青島市某劇院工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告

- - * 大 劇 院可行性研究報告 委托單位：青島 *大劇院有限公司 編制單位：上海 *工程投資咨詢有限公司 - - 某大劇院 可行性研究報告 委托單位： 青島 *大劇院有限公司 編制單位： 上海 *工程投資咨詢有限公司 資質(zhì)證編號：工咨甲 * 編制人 ：周越飛 部門經(jīng)理 高級工程師 中國注冊咨詢工程師 崔中芳 總建筑師 高級工程師 中國一級注冊建筑師 水 紅 部門經(jīng)理 高級工程師 中國注冊咨詢工程師 王冬詠 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 中國注冊咨詢工程師 校對人 ： 奚耕讀 副總經(jīng)理 高級工程師 中國注冊咨詢工程師 審定人 ： 劉 嘉 董事長 高級工程師 中國注冊房地產(chǎn)估價師 編 制 日期： 二 五年七月 - - 目 錄 總論 .、項(xiàng)目背景 .、項(xiàng)目概況 .三、問題與建議 .、項(xiàng)目評價 .一章 區(qū)位及市場分析 .、青島市地理位置 .二、青島市經(jīng)濟(jì)概況 .三、青島市的文化教育 .四、青島市的定位與發(fā)展目標(biāo) . 11 五、市場初探 .二章 建設(shè)規(guī) 模 .、建設(shè)背景 .二、 建設(shè)規(guī)模探討 .三、基本功能定位 .四、舞臺 系統(tǒng) .三章 建設(shè)地點(diǎn) .、項(xiàng)目選址 .、建設(shè)基地位置條件 .四章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .一、建設(shè)有中國特色的社會主義精神文明的需要 .二、完善青島城市功能的需要 .、加快城市文化建設(shè)，增強(qiáng)城市綜合競爭力的需要 .四、促進(jìn)青島市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要 .五、適應(yīng)改革開放和國際 文化藝術(shù)交流的需要 .六、改觀城市景觀，建設(shè)優(yōu)秀旅游城市的需要 .七、改變青島市藝術(shù)表演場所落后的局面 .五章 項(xiàng)目的可實(shí)施性 .、良好的政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境 .、大劇院作為一 個大題材，有充分的藝術(shù)發(fā)揮空間 .六章 概念建設(shè)方案 .一、項(xiàng)目概述 .二、規(guī)劃建筑設(shè)計 .、結(jié)構(gòu)方案設(shè)計說明 .四、給排水方案設(shè)計說明 .五、暖通方案設(shè)計說明 .六、電氣設(shè)計方案說明 .、弱電方案設(shè)計說明 .、動力方案設(shè)計說明 .七章 聲學(xué)設(shè)計 .、大劇場的聲學(xué)設(shè)計 .二、音樂廳的聲學(xué)設(shè)計 .、多功能廳的聲學(xué)設(shè)計 .、其它 .八章 舞臺設(shè)計 .- - 一、項(xiàng)目說明 .二、舞臺技術(shù)設(shè)備設(shè)計方案 .九章 環(huán)境影響和保護(hù) .一、設(shè)計中的環(huán)保 .二、施工中的環(huán)保 .、使用中的環(huán)保 .十章 節(jié)能節(jié)水措施 .、節(jié)能措施 .、節(jié)水措施 .十一章 勞動和消防安全 .一、勞動安全 .、勞動 保護(hù) .三、消防安全 .十二章 工程招投標(biāo) .十三章 組織機(jī)構(gòu)與物料供應(yīng) .、組織機(jī)構(gòu) .、物料供應(yīng) .十五章 建設(shè)進(jìn)度 計劃 .十六章 投資估算與資金籌措 .、投資估算 .、投資資金籌措方案 . 113 第十七章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 . 115 一、 某大劇院 建設(shè)及經(jīng)營管理機(jī)構(gòu) . 115 二、國外大劇院的經(jīng)營模式 . 115 三、 某大劇院 經(jīng)營管理的思考 . 116 四、 某大劇院 的經(jīng)營管理方式 . 118 五、經(jīng)營收入與成本分析 .、劇院的品牌建設(shè)和持續(xù)發(fā)展 .七、經(jīng)濟(jì)效益分析 .十八章 項(xiàng)目社會效益分析 .、本項(xiàng)目實(shí)施的社會效益 .、社會風(fēng)險分析 .三、社會評價結(jié)論 .十九章 結(jié)論 .、項(xiàng)目評價結(jié)論 .二、需要關(guān)注的問題 .三、總體設(shè)計要求 .、建議 : .表及附件 .附表 .附件 .圖 . - 總論 一、項(xiàng)目背景 山東省青島市“ 某大劇院 ”。 某大劇院 由青島 *實(shí)業(yè)有限公司設(shè)立的項(xiàng)目公司 青島 *大劇院有限公司全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和管理運(yùn)作。 青島 *實(shí)業(yè)有限公司是經(jīng)青島市人民政府批準(zhǔn)、按照青島市經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略總體要求、在規(guī)范國有資產(chǎn)運(yùn)作的基礎(chǔ)上成立的市直屬國有獨(dú)資公司，公司注冊資本 金人民幣 20 億元，主要職能是作為政府投資主體，運(yùn)營國有資本，經(jīng)營國有股權(quán)， 進(jìn)行投資、資本運(yùn)作和資產(chǎn)管理。 青島 *大劇院有限公司是青島 *實(shí)業(yè)有限公司的全資子公司，公司注冊資 本金人民幣 5700 萬元；法定代表人 張鎮(zhèn)德。 國家發(fā)展和改革委員會建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第二版）投資項(xiàng)目可行性研究指南。 青島市嶗山區(qū)國土資源局“項(xiàng)目用地預(yù)審意見書 嶗地預(yù)字 (2004)34 號 ”。 青島市發(fā)展和改革委員會“關(guān)于建設(shè) 某大劇院 項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù) 青發(fā)改社會 (2004)14 號 ”。 青島市發(fā)展和改革委員會“關(guān)于 某大劇院 建設(shè)方案有關(guān)問題的匯報（ 2004 年 9 月 2 日）”。 青島市規(guī)劃局“建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 青規(guī)選址字 (2004)267 號 ”。 青島市規(guī)劃局“建設(shè)工程建筑方案審查意見書 青規(guī)建審字 (2004)267 號 ”。 青島市國土資源局“建設(shè)用地批準(zhǔn)書 資府國土函 (2003)145 號 ”。 概念方案（ * 建筑設(shè)計有限公司、 *建筑設(shè)計研究院有限公司）。 青島經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)，環(huán)境優(yōu)美，聚集了各地的精英和人才，對文化藝術(shù)的高品位需求不斷提高，擁有一批追求高層次的精神生活的消費(fèi)群體。但目前青島市文化 基礎(chǔ)設(shè)施匱乏，缺少一個設(shè)施完善，功能完備的大型演出場所。城市大劇院是 城市的標(biāo)志性功能建筑，能夠有效提升城市的居住吸引力，和 豐富城市的旅游產(chǎn)品。為改變青島市文化設(shè)施建設(shè)滯后的現(xiàn)狀，保持精神文明和物 質(zhì)文明的同步發(fā)展，青島市第八次黨代會提出“要建設(shè)一批標(biāo)志性的文化設(shè)施”， 青島市第九次黨代會提出“將青島建設(shè)成為現(xiàn)代文化名城和區(qū)域性文化中心”，同 時青島市文化事業(yè)“十五”規(guī)劃也提出要“加大對文化設(shè)施的投入，加快文化 設(shè)施建設(shè)和改造的步伐”。在這種背景下，興建 某大劇院 已顯得非常迫切和必要， 某大劇院 的建設(shè)因此也被提上了議事日程。 二、項(xiàng)目概況 青島是國務(wù)院批準(zhǔn)的第一批中國歷 史文化名城，有著深厚的文化底蘊(yùn)。為了實(shí)現(xiàn)將青島建設(shè)成為現(xiàn)代文化名城和區(qū)域性文化中心的要求，滿足公眾日益增長的精神文化需要，并滿足文化事業(yè)社會化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要，作為文化事業(yè)重要硬 件設(shè)施的大劇院的建設(shè)已日顯緊迫，加大文藝場館投入，充分利用文藝場館的多功 能作用推動產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，促使青島市必須擁有一個標(biāo)志性的文藝建筑 某大劇院 。 某大劇院 建設(shè)地點(diǎn)位于青島市嶗山區(qū)香港東路、云嶺路交界處，該區(qū)域?qū)儆趰魃絽^(qū)行政中心。 城市的發(fā)展對于大劇院的建設(shè)提出了新的要求，即大劇院應(yīng)能夠同時 滿足歌 劇、舞劇、話劇、戲曲、交響樂以及歌舞、曲藝、雜技和大型綜藝演出等功能需求， 并具有接待世界一流藝術(shù)表演團(tuán)體演出的條件和能力。因此 某大劇院 的功能應(yīng)涵 蓋大劇場、音樂廳、多功能廳、演藝人員接待培訓(xùn)中心、表演藝術(shù)交流中心等內(nèi)容， 并包括場館設(shè)施及配套設(shè)施。 建設(shè)規(guī)模應(yīng)控制在 79,000 平方米，其中： 大劇場（ 1,600 座）建筑面積 18,000 平方米； 音樂廳（ 1,200 座）建筑面積 9,000 平方米； 多功能廳（ 400 座）建筑面積 4,500 平方米； 公共劇務(wù)建筑面積 5,500 平方米左右； - - 通用設(shè)備用房建筑面積 7,000 平方米； 行政管理、業(yè)務(wù)辦公及后勤用房建筑面積 3,000 平方米左右； 地下停車場及人防建筑面積 12,000 平方米左右； 服務(wù)配套設(shè)施建筑面積 20,000 平方米左右（含 15,000 平方米左右的接待中心）。 某大劇院 的建設(shè)應(yīng)適應(yīng)青島市目前的經(jīng)濟(jì)和文化特點(diǎn)，并有一定的超前意識，具體表現(xiàn)為： 建設(shè)一個功能合理、設(shè)施完善、國際一流的藝術(shù)中心，為演出、欣賞等藝 術(shù)活動創(chuàng)造良好的條件和環(huán)境。 在 與城市景觀和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)的同時，創(chuàng)造有個性的形象和室內(nèi)外空間， 有強(qiáng)烈的時代感和藝術(shù)魅力，在建筑、功能布局、服務(wù)工作和技術(shù)設(shè)備上 達(dá)到國際先進(jìn)水平。 設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)，能充分體現(xiàn)使用功能與建筑藝術(shù)的完美結(jié) 合。 采用多種措施，盡可能實(shí)現(xiàn)音樂廳的多功能使用，并使每一種功能均達(dá)到 最佳的聲、光學(xué)效果。 以數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、自動化、智能化為特征，管理一流、服務(wù)優(yōu)秀，具有 可持續(xù)發(fā)展的特征。 作為一項(xiàng)重要的文化設(shè)施，建成后成為我國東部沿海地區(qū)一流水準(zhǔn)的劇院， 直接服務(wù)于環(huán)青島“一小時交通圈”，同時在空間上能夠有效輻射整個膠東 半島地區(qū)。 項(xiàng)目建成后能夠滿足高規(guī)格、高水準(zhǔn)的大型演出的需求，同時應(yīng)面向全社 會各階層的公眾開放，將高雅藝術(shù)與群眾藝術(shù)相結(jié)合，努力滿足整個社會 不同層次的文化需求，服務(wù)應(yīng)向社區(qū)、家庭領(lǐng)域延伸。 4. 主要建設(shè)條件 符合城市規(guī)劃要求；根據(jù)青島市城市總體規(guī)劃， 某大劇院 的選址與青島市城市規(guī)劃相協(xié)調(diào)，符合城市規(guī)劃要求。 建設(shè)資金有保障； 某大劇院 由青島市政府和青島 *實(shí)業(yè)有限公司共同 投資建設(shè)，資金已基本落實(shí)，能保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。 觀眾有保障；青島市人口逾 700 萬，經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)，公眾對高雅文化藝術(shù) 演出有較大需求，并且旅游資源發(fā)達(dá)，在青島市委、市政府致力將青島打 造成現(xiàn)代文化名城和區(qū)域性文化中心的背景下，觀眾是有保障的。 某大劇院 預(yù)計需要 5 年左右時間竣工。 項(xiàng)目總投資： 94,060 萬元（其中建筑安裝工程費(fèi)用為 79,370 萬元）。 資金籌措：由青島市政府提供啟動配套建設(shè)資金，青島 *大劇院有限公司 自籌其余建設(shè)資金。 經(jīng)過對 某大劇院 正常運(yùn)營年份的收入和成本分析，在正常運(yùn)營年份 每年經(jīng)營收入約為 3,689 萬元，經(jīng)營成本約為 3,994 萬元，國家及當(dāng)?shù)卣磕暄a(bǔ)貼約為 305 萬元。 但當(dāng)考慮計入稅費(fèi)、折舊和大修理費(fèi)用的時候，大劇院將不可避免地出現(xiàn)較大虧損，因此青島市政府必須考慮給予 某大劇院 運(yùn)營方以優(yōu)惠政策： 政府財政對本項(xiàng)目應(yīng)繳營業(yè)稅、所得稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)應(yīng)予返還及補(bǔ)償。 政府財政對經(jīng)營期內(nèi)大劇院的大修理、設(shè)備更新和裝修更新給予支持。 某大劇院 主要指標(biāo)如下： 大劇場： 1,600 座； 音樂廳： 1,200 座； 多功能廳： 400 座。 三、問題與建議 避免片面重視外形，在追求標(biāo)新立異效果的過程中走向極端的傾向。 避免建設(shè)與經(jīng)營的脫節(jié)，導(dǎo)致由于劇場的過于“超前”在日后的經(jīng)營過程 中面臨難以適應(yīng)的難題。 避免大劇院定位不清晰，導(dǎo)致給劇場設(shè)計帶來困難 。 應(yīng)關(guān)注大劇院發(fā)展與城區(qū)發(fā)展配套建設(shè)（如：公交設(shè)施、后勤保障等）的 契合。 應(yīng)關(guān)注舞臺、聲學(xué)等專業(yè)設(shè)計和施工。 - - 推行招投標(biāo)機(jī)制，確保工程質(zhì)量。 聘請聲譽(yù)好、技術(shù)力量雄厚、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，運(yùn)用組織、技術(shù)、 合同、經(jīng)濟(jì)等措施，實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、投資控 制，并進(jìn)行信息、合同管理 及全盤組織協(xié)調(diào)。 進(jìn)一步落實(shí)建設(shè)資金，確保 某大劇院 建設(shè)的順利推進(jìn)。 四、項(xiàng)目評價 本項(xiàng)目可行，并有利于今后青島市的文化建設(shè)、旅游市場拓展和文藝場館的 長遠(yuǎn)發(fā)展。 第一章 區(qū)位及市場分析 一、青島市地理位置 青島位于山東半島南端（北緯 35 35 37 09，東經(jīng) 119 30 121 00），黃海之濱。依山傍海，風(fēng)光秀麗，氣候宜人，是一座獨(dú)具特色的海濱城市。 全市海岸線（含所屬海島岸線）總長為 870 公里，其中大陸岸線 730 公里，占山 東省岸線的 1/4，海岸曲折 ，岬灣相間。東南瀕臨黃海，東北與煙臺市毗鄰，西與 濰坊市相連，西南與日照市接壤。 青島現(xiàn)轄七區(qū)五市， 總面積 10,654 平方公里， 總?cè)丝?731 萬，其中市區(qū) 1,102 平方公里，人口 258 萬人。所轄膠州、即墨、 平度、膠南、萊西 5 市面 積為 9552 平方公里。 青島地處北溫帶季風(fēng)區(qū)域，屬溫帶季風(fēng)氣候。市區(qū)由于海洋環(huán)境的直接調(diào)節(jié)， 受來自洋面上的東南季風(fēng)及海流、水團(tuán)的影響，故又具有顯著的海洋性氣候特點(diǎn)。 空氣濕潤，溫度適中，四季分明。春季氣溫回升緩慢，較內(nèi)陸遲一個月；夏季濕熱 多雨，但無酷 暑；秋季天高氣爽，降水少；冬季風(fēng)大溫低，持續(xù)時間較長，但無嚴(yán)寒。 青島是國家 14 個沿海開放城市和 8 個國際會議城市之一，同時，青島是中國 重要的外貿(mào)口岸、中國重要的海洋科研基地。由于受海洋環(huán)境的調(diào)節(jié)，空氣濕潤， 溫度適中，四季分明，因此成為中國著名的風(fēng)景旅游勝地。 1986 年青島市在國家 計劃中實(shí)行單列，賦予相當(dāng)省一級經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限。 1994 年被列為全國 15 個副省級 城市之一。 二、青島市經(jīng)濟(jì)概況 青島市經(jīng)過 20 余年的改革開放和不斷進(jìn)行的工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，現(xiàn)已形成 了電子通訊、信息家電、化工橡 膠、飲料食品、汽車船舶、服裝服飾六大支柱產(chǎn)業(yè)。 經(jīng)初步核算， 2004 年實(shí)現(xiàn)全市生產(chǎn)總 值 (,元，增長 為 1994 年以來的最高增幅。其中，第一產(chǎn)業(yè) 增加值 元，增長 第二產(chǎn) 業(yè)增加值 元，增長 ；第 三產(chǎn)業(yè)增加值 元，增長 三次產(chǎn)業(yè)的比例關(guān)系為 綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在全國城市中居第 11 位，在 15 個副省級城市中居第 5 位。 2004 年全市實(shí)現(xiàn)地方財政一般預(yù)算 收入 元，增長 地方財政 一般預(yù)算支出 元，增長 城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步增加，城鄉(xiāng)消費(fèi)品市場態(tài)勢活躍。 2004 年實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品 零售額突破 600 億大關(guān)，達(dá) 元，增長 。 青島市作為中國十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市，憑借其公平的市場秩序、良好的社會治安、舒適的生活條件、高效的政府工作、完備的基礎(chǔ)設(shè)施和有保障的人身及財 產(chǎn)安全等良好的投資生活環(huán)境，榮獲“企業(yè)家滿意獎”。并擁有一批中國知名企業(yè)， 如海爾集團(tuán)、海信集團(tuán)、青島鋼鐵控股集團(tuán)、青 島啤酒股份有限公司、澳柯瑪集團(tuán)、 頤中煙草（集團(tuán)）、雙星集團(tuán)、青島廣源發(fā)集團(tuán)、利群集團(tuán)、青島港（集團(tuán)）、青島 建設(shè)集團(tuán)、山東綺麗集團(tuán)等。 三、青島市的文化教育 青島市文化事業(yè)繁榮發(fā)展。全市共有各類文化機(jī)構(gòu) 495 處。其中，影劇院 29 處，電影隊(duì) 214 個，文化館（站） 153 處，博物館 7 處，公共圖書館 13 處，藝術(shù) 表演團(tuán)體 11 個，廣播電臺 1 座、 11 套節(jié)目，電視臺 1 座、 15 套節(jié)目，全市有線 電視用戶達(dá)到 戶，數(shù)字電視用戶達(dá)到 15 萬戶。全市出版各類 雜志 1750 萬冊，出版報紙 份。 2004 年共創(chuàng)作發(fā)表文藝作品 332 篇 (件、幅 )，獲得省以上獎勵 29 項(xiàng)。全市共有檔案館 14 處。 教育事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。全市共有各類大專院校 28 所，在校學(xué)生 人；中等學(xué)校 414 所，在校學(xué)生 人；中等專業(yè)學(xué)校和技工學(xué)校 83 所，在校學(xué) 人；小學(xué) 1037 所，在校學(xué)生 人。初中入學(xué)率達(dá) 99%以上。 - - 四、青島市的定位與發(fā)展目標(biāo) 青島市是全國 15 個副省級城市之一，我國東部沿海中 心城市之一，重要的港 口城市和旅游城市，國家級歷史文化名城。是僅次于北京、天津，媲美沈陽、大連、 濟(jì)南的環(huán)渤海地區(qū)城市中的特大城市。 同時青島市是山東省及山東半島城市群地區(qū)的門戶城市和區(qū)域中心城市，是 引領(lǐng)半島城市群走向騰飛的龍頭，是整合半島城市群成為區(qū)域統(tǒng)一體，實(shí)現(xiàn)半島城 市群整體協(xié)調(diào)發(fā)展的核心城市。 從區(qū)域性的中心城市向具有國際影響的大都市邁進(jìn)。立足開放，融入東北亞經(jīng)濟(jì)圈；立 足山東，帶動山東半島城市群的形成；立足自 身，增強(qiáng)城市功能和經(jīng)濟(jì)實(shí)力；立足港口，拓 展城市經(jīng)濟(jì)腹地。力爭將青 島建設(shè)成經(jīng)濟(jì)繁榮、科技發(fā)達(dá)、文化昌盛、環(huán)境優(yōu)美、社會文明、生 活富裕的現(xiàn)代化國際濱海城市。 建設(shè)現(xiàn)代化國際濱海城市 努力實(shí)現(xiàn)青島城市功能的高度融合和結(jié)構(gòu)布局的合理化，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的全面繁榮，提高人民生活的文明程度，將青島建設(shè)成為生態(tài)環(huán)境良好，城市景觀優(yōu)美，科教發(fā)達(dá)，旅游興旺，產(chǎn)業(yè)布局和結(jié)構(gòu)優(yōu)化，各項(xiàng)城市設(shè)施完善的現(xiàn)代化國際濱海城市。 遠(yuǎn)景規(guī)模展望 ,到 2030 年左右，市域人口自然增長率為負(fù)增長， 2050 年市域總?cè)丝谶_(dá)到 1400 1500 萬人，城市化水平達(dá)到 85左右。屆時都市區(qū)總?cè)?口達(dá)到 1000 1100 萬 人，中心城區(qū)總?cè)丝谶_(dá)到 550 580 萬人。 構(gòu)建整體協(xié)調(diào)發(fā)展的大青島 全面完善“三點(diǎn)布局、一線展開、組團(tuán)發(fā)展”的總體構(gòu)想，優(yōu)化城市用地結(jié)構(gòu)，形成完善的城市布局形態(tài)。進(jìn)一步加強(qiáng)青島作為我國東部沿海區(qū)域中心城市的功 能，城市部分職能進(jìn)一步向外圍城鎮(zhèn)組團(tuán)擴(kuò)散，建成優(yōu)勢互補(bǔ)、協(xié)調(diào)發(fā)展、城鄉(xiāng)一 體、生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的大青島。提升環(huán)膠州灣地區(qū)“青島、黃島、紅島”的綜 合服務(wù)能力，建成對內(nèi)服務(wù)于黃河中下游地區(qū)、對外服務(wù)于東北亞的綜合服務(wù)中心， 港口服務(wù)功能輻射至世界各地。 構(gòu)筑廣 布于半島城市群范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)集群 膠州灣東、西海岸產(chǎn)業(yè)帶全面向萊西、平度及半島城市群地區(qū)推進(jìn)，大力培育膠南、膠州、即墨、平度、萊西等產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)的綜合輻射能力， 構(gòu)筑廣布于半島城市群范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)半島城市群地區(qū)的產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。 進(jìn)一步完善城市基礎(chǔ)設(shè)施 形成方便快捷的城市內(nèi)外交通體系。港口、機(jī)場、鐵路、公路等對外交通更加發(fā)達(dá)，站場建設(shè)更加完善；市內(nèi)公交系統(tǒng)布局結(jié)構(gòu)合理，功能發(fā)達(dá)；快速軌道交通 成為市區(qū)公交骨干并輻射青島市域，并和半島城市群周邊地域軌道交通進(jìn)行合理的 銜接。基礎(chǔ)設(shè)施適度超前 ，給水、排水、電力、電信、燃?xì)獾戎饕笜?biāo)達(dá)到發(fā)達(dá)國 家水平。進(jìn)一步完善防洪、防震抗震、消防、人民防空等城市安全設(shè)施，保證城市發(fā)展的需要。 五、市場初探 資源狀況 青島市現(xiàn)有市直專業(yè)演出院團(tuán) 4 個，企業(yè)演出團(tuán)體 1 個。近年來青島市不斷加 大對文化事業(yè)的投入，促進(jìn)了青島市文化事業(yè)發(fā)展，推出了許多優(yōu)秀劇目，每年為 公眾演出 1,000 余場，觀眾達(dá)百萬人次，在全國產(chǎn)生了較大影響。同時青島本地企 業(yè)也開始進(jìn)入演出市場，以海信交響樂團(tuán)為代表的企業(yè)演出團(tuán)體也逐步獲得了市民 的認(rèn)可 。 雖然受制于演出場地，青島每年還是堅(jiān)持舉辦一些國內(nèi)外知名演出團(tuán)體的專場 演出（如吉林省歌舞劇團(tuán)、俄羅斯芭蕾舞劇院等）。目前青島市主要大型演出基本 集中在人民會堂，人民會堂年均演出場次基本達(dá)到 100 場左右，處于國內(nèi)同級別城 市文化設(shè)施使用頻率的中上水平。 按照青島文化事業(yè)“十五”規(guī)劃，青島市將繼續(xù)增加對本地演出團(tuán)體的支持力 度，同時隨著青島市經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增強(qiáng)、城市知名度的不斷提高，青島市的演出 市場將更趨龐大和規(guī)范，對境內(nèi)外演出團(tuán)體將更具吸引力?？梢灶A(yù)見，在青島市委、 市政府加大對文化設(shè)施的投入后，青島市的演出場地的軟、硬件條件將會有進(jìn)一步 的改善和提高，會吸引更多的國內(nèi)外知名演出團(tuán)體赴青島演出，青島市的演出資源 將更具增長潛力。 公眾文化需求 青島市是具有濃厚的文化底蘊(yùn)，是國家歷史文化名城之一，青島市廣大市民具有一定層次的文化生活需求。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，群眾的文化消費(fèi)將 逐步提高。 2003 年青島市人均 - - 國民生產(chǎn)總值（ 近 3,000 美元，基本達(dá) 到世界中等國家發(fā)展水平。按照國際經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)人均 到 1,000 美元時，消 費(fèi)結(jié)構(gòu)開始發(fā)生變化，吃穿用類消費(fèi)比例逐步下降，文化娛樂消費(fèi)開始提高。 2003 年青島人均用于文化服務(wù)消費(fèi)僅為 147 元，占可支配收入比例為 是北京的 1/3，上海的 1/2，僅略高于全國平均水平。 2003 年青島經(jīng)濟(jì)總量在全國城市中排 名第 10，青島文化消費(fèi)水平顯然與城市總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力存在著差距。社會消費(fèi)品零售額（億元）造成這一現(xiàn)象的主要原因是青島不能提供充足的高雅公眾性文化消費(fèi)項(xiàng)目， 而文化設(shè)施的硬件條件差是制約青島市文化市場發(fā)展的又一根本原因。但 從發(fā)展角度看，在現(xiàn)有文化需求基礎(chǔ)上，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、文化設(shè)施的完善，青島市公眾的文化消費(fèi)將逐步進(jìn)入繁榮期。 未來青島市文化演出市場要將現(xiàn)有的市場潛力轉(zhuǎn)化為消費(fèi)能力，一方面需要良 好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為后盾，另一方面需要通過大力推動文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為公眾性文 化消費(fèi)提供軟、硬件基礎(chǔ)。 營情況初步預(yù)測 通過以上分析，可以認(rèn)為青島市的總體文化需求是有經(jīng)濟(jì)和傳統(tǒng)基礎(chǔ)的。但相關(guān)調(diào)查顯示大多數(shù)青島市民對于文藝演出票價地承受能力較差。在各類演出中高票 價接受人群較少，多數(shù)青島市民趨向于購買低價票或獲取免費(fèi)贈票 。由于票房情況直接影響到劇院的經(jīng)營，消費(fèi)能力和消費(fèi)習(xí)慣對于 某大劇院 未來經(jīng)營會造成重要影響。 演出場次 目前上海大劇院年演出場次達(dá)到 300 場以上，出于對城市整體發(fā)展水平、開放 程度、市民素質(zhì)等各個方面的考慮， 某大劇院 要達(dá)到上海大劇院的經(jīng)營水平還需 要很長一段時間。 但基于目前青島市主要演出場所 人民會堂 近三年年均演出場次基本 達(dá)到或超過 100 場左右， 某大劇院 建成后其整體設(shè)施水平和演出環(huán)境將遠(yuǎn)優(yōu)于人 民會堂，可以預(yù)期會有更多演出團(tuán)體在 某大劇院 表演。所以可以預(yù)計 某大劇院 年均演出場次可達(dá)到 150 場左右，并隨著青島文化市場的不斷完善，演出場次還將