xxxx花園13號樓施工組織設(shè)計(jì)

目錄一、工程概況3（一）、工程簡況3（二）、具體施工內(nèi)容3（三）、工程特點(diǎn)分析4二、項(xiàng)目實(shí)施條件分析5（一）、地理環(huán)境條件5（二）、自然環(huán)境條件6（三）、三通一平條件6三、項(xiàng)目管理目標(biāo)6（一）、工期要求及目標(biāo)6（二）、工程質(zhì)量要求及目標(biāo)7（三）、安全生產(chǎn)文明施工及環(huán)境管理目標(biāo)7四、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置7（一）、項(xiàng)目管理架構(gòu)7（二）、對主要人員的要求9（三）、主要崗位職責(zé)10五、現(xiàn)場管理和施工平面布置12（一）、平面布置原則與要求12（二）、施工平面布置主要內(nèi)容13（三）、施工平面布置圖（后附）13（四）、臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃14（五）、施工臨水臨電計(jì)劃15（六）、施工現(xiàn)場管理16（七）、治安管理措施18六、施工部署和準(zhǔn)備20（一）、項(xiàng)目管理總體安排20（二）、施工管理人員分工安排23（三）、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備和程序24（四）、施工準(zhǔn)備工作組織和時(shí)間安排26（五）、新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃28七、施工方案29（一）、施工流向和施工順序29（二）、施工階段劃分36（三）、土方及鋼筋混凝土工程37（五）、地下室及防水工程51（六）、砌筑與裝飾工程61（七）、門窗制作安裝工程71（八）、水電及消防安裝工程77八、施工進(jìn)度計(jì)劃87（一）、基礎(chǔ)與地下工程施工計(jì)劃88（二）、上部主體結(jié)構(gòu)流水施工計(jì)劃88（三）、裝修、水電等其他施工計(jì)劃89（四）、施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（后附）89九、資源供應(yīng)保障計(jì)劃90（一）、勞動力需求計(jì)劃90（二）、主要材料和周轉(zhuǎn)材料需求計(jì)劃93（三）、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃94（四）、材料設(shè)備供應(yīng)保障措施99十、施工技術(shù)組織措施101（一）、保證進(jìn)度目標(biāo)的措施101（二）、保證質(zhì)量目標(biāo)的措施104（三）、樣板引路實(shí)施方案與措施139（四）、保證安全文明施工措施143（五）、保證季節(jié)施工的措施149（六）、保證環(huán)境的措施158（六）、竣工資料及驗(yàn)收備案管理162十一、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測和管理168（一）、風(fēng)險(xiǎn)管理重點(diǎn)168（二）、風(fēng)險(xiǎn)防范對策171（三）、風(fēng)險(xiǎn)管理及責(zé)任173十二、信息管理175（一）、內(nèi)部信息流通系統(tǒng)175（二）、內(nèi)外信息互通系統(tǒng)175（三）、信息管理實(shí)施規(guī)劃176十三、總承包管理與配合服務(wù)180（一）、總承包管理原則與程序180（二）、總承包管理及配合服務(wù)內(nèi)容182（三）、總承包管理實(shí)施辦法186（四）、總承包商對分包提供的各項(xiàng)配合188一、工程概況（一）、工程簡況項(xiàng)目名稱恒大綠洲花園13號樓；建設(shè)地點(diǎn)廣東省湛江市坡頭區(qū)東至雞咀山路，南至海灣南路，西至規(guī)劃道路，北至海灣大道；地上22層；地下2層；結(jié)構(gòu)框架剪力墻結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防烈度為7度，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，場地類別為類，建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為1類，建筑物耐火等級為1級，建筑物屋面防水等級為一級，建筑物地下室防水等級為二級；13樓主樓住宅22層，天面層建筑4層，建筑高度867M；建設(shè)單位恒大地產(chǎn)集團(tuán)湛江御景置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位廣州市番禺建筑設(shè)計(jì)院有限公司勘察單位廣東省建設(shè)地質(zhì)工程勘察院施工單位瑞華建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位廣州市恒合工程監(jiān)理有限公司施工范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)裝飾、屋面及防水、電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)、消防工程、室外工程、節(jié)能工程等，具體以施工圖所含全部內(nèi)容為準(zhǔn)。（二）、具體施工內(nèi)容按建設(shè)單位提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、圖紙會審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外，均由承包人負(fù)責(zé)施工，具體主要內(nèi)容如下1建筑工程地下室基礎(chǔ)工程（8樓不包括樁基）、主體結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、屋面工程（含隔熱、保溫）、外墻保溫工程、防水工程（含樣板房所在樓棟大堂上層樓板、樣板房上層樓板，具體以建設(shè)單位指定區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)）、防腐工程、室內(nèi)初裝修工程（含疏散樓梯欄桿及扶手，具體詳見協(xié)議書附件10）、外墻飾面工程（不含干掛石材）、陽臺欄桿工程、金屬結(jié)構(gòu)工程（大型鋼結(jié)構(gòu)工程除外）、飄窗欄桿及入戶門（用于發(fā)包人毛坯交樓房）。2安裝工程室內(nèi)外給排水工程、防雷工程、室內(nèi)電氣工程、供暖系統(tǒng)，弱電工程、消防工程預(yù)埋、電梯工程、天然氣工程等其它專業(yè)工程所需的預(yù)留預(yù)埋。鋁合金門窗（含百葉窗）安裝工程、防火門安裝工程（樓梯間、電、水、風(fēng)井、公共區(qū)鋼制防火門）、GRC構(gòu)件工程。具體范圍見協(xié)議書附件1和施工圖。3、配套工程小區(qū)范圍內(nèi)的道路、管網(wǎng)管溝、各類設(shè)備基礎(chǔ)、化糞池、擋土墻、護(hù)坡、小區(qū)永久圍墻、配套用房及室外消防水池等。（三）、工程特點(diǎn)分析1、本工程建設(shè)總建筑面積111812。2、本招標(biāo)工程包括土建、裝飾裝修、機(jī)電、給排水、弱電智能化等工程，所涉及的專業(yè)比較多，施工時(shí)需要配備的專業(yè)比較多，包括土建工程師、機(jī)電安裝工程師、給排水工程師等。其中土建工程師需要同時(shí)熟悉基礎(chǔ)與地下工程、一般土建結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等施工技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)。3、本工程，雖然承包范圍內(nèi)不含甲方指定分包的部分專業(yè)工程，但這些專業(yè)工程一般都在工程驗(yàn)收前就要插入施工安裝。作為施工總承包單位，需要把這些專業(yè)也考慮進(jìn)入整體的施工進(jìn)度計(jì)劃之中，并進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)管理與配合工作，才能體現(xiàn)較好的施工管理水平，拿出較好的施工精品。4、土石方工程，由于周邊極少能堆放土方，土石方基本要外運(yùn)，需要做好充分的準(zhǔn)備并預(yù)先辦理余泥外運(yùn)手續(xù)。5、本工程地下室12層，規(guī)模面積比較大，地下室需要合理的劃分施工段，并按照合理的施工順序。具體可以按設(shè)計(jì)的后澆帶進(jìn)行相應(yīng)劃分。6、本工程地下室與塔樓大部分為連體，上部主體施工，可以將塔樓成劃分為多個(gè)獨(dú)立的自然工區(qū)或大施工段。7、上部塔樓的結(jié)構(gòu)施工，可以結(jié)構(gòu)縫劃分施工段，每棟樓可以自成流水施工。每棟塔樓，以后澆帶或結(jié)構(gòu)縫為分界，以逐層為順序，在主體、裝修、水電等施工安裝，可以采用空間立體交叉流水施工作業(yè)。8、本工程1114樓地下室面積大，上部塔樓大部分位于地下室頂板上。按各棟樓外墻位置特點(diǎn)，大部分外腳手架在地下室頂板上直接搭設(shè)，其余部分為了上部施工進(jìn)度與安全考慮，這部分需要搭設(shè)懸挑架。懸挑構(gòu)件擬采用16號工字鋼，在工字鋼上焊接樹立外腳手架立桿。9、本工程建設(shè)單位對質(zhì)量的要求是工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家、當(dāng)?shù)?、行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及合同要求執(zhí)行，工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)按照國家、當(dāng)?shù)?、行業(yè)規(guī)范及合同要求必須達(dá)到合格。10、本工程建設(shè)單位對各單位工程的工期要求比較合理，另由于涉及的專業(yè)比較多，施工過程中總承包單位不能對工期控制掉以輕心，尤其是在基礎(chǔ)與地下室施工、主體轉(zhuǎn)入裝修施工、裝修與機(jī)電安裝的配合上不能出現(xiàn)脫節(jié)，更不能對工期出現(xiàn)失控或者受到分包單位的制約或牽制。11、本工程施工合同規(guī)定了主要工程節(jié)點(diǎn)的完工時(shí)間，具體見前面工程簡況中的工期要求可見本項(xiàng)目的工期要求比較嚴(yán)謹(jǐn)，在整個(gè)施工期間，總承包單位需要及時(shí)與業(yè)主與分包單位溝通配合，需要給予充分的重視?？茖W(xué)合理地安排好每個(gè)階段每項(xiàng)工序的施工，確保每個(gè)節(jié)點(diǎn)工程按期按質(zhì)按量順利完成，以免前面工作影響后期移交工作。12、本工程地下室為一連體，比較大，上部分為多棟塔樓。在工程的檢驗(yàn)與資料的整理和歸檔上，可以作為一個(gè)單位工程處理。在作為一個(gè)單位工程的基礎(chǔ)上，按塔樓的相對獨(dú)立性，可分為多個(gè)子單位工程。二、項(xiàng)目實(shí)施條件分析（一）、地理環(huán)境條件1、本項(xiàng)目位于湛江市坡頭區(qū)恒大綠洲項(xiàng)目，現(xiàn)場由于前期的施工單位已經(jīng)結(jié)構(gòu)施工完成并進(jìn)入裝修階段，現(xiàn)場沒有現(xiàn)成的條件一次性布置好場地作為施工機(jī)械設(shè)備布置、施工材料堆放與倉庫。需在三期主樓外地下室未開挖階段先布置臨時(shí)材料堆放場地，等待主樓地下室頂板完成后，再將材料堆放場地搬至主樓地下室頂板，后才進(jìn)行三期主樓外地下室開挖；2、本標(biāo)段工程在施工時(shí)，鄰近標(biāo)段工程可能也在同時(shí)間進(jìn)行施工，故要做好與鄰近標(biāo)段施工單位的協(xié)調(diào)關(guān)系，避免互相干擾與影響，這成為本標(biāo)段工程施工的一個(gè)重點(diǎn)和難點(diǎn)。3、本工程附近道路等交通條件較好，另外首期業(yè)主的進(jìn)駐，應(yīng)該做好安全與文明施工工作，保護(hù)好附近的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施。5、本工程附近現(xiàn)有商品混凝土攪拌站、干拌砂漿攪拌樁、砌體生產(chǎn)廠，這很有利于商品混凝土、干拌砂漿與內(nèi)外墻砌體的采購與供應(yīng)；同時(shí)湛江砂石料供應(yīng)既有陸地運(yùn)輸又有水路運(yùn)輸，地方材料的供應(yīng)不成問題。（二）、自然環(huán)境條件本項(xiàng)目位于湛江坡頭區(qū)，地處熱帶，熱帶海洋性季風(fēng)氣候明顯，常年高溫，臺風(fēng)頻繁，夏秋多雨，冬春干旱的氣候特點(diǎn)；施工合同的工期規(guī)定本項(xiàng)目實(shí)物工程建設(shè)工作貫穿于一年的四季，而湛江市的一年四季特征多變。因此必須針對四季多變的氣候條件，采取不同的相應(yīng)施工措施，包括春冬季的的抗旱、夏季的防暑降溫等措施。（三）、三通一平條件1、本工程三通一平的工程已經(jīng)基本完成，因此在本標(biāo)段工程進(jìn)場施工時(shí)，建設(shè)場地應(yīng)該比較平整，進(jìn)場施工條件較好。2、本工程所需臨水工程已由前期施工單位接至項(xiàng)目用地紅線內(nèi)并預(yù)留接駁口，接駁口以后的工程由本項(xiàng)目中標(biāo)單位自行實(shí)施并承擔(dān)費(fèi)用，中標(biāo)單位進(jìn)場后，根據(jù)本工程的用水需要編制臨水布置詳細(xì)方案（中標(biāo)單位進(jìn)場后七天內(nèi)完成臨水布置方案編制并報(bào)審）。3、本工程所需的施工用電的總配電房位置由發(fā)包人現(xiàn)場確定，承包人負(fù)責(zé)自發(fā)包人提供的臨時(shí)電源接駁處自行接駁電源、提供、安裝一切臨時(shí)電桿、橋架、線纜（不論架空或埋地）、變配電裝置、電表、附件等臨時(shí)用電設(shè)施，招標(biāo)人將在本工程紅線內(nèi)提供施工用電接駁源臨電低壓配電柜，從臨電低壓配電柜出線端開始均由承包人自行承擔(dān)，并在工程竣工后及時(shí)拆除，所需的全部費(fèi)用已經(jīng)綜合考慮在安全防護(hù)、文明措施費(fèi)用中。工程所需電費(fèi)、附加費(fèi)用及現(xiàn)場變電損耗均由承包人承擔(dān)，由發(fā)包人代繳后在承包人每月工程款中扣回。4、總承包單位負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)工程施工單位提供相應(yīng)的施工用電的接駁點(diǎn)，且用電負(fù)荷滿足專業(yè)單位的要求。但接駁點(diǎn)以后的管道、線路、計(jì)量裝置由專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)安裝、拆除，并承擔(dān)其使用損耗攤銷費(fèi)用。三、項(xiàng)目管理目標(biāo)按施工合同規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，確定本工程的施工要求與目標(biāo)如下（一）、工期要求及目標(biāo)本工程建設(shè)單位對各單位工程工期節(jié)點(diǎn)要求如下表單位日歷天我們企業(yè)自定進(jìn)度工期目標(biāo)嚴(yán)格按照上述主要節(jié)點(diǎn)工程所要求的時(shí)間完成所要求的相關(guān)工作內(nèi)容確保各節(jié)點(diǎn)工程按期完成，確保該工程如期竣工。（二）、工程質(zhì)量要求及目標(biāo)本工程施工合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家、當(dāng)?shù)?、行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及合同要求執(zhí)行，工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)按照國家、當(dāng)?shù)?、行業(yè)規(guī)范及合同要求必須達(dá)到合格我們單位自定質(zhì)量目標(biāo)確保按照現(xiàn)行國家、當(dāng)?shù)?、行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及合同要求一次竣工驗(yàn)收合格，爭創(chuàng)湛江市與廣東省優(yōu)良樣板工程。（三）、安全生產(chǎn)文明施工及環(huán)境管理目標(biāo)執(zhí)行國家、廣東省湛江市現(xiàn)行驗(yàn)收評審標(biāo)準(zhǔn)，全面履行項(xiàng)目建設(shè)中的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，杜絕發(fā)生重大安全生產(chǎn)傷亡事故，以湛江市安全生產(chǎn)文明施工樣板工地為目標(biāo)起點(diǎn)，爭創(chuàng)廣東省安全生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工程。建立健全環(huán)保管理體系，合理使用和有效保護(hù)現(xiàn)場及周邊環(huán)境，做到封閉施工、文明施工、清潔運(yùn)輸、降低噪音擾民、防止揚(yáng)塵、減少環(huán)境污染、減少水土流失，實(shí)現(xiàn)綠色施工。四、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置（一）、項(xiàng)目管理架構(gòu)本工程施工專業(yè)性強(qiáng)，協(xié)調(diào)工作量不小，必須調(diào)配有專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)并有較好協(xié)調(diào)能力的管理人員。根據(jù)本工程的地理位置、施工復(fù)雜、施工技術(shù)要求高的特點(diǎn)，企業(yè)將選派施工經(jīng)驗(yàn)豐富、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的項(xiàng)目經(jīng)理。并組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目部管理班子，單位工程名稱樁基完工時(shí)間開工至000完工工期開工至銷售形象進(jìn)度工期開工至結(jié)構(gòu)封頂工期開工至外立面完工工期開工至毛坯竣工工期總工期8樓/7515119633637643611樓4515021025539440046012樓4515019822835536842813樓4515021025539440046014樓45150226280431460520調(diào)集企業(yè)精銳施工力量，確保工程按期、保質(zhì)、安全地完成工程管理目標(biāo)。其組織管理架構(gòu)圖如下（二）、對主要人員的要求項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員的最低要求項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員的最低要求詳見下表。項(xiàng)目經(jīng)理部的人員組成應(yīng)滿足或優(yōu)于下表的基本要求。本項(xiàng)目要求投標(biāo)人根據(jù)本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)，結(jié)合本企業(yè)的實(shí)力和資源情況，派駐現(xiàn)場的人員必須專業(yè)對口，精干、充足。工程實(shí)施過程中招標(biāo)人可以根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整中標(biāo)人派駐現(xiàn)場的人員，中標(biāo)人應(yīng)執(zhí)行并不予增加任何費(fèi)用。項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員配備要求表類別數(shù)量基本要求指揮長1單位在編人員，任公司副總經(jīng)理或總工程師或以上行政職務(wù)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1房屋建筑一級建造師、B證項(xiàng)目總工1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)為土建類，職稱為房屋建筑施工類高級技術(shù)職稱，具有6000萬元以上大型工程施工工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在55歲或以下。項(xiàng)目副總工（土建）1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)與職稱為土建類中級以上技術(shù)職稱，具有3000萬元以上工程施工工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在55歲或以下。項(xiàng)目副總工（機(jī)電）1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)與職稱為機(jī)電類中級以上技術(shù)職稱，具有3000萬元以上工程施工工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在55歲或以下。市政公用工程師2單位在編人員，所學(xué)專業(yè)與職稱為市政工程類相關(guān)專業(yè)，具備中級及以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。建筑施工工程師5單位在編人員，所學(xué)專業(yè)與職稱為土木工程類相關(guān)專業(yè)，具備中級及以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。質(zhì)檢工程師3單位在編人員，所學(xué)專業(yè)與職稱為土木工程類相關(guān)專業(yè)，具備中級及以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。給排水工程師2單位在編人員，所學(xué)專業(yè)與職稱為給排水專業(yè)類，具備中級及以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。測量工程師3單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為建筑類相關(guān)專業(yè)類，具備中級及以上技術(shù)職稱，具有5年以上測量技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在55歲或以下。安全工程師1詳見招標(biāo)公告。機(jī)械工程師2單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為機(jī)械類相關(guān)專業(yè)，具備中級及以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。電氣工程師2單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為強(qiáng)電類相關(guān)專業(yè)，具備中級及以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。智能化工程師1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為計(jì)算機(jī)或通信相關(guān)專業(yè)，具備中級或以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。暖通工程師1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為暖通類相關(guān)專業(yè)，具備中級或以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。計(jì)劃工程師1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為建筑類相關(guān)專業(yè)，具備中級或以上技術(shù)職稱，且具有3年以上施工計(jì)劃工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在55歲或以下。試驗(yàn)檢測工程師2單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為建筑建材類相關(guān)專業(yè)，具備中級或以上技術(shù)職稱或試驗(yàn)檢測資格證，且具有3年以上試驗(yàn)檢測工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在55歲或以下。巖土工程師1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為土木工程專業(yè)類，具備中級或以上技術(shù)職稱，且具有3年以上地基工程工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在55歲或以下。造價(jià)工程師（土建）2單位在編人員，具有注冊造價(jià)工程師資格，具有3年以上編審造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在55歲或以下。造價(jià)工程師（機(jī)電）1單位在編人員，具有注冊造價(jià)工程師資格，具有3年以上編審造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在55歲或以下。圖檔信息管理員1從事圖文收發(fā)與工程管理專業(yè)工作3年或以上，熟悉各種辦公軟件的使用，滿足業(yè)主信息化管理要求，年齡在45歲或以下。其余工程技術(shù)人員20具有土建、機(jī)電類相關(guān)專業(yè)初級或以上技術(shù)職稱，且具有2年以上施工工作經(jīng)驗(yàn)。專職資料員3具備相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)環(huán)保管理員1相應(yīng)專業(yè)初級職稱專職安全員10具備安全員考核C證文明施工員2具備相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)后勤主管1具備相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)材料員3具備相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉材料采購倉庫管理員5具備相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)會計(jì)員1具備相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)出納員2具備相應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)（三）、主要崗位職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家及上級有關(guān)施工生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)。2組織本工程項(xiàng)目的施工生產(chǎn)指揮、協(xié)調(diào)、管理和控制。3對本工程的施工生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工負(fù)全責(zé)。4健全和完善本部各項(xiàng)管理制度。認(rèn)真落實(shí)各類人員的崗位責(zé)任制。做好專業(yè)隊(duì)和上崗人員安全教育，保證他們的健康和安全。5參加總承包及業(yè)主、監(jiān)理的施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，并認(rèn)真落實(shí)協(xié)調(diào)會精神。6每天親臨現(xiàn)場巡查工地，發(fā)現(xiàn)問題通過整改指令書向項(xiàng)目經(jīng)理或班組長交待。7領(lǐng)導(dǎo)、組織施工現(xiàn)場定期的生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中存在的問題組織制定措施，及時(shí)解決。對上級提出的生產(chǎn)與管理方面的問題要定時(shí)、定人、定措施予以解決。2、項(xiàng)目總工職責(zé)在經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，具體職責(zé)如下組織貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及本企業(yè)的技術(shù)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，督促檢查本部質(zhì)量、技術(shù)、安全、試驗(yàn)、計(jì)量、測量、材料、能源等職能人員規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，出現(xiàn)技術(shù)問題及時(shí)解決；領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)工作。主持本部工程施工方案、工藝，工序程序文件的編制，堅(jiān)持每道工序的程序管理。包括技術(shù)措施、質(zhì)量管理措施、安全技術(shù)措施、文明施工措施、環(huán)保衛(wèi)生措施、新技術(shù)應(yīng)用措施、節(jié)約材料措施、季節(jié)性施工措施、消防保衛(wèi)措施、大中型機(jī)械進(jìn)場裝拆措施等。組織圖會審，對圖紙中存在的問題要早期發(fā)現(xiàn)、及時(shí)解決。負(fù)責(zé)本部工程質(zhì)量管理。支持執(zhí)行工程質(zhì)量評定、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量責(zé)任制，建立健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，掌握本部工程質(zhì)量情況，參加工程質(zhì)量檢查，有效控制各階段施工質(zhì)量。開展QC小組活動，嚴(yán)格施行質(zhì)量獎罰制度。做好職工技術(shù)培訓(xùn)，確保各項(xiàng)工作達(dá)標(biāo)，督促做好施工技術(shù)資料的收集、整理、傳遞，及時(shí)歸檔，保證技術(shù)文件、資料、圖紙、原始記錄等清楚、真實(shí)、齊全。加強(qiáng)試驗(yàn)技術(shù)管理及各項(xiàng)原材料的取樣送驗(yàn)及各種材質(zhì)證明管理，撰寫工程技術(shù)意見報(bào)告，施工技術(shù)總結(jié)，總結(jié)施工技術(shù)成果。組織編制施工組織設(shè)計(jì)，編制、審查施工方案，制定、檢查安全技術(shù)措施，保證其可行性與針對性，并隨時(shí)檢查、監(jiān)督、落實(shí)。本部工程項(xiàng)目應(yīng)用的“四新”技術(shù)，要及時(shí)上報(bào)應(yīng)用方案和措施，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。同時(shí)組織上崗人員的安全技術(shù)培訓(xùn)。3、主要施工員職責(zé)1認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)施工生產(chǎn)方針、政策和企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。2組織安排本專業(yè)工種班組的施工生產(chǎn)。3根據(jù)本施工部安排的施工作業(yè)計(jì)劃，安排本工種的旬日作業(yè)計(jì)劃并負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)。4對本專業(yè)工程的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工現(xiàn)場文明施工負(fù)直接責(zé)任。5向班組下達(dá)施工任務(wù)前，認(rèn)真向班組進(jìn)行安全技術(shù)交底，并填寫安全技術(shù)交底單。6每天對安排施工任務(wù)的作業(yè)點(diǎn)進(jìn)行檢查，查出安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改并制止違章作業(yè)，遇有險(xiǎn)情及時(shí)停止生產(chǎn)并向上級報(bào)告。7接受上級及的質(zhì)量安全監(jiān)督員的監(jiān)督檢查，對上級及質(zhì)量安全監(jiān)督員提出問題安排整改，并監(jiān)督整改的落實(shí)情況。8定期對工人進(jìn)行安全技術(shù)教育，防患于未然。4、主要施工班組職責(zé)鑒于本工程的特點(diǎn)，施工過程中需要配備如下施工班組或作業(yè)隊(duì)測量班、電工班、土方組、鋼筋班組、木工班組、混凝土班組、搬運(yùn)班組、腳手架班組、給排水安裝組、電氣安裝組和暖通安裝組等。五、現(xiàn)場管理和施工平面布置（一）、平面布置原則與要求本工程中的單位工程大多數(shù)有地下室部分，因此本工程擬分為地下室鋼筋砼結(jié)構(gòu)、上部主體結(jié)構(gòu)、裝修與水電安裝三個(gè)階段施工。在施工平面布置上，按階段進(jìn)行動態(tài)布置，以便科學(xué)安排施工。地下室鋼筋砼結(jié)構(gòu)階段的平面布置，應(yīng)有利于地下室的整體開挖與地下室結(jié)構(gòu)的分施工段施工；上部主體結(jié)構(gòu)和裝修與水電安裝階段的平面布置，應(yīng)有利于上部分棟子單位工程的平行或流水施工與交叉作業(yè)，并根據(jù)結(jié)構(gòu)、砌體、裝修、水電安裝等各個(gè)施工階段不同特點(diǎn)，動態(tài)地優(yōu)化場地布置。保證交通的暢通和滿足材料運(yùn)輸方便，最大限度縮短工地內(nèi)部運(yùn)距，減少場內(nèi)二次駁運(yùn)。在前施工階段，施工道路應(yīng)沿著大型地下室基坑周邊布置施工道路。在后施工階段（上部施工），按分棟室外分區(qū)布置施工道路，施工臨時(shí)道路線路為主盡量結(jié)合永久性道路進(jìn)行布置。各種材料、構(gòu)件分期分批進(jìn)場，盡量布置在使用點(diǎn)附近。本工地項(xiàng)目部將設(shè)置職工學(xué)習(xí)及交底室（兼做會議室）、職工閱報(bào)及娛樂室、衛(wèi)生室等。各種生產(chǎn)設(shè)施方便工人的生產(chǎn)操作并滿足安全、防火和勞動保護(hù)的要求。保證有好的場容場貌，為安全文明施工，爭創(chuàng)樣板工地打下良好的基礎(chǔ)。施工現(xiàn)場按湛江市現(xiàn)行有關(guān)現(xiàn)場文明施工規(guī)定進(jìn)行管理，施工基地臨設(shè)用輕質(zhì)磚、弧形彩色鋼板進(jìn)行圍蔽，施工現(xiàn)場沿招標(biāo)人提供的施工用地邊線按照招標(biāo)人的統(tǒng)一模式進(jìn)行圍蔽，部分地區(qū)或施工階段會采用簡易圍蔽，但我司一律實(shí)行全封閉式管理，確保達(dá)到湛江市文明樣板工地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。所有設(shè)施場地均作硬化處理，先將土基壓實(shí)，面鋪碎石層，再在面上鋪C15混凝土15CM厚。并對周圍的環(huán)境進(jìn)行必要的綠化。在建筑物、臨時(shí)設(shè)施的四周設(shè)置臨時(shí)排水溝，排水溝載面尺寸為300500HMM，排水坡度為1，并在轉(zhuǎn)角位置及中間相隔一定的間距立置砌設(shè)砂井，砂井尺寸為600600800H，排水溝及砂井均用磚砌筑，水泥砂漿批面。排水溝與道路交叉位置采用涵管，確保道路暢通，在人行道及建筑物出入口位置的排水溝蓋預(yù)制板，方便施工人員通行。施工單位必須保證路口交通的清潔、暢通、安全。工地出入口設(shè)置洗車槽，對出入的車輛進(jìn)行沖洗，防止污染路面?，F(xiàn)場辦公室全部采用裝配式結(jié)構(gòu)，臨時(shí)設(shè)施地面應(yīng)硬化。施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè)辦公區(qū)全部吊頂，地面嵌貼，周邊盆栽或綠化。（二）、施工平面布置主要內(nèi)容本工程施工平面布置主要內(nèi)容如下1、施工大門口的設(shè)置本工程將設(shè)置1個(gè)施工出入大門口。2、混凝土輸送泵的布置在每棟塔樓臨近的位置放置一臺混凝土輸送泵，共5臺。3、土方開挖的出土口和出土方向原則上往施工出入大門口直接運(yùn)土出口，采用挖土機(jī)直接挖土和裝土，自卸汽車運(yùn)出土的方式。4、本工程計(jì)劃投入四臺塔吊，作為地下室與上部主體結(jié)構(gòu)施工模板與鋼筋的運(yùn)輸使用。5、本工程計(jì)劃投入提升井架多臺，作為砌體、砂漿、裝飾與水電材料的垂直運(yùn)輸使用。6、鋼筋與鋼結(jié)構(gòu)加工堆放場地?cái)M在現(xiàn)場開辟場地，進(jìn)行鋼筋加工與堆放場地。7、模板的堆放場地及加工場地本工程模板加工堆放場布置于現(xiàn)場周邊。8、辦公區(qū)的布設(shè)、生活區(qū)的布設(shè)，為施工方便盡量設(shè)置在施工現(xiàn)場，并保證達(dá)到文明施工要求。9、施工水電線路的布設(shè)沿著建設(shè)場地周邊圍墻內(nèi)設(shè)置，擬采用架空線路。（三）、施工平面布置圖（后附）（四）、臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃施工臨時(shí)設(shè)施需用量一覽表功能數(shù)量（個(gè)或間）面積（M2）每個(gè)房間配套設(shè)施保安室518桌、椅、對講機(jī)、口哨各1個(gè)，監(jiān)控系統(tǒng)1套、安全帽20頂五金倉庫524鋼管搭設(shè)擺放水泥倉庫560方木夾板架空堆放地板散裝水泥區(qū)345散裝水泥罐6個(gè)（配壓泵）石灰池518砌磚搭棚鋼筋加工棚4150搭棚，每個(gè)加工棚配鋼筋調(diào)直、切斷、彎曲整套機(jī)具生產(chǎn)區(qū)試件養(yǎng)護(hù)室218水池1個(gè)、空調(diào)機(jī)1個(gè)、噴淋管1套、鋼管搭設(shè)棚業(yè)主辦公室224辦公桌3個(gè)、椅3個(gè)、茶幾1個(gè)、沙發(fā)2只、文件柜1個(gè)、電腦2個(gè)監(jiān)理辦公室236辦公桌3個(gè)、椅3個(gè)、茶幾1個(gè)、沙發(fā)3只、文件柜1個(gè)、電腦3個(gè)施工辦公室12150辦公桌4個(gè)、椅4個(gè)、看圖臺幾1個(gè)、文件柜1個(gè)、上墻圖表、電腦2個(gè)資料室224辦公桌3個(gè)、椅3個(gè)、文件柜3個(gè)、電腦3個(gè)、打印機(jī)2個(gè)、復(fù)印機(jī)2個(gè)會議室（兼文娛室248大型會議桌1個(gè)、椅50個(gè)、茶幾1個(gè)、沙發(fā)4只、文件柜2個(gè)、上墻圖表醫(yī)務(wù)室218桌、椅各1個(gè)、醫(yī)務(wù)箱1個(gè)、擔(dān)架1個(gè)、急救爬梯1個(gè)辦公區(qū)值班門房29桌、椅、對講機(jī)、口哨各1個(gè)管理人員宿舍21120睡床4個(gè)、桌、椅、衣物柜各2個(gè)工人宿舍1051200鐵鋪16個(gè)、桌、椅、衣物柜各4個(gè)廚房3160生熟料分開，洗菜池1個(gè)、切物臺2個(gè)、堆放架4個(gè)、廚具1套、售飯菜窗16個(gè)生活區(qū)管理人員餐廳250飯桌4個(gè)、凳子40只、存碗筷柜1個(gè)、洗刷臺1個(gè)工人餐廳3150飯桌16個(gè)、凳子160只、存碗筷柜16個(gè)、洗刷臺2個(gè)男浴室860熱水器、掛衣架、噴淋頭各10個(gè)女浴室330熱水器、掛衣架、噴淋頭各10個(gè)男廁所840自動沖水器、化糞池、洗手臺各1個(gè)、蹲位16個(gè)女廁所316自動沖水器、化糞池、洗手臺各1個(gè)、蹲位16個(gè)保安室39桌、椅、對講機(jī)、口哨各1個(gè)（五）、施工臨水臨電計(jì)劃1、臨水工程臨水工程已由前期施工單位接至項(xiàng)目用地紅線內(nèi)并預(yù)留接駁口。施工用水用DN100MM的鍍鋅鋼管從原有接駁點(diǎn)接出，沿著整個(gè)施工路線設(shè)出水口。接駁口以后的工程由本項(xiàng)目施工單位自行實(shí)施并承擔(dān)費(fèi)用，施工單位進(jìn)場后，根據(jù)本工程的用水需要編制臨水布置詳細(xì)方案（中標(biāo)單位進(jìn)場后七天內(nèi)完成臨水布置方案編制并報(bào)審）。2、施工用電本工程所需的施工用電的總配電房位置由建設(shè)單位現(xiàn)場確定，承包人負(fù)責(zé)自發(fā)包人提供的臨時(shí)電源接駁處自行接駁電源、提供、安裝一切臨時(shí)電桿、橋架、線纜（不論架空或埋地）、變配電裝置、電表、附件等臨時(shí)用電設(shè)施，招標(biāo)人將在本工程紅線內(nèi)提供施工用電接駁源臨電低壓配電柜，從臨電低壓配電柜出線端開始均由承包人自行承擔(dān)，并在工程竣工后及時(shí)拆除，所需的全部費(fèi)用已經(jīng)綜合考慮在安全防護(hù)、文明措施費(fèi)用中。工程所需電費(fèi)、附加費(fèi)用及現(xiàn)場變電損耗均由承包人承擔(dān)，由發(fā)包人代繳后在承包人每月工程款中扣回。總承包單位負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)工程施工單位提供相應(yīng)的施工用電的接駁點(diǎn)，且用電負(fù)荷滿足專業(yè)單位的要求。但接駁點(diǎn)以后的管道、線路、計(jì)量裝置由專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)安裝、拆除，并承擔(dān)其使用損耗攤銷費(fèi)用。（六）、施工現(xiàn)場管理1、施工場貌管理在施工現(xiàn)場主要出入口設(shè)置簡樸、規(guī)整、密閉的48鋼管與3MM厚鍍鋅鐵焊接成6M寬的大門，門扇開啟要靈活，門高與圍墻或圍欄高相適應(yīng)，非車輛進(jìn)出時(shí)間應(yīng)關(guān)閉，實(shí)行封閉施工。大門旁設(shè)置醒目、整潔的施工標(biāo)牌、投資許可證及施工企業(yè)資質(zhì)等級證書、出入須知守則等標(biāo)牌。施工現(xiàn)場汽車出入口必須設(shè)置高壓沖洗水槍和洗車槽。排入市政前的出水口須設(shè)三級過濾池沉淀。從施工現(xiàn)場駛出的機(jī)動車車輛必須在工地內(nèi)沖洗干凈才能上路行駛。施工現(xiàn)場一律實(shí)行封閉式施工。施工現(xiàn)場四周除人員、車輛出入口通道外，其周邊必須用磚墻進(jìn)行遮擋，高度不得少于2M，遮擋墻必須牢固、安全、整齊、粉刷美觀，在墻面上布置適當(dāng)?shù)男麄髅佬g(shù)文字。施工現(xiàn)場場地以內(nèi)、建筑物構(gòu)筑物規(guī)定紅線范圍以外的地坪搗鋪硬地坪。有重車行駛區(qū)澆C15混凝土厚200MM，其它澆C10混凝土厚100MM。保持施工現(xiàn)場道路暢通、場地平整、地面無積水。場內(nèi)要設(shè)置連續(xù)、暢順的排水系統(tǒng)，溝池成網(wǎng)，合理組織排水。從基坑抽排的泥沙水未經(jīng)沉淀處理不得排入下水道，施工中產(chǎn)生的廢漿和渣土，未經(jīng)沉淀不得排放。廢漿和渣土外運(yùn)，必需采用封閉式運(yùn)輸工具運(yùn)到指定的地點(diǎn)排放，嚴(yán)禁外泄污染城市道路和環(huán)境?，F(xiàn)場材料的堆放，要按照施工組織設(shè)計(jì)總平面布置指定的區(qū)域范圍分類堆放，并掛上標(biāo)識牌。散體材料要砌池筑圍堆放，桿料要立桿設(shè)欄堆放；塊料要起垛交錯堆放，疊放高度不得超過16M。材料轉(zhuǎn)運(yùn)堆放要有專人管理、清掃、保持場內(nèi)整潔。現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置，要“適用、整潔、安全、美觀”。并在門口掛上有關(guān)用途、管理制度的標(biāo)牌，實(shí)行管理公開化，互相監(jiān)督。要在場內(nèi)適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置宣傳教育欄，進(jìn)行文明施工管理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證等方面的教育宣傳。施工現(xiàn)場防火、用電安全、施工機(jī)械管理及余泥外運(yùn)、散體物料運(yùn)輸、使用預(yù)拌混凝土等應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家或地方的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定，禁止違章行為。2、生產(chǎn)區(qū)管理施工操作時(shí)，盡量限制和降低各種噪音，嚴(yán)禁野蠻施工，塵土飛揚(yáng)，如須夜間施工，要經(jīng)政府及有關(guān)部門批準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行申報(bào)審批制度，方可進(jìn)行施工。出入施工現(xiàn)場的車輛由專人監(jiān)督管理，檢查車輛輪胎是否帶泥及裝載物料是否會扇落等，如有此現(xiàn)象要進(jìn)行清洗，平整。嚴(yán)禁外泄污染城市道路和各周邊環(huán)境衛(wèi)生。工地必須砌筑有集糞池，化糞池，排入市政渠道必須暢通，禁止將未經(jīng)腐化的糞便排入市政管道，嚴(yán)防泄漏污染場地與道路。施工時(shí)的雜物、垃圾，應(yīng)隨完隨清，并按指定地點(diǎn)堆放，及時(shí)運(yùn)出，嚴(yán)禁隨地大小便。建立嚴(yán)格的產(chǎn)品保護(hù)措施，防止污染損壞各種生產(chǎn)設(shè)備、產(chǎn)品，及堵塞新裝管道。3、生活區(qū)管理工人生活區(qū)設(shè)置安全防火措施，掛設(shè)醒目的安全標(biāo)志及防火等有關(guān)制度，并加強(qiáng)宣傳教育工作。工人宿舍設(shè)置統(tǒng)一條臺桌擺放生活用品。走廊設(shè)置統(tǒng)一掛衣鐵絲，道路通順。辦公室、會議室地面鋪大面磚和四周墻貼100MM高踢腳線瓷磚。工人宿舍床架統(tǒng)一設(shè)置整齊，生活用品擺放一致，實(shí)行軍事化管理制度，每天輪流值班打掃保持宿舍清潔，不得亂堆，亂放垃圾，雜物應(yīng)統(tǒng)一地點(diǎn)集中堆放設(shè)專人統(tǒng)一清掃出去。院區(qū)走道保持溝渠暢通，水電設(shè)施由專人負(fù)責(zé)管理，嚴(yán)禁有長明燈，長流水存在。各種衣物晾曬應(yīng)按規(guī)定地方晾曬，杜絕亂掛。宿舍區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁有“七害”存在。未經(jīng)批準(zhǔn)的非本工地人員嚴(yán)禁在工地內(nèi)留宿。建立廚房衛(wèi)生制度，并落實(shí)責(zé)任人。廚房設(shè)施，必須有消毒、滅蠅、防塵、防腐措施，生、熟食分放，食堂工作人員必須經(jīng)防疫部門體檢合格，持證上崗，上班時(shí)穿統(tǒng)一制服，每年須體檢一次。區(qū)域內(nèi)根據(jù)場地要求盡量設(shè)置有工人體育活動場所，娛樂和學(xué)習(xí)場所，從而提高工人安全意識和減少出外流竄等。工地內(nèi)須設(shè)置有醫(yī)療點(diǎn)，關(guān)心工人的健康。宿舍門扇外須掛貼住宿人員登記表，注明姓名、籍貫、年齡工種等。項(xiàng)目安排人員分管施工現(xiàn)場及生活區(qū)的宿舍、食堂、衛(wèi)生間、走道等環(huán)境衛(wèi)生工作，經(jīng)常普檢、抽檢，做到堅(jiān)持不懈。生活區(qū)內(nèi)布置好綠化帶，宣傳墻報(bào)欄，調(diào)節(jié)、活躍生活氣氛。4、辦公區(qū)布置會議室的桌椅應(yīng)整齊一致，并計(jì)劃進(jìn)行電腦監(jiān)控現(xiàn)場施工。辦公室的墻上應(yīng)整齊布置如下圖表等施工工期控制總進(jìn)度計(jì)劃圖表；月份進(jìn)度計(jì)劃圖表；施工實(shí)際進(jìn)度形象圖；工程概況表；施工平面總布置圖；項(xiàng)目部管理人員架構(gòu)圖；單位工程負(fù)責(zé)人，安全生產(chǎn)責(zé)任人，防火負(fù)責(zé)人等的職責(zé)范圍；各級人員的職責(zé)范圍；天氣睛雨表；建筑施工安全十項(xiàng)禁令；溫濕度計(jì)；安全、防火責(zé)任人任命書。（七）、治安管理措施1、管理方法措施出入口設(shè)立門衛(wèi)，凡進(jìn)出院內(nèi)無胸卡的人員一律實(shí)行登記手續(xù)制度。門衛(wèi)人員盤查外訪客人，語言要文明，主動有禮貌，以理服人。對各種場內(nèi)材料外出，應(yīng)嚴(yán)格檢查調(diào)出手續(xù)及數(shù)量。工地實(shí)行綜合治理責(zé)任制，工地主要負(fù)責(zé)人為該工地綜合治理組組長，并根據(jù)工地實(shí)際，對綜合治理組成員落實(shí)分工責(zé)任，包括班組負(fù)責(zé)人的綜合治理責(zé)任，共同搞好該工地綜合治理工作。工地要加強(qiáng)對進(jìn)場人員的管教工作，接收外來人員應(yīng)按公安及有關(guān)部門規(guī)定，辦理手續(xù)。企業(yè)辦理工作胸卡時(shí)，應(yīng)留存該員工相片一張作存場查。對進(jìn)場人員含民工要進(jìn)行崗前培訓(xùn)及安全、紀(jì)律、法制教育，并注意做好資料存查工作。工地應(yīng)做好防盜防竊工作，落實(shí)門衛(wèi)制度及各種防范措施。對各種違法犯罪及暴力行為，應(yīng)及時(shí)疏導(dǎo)、制止，同時(shí)報(bào)告公安部門協(xié)同處理。要防止工地發(fā)生群毆事件。以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，定期或不定期組織工人學(xué)習(xí)治安、安全生產(chǎn)知識，保證現(xiàn)場施工的順利進(jìn)行。加強(qiáng)區(qū)、街、招標(biāo)單位治安管理方面的協(xié)調(diào)工作。2、突發(fā)事件處理（1）、火災(zāi)接到或發(fā)現(xiàn)火警時(shí)，立即向主管、工地辦公室及經(jīng)理報(bào)告。保安部主管接到火警通知時(shí)，立即到現(xiàn)場指揮滅火救災(zāi)工作。指派一名主管協(xié)同管理人員負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場的安全疏散工作。保安主管立即通知有關(guān)人員到指揮部集結(jié)待命。派人員立即控制事故現(xiàn)場的出入口，對所有的人員，只允許出，不許入。通知變電室切斷事故現(xiàn)場電源。根據(jù)火勢大小，向消防隊(duì)報(bào)警。消防隊(duì)到達(dá)后配合其工作。（2）、對爆炸物及可疑炸物等危險(xiǎn)物品的處理保安人員發(fā)現(xiàn)或接到各類可疑物品時(shí)，要立即向主管領(lǐng)導(dǎo)及工地辦公室報(bào)告，并留守現(xiàn)場，阻止任何人再接觸可疑物。主管領(lǐng)導(dǎo)立即組織人員趕到現(xiàn)場，向有關(guān)人員了解情況，如初步確認(rèn)可疑物品為危險(xiǎn)品，立即對附近區(qū)域的人員進(jìn)行疏散，并設(shè)置臨時(shí)警戒線，任何人員不得擅自入內(nèi)。立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)通報(bào)。對附近區(qū)域進(jìn)行全面搜尋，以消除隱患。待公安人員到現(xiàn)場后，協(xié)助公安人員消除爆炸危險(xiǎn)隱患，并進(jìn)行調(diào)查。如有危險(xiǎn)已經(jīng)了生，護(hù)衛(wèi)人員要立即趕到現(xiàn)場協(xié)助搶救，運(yùn)轉(zhuǎn)傷員，穩(wěn)定客人情緒，保護(hù)好現(xiàn)場，安置疏散人員。（3）、接報(bào)刑事案件的處理接報(bào)人員首先要問清報(bào)案單位、報(bào)案人姓名，并要求在場人員不得動用現(xiàn)場的任何物品，做好現(xiàn)場保護(hù)。將報(bào)案情況向主管領(lǐng)導(dǎo)及工地辦公室經(jīng)理通報(bào)。保安人員到達(dá)現(xiàn)場后對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，勸阻、疏散圍觀人員，對現(xiàn)場及外圍人員進(jìn)行觀察，并記錄在心。對焚尸、焚物現(xiàn)場要迅速組織人員撲救，并最大限度地將現(xiàn)場保護(hù)完好。向當(dāng)事人員及現(xiàn)場有關(guān)人員了解情況。向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，等待警車到達(dá)現(xiàn)場。將受傷人員的傷勢在向公安機(jī)關(guān)報(bào)案時(shí)一并進(jìn)行通報(bào)，必要時(shí)送往醫(yī)院救護(hù)。向警方介紹情況并協(xié)助破案。（4）、接報(bào)治安事件的處理斗毆、流氓、暴力事件報(bào)案時(shí)，要問清發(fā)案地點(diǎn)、人數(shù)、鬧事人是否帶有兇器。通報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)及工地辦公室經(jīng)理，并立即趕赴現(xiàn)場、控制事態(tài)、勸阻疏散圍觀人群。制止雙方的過激行為，分別獎各方帶到管理處，直一步了解情況，做好筆錄，并提出對事件的處理意見。派人清查損壞物品的數(shù)量。向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，同時(shí)對打、砸、搶及蓄意破壞的肇事者，進(jìn)行控制并送公安機(jī)關(guān)。（5）、對精神不正常或蓄意鬧事人員的處理如發(fā)現(xiàn)可疑人員時(shí)，要采取觀察、交談等方式探明來人是否有精神病、呆傻或出丑鬧事的跡象。通過勸說、誘導(dǎo)或強(qiáng)制等方法，制止或制服來人，以免事態(tài)擴(kuò)大，造成不良影響。迅速將來人帶來護(hù)衛(wèi)部門或無人區(qū)域，查明來人身份、來意、工作單位及住址，并勸其離開本區(qū)域。必要時(shí)將來人送至公安機(jī)關(guān)。（6）、氣體泄漏護(hù)衛(wèi)員發(fā)現(xiàn)或接報(bào)有煤氣等泄漏，立即通知工地辦公室。由管理處通知護(hù)衛(wèi)員、工程人員到現(xiàn)場（關(guān)閉對講機(jī)，不可使用任何電話、電動工具、機(jī)械玩具）。到達(dá)現(xiàn)場后所在地有門窗打開，進(jìn)行通風(fēng)，檢查有關(guān)系統(tǒng)。控制事態(tài)后，通知管理處。如無法控制事態(tài)，則立即疏散現(xiàn)場人員到安全地點(diǎn)。必要時(shí)經(jīng)請示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，通知消防當(dāng)局及有關(guān)部門。事情處理完畢后，回報(bào)工地辦公室和現(xiàn)場經(jīng)理。有關(guān)人員調(diào)試系統(tǒng)，恢復(fù)正常。六、施工部署和準(zhǔn)備（一）、項(xiàng)目管理總體安排1、總體施工程序由于本項(xiàng)目單位工程中工期最長的是14樓28層的洋房工程，它們的上部結(jié)構(gòu)為多棟相似的多層建筑物，因此我們主要以14樓28層洋房工程的施工程序作為典例來指導(dǎo)其它單位工程28層塔樓工程總體施工程序水電、消防、智能化及弱電等施工安裝四層結(jié)構(gòu)完成后開始首層砌體及室內(nèi)粗裝修抹灰施工。428層框架結(jié)構(gòu)施工包括天面結(jié)構(gòu)頂層砌體完成和門窗框工程完成后，由上至下作外墻裝修。13層框架結(jié)構(gòu)施工地下室鋼筋混凝土施工打樁或樁檢測承臺地梁磚胎模、底板墊層、防水保護(hù)層屋面工程施工在頂層室內(nèi)粗抹灰完成后，開始自上而下進(jìn)行室內(nèi)精裝修施工。室外化糞池及下水道工程技術(shù)資料送審宿舍區(qū)道路及綠化環(huán)保治理工程施工、清理收尾竣工驗(yàn)收土方開挖平整場地、測量放線地下室外防水及回填夯實(shí)土方水電線管預(yù)留預(yù)埋室外高低壓配電、消防及弱電等設(shè)備安裝2、基礎(chǔ)與地下室施工安排本工程地下室規(guī)模面積比較大，在土方開挖、基礎(chǔ)施工與地下室結(jié)構(gòu)的施工安排上，需要合理的劃分施工段，并按照合理的施工順序。具體可以按設(shè)計(jì)的后澆帶，共劃分為19塊施工段。地下室施工階段，由于整個(gè)場地為一整體，按19塊組織流水施工作業(yè)。先進(jìn)行主樓的土方開挖，待主樓部分地下室頂板完成后再進(jìn)行裙樓的土方開挖，基礎(chǔ)土方分層開挖到底，進(jìn)行樁檢測與塔吊基礎(chǔ)施工，并插入鑿樁頭、承臺與地梁墊層與磚胎模、地下室底板墊層、找平層、迎水面防水與保護(hù)層施工。地下室結(jié)構(gòu)以后澆帶為界分塊施工，樁承臺、地梁與地下室底板鋼筋混凝土一起施工澆筑。地下室按19塊組織泥、木、鐵各兩個(gè)班組流水施工作業(yè)。3、上部主體工程施工安排在總體施工安排上，必須采取分區(qū)平行作業(yè)，而分段分棟實(shí)行立體空間流水交叉施工作業(yè)的。本工程塔樓地上1628層，上部主體施工，可以劃分成為5自然工區(qū)或大施工段。為了便于管理，更好的組織流水施工作業(yè)，組織勞動競賽，5個(gè)施工區(qū)進(jìn)行平行作業(yè)。而每個(gè)工區(qū)組成流水施工作業(yè)。每棟塔樓在主體、裝修、水電等施工安裝施工時(shí)，可以采用空間立體交叉流水施工作業(yè)。本工程地下室大，上部5棟塔樓大部分位于地下室頂板上。按各棟樓外墻位置特點(diǎn)，大部分外腳手架在地下室頂板上直接搭設(shè)，其余部分為了上部施工進(jìn)度與安全考慮，這部分需要搭設(shè)懸挑架。懸挑構(gòu)件擬采用16號工字鋼，在工字鋼上焊接樹立外腳手架立桿。4、砌體與裝修施工安排內(nèi)外裝飾工程、樓地面工程等各分項(xiàng)裝飾工程施工前，均應(yīng)編制相應(yīng)的施工技術(shù)措施，內(nèi)容包括施工準(zhǔn)備、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)等。把搞好諸工種的協(xié)調(diào)配合作為搞好裝飾工程質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵來抓。施工時(shí)所有分項(xiàng)裝飾工程均須樣板先行，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人員審查合格后再大面積施工。施工后的成品保護(hù)，立足于工序的成品保護(hù)，以預(yù)防為主，綜合治理。對某些特殊項(xiàng)目則進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)。砌筑與裝修遵循“先濕作業(yè)、后干作業(yè)”與“先樣板、后施工”的原則。裝修施工按建筑頂棚墻面地面的施工次序進(jìn)行。外裝修工程自上而下進(jìn)行，采用立面分段流水施工。5、水電安裝階段安排本工程管道較多，有給水、排水、消防水等各種管道，各種管道工藝要求高，同時(shí)安裝時(shí)不可避免會產(chǎn)生交叉配合等問題，管道之間、管道與電氣管線、線槽之間等都會有較多的交叉現(xiàn)象，在施工中必須認(rèn)真進(jìn)行管線位置的復(fù)核，在圖紙會審階段就將可能存在的問題提出來，繪制綜合管線布置圖，全面保證和控制管道工程的質(zhì)量。管道加工前，必須到現(xiàn)場實(shí)測以及取得實(shí)際準(zhǔn)確尺寸數(shù)據(jù)，然后繪制管段加工圖，據(jù)此進(jìn)行管道預(yù)制加工作業(yè)。預(yù)制管段的長度必須考慮到安裝的方便和可能。在主體施工階段，應(yīng)進(jìn)行水電管線的預(yù)留與預(yù)埋工作。在砌體與裝修施工階段，穿插進(jìn)行水電安裝的全面鋪開作業(yè)。建筑中的管道安裝尺寸一定要準(zhǔn)確，這對確保工程質(zhì)量和加快工程進(jìn)度將起到良好的作用。水龍頭、燈具及特殊設(shè)備安裝，則在裝修工程后期，與油漆、門窗裝玻璃同步進(jìn)行。各類管道在每天安裝施工結(jié)束，必須將外露的管口用木塞或麻絲堵塞，以防雜物落入。建筑物內(nèi)所有衛(wèi)生間排水管道外露敞口，必須用圓木或鋼制件封緊，地漏口也必須封緊。管道系統(tǒng)試壓一般分為單體試壓和系統(tǒng)試壓兩種。單體試壓是指敷設(shè)在吊頂內(nèi)或暗設(shè)于辦公樓單元墻槽內(nèi)的給水、排水和熱水管道在土建工程隱蔽前進(jìn)行試壓。系統(tǒng)試壓是在衛(wèi)生潔具與管道連接前，按系統(tǒng)進(jìn)行試壓。設(shè)備單機(jī)調(diào)試邊安裝邊調(diào)試，聯(lián)動調(diào)試則在最后收尾階段進(jìn)行。室外化糞池、下水道、道路與綠化工程，在主體與外墻裝修基本完成，拆除外腳手架后進(jìn)行施工。（二）、施工管理人員分工安排在地下室施工階段，施工管理人員擬按專業(yè)分工，分別為熟悉測量人員巖土工程師、監(jiān)測人員、防水施工員、以及地下室結(jié)構(gòu)的泥、木、鐵等專業(yè)熟悉的管理人員。在上部施工階段，為了便于管理，更好的組織流水施工作業(yè)，劃分成5個(gè)施工區(qū)。每個(gè)工區(qū)設(shè)一主施工長，每棟塔樓設(shè)1個(gè)副施工長個(gè)分管1棟樓，按工區(qū)與棟號分工管理，組織勞動競賽，并以進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工和節(jié)能指標(biāo)分工區(qū)與分棟考核。（三）、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備和程序1、施工準(zhǔn)備流程施工準(zhǔn)備工作越充分，工程進(jìn)展就越順利，故我方制定了較詳細(xì)的步驟。詳見施工準(zhǔn)備流程圖。施工準(zhǔn)備流程圖熟悉合同、會審圖紙、計(jì)算工程量、現(xiàn)場調(diào)查編制施工機(jī)具設(shè)備需用計(jì)劃工藝流程及作業(yè)要領(lǐng)書編制勞動力需用量計(jì)劃編制施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料、構(gòu)件、產(chǎn)品需用量計(jì)劃安全、技術(shù)交底臨時(shí)供水、供電計(jì)劃編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工平面總布置經(jīng)濟(jì)承包與核算審批2、建立施工控制網(wǎng)1、工程開工前，對場區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行全面復(fù)查，復(fù)查結(jié)果報(bào)業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)認(rèn)可后方可開工。然后根據(jù)施工總平面圖上擬建建筑物的坐標(biāo)位置、基線、基點(diǎn)的相關(guān)數(shù)據(jù)、水準(zhǔn)點(diǎn)或設(shè)計(jì)圖紙上指定的相對標(biāo)高參照點(diǎn)，用TPC1型光電全站儀進(jìn)行網(wǎng)點(diǎn)的測設(shè)。2、施工控制網(wǎng)的測量，應(yīng)制訂施工控制網(wǎng)的測放方案；測量應(yīng)遵循先整體后局部的工作程序進(jìn)行。3、施工控制網(wǎng)點(diǎn)的布設(shè)和網(wǎng)點(diǎn)布設(shè)間距應(yīng)滿足各建筑物施工定位放線和技術(shù)監(jiān)督的要求，并與總平面圖相配合，以便在施工過程中，保持有足夠數(shù)量的控制網(wǎng)點(diǎn)，為施工提供定位測設(shè)及技術(shù)復(fù)核的標(biāo)志。4、各建筑物的施工定位及施工控制網(wǎng)點(diǎn)的布設(shè)，應(yīng)根據(jù)施工控制網(wǎng)進(jìn)行定位測設(shè)，沿距建筑物開挖線約2M遠(yuǎn)位置測設(shè)各軸線方向控制基準(zhǔn)點(diǎn)，將主控軸線外引埋設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)，要求埋深05M，并澆筑混凝土穩(wěn)固，加以保護(hù)。5、施工控制網(wǎng)點(diǎn)的測量應(yīng)進(jìn)行閉合誤差校核，誤差值在1/5000內(nèi)，可按比例修正，超出允許誤差值時(shí)應(yīng)復(fù)測。6、測設(shè)施工控制網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，測量應(yīng)不少于一個(gè)測回往返測為一個(gè)測回。7、統(tǒng)一的施工控制網(wǎng)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及建筑物的主軸線等控制點(diǎn)標(biāo)志，應(yīng)設(shè)置牢固、穩(wěn)定，不下沉、不變位，并用混凝土包護(hù)，重點(diǎn)的標(biāo)志和環(huán)境保護(hù)需要，可加護(hù)欄圍護(hù)。3、土方開挖施工準(zhǔn)備土方開挖擬采用35臺反鏟挖掘機(jī)，局部人工配合，配備13噸自卸汽車6輛。土方開挖前應(yīng)繪制土方開挖圖，確定開挖路線、順序、范圍、基底標(biāo)高、邊坡坡度、排水溝、集水井位置以及挖出的土方堆放地點(diǎn)等。土方開挖前，應(yīng)根據(jù)施工方案的要求，將施工區(qū)域內(nèi)的地下、地上障礙物清除和處理完畢。開挖有地下水的基坑、槽、管溝時(shí)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)資料，采取措施降低地下水位。一般要降至開挖面以下05M，穩(wěn)定后才能開挖。建筑物或構(gòu)筑物的位置或場地的定位控制線（樁）、標(biāo)準(zhǔn)水平樁及開槽的灰線尺寸必須經(jīng)過檢驗(yàn)合格；并辦完預(yù)檢手續(xù)。夜間施工時(shí)，應(yīng)有足夠的照明設(shè)施；在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，并要合理安排開挖順序，防止錯挖或超挖。施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場所經(jīng)過的道路、橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先經(jīng)過檢查，必要進(jìn)行加固或加寬等準(zhǔn)備工作。選擇土方機(jī)械，應(yīng)根據(jù)施工區(qū)域的地形與作業(yè)條件、土的類別與厚度、總工程量和工期綜合考慮，以能發(fā)揮施工機(jī)械的效率來確定。本工程普遍都為深度2M以內(nèi)的基坑（槽）土方開挖，液壓正鏟或反鏟挖掘機(jī)；部分操作面較狹窄，且有地下水，土的濕度大，擬采用液壓反鏟挖掘機(jī)在停機(jī)面一次開挖并裝土，汽車運(yùn)出。施工區(qū)域運(yùn)行路線的布置，應(yīng)根據(jù)作業(yè)區(qū)域工程的大小、機(jī)械性能、運(yùn)距和地形起伏等情況加以確定。在機(jī)械施工無法作業(yè)的部位和修整邊坡坡度、清理槽底等，均應(yīng)配備人工進(jìn)行。（四）、施工準(zhǔn)備工作組織和時(shí)間安排鑒于本工程的重要性、工程的復(fù)雜性和工期的緊迫性，投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真組織相關(guān)人員深入讀圖，了解本工程的特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖，找出需要解決的技術(shù)難題，相應(yīng)制定合理可行的施工組織方案（含施工工藝、重大技術(shù)方案），并據(jù)此組織投標(biāo)技術(shù)文件的編寫與投標(biāo)報(bào)價(jià)編制。1、總體施工準(zhǔn)備依據(jù)本工程的施工特點(diǎn)，從企業(yè)挑選具有專業(yè)知識的工程技術(shù)人員組成本工程項(xiàng)目部，具體分工負(fù)責(zé)，形成管理網(wǎng)絡(luò)。選擇本企業(yè)具有專業(yè)資質(zhì)，責(zé)任心強(qiáng)，誠心度高，作風(fēng)硬的施工作業(yè)班組。提前做好商品混泥土、砂、石料、鋼筋等供貨單位的落實(shí)，做好原材料的復(fù)試，確保工程的順利實(shí)施。及早進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙會審與交底，組織編制本工程施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)方案，認(rèn)真進(jìn)行施工前的技術(shù)交底與安全教育和培訓(xùn)工作。提供施工組織設(shè)計(jì)和安全文明施工措施方案，配合招標(biāo)單位及早辦理施工許可證等與施工有關(guān)的手續(xù)，配合建設(shè)單位的協(xié)調(diào)座談會議，落實(shí)施工期間有關(guān)配合工作。追促招標(biāo)單位及早提供施工范圍內(nèi)及周邊管線和建筑物的情況。在土方開挖施工前，挖土機(jī)先行進(jìn)場，配合人工鏟鎬，對查明建設(shè)場地范圍內(nèi)的有關(guān)地下管線的位置、埋深，管線材質(zhì)，必要時(shí)進(jìn)行坑探。按坑探情況細(xì)化管道布置圖。按實(shí)際情況并匯同招標(biāo)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)管線權(quán)屬部門共同協(xié)商，研究地下管線的改遷、加固方案，保證管線的安全和正常使用。會同招標(biāo)單位，監(jiān)理，土建總包進(jìn)行控制點(diǎn)測量復(fù)核工作，把樁位測量和放樣定位等事宜落在實(shí)處。施工放線應(yīng)按基礎(chǔ)樁平面圖并嚴(yán)格對照總圖進(jìn)行復(fù)線，實(shí)行施工單位復(fù)核制、監(jiān)理工程師復(fù)測制。2、施工準(zhǔn)備工作安排施工準(zhǔn)備工作的部門分工和時(shí)間安排如下表序號負(fù)責(zé)部門任務(wù)分工時(shí)間安排1技術(shù)質(zhì)量部施工資源分批進(jìn)場計(jì)劃周期為13天，工程開工前完成2財(cái)務(wù)后勤組資金準(zhǔn)備周期為25天，工程開工前完成3施工管理組勞動力準(zhǔn)備動員周期210天，勞動力分批進(jìn)場前完成4材料采購組材料和周轉(zhuǎn)料準(zhǔn)備周期為215天，材料進(jìn)場前完成5機(jī)電設(shè)備組機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備周期為310天，機(jī)械設(shè)備分批進(jìn)場前完成6安全生產(chǎn)組施工人員教育培訓(xùn)周期為37天，工人上崗前完成3、施工動員及勞力進(jìn)場31、我公司簽訂合同后，將利用二至三天時(shí)間進(jìn)行施工前動員。施工動員的主要內(nèi)容是1、介紹本工程基本情況和建設(shè)意義；2、講述工程概況和工程特點(diǎn)，施工總體進(jìn)度安排和注意事項(xiàng)；3、明確工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)，強(qiáng)化質(zhì)量、工期、安全及環(huán)保意識；4、強(qiáng)調(diào)本工程高起點(diǎn)、高速度、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的具體要求；5、做好設(shè)備上場準(zhǔn)備工作。施工動員逐級進(jìn)行，普及率達(dá)95以上，使參戰(zhàn)人員