工程承包合同書范本

1/15工程承包合同書范本工程承包合同作為約束建設單位與承包商的法律文件,其有效的管理關系到合同全面、順利的實施。你知道工程承包合同書是怎樣的嗎以下是小編為大家整理的工程承包合同書范文，歡迎參考閱讀。工程承包合同書范文1發(fā)包方甲方_地址_郵碼_電話_法定代表人_職務_承包方乙方_地址_郵碼_電話_法定代表人_職務_依照中華人民共和國合同法和_市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程項目一、工程名稱_二、工程地點_三、工程編號_四、工程范圍和內容全部工程建筑面積_平方米。各單項工程詳見工程項目一覽表2/15五、工程造價全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中人工費_元。各單項工程詳見工程項目一覽表第二條工程期限一、開竣工日期依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。1由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者2因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者3因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條物資供應一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理1特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品，均3/15由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。2統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。3包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。4其他方式二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議。四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準4/15使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。第四條工程款結算一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規(guī)定辦理1以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。2按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定付款。3按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。4包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。5招標的工程，按中標的價款結算。二、工程款撥付與結辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理詳見附件。第五條施工與設計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。5/15如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔1施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。2在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。3在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。4在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理6/15辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據(jù)。第六條竣工驗收、結算與保修一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同7/15意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件1增減變更文件和其他洽商記錄2隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄3工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業(yè)建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此8/15而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。第七條違約責任和仲裁一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解解決不了的，可選擇下述第項處理1向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，2直接向人民法院起訴。第八條附則一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同附施工圖預算送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同工程協(xié)議書，可做為本合同之附件。9/15三、招標工程，按市建設工程招標、投標暫行辦法簽訂合同。四、雙方商定的其他事項第九條合同附件一、工程項目一覽表。二、全部施工圖紙。合同正本有此附件三、施工圖預算。合同正本及建設銀行有此附件四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。五、有關協(xié)議六、有關補充合同第十條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。甲方公章_乙方公章_法定代表人簽字_法定代表人簽字_年_月_日_年_月_日工程承包合同書范文2甲方10/15乙方甲方的工程，經招標或協(xié)商由承擔施工，為明確雙方的責任和權益，高效、精致、及時地完成工程施工任務，特制定本合同，望雙方認真履行。一、單位工程概況1、工程地點2、承包范圍和內容3、承包方式4、質量要求5、安全要求現(xiàn)場施工人員必須購買意外傷害保險，統(tǒng)一著工作服、配戴安全帽、高空作業(yè)人員系好安全帶，確保安全文明施工，樹立良好的晨暉形象。6、開竣工日期二、合同價款及支付1、合同總價款大寫元附計算清單2、價款支付鋼架開始安裝至完成期間撥付20，屋面板、墻面板安裝完成撥付5，剩余工程款待建設單位驗收合格后扣除5質保金，發(fā)放工人工資后結清。質保金待工程竣工驗收質保期滿后支付以竣工驗收單簽證日期為準。三、甲方責任1、提供給乙方壹套工程施工圖，對工程進度、工程質11/15量進行監(jiān)督、檢查，查出問題以書面通知限期整改，整改不及時、不徹底的，有權停工及處罰。2、工程進度緩慢，質量安全管理混亂，甲方有權更換施工隊，乙方承擔所有損失。3、按工程進度要求及乙方與生產部制定的構件、板材進場計劃及時供應材料，并負責到工地現(xiàn)場的運輸費用。4、對工程質量、安全進行現(xiàn)場技術交底，監(jiān)督管理項目部的施工活動。四、乙方責任1、服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督及處罰。2、乙方應確保工程施工人員的安全合同、安全保險齊全有效，在現(xiàn)場施工時配戴安全帽安全帶等防護用品。3、在工程施工前乙方認真熟悉圖紙，提出圖紙存在的問題，并向工程部提供施工組織設計，包括人員、設備、進度計劃、材料供應計劃等，以便于甲方協(xié)調材料供應及監(jiān)督管理。如不提供，將拒絕撥付承包費。項目經理必須按照安裝進度如實記錄施工日志，工程竣工后與工程施工圖一并交回工程部，否則處以經濟處罰500元。4、乙方應按照合同承諾的工期按時完工，每拖延一天，按甲方與建設單位簽訂的違約額承擔延期罰款。5、工程完工時應提前通知工程部，積極主動進行交工12/15驗收，協(xié)助工程部做好工程竣工結算，配合回收工程款。6、按時參加工程部會議，有義務向公司提出生產技術和施工中出現(xiàn)的問題，以促進產品生產質量的提高。7、乙方應嚴格按照圖紙及國家相關標準規(guī)范施工。如在施工中發(fā)生質量事故，除無償予以整改外，再處以損失額的30罰款。8、乙方應自覺加強職工的安全教育，班前會應對施工人員進行安全操作、質量標準交底。特殊作業(yè)人員必須持證上崗，現(xiàn)場安全設施齊全有效，電器、機械設備使用嚴格按規(guī)程操作。出現(xiàn)人身傷害事故，3000無以內由施工承包人負擔，3000元以上的部分由施工承包人負擔費用的70。9、材料使用應節(jié)約，節(jié)余的材料應及時回庫，如有浪費、丟失，照價賠償。10、負擔工程施工吊裝費和現(xiàn)場水平運輸費用，并承擔工程施工中的招待費用。11、維護公司信譽，負責協(xié)調土建及建設單位的關系，以滿足工程施工進度的需要。五、承包費浮動方案該工程無質量、安全問題，按期竣工交付使用，得到建設單位、監(jiān)理單位好評的，安裝人工費上浮510。存在質量問題造成損失額在2000元以上的下浮5，出現(xiàn)安全13/15事故造成損失額3000元以上的下浮5，工期延誤造成建設單位處罰的下浮5。六、工程未竣工結算的，承包費不予進入個人帳戶。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方公章_乙方公章_法定代表人簽字_法定代表人簽字_年_月_日_年_月_日工程承包合同書范文3甲方乙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就承包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同一、工程名稱二、工程地點三、工程承包范圍按基礎施工圖及首層施工圖土建部分承包四、工程承包內容乙方提供的工程預算清單工程量為結算依據(jù)，超出工程量的屬于增加工程，單價按預算報14/15價結算。五、工程承包形式包人工、材料、機械設備。六、工程工期合同生效后甲方發(fā)出開工通知書日起120工作日，拆除原有建筑物的工期不計在內。七、工程造價八、工程付款方式1合同簽訂后，甲方支付乙方備料款元整，23000000元。2完成基礎，甲方支付乙方工程進度款元整，23000000元。3全部完工后，甲方支付乙方工程款元整，11000000元，余下的元作為工程保質金，無質量問題，滿一年后10天內付清。九、甲乙雙方責任1甲方責任按合同要求按期支付給乙方工程款，以確保工程工期。甲方做好進場施工前的三通工作。甲方負責辦理乙方在施工過程所需的手續(xù)，如因甲方手續(xù)出現(xiàn)問題，造成工地停工或拆除，由此造成的一切損失由甲方負責。甲方