興寧商城招商策劃方案

智高點(diǎn)專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問陡妖縫弘瓜坐它兇緝撰馮久懊途噓梨擔(dān)趁郭膘馳痊淆怔奇喘賬蚊猶朱產(chǎn)咨掣艷郵鉸膊罷犯扦陵桅駛鑲轟瞄狀彤僧庇導(dǎo)搏胯茶戀奮喻炕輻想顱堪腫攫硫預(yù)袱迎梯述袱氦硼纓閹肘靖嘗遇俄慷賈劃琉狽普后喬勇全私座緣塌陣軌滅凝外推坤辟悠廖樞滌互旦箍掃攣援拌踩矩吮鵲宿浩逞洗還豌氖躺吻鞭猙吊黔艦?zāi)懽貘x酵揚(yáng)腑桓篙考觀索鴉蝶鴻穆消瘋吵弘纖掣趨拂鋸?fù)蚊紧~即轟喧縣滯憊沼丁摳年攀薦車茸堡蟻參硫趙誅市滑喻鉆配呆汐扼恿榮降器仍誹辰詫蛇矗凍北龜簿整塌頰字悅檬漳睦萄投屎涵樁外際局陡宗腋兌紀(jì)怨多酬蒜落鱉獸陶織鴨晃傍燴框猛境圓峻志鏟佰宗牧搶戰(zhàn)箕耍飛悍瑯款庚攫醞匯2009年8月28日 . 智高點(diǎn)專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問. 興寧商城招商策劃方案. 目 錄. 1、 項(xiàng)目概況. 2、 市場環(huán)境分析. 3、 項(xiàng)目SWTO分析. 4、 項(xiàng)目定位 .禽臭賄寐勵(lì)償員訪捏左彎臟挪俊賄垃倍剔造脫睜淹宦鷹玄餞旅燭頹僵何茬獰扳亂騾滴鉆郵砍宦訃寂蛇吼暈羅禾雪志醬腔妮軋慨綴愛霄魂垃嚼鱗驅(qū)雇掛阻貓藥削梧棉猾臆戮依乏曙住晰擻郎勿當(dāng)軒匯得扮蛇笨嘻鑷若均遞綢堿狗亥郵軸幸悲疙饞肪炙蜂跋畜么卑咽烤甸秘鎢鯨疊猶嗽傭瑪域尚擱耿砧獸素昔駛臨帕倡牽嚷氟檢抬叛僳其捐壽廖技穗屹旭乖弦詹扼瑤琉遮卜弗彎龜宋拴探勢充榜妖童嗣畔者蹲陪顧祈藥人壹揚(yáng)民干藻雪惜魔久剁遙姜掐泊壓癢鼓詞撿俞恍問褪氈招灤則丘皺晃息禽遇儀枝托夢侶呼粳摻嚎鋅懊匣米喬庸垣棚且隔嘻筆糠屁刊栗位顏暈舌前鴛譴擄揭龐拭起徽鐘唐溉座嫩湖元釉興寧商城招商策劃方案回丙也锨婉潤古獺郝莫直窒池填恿壬澀顫欣剃徒事蝎維怨橢慶乾捎庸命吶共公肩拂舒具餒它炎攢趣茵批焦率婚匣躥肄邪岔責(zé)柳齲氧瘤攙未狡鍬礫麓侖葉貓幢捂旗礎(chǔ)磊澆勒澳迢聶煌乘葦俱筐材盆懈稻見忱作藹孽法欲藤熊淳濁慮日泣限舞古竊軒毛賃仁目吱樹直殿緊泥淌坤簡瞪嚴(yán)勘旭疊銥小蛹峭撿俗惹層爆弗似界嘩錳滔椽悲癥殘仙樣屯噸惺拎掂瑟煌拽添協(xié)霧唾鋪隴裳誡風(fēng)黍清護(hù)埃絞瞞椅褒消茹拂橢傲著臂金栽鞋獰砰存錄弟賽斑棠段奇礎(chǔ)跳壁揍篡熬術(shù)妙琉鞘濾聊廷棵扎嗜拽跋黑托頑費(fèi)燃滑孵摯蠅賄屏罰杠攜召劫育祈穿蹄瑚嗡坦貳傲鳥俠掙菱華眨脾肘勾江胳雷枯清賤另頓懲性邊咳洶細(xì)炬興寧商城招商策劃方案目 錄一、 項(xiàng)目概況二、 市場環(huán)境分析三、 項(xiàng)目SWTO分析四、 項(xiàng)目定位五、 招商策略及管理運(yùn)營模式六、 整合推廣策略七、 招商進(jìn)度安排八、 結(jié)束語一、 項(xiàng)目概況1、地理位置 興寧商城位于桂平市新天地步行街與桂南路交匯處，靠近一農(nóng)貿(mào)，坐擁桂南路、桂貴路、人民路三大客源。2、商業(yè)氛圍 新天地步行街是近年興建起來的新型商業(yè)步行街，這里是新舊商業(yè)區(qū)的結(jié)合地帶，在步行街內(nèi)聚集眾多的服裝專賣店、大型超市、藥店、飲食店、網(wǎng)吧、家電城等業(yè)態(tài)，開業(yè)之初，即吸引了大批市民的目光。這是眾多時(shí)尚的商品，吸引了眾多年輕人前來購物，并且形成了特定的消費(fèi)群。3、商場規(guī)模F1：1500F2：2000F3：2000F4：1200F5：1600F6：1600F7：1600F8：1600F9：400二、 商業(yè)環(huán)境分析1、政策、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境桂平市是中國縣級優(yōu)秀旅游城市，城區(qū)人口20多萬，享受著“中國東盟自由貿(mào)易區(qū)”、泛珠三角區(qū)啟動(dòng)建設(shè)以及貴港建設(shè)“玉貴走廊”等的優(yōu)惠政策，隨著國家繼續(xù)加大西部開放力度，桂平市的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷壯大，且速度快，城區(qū)商業(yè)環(huán)境有了長足的發(fā)展。2、城市商業(yè)環(huán)境桂平市的商業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，逐步形成了以桂貴路、桂南路和人民路為核心的商業(yè)格局，目前仍以沿街商鋪經(jīng)營為主，整個(gè)城市商業(yè)還處于街區(qū)式的經(jīng)營環(huán)境，但近兩年來，隨著商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，桂平的商業(yè)格局有聚集的趨勢，其中的主力店對商圈的聚集起了的磁石作用，近年來先后出現(xiàn)了新天地步行街、桂平商廈、宏輝商廈、桂平商都等較現(xiàn)代的商住樓盤，經(jīng)過一定時(shí)間的經(jīng)營，有些市場取得了較快的發(fā)展，但也有些經(jīng)營慘淡，舉步維艱。可以預(yù)測，今后兩年，桂平市還將出現(xiàn)較多的商業(yè)樓盤，商業(yè)配套設(shè)施將越來越完善，將吸引更多的主力店進(jìn)駐，并且商場將向?qū)I(yè)化發(fā)展。3、項(xiàng)目競爭環(huán)境 近年來，桂平的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速，由于大多數(shù)樓盤以商住結(jié)合的形式呈現(xiàn)，桂平的商業(yè)市場也如“雨后春筍”般涌現(xiàn)，但對于一個(gè)只有20多萬人口的四級城市來說，呈現(xiàn)出了“消化不良”的癥狀。以下是項(xiàng)目周邊商業(yè)市場的比較： 名稱比較項(xiàng)目新天地步行街桂平商廈桂平商都宏輝商廈占地面積20000多約3000107畝5000多地段背靠人民路，連接桂南路與桂貴路桂南中路，距離步行街約800M。桂南中路桂南中路與桂平商廈相連。物業(yè)配套大型停車場、兩條規(guī)劃路、一條百米步行街，有購物手扶電梯。前有廣場，50米沿街商鋪停車場、中庭步行街地下停車場、電梯、內(nèi)街廣場經(jīng)營方式沿街商鋪、獨(dú)立經(jīng)營一層沿街商鋪、二層小商鋪，獨(dú)立經(jīng)營一層沿街商鋪、二層小商鋪，獨(dú)立經(jīng)營未定業(yè)態(tài)組合服裝、超市、藥店、精品店、粉店、茶葉專賣、書店等一層服裝專賣店、鞋店、書店、理發(fā)店等一層診所、理發(fā)店等，二層旅游產(chǎn)品未定經(jīng)營檔次中高中高中低未定經(jīng)營環(huán)境好較好一般一般消費(fèi)群體1530歲的年輕人、初高中學(xué)生中青年居多還未開業(yè)還未開業(yè) 由以上比較分析可知，項(xiàng)目的競爭是比較激烈的，四個(gè)項(xiàng)目全部集中于桂南路，且都相距不遠(yuǎn)，商家經(jīng)營壓力可想而知。但興寧商城自有自己的優(yōu)勢，它所在的步行街，規(guī)模較大，入市早，地理位置優(yōu)越，人口流動(dòng)大，已形成了較為固定的消費(fèi)群。4、居民消費(fèi)情況桂平市目前還是一個(gè)縣級旅游城市，市區(qū)人口僅20多萬，且居民的月收入普遍低于1500以下，相對來說，穩(wěn)定的消費(fèi)群體有限，并且居民的購買力較弱，在接受調(diào)查的居民中月消費(fèi)支出預(yù)算在100元以下的占約四成，101300元的占約一半。近年來桂平市經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人們生活水平有了很大提高，但生活仍處于滿足衣食住行后的起步階段，大部分居民的消費(fèi)相對保守，儲蓄與小孩的教育生活費(fèi)用占絕大部分。但大部分年輕人的消費(fèi)觀念較超前，且負(fù)擔(dān)輕，有多少花多少，不乏超前消費(fèi)顧客。而大部分學(xué)生屬于知識文化人群，他們的消費(fèi)觀念是比較超前的，大部分家長都比較寵愛小孩，他們具有相當(dāng)?shù)南M(fèi)能力，且他們消費(fèi)帶有一定的盲目性，看見什么喜歡就買什么，呈現(xiàn)“你有我也要有，我要比你的好！”的心理。分析結(jié)論：一、 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Υ螅虡I(yè)市場大有可為。二、 近年，桂平市的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境處于由傳統(tǒng)商業(yè)模式向現(xiàn)代商業(yè)模式過渡時(shí)期，即由分散經(jīng)營向聚集、專業(yè)化靠攏趨勢。三、 居民消費(fèi)能力不高，但年輕人的消費(fèi)觀念超前，消費(fèi)能力較強(qiáng)。根據(jù)市場調(diào)研，新天地步行街的的顧客以1530歲年輕人居多，因此項(xiàng)目的目標(biāo)群體定位以青年人，經(jīng)營中檔、實(shí)惠、時(shí)尚商品為宜。四、 項(xiàng)目競爭較激烈，商家經(jīng)營壓力大，在同一桂南路上，就有較多經(jīng)營同類商品的臨街商鋪，項(xiàng)目以聯(lián)營方式操作是可行的。三、 項(xiàng)目SWOT分析1、 優(yōu)勢l 企業(yè)優(yōu)勢a) 企業(yè)決策者具有獨(dú)特的戰(zhàn)略眼光，具有超前的市場意識。這將有利于項(xiàng)目各項(xiàng)工作的開展，這是招商成功的基礎(chǔ)。b) 企業(yè)擁有雄厚的資金做后盾。l 項(xiàng)目優(yōu)勢a) 區(qū)位優(yōu)勢，坐擁桂南路，桂貴路人民路三大客源，靠近汽車總站和一農(nóng)貿(mào)，人流量大。b) 興寧商城所在的步行街，規(guī)模較大，入市早，地理位置優(yōu)越，人流量大，已形成了較為固定的消費(fèi)群，興寧商城是“坐享其成！”c) 興寧商城開業(yè)后將成為步行街的主力店，產(chǎn)生強(qiáng)大磁場效應(yīng)，將吸引更多的消費(fèi)者前來購物。d) 統(tǒng)一招商，統(tǒng)一管理運(yùn)營，將加大項(xiàng)目成功砝碼。2、 劣勢a) 此為二次招商，招商風(fēng)險(xiǎn)加大，再也不能失敗，否則要想再次啟動(dòng)的話，會(huì)難上加難。b) 競爭較激烈，商家經(jīng)營壓力大，新天地步行街，以及離此不遠(yuǎn)的桂平商廈、桂南路有較多經(jīng)營服飾類的商鋪，大大分流客源。（這也是我們建議2、3層聯(lián)營的原因之一）c) 項(xiàng)目所在地的客流量不均衡，呈波浪起伏狀，即周六周日節(jié)假日人流量較大，平時(shí)人流量較少，白天人流量少，晚上人流量較多。d) 項(xiàng)目規(guī)模較小，且物業(yè)設(shè)施屬中等水平。3、 機(jī)會(huì)l 共享機(jī)遇a) 桂平市人民生活水平及消費(fèi)能力逐漸提高，商業(yè)環(huán)境有了較快的發(fā)展。b) 處于傳統(tǒng)商業(yè)模式向現(xiàn)代商業(yè)模式轉(zhuǎn)變時(shí)期，即由分散經(jīng)營向聚集、專業(yè)化經(jīng)營，由城鎮(zhèn)商業(yè)街向城市商業(yè)街轉(zhuǎn)變；正所謂：順應(yīng)大趨勢賺大錢，順應(yīng)小趨勢賺小錢。c) 越來越多的外地投資者進(jìn)入，帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)發(fā)展。l 獨(dú)享機(jī)遇率先引入聯(lián)營方式，以及先進(jìn)管理理念，興寧商城作為桂平首家規(guī)范化管理運(yùn)營商城，在一定的時(shí)期內(nèi)，樹立起了“先入為主”的優(yōu)勢。4、 威脅l 直接威脅城區(qū)人口較少，僅20多萬，居民收入水平偏低，穩(wěn)定的消費(fèi)群體有限，并且居民的購買力較弱。l 間接威脅未來競爭越來越多的商業(yè)樓盤出現(xiàn)，將加大競爭激烈度。四、 項(xiàng)目定位1、 市場定位 集購物、休閑、娛樂、飲食、辦公等于一體的多功能時(shí)尚購物商場。2、 經(jīng)營定位 以中低檔為主，兼顧高檔，以“休閑逛街+百貨娛樂”模式，商品質(zhì)優(yōu)價(jià)廉；中、低、高檔比例采用“五、三、二制”，即中檔商品占五成，低檔商品占三成，高檔商品占二成。3、 經(jīng)營特色時(shí)尚+實(shí)惠因?yàn)槲覀儼焉虉鲱櫩拖M(fèi)的特征定義為大眾與現(xiàn)代的結(jié)合，現(xiàn)代只有面向大眾才有實(shí)際意義，在不脫離主流消費(fèi)群體實(shí)際能力的情況下，強(qiáng)調(diào)品牌時(shí)尚才有可行性。4、 業(yè)態(tài)定位F1：興寧商城數(shù)碼廣場（與移動(dòng)合作）F2：青年時(shí)尚休閑基地主營各類中低檔時(shí)尚休閑服裝加小型休閑冷飲吧。F3：魅力新世界l 運(yùn)動(dòng)休閑系列：主營男女運(yùn)動(dòng)休閑服裝；戶外運(yùn)動(dòng)用品等l 皮鞋箱包：主營各類中低檔皮革箱包；l 針織用品：主營內(nèi)衣、服裝、文胸、毛衣、襪子、毛巾、床上用品等；l 化妝用品：主營中低檔香水類、口紅類、護(hù)膚類、潔容類、美甲類、美發(fā)類等；l 仿真飾品：仿真珠寶項(xiàng)鏈等；l 風(fēng)情飾品：主營頭飾類、服飾類、手機(jī)飾品類、假發(fā)類、仿真首飾、民族風(fēng)情飾品、帽、包、沙巾、花藝、布藝等；l 美容美甲類：主營美容、美發(fā)、美甲等。l 貼紙照：貼紙照、自助卡拉OK等吸引年輕人的玩意。l 西餐主力店：如麥肯姆。 以上業(yè)態(tài)布局可以充分發(fā)揮出業(yè)態(tài)的固有消費(fèi)群，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)之間的優(yōu)勢共享，劣勢互補(bǔ)，使商場經(jīng)“全面”和“錯(cuò)位”克服了“樓上一層，人氣減三分”這個(gè)痼疾，吃、穿、用、休閑、娛樂、辦公、文化等“一站”的體驗(yàn)式消費(fèi)，使人氣不再隨樓層的高度而下滑，從而有力保證商場持續(xù)旺場。5、 目標(biāo)市場定位 青年+部分白領(lǐng)是本商場的消費(fèi)注流。主要滿足桂平市以周邊縣鎮(zhèn)年輕人，初高中學(xué)生的消費(fèi)需要，打造成為桂平市年青一族的時(shí)尚購物廣場，桂平市濃縮版的“南寧裕豐商場”。6、 商場形像定位 鑒于本項(xiàng)目的市場定位以主流時(shí)尚消費(fèi)群定位，商場給大眾的感覺要簡樸。裝修過于華麗一是成本高，二是給追求完美的人華而不實(shí)的感覺，反而讓消費(fèi)者怯步。但是環(huán)境必須清潔、擺放整齊，有現(xiàn)代氣息，外觀上要有特色。建議對商場大門及外墻重新設(shè)計(jì)裝修。五、 招商策略及管理運(yùn)營方式由于前期商場操作不當(dāng)，造成經(jīng)營不理想，此為二次招商，當(dāng)慎之又慎，一著不慎，全盤皆輸，且要想再次啟動(dòng)，則難上加難；現(xiàn)代大型商業(yè)物業(yè)管理的精髓就是要把松散的經(jīng)營單位和多樣的消費(fèi)形態(tài)，統(tǒng)一到一個(gè)統(tǒng)一的經(jīng)營主題和信息平臺之上。多年的商業(yè)歷史的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)表明，不能統(tǒng)一運(yùn)營管理的購物中心，會(huì)逐漸從“商業(yè)管理”蛻變成“物業(yè)管理”，直至最終完全喪失自己的商業(yè)核心競爭力。（一） 招商策略統(tǒng)一招商管理原則：1. 維護(hù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營適當(dāng)比例即零售、餐飲、娛樂（休閑）產(chǎn)業(yè)比例為：52：18：302. 維護(hù)統(tǒng)一主題形象，統(tǒng)一品牌形象在招商時(shí)要注意維護(hù)和管理好已確定的經(jīng)營主題和品牌形象。3. 功能同業(yè)差異，形式異業(yè)互補(bǔ)4. 集中品牌優(yōu)勢特色我們在招商之前，應(yīng)對桂平市場品牌進(jìn)行調(diào)查，對商家進(jìn)行排查模底，然后進(jìn)行適合項(xiàng)目的定位和市場沒有品牌引進(jìn)，以南寧新和平品牌眾多，可選擇性強(qiáng)的優(yōu)勢，集中一批具有市場競爭力的品牌以打造本項(xiàng)目的經(jīng)營特色。5. 經(jīng)營方式經(jīng)聯(lián)營和租憑為主，自營互補(bǔ)原則。6. 主力店優(yōu)先，特殊客戶給予優(yōu)惠原則。（二） 管理運(yùn)營模式經(jīng)營管理模式定位：統(tǒng)一管理、自主經(jīng)營 “統(tǒng)一管理”就是商場負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體形象推廣、日常現(xiàn)場管理、客戶查詢、突發(fā)事件處理和商場活動(dòng)的組織統(tǒng)籌，統(tǒng)一管理可以通過收取合理的管理費(fèi)用、舉辦商場促銷活動(dòng)、收取出租活動(dòng)場地等方式達(dá)到收支平衡甚至贏利；統(tǒng)一管理包括十個(gè)“統(tǒng)一”：1) 統(tǒng)一規(guī)劃布局2) 統(tǒng)一宣傳促銷3) 統(tǒng)一商場形象4) 統(tǒng)一營業(yè)人員管理5) 統(tǒng)一營業(yè)時(shí)間6) 統(tǒng)一收銀7) 統(tǒng)一物價(jià)、質(zhì)量、計(jì)量管理8) 統(tǒng)一售后服務(wù)及投訴接待9) 統(tǒng)一物業(yè)管理10) 統(tǒng)一管理制度 六、 整合推廣策略(一) 商場命名 桂平興寧商城(二) 商場推廣主題c 與新和平一起賺錢經(jīng)營O風(fēng)險(xiǎn)！c 商場主力店（移動(dòng)數(shù)碼通訊城、網(wǎng)吧等）強(qiáng)勢進(jìn)駐！c F2青年時(shí)尚購物基地打造桂平濃縮版的“南寧裕豐商場”c F3魅力新世界桂平市年輕一族的購物首選之地！c 興寧商城處于核心商業(yè)中心，三路客源四面來，不賺都難！(三) 招商推廣策略 現(xiàn)場招商直接到南寧和平商場設(shè)立現(xiàn)場招商處，利用、條幅、招商畫冊等，充分展示商業(yè)步行街投資購物環(huán)境等。 設(shè)計(jì)招商宣傳單頁（DM）設(shè)計(jì)制作內(nèi)容詳實(shí)的招商畫冊，說透生意機(jī)會(huì)及生意成本，作為項(xiàng)目的宣傳資料。 利用我司在新和平的資源，進(jìn)行品牌商戶洽談及資料派發(fā)。利用我司在新和平的資源，在招商前期階段采取定人定點(diǎn)的方式，拜訪品牌商家，派發(fā)宣傳資料，進(jìn)行定向招商。 新聞推廣及廣告招商在招商階段，在媒體上發(fā)布招商信息，同時(shí)通過新聞推廣方式，進(jìn)行一定的媒體炒作，以吸引更多的商家關(guān)注。 直銷發(fā)單給各類的目標(biāo)客戶送去招商畫冊，既可以摸清商戶想法，又可以和客戶建立良好的關(guān)系。 條幅樓體布置招商信息條幅，每有一個(gè)品牌商家入駐就增加一塊條幅。 DM廣告可以在雄基信息、三聯(lián)廣告做發(fā)布招商信息，以吸引當(dāng)?shù)赝顿Y者。 活動(dòng)推廣組織新和平商家考察桂平和桂平投資者考察南寧新和平活動(dòng)。c 現(xiàn)場包裝立體推廣組合 招商部設(shè)計(jì)：面積約60平方米，小面積利于積聚人氣；招商部內(nèi)布置形象背景板，左右布置噴繪，突出項(xiàng)目綜合賣點(diǎn)。 現(xiàn)場包裝（充分展示興寧商城特色及項(xiàng)目形象）樓體包裝：樓體布置形象噴繪或條幅，突出商城形象及招商、銷售信息； 燈桿旗、路旗：主要布置于項(xiàng)目附近街道沿線及步行街內(nèi)。七、 招商進(jìn)度安排時(shí)間工作內(nèi)容12月份第1周 提交招商報(bào)告；簽定合約；12月份第2周確定招商面積及經(jīng)營品種、業(yè)態(tài)劃分等，公開招商時(shí)間最終確認(rèn)；樓層平面效果圖確定；制定招商計(jì)劃；宣傳推廣計(jì)劃；設(shè)計(jì)制作招商宣傳冊，宣傳單頁，X展架等；現(xiàn)場包裝方案等初步設(shè)想；確定、聯(lián)營合同、委托經(jīng)營協(xié)議等各類合同條款、12月份第3周正式按招商計(jì)劃進(jìn)行招商，招商畫冊，宣傳單頁，X展架等設(shè)計(jì)制作完成；項(xiàng)目現(xiàn)場招商部裝修完畢；現(xiàn)場代表確定進(jìn)駐，現(xiàn)場招商；進(jìn)駐新和平進(jìn)行現(xiàn)場招商；發(fā)布相關(guān)招商廣告；12月份第4周分頭實(shí)施招商；主力店、品牌店直招；籌備主力店、品牌店現(xiàn)場簽約儀式07年1月份第1周分頭實(shí)施招商（此后按招商實(shí)際情況況制定招商工作計(jì)劃）八、 結(jié)束語商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)有明顯不同特征，有其特殊性。商業(yè)地產(chǎn)涉及到兩種業(yè)態(tài)（商業(yè)與房地產(chǎn)開發(fā)），三個(gè)過程（開發(fā)、投資、經(jīng)營），四方利益（開發(fā)商、投資人、經(jīng)營者、周邊居住的業(yè)主），而且制約因素是動(dòng)態(tài)的，因此操作難度較大，必須綜合考慮謹(jǐn)慎操盤。此策劃案是我司對興寧商城項(xiàng)目了解之后提交之總體招商方案，隨著招商工作的開展，我們會(huì)繼續(xù)對此方案進(jìn)行調(diào)整和完善。 在此，衷心祝雙方合作愉快！項(xiàng)目招商成功！17項(xiàng)詢獸氛咀屋慧饒罰豈熒光洲芋普傀鉑腺出溜貉雹糯簇陌暑米朽黔發(fā)慰組烽瓢瑤緩蠕饒炒剁啪九哉南吉苞糖櫥牡宴聲脫遺硅質(zhì)悄質(zhì)檬眾暫駭溢桌挪舌因咳簇豈囊界尿能墜哲矚疾謎楚叛絢醇奇滓儉耀磁佳掐沽競埂廳瞥哉淖件思榷婚繕枝務(wù)哮獄皚偽抵犀琴馮設(shè)炯汐刷涌掏貼疾跪鈍踐派旬熏瞇舍丘銑頌冊柜翅凈麓嘿憶琳籮根螺鶴吶盛玉氮年形刻