房屋預(yù)定買賣契約書

房屋預(yù)訂合同房屋預(yù)訂合同承包商的買方x x x（以下簡稱甲方）賣方x x x（以下簡稱乙方），是購買和出售的房屋，雙方已同意簽訂本合同，條款如下:第一個(gè)住宅基地位于: xx和其他x土地上，x型x地板住宅大約xx平方米（包括陽臺，公共設(shè)施和國土局批準(zhǔn)的圖紙）。準(zhǔn)確的面積由當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)測量?；?。第二條房屋的計(jì)劃購買和出售金額為人民幣x萬x萬元（包括房屋成本和建筑材料中列出的項(xiàng)目）。第3條付款方式一，自備人民幣x萬x仟x佰元。第一期簽約金幣: RMB x 10,000 x仟x佰元，簽字時(shí)交付（包括押金，無單獨(dú)文件）。第二期:元x萬x仟x佰元全x仟x佰元，在施工開始時(shí)交付。地下室基礎(chǔ)設(shè)施建成后，第三階段為: RMB x 10,000 x仟x yuan。第四階段， RMB x 10,000 x仟x佰元，在第戎建筑結(jié)構(gòu)完工時(shí)交付。第五期人民幣x17萬元萬元人民幣，在三樓結(jié)構(gòu)完工時(shí)交付。第六階段，即: RMB x million x仟x，在第一棟建筑完工后交付。第七期: RMB x 10,000 x仟x佰元，在第戎結(jié)構(gòu)完工時(shí)交付。二，貸款人民幣x萬x仟x元人民幣，如無貸款，應(yīng)按下列截止日期按時(shí)交付。（1）外部完工后，交付人民幣x萬x仟x元。（2）使用許可證時(shí)交付人民幣x萬x仟x元。（3）乙方在乙方已通知乙方支付最終金額為人民幣10,000仟佰及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后三日內(nèi)，將租賃房屋交付給甲方。第四條前款第二項(xiàng)用于貸款處理的，應(yīng)當(dāng)按照獨(dú)立代理機(jī)構(gòu)貸款委托書的約定辦理。第五條在前條第二次貸款中，甲方應(yīng)向乙方支付自收到許可之日起至銀行貸款利率計(jì)算的利息，即收到貸款之日。第六條房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)按照建設(shè)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的建筑圖紙和合同所附的施工指示辦理。不會發(fā)生節(jié)省工作或減少材料的現(xiàn)象。甲方應(yīng)獲得乙方對內(nèi)部安裝的更改。同意所需材料成本單獨(dú)計(jì)算。第七條乙方自項(xiàng)目開工之日起xxx個(gè)工作日內(nèi)完成工作。如果有任何逾期，乙方每天應(yīng)向甲方支付逾期罰款人民幣xx，但如果是由于自然災(zāi)害和人手造成的，則不能由人力抵制。如果發(fā)生事故，或者甲方改變其設(shè)計(jì)，或甲方延遲付款，則不限于此。第八條開放空間和屋頂陽臺的使用范圍如下：1地板下方的空地由地面主人保管，公共通道樓梯，通道，扭曲區(qū)域和分隔區(qū)域除外。2四樓的屋頂露臺由頂層業(yè)主保管，公共設(shè)施除外。第9條樓梯，通道和道路可公開進(jìn)入，任何樓層的居民不得放置任何影響通道通過的物品以獲取利潤。第十條房屋所有權(quán)登記所需的產(chǎn)權(quán)憑證，由乙方提供。房屋建成后，應(yīng)當(dāng)移交乙方特約機(jī)關(guān)登記。登記所需的房屋契稅，監(jiān)管費(fèi)，登記費(fèi)和重新登記應(yīng)當(dāng)完成。費(fèi)用，印花稅，代理費(fèi)等由甲方承擔(dān)，并在通知期限內(nèi)交付乙方。第十一條政府征收道路使用費(fèi)和其他臨時(shí)稅的，由甲方分擔(dān)占用土地面積。第十二條本項(xiàng)目合同房屋應(yīng)繳納的房屋稅，自項(xiàng)目竣工之日起，由甲方支付，不論甲方或乙方的名稱如何。第十三條乙方已獲得國土局的建設(shè)許可，并按計(jì)劃建設(shè)。如果甲方未能及時(shí)將其列為人員，乙方已完成部分項(xiàng)目所需的契稅，甲方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。但是，如果它被列為創(chuàng)建者，則甲方不得要求更改創(chuàng)建者的名稱以促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十四條甲方向乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)在收到通知后五日內(nèi)支付。如果未在15天內(nèi)支付，則視為自愿放棄，合同無效。甲方應(yīng)將新用戶稱為一個(gè)月。如果超過一個(gè)月，乙方可以沒收甲方和已完工房屋支付的全部款項(xiàng)，甲方不反對。逾期損失的計(jì)算以人民幣佰元計(jì)算，從逾期付款之日起至新訂戶新通知之日。此外，如果甲方通過支票支付應(yīng)付金額，如果全部或部分支票無法兌換，則視為違約。第十五條房屋移交給甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保管一年（門窗，玻璃，水電配件或施工不良造成的非施工，不限于此）。第十六條甲方憑借乙方提供的移民證明和合同的證明，在獲得移民證明書之前，應(yīng)當(dāng)允許入住，并且必須在每個(gè)期間的最高期間支付各種稅費(fèi)和代理費(fèi)。移民證明書。第十七條甲方委托乙方代為監(jiān)督施工。甲方不得因其他原因暫?；騿畏矫娼K止合同。乙方監(jiān)督項(xiàng)目的建設(shè)和施工，并注意好的管理者。如果本協(xié)議中未指明任何事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照正常的工程實(shí)踐以公平合理的方