某住宅工程施工組織設(shè)計

住宅工程投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)） 副標(biāo)題： 住宅工程投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)） 作者：雙兒 項目管理來源：本站原創(chuàng) 點擊數(shù)： 29 更新時間： 2006 內(nèi)容預(yù)覽： 投 標(biāo) 文 件 （技術(shù)標(biāo)副本） 投標(biāo)單位（蓋章） *有限責(zé)任公司 法定代表人或委托代理人： （簽字、蓋章） 2002 年 月 日 一、 項目經(jīng)理簡歷表 姓 名 性別 男 年齡 職務(wù) 項目經(jīng)理 職稱 工程師 學(xué)歷 大專 項目證書編號 5316200398 從事項目經(jīng)理年限 年 已完成工程項目情況 建設(shè)單位 項目名稱 建設(shè)規(guī)模 開、竣工日期 工程質(zhì)量 南電廠 6#住宅樓 八層 5026良 *中醫(yī)學(xué)院 東 11#住宅樓 七層 5163良 二、 擬投入的項目經(jīng)理及主要管理人員 . 文章正文： 投 標(biāo) 文 件 （技術(shù)標(biāo)副 本） 投標(biāo)單位（蓋章） *有限責(zé)任公司 法定代表人或委托代理人： （簽字、蓋章） 2002 年 月 日 一、 項目經(jīng)理簡歷表 姓 名 性別 男 年齡 職務(wù) 項目經(jīng)理 職稱 工程師 學(xué)歷 大專 項目證書編號 5316200398 從事項目經(jīng)理年限 年 已完成工程項目情況 建設(shè)單位 項目名稱 建設(shè)規(guī)模 開、竣工日期 工程質(zhì)量 南電廠 6#住宅樓 八層 5026良 *中醫(yī)學(xué)院 東 11#住宅樓 七層 5163良 二、 擬投入的項目經(jīng)理及主要管理人員情況表 名稱 姓名 職務(wù)或職稱 管理內(nèi)容 一 . 總部 公司總經(jīng)理 全面負(fù)責(zé)分公司工程管理 2. 項目副主管 公司副總經(jīng)理 全面負(fù)責(zé)分公司工程管理 3. 技術(shù)負(fù)責(zé)人 公司總工程師 全面負(fù)責(zé)分公司工程技術(shù)管理 4. 項目主管 分公司經(jīng)理 全面負(fù)責(zé)分公司工程管理 5. 質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人 質(zhì) 安科長 全面負(fù)責(zé)公司工程質(zhì)量管理 二 . 現(xiàn)場 1. 項目經(jīng)理 工程師 本工程各項管理工作 2. 項目副經(jīng)理 工程師 本工程各項技術(shù)管理工作 3. 施工主管 工程師 土建施工管理 4. 質(zhì)量主管 助理工程師 土建施工質(zhì)量管理 5. 預(yù)算管理 工程師 計劃、統(tǒng)計、預(yù)算管理 6. 材料管理 經(jīng)濟(jì)員 材料采購、保管、發(fā)放 7. 材料管理 經(jīng)濟(jì)員 材料采購、保管、發(fā)放 助理工程師 施工管理 9. 機(jī)械管理 技術(shù)員 施工機(jī)械 管理 10. 施工管理 助理工程師 施工管理 11. 施工管理 技術(shù)員 施工管理 三、 進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備計劃表 序號 機(jī)械設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 國別產(chǎn)地 制造年份 額定功率（ 生產(chǎn)能力 備注（進(jìn)退場時間） 1 載重汽車 中國武漢 96 年 Q=28t 反鏟汽車 中國長沙 98 年 自卸汽車 中國漢陽 96 年 33 打夯機(jī) 中國湖北 97 年 50 井架 中國 * 98 年 張拉卷揚(yáng)機(jī) 中國長沙 96 年 11 Q=5t 鋼筋對焊機(jī) 中國株州 95 年 100 鋼筋彎曲機(jī) 中國長沙 95 年 4 鋼筋切斷機(jī) 中國韶關(guān) 95 年 0 交流弧焊機(jī) 中國 * 97 年 191 砼攪拌機(jī) 中國陜西 95 年 2 砂漿攪拌機(jī) 中國上海 98 年 3 插入式振動器 中國桂林 98 年 4 平板式振動器 中國湖南 96 年 5 氧割設(shè)備 2 自行組裝 98 年 6 小圓鋸 30 2 自行組裝 96 年 7 鉆床 16 1 中國桂林 98 年 8 沖擊電鉆 中國上海 98 年 9 柴油發(fā)電機(jī) 160 中國浙江 98 年 0 手提式砂輪機(jī) 中國 * 98 年 1 潛水泵 中國 * 98 年 2 水準(zhǔn)儀 1 3 經(jīng)緯儀 1 4 鋼尺 30m 1 、 項目擬分包情況表 分包項目 主要內(nèi)容 分包單位名稱、地址 做過同類工程情況 無 無 無 無 注：本工程由我公司自行組織施工，不進(jìn)行外包。 五、 勞動力計劃表 工種、級別 工程施工階段投入勞動力（單位：人） 基礎(chǔ)土方 主體 砌體 木作 樓地面 屋面 裝飾 安裝 木工 0 細(xì)木 0 鋼筋 0 60 砼工 0 40 泥工 0 130 60 100 架子 0 40 油漆 6 6 防水 0 機(jī)械 0 10 10 10 10 10 電焊 8 8 6 水管 12 20 電工 14 2 2 2 2 2 2 4 普工 40 20 30 18 38 36 合計 120 250 180 60 110 80 240 36 *市公安局發(fā)警住宅樓工程 （ 4#、 6#各兩幢） 施工組織設(shè)計 投標(biāo)單位：建筑工程有限責(zé)任公司 編制日期：二 年五月二十八日 施工組織設(shè)計編制人 員 姓名 職責(zé) 職務(wù) 職稱 簽名 日期 審定 公司總工程師 高級工程師 審核 公司生產(chǎn)處副處長 工程師 設(shè)計 工程師 目 錄 第一章 . 總則 1 制說明 1 制依據(jù) 1 制原則 1 工程采用的技術(shù)規(guī)范 1 第二章 . 工程概況 3 合說明 3 計概況 3 場自然條件 5 第三章 . 施工準(zhǔn)備及降低成本措施 6 術(shù)準(zhǔn)備 6 資、勞動力組織準(zhǔn)備 7 工現(xiàn)場準(zhǔn)備 7 程分包計劃 7 低成本的措施 7 第四章 . 施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備 9 理機(jī)構(gòu)及質(zhì)量、安全保證體系 9 目部主要施工及管理人員 9 工隊組建設(shè) 10 第五章 . 進(jìn)入該工程的施工機(jī)械設(shè)備 12 工機(jī)具的選擇 12 要機(jī)具使用計劃 13 第六章 . 工程材料的采購和進(jìn)場計劃 14 料采購及準(zhǔn)備 14 程材料的進(jìn)場計劃 14 第七章 . 現(xiàn)場平面布置 15 第八章 . 施工進(jìn)度計劃及保證工期措施 17 工進(jìn)度計劃 17 期保證措施 18 織措施 18 理措施 18 體措施 19 第九章 . 總體施工順序安排和主要工藝流程 21 程總體順序安排 21 礎(chǔ)工程 21 內(nèi)裝飾 21 墻及室外裝飾 21 第十章 . 主要分部分項工程施工方法 22 量定位 22 工外架 23 方工程 23 礎(chǔ)施工及土方回填 25 礎(chǔ)施工 25 填土 25 部結(jié)構(gòu)施工 26 板工程施工方案 26 筋工程施工方案 26 凝土工程施工方案 29 體工程施工方案 30 106 裝飾裝修施工方案 32 墻及天棚抹灰 32 子面層 33 泥砂漿樓地面 33 面面磚施工 35 墻面磚 36 合金門窗安裝 39 門安裝 41 面防水施工方案 43 第十一 . 章保證質(zhì)量措施 46 證工程質(zhì)量措施 46 立創(chuàng) “ 優(yōu)良工程 ” 的質(zhì)量目標(biāo) 46 立本工程協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組 46 量策劃 46 理措施 47 術(shù)措施 49 術(shù)難點、常見質(zhì)量通病及處理辦法 49 工測量質(zhì)量保證措施 50 方開挖及回填的注意事項 51 體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量保證措施 52 體施工質(zhì)量保證措施 52 筋砼結(jié)構(gòu)工程 52 樓板裂縫的預(yù)控措施 55 修工程施工質(zhì)量保證措施 56 墻及天棚抹灰 56 墻壁水泥砂漿抹灰層空鼓、裂縫預(yù)防措施 57 墻面磚鋪貼應(yīng)注意的質(zhì)量問題 58 合金門窗施工質(zhì)量注意事項 58 面防水施工質(zhì)量保證措施 59 第十二章 . 工程半成品和成品保護(hù)措施 61 方開挖 61 筋砼工程 61 砌體工程 62 修工程 62 面防水工程 63 第十三章 . 冬雨季施工措施 65 第十四章 . 安全生產(chǎn)保證措施 67 全管理體制 67 空及立體交叉作業(yè)的防護(hù) 69 三寶 ” 、 “ 四口 ” 防護(hù) 70 架子 71 它施工機(jī)具 71 第十五章 . 地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施 72 第十六章 . 文明施工及環(huán)境衛(wèi)生措施 73 立和健全文明施工保證體系 73 實建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（ 求 73 場平面布置要求 73 場材料堆放要求 73 工機(jī)械、用具及用電管理要求 74 工作業(yè)面要求 75 公室、生產(chǎn)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生院 75 場宣傳與人的精神面貌一新 76 場 綠化驗室 76 工總平面管理 76 第十七章 . 減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施 78 止大氣污染 78 止水污染 78 止施工噪聲污染 78 第十八章 . 工程服務(wù)及回訪措施 79 的 79 作程序 79 訪質(zhì)量記錄 80 第十九章 . 計算書刊號 81 工用水計算 81 工用電計算 82 第二十章 . 附 表 85 附表一：項目經(jīng)理簡歷表 85 附表二：擬投入的項目經(jīng)理及主要管理人員情況表 86 附表三：進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備計劃表 87 附表四：勞動 力計劃表 88 附表五：項目擬分包情況表 89 附表六：主要建筑材料進(jìn)場計劃 90 附表七：臨時用地表附表八：質(zhì)量體系一覽表（施工組織機(jī)構(gòu)） 92 第二十三章 . 附圖 附圖一：施工現(xiàn)場平面布置圖 圖二：施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃圖 圖三：施工現(xiàn)場用電布置圖 一章 . 總 則 制說明 本施工組織設(shè)計是根據(jù)本次招標(biāo)過程中招標(biāo)單位發(fā)給的本工程設(shè)計圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)答疑，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。如能中標(biāo)，我公司將按中標(biāo)通知書指定的時間和地點與建設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場等施工準(zhǔn)備工作，按時開工。 在此基礎(chǔ)上，開工前我公司將根據(jù)會審后的施工圖、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對本投標(biāo)方案提出的修改意見等，對本工程的施工組織設(shè)計做進(jìn)一步的完善細(xì)化，編制詳盡的分項工程施工方案和組織 措施，確保本工程施工的順利進(jìn)行。 施工過程中，如有變更，我公司項目部將針對變更情況，根據(jù)實際情況重新修改相應(yīng)的施工方案，并報建設(shè)單位和監(jiān)理單位，取得認(rèn)同后方予以實施。 制依據(jù) 程、建筑工程預(yù)算定額。 序文件及質(zhì)量手冊。 制原則 戶至上的宗旨，全面執(zhí)行我公司質(zhì)量方針，嚴(yán)格按照 際標(biāo)準(zhǔn) 2000 版要求進(jìn)行施工管理，切實貫徹執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。 2. 嚴(yán)格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢，利用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)管理，加快施工進(jìn)度，確甲方投資盡快產(chǎn)生效益。 量使用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，減輕勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率，加快施工進(jìn)度。 取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。 好消防工作。 工程采用的技術(shù)規(guī)范 本工程施工我公司將貫徹現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求。對分項、分部及單位工程的質(zhì)量評定嚴(yán)格按工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程達(dá)到優(yōu)良。應(yīng)用于本工程的主要技術(shù)規(guī)范： 工程測量規(guī)范（ 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ 鋼筋焊接及驗收規(guī)程（ 砼強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（ 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ 屋面工程技術(shù)規(guī)范（ 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（ 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（ 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（ 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（ 建筑施工安全檢驗標(biāo)準(zhǔn)（ 第二 章 . 工程概況 合說明 工程名稱： *市公安局民警住宅樓工程（ 4#、 6#各兩幢）。 設(shè)計單位： *市建筑設(shè)計院。 建設(shè)地點： *市公安局大院內(nèi)。 建筑面積： 15217構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)。 建筑層數(shù)：地上 7 層（包括底層車庫雜物房） 招標(biāo)范圍：土建、水安裝、消防、防雷、部分電安裝工程。 定額工期： 250 日歷日。 我方投標(biāo)工期： 238 日歷日。 開工時間： 2002 年 6 月 8 日。 竣工時間： 2003 年 2 月 31 日。 投標(biāo)保證質(zhì)量：工程質(zhì)量按國家頒布的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ 行檢驗評定，確保達(dá)到市優(yōu)良等級。 安全指標(biāo)：杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，年工傷輕傷頻率控制在 24 以內(nèi)。按國家頒布的建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（ 行。 文明施工指標(biāo)：達(dá)到 “ 標(biāo)化工地 ” 要求，讓業(yè)主滿意。 計概況 筑設(shè)計概況 （ 1） 本工程為住宅樓， 4#樓東西向 1 軸至 21 軸長 北向 A 軸至 E 軸寬 下室層 高為 6#樓東西向陽花軸至少 3 軸長 北向 A 軸至 E 軸寬大 高難度 筑物最高標(biāo)高不 （ 2） 本工程 高相當(dāng)于絕對標(biāo)高由現(xiàn)場定，室內(nèi)外高差 300 （ 3） 建筑各部位裝修： 1) 樓地面：室內(nèi)主要采用水泥砂漿面層。樓梯間采用陶瓷地磚。 2) 面防水：裙房屋面及主樓頂采用剛性防水和高聚物改性瀝青防水卷材 屋面（ 3) 外墻：外墻裝修主要為外墻面磚面層。 4) 內(nèi)墻：主要采用膩子 面層；衛(wèi)生間彩色花式釉面磚墻裙 1800。 5) 天棚：采用白色乳膠漆。 6) 門窗：主要采用夾板門、鋁合金窗。 構(gòu)概況 （ 1） 上部結(jié)構(gòu)概況： 本工程采用磚混結(jié)構(gòu)，按 6 度設(shè)防四級抗震設(shè)計。 （ 2） 基礎(chǔ)概況： 本工程采用鋼筋砼、毛石砼條型基礎(chǔ)?；讟?biāo)高為 25m 、 33m 。 （ 3） 材料： 1） 砼強(qiáng)度等級： 基礎(chǔ)：基礎(chǔ) 15%毛石），地基梁 層 主體結(jié)構(gòu)： 預(yù)制構(gòu)件、門頂過梁：采用 2） 鋼筋： 級（ ）， 級（ ）。 3） 磚砌體： 外墻：均采用 240 厚燒結(jié)多孔磚，磚強(qiáng)度等級 層和頂層采用 合砂漿砌筑，二 六層采用 合砂漿砌筑； 場自然條件 該工程位于貴港市公安局大院內(nèi)現(xiàn)場場地已平整，并已做好三通一平及施工前準(zhǔn)備工作。西面和南面均為市政道路，南面為公安局辦公樓，交通便利，施工場地較為平坦，供水、供電到位，道路暢通，施工用水、用電已接通（詳 工平面布置），場地條件較 理想。 第三章 . 施工準(zhǔn)備及降低成本措施 術(shù)準(zhǔn)備 據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，提出問題，參加建設(shè)單位組織的圖紙會審，并做好會審記錄。 過對本地區(qū)的氣象、現(xiàn)場周圍情況、建材市場供應(yīng)狀況等項調(diào)查，為總平面布置和施工組織設(shè)計提供依據(jù)。 據(jù)施工圖紙，計算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動力、主要材料的需用量及主要施工機(jī)械臺 班需用量表，不編制工程進(jìn)度計劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動定額編制施工預(yù)算，進(jìn)行兩算對比。 本施工組織設(shè)計的指導(dǎo)下，按設(shè)計要求，根據(jù)工程特點，結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制施工階段的施工組織設(shè)計，做到質(zhì)量優(yōu)、工期短、無重大事故。 行層層交底，并將書面交底存檔。 及時向班組交底。 照公 司及質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定，開工前準(zhǔn)備好各種樣表，施工中隨時整理裝訂成冊。 資、勞動力組織準(zhǔn)備 構(gòu)特點和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。 照開工日期和勞動力需要量計劃，分別組織工人分批進(jìn)場，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育，使職工嚴(yán)格遵守上級頒發(fā)的各項規(guī)章制度。 上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場施工。 階段提出材料、 機(jī)具需用計劃，安排好進(jìn)場時間。 織好貨源，把好材料關(guān)。 工現(xiàn)場準(zhǔn)備 “ 五牌一圖 ” 、宣傳牌、警告牌、安全通道。 程分包計劃 本工程擬不進(jìn)行分包。 低成本的措施 1 實行工程項目承包責(zé)任制，制定經(jīng)濟(jì)獎罰承包責(zé)任制，承包的主要內(nèi)容為包總工期、包工程質(zhì)量、包安全、包材料人工消耗。 2 做好工程量的計算工作 ，認(rèn)真進(jìn)行成本控制。 3 在材料管理上抓好如下幾點： （ 1） 嚴(yán)格執(zhí)行公司現(xiàn)行材料管理制度，在價格上堅持貨比三家。 （ 2） 材料進(jìn)場堅持驗質(zhì)、計量、記帳。 （ 3） 加強(qiáng)現(xiàn)場材料管理，作好材料回收工作，及時回收資金。 （ 4） 經(jīng)濟(jì)報表與經(jīng)濟(jì)曲線是反應(yīng)實際收支與盈虧的重要標(biāo)準(zhǔn)，也是檢驗施 工策劃是否準(zhǔn)確與合理的杠桿，必須建立相關(guān)的經(jīng)濟(jì)臺帳。 （ 5） 合理使用資金，根據(jù)合同及總進(jìn)度計劃預(yù)測，制定資金使用計劃，合理使用資金。 第四章 . 施工組織 機(jī)構(gòu)和施工人員配備 理機(jī)構(gòu)及質(zhì)量、安全保證體系 我公司實行三級管理，即公司一級管理，分公司二級管理，項目經(jīng)理部三級管理。 公司級生產(chǎn)管理，由公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)全公司的各項管理工作，公司總工程師負(fù)責(zé)各項目工程的質(zhì)量、安全等生產(chǎn)技術(shù)管理工作，公司機(jī)關(guān)設(shè)立經(jīng)營處、生產(chǎn)處、科技處和質(zhì)安處等各處室，生產(chǎn)處負(fù)責(zé)各項目工程的施工進(jìn)度計劃，各項目之間的協(xié)調(diào)工作。質(zhì)安處負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。 分公司級生產(chǎn)管理，由分公司經(jīng)理代表公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)分公司的各項目工程的施工進(jìn)度 計劃，各項目之間的協(xié)調(diào)工作。質(zhì)安處負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。 分公司級生產(chǎn)管理，由分公司經(jīng)理代表公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)分公司的各項管理工作，分公司主任工程師負(fù)責(zé)各項目工程的質(zhì)量、安全等生產(chǎn)技術(shù)管理工作，分公司機(jī)關(guān)設(shè)立項目管理科、技術(shù)質(zhì)安科等各科室，項目管理科負(fù)責(zé)各項目工程的施工進(jìn)度計劃，各項目之間的協(xié)調(diào)工作。技術(shù)質(zhì)安科負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。 工程項目級實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項目經(jīng)理為主組織項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)該工程的指揮與管理，執(zhí)行各項國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及本工 程項目組織設(shè)計，保質(zhì)保量完成施工承包合同任務(wù)。項目經(jīng)理部設(shè)項目經(jīng)理、項目主管工程師、施工員、質(zhì)檢員、安全員、核算員、材料員、設(shè)備員等管理崗位，各工作人員一律持證上崗。 公司的施工組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量、安全保證體系見附表八。 目部主要施工及管理人員 經(jīng)慎重考慮，本工程的土建及裝飾工程的項目經(jīng)理由我公司第九分公司的優(yōu)秀項目經(jīng)理闕敏擔(dān)任，該項目經(jīng)理是我公司的優(yōu)秀項目經(jīng)理之一，有豐富經(jīng)現(xiàn)場施工經(jīng)驗，曾主持或參與過南寧電廠 6#住宅（ 5026良）、 *中醫(yī)學(xué)院東 11#住宅樓（七層 5163良）等工程，這些工程施工中均能如實地反映設(shè)計意圖，質(zhì)量好、工期快、施工期間均未發(fā)生過重大的質(zhì)量、安全事故、深得業(yè)主與設(shè)計單位的好評。 參與本工程施工的其他管理人員也均是我公司的業(yè)務(wù)骨干，多人被評為公司的先進(jìn)工作者，項目部管理人員職責(zé)分工明確，協(xié)同配合，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，項目部全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算等工作，并根據(jù)作業(yè)計劃和施工預(yù)算提出勞動力、材料機(jī)具需用計劃，統(tǒng)一指揮生產(chǎn)，保證本工程的工期、質(zhì)量、成本、安全和文明施工等各項控制目標(biāo)和各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的實施。 本工 程項目經(jīng)理簡歷詳附表一，項目部主要施工及管理人員配備詳附表二。 工隊組建設(shè) 以項目經(jīng)理為首組織施工生產(chǎn)。在項目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下，組成由專業(yè)技術(shù)工種組成的各施工隊組，施工隊組設(shè)隊長，全面負(fù)責(zé)隊組的生產(chǎn)工作，各生產(chǎn)班組長率領(lǐng)，工人直接完成施工任務(wù)，施工隊長、班組均不脫產(chǎn)，為直接生產(chǎn)工人，特殊工種由持有效證書的專業(yè)技術(shù)工人組成。 進(jìn)入本工程的主要施工作業(yè)隊組如下： 泥工隊 160 人。 鋼筋隊 60 人。 木工隊 60 人。 砼 隊 40 人。 砼養(yǎng)護(hù) 10 人。 架子隊 40 人。 防水隊 80 人。 鋁合金隊 48 人。 機(jī)械工隊 6 人。 電焊工隊 12 人。 油漆工隊 16 人。 水電工隊 36 人。 第五章 . 進(jìn)入該工程的施工機(jī)械設(shè)備 工機(jī)具的選擇 本工程選用 6 臺井架作場內(nèi)材料的主要垂直運輸工具；施工現(xiàn)場的水平運輸用一般鐵斗車，樓層內(nèi)的水平運輸采用鐵斗車。 土方用反鏟挖掘機(jī)開挖，現(xiàn)場配備斗容量 1反鏟挖掘機(jī) 2 臺，進(jìn)行場地土方及基槽的開挖。土方運距按 200m 計，土方的運輸先用 卸汽車 4輛，全部棄土均運出場外，堆放在甲方指定場地。 土方開挖時要準(zhǔn)備數(shù)量充足的抽水機(jī)進(jìn)行基坑基槽排水，防 止基槽被浸泡。 砂漿采用機(jī)械攪拌。 本工程采用現(xiàn)場集中攪拌?，F(xiàn)場設(shè) 4 個集中攪拌站，攪拌站內(nèi)設(shè) 1 臺攪拌機(jī)和 1 臺砂漿攪拌機(jī)。另在現(xiàn)場各儲備 1 臺備用。水泥及砂石的計量用用鎊秤計量系統(tǒng)。 現(xiàn)場設(shè) 1 個鋼筋加工棚，在鋼筋棚內(nèi)設(shè) 1 條生產(chǎn)線，鋼筋彎曲機(jī)和鋼筋切斷機(jī)各配 1 臺。 本工程的鋼筋焊接主要有對焊、電弧焊等，現(xiàn)場設(shè) 1 臺鋼筋對焊機(jī)、 2 臺交流電焊機(jī)。 本工程的鋼筋砼樓板主要采用木模板，現(xiàn)場小圓鋸配 2 臺，可滿足施工要 求。另設(shè) 2 臺刨床、 1 臺鉆床。 其它機(jī)械根據(jù)施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場，開做好保養(yǎng)和試運等項工作，一些常用的機(jī)械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲備以便及時替換，保證各種機(jī)械正常運轉(zhuǎn)。 要機(jī)具使用計劃 進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備使用計劃詳附表三 “ 進(jìn)入本工程的主要機(jī)械設(shè)備計劃表 ” 。 第六章 . 工程材料的采購和進(jìn)場計劃 料采購及準(zhǔn)備 確定倉庫及堆放的面積和地點 。 廠家、看質(zhì)量、組織好貨源、安排好運輸車輛。 種材料除必須有出廠合格證外，水泥、鋼材要按規(guī)定取樣做力學(xué)性能復(fù)試，防水材料必須復(fù)試；石料和砂在加工現(xiàn)場做含泥量、針片顆粒含量測定，不符合指標(biāo)堅決不允許進(jìn)場使用。 施工總平面圖組織材料現(xiàn)場堆放，除點數(shù)、檢尺、過秤外還要查看質(zhì)保書，質(zhì)保書不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場。 據(jù)施工方案和進(jìn)度計劃的要求，編制施工機(jī)具需用量計劃，為組織運輸和確定機(jī)具停放 場地提供依據(jù)。 程材料的進(jìn)場計劃 詳附表六 “ 主要建筑材料進(jìn)場計劃 ” 。 第七章 . 現(xiàn)場平面布置 本工程場地各種設(shè)施在現(xiàn)場設(shè)置如下： 生產(chǎn)設(shè)施主要包括：辦公室、材料倉庫、鋼筋加工棚、攪拌站、制作場地、堆放場地及各種機(jī)械設(shè)備等。生產(chǎn)設(shè)施的布置以垂直運輸設(shè)備為中心，根據(jù)現(xiàn)場情況合理安排。 生活設(shè)施主要是職工宿舍、食堂、浴室、廁所等，為保持現(xiàn)場容貌整潔，種生活設(shè)施擬采用磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻面抹灰刷白。廁所、浴室做成地 磚地面或拼地磚地面。 各項設(shè)施具體布置情況詳見附圖 1：施工現(xiàn)場平面布置圖。 大門：用磚砌成門柱，門用鐵門，漆成綠色。 道路及地面：現(xiàn)場道路及地面均采用硬地坪。現(xiàn)場裸露的臨時道路在地面壓實后鋪 200片石，面鋪碎石后澆 100 厚 ，其它裸露堆場院地面、加工場區(qū)地面平整夯實后澆注 8。 除臨時辦公室、材料倉庫、宿舍、食堂等，均用磚砌，頂蓋廠棉瓦，內(nèi)設(shè)三合板吊頂，木門，鋁合金窗，辦公室設(shè)地磚地面。 臨時廁所用磚砌筑，頂蓋石棉瓦 ，木門，花格窗或百頁窗，地磚地面，設(shè)自動沖水裝置。臨時廁所采用封閉式化糞池。 圍墻用磚砌筑，外立面抹灰刷白后書寫綠色標(biāo)語及美化圖案。 砂、石堆場在三個方向砌擋墻以增加堆放量。 施工現(xiàn)場設(shè)專用施工道路，沿建筑周邊及道路兩側(cè)設(shè)排水溝及沉砂井，場地污水經(jīng)沉砂井沉淀后由甲方指定點排出場外。沉砂井定期清理。 出入口處設(shè)臨時洗車場，車輛須沖洗干凈后方可出入。 經(jīng)計算本工程高峰期總用電量 供電主干線選用 350 225 可 滿足用電要求。為防止停電對施工造成影響，現(xiàn)場設(shè) 150油發(fā)電機(jī)一臺，并連接好備用電路，遇停電時馬上切換備用電路，使用發(fā)電機(jī)供電，以保證工程進(jìn)度。 施工用水主要是生產(chǎn)用水，經(jīng)計算，采用 管可滿足供水要求，此外為確保工程用水，在現(xiàn)場設(shè)臨時儲水池一個，加壓泵兩臺，以防臨時斷水及水壓不足。 施工用電的計算詳?shù)谑耪隆?第八章施工進(jìn)度計劃及保證工期措施 工進(jìn)度計劃 施工總工期按 238 個日歷天控制。本工程擬 2002 年 6 月 8 日開工， 2003 年 1 月 31 日竣工。采取先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修的施工方法。根據(jù)本工程的特點分五個施工階段，即：土方施工階段；基礎(chǔ)施工階段；主體施工階段；內(nèi)外裝修施工階段；室外工程和竣工收尾階段。給排水、消防、防雷、電照、設(shè)備安裝與以上各施工階段進(jìn)行交叉作業(yè)。工期安排控制大致如下： （ 1） 土方采用放坡機(jī)械開挖，工期約 5 天。 （ 2） 基礎(chǔ)施工安排 15 天。 （ 3） 主體施工按 12 天一層控制，水箱、屋頂樓梯間工期 5 天。 （ 4）基礎(chǔ)施工完畢時，組織有關(guān)部門進(jìn)行基礎(chǔ)驗收；主體封頂時及時進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收。 （ 5）內(nèi)裝修階段按 118 天控制。 主樓單層結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度如下表所示： 標(biāo)準(zhǔn)層施工進(jìn)度計劃 工序 工 期（日歷天） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 放線、柱筋 砌體 柱梁板模 梁板筋 柱梁板砼 砼早期養(yǎng) 護(hù) 具體施工進(jìn)度詳附圖 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃圖 ” 期保證措施 為了加速施工進(jìn)度，確保本工程按合同工期完成全部施工任務(wù)，盡快發(fā)揮投資效益，本工程擬 采用三項有效的保證措施。 織措施 成立項目管理部，按國家項目法組織施工，確保總工期。詳見 “ 第四章施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備 ” 。 理措施 （ 1） 物資落實： 開工前，組織專業(yè)人員編制各類物資和半成品計劃，專人負(fù)責(zé)落實采購工作，做到材料、半成品按時適量供應(yīng)，杜絕由于物資供應(yīng)而影響施工進(jìn)度現(xiàn)象發(fā)生。 （ 2） 勞動力落實： 安排技術(shù)素質(zhì)好、有類似工程施工經(jīng)驗的工人、管理人員投入施工，施工人員使用我公司的基本力量，全公司范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配，在 專業(yè)工種和勞動力需要等方面，滿足現(xiàn)場施工需要。 （ 3） 機(jī)械落實： 現(xiàn)場工程材料和半成品的垂直運輸以 6 臺井架為主，公司優(yōu)先安排該工程需要的一切施工機(jī)械，力求提高施工機(jī)械化水平，減輕勞動強(qiáng)度，加速施工進(jìn)度，詳見附表三 “ 進(jìn)入本工程機(jī)械設(shè)備計劃表 ” 。 （ 4） 措施落實： 為確保按期完成本工程，在保證質(zhì)量、安全的前提下，認(rèn)真落實加快工程進(jìn)度的具體措施，推行 “ 三定期獎 ” 的承包辦法。 在施工過程中，項目經(jīng)理協(xié)調(diào)、指揮、檢查，防止返工而影響工期，同時，項目部按日安排具體施工進(jìn)度計劃 ，做到以日保旬，以旬保月，確?？偣て诎从媱澩瓿?。管理人員堅持每天下班前一小時開現(xiàn)場生產(chǎn)碰頭會，小結(jié)當(dāng)天工作情況和存在的問題，布置第二天的工作，及時解決施工過程中的矛盾，凡受客觀因素影響工程進(jìn)度時必須采取有力措施，及時補(bǔ)回來。保證網(wǎng)絡(luò)計劃的實現(xiàn)。 體措施 本工程在機(jī)械使用、人工安排、材料準(zhǔn)備等方面，采取有效保證進(jìn)度措施，具體如下： （ 1） 材料管理措施： 1)圖紙會審后，立即組織人員按材料需用計劃采購材料，鋼材、水泥選用質(zhì)量比較穩(wěn)定的大廠家產(chǎn)品，并且做好質(zhì)量驗收手續(xù)。 2)進(jìn)度要求，有計劃、有秩序的做好現(xiàn)場材料供應(yīng)。 （ 2） 人力管理措施： 1）按施工進(jìn)度計劃和現(xiàn)場實際進(jìn)度，控制勞動力進(jìn)退場工作。 2）現(xiàn)場工人安排作業(yè)要連續(xù)，工序搭接要合理。 3）加強(qiáng)工人生產(chǎn)和安全意識教育，通過宣傳，貫徹本工程的重要性，提出保質(zhì)量、搶時間，出效益的生產(chǎn)目標(biāo)，組織工人隊組之間進(jìn)行勞動競賽。 （ 3） 機(jī)械管理措施： 1）本工程配備大量機(jī)具設(shè)備，全面提高施工機(jī)械化水平，滿足施工作業(yè)需要。 ）公司本部 機(jī)械設(shè)備倉庫隨時備各種施工機(jī)械，以便工程急用更換。 3）做好現(xiàn)場設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保機(jī)械完好率和正常運轉(zhuǎn)。 第九章 . 總體施工順序安排和主要工藝流程 程總施工順序安排 場地平整、臨設(shè)搭設(shè) 土方開挖 基礎(chǔ)施工 回填土 磚砌體、上部結(jié)構(gòu) 裝飾工程、屋面工程 拆架 室外工程 清理交工。 其中穿插進(jìn)行腳手架的搭設(shè)、拆除，水電、防雷安裝等工程的施工。 9. 2 基礎(chǔ)工程 土方開挖 人工清槽平整基底 地基驗槽 測量放線 基礎(chǔ) 地梁 養(yǎng)護(hù) 回填。 體結(jié)構(gòu)工程 （ 1） 砌體施工： 清理 放線 甚好墻體、墻內(nèi)埋管 豎向管道安裝 豎管試壓。 （ 2） 鋼筋砼結(jié)構(gòu)： 投點放線 復(fù)核 施工縫處理 柱綁扎鋼筋 驗收 柱、梁、板封模 施工縫處理 梁、板綁扎鋼筋 驗收 砼澆筑 養(yǎng)護(hù)。 內(nèi)裝飾 結(jié)構(gòu)處理 放線 貼灰餅沖筋 立門窗框 各類管道水平支管安裝 墻面抹灰 管道試壓 樓面裝修 墻面及頂棚面層裝修 安門、窗扇、油漆 燈具、潔具安裝 調(diào)試 做地坪 清理 交工 墻及室外裝飾 結(jié) 構(gòu)處理 彈線 貼灰餅 抹灰 面層 清理 拆外架 室外工程（含化糞池、散水等） 清理及場地復(fù)原 交工 第十章 . 主要分部分項工程施工方法 量定位 根據(jù)工程特點，施工測量的主要工作是標(biāo)高傳遞和軸線測設(shè)以及建筑主軸線的定位。 （ 1）首先，根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)基點，用水準(zhǔn)儀引測定出現(xiàn)場的標(biāo)高控制點在施工過程現(xiàn)場周邊穩(wěn)固的建筑或構(gòu)筑物上，并利用標(biāo)高控制點進(jìn)行地下部分施工過程中的標(biāo)高施測和控制。 （）利用標(biāo)高控制點，用水準(zhǔn)儀精確測定出標(biāo)高引測點在 建筑物邊柱或外墻上。選幾點較方便向上丈量的點作為 上層的起始標(biāo)高引測點。標(biāo)高引測點的相對標(biāo)高均統(tǒng)一采用 + （ 3） 以上的標(biāo)高引測采用 30m 鋼尺向上引測，引測時，用鋼尺沿垂直方向從標(biāo)高引測點向上量至施工層，定出兩點正（ +）米數(shù)的標(biāo)高點，然后將水準(zhǔn)儀架設(shè)在施工層上，以引測上來的兩點標(biāo)高點，一點作后視，一點作校核，進(jìn)行抄平，施測出其余各點以作為施工的依據(jù)。為方便記憶和施工，每層標(biāo)高均測定出本結(jié)構(gòu)樓面標(biāo)高的 +后各施工層均用此法進(jìn)行引測。 ： （ 1）根據(jù)現(xiàn)場實際情況建立軸線平面方格控制網(wǎng)。選擇有代表性的縱、橫軸線形成方格控制網(wǎng)作為建筑物軸線控制的依據(jù)。 （ 2）在施工層樓板砼澆搗完畢后，將經(jīng)緯儀分別架設(shè)在各主控軸線（代用軸線）控制點上，照準(zhǔn)各相對應(yīng)的軸線后視點，將軸線設(shè)測到樓板邊緣或柱頂上。同法倒鏡再標(biāo)出一點，前后正、倒鏡兩點位置應(yīng)一致，若誤差在允許范圍以內(nèi)時，則取其中點。當(dāng)縱橫主軸線均投測至施工層上面后，再將經(jīng)緯儀架設(shè)在樓面上，用正倒鏡法，將投測在樓板或柱頂上的各軸線的對應(yīng)點連成一線，并在樓板面上彈上墨線，以此作為基線，其余 軸線以此為準(zhǔn)繩，根據(jù)設(shè)計圖上標(biāo)注的尺寸，用鋼