《某房地產(chǎn)項(xiàng)目部項(xiàng)目施工管理辦法》

一、編制說明第一條、為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工階段各項(xiàng)管理工作的宏觀控制，并利于對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保各建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同所規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)特制訂本辦法。第二條、工程施工管理辦法的制定參照國(guó)家及地方現(xiàn)行的規(guī)范、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，集團(tuán)地產(chǎn)公司現(xiàn)行的各項(xiàng)工程管理制度。第三條、本辦法自頒布之日起正式實(shí)施，集團(tuán)地產(chǎn)公司玄武項(xiàng)目部對(duì)本辦法擁有解釋權(quán)。二、職能關(guān)系監(jiān)督負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)監(jiān)督被監(jiān)理監(jiān)理三、工程質(zhì)量管理1、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程完工經(jīng)施工單位自檢合格后，施工單位填寫監(jiān)理報(bào)驗(yàn)單及分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表，監(jiān)理單位根據(jù)接到的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)及時(shí)對(duì)驗(yàn)收部位進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)合格后，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織該工程的項(xiàng)目部監(jiān)理公司施工單位甲方工地代表和施工單位進(jìn)行三方驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格，允許施工單位進(jìn)行下道工序施工。施工單位出現(xiàn)一次施工段（以伸縮縫、樓層等劃分）工序未報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收即進(jìn)入下道工序施工的；該工序視為“不合格”，并給予施工單位3000元的罰款；出現(xiàn)二次工序未報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收的，施工單位質(zhì)檢員清退出現(xiàn)場(chǎng)并給予施工單位5000元的罰款；出現(xiàn)三次以上（含三次）責(zé)令施工單位停工整頓，情節(jié)嚴(yán)重的可以要求施工單位更換項(xiàng)目經(jīng)理或清退現(xiàn)場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切后果由施工單位負(fù)責(zé)。2、分部工程驗(yàn)收21基礎(chǔ)工程驗(yàn)收基礎(chǔ)工程完工后，施工單位自檢合格且基礎(chǔ)工程資料齊全，向監(jiān)理單位以書面形式申請(qǐng)驗(yàn)收；監(jiān)理單位在接到申請(qǐng)后一個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)所要驗(yàn)收部位的檢驗(yàn)工作，經(jīng)驗(yàn)收合格后由現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)以書面形式通知項(xiàng)目部（為甲方項(xiàng)目部，以下同）申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)；項(xiàng)目部在接到驗(yàn)收申請(qǐng)書后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。驗(yàn)收合格后由項(xiàng)目部通知監(jiān)理單位組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。22主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收同基礎(chǔ)工程驗(yàn)收程序3、樣板驗(yàn)收管理制度施工單位未施工樣板或施工樣板不合格，擅自進(jìn)行施工的，所施工部位視為“不合格品”處理。31各項(xiàng)目根據(jù)自身情況制定施工樣板，但下列分項(xiàng)工程各項(xiàng)目必須將其列入到樣板施工范圍內(nèi)。1、鋼筋2、混凝土33、砌體（含堵縫）4、內(nèi)墻抹灰（含膩?zhàn)樱?、門窗安裝（含框、扇及配件）6、室內(nèi)地面（含地?zé)幔?、外墻保溫8、各類防水9、室內(nèi)貼磚及大理石（含電梯門套、電梯前室地面、樓梯踏步等）10、外立面裝飾工程（含涂料、百葉、貼磚、石材等）11、水、強(qiáng)電、弱電安裝32樣板引路必須嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部審批和監(jiān)理組織驗(yàn)收機(jī)制；樣板做法各項(xiàng)目可根據(jù)自身機(jī)構(gòu)設(shè)置情況，設(shè)定審批程序；樣板由監(jiān)理組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收通過后允許大面積施工；但是針對(duì)上述4、6、9、10項(xiàng)等影響室內(nèi)外最終觀感效果和最終交房質(zhì)量的樣板，必須經(jīng)過房地產(chǎn)公司總經(jīng)理或項(xiàng)目總經(jīng)理審批通過以后才能大面積展開施工。33分項(xiàng)工程施工樣板一經(jīng)驗(yàn)收通過即可指導(dǎo)全面施工，施工樣板中實(shí)測(cè)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格按照數(shù)據(jù)上墻模塊中實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)合格標(biāo)準(zhǔn)控制表統(tǒng)一執(zhí)行。要求施工單位嚴(yán)格按照樣板工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)展開施工，且必須保證該分項(xiàng)工程大面積施工質(zhì)量不低于樣板施工質(zhì)量。4、數(shù)據(jù)上墻驗(yàn)收制度41各項(xiàng)目可以根據(jù)自身情況制定數(shù)據(jù)上墻的范圍，但下列分項(xiàng)工程各單位必須將其列入數(shù)據(jù)上墻范圍內(nèi)。1、混凝土和砌體的垂直度、平整度2、內(nèi)墻抹灰的垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正3、房間尺寸的凈高、開間、進(jìn)深4、室內(nèi)1米控制線5、窗洞和門洞的幾何尺寸以上各實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的合格標(biāo)準(zhǔn)按下表要求注1、最大負(fù)偏差為實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值或推算值之差；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差。其中墻面抹灰的厚度按20MM計(jì)算。42數(shù)據(jù)上墻必須嚴(yán)格執(zhí)行層級(jí)比例抽檢機(jī)制，即數(shù)據(jù)上墻的直接執(zhí)行人為總包單位，各項(xiàng)目自監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理，必須對(duì)總包單位數(shù)據(jù)上墻的內(nèi)容按規(guī)定比例進(jìn)行逐級(jí)抽檢，并將檢查人的名字和檢查結(jié)果蓋章上墻，作為對(duì)總包單位的工序過程質(zhì)量及最終結(jié)果質(zhì)量的認(rèn)定?？陶滦问揭y(tǒng)一，檢查結(jié)果數(shù)據(jù)上墻時(shí)，不同檢查單位（人）間用顏色區(qū)分開。總公司對(duì)層級(jí)檢查的抽檢比例要求如下總包單位100監(jiān)理單位不少于80現(xiàn)場(chǎng)工程師不少于40總監(jiān)理工程師不少于20施工階段分項(xiàng)名稱項(xiàng)目合格標(biāo)準(zhǔn)（單位MM）垂直6平整6混凝土截面8、5垂直5砌體平整8寬度5主體階段門窗洞口高度5垂直3平整3抹灰陰陽(yáng)角3開間進(jìn)深允許偏差為15，極差20房間尺寸層高每房間測(cè)5點(diǎn)，允許偏差為15，極差20地面平整4垂直3裝修階段門窗對(duì)角35項(xiàng)目經(jīng)理不少于1543數(shù)據(jù)上墻要及時(shí)，保證與工程進(jìn)度同步，發(fā)現(xiàn)存在不合格的分項(xiàng)要立刻進(jìn)行研究并提出整改意見，監(jiān)理單位督促施工單位立即整改。5、材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)與報(bào)驗(yàn)程序51施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)的同時(shí)向監(jiān)理單位提供材料產(chǎn)品合格證、材料報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。52監(jiān)理審核合格證后，會(huì)同項(xiàng)目部、施工單位現(xiàn)場(chǎng)取樣，送有關(guān)部門檢測(cè)，試驗(yàn)結(jié)果要及時(shí)上報(bào)監(jiān)理單位及項(xiàng)目部。53監(jiān)理及業(yè)主復(fù)核合格后批準(zhǔn)使用，書面通知施工單位。對(duì)于復(fù)檢不合格的材料，在監(jiān)理單位及項(xiàng)目部的監(jiān)督下于三天內(nèi)退場(chǎng)。54重要的材料設(shè)備由建設(shè)單位和施工單位共同確定樣品，由施工單位組織訂貨，進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)程序執(zhí)行以上3133條。55對(duì)于甲供材料，施工單位必須根據(jù)工程進(jìn)度情況及甲方的要求及時(shí)上報(bào)材料需求計(jì)劃。6、分戶驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收前執(zhí)行分戶驗(yàn)收程序，工程竣工驗(yàn)收完成至交房前執(zhí)行相關(guān)管理規(guī)定。7、單位工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作首先必須滿足門窗、衛(wèi)生間、屋面、外墻及地下室滲水率必須在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。其次必須滿足71基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾裝修、水電、電梯等各分部工程必須全部驗(yàn)收合格。消防、人防、保溫節(jié)能等分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。72室內(nèi)外觀感評(píng)定全部合格。73分戶驗(yàn)收全部驗(yàn)收合格。74單位工程竣工資料一式三份整理齊全，按檔案館要求進(jìn)行裝訂。75工程竣工圖一式四份，按檔案館要求進(jìn)行裝訂。76單位工程備案資料一式三份填寫、整理結(jié)束（一部分由甲方填寫）8、單位工程竣工驗(yàn)收81單位工程竣工驗(yàn)收流程圖不合格合格合格復(fù)查合格監(jiān)督施工單位自檢合格施工單位填寫竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理公司監(jiān)理公司檢查單位工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備情況并進(jìn)行驗(yàn)收項(xiàng)目部進(jìn)行驗(yàn)收公司進(jìn)行復(fù)查組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站79、驗(yàn)房、交房91物業(yè)公司驗(yàn)房竣工驗(yàn)收結(jié)束之后項(xiàng)目部以書面形式向施工單位及物業(yè)公司通知具體的驗(yàn)房時(shí)間，由物業(yè)公司組成驗(yàn)房小組在15工作日內(nèi)對(duì)該單位工程進(jìn)行驗(yàn)收，施工單位組織各專業(yè)相關(guān)人員組成交房小組配合物業(yè)公司進(jìn)行驗(yàn)房，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)房小組驗(yàn)收合格后，有施工單位、物業(yè)公司、房地產(chǎn)項(xiàng)目部共同在驗(yàn)房交接單上簽字確認(rèn)，施工單位把各單元電子防盜門、入戶防盜門、屋面門、機(jī)房門、管道井防火門鑰匙交給物業(yè)公司，并填寫交接記錄。92交房根據(jù)房屋銷售合同的規(guī)定日期，施工單位要根據(jù)交房委員會(huì)的規(guī)定配合向業(yè)主進(jìn)行交房，及時(shí)解釋和處理在交房過程中的所發(fā)生的問題，并在交房后組成維修小組，在24小時(shí)內(nèi)及時(shí)處理業(yè)主所提出來的問題。10、獎(jiǎng)勵(lì)101玄武項(xiàng)目部每季度對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行一次安全質(zhì)量大檢查，分別對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全資料、工程質(zhì)量、工程資料、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，通過檢查對(duì)綜評(píng)得分90分以上的施工單位，給予10005000元獎(jiǎng)勵(lì)。11、罰則111對(duì)于由施工單位原因造成地基工程一次驗(yàn)收不合格的，將視情況嚴(yán)重程度，對(duì)施工單位處以1000元5000元的經(jīng)濟(jì)處罰。112由施工單位原因造成基礎(chǔ)工程一次驗(yàn)收不合格的，將視情況嚴(yán)重程度，對(duì)施工單位處以2000元10000元的經(jīng)濟(jì)處罰。113在施工過程中，施工單位如不按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范及我公司規(guī)定施工，每發(fā)現(xiàn)一次對(duì)施工單位處以200010000元罰款。114根據(jù)建設(shè)單位每季度的聯(lián)查結(jié)果，給予排名最后的施工單位10002000元的罰款（如滿足建設(shè)單位的質(zhì)量、工期等要求，不予處罰）。115在施工過程中如使用劣質(zhì)材料，或不按照規(guī)定進(jìn)行材料檢測(cè)或復(fù)試就進(jìn)行施工的，以及未經(jīng)隱蔽檢查、驗(yàn)收及擅自進(jìn)行下到工序的，每發(fā)現(xiàn)一次對(duì)施工單位將處以200020000元罰款。116在單位工程竣工驗(yàn)收中，如不按本辦法規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備，每出現(xiàn)一項(xiàng)，對(duì)施工單位將處以10005000元罰款。117在驗(yàn)、交房過程中以及在交房后，施工單位如對(duì)工程中所出現(xiàn)的問題處理不及時(shí)、不積極處理、處理不能達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)的要求，受到物業(yè)公司和業(yè)主的投訴，每出現(xiàn)一次對(duì)施工單位處以10005000元罰款，并承擔(dān)業(yè)主損失、物業(yè)公司協(xié)助處理相關(guān)費(fèi)用。12、季度安全、文明施工及質(zhì)量檢查用表見附表113。13、處罰簽字手續(xù)辦理如果出現(xiàn)違反本管理辦法而導(dǎo)致的罰款，被處罰單位應(yīng)簽字確認(rèn)，如果被處罰單位不簽字確認(rèn)，建設(shè)單位直接按罰款額度從合同工程價(jià)款內(nèi)雙倍扣除，無需被罰單簽字確認(rèn)，直接生效。14、“視為不合格品”處理141、“視為不合格品”是指未經(jīng)同意，違反施工監(jiān)理程序所工作產(chǎn)生的成品、半成品。142、“視為不合格品”處理按以下步驟進(jìn)行（1）工程部對(duì)違反監(jiān)理程序的施工單位處罰每次30005000元；（2）施工單位追究直接責(zé)任人責(zé)任，并進(jìn)行處罰，將具體處理情況在事情發(fā)生1日內(nèi)上報(bào)監(jiān)理9部、甲方項(xiàng)目部。（3）對(duì)不認(rèn)真執(zhí)行以上兩條處理要求的施工單位，可予以全面停工，勒令項(xiàng)目部進(jìn)行組織機(jī)構(gòu)整頓與調(diào)整。（4）建設(shè)單位認(rèn)為必要時(shí)可要求專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，所發(fā)生的一切費(fèi)用與損失（包括工期、成本）由施工單位承擔(dān)。四、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及安全管理1、總則11為了便于對(duì)在建工程項(xiàng)目的安全文明施工管理，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止和減少建筑施工安全事故發(fā)生，保證工程施工的有序進(jìn)行，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)制定本辦法。12工程建設(shè)必須貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建設(shè)安全生產(chǎn)管理必須貫徹工程設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收的全過程。保證工程施工安全是工程質(zhì)量、進(jìn)度控制的前提和基礎(chǔ)，各施工單位必須把安全工作列入管理的重要議事日程。13施工總包單位在進(jìn)行不同施工項(xiàng)目的施工時(shí)，除應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管等部門的相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)按照本辦法對(duì)從事土木工程、管線敷設(shè)和設(shè)備安裝、建筑裝飾裝修工程的新建、改建、擴(kuò)建活動(dòng)的專業(yè)施工單位與個(gè)人進(jìn)行監(jiān)督管理。14施工單位應(yīng)積極的進(jìn)行建筑安全科學(xué)技術(shù)研究、推廣使用先進(jìn)技術(shù)、改進(jìn)安全防護(hù)設(shè)施、完善文明施工措施，實(shí)行建設(shè)安全的科學(xué)管理和標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高建設(shè)安全生產(chǎn)水平。2、施工單位應(yīng)履行的安全職責(zé)21根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全措施；22應(yīng)對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取專項(xiàng)防護(hù)措施；23委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)安裝、拆卸起重機(jī)械和整體提升腳手架等自升式架設(shè)設(shè)施；24制定施工安全管理目標(biāo)和措施，有計(jì)劃、有步驟地改善作業(yè)人員的作業(yè)環(huán)境和條件；25建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，設(shè)置專職安全管理人員，完善各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，建立施工安全保障體系，落實(shí)施工安全崗位責(zé)任制；26建立職工安全教育培訓(xùn)制度，管理人員、特種作業(yè)人員及其他有關(guān)人員均必須經(jīng)安全教育培訓(xùn)，并經(jīng)有關(guān)部門考核合格后方可從事相關(guān)工作。27建立安全技術(shù)及安全操作交底制度。施工作業(yè)人員上崗前，施工單位應(yīng)以書面形式向施工作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)及安全操作交底，交底人、被交底人應(yīng)當(dāng)在交底資料上簽字；28建立安全教育制度，對(duì)職工進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育并做好記錄；29建立安全檢查制度。施工單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況建立定期的安全檢查制度；根據(jù)施工生產(chǎn)和季節(jié)情況的變化，組織安全生產(chǎn)檢查，安全檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的不符合規(guī)定的和存在隱患的問題均應(yīng)進(jìn)行登記，定人、定時(shí)間、定措施解決，及時(shí)消除事故隱患，并建立安全檢查及隱患整改記錄；210建立安全生產(chǎn)管理建檔制度。對(duì)安全技術(shù)資料及時(shí)歸檔，已備查閱。11211按規(guī)定為作業(yè)人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)及安全防護(hù)用具、用品，并告知其正確的使用方法；212必須使用合格的機(jī)具、設(shè)備，已報(bào)廢的或未經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格的機(jī)具設(shè)備及特種設(shè)備不得投入使用，要把對(duì)租賃的大型機(jī)具設(shè)備、大型安全設(shè)施的管理納入本單位的安全管理中，并對(duì)其安全運(yùn)行實(shí)施監(jiān)督管理，不允許以租代管、以包代管；213施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，不得隱瞞和私自處理事故；214施工單位應(yīng)制定工程項(xiàng)目各工種的安全技術(shù)操作規(guī)范，將安全技術(shù)操作規(guī)程列為日常安全活動(dòng)和安全教育的主要內(nèi)容，并應(yīng)懸掛在操作崗位前；215施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。安全技術(shù)措施要針對(duì)工程特點(diǎn)、施工工藝、作業(yè)條件以及隊(duì)伍素質(zhì)等，按施工部位列出施工的危險(xiǎn)點(diǎn)，對(duì)照各危險(xiǎn)點(diǎn)制定具體的防護(hù)措施和安全作業(yè)注意事項(xiàng)，并對(duì)各種防護(hù)措施的用料計(jì)劃一并納入施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)安全施工方案。3、監(jiān)理單位應(yīng)履行的安全職責(zé)工程建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格將施工安全納入監(jiān)理范圍，與工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制同步組織實(shí)施，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改或者暫時(shí)停止施工，施工單位拒不整改或者不停止施工，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目部或有關(guān)主管部門報(bào)告4、安全管理措施施工單位必須按照以下條款編制專項(xiàng)施工方案，制定專項(xiàng)安全技術(shù)措施41地下工程施工；42腳手架（包括懸、挑、掛、吊籃等特種腳手架）的搭設(shè)、使用和拆除；43起重、垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備的安裝、拆除；44安全防護(hù)設(shè)施的架設(shè)；45大型起重吊裝工程；46模板工程47施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電；48其他危險(xiǎn)作業(yè)。5、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理51現(xiàn)場(chǎng)圍擋材料應(yīng)選用砌體、金屬板材的硬質(zhì)材料，禁止使用彩條布、竹笆、安全網(wǎng)等易變形材料。市區(qū)主要路段的工地周圍設(shè)置的圍擋高度不應(yīng)低于25M；一般路段的工地周圍設(shè)置的圍擋高度不應(yīng)低于18M。52為了加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行封閉管理，施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)佩戴工作卡以示證明，出入口應(yīng)有專職門衛(wèi)人員及門衛(wèi)管理制度。53施工場(chǎng)地路面應(yīng)進(jìn)行硬化并具有良好的排水設(shè)施，工程施工廢水不得隨意排放和污染施工區(qū)域以外的河道、路面；施工現(xiàn)場(chǎng)的管道不能有跑、冒、滴、漏或大面積積水現(xiàn)象；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該設(shè)置固定的吸煙室或吸煙處，吸煙場(chǎng)所應(yīng)遠(yuǎn)離危險(xiǎn)區(qū)并設(shè)置必要的滅火器材。54施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、工具、構(gòu)件等必須按施工總平面圖的位置分規(guī)格、分品種整齊堆放，易燃易爆物品必須按照規(guī)定集中存放。1355施工現(xiàn)場(chǎng)必須將施工作業(yè)區(qū)域生活區(qū)嚴(yán)格分開不能混用；冬季住宿應(yīng)有保暖措施和防煤氣中毒的措施，炎熱季節(jié)應(yīng)有消暑和防蚊蟲叮咬措施；宿舍內(nèi)生活用品應(yīng)放置整齊，室內(nèi)無異味；室內(nèi)照明用電應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。56施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)施工條件訂立消防制度或消防措施，合理配備滅火器材。當(dāng)建筑高度超過30M時(shí)，為了解決單純依靠消防器材滅火效果不足的問題，要去配備有足夠的消防水源和自救的用水量，立管直徑DN50以上，有足夠揚(yáng)程的高壓水泵保證水壓，每層應(yīng)設(shè)有消防水源接口。57施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在生活區(qū)適當(dāng)設(shè)置工人業(yè)余學(xué)習(xí)和娛樂的場(chǎng)所，以便使勞動(dòng)后的施工人員能有合理的休息方式。58施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立治安保衛(wèi)制度和責(zé)任分工，并有專人負(fù)責(zé)進(jìn)行檢查落實(shí)。59施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)口處應(yīng)有整齊明顯的“八牌一圖”（工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌等及施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖）。510為了進(jìn)一步對(duì)職工做好安全宣傳工作，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)的明顯處設(shè)置必要的安全內(nèi)容的標(biāo)語(yǔ)，并應(yīng)該設(shè)置讀報(bào)欄、黑板報(bào)等宣傳園地，豐富學(xué)習(xí)內(nèi)容，表?yè)P(yáng)好人好事。511生活設(shè)施要求5111施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置符合衛(wèi)生要求的廁所，有條件的應(yīng)設(shè)水沖式廁所。5112建筑物內(nèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持衛(wèi)生，不準(zhǔn)隨地大小便，高層建筑施工時(shí)，可隔幾層設(shè)置移動(dòng)式簡(jiǎn)易廁所，以切實(shí)解決施工人員的實(shí)際問題。5113食堂建筑、食堂衛(wèi)生必須符合有關(guān)衛(wèi)生要求。如炊事員必須有衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的體檢合格證，生熟食應(yīng)分別存放，食堂炊事員穿白色工作服，食堂衛(wèi)生應(yīng)定期檢查等。5114食堂應(yīng)在明顯處張掛衛(wèi)生責(zé)任制并落實(shí)到人。5115施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)能喝到符合衛(wèi)生要求的白開水。有固定的盛水容器并有專人管理。5116施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按作業(yè)人員的數(shù)量設(shè)置足夠使用的淋浴設(shè)施，淋浴室在寒冷季節(jié)應(yīng)有暖氣、熱水，淋浴室應(yīng)有管理制度，并設(shè)專人管理。5117生活垃圾應(yīng)及時(shí)清理，集中運(yùn)送裝入容器，不能與施工垃圾混放，并設(shè)專人管理。5118施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)的建筑垃圾，施工單位必須在撤場(chǎng)前及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁將建筑垃圾回填到基坑和室內(nèi)。512、現(xiàn)場(chǎng)管理的其他要求5121遵守國(guó)家法律、法規(guī)和豐盛集團(tuán)地產(chǎn)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。5122施工現(xiàn)場(chǎng)未經(jīng)項(xiàng)目部同意，不得接受任何媒體的報(bào)道；不得接受單位、個(gè)人的參觀訪問。由于施工管理單位管理不善，給業(yè)主方造成負(fù)面影響或損失的。業(yè)主方將追究施工單位的責(zé)任。5123必須服從監(jiān)理公司、項(xiàng)目部的管理，聽從指揮。5124不準(zhǔn)打架斗毆和聚眾鬧事。5125施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)隨地大小便和亂倒建筑、生活垃圾。155126不準(zhǔn)違章作業(yè)，非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。6、保健急救61較大工地應(yīng)設(shè)醫(yī)務(wù)室，有專職醫(yī)生值班。一般工地?zé)o條件設(shè)醫(yī)務(wù)室的，應(yīng)有保健藥箱及一般常用藥品，并有醫(yī)生巡回醫(yī)療。62為適應(yīng)臨時(shí)發(fā)生的意外傷害，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有急救器材（如擔(dān)架等）以便及時(shí)搶救，不擴(kuò)大傷勢(shì)。63施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有經(jīng)培訓(xùn)合格的急救人員，懂得一般急救處理知識(shí)。64為保障作業(yè)人員健康，應(yīng)在流行病發(fā)季節(jié)及平時(shí)定期開展衛(wèi)生防病的宣傳教育。7、社區(qū)服務(wù)71工地施工不擾民，應(yīng)針對(duì)施工工藝設(shè)置防塵和防噪音設(shè)施，做到不超標(biāo)（施工現(xiàn)場(chǎng)噪音規(guī)定不超過85分貝）。72按當(dāng)?shù)匾?guī)定，在允許的施工時(shí)間之外必須施工時(shí)，應(yīng)有主管部門批準(zhǔn)手續(xù)，并做好周圍工作。73現(xiàn)場(chǎng)不得焚燒有毒、有害物質(zhì)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8、罰則81施工現(xiàn)場(chǎng)未按封閉模式進(jìn)行管理，對(duì)施工單位責(zé)令停工整頓，直至達(dá)到要求，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可復(fù)工，視情節(jié)嚴(yán)重對(duì)施工單位處以200010000元罰款。82如發(fā)生施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員未按要求佩戴胸牌，對(duì)施工單位按每人罰款50元。83在項(xiàng)目每月安全、質(zhì)量大檢查中，對(duì)安全、文明施工現(xiàn)場(chǎng)總評(píng)得分不足80分的施工單位，處以10005000元罰款。84施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料不全，每發(fā)現(xiàn)一次對(duì)施工單位處以5001000元罰款。85現(xiàn)場(chǎng)施工人員未按要求佩戴安全帽、安全帶，每發(fā)現(xiàn)一次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工單位處以100元一人次罰款。86現(xiàn)場(chǎng)施工人員包括項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員、特殊工程操作人員必須持證上崗，嚴(yán)禁無證上崗，每發(fā)現(xiàn)一次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工單位處以200元一人次罰款。87現(xiàn)場(chǎng)樓梯口、臨邊洞口等應(yīng)及時(shí)設(shè)置臨時(shí)防護(hù)，如發(fā)現(xiàn)一處未按要求進(jìn)行防護(hù)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工單位處以2001000元一處的罰款。88施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁高空拋物，每發(fā)現(xiàn)一次罰款10005000元。89違反512規(guī)定者，根據(jù)情節(jié)與性質(zhì)的輕重，予以50010000元罰款，并賠償其所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，性質(zhì)惡劣者交地方公安機(jī)關(guān)處理。五、工程進(jìn)度管理1、在施工過程中，施工單位將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解成月、周施工進(jìn)度計(jì)劃并提交監(jiān)理單位和項(xiàng)目部。月進(jìn)度計(jì)劃的申報(bào)時(shí)間是每個(gè)月的24日，周進(jìn)度計(jì)劃的申報(bào)時(shí)間每周的監(jiān)理例會(huì)前5小時(shí)，并分別在進(jìn)度計(jì)劃上標(biāo)出實(shí)際進(jìn)度和原進(jìn)度計(jì)劃比較以及下月、周的進(jìn)度計(jì)劃。2、施工總進(jìn)度計(jì)劃（包括月、周施工進(jìn)度計(jì)劃）在通過監(jiān)理單位及項(xiàng)目部的審批后，施工單位按計(jì)劃認(rèn)真組織施工。監(jiān)理單位在施工過程中依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查監(jiān)督。3、當(dāng)施工單位在施工過程中遇到不可抗力因素造成工期延誤的，17依據(jù)合同約定向監(jiān)理單位提出延期申請(qǐng)，監(jiān)理單位進(jìn)行審批并報(bào)項(xiàng)目部核準(zhǔn)。4、對(duì)于所造成的工期延期部分，施工單位必須在以后的施工過程中進(jìn)行彌補(bǔ)。在監(jiān)理單位的監(jiān)督下對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整并制定合理的趕工措施，在征得項(xiàng)目部核準(zhǔn)后執(zhí)行。但最終施工總進(jìn)度計(jì)劃中所指定的竣工驗(yàn)收日期不得推遲。經(jīng)監(jiān)理單位及項(xiàng)目部審核通過的各類施工進(jìn)度計(jì)劃，施工單位必須認(rèn)真的執(zhí)行。5、工程施工進(jìn)度控制、管理流程正常拖延工期是否不可行可行項(xiàng)目部核準(zhǔn)延期施工單位提交進(jìn)度計(jì)劃（分解至周計(jì)劃監(jiān)理審批延期按計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目部、監(jiān)理工程師、施工單位檢查進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況施工單位申請(qǐng)延期不可抗力因素監(jiān)理監(jiān)督施工單位采取趕工措施施工單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理、項(xiàng)目部審核施工單位執(zhí)行6、罰則61由于施工單位原因造成的月施工進(jìn)度計(jì)劃推遲的，項(xiàng)目部將視情況嚴(yán)重對(duì)施工單位進(jìn)行處罰。具體為延誤一周及以內(nèi)的，處以1000元的經(jīng)濟(jì)處罰；延誤一周以外的，處以20005000元的經(jīng)濟(jì)處罰。62由于施工單位原因造成周施工進(jìn)度計(jì)劃推遲的，項(xiàng)目部將視情況嚴(yán)重對(duì)施工單位進(jìn)行處罰。具體為延誤一天的給與警告；延誤兩天及以上的，處于5001000元的經(jīng)濟(jì)處罰。63由于上述原因造成竣工驗(yàn)收日期推遲的，執(zhí)行合同約定。64施工單位如未按要求上報(bào)施工進(jìn)度計(jì)劃，每出現(xiàn)一次對(duì)施工單位處以5001000元罰款。65施工單位未按本辦法的相關(guān)規(guī)定編制和上報(bào)各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃，每出現(xiàn)一次對(duì)施工單位將處以1000元罰款。66施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成工程部要求的工作任務(wù)，將對(duì)施工單位處以10005000元罰款。六、工程款支付管理1、總則本辦法的制定是為了確保工程款的支付規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化，確保工程項(xiàng)目順利的進(jìn)行，并有效的進(jìn)行資金的控制特制定本辦法。2、施工單位的工程款支付方式依據(jù)合同約定執(zhí)行，施工單位的工程款支付首先填寫工程款支付申請(qǐng)，提交監(jiān)理單位進(jìn)行審核。3、監(jiān)理單位依據(jù)合同約定，對(duì)照施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)所完成的工程量進(jìn)竣工驗(yàn)收、交付使用19行審核。確定施工單位是否滿足工程款支付條件。4、通過監(jiān)理單位審核后，報(bào)送項(xiàng)目部進(jìn)行審批。滿足項(xiàng)目部審批條件后，項(xiàng)目部依據(jù)公司管理制度辦理工程款支付手續(xù)。5、施工單位根據(jù)項(xiàng)目部開出的工程款支付手續(xù)的內(nèi)容，逐一進(jìn)行審批程序。6、各施工單位必須在每月的20日前，對(duì)照各工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、各工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度以及合同的付款方式，向項(xiàng)目部上報(bào)下個(gè)月的工程款付款計(jì)劃，項(xiàng)目部根據(jù)施工單位上報(bào)的資金付款計(jì)劃，編制資金計(jì)劃。施工單位如未按上述規(guī)定上報(bào)工程款付款計(jì)劃，項(xiàng)目部將拒絕支付工程款。7、各施工單位如在施工過程中未按設(shè)計(jì)、招標(biāo)文件及合同的要求進(jìn)行施工，或未經(jīng)驗(yàn)收合格就進(jìn)行下道工序施工，所施工的項(xiàng)目必須進(jìn)行返工，經(jīng)檢查確認(rèn)合格后方可支付該項(xiàng)的工程款。對(duì)于達(dá)不到設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求，未按招標(biāo)文件、合同之規(guī)定施工的項(xiàng)目，將在支付工程款時(shí)扣除該項(xiàng)費(fèi)用，并對(duì)責(zé)任單位處以違約處罰。工程款支付流程圖否、繼續(xù)施工施工單位申請(qǐng)工程款業(yè)主、監(jiān)理、施工單位對(duì)照計(jì)劃?rùn)z查完成情況符合撥款條件是審核合格確定付款比例8、施工單位在申請(qǐng)支付工程款之前，必須將付款項(xiàng)目的所有工程資料準(zhǔn)備齊全，提供復(fù)印件一份，經(jīng)工地代表、造價(jià)工程師、項(xiàng)目部總經(jīng)理逐級(jí)審核合格后方可進(jìn)行工程款的支付，否則項(xiàng)目部將拒絕支付該項(xiàng)目的工程款。七、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證管理1、現(xiàn)場(chǎng)簽證工程（不包括工期簽證）應(yīng)在施工前提出，施工后核實(shí)工程量。2、分管工地代表在收到現(xiàn)場(chǎng)簽證單（套用監(jiān)理單位表格）后，應(yīng)填寫工程簽證審批表并連同現(xiàn)場(chǎng)簽證單逐級(jí)上報(bào)至項(xiàng)目部總經(jīng)理審批，各級(jí)均應(yīng)在收到簽證單和報(bào)批表后二日內(nèi)批示。3、施工過程中嚴(yán)格按確定的內(nèi)容施工，工地代表及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要根據(jù)監(jiān)理工程師審核工程量工地代表審核申報(bào)資料到項(xiàng)目部辦理工程款支付手續(xù)項(xiàng)目部總經(jīng)理審批財(cái)務(wù)部審批總經(jīng)理審批財(cái)務(wù)支付工程款成本部審批21確認(rèn)的內(nèi)容對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。4、技術(shù)變更項(xiàng)目由項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)審核，由資料員統(tǒng)一登記發(fā)文，重大的變更必須有銷售部門參加的會(huì)議討論、研究后方可實(shí)施；為方便施工而提出的技術(shù)變更，不給予費(fèi)用補(bǔ)償，變更單上應(yīng)給予注明；5、現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)填寫現(xiàn)場(chǎng)簽證審批表，必須先經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和項(xiàng)目經(jīng)理的審核，逐級(jí)上報(bào)，工程量較大的項(xiàng)目須經(jīng)過主管領(lǐng)導(dǎo)審批；6、現(xiàn)場(chǎng)簽證必須寫明實(shí)際發(fā)生的工程量，簽證內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，并注明簽證依據(jù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假者將扣發(fā)當(dāng)月工資，情節(jié)嚴(yán)重者將予以開除；7、現(xiàn)場(chǎng)簽證如屬于簽工作日的應(yīng)注明工作量，不屬簽工作日的應(yīng)附圖，準(zhǔn)確計(jì)算工作量，簽證不得簽金額，并注明除稅金外不計(jì)取其他費(fèi)用。8、簽證項(xiàng)目施工完畢后，現(xiàn)場(chǎng)工地代表和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，明確所發(fā)生實(shí)際工程量，對(duì)與原簽證的有出入的地方應(yīng)該重新更正。實(shí)際工程量不得超過預(yù)計(jì)工程量的10，否則超過部分不予以簽證。9、現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須由施工單位、監(jiān)理單位、工地代表簽字確認(rèn)（項(xiàng)目部簽字必須兩人以上），應(yīng)一式三份，施工單位、監(jiān)理公司、項(xiàng)目部各留存一份。10、施工單位必須在簽證內(nèi)容完成5個(gè)工作日內(nèi)完成簽證工作，超過規(guī)定時(shí)限的工程簽證，項(xiàng)目部對(duì)所增加的工程量將不予認(rèn)可。11、在每月20日之前必須完成本月的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證資料送交項(xiàng)目部，要求一單一算、一棟樓一算。嚴(yán)禁事后補(bǔ)辦，超過規(guī)定時(shí)限的每月簽證，項(xiàng)目部將視為自動(dòng)放棄。八、對(duì)監(jiān)理公司的管理1、依據(jù)監(jiān)理合同代表業(yè)主對(duì)合同規(guī)定范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制、安全生產(chǎn)、文明現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理。2、加強(qiáng)施工過程質(zhì)量管理，對(duì)不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，不符合業(yè)主要求的工程，及早采取整改與防范措施。3、工程施工前認(rèn)真審查圖紙，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)跟業(yè)主、設(shè)計(jì)院聯(lián)系。4、合理控制施工工期，發(fā)現(xiàn)工期延誤，及時(shí)要求施工單位提供趕工措施，并上報(bào)項(xiàng)目部。5、定期檢查安全生產(chǎn)，及時(shí)指出施工中存在的安全隱患。6、負(fù)責(zé)召開每周的監(jiān)理會(huì)議及整理會(huì)議紀(jì)要。7、現(xiàn)場(chǎng)簽證必須寫明實(shí)際發(fā)生的工程量，簽證內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，并注明簽證依據(jù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假者將對(duì)監(jiān)理公司進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重者將清退出場(chǎng)。8、征得委托人同意，有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。9、按照工程施工管理辦法對(duì)施工單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)與處罰權(quán)。10、現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)的監(jiān)理人員，根據(jù)相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，如有違反根據(jù)情況處以50500元的處罰。11、項(xiàng)目部由于安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等原因?qū)κ┕挝惶幰缘慕?jīng)濟(jì)處罰，視情況監(jiān)理單位承擔(dān)550的連帶責(zé)任。九、對(duì)分包項(xiàng)目、甲供材料的管理1、對(duì)分包項(xiàng)目的管理11、除招標(biāo)文件規(guī)定的進(jìn)行分包項(xiàng)目外，沒有甲方認(rèn)可總包單位不23得以任何形式將工程項(xiàng)目進(jìn)行分包。12、無論是甲方分包、還是總包方分包，總包單位均有責(zé)任對(duì)分包單位的施工作業(yè)進(jìn)行管理。總包單位必須承擔(dān)對(duì)分包工程量、進(jìn)度、安全文明施工管理的責(zé)任，并有義務(wù)對(duì)分包工程的進(jìn)度、安全文明施工等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)。13、對(duì)于電梯、智能化、防盜門、消防工程、鋁合金窗、外墻涂料等專業(yè)工程，總包單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定積極履行進(jìn)行工程配合的義務(wù)。14、總承包合同中應(yīng)明確，只有在分包工程完成后，總包單位方能支付總包管理費(fèi)?？偘芾碣M(fèi)的支付申請(qǐng)經(jīng)監(jiān)理單位、甲方審核批準(zhǔn)后，方能支付。在總包管理費(fèi)支付申請(qǐng)批準(zhǔn)前，甲方應(yīng)向分包單位質(zhì)詢，總承包單位是否履行合同中約定的對(duì)分包單位管理、配合的職責(zé)，如未能盡職責(zé)按合同約定扣除相應(yīng)比例的總包管理費(fèi)。15、總包單位在分包工程施工前必須與分包單位取得聯(lián)系，以了解分包單位在該分包工程上的特別要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次澆筑混凝土前請(qǐng)分包單位配合確認(rèn)。另外，應(yīng)給分包單位足夠的時(shí)間去放置電纜、電線套管、預(yù)埋配件等其他類似工作。如未事先做好這項(xiàng)工作而發(fā)生額外的施工費(fèi)用，由總包單位承擔(dān)。16、總、分包單位以掛靠方式承包工程或轉(zhuǎn)包工程、違法分包工程，造成損失的，由掛靠單位與接受掛靠單位、轉(zhuǎn)包單位與接受轉(zhuǎn)包單位、總承包單位與分包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。17、甲方與總包單位、分包單位簽訂三方協(xié)議的分包工程，分包單位提出的工程款支付申請(qǐng)，必須經(jīng)總包單位、監(jiān)理單位、甲方審核批準(zhǔn)后，方能支付工程款。18、總包單位與分包單位之間的工作關(guān)系由監(jiān)理單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，當(dāng)監(jiān)理單位協(xié)調(diào)無效時(shí)，由項(xiàng)目部工程管理人員進(jìn)行協(xié)調(diào)。2、對(duì)甲供材料的管理21、總包單位應(yīng)根據(jù)總的施工進(jìn)度計(jì)劃，提前三個(gè)月向甲方提供相關(guān)甲供材料計(jì)劃，并根據(jù)甲方統(tǒng)一用表注明材料的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、到貨日期等，由甲方項(xiàng)目部、采購(gòu)部逐級(jí)簽字確認(rèn)。22、甲供材料到場(chǎng)后，總包單位應(yīng)根據(jù)材料計(jì)劃對(duì)甲供材料進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。23、對(duì)甲供材料，總包單位必須妥善保管，如因總包單位的原因造成甲供材料浪費(fèi)、超領(lǐng)，費(fèi)用由總包單位承擔(dān)。24、總包單位未按甲方規(guī)定日期提前提交甲供材料計(jì)劃，所造成工期延誤，責(zé)任由總包單位承擔(dān)。由于甲方原因造成甲供材料供貨不及時(shí)而致使總包方工期延誤，則工期順延。十、會(huì)議制度1、監(jiān)理單位于每周定期組織召開工程例會(huì)，項(xiàng)目部不定期的組織召開施工生產(chǎn)例會(huì)和綜合檢查工作，各單位參加人員（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員等）必須按時(shí)到會(huì)。2、會(huì)前必須將手機(jī)調(diào)至“震動(dòng)”狀態(tài)，不允許在會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)接、打電話。3、臨時(shí)性會(huì)議，本人接到通知后，必須按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)。4、業(yè)主、監(jiān)理工程師布置的工作，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按要求完成。255、罰則51、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員在監(jiān)理例會(huì)遲到或早退罰款300元，無辜缺席罰款800元，累計(jì)曠會(huì)超過兩次的加倍處罰。如確有急事需要請(qǐng)假，施工單位必須出具書面申請(qǐng)，并授權(quán)委托頂替參會(huì)的人員。52、施工單位未按照時(shí)限規(guī)定上報(bào)資料，每項(xiàng)處以500元的經(jīng)濟(jì)處罰。53、會(huì)議期間不得隨意外出，手機(jī)務(wù)必設(shè)為震動(dòng)狀態(tài)或關(guān)機(jī)，否則每次罰款100元。確有必要接聽時(shí)到會(huì)場(chǎng)外接聽，務(wù)必低聲并簡(jiǎn)短扼要、不得影響開會(huì)，否則每次罰款200元。54、除以上規(guī)定外，不遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，視情節(jié)處以1001000元罰款。附表1鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表工程名稱樓號(hào)抽查部位時(shí)間序號(hào)評(píng)定內(nèi)容合格點(diǎn)數(shù)及評(píng)定分?jǐn)?shù)合格點(diǎn)108967051受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)凈尺寸得分10080500合格點(diǎn)108967052彎起鋼筋的彎折位置得分100805003箍筋內(nèi)凈尺寸合格點(diǎn)10896705注檢查內(nèi)容每項(xiàng)抽測(cè)10點(diǎn)，按合格點(diǎn)數(shù)在相應(yīng)的分?jǐn)?shù)后面打“”各項(xiàng)檢查得分為實(shí)際檢查點(diǎn)數(shù)的合格率附表2混凝土分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表工程名稱得分10080500合格點(diǎn)108967054鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬得分10080500合格點(diǎn)108967055鋼筋網(wǎng)網(wǎng)眼尺寸得分10080500合格點(diǎn)108967056受力鋼筋間距得分10080500合格點(diǎn)108967057受力鋼筋排距得分10080500合格點(diǎn)108967058鋼筋保護(hù)層得分10080500合格點(diǎn)108967059箍筋間距、橫向鋼筋間距得分10080500合格點(diǎn)1089670510預(yù)埋件位置得分10080500分項(xiàng)測(cè)評(píng)總分樓號(hào)抽查部位時(shí)間序號(hào)評(píng)定內(nèi)容合格點(diǎn)數(shù)及評(píng)定分?jǐn)?shù)合格點(diǎn)108967051軸線位置得分100805002砼垂直度合格點(diǎn)1089670527注檢查內(nèi)容每項(xiàng)抽測(cè)10點(diǎn)，按合格點(diǎn)數(shù)在相應(yīng)的分?jǐn)?shù)后面打“”各項(xiàng)檢查得分為實(shí)際檢查點(diǎn)數(shù)的合格率附表3砌體分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表工程名稱得分10080500合格點(diǎn)108967053表面平整度得分10080500合格點(diǎn)108967054標(biāo)高得分10080500合格點(diǎn)108967055截面尺寸得分10080500分項(xiàng)測(cè)評(píng)總分樓號(hào)抽查部位時(shí)間序號(hào)評(píng)定內(nèi)容合格點(diǎn)數(shù)及評(píng)定分?jǐn)?shù)合格點(diǎn)108967051軸線位置得分100805002砌體垂直度合格點(diǎn)10896705注檢查內(nèi)容每項(xiàng)抽測(cè)10點(diǎn)，按合格點(diǎn)數(shù)在相應(yīng)的分?jǐn)?shù)后面打“”各項(xiàng)檢查得分為實(shí)際檢查點(diǎn)數(shù)的合格率附表4抹灰分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表工程名稱得分10080500合格點(diǎn)108967053砌體平整度得分10080500合格點(diǎn)108967054門窗洞口高、寬得分10080500合格點(diǎn)108967055外墻上下窗口偏移得分10080500合格點(diǎn)108967056水平灰縫平直度得分10080500合格點(diǎn)108967057清水墻游丁走縫得分10080500合格點(diǎn)108967058開間、進(jìn)深得分10080500分項(xiàng)測(cè)評(píng)總分樓號(hào)抽查部位時(shí)間序號(hào)評(píng)定內(nèi)容合格點(diǎn)數(shù)及評(píng)定分?jǐn)?shù)合格點(diǎn)108967051立面垂直度得分100805002表面平整度合格點(diǎn)1089670529注檢查內(nèi)容每項(xiàng)抽測(cè)10點(diǎn)，按合格點(diǎn)數(shù)在相應(yīng)的分?jǐn)?shù)后面打“”各項(xiàng)檢查得分為實(shí)際檢查點(diǎn)數(shù)的合格率附表5防水分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表工程名稱得分10080500合格點(diǎn)108967053陰陽(yáng)角方正得分10080500合格點(diǎn)108967054分格條直線度得分10080500合格點(diǎn)108967055墻裙、勒腳上口直線度得分10080500合格點(diǎn)108967056房間開間、進(jìn)深得分10080500合格點(diǎn)108967057空鼓得分10080500分項(xiàng)測(cè)評(píng)總分樓號(hào)抽查部位時(shí)間序號(hào)評(píng)定內(nèi)容合格點(diǎn)數(shù)及評(píng)定分?jǐn)?shù)合格點(diǎn)108967051防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度得分100805002地下防水防水卷材長(zhǎng)短邊搭接寬度合格點(diǎn)10896705注檢查內(nèi)容每項(xiàng)抽測(cè)10點(diǎn)，按合格點(diǎn)數(shù)在相應(yīng)的分?jǐn)?shù)后面打“”各項(xiàng)檢查得分為實(shí)際檢查點(diǎn)數(shù)的合格率附表6土方分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表工程名稱得分10080500合格點(diǎn)108967053防水卷材不得有空鼓得分10080500合格點(diǎn)108967054防水層上翻高度得分10080500合格點(diǎn)108967055衛(wèi)生間防水防水層厚度得分10080500合格點(diǎn)108967056防水層上翻高度得分10080500合格點(diǎn)108967057防水卷材搭接寬度得分10080500合格點(diǎn)108967058屋面防水空鼓得分10080500分項(xiàng)測(cè)評(píng)總分樓號(hào)抽查部位時(shí)間序號(hào)評(píng)定內(nèi)容合格點(diǎn)數(shù)及評(píng)定分?jǐn)?shù)合格點(diǎn)108967051土方開挖表面平整度得分1008050031注檢查內(nèi)容每項(xiàng)抽測(cè)10點(diǎn)，按合格點(diǎn)數(shù)在相應(yīng)的分?jǐn)?shù)后面打“”各項(xiàng)檢查得分為實(shí)際檢查點(diǎn)數(shù)的合格率附表7鋼筋分項(xiàng)工程觀感質(zhì)量評(píng)定表工程名稱合格點(diǎn)108967052標(biāo)高得分10080500合格點(diǎn)108967053表面平整度得分10080500合格點(diǎn)108967054土方回填標(biāo)高得分10080500分項(xiàng)測(cè)評(píng)總分樓號(hào)抽查部位時(shí)間該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)分值序號(hào)檢查內(nèi)容抽測(cè)點(diǎn)得分質(zhì)量評(píng)價(jià)總分01001箍筋間距、彎鉤的彎折度，綁扎牢固、無遺漏；注請(qǐng)按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，依照標(biāo)準(zhǔn)分值進(jìn)行打分。各項(xiàng)檢查得分為實(shí)際檢查點(diǎn)數(shù)的合格率。附表8模板分項(xiàng)工程觀感質(zhì)量評(píng)定表工程名稱01002鋼筋應(yīng)平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、01003鋼筋骨架綁扎牢固，不允許發(fā)生扭曲、彎折、01004網(wǎng)片綁扎