電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

XX 市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 2016 年 3 月 12 日 目目 錄錄 第第一一章章 總總論論 .1 1.1 項(xiàng)目概況 .1 1.2 承辦單位概況 .7 1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).8 第第二二章章 項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)的的必必要要性性.10 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景.10 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性.12 第第三三章章 市市場場分分析析 .15 3.1 市場現(xiàn)狀分析 .15 3.2 市場特點(diǎn)分析 .17 3.3 市場前景預(yù)測 .18 第第四四章章 項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)方方案案 .21 4.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) .21 4.2 項(xiàng)目建設(shè)條件 .21 第第五五章章 投投資資概概算算及及資資金金來來源源 .22 5.1 投資概算依據(jù).22 5.2 投資概算 .22 5.3 資金來源 .23 第第六六章章 財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)評評價(jià)價(jià) .24 6.1 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù).24 6.2 項(xiàng)目收入 .24 6.3 稅金 .24 第第七七章章 項(xiàng)項(xiàng)目目效效益益分分析析 .25 7.1 經(jīng)濟(jì)效益 .25 7.2 社會(huì)效益 .25 第第八八章章 公公用用工工程程 .29 8.1 給、排水 工程 .29 8.2 電源 .31 8.3 弱電設(shè)計(jì)說明 .32 8.4 壓縮空氣供應(yīng) .33 8.5 節(jié)能 .33 第第九九章章 環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù) .35 9.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀.35 9.2 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)原則.35 9.3 主要污染物及治理措施.36 9.4 綠化 .37 第第十十章章 消消防防及及勞勞動(dòng)動(dòng)安安全全 .38 10.1 消防安全 .38 10.2 勞動(dòng)安全 .39 第第十十一一章章 風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分分析析 .41 11.1 建筑風(fēng)險(xiǎn) .41 11.2 管理和人員風(fēng)險(xiǎn) .41 11.3 資金風(fēng)險(xiǎn) .41 第第十十二二章章 項(xiàng)項(xiàng)目目招招標(biāo)標(biāo) .42 12.1 招標(biāo)范圍.42 12.2 招標(biāo)組織形式.42 12.3 招標(biāo)方式.42 第第十十三三章章 項(xiàng)項(xiàng)目目進(jìn)進(jìn)度度安安排排 .43 13.1 整體安排 .43 13.2 階段任務(wù) .43 第第十十四四章章 結(jié)結(jié)論論及及建建議議 .44 14.1 結(jié)論 .44 14.2 建議 .44 摘摘 要要 XX 電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)位于 XXX 工業(yè)區(qū)，由 XX 有限公司發(fā)起成立、 運(yùn)營、管理。 XX 電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)以打造“國家級電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地”為目 標(biāo)，積極構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)體系，大力推進(jìn) XX 市傳統(tǒng)制造業(yè) 與信息產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展。 XX 電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)計(jì)劃總占地 43300 平方米，總建筑面積達(dá) 33000 平方米，主要建設(shè)兩幢六層寫字樓、一幢多層綜合樓和標(biāo)準(zhǔn)化倉庫。除了 提供企業(yè)獨(dú)立辦公場地外，還按照電商企業(yè)發(fā)展要求，配有: 十大服務(wù)中心十大服務(wù)中心 1、物業(yè)服務(wù)中心 提供整個(gè)項(xiàng)目的衛(wèi)生清潔、監(jiān)控安保和消防服務(wù)、水電暖供應(yīng)維護(hù)維修等； 2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心 提供網(wǎng)絡(luò)安裝(光線入戶）及故障維修等 3、會(huì)議培訓(xùn)中心 提供容納 200 人的培訓(xùn)室作為大中規(guī)模的會(huì)議用場及容納 50-80 人的小型會(huì)議室； 4、商務(wù)洽談中心 提供商務(wù)洽談室、洽談指導(dǎo)等服務(wù) 5、圖文制作中心 為網(wǎng)商提供高品質(zhì)優(yōu)價(jià)格的專業(yè)攝影指導(dǎo)和服務(wù)以及名片、彩頁印刷設(shè)計(jì)等服務(wù) 6、休閑互動(dòng)中心 休閑咖啡廳、聚會(huì)活動(dòng)、自媒體群、創(chuàng)業(yè)企業(yè)網(wǎng)站等 7、政府業(yè)務(wù)指導(dǎo)中心 為企業(yè)注冊和有關(guān)工商稅務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)及政策扶持、項(xiàng)目申報(bào)、提供及時(shí)高效地 咨詢服務(wù)等 8、產(chǎn)品展示中心 為品牌供銷商和創(chuàng)意網(wǎng)商特色產(chǎn)品提供一個(gè)展示平臺(tái)，推介宣傳及后期資源對接 服務(wù) 9、物流倉儲(chǔ)配送中心 為入駐的網(wǎng)商及供應(yīng)商提供優(yōu)質(zhì)高效的物流配送，自建倉儲(chǔ)區(qū)，提供貨物存放發(fā) 送等服務(wù) 10、綜合咨詢受理中心 為入駐企業(yè)提供市場咨詢、前臺(tái)接待、業(yè)務(wù)咨詢、法律、會(huì)計(jì)等綜合性服務(wù) 三大生活配套三大生活配套 1、住宿配套 建立人才公寓，為入駐企業(yè)員工提供住宿公寓 2、銀行配套 引進(jìn)各大銀行設(shè)立網(wǎng)點(diǎn)，方便入駐企業(yè)及個(gè)人辦理銀行業(yè)務(wù) 3、餐飲娛樂配套 建立商業(yè)綜合體，提供吃玩游樂購立體式服務(wù) 項(xiàng)目力爭 2016-2017 年引入 80 家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，二期孵化 120 家企業(yè)，引入 1000 名電商企業(yè)相關(guān)人才，年產(chǎn)值超 2 億元；到 2018 年整個(gè)電商平臺(tái)力爭完成年產(chǎn) 值 4 億元，幫助引導(dǎo)和帶動(dòng) XX 市及周邊地區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，培育 XX 城市 經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。 第一章第一章 總論總論 1.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1 1、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目名稱 XX 市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園 2 2、承辦單位、承辦單位 Xxxx 3 3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) XXXXXX 4 4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 XXXX 5 5、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)內(nèi)容 （1）、“XX 市電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)”計(jì)劃用地面積 43300 平方米， 總建筑面積為 33000 平方米，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃為四大區(qū)域 一是物流商務(wù)中心，主要有物流信息服務(wù)功能、商務(wù)辦公功能、后勤服務(wù)功 能； 二是電子商務(wù)辦公區(qū)，整合 XX 市的所有電商及小微企業(yè)，凡入駐園區(qū)的電 商及小微企業(yè)統(tǒng)一在電子商務(wù)辦公區(qū)辦公。借助電子商務(wù)平臺(tái)，統(tǒng)一管理，完成 網(wǎng)絡(luò)營銷、產(chǎn)品配送等所有的商務(wù)活動(dòng)； 三是倉儲(chǔ)區(qū)，主要是存貨、理貨功能； 四是貨運(yùn)車輛停車區(qū)，滿足進(jìn)出車輛的需求，同時(shí)具有集裝箱拆拼裝箱、還 箱功能。 （2）、項(xiàng)目總體建設(shè)規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為 A、辦公區(qū)域建筑面積為 15000，主體建筑物為兩幢六層綜合辦公大樓。 一號(hào)辦公樓為物流商務(wù)中心，一層、二層、三層、四層為辦公區(qū)，五層為員 工宿舍，六層為員工娛樂活動(dòng)區(qū)。 二號(hào)辦公樓為電子商務(wù)辦公區(qū)，一層、二層、三層、四層、五層為辦公區(qū)， 六層為員工宿舍； 辦公樓全部采用輕型鋼結(jié)構(gòu)體系。相比以往的磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，輕型鋼 結(jié)構(gòu)具有以下特點(diǎn)：一是輕，可減輕建筑物重量的 30%，抗震能力優(yōu)于一般建筑 物；二是開間大，使房型豐富，約可提高建筑面積 3%5%；三是施工期可縮短大 約一半。此類建筑物科技含量較高，屬新型綠色環(huán)保節(jié)能建筑。 B、倉庫建筑面積為 10030，包括地磅等附屬設(shè)施； C、車輛維修區(qū)建筑面積為 4329； D、服務(wù)中心建筑面積為 3665，包括員工餐廳、客戶休息處、小超市等； E、園區(qū)道路面積為 3896.1； F、園區(qū)綠化面積為 3896.1，力爭實(shí)現(xiàn)“三季有花，四季常綠”，打造風(fēng) 景如畫的園林式的園區(qū)。 （3）、項(xiàng)目建成后，可以但不僅僅提供以下服務(wù) 、物流板塊 A、提供各類貨物的運(yùn)輸服務(wù)，提供多式聯(lián)運(yùn)服務(wù) 運(yùn)輸是物流系統(tǒng)中最重要、最有活力的功能要素。運(yùn)輸活動(dòng)本身，或者說產(chǎn)品實(shí) 際的空間位移是在物流網(wǎng)絡(luò)中的線路上完成的，而在物流節(jié)點(diǎn)（物流園區(qū)、物流中心、 貨運(yùn)場站等）內(nèi)完成的是貨物集散、發(fā)送、到達(dá)、中轉(zhuǎn)、多式聯(lián)運(yùn)組織銜接等與運(yùn)送 活動(dòng)配套的運(yùn)輸服務(wù)等功能。多式聯(lián)運(yùn)可包含鐵路、公路、水路、航空多種交通運(yùn)輸方式 的聯(lián)運(yùn)，多式聯(lián)運(yùn)的特點(diǎn)是由多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營人與托運(yùn)人簽訂一個(gè)運(yùn)輸合同，將貨物的 全程運(yùn)輸作為一個(gè)完整的單一運(yùn)輸過程來安排，統(tǒng)一組織運(yùn)輸，統(tǒng)一理賠和全程負(fù)責(zé)， 實(shí)現(xiàn)一次托運(yùn)、一次計(jì)費(fèi)、一次單證、一次保險(xiǎn)，最終目的是實(shí)現(xiàn)運(yùn)輸成本的最小化。 B、提供倉儲(chǔ)服務(wù) 根據(jù)產(chǎn)品原料、成品、設(shè)備、零部件等特性進(jìn)行分類倉儲(chǔ)，盡可能降低企業(yè) 的庫存占用資金，變原來各企業(yè)的庫存管理為由我們提供倉儲(chǔ)管理，降低了企業(yè) 自建以及管理倉庫帶來的成本。 C、提供配送服務(wù) 企業(yè)客戶通過電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上選購，由物流配送中心完成貨物的全程 配送。 D、提供物流金融服務(wù) 物流金融是物流公司和金融機(jī)構(gòu)通過物流增值服務(wù)系統(tǒng)向客戶提供商品和貨 幣，完成結(jié)算和實(shí)現(xiàn)融資的活動(dòng)。 E、提供物流產(chǎn)品加工服務(wù) 流通加工是在商品流通過程中為靈活適應(yīng)銷售市場需求變化的物流活動(dòng)。是 適應(yīng)末端消費(fèi)需要、節(jié)約運(yùn)輸資源、提高物流運(yùn)作效率、減少物資損耗、保證產(chǎn) 品性能和質(zhì)量而提供的一種重要的配套物流服務(wù)功能。XX 市現(xiàn)代物流園提供的流 通加工服務(wù)應(yīng)主要包括：產(chǎn)品或部件的組裝、調(diào)試；按最終消費(fèi)需求進(jìn)行集裝箱 貨物的掏拼箱；為滿足終端消費(fèi)或分揀、倉儲(chǔ)、配送等作業(yè)要求而進(jìn)行的條形碼 或貨簽的印刷、粘貼、產(chǎn)品分裝、改換包裝、集裝、加固等。 F、結(jié)算服務(wù) “XX 市電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)”將具備結(jié)算、預(yù)付、財(cái)務(wù)等管理功能。 引入會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)，為入駐的小微企業(yè)提供做賬、票據(jù)、統(tǒng)計(jì)等服務(wù)。依托專業(yè)銀行 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，組建銀行與入駐的小微企業(yè)聯(lián)合的資金結(jié)算中心，負(fù)責(zé)各入駐企業(yè)間、 供應(yīng)商與客戶和運(yùn)輸商之間的資金往來結(jié)算服務(wù)，提供不同城市間貨物運(yùn)輸貨款 異地代理結(jié)算等服務(wù)。通過與 XX 市內(nèi)、省內(nèi)各城市銀行發(fā)展聯(lián)行協(xié)作業(yè)務(wù)，逐 步發(fā)展到其他地區(qū)乃至全國，確保為客戶提供安全、方便、快捷的資金結(jié)算服務(wù)。 、電子商務(wù)板塊 A、依托電子商務(wù)平臺(tái)，對入駐“XX 市電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)”的所有 電商、小微企業(yè)的信息流、貨物流、現(xiàn)金流在同一信息平臺(tái)上實(shí)施管理，并提供 相對應(yīng)的信息服務(wù)、數(shù)據(jù)服務(wù)、供應(yīng)鏈金融服務(wù)等各項(xiàng)服務(wù)。 園區(qū)對入駐的電商、小微企業(yè)提供全方位的支持： a、技術(shù)支持； b、業(yè)務(wù)培訓(xùn)：包括網(wǎng)店定位、店鋪裝修、操作說明、網(wǎng)店運(yùn)營、網(wǎng)店推廣、 促銷手段等系列培訓(xùn)。 c、運(yùn)營支持：專屬活動(dòng)策劃、快速開拓市場、建立信譽(yù)。 d、物流支持：自有的物流網(wǎng)絡(luò)全程跟進(jìn)，確保服務(wù)最后一公里。 e、宣傳支持：廣播、電視、報(bào)紙等各類宣傳手段不定期的全面覆蓋，迅速 打造知名度。 B、以電子商務(wù)平臺(tái)為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮電子商務(wù)優(yōu)勢，打造 XX 的“農(nóng)村電商” 讓電子商務(wù)真正走進(jìn) XX 農(nóng)村，把電子商務(wù)真正輻射到農(nóng)民家門口，讓 XX 農(nóng) 民在家門口就能享受到全球最大的網(wǎng)上市場所帶來的豐富商品和服務(wù)，讓農(nóng)民把 家鄉(xiāng)的土特產(chǎn)賣到全世界，讓 XX 的農(nóng)產(chǎn)品通過電子商務(wù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)盈利，加快實(shí) 現(xiàn)“網(wǎng)貨下鄉(xiāng)”和“農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城”的雙向流通功能。 XX 市共轄 8 鎮(zhèn) 2 鄉(xiāng)、2 個(gè)工業(yè)園區(qū)，224 個(gè)行政村。該項(xiàng)目落成后，在 2016 年計(jì)劃 50 個(gè)村莊受惠于農(nóng)村電商，2017 年?duì)幦∵_(dá)到 100 個(gè)村，到 2018 年實(shí)現(xiàn)全 覆蓋。農(nóng)村電商，除了傳統(tǒng)的網(wǎng)上購物和賣貨，還將不斷開辟出新的服務(wù)模式和 領(lǐng)域。未來農(nóng)村市場不僅僅是圍繞農(nóng)產(chǎn)品本身，它在各個(gè)領(lǐng)域都會(huì)開花結(jié)果。 XX 的“農(nóng)村電商”一旦全面鋪開，所有這些農(nóng)副產(chǎn)品賣起來就比以往更方便 了，地里的水果熟了，只要給農(nóng)村電商打個(gè)電話，技術(shù)人員就會(huì)上門拍照議價(jià)， 然后你的農(nóng)副產(chǎn)品就上了互聯(lián)網(wǎng)。得到訂單后，發(fā)貨即可，真正做到了“人不出 門，貨行千里”。 XX 市農(nóng)村電商的興起還可帶動(dòng) XX 特色的“農(nóng)家樂”旅游，發(fā)展“紅色旅游” ， 打造 XX 的文化名片， 利用互聯(lián)網(wǎng)把 XX 快速推向全國： C、利用園區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，打造 XX 市自己的“一站式創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)平臺(tái)” 近年來，面對嚴(yán)峻的就業(yè)現(xiàn)實(shí)，不少剛剛畢業(yè)的大學(xué)生以及一部分無業(yè)人員 根據(jù)自身實(shí)際情況選擇自主創(chuàng)業(yè)。然而，自主創(chuàng)業(yè)面臨著較大的風(fēng)險(xiǎn)，而“XX 市 電子商務(wù)物流一體化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”內(nèi)“創(chuàng)業(yè)孵化基地”的出現(xiàn)，可以給創(chuàng)業(yè)者提供 很好的創(chuàng)業(yè)扶植，實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)客”們的創(chuàng)業(yè)夢。 孵化基地的服務(wù)項(xiàng)目包括 a、提供創(chuàng)業(yè)基本辦公條件： 在園區(qū)的創(chuàng)業(yè)孵化基地里，每間辦公室約有 30 平方米左右，可以容納 4-6 人辦公。設(shè)立多功能會(huì)議室，可以容納 20 人左右召開小型會(huì)議。設(shè)立接待室， 可以方便客戶洽談業(yè)務(wù)。設(shè)立可容納 100 人左右的培訓(xùn)教室，定期舉辦相關(guān)培訓(xùn)， 邀請專家進(jìn)行創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)，針對不同時(shí)期的創(chuàng)業(yè)問題給予幫助。同時(shí)，邀請創(chuàng)業(yè)成 功人士分享經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，幫助創(chuàng)業(yè)者少走彎路，最終成功創(chuàng)業(yè)。 b、協(xié)助創(chuàng)業(yè)者辦理成立公司的各項(xiàng)事宜及其他相關(guān)業(yè)務(wù)： 提供工商注冊、稅務(wù)登記、財(cái)務(wù)代理等相關(guān)服務(wù)。 c、搭建科技信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，提供科技和產(chǎn)業(yè)信息。 d、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目對接，項(xiàng)目展示。 e、積極協(xié)助創(chuàng)業(yè)企業(yè)申請各級科技扶持資金和創(chuàng)業(yè)基金，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)申請 創(chuàng)業(yè)基金。舉辦“小額擔(dān)保貸款現(xiàn)場會(huì)”，由銀行、小額擔(dān)保貸款中心現(xiàn)場辦公， 為入駐企業(yè)辦理相關(guān)貸款手續(xù)。 f、成立創(chuàng)業(yè)專家指導(dǎo)團(tuán)，為創(chuàng)業(yè)者提供定期的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)。 指導(dǎo)內(nèi)容包括：項(xiàng)目論證、市場分析、開業(yè)策劃、開業(yè)登記、企業(yè)管理、稅 收政策咨詢、小額貸款政策咨詢、法律援助等。為入駐企業(yè)解決發(fā)展中遇到的問 題提供全面的幫助和有力的支持。 g、定期開展知識(shí)講座。 根據(jù)入駐企業(yè)的相關(guān)要求定期開展有助于創(chuàng)業(yè)者發(fā)展的知識(shí)講座，例如： “電商知識(shí)講座”等講座活動(dòng),為創(chuàng)業(yè)者提供持久有效的助力。 預(yù)計(jì)整個(gè)創(chuàng)業(yè)孵化基地未來可容納以電商為主的涵蓋貿(mào)易、科技、文化、教 育、物流等 100 余個(gè)項(xiàng)目入駐，首期便可提供就業(yè)崗位 1000 多個(gè)，繼而帶動(dòng)的 就業(yè)人數(shù)會(huì)成倍增長。 、輔助服務(wù)板塊 A、貨車輔助服務(wù) 維修、保養(yǎng)、加油等； B、生活配套服務(wù) 購物、停車住宿、餐飲等。 6 6、建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)性質(zhì) 改、擴(kuò)建 7 7、項(xiàng)目總投資、項(xiàng)目總投資 項(xiàng)目總投資 2 億元人民幣，分一期、二期兩期進(jìn)行建設(shè)，其中一期工程投資 8000 萬元，二期工程投資 1.2 億元。 8 8、資金籌措、資金籌措 自有資金 6500 萬元，其余資金除投資商自籌外，還可以面向全市吸引合作 資金。 9 9、經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍 電子商務(wù)、平臺(tái)運(yùn)營、代理運(yùn)營、企業(yè)孵化、企業(yè)管理、物流倉儲(chǔ)、物業(yè)管 理、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、培訓(xùn)、市場管理、商貿(mào)運(yùn)營、軟件系統(tǒng)設(shè)計(jì)與研發(fā)、 網(wǎng)站設(shè)計(jì)及研發(fā)等 1010、項(xiàng)目特點(diǎn)、項(xiàng)目特點(diǎn) 該項(xiàng)目集電子商務(wù)平臺(tái)服務(wù)、物流網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、實(shí)體物流企業(yè)為一體，設(shè)施完 備，功能齊全，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)企業(yè)、物流行業(yè)、電子商務(wù)的線上線下大聯(lián)合，該項(xiàng)目 建成后，入駐的電商、小微企業(yè)的所有的商務(wù)活動(dòng)都可以在這里完成，該項(xiàng)目必 將成為 XX 市的標(biāo)志性項(xiàng)目，XX 市電子商務(wù)的整體發(fā)展的龍頭。 1111、建設(shè)期、建設(shè)期 2 年。 12、財(cái)務(wù)效益評價(jià)、財(cái)務(wù)效益評價(jià) 項(xiàng)目建成后，由財(cái)務(wù)評價(jià)得項(xiàng)目投資利潤率 20.77%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 19.91%，投資回收期 6.01 年(含 2 年建設(shè)期)。 1.2 承辦單位概況承辦單位概況 1、 2 2、合作單位、合作單位 1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 1-1。 表 1-1：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備 注 1工程建筑主要指標(biāo) 1.1.用地面積43290 1.1.1 辦公區(qū)域用地15000兩幢六層辦公樓 1.1.2倉庫用地10030 1.1.3車輛維修區(qū)用地4329 1.1.4服務(wù)中心用地3665 1.1.5道路3896.1 1.1.6園區(qū)綠化3896.1 2項(xiàng)目定員人1200 序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備 注 3總投資萬元20000分二期建設(shè) 4資金籌措 4.1企業(yè)自籌萬元12000 4.2吸引合作資金萬元8000 5財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) 5.1稅后內(nèi)部收益率%19.91 5.2營業(yè)收入萬元8000平均 5.3稅金萬元1000平均 第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目建設(shè)背景 1、二十世紀(jì)九十年代，中國開始出現(xiàn)電子商務(wù)，其發(fā)展勢頭日益強(qiáng)勁。在 短短的時(shí)間內(nèi)，我國電子商務(wù)已從啟蒙階段迅速進(jìn)入實(shí)施階段，它的發(fā)展將有力 地促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促進(jìn)中國傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型，從而對中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生推動(dòng) 作用。 我國電子商務(wù)的交易規(guī)模 2013 年已超過 10 萬億，5 年來翻了兩番，2013 年 我國網(wǎng)絡(luò)零售交易額約為 1.85 萬億元，5 年來平均增速達(dá) 80%。我國網(wǎng)絡(luò)零售市 場規(guī)模在去年一年已經(jīng)超過美國，目前成為世界最大的網(wǎng)絡(luò)零售市場。據(jù)有關(guān)統(tǒng) 計(jì)表明，至 2012 年底，我國電子商務(wù)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)突破 20 萬家，電子商務(wù)服務(wù) 業(yè)收入已經(jīng)超過 2000 億。 近期出現(xiàn)的電子商務(wù)平臺(tái)是以電子商務(wù)為基礎(chǔ)，為企業(yè)（個(gè)人）提供網(wǎng)上 洽談、交易的平臺(tái)，是建立在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)的網(wǎng)絡(luò)空間和保障商務(wù)順利 運(yùn)營的管理環(huán)境，是協(xié)調(diào)、整合信息流、物質(zhì)流、資金流有序、高效流動(dòng)的重要 場所。企業(yè)、商家可充分利用電子商務(wù)平臺(tái)提供的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、支付平臺(tái)、管 理平臺(tái)等共享資源有效地、低成本地開展自己的商業(yè)活動(dòng)，達(dá)到商業(yè)利益的最大 化。 在我國，信息化已被政府確定為國家長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略。開展電子商務(wù)是推進(jìn)國 民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)服務(wù)信息化的重要組成部分，對改變社會(huì)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行模式，推動(dòng)信 息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、提供新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇，發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的 跨越式發(fā)展具有重要意義。 總之，作為一種商務(wù)活動(dòng)過程，電子商務(wù)將帶來一 場史無前例的革命。其對社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過商務(wù)的本身，電子商務(wù)一定 會(huì)將人類真正帶入信息社會(huì)。 2、物流是國家重點(diǎn)支持的產(chǎn)業(yè)之一，是一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，我國已把現(xiàn)代物 流業(yè)定位于國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)與進(jìn)入 21 世紀(jì)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，國家發(fā)改委轉(zhuǎn) 發(fā)的九部委關(guān)于促進(jìn)我國物流業(yè)發(fā)展的通知中指出，“加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)， 是我國應(yīng)對經(jīng)濟(jì)全球化和加入世貿(mào)組織的需要，對于提高我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效 益，優(yōu)化資源配置，改善投資環(huán)境，增強(qiáng)綜合國力和企業(yè)競爭力具有重要意義。 ” 在經(jīng)濟(jì)全球化的今天，物流成為繼生產(chǎn)和營銷之外的“第三利潤源泉”，物 流產(chǎn)業(yè)在國際上被喻為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 “加速器 ”，物流正在成為全體經(jīng) 濟(jì)發(fā)展的熱點(diǎn) 和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，是國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力的重要體現(xiàn)。未來中國物流園區(qū)的發(fā)展 步伐和發(fā)展速度將不斷加快， 展現(xiàn)出良好的發(fā)展前景。未來幾年在我國包括高速公路、 鐵路、機(jī)場、港口等在內(nèi)的交通基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)取得重大突破后，如何發(fā)揮這些 設(shè)施的作用和效能，將會(huì)得到交通主管部門的政策支持，物流園區(qū)對規(guī)?；⒁?guī)范化 組織運(yùn)輸服務(wù)，以及提升相關(guān)設(shè)施的功能和效率的作用，必然會(huì)受到交通運(yùn)輸相關(guān)行業(yè)管 理部門的重視， 從而為運(yùn)輸樞紐型的物流園區(qū)的發(fā)展帶來機(jī)遇。新型工業(yè)化和流通現(xiàn)代化 是重要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向， 物流園區(qū)與電子商務(wù)平臺(tái) 的結(jié)合， 完全符合國家經(jīng)濟(jì) 發(fā)展戰(zhàn)略， 發(fā)展機(jī)遇不言而喻。 這個(gè)新興產(chǎn)業(yè)在受到國家重視的同時(shí)，也必然促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展。在 我國比較發(fā)達(dá)的沿海地區(qū)，一些地方的政府正在研究和制定地區(qū)物流發(fā)展的規(guī)劃， 專業(yè)化物流企業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)并且不斷發(fā)展。 物流園區(qū)是現(xiàn)代物流發(fā)展標(biāo)志之一，其綜合物流服務(wù)功能能有效改善投 資環(huán)境，有力促進(jìn)本地及邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快物流園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)成為了 加快現(xiàn)代物流發(fā)展的突破口 因此，做大做強(qiáng)現(xiàn)代化物流業(yè)，對促進(jìn) XX 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要意義。 3、我們將要?jiǎng)?chuàng)建的“XX 市電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)”，符合以上所述的 時(shí)代需要，即包括實(shí)體物流的貨物倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、包裝、搬運(yùn)裝卸、流通加工、配 送以及相關(guān)的物流信息等所有環(huán)節(jié)；也包括覆蓋全省的物流網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營系統(tǒng)，構(gòu)建 連接物流上下游的網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)，提供第四方物流服務(wù)；同時(shí)還包括打造真正屬 于我們 XX 的電子商務(wù)平臺(tái)，通過網(wǎng)絡(luò)物流平臺(tái)、實(shí)體物流企業(yè)、電子商務(wù)平臺(tái) 的有機(jī)結(jié)合，讓所有進(jìn)駐我們園區(qū)的電商及小微企業(yè)達(dá)到經(jīng)營活動(dòng)最簡便，企業(yè) 利潤最大化。也就是說，所有進(jìn)駐我們園區(qū)的小微企業(yè)除去生產(chǎn)環(huán)節(jié)在企業(yè)的車 間進(jìn)行以外，其余的所有商業(yè)活動(dòng)都能夠在我們的園區(qū)完成：企業(yè)的廣告宣傳、 產(chǎn)品咨詢、業(yè)務(wù)洽談、網(wǎng)上訂購、網(wǎng)上支付、售后服務(wù)指導(dǎo)、客戶意見征詢等交 易管理環(huán)節(jié)在我們的電子商務(wù)平臺(tái)上進(jìn)行，企業(yè)產(chǎn)品的存放、運(yùn)輸、配送等環(huán)節(jié) 則完全由我們的物流網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和實(shí)體物流完成，企業(yè)免去了倉儲(chǔ)及物流配送的成 本，一定會(huì)大大增強(qiáng)企業(yè)的競爭力，從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。 我們相信，“XX 市電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)”一旦建成，必將促進(jìn) XX 經(jīng) 濟(jì)的發(fā)展！ 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1、符合國家的產(chǎn)業(yè)政策 （1）、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)是當(dāng)前國家鼓勵(lì)的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)，符合國家發(fā)改 委第 9 號(hào)令產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年本）“鼓勵(lì)類”第二十八條信息產(chǎn) 業(yè) 37 款：“電子商務(wù)和電子政務(wù)系統(tǒng)開發(fā)與應(yīng)用服務(wù)”。 2005 年國務(wù)院發(fā)布關(guān)于加快電子商務(wù)發(fā)展的若干意見后，我國電子商務(wù) 開始以前所未有的速度發(fā)展，發(fā)展電子商務(wù)在積極應(yīng)對金融危機(jī)，加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè) 改造、助力中小企業(yè)發(fā)展、帶動(dòng)內(nèi)需和就業(yè)等方面的作用日益凸顯。 2009 年“電子商務(wù)發(fā)展政策論壇”在杭州舉行，共同探討我國電子商務(wù)發(fā)展中 遇到的政策瓶頸以及需要哪方面的扶持政策，顯示國家重視推進(jìn)電子商務(wù)發(fā)展是 必然的。 2009 年商務(wù)部發(fā)布關(guān)于加快流通領(lǐng)域電子商務(wù)發(fā)展的意見，成為 2010 年中國電子商務(wù)快速上升的催化劑。2010 年電子商務(wù)快速上升還源于行業(yè)合力與 企業(yè)的積極努力，也是中國電子商務(wù)發(fā)展 10 年的一個(gè)必然結(jié)果。同時(shí)“積極發(fā)展 電子商務(wù)”也列入了溫家寶總理2010 年政府工作報(bào)告，政府的政策導(dǎo)向和支 持必然是電子商務(wù)發(fā)展的加速引擎。 2010 年 4 月，在廣州舉行的“電子商務(wù)助力外貿(mào)增長高層論壇暨部分省市區(qū) 域電子商務(wù)平臺(tái)啟動(dòng)儀式”上，商務(wù)部副部長蔣耀平表示商務(wù)部將繼續(xù)加大推進(jìn) 電子商務(wù)應(yīng)用和模式創(chuàng)新力度：著重加強(qiáng)電子商務(wù)理論、規(guī)劃、管理等方面的研 究，加大對電子商務(wù)發(fā)展的政策支持；并鼓勵(lì)電子商務(wù)模式創(chuàng)新，扶持和規(guī)范第 三方電子商務(wù)平臺(tái)和行業(yè)電子商務(wù)平臺(tái)建設(shè)，加大對網(wǎng)上展會(huì)的支持力度；扶持 和規(guī)范面向消費(fèi)者的電子商務(wù)應(yīng)用，鼓勵(lì)傳統(tǒng)流通企業(yè)開展電子商務(wù)應(yīng)用，提升 傳統(tǒng)市場流通體系信息化水平；積極參與國際電子商務(wù)重要規(guī)則的制訂，開展跨 國家、跨地區(qū)的電子商務(wù)交流活動(dòng)；多渠道多形式開展電子商務(wù)應(yīng)用的宣傳培訓(xùn) 活動(dòng)，使電子商務(wù)真正成為商貿(mào)流通現(xiàn)代化的重要手段之一。 根據(jù)電子商務(wù)“十二五”規(guī)劃初稿，“十二五”期間，電子商務(wù)將被列入戰(zhàn) 略性新興產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，作為新一代信息技術(shù)的分支將是下一階段信息化 建設(shè)的重心，電子商務(wù)的應(yīng)用領(lǐng)域也將進(jìn)一步拓寬。 2015 年 8 月 19 日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開了國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)議通 過關(guān)于促進(jìn)大數(shù)據(jù)發(fā)展的行動(dòng)綱要，強(qiáng)調(diào)加快整合各類信息平臺(tái)，要順應(yīng)潮 流引導(dǎo)支持大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以企業(yè)為主體、以市場為導(dǎo)向，加大政策支持，著 力營造寬松公平環(huán)境，建立市場化應(yīng)用機(jī)制，深化大數(shù)據(jù)在各行業(yè)創(chuàng)新應(yīng)用，催 生新業(yè)態(tài)、新模式，形成與需求緊密結(jié)合的大數(shù)據(jù)產(chǎn)品體系，使開放的大數(shù)據(jù)成 為促進(jìn)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的新動(dòng)力，讓各類主體公平分享大數(shù)據(jù)帶來的技術(shù)、制度和創(chuàng)新 紅利。 （2）、物流業(yè)是融合了運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等行業(yè)的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)，涉及多個(gè)領(lǐng)域， 對于促進(jìn)生產(chǎn)、 拉動(dòng)內(nèi)需發(fā)揮著十分重要的作用，鑒于物流業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮 越來越重要的地位，政府高度重視并出臺(tái)了一系列政策來支持物流業(yè)發(fā)展。 2007 年底召開的中央競技工作會(huì)議提出了優(yōu)先發(fā)展現(xiàn)代物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)； 2011年中國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要提出要大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)， 優(yōu) 化物流業(yè)發(fā)展的區(qū) 域布局；2011年 6 月 8 日，國務(wù)院出臺(tái)促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展的“物流國八 條”以及2011年 8 月出臺(tái) 國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展政策措施的意見 （即“物流國九條”）對大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)提供政策性支持。 2015 年 3 月 5 日，第十二屆全國人民代表大會(huì)第三次會(huì)議在北京召開，李 克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中多次提及、強(qiáng)調(diào)了現(xiàn)代物流行業(yè)，從多個(gè)方面為 物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展吹來了政策春風(fēng)，體現(xiàn)了黨和政府對物流行業(yè)的高度重視。 以上這些為我們建立“XX 市電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)”提供了強(qiáng)有力的政 策支持，本項(xiàng)目的實(shí)施符合國家及地方相關(guān)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。 2、促進(jìn)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展 隨著市場經(jīng)濟(jì)的繁榮和外向型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著電子商務(wù)的發(fā)展，人與貨的 廣泛流動(dòng)越來越普遍，從而促進(jìn)了交通運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，同時(shí)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整， 產(chǎn)品的深加工，高新技術(shù)的發(fā)展；質(zhì)輕、價(jià)高、高附加值產(chǎn)品的貨物需求的增加； 小批量、多品種貨物運(yùn)輸?shù)脑黾樱坏貐^(qū)之間，城市之間產(chǎn)品貨物的廣泛交流，對 道路運(yùn)輸?shù)母哔|(zhì)量、高效率提出了迫切的要求。建立安全、可靠、快捷、及時(shí)的 道路運(yùn)輸系統(tǒng)顯得更為重要，因此，在加快公路建設(shè)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，“XX 市電子商務(wù)物流一體化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的建設(shè)能夠充分發(fā)揮道路運(yùn)輸社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益， 拉動(dòng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，是促進(jìn)社會(huì)主義市場 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 3、推動(dòng) XX 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 電子商務(wù)將會(huì)推動(dòng)我國物流行業(yè)的大整合。建設(shè)大型物流市場可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品 快速流通；將企業(yè)的交易時(shí)間及流動(dòng)成本降到最低。我們 XX 商貿(mào)流通業(yè)相對落 后于廣東、浙江，如果不盡快建設(shè)大型現(xiàn)代物流市場，距離會(huì)拉得更大，可以說， 建設(shè)“XX 市電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)”，是跨入經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市的一條捷徑，是促進(jìn) 經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的需要，是進(jìn)入經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市的需要。 4、促進(jìn) XX 市運(yùn)輸市場平等競爭和健康發(fā)展 隨著我國市場經(jīng)濟(jì)秩序的建立，打破了傳統(tǒng)的運(yùn)輸市場格局，道路運(yùn)輸管理 和服務(wù)必須積極適應(yīng)運(yùn)輸市場的發(fā)展，因此，建設(shè)面向全社會(huì)，服務(wù)整個(gè)運(yùn)輸市 場的綜合物流園區(qū)，已成為運(yùn)輸服務(wù)體系的主體和核心，實(shí)現(xiàn)集約化、網(wǎng)絡(luò)化、 規(guī)模化經(jīng)營模式，以迫在眉睫，同時(shí)，政府采取行之有效的管理手段，加強(qiáng)運(yùn)輸 市場的管理，保護(hù)企業(yè)和經(jīng)營者的合法權(quán)益，打擊違法經(jīng)營、違章競爭，確保公 平有序的競爭秩序，逐步建立規(guī)模化、有形化、有序化的道路運(yùn)輸市場。 “XX 市電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)”的建設(shè)，是促進(jìn)運(yùn)輸市場平等競爭和健 康發(fā)展的需要。 5、整合 XX 物流行業(yè)的需要 XX 市目前沒有一處形成規(guī)模的物流企業(yè)，運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施欠缺，管理落后、效 率底下導(dǎo)致車輛空缺，能耗增加，并給城市環(huán)境和交通組織帶來不良影響。 “XX 市電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)”項(xiàng)目建成后，集有形的物流園區(qū)、無形的商 務(wù)平臺(tái)為一體，可以整合各類社會(huì)資源，使社會(huì)資源得到最大限度的合理利用， 避免資源浪費(fèi)；還可以吸納更多的人員就業(yè)，緩解政府就業(yè)壓力，保持社會(huì)穩(wěn)定； 可以降低企業(yè)運(yùn)營成本，把規(guī)模做大，從而促進(jìn)企業(yè)發(fā)展壯大;可以改善運(yùn)輸基 礎(chǔ)設(shè)施，擴(kuò)大服務(wù)范圍，提高道路運(yùn)輸信息化程度，進(jìn)一步增強(qiáng)我市道路運(yùn)輸在 綜合運(yùn)輸體系中的實(shí)力。 所以，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、正規(guī)化的“XX 市電子商務(wù)及物流一體化平臺(tái)”，是未來 XX 物流行業(yè)的發(fā)展趨勢。 第三章第三章 市場分析市場分析 3.1 市場現(xiàn)狀分析市場現(xiàn)狀分析 1、阿里巴巴研究中心數(shù)據(jù)顯示，2012 年中國電商服務(wù)業(yè)整體成交約 2000 億 元，同比增長 83%，支撐起大約 1.2 萬億網(wǎng)絡(luò)零售交易，8.4 萬億電子商務(wù)交易。 移動(dòng)電子商務(wù)呈高速增長，預(yù)計(jì)增長率高達(dá) 200%，成為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)中增速最快 的細(xì)分行業(yè)。 全國電商交易額以及移動(dòng)電商交易額增長趨勢 艾瑞咨詢數(shù)據(jù)顯示，2012 年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模達(dá) 13040.0 億元， 較往年增長 66.2%，在社會(huì)消費(fèi)品總零售額的占比達(dá)到 6.2%。從季度數(shù)據(jù)來看， 2012Q4 由于受“雙 11”、“雙 12”等促銷活動(dòng)影響，中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī) 模高達(dá) 4239.4 億元，同比增長 80.0%，環(huán)比增長 32.4%。中國網(wǎng)絡(luò)購物市場從 2012 年后開始逐漸進(jìn)入成熟期。未來幾年，隨著傳統(tǒng)企業(yè)大規(guī)模進(jìn)入電商行業(yè)， 中國西部省份及中東部三四線城市的網(wǎng)購潛力也將得到進(jìn)一步開發(fā)，加上移動(dòng)互 聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展促使移動(dòng)網(wǎng)購日益便捷，中國網(wǎng)絡(luò)購物市場整體還將保持較快增長速 度，預(yù)計(jì)到 2015-2016 年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模將超過 30000 億元。 2008-2016 中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模 總體來說，我國電子商務(wù)整體延續(xù)了高速發(fā)展的趨勢，并且在網(wǎng)民增長速度 逐步放緩的背景下，網(wǎng)絡(luò)購物應(yīng)用依然呈現(xiàn)迅猛的增長勢頭。當(dāng)前，居民消費(fèi)在 拉動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要性明顯提升，而網(wǎng)絡(luò)零售更是成為促進(jìn)消費(fèi)的重要抓 手。在網(wǎng)絡(luò)購物用戶規(guī)模保持快速擴(kuò)張的同時(shí)，市場結(jié)構(gòu)也進(jìn)入加速優(yōu)化期，電 商企業(yè)間展開平臺(tái)化、開放化戰(zhàn)略，企業(yè)間呈現(xiàn)競合態(tài)勢。 2、物流在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家備受關(guān)注，因?yàn)槲锪鞒杀驹诟鲊?jīng)濟(jì)中占有相當(dāng)大 的比重，根據(jù)全球物流費(fèi)用的市場規(guī)模，物流費(fèi)用占 GDP 的比重約為 11%-15%， 全球每年用于物流的費(fèi)用大 3.43 萬億美元。美國企業(yè)物流報(bào)道，80 年代為 物流費(fèi)用銷售收入的 25%。英國物流搬運(yùn)中心多次進(jìn)行的全國性的調(diào)查表明，物 流費(fèi)用占整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)總支出的 39%，在生產(chǎn)與流通領(lǐng)域，物流費(fèi)用占總支出的 63%。 從國外發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)來看，短短的幾十年中，物流已成為一國經(jīng)濟(jì)的重要 支柱。隨著世界經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，物流產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì) 中一個(gè)新興的服務(wù)部門，正在全球范圍內(nèi)迅速發(fā)展。在國際上，物流產(chǎn)業(yè)被認(rèn)為 國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)脈和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展程度成為衡量一國現(xiàn)代化程度和綜合國 力的重要標(biāo)志之一。 當(dāng)經(jīng)濟(jì)全球化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化的大潮日益席卷整個(gè)世界的時(shí)候，物流業(yè)也 在悄然發(fā)生著一場革命。其已成為除生產(chǎn)、銷售之外的企業(yè)發(fā)展的第三大支柱和 第三種利潤源泉，在國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用也得到顯著提高，已成為能夠制約 國民經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)。同時(shí)在新的形勢下，其發(fā)展趨勢也表現(xiàn)出許多不 同于以往的特征，而給中國物流產(chǎn)業(yè)提出了新的挑戰(zhàn)。 3.2 市場特點(diǎn)分析市場特點(diǎn)分析 1、雖然中國電子商務(wù)市場規(guī)模的增長仍維持在一個(gè)較高的水平，但市場規(guī) 模增長的放緩仍是不爭事實(shí)，這一現(xiàn)象不僅是全球金融危機(jī)所致，同時(shí)市場也存 在其他發(fā)展瓶頸，亟待突破：一是資金投入不足的問題，政府已經(jīng)逐步認(rèn)識(shí)到電 子商務(wù)公共服務(wù)平臺(tái)對中小企業(yè)度過經(jīng)濟(jì)寒冬作用巨大，且通過改善政策環(huán)境和 引導(dǎo)予以扶持，但政府財(cái)政投入畢竟有限；二是支撐服務(wù)體系不健全的問題，從 目前的電子商務(wù)平臺(tái)來看，大多數(shù)平臺(tái)只做到了能完成貿(mào)易過程中的特定服務(wù)， 比如廠商介紹、產(chǎn)品展示，而對交易前的業(yè)務(wù)協(xié)同、交易后的支付和物流等功能 性環(huán)節(jié)缺乏關(guān)注，貿(mào)易的全流程服務(wù)更無從實(shí)現(xiàn)。 面對以上嚴(yán)峻的市場問題，2015 年中國電子商務(wù)市場做出了一定的適應(yīng)性調(diào) 整，并反映為 2015 年中國電子商務(wù)市場的主要發(fā)展特點(diǎn)： (1)、政府加強(qiáng)引導(dǎo)性投資的注入解決資金不足問題 2015 年政府加強(qiáng)了在電子商務(wù)領(lǐng)域的引導(dǎo)性投資，用以改善中國電子商務(wù)市 場的投資環(huán)境，政府通過將投資收益返還社會(huì)投資人、支持社會(huì)投資回購政府所 持股份等政策，將大量資金引入電子商務(wù)的發(fā)展。2013 年底，依托“十二五”國 家科技支撐計(jì)劃重點(diǎn)項(xiàng)目“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)交互支撐平臺(tái)”構(gòu)建的“正佳網(wǎng)”在 廣州正式開業(yè)，充分說明國家對電子商務(wù)發(fā)展的扶持力度已經(jīng)達(dá)到一個(gè)新的高度， 市場發(fā)展的資金問題逐步得到緩解。 (2)、企業(yè)與政府合力完善電子商務(wù)支撐體系 在電子商務(wù)支撐體系建設(shè)方面，支付體系已經(jīng)具備了一定發(fā)展基礎(chǔ)，支付寶、 財(cái)付通等網(wǎng)上支付服務(wù)商已經(jīng)具備了一定的競爭優(yōu)勢，同時(shí)為進(jìn)一步改善網(wǎng)上支 付市場的發(fā)展環(huán)境，繼續(xù)擴(kuò)大市場占有率，企業(yè)具有主動(dòng)聯(lián)合政府或金融機(jī)構(gòu)完 善支付體系的意愿，其中完善網(wǎng)上支付信用體系工作成為 2015 年的主旋律。 2008 年 1 月 17 日，第三方支付平臺(tái)支付寶與中國建設(shè)銀聯(lián)合推出了的支付寶賣 家信貸服務(wù)，符合信貸要求的淘寶網(wǎng)賣家將可獲得最高十萬元的個(gè)人小額信貸， 國內(nèi)首次推出這種信貸模式，在很大程度上加強(qiáng)了第三方支付公司的信譽(yù)保障。 (3)、政府主導(dǎo)物流電子商務(wù)服務(wù)平臺(tái)的整合與構(gòu)建 與企業(yè)主動(dòng)建設(shè)網(wǎng)上支付體系不同，物流體系的完善需要政府的大力推動(dòng)。 通過整合全省甚至全國的物流資源，建立物流公共信息平臺(tái)成為目前一個(gè)時(shí)期的 首要任務(wù)。目前中國已經(jīng)具備了中國物流交易中心、廈門物流公共信息平臺(tái)等一 批市級物流平臺(tái)，但從信息質(zhì)量、功能服務(wù)等方面看都需要進(jìn)一步提升。 (4)、電子商務(wù)保持投資吸引力，B2C 成風(fēng)投新寵 2015 年中國電子商務(wù)市場除在擴(kuò)大資金來源、支撐體系建設(shè)方面有所成就外， 不可避免的需要面臨全球金融危機(jī)所帶來的影響，但隨著中國電子商務(wù)與行業(yè)發(fā) 展結(jié)合的更廣、更深，充分利用電子商務(wù) B2C 手段已經(jīng)成為中國行業(yè)企業(yè)在度過 經(jīng)濟(jì)寒冬中的重要選擇。因此，2015 年投資機(jī)構(gòu)對中國電子商務(wù)市場的關(guān)注度不 降反升，其中 B2C 行業(yè)無論在投資案例數(shù)量還是在投資金額上都呈快速增值趨勢。 母嬰用品、IT 數(shù)碼產(chǎn)品、珠寶、建材等一大批傳統(tǒng)行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域開始進(jìn)入 B2C 市 場，并獲得 VC 持續(xù)關(guān)注。年內(nèi)，凡客、麥考林分別獲得 2000 萬美元和 8000 萬 美元的資本注入。可見 B2C 已經(jīng)成為推動(dòng)中國電子商務(wù)市場發(fā)展的重要細(xì)分市場。 2、目前，XX 乃至我國的物流市場比較混亂，各種性質(zhì)的物流公司魚龍混雜， 在今后幾年，物流市場將會(huì)出現(xiàn)幾個(gè)大型的綜合性物流企業(yè)，市場整合速度將要 加快。資金雄厚、整體調(diào)控能力強(qiáng)、在物流信息技術(shù)上占據(jù)主動(dòng)地位的物流企業(yè) 將占據(jù)大部分市場份額，信息化、規(guī)模化將是物流企業(yè)的發(fā)展趨勢。 3.3 市場前景預(yù)測市場前景預(yù)測 1、展望未來，中國電子商務(wù)市場將在國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中起到越發(fā)重要的作 用。預(yù)計(jì) 2015 年市場規(guī)模將達(dá)到 15.4 萬億元，從市場格局看，B2B 市場占整體 市場 83.3%，B2C 比例明顯提高，達(dá)到 5.9%，C2C 市場交易額則達(dá)到 4.5%。 (1)、B2B 仍有發(fā)展?jié)摿?，B2C 將提速增長 從整體市場及細(xì)分市場的發(fā)展看，2013 年中國電子商務(wù)交易額達(dá)到 10.2 萬 億元，同比 2012 年的 8.5 萬億，增長 29.9%。未來 10 年，中國將有 70的貿(mào)易 額將通過電子交易完成。中國 B2B 電子商務(wù)市場交易規(guī)模增長潛力巨大。此外， 由于電子商務(wù)向行業(yè)的滲透將更加深入，加之 B2C 市場對投資者的吸引力加強(qiáng)， B2C 市場的份額逐年呈現(xiàn)明顯的擴(kuò)大趨勢，其中 IT 數(shù)碼、家居建材領(lǐng)域 B2C 市場 將成為未來幾年中國電子商務(wù)市場發(fā)展的熱點(diǎn)領(lǐng)域。 (2)、保險(xiǎn)、旅游、批發(fā)零售行業(yè)電子商務(wù)市場份額將擴(kuò)大 從行業(yè)應(yīng)用角度看，鑒于 2014 年的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，國民的保險(xiǎn)意識(shí)將進(jìn)一步加 強(qiáng)，而方便快捷的保險(xiǎn)電子商務(wù)將成為保險(xiǎn)客戶的首選，因此未來保險(xiǎn)電子商務(wù) 仍將快速發(fā)展；同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)增長放緩，各省市將加強(qiáng)對旅游產(chǎn)業(yè)的重視，從 而提升本地經(jīng)濟(jì)增長能力，在旅游產(chǎn)業(yè)二次創(chuàng)業(yè)的要求下，旅游電子商務(wù)將成為 未來各地著重發(fā)展的業(yè)務(wù)；此外，賽迪顧問認(rèn)為中國國民消費(fèi)能力在未來不會(huì)有 太大波動(dòng)，當(dāng)市場物價(jià)逐步增高，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)所提供的低價(jià)格產(chǎn)品將更加受到消費(fèi) 者青睞，隨著網(wǎng)民網(wǎng)上購物、網(wǎng)上支付以及物流服務(wù)的健全，直接面向個(gè)人消費(fèi) 者的批發(fā)零售業(yè)電子商務(wù)將會(huì)面臨最佳的發(fā)展機(jī)遇。 (3)、物流平臺(tái)將逐步崛起，支付市場面臨洗牌 從電子商務(wù)市場支撐體系建設(shè)看，一方面 2015 年物流公共信息平臺(tái)在政府 的持續(xù)推動(dòng)下將有巨大發(fā)展，平臺(tái)信息服務(wù)能力將顯著提升，同時(shí)更多的電子商 務(wù)服務(wù)商會(huì)加入物流體系建設(shè)的行列中。另一方面，網(wǎng)上支付服務(wù)商將在未來 2 年經(jīng)歷二次篩選，資金短缺以及技術(shù)、商業(yè)模式、信用體系等環(huán)節(jié)不健全的服務(wù) 商將面臨被市場淘汰的危險(xiǎn)。 綜上所述，中國電子商務(wù)市場充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)，而政府和企業(yè)的通力合作是 抓住機(jī)遇并贏得挑戰(zhàn)的基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上，中國電子商務(wù)市場將一步步向發(fā)達(dá)國 家電子商務(wù)水平接近，在成為全球網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)中心的道路上穩(wěn)步前行 2、XX 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要大型物流產(chǎn)業(yè)園區(qū) 物流是企業(yè)營銷活動(dòng)的延伸。在當(dāng)今社會(huì)，企業(yè)間的競爭日趨激烈，產(chǎn)品成 本可下調(diào)空間越來越小，運(yùn)輸與倉儲(chǔ)費(fèi)用的壓縮成為企業(yè)競爭的焦點(diǎn)，物流已經(jīng) 成了企業(yè)的“第三利潤源泉”。 XX 市委、市政府歷來重視經(jīng)濟(jì)發(fā)展，全市共有三個(gè)工業(yè)園區(qū)：循環(huán)工業(yè)園區(qū)、 紡織工業(yè)園區(qū)、XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。民營經(jīng)濟(jì)在 xx 市名列前茅，小有名氣，中小企 業(yè)遍地開花。 XX 的民營企業(yè)主要有以下產(chǎn)業(yè)： 輕紡行業(yè)：包括紡紗、織布、針織、染整、服裝、制帽、毛巾等，生產(chǎn)企業(yè) 693 家。 建材行業(yè)：包括閥門、水暖管件、裝飾材料、冶煉、鑄造、電線、電纜、五 金電器等，生產(chǎn)企業(yè) 702 家。 機(jī)械行業(yè)：主要產(chǎn)品為軸承、蓄電池、紙面石膏板機(jī)、桔桿還田機(jī)、小型家 機(jī)具，現(xiàn)有企業(yè) 16 家。 化工行業(yè)：主要產(chǎn)品為化肥、農(nóng)藥、染料、醫(yī)藥中間體、除草劑、化工助劑， 現(xiàn)有企業(yè) 36 家。 食品行業(yè)：主要產(chǎn)品是餅干、飲料、衛(wèi)生油、淀粉、面粉、醬油醋、豬肉等， 現(xiàn)有企業(yè) 14 家。 輕工印刷行業(yè)：主要產(chǎn)品為 PVC 手套、丁腈手套、包裝箱、印刷品，現(xiàn)有企 業(yè) 16 家。 農(nóng)產(chǎn)