關于傳媒大廈工程方案變更說明(給市規(guī)劃局)

媒體建筑項目變更說明信息(城市規(guī)劃局)城鄉(xiāng)規(guī)劃局：媒體大廈被列為XX年市重點項目。業(yè)主用戶比廣播公司和勞動日報。建設方房地產開發(fā)有限公司以土地替代的方式出資3.5億韓元在鳳凰城新城建設了大廈。在確定媒體建筑設計方案時，由于土地面積變化和資金不足等原因，設計方案也進行了相應的調整，如下：XX年，計劃局組織了5個設計單位，在媒體辦公樓設計案招標公告中，總建筑面積10萬坪，廣播電臺7萬坪，勞動日報3萬坪。XX年10月24日，城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第22次會議研究，形成了對媒體建筑設計方案的初審意見。原則通過投標方案3形成第一個設計方案。總建筑面積為22.7萬坪，安裝面積約為110.3畝。廣播公司總建筑面積約13.9萬坪，廣播電臺主樓地面39層，地下4層，高186米；勞動日報總建筑面積約8.8萬坪，勞動日報主樓地面19層，地下3層，高109米?？傎M用估計為12.18億美元。據(jù)估計，電視臺的總費用為7.78億人。據(jù)推算，勞動日報總費用為4.40億韓元。投標價占110.3畝，共申報12.18億韓元的項目后，市規(guī)劃局實際分配給該項目建設項目選址意見書的土地為53.6畝，比計劃書減少了56.7畝。在市當選全體中主導成立了工作組，由本市委常務委員會宣傳部長親自組織指揮，結合各方面的實際情況，經過認真研究，進行了節(jié)目調整。建設方、業(yè)主經過共同協(xié)商，請求設計方根據(jù)投資資金情況進行限額設計，構成目前的報告方案。總建筑面積約為8萬9000坪，安裝面積約為53.6畝。廣播公司總建筑面積約為5.4萬坪，廣播電臺主樓地面20層，地下2層，海拔112米；勞動日報總建筑面積約為3.5萬坪，勞動日報主樓地面15層，地下2層，高75米?？傎M用估計為6.16億元。電視臺的總費用為4.17億元。據(jù)推算，勞動日報總費用為1.99億元。這個方案確定后，媒體大廈將于XX年12月舉行奠基儀式，市黨委書記、市黨委書記和市長有奠基儀式，市人民代表大會、市政協(xié)主要領導、市各委員會主要領導參加出席出席儀式，市主要領導將剪出媒體大廈基礎的絲帶。此后，媒體大廈在前宣傳部長的主持下進行了事前建立工作。今年，市委常務委員會宣傳部長特別召集會議，研究媒體大廈建設方案，并明確表示，要抓緊進行相關審查批準程序。我認為，現(xiàn)在準備批準的方案不僅可以滿足媒體行業(yè)的工作和發(fā)展要求，而且符合當前業(yè)主單位資金的客觀實際，大樓保持著原有設計的整體設計風格和外觀形象。隨著廣播電臺主樓樓層的高度增加，優(yōu)化辦公環(huán)境的他的112米玻璃幕墻的高度和體量接近第一個設計方案，與勞動日報75米主樓之間的高度比例更加協(xié)調。鑒于以