商務(wù)合同基本要求.docx

分包工程招標(biāo)文件第四部分 工程基本要求蘇州萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)B區(qū)工程樁第四部分 工程基本要求第二章 商務(wù)基本要求第三部分 工程基本要求第一章 商務(wù)基本要求總 則 總 則 此“工程基本要求”是說(shuō)明本工程的概況及業(yè)主對(duì)本工程的綜合要求，供投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)使用以及在中標(biāo)后注意及遵守。投標(biāo)人應(yīng)把為履行此基本要求及合同條款內(nèi)說(shuō)明的規(guī)定之所有費(fèi)用均計(jì)算在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。在工程量清單內(nèi)的任何項(xiàng)目若沒(méi)有填上價(jià)款的，其所需費(fèi)用均被認(rèn)為已包括在其它項(xiàng)目的價(jià)款或工程總價(jià)內(nèi)。投標(biāo)人所填上的價(jià)款均認(rèn)為適用于本合同內(nèi)所有工程包括設(shè)計(jì)變更工程。投標(biāo)人在工程基本要求內(nèi)所填價(jià)款均被認(rèn)為投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，包干使用，不論實(shí)際情況與投標(biāo)人的估計(jì)有多大出入，也不論有沒(méi)有設(shè)計(jì)變更工程總價(jià)的大小、合同最終總價(jià)的大小，一律不予調(diào)整，除非此基本要求內(nèi)另有規(guī)定。本合同文件為相互補(bǔ)充，本次投標(biāo)的總價(jià)均包括合同協(xié)議書(shū)、合同條件、工程基本要求及圖紙之有關(guān)的全部要求。投標(biāo)人若在工程量清單內(nèi)或工程基本要求清單內(nèi)僅填上一個(gè)總價(jià)，將會(huì)被要求提交每一項(xiàng)目的價(jià)款。以下所述的工程范圍及介紹只是概括的，并不能被認(rèn)為是完整無(wú)缺的，各投標(biāo)單位人應(yīng)研究其它文件、工程規(guī)范及工程量清單、圖紙及其它相關(guān)資料，以便于能完全了解本工程的實(shí)際范圍；如果清單內(nèi)的項(xiàng)目與圖紙上及其它資料上的不符、在清單內(nèi)沒(méi)有包括而在圖紙及其它資料中存在的項(xiàng)目、在清單內(nèi)包括而在圖紙及其它資料中不存在的項(xiàng)目，投標(biāo)人需將這些項(xiàng)目所涉及的相關(guān)費(fèi)用包括在清單內(nèi)；由于清單內(nèi)與圖紙及資料內(nèi)的項(xiàng)目不符或未包括的項(xiàng)目而導(dǎo)致的任何索賠均不被業(yè)主即招標(biāo)人認(rèn)可。所有按照本合同應(yīng)由投標(biāo)人提供的文件、資料等必須符合業(yè)主即招標(biāo)人、政府有關(guān)部門(mén)要求的格式、程序、時(shí)間、表達(dá)方式、數(shù)目等。此項(xiàng)將是非常重要的。工程量清單內(nèi)的內(nèi)容、格式及順序均不能更改，投標(biāo)人認(rèn)為需要增加項(xiàng)目的，將增加放入“投標(biāo)人增加項(xiàng)目”內(nèi)。標(biāo)書(shū)范圍內(nèi)的工程屬于指定分包工程，投標(biāo)人除滿足業(yè)主即招標(biāo)人、監(jiān)理、政府部門(mén)的要求外；，還需要滿足本項(xiàng)目總承包單位的對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等相關(guān)要求，以及配合總承包對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)與管理。 此基本要求旨在說(shuō)明本工程的概況及發(fā)展商對(duì)本工程的綜合要求，給投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)及施工時(shí)注意及遵循。此基本要求內(nèi)的規(guī)定適用于本合同內(nèi)的全部工程此“商務(wù)基本要求”是說(shuō)明本工程的概況及業(yè)主對(duì)本工程的綜合要求給指定分包商在投標(biāo)時(shí)使用以及在中標(biāo)后注意及遵守。 所謂基本要求并不僅指本基本要求，還包括其它合同文件如合同書(shū)、合同條款、技術(shù)要求、圖紙上的說(shuō)明等內(nèi)對(duì)各基本項(xiàng)目的要求。投標(biāo)單位應(yīng)把履行此等基本要求規(guī)定所須之所有費(fèi)用(統(tǒng)稱“基本要求費(fèi)用包干措施費(fèi)”)計(jì)算在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)指定分包商應(yīng)把為履行此基本要求及合同條款內(nèi)說(shuō)明的規(guī)定之所有費(fèi)用均計(jì)算在回標(biāo)總價(jià)內(nèi)。任何項(xiàng)目若沒(méi)有填上價(jià)款的，其所需費(fèi)用均被認(rèn)為已包括在其它項(xiàng)目的價(jià)款或工程總價(jià)內(nèi)。 若適宜在實(shí)物工程量單價(jià)內(nèi)考慮的則計(jì)算在工程單價(jià)內(nèi)；若適宜獨(dú)立計(jì)算的則須按價(jià)款分項(xiàng)列于“包干措施費(fèi)基本要求費(fèi)用”清單內(nèi),任何項(xiàng)目若沒(méi)有另列價(jià)款，其所需費(fèi)用視作已包括在其它投有價(jià)款項(xiàng)目的價(jià)款或工程單價(jià)內(nèi)承包商所填上的價(jià)款均認(rèn)為適用于本合同內(nèi)所有工程包括設(shè)計(jì)變更工程。指定分包商對(duì)“包干措施費(fèi)基本要求費(fèi)用”的投價(jià)視為承包方的風(fēng)險(xiǎn)而包干使用，不論實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用與指定分包商估計(jì)的有多大出入，亦不論有沒(méi)有設(shè)計(jì)變更，一律不再調(diào)整，除非在本基本要求條款內(nèi)另有規(guī)定。指定分包商在基本要求費(fèi)及指定分包商與承包商的相關(guān)費(fèi)用清單內(nèi)所填上的價(jià)款均被認(rèn)為指定分包商的風(fēng)險(xiǎn)，包干使用。無(wú)論承包商的最終結(jié)算與投標(biāo)時(shí)有多大差異，該部分的費(fèi)用一律不予調(diào)整，除非在此基本要求內(nèi)另有規(guī)定1工作范圍以下所述總承包工程范圍及分包工程范圍只是概括的，并不能視為完整無(wú)缺的。具體內(nèi)容應(yīng)同時(shí)參閱其他合同條件、技術(shù)要求和圖紙。1.1 總包工作范圍本項(xiàng)目總承包合同工作范圍包括：整個(gè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的總體協(xié)調(diào)、配合等工程。1.2 本合同范圍本分包合同工作范圍蘇州萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)工程B區(qū)樁基礎(chǔ)施工，包括但不限于所有設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、管樁制備供應(yīng)、靜力壓樁、接樁、送樁等全過(guò)程施工及為滿足施工而進(jìn)行的一切之現(xiàn)場(chǎng)處理工作等接受承包商對(duì)本分包工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場(chǎng)的綜合管理。1.3 設(shè)計(jì)方案指定分包商必須保證滿足本工程現(xiàn)場(chǎng)、安全施工、總體設(shè)計(jì)需要的要求，且同時(shí)需要保證其方案的可行性、安全性以及對(duì)結(jié)構(gòu)、周邊建筑物的保護(hù)；以及提供本合同范圍內(nèi)分包工程的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工組織、技術(shù)方案、進(jìn)度安排等資料。1.4 證照辦理指定分包商須在承包商地配合下向有關(guān)政府部門(mén)申報(bào)、送審、協(xié)調(diào)、申請(qǐng)驗(yàn)收本分包工程，所需相關(guān)費(fèi)用已包括在分包合同總價(jià)內(nèi)。辦理按當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定應(yīng)由指定分包商辦理的證照。 1.5 接受監(jiān)理控制指定分包商須接受監(jiān)理、承包商的質(zhì)量、進(jìn)度控制、安全衛(wèi)生管理，并予以完全配合。但并不因此減少或降低指定分包商在本分包合同下的任何質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任。1.6 用水用電指定分包商從承包商指定地點(diǎn)引出其所需的施工用水、電等設(shè)施，所需費(fèi)用須要考慮在分包合同總價(jià)內(nèi)。1.7 試驗(yàn)檢驗(yàn)進(jìn)行及完成本分包合同及有關(guān)政府部門(mén)規(guī)定的對(duì)工程材料、已完工程的試驗(yàn)或檢驗(yàn)，包括按規(guī)定提交有關(guān)報(bào)告。本工程樁基礎(chǔ)的靜載及大小應(yīng)變的檢測(cè)由業(yè)主另行委托檢測(cè)單位實(shí)施，由于指定分包商的原因，導(dǎo)致增加檢測(cè)所需費(fèi)用由指定分包商承擔(dān)。1.8 保持清潔現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的垃圾清理到承包商指定的地點(diǎn)并保證現(xiàn)場(chǎng)的清潔。1.9 檔案資料分包工程施工技術(shù)檔案資料和竣工資料的整理和存檔、繪制分包工程的竣工圖、配合承包商對(duì)本項(xiàng)目總體竣工圖的繪制以及竣工資料的整理和存檔。1.10 材料設(shè)備保管對(duì)業(yè)主供應(yīng)的材料或設(shè)備，由指定承包商負(fù)責(zé)上述材料或設(shè)備的卸貨、儲(chǔ)存、堆放、保管。1.11 設(shè)計(jì)圖會(huì)審指定分包商須在收到進(jìn)場(chǎng)通知的7天內(nèi)，按設(shè)計(jì)圖紙或由負(fù)責(zé)完成此項(xiàng)工程的分包商/分包單位所繪制的實(shí)際施工圖紙復(fù)核所有尺寸、標(biāo)高、定位、質(zhì)量等，并在正式開(kāi)工前3天向/總承包書(shū)面報(bào)告復(fù)核結(jié)果。若指定分包商在正式開(kāi)工前未提供復(fù)核報(bào)告或在正式開(kāi)工后再向/總承包提出問(wèn)題或矛盾，則指定分包商不會(huì)獲得工期延長(zhǎng)或成本增減，并且所有需要解決的問(wèn)題都由指定分包商自行承擔(dān)。1.12 合同簽署本指定分包工程的分包合同將由指定分包商與承包商簽署。本分包合同的付款方式是：由承包商負(fù)責(zé)核實(shí)其已完工程并付款；業(yè)主負(fù)責(zé)監(jiān)督承包商執(zhí)行根據(jù)承包商的付款證明書(shū)、付款委托書(shū)及棄權(quán)聲明書(shū)，直接向指定分包商付款。1.13 總包管理費(fèi)承包商已經(jīng)向業(yè)主收取了有關(guān)本分包工程的總包配合費(fèi)，各指定分包商在本分包合同中不須另行考慮總承包配合費(fèi)。1.14 時(shí)間和勞動(dòng)工資總承包有限制或禁止指定分包商進(jìn)行任何可能導(dǎo)致擾民的加班工作的權(quán)力；除非合同文件中另有規(guī)定，指定分包商將不會(huì)獲得任何與此類限制或禁止相關(guān)的費(fèi)用或工期延長(zhǎng)的索賠，并保證/總承包不會(huì)遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和工期的索賠。指定分包商應(yīng)在他的合同價(jià)格中考慮必要的加班費(fèi)用，以保證工程能在不遲于合同文件要求的竣工日前竣工；除非合同文件中另有約定，在整個(gè)合同履約期內(nèi)，指定分包商不得以加班為由，提出任何相關(guān)的費(fèi)用的索賠。指定分包商對(duì)工作時(shí)間的安排、工作條件的設(shè)置、雇傭工人和其他工作人員、勞動(dòng)工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章等。指定分包商雇傭工人和其他工作人員的任何費(fèi)用支付都由指定分包商負(fù)責(zé)。因指定分包商拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛影響業(yè)主或/和承包商形象，主或/和承包商將對(duì)指定分包商處以嚴(yán)厲處罰，第一次收取違約金人民幣50000元，第二次及以上將累計(jì)加倍收取違約金。1.15 范圍變更詳細(xì)的工作范圍須參閱圖紙及工程規(guī)范。指定分包商不能拒絕執(zhí)行為完成全部工程而需執(zhí)行的上述遺漏的工作。同時(shí)，對(duì)于1.11.14中的任何一項(xiàng)工作。在正式合同簽訂后，根據(jù)工程的需要，業(yè)主有權(quán)改變或減少本分包合同內(nèi)的部分工程。指定分包商不得對(duì)此提出異議。1.1本項(xiàng)目總承包合同工作范圍包括：l ；l ；l 整個(gè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的總體協(xié)調(diào)、配合等工程。1.2本分包合同工作范圍 ； ； ； ； ； ； 接受總承包對(duì)本分包工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場(chǎng)的綜合管理。1.3投標(biāo)人須根據(jù)本招標(biāo)文件的要求提供適用于本項(xiàng)目的深化設(shè)計(jì)、施工方案、且上述方案必須保證滿足本工程現(xiàn)場(chǎng)以及、安全施工、總體設(shè)計(jì)需要的要求，且同時(shí)需要保證其方案的可行性、安全性以及對(duì)結(jié)構(gòu)、周邊建筑物的保護(hù)；以及提供本合同范圍內(nèi)分包工程的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工組織、技術(shù)方案、進(jìn)度安排等資料。投標(biāo)人所提交的任何設(shè)計(jì)方案內(nèi)必須綜合考慮對(duì)結(jié)構(gòu)、周邊建筑及市政設(shè)施保護(hù)的具體措施以及在周邊建筑物及市政設(shè)施在受損后的修復(fù)措施。投標(biāo)人在投標(biāo)前需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)以及現(xiàn)場(chǎng)周邊進(jìn)行考察，以及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊的建筑物及市政設(shè)施進(jìn)行調(diào)查或分析，以便完善對(duì)結(jié)構(gòu)、周邊建筑物及其市政設(shè)施的保護(hù)措施。投標(biāo)人的方案必須保證結(jié)構(gòu)、周邊建筑物及市政設(shè)施的安全。如果投標(biāo)人沒(méi)有做到或沒(méi)有完全做到，由此而導(dǎo)致市政設(shè)施的受損或損壞，其修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人負(fù)責(zé)承擔(dān)。如果本項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、周邊設(shè)施，包括市政設(shè)施、周邊建筑物等受到損壞或破壞，投標(biāo)人需要以最快的速度采取措施，將損失降到最低。1.4投標(biāo)人須配合在總承包單位地配合下向有關(guān)政府部門(mén)申報(bào)、送審、協(xié)調(diào)、申請(qǐng)驗(yàn)收本分包工程，所需相關(guān)費(fèi)用已包括在分包合同總價(jià)內(nèi)。 1.5投標(biāo)人須接監(jiān)理、總承包單位的質(zhì)量、進(jìn)度控制、安全衛(wèi)生管理，并予以完全配合。但并不因此減少或降低投標(biāo)人在本分包合同下的任何質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任。1.6投標(biāo)人從總承包單位指定地點(diǎn)引出其所需的施工用水、電等設(shè)施，所需費(fèi)用須要考慮在分包合同總價(jià)內(nèi)。1.7進(jìn)行及完成業(yè)主公司本分包合同及有關(guān)政府部門(mén)規(guī)定的對(duì)工程材料、已完工程的試驗(yàn)或檢驗(yàn)，包括按規(guī)定提交有關(guān)報(bào)告。1.8現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的垃圾清理到總承包單位指定的地點(diǎn)并保證現(xiàn)場(chǎng)的清潔。1.9分包工程施工技術(shù)檔案資料和竣工資料的整理和存檔。、繪制分包工程的竣工圖。、配合總承包單位對(duì)本項(xiàng)目總體竣工圖的繪制以及竣工資料的整理和存檔。1.10對(duì)業(yè)主供應(yīng)的材料或設(shè)備，由總承包單位負(fù)責(zé)上述材料或設(shè)備的卸貨、儲(chǔ)存、堆放、保管；，投標(biāo)人負(fù)責(zé)從儲(chǔ)存點(diǎn)至安裝點(diǎn)的駁運(yùn)及安裝。如果是屬于分包范圍內(nèi)的甲供材料，投標(biāo)人須配合總承包單位在材料或設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)的當(dāng)日開(kāi)箱驗(yàn)收，遇有破損或不合格的，須立即通知業(yè)主并安排與指定供應(yīng)商替換。若投標(biāo)人未及時(shí)驗(yàn)收而后又發(fā)現(xiàn)有破損或不合格的，諸如此類的損失都有投標(biāo)人負(fù)責(zé)。1.11對(duì)于由其它承包商已完成但與本合同工程相關(guān)的工程，投標(biāo)人須在收到進(jìn)場(chǎng)通知的7天內(nèi)，按設(shè)計(jì)圖紙或由負(fù)責(zé)完成此項(xiàng)工程的分包商/分包單位所繪制的實(shí)際施工圖紙復(fù)核所有尺寸、標(biāo)高、定位、質(zhì)量等，并在正式開(kāi)工前3天向業(yè)主/總承包書(shū)面報(bào)告復(fù)核結(jié)果。若投標(biāo)人在復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，須在正式開(kāi)工前書(shū)面提出，并協(xié)助業(yè)主解決問(wèn)題。若投標(biāo)人在正式開(kāi)工前未提供復(fù)核報(bào)告或在正式開(kāi)工后再向業(yè)主/總承包提出問(wèn)題或矛盾，則投標(biāo)人不會(huì)獲得業(yè)主準(zhǔn)許的工期延長(zhǎng)或成本增減，并且所有需要解決的問(wèn)題都由投標(biāo)人自行承擔(dān)。1.12本指定分包工程的分包合同將由投標(biāo)人與總承包單位簽署，并由業(yè)主確認(rèn)。本分包合同的付款方式是：由總承包單位負(fù)責(zé)核實(shí)其已完工程并付款；業(yè)主負(fù)責(zé)監(jiān)督總承包單位執(zhí)行。1.13總承包單位已經(jīng)向業(yè)主收取了有關(guān)本分包工程的總包配合費(fèi)，各投標(biāo)人在本分包合同中不須另行考慮總承包配合費(fèi)。1.14時(shí)間和勞動(dòng)工資業(yè)主/總承包有限制或禁止投標(biāo)人進(jìn)行任何可能導(dǎo)致擾民的加班工作的權(quán)力；除非合同文件中另有規(guī)定，業(yè)主將投標(biāo)人將不會(huì)獲得不受理任何與此類限制或禁止相關(guān)的費(fèi)用或工期延長(zhǎng)的索賠。在工程開(kāi)工前，投標(biāo)人應(yīng)以書(shū)面形式向業(yè)主、監(jiān)理單位、總承包單位報(bào)告投標(biāo)人計(jì)劃的工作時(shí)間和班次安排，此類安排應(yīng)首先保證在各方面已依照了勞動(dòng)法的要求和并有可靠的和具體的措施，保證不會(huì)給業(yè)主、總承包單位帶來(lái)因擾民而引起的任何損失或損害；為便于業(yè)主、總承包單位的工作安排，如果投標(biāo)人計(jì)劃改變正常的工作時(shí)間，投標(biāo)人應(yīng)提前48小時(shí)通知業(yè)主及總承包單位，如果投標(biāo)人的此類改變涉及法定假日或休息日，投標(biāo)人應(yīng)提前72小時(shí)通知總承包。投標(biāo)人應(yīng)在他的合同價(jià)格中考慮必要的加班費(fèi)用，以保證工程能在不遲于合同文件要求的竣工日前竣工；除非合同文件中另有約定，在整個(gè)合同履約期內(nèi)，投標(biāo)人不得以加班為由，提出任何相關(guān)的費(fèi)用的索賠。投標(biāo)人對(duì)工作時(shí)間的安排、工作條件的設(shè)置、雇傭工人和其他工作人員、勞動(dòng)工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章等。投標(biāo)人雇傭工人和其他工作人員的任何費(fèi)用支付都由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人被認(rèn)為已在他的合同價(jià)格中充分考慮了因業(yè)主/總承包要求的工期所必須的加班而造成的無(wú)法避免的施工擾民的補(bǔ)償費(fèi)用和投標(biāo)人采取的合理措施的費(fèi)用；業(yè)主/總承包有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助投標(biāo)人處理和協(xié)調(diào)好本工程的的周邊關(guān)系，但投標(biāo)人應(yīng)保證業(yè)主/總承包不會(huì)遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和工期的索賠。投標(biāo)人對(duì)工作時(shí)間的安排、工作條件的設(shè)置、雇傭工人和其他工作人員、勞動(dòng)工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章等。投標(biāo)人雇傭工人和其他工作人員的任何費(fèi)用支付都由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。投標(biāo)人被認(rèn)為已在他的合同價(jià)格中充分考慮了因工期要求所必須的加班而造成的無(wú)法避免的施工擾民的補(bǔ)償費(fèi)用和投標(biāo)人采取的合理措施的費(fèi)用。1.15詳細(xì)的工作范圍須參閱圖紙及工程規(guī)范。投標(biāo)人不能拒絕執(zhí)行為完成全部工程而需執(zhí)行的上述遺漏的工作。同時(shí)，對(duì)于1.11.14中的任何一項(xiàng)工作。在業(yè)主在正式合同簽訂后，根據(jù)工程的需要，業(yè)主有權(quán)改變或減少如果有正當(dāng)理由，可取消本分包合同內(nèi)的部分工程。投標(biāo)人不得對(duì)此提出異議。2投標(biāo)人指定分包商與總承包單位承包商的配合2.1總承包單位承包商的責(zé)任2.1.12總承包單位承包商負(fù)責(zé)下列工作以配合投標(biāo)人指定分包商執(zhí)行本分包工程總承包單位承包商所提供的僅僅是配合、協(xié)調(diào)等服務(wù)工作，但這并不會(huì)因此減少投標(biāo)人指定分包商在本分包合同下的任何責(zé)任，同時(shí)除業(yè)主批準(zhǔn)的外；，投標(biāo)人指定分包商因與總承包配合而導(dǎo)致的任何索賠均不會(huì)被業(yè)主所接受。a. 向指定分包商提供臨電、臨水的指定地點(diǎn)引出其所需的施工用水、電等設(shè)施（費(fèi)用由指定分包商負(fù)責(zé)），承包商應(yīng)無(wú)償為指定分包商提供一切所需看守及照管服務(wù)。向投標(biāo)人在工地現(xiàn)場(chǎng)提供指定地方給投標(biāo)人讓其搭設(shè)自己的臨時(shí)辦公室、附輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}等。b. 承包商在總承包合同基本要求中規(guī)定的時(shí)間，為指定分包商提供確保指定分包商以合同約定的速度進(jìn)行分包工程的施工所要求的那部分現(xiàn)場(chǎng)、作業(yè)面及通道。除非在分包合同中的基本要求另有約定，總承包商沒(méi)有義務(wù)將現(xiàn)場(chǎng)的任何 部分提供給指定分包商專用。盡可能為指定分包商提供工作面?？偘鼏挝回?fù)責(zé)審核向投標(biāo)人提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路和現(xiàn)場(chǎng)的施工布置，投標(biāo)人在總包單位的認(rèn)可下才可開(kāi)展施工活動(dòng)供投標(biāo)人使用；b. 向指定分包商提供及共同使用現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)公共設(shè)施(如廁所等)，并維持其清潔。向投標(biāo)人提供臨電、臨水的指定地點(diǎn)引出其所需的施工用水、電等設(shè)施（費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)），總承包單位應(yīng)無(wú)償為投標(biāo)人提供一切所需看守及照管服務(wù)。c. 向投標(biāo)人提供及共同使用工地內(nèi)現(xiàn)成的爬梯、腳手架等。d. 向投標(biāo)人提供工地上現(xiàn)成的裝置及機(jī)械給各投標(biāo)人作卸貨、橫向及垂直之運(yùn)輸。e. 負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度。積極主動(dòng)了解指定分包商工程細(xì)則，主動(dòng)地要求指定分包商提供施工程序及時(shí)間表。向投標(biāo)人提供為保障現(xiàn)場(chǎng)安全所需的圍墻板、護(hù)網(wǎng)等物品。？f. 向指定分包商提供指定分包商所需的標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)。盡可能為投標(biāo)人提供工作面。g. 若指定分包商工程接受政府部門(mén)的竣工驗(yàn)收，承包商須予以總體協(xié)調(diào)并協(xié)助妥善安排。向投標(biāo)人提供夜間照明設(shè)施及其他相關(guān)的公用設(shè)施。（如果夜間施工需要辦理相關(guān)許可證等類似的政府批文，則指定分包投標(biāo)人將使用總承包單位的相關(guān)證照而不需要重復(fù)辦理；總承包單位需要將此類證照保持有效直到本工程結(jié)束。）h. 對(duì)各指定分包商所完成的分包工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)其工程及施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；同時(shí)要參與并督促各指定分包商所完成分包工程竣工圖紙的繪制。向投標(biāo)人提供每天兩次定時(shí)清理垃圾和運(yùn)走現(xiàn)場(chǎng)廢棄的物品、垃圾，包括各投標(biāo)人已經(jīng)運(yùn)送到指定垃圾堆放點(diǎn)的垃圾，如果投標(biāo)人沒(méi)有將垃圾堆放到指定地點(diǎn)，總承包單位有義務(wù)進(jìn)行督促及監(jiān)督；i. 向投標(biāo)人提供及共同使用現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)公共設(shè)施(如廁所等)，并維持其清潔。j. 負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度。積極主動(dòng)了解投標(biāo)人工程細(xì)則，主動(dòng)地要求投標(biāo)人提供施工程序及時(shí)間表。k. 負(fù)責(zé)對(duì)檢查及督促分包工程完工后的修補(bǔ)與修復(fù)工作。配合投標(biāo)人的相關(guān)工作并修復(fù)、填補(bǔ)未完成的縫隙、孔洞等。向投標(biāo)人提供投標(biāo)人所需的標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)。1. 向投標(biāo)人提供對(duì)已移交的分包工程作防水、防雨、防盜等保護(hù)措施以防損壞直至工程竣工。若投標(biāo)人工程接受政府部門(mén)的竣工驗(yàn)收，總承包單位須予以總體協(xié)調(diào)并協(xié)助妥善安排。2. 對(duì)各投標(biāo)人所完成的分包工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)其工程及施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；同時(shí)要參與并督促各投標(biāo)人所完成分包工程竣工圖紙的繪制。3.4. 臺(tái)風(fēng)及臺(tái)風(fēng)及暴風(fēng)雨的預(yù)防措施：提供泥袋或沙包堤壩及/或其它臨時(shí)設(shè)施與及所有必需的臨時(shí)排水道，來(lái)保護(hù)本工程及/或鄰近物業(yè)，免在臺(tái)風(fēng)或暴風(fēng)雨時(shí)被沖走，并提供緊急備用的機(jī)械及人員，來(lái)清除沖出來(lái)的泥、漿及/或廢物。2.2投標(biāo)人指定分包商的責(zé)任a. 投標(biāo)人指定分包商的臨時(shí)辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}須在總承包單位承包商指定的地方修建，并按整體工程進(jìn)度要求而轉(zhuǎn)移，滿足總承包單位承包商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的總體安排與管理。并在不需要時(shí)拆除相應(yīng)的臨時(shí)工程。b. 投標(biāo)人指定分包商所提交的任何設(shè)計(jì)方案，均需要滿足本項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案以及國(guó)家或地方政府的相關(guān)要求以及本項(xiàng)目的相關(guān)要求，安全要求、規(guī)范或其他與之有關(guān)的要求。c. 投標(biāo)人指定分包商需要充分考慮本分包合同在施工過(guò)程中對(duì)周邊市政設(shè)施的影響，以及需要保護(hù)周邊市政設(shè)施（包括地下管線、周邊道路、可能的文物以及其他業(yè)主認(rèn)為需要保護(hù)的物體）所需要的臨時(shí)或永久的處理措施。d. 投標(biāo)人指定分包商需要充分考慮到本項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況制定必須的安全管理、安全防護(hù)措施來(lái)保證安全施工并接受監(jiān)理、總承包單位承包商的監(jiān)督及管理。且投標(biāo)人指定分包商所制定的安全管理、安全防護(hù)措施必須完全滿足總承包單位承包商為本項(xiàng)目制定的本項(xiàng)目總體安全要求。如果因投標(biāo)人指定分包商不能滿足本項(xiàng)目總承包單位承包商制定的總體安全要求而導(dǎo)致的任何損失，均由投標(biāo)人指定分包商負(fù)責(zé)投標(biāo)人自行完成對(duì)分包工程的防水、防雨、防盜等保護(hù)措施以防損壞直至工程竣工。e. 不能破壞業(yè)主、總承包單位承包商為本項(xiàng)目已所設(shè)置的有益于本項(xiàng)目的任何設(shè)施；，不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地。如有損壞，投標(biāo)人指定分包商需要修復(fù)或賠償因此而導(dǎo)致的相應(yīng)損失。f. 不得濫用或破壞總承包單位承包商提供的設(shè)施。g. 投標(biāo)人指定分包商為本分包合同所準(zhǔn)備的任何物料須作適當(dāng)?shù)馁A存包括防盜措施。h. 在本分包工程開(kāi)始前，投標(biāo)人指定分包商需要提出其用電量、用水及其它相關(guān)的要求供總承包單位承包商批準(zhǔn)或協(xié)商處理。i. 投標(biāo)人指定分包商要盡可能節(jié)約用水、用電。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人指定分包商用水泛濫或弄濕不能受水濕的物料，投標(biāo)人指定分包商承擔(dān)由此而導(dǎo)致的任何責(zé)任。j. 接受并驗(yàn)收總承包單位承包商所提供的工作面的基本情況，如標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)等。投標(biāo)人指定分包商須在收到進(jìn)場(chǎng)通知的7天內(nèi)，按設(shè)計(jì)圖紙或由負(fù)責(zé)完成此項(xiàng)工程的分包商/分包單位所繪制的實(shí)際施工圖紙復(fù)核所有尺寸、標(biāo)高、定位、質(zhì)量等，并在正式開(kāi)工前3天向業(yè)主/總承包商書(shū)面報(bào)告復(fù)核結(jié)果。若投標(biāo)人指定分包商在復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，須在正式開(kāi)工前書(shū)面提出，并協(xié)助業(yè)主解決問(wèn)題。若投標(biāo)人指定分包商在正式開(kāi)工前未提供復(fù)核報(bào)告或在正式開(kāi)工后再向業(yè)主提出問(wèn)題或矛盾，則投標(biāo)人指定分包商不會(huì)獲得業(yè)主準(zhǔn)許的相應(yīng)的工期延長(zhǎng)或成本增減，并且所有需要解決的問(wèn)題都由投標(biāo)人指定分包商自行承擔(dān)。k. 如總承包單位在工地內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)成的爬梯、腳手架等設(shè)施，投標(biāo)人須自行提供相應(yīng)設(shè)施，以滿足分包合同的需要。l. 投標(biāo)人指定分包商在投標(biāo)文件中提出詳細(xì)的施工方案，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總承包單位承包商認(rèn)可后方可進(jìn)行施工；但經(jīng)認(rèn)可的任何方案，并不構(gòu)成解除或減輕投標(biāo)人指定分包商在履行本分包合同義務(wù)應(yīng)負(fù)的責(zé)任；同時(shí)，也不能成為索賠的依據(jù)。m. 在本工地內(nèi)接受監(jiān)理單位、總承包單位承包商的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)。如果因投標(biāo)人指定分包商不接受本項(xiàng)目?jī)?nèi)的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)而導(dǎo)致的任何損失均由投標(biāo)人指定分包商負(fù)責(zé)賠償，并從其相應(yīng)的付款內(nèi)扣除。n. 投標(biāo)人指定分包商在分包工程完成時(shí)進(jìn)行全面的清理工作且需要滿足下一道工序施工的要求才能交付給總承包單位承包商。o. 投標(biāo)人必須每天兩次定時(shí)將廢棄的物品、垃圾，運(yùn)送到總承包單位指定的地點(diǎn)。如果分包單位沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)將垃圾堆放到指定地點(diǎn)，超額的垃圾運(yùn)送費(fèi)用由投標(biāo)人支付并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，。達(dá)到當(dāng)?shù)匕踩拿魇┕ひ?guī)范要求，如果經(jīng)指出后仍不能及時(shí)改正，否則承擔(dān)給業(yè)主和承包商帶來(lái)的損失，并按照每次205000元標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金，并承擔(dān)給業(yè)主和承包商帶來(lái)的損失。p. 分包工程的進(jìn)度。投標(biāo)人指定分包商要按照總承包單位承包商的要求按時(shí)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度表并接受總承包單位承包商的統(tǒng)一管理。如果因本分包合同的原因?qū)е卤卷?xiàng)目或本項(xiàng)目?jī)?nèi)的其他承包人延期，由此而致的任何損失將由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。本分包合同范圍內(nèi)如果涉及預(yù)埋、預(yù)留等有關(guān)事宜，投標(biāo)人在施工前3天內(nèi)應(yīng)提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃給監(jiān)理、總承包單位，以便于相應(yīng)的承包人來(lái)配合投標(biāo)人完成其預(yù)埋、預(yù)留工作。如果投標(biāo)人沒(méi)有按照上述程序通知監(jiān)理、總承包單位，由此而導(dǎo)致的預(yù)埋、預(yù)留費(fèi)用均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。q. 投標(biāo)人指定分包商自行完成對(duì)分包工程的防水、防雨、防盜等保護(hù)措施以防損壞直至工程竣工總承包單位承包商在現(xiàn)場(chǎng)提供的圍墻板、護(hù)網(wǎng)等安全設(shè)備并不能減輕投標(biāo)人在本分包合同下的任何安全責(zé)任。投標(biāo)人需要充分考慮到本項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況制定必須的安全管理、安全防護(hù)措施來(lái)保證安全施工并接受監(jiān)理、總承包單位承包商的監(jiān)督及管理。且投標(biāo)人所制定的安全管理、安全防護(hù)措施必須完全滿足總承包單位承包商為本項(xiàng)目制定的本項(xiàng)目總體安全要求。如果因投標(biāo)人不能滿足本項(xiàng)目總承包單位承包商制定的總體安全要求而導(dǎo)致的任何損失，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。r. 配合總承包單位承包商對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理以及臨時(shí)設(shè)施的維護(hù)與修理。s. 工程施工過(guò)程中對(duì)由其他承包人完成的建筑成品保護(hù)以及工程完工后的保護(hù)。如果因投標(biāo)人指定分包商對(duì)建筑成品的保護(hù)不周導(dǎo)致被損壞，投標(biāo)人指定分包商負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此而致的任何損失。t. 按照國(guó)家、地方政府部門(mén)的相關(guān)規(guī)定辦理一切按照規(guī)定應(yīng)由指定分包商辦理的一切所需要的政府手續(xù)；如果該手續(xù)應(yīng)由總承包單位承包商辦理，投標(biāo)人指定分包商也應(yīng)積極配合。u. 投標(biāo)人指定分包商所完成的本分包合同下的分包工程，必須滿足國(guó)家、地方政府相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)定；并同時(shí)滿足業(yè)主、本分包合同、設(shè)計(jì)等相關(guān)要求。如果二者間有沖突，以標(biāo)準(zhǔn)高者為準(zhǔn)。v. 配合總承包單位對(duì)預(yù)防臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)雨所采取的措施，并接受總承包的綜合管理。w. 指定分包商必須在場(chǎng)地、通道和施工時(shí)間上配合承包商施工塔吊的基礎(chǔ)安裝工程。x. 投標(biāo)人指定分包商必須在場(chǎng)地、通道和施工時(shí)間上配合總承包單位承包商施工塔吊的基礎(chǔ)安裝工程，其費(fèi)用被視為在分包工程的范圍內(nèi)。2.3總承包工程工期本工程開(kāi)始日期擬定為200 年6 月30 日。(以業(yè)主發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn));必須于200 年2 月1 日前驗(yàn)收并通過(guò)相關(guān)政府部門(mén)的驗(yàn)收。2.44 工期配合與索賠投標(biāo)人指定分包商須配合總承包工程的工期、總承包單位承包商的施工進(jìn)度，執(zhí)行及完成本分包工程，以使總承包工程能在預(yù)定的完工日完成，若最后實(shí)際工期與總承包預(yù)定工期有改變時(shí)，投標(biāo)人指定分包商不能因?qū)嶋H工期有所改變而向業(yè)主及總承包單位承包商索賠。2.55 進(jìn)度計(jì)劃投標(biāo)人指定分包商在接受本分包合同的委托后，須立刻與總承包單位承包商協(xié)議具體的施工時(shí)間表，若在定本分包合同時(shí)已有關(guān)于時(shí)間的條件，則具體的時(shí)間表須符合該既定的時(shí)間條件。如果投標(biāo)人指定分包商計(jì)劃改變正常的工作時(shí)間，應(yīng)提前24 小時(shí)通知總承包單位承包商，如果此類改變涉及法定假日或休息日，投標(biāo)人指定分包商應(yīng)提前48 小時(shí)通知總承包單位承包商。投標(biāo)人指定分包商應(yīng)在他的合同價(jià)格中考慮必要的加班費(fèi)用，以保證工程能在不遲于合同文件要求的完工日前完工；除非合同文件中另有約定，否則在整個(gè)合同履約期內(nèi)，投標(biāo)人指定分包商不得以加班為由，提出任何相關(guān)的費(fèi)用的索賠。2.6投標(biāo)人被業(yè)主選定為中標(biāo)人后，須馬上開(kāi)展必要的工作。需要監(jiān)理、總承包單位予以配合及實(shí)施的，盡快通知相關(guān)單位。3.安全施工3.1施工階段投標(biāo)人須執(zhí)行政府有關(guān)部門(mén)關(guān)于施工安全管理的規(guī)定及項(xiàng)目管理公司頒發(fā)的附件1工地安全守則、附件2現(xiàn)場(chǎng)施工安全保證體系、環(huán)境健康與安全法規(guī)。投標(biāo)人須指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理。投標(biāo)人應(yīng)在整個(gè)合同履約期內(nèi)，遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)章和規(guī)范性文件等的要求或規(guī)定。投標(biāo)人在本分包合同施工前必須提交完成本分包合同所必需的、詳細(xì)的、完整的、可具體操作的安全施工方案，且必須滿足業(yè)主、項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理、總承包單位的對(duì)本分包合同項(xiàng)目總體的安全要求；如果投標(biāo)人所提交的安全施工方案不能滿足要求或不按照安全施工方案進(jìn)行施工，由此而導(dǎo)致的停工等相關(guān)責(zé)任均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。3.2在整個(gè)工程施工期間，投標(biāo)人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)設(shè)立維護(hù)并在有關(guān)工作完成交付后撤除。3.3在整個(gè)工程施工期間，投標(biāo)人應(yīng)委派一名具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗(yàn)的安全員或安全工程師并配備足夠的助手常駐現(xiàn)場(chǎng)，每天至少對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行全面檢查并作好紀(jì)錄，負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)，負(fù)責(zé)制定或?qū)徍税踩[患的整改措施并監(jiān)督落實(shí)，負(fù)責(zé)安全資料的整理和管理，確保所有的安全設(shè)施都處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。3.4所有架子工、塔吊、電焊機(jī)、砂漿和混凝土攪拌機(jī)、鋼筋成型等機(jī)械設(shè)備操作人員、信號(hào)指揮工等特殊工種必須是經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并取得相關(guān)證書(shū)，技術(shù)熟練、持有特殊工種操作證或臨時(shí)操作證的人員；所有工人在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前必須嚴(yán)格進(jìn)行“三級(jí)”教育，考核并頒發(fā)安全上崗證。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所有提升架、外用電梯和塔吊等垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械進(jìn)行安全圍護(hù)，所有的機(jī)械設(shè)備應(yīng)有安全操作防護(hù)罩和詳細(xì)的安全操作要點(diǎn)等。所有垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械的搭設(shè)、頂升、使用和拆除必須嚴(yán)格依照政府的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和條例等的要求。3.5總承包單位投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定和條例等的要求，制定一套安全生產(chǎn)應(yīng)急措施和程序，保證一旦出現(xiàn)任何安全事故，能立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，搶救任何傷員，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，防止損失擴(kuò)大，并立即總承包單位報(bào)告和以事故報(bào)告的形式向有關(guān)政府部門(mén)或管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。3.6總承包單位投標(biāo)人制定的或準(zhǔn)備的任何用于本工程現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的手段、措施、方法和程序等應(yīng)報(bào)項(xiàng)目管理公司、總承包單位審核；項(xiàng)目管理公司、總承包單位的此類審核并不解除或減輕投標(biāo)人受合同制約的任何責(zé)任。4.現(xiàn)場(chǎng)施工和進(jìn)出工地投標(biāo)人在工地執(zhí)行本工程時(shí)，必須按照業(yè)主、項(xiàng)目管理公司及政府部門(mén)、總承包單位的有關(guān)規(guī)定，制定全場(chǎng)的作息時(shí)間及為執(zhí)行工程需將材料及施工機(jī)械運(yùn)進(jìn)和運(yùn)出工地，在工地貯放材料和施工機(jī)械等工作訂立合理的規(guī)章制度。投標(biāo)人應(yīng)采取一切預(yù)防措施，保證受他控制的人員在現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃紅線和合法臨時(shí)租地范圍內(nèi)工作，未經(jīng)合法授權(quán)的任何組織和個(gè)人不得進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)。5.放線投標(biāo)人應(yīng)為工程進(jìn)行放線工作并取得一切所需的現(xiàn)場(chǎng)尺寸，并有責(zé)任確保其準(zhǔn)確性。除非業(yè)主或其代表另有決定，否則投標(biāo)人應(yīng)自費(fèi)矯正一切因放線不準(zhǔn)確而引起的錯(cuò)誤。6. 稅項(xiàng)投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)繳納任何國(guó)家或當(dāng)?shù)胤?法規(guī)規(guī)定的企業(yè)需繳納的稅項(xiàng)及執(zhí)行本工程所需的許可證費(fèi)用，包括(但不限于)任何當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的附加稅及隨時(shí)征收的有關(guān)修訂，以及國(guó)家及當(dāng)?shù)卣赡苷魇盏母鞣N稅項(xiàng)。7. 防火設(shè)備如投標(biāo)人需要在施工期間使用任何發(fā)出火焰的工具，則所有鄰近物料及建筑結(jié)構(gòu)均應(yīng)獲提供足夠的防火設(shè)備。在上述有關(guān)工序進(jìn)行地方應(yīng)設(shè)有適當(dāng)?shù)臏缁鹪O(shè)備。8. 測(cè)試及驗(yàn)收投標(biāo)人須執(zhí)行分包合同文件的要求，以及政府部門(mén)的相關(guān)要求，對(duì)需要自費(fèi)進(jìn)行要求他執(zhí)行的物料測(cè)試的物料進(jìn)行相關(guān)的測(cè)試，和以及對(duì)指定的物料進(jìn)行測(cè)試，并支付任何由業(yè)主、項(xiàng)目管理公司指定其它他人士進(jìn)行的測(cè)試相關(guān)的費(fèi)用，且必須，此等測(cè)試需在合格及具備合格資質(zhì)和具有相當(dāng)資歷的工程師或政府部門(mén)的監(jiān)督下進(jìn)行。投標(biāo)人應(yīng)就此預(yù)留少量物料作測(cè)試之用，亦應(yīng)在投標(biāo)金額中預(yù)留此等抽樣化驗(yàn)費(fèi)用。需特別注意，投標(biāo)人的測(cè)試費(fèi)用包括在本分包合同內(nèi)的所有相關(guān)測(cè)試費(fèi)用。投標(biāo)人的所完成的工程必須最終通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收，若投標(biāo)人原因而影響本項(xiàng)目通過(guò)政府部門(mén)的竣工驗(yàn)收，一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。9. 竣工后的現(xiàn)場(chǎng)清理工程竣工后，投標(biāo)人應(yīng)移走現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)施工機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施及剩余物料并清理垃圾。同時(shí)，業(yè)主、項(xiàng)目管理公司、業(yè)主總承包單位會(huì)對(duì)清理后的場(chǎng)地進(jìn)行接收。10. 對(duì)周邊財(cái)產(chǎn)的保護(hù)投標(biāo)人不得非法侵占和妨礙毗鄰的財(cái)產(chǎn)、土地、街道、市政設(shè)施和他們下面的土壤和空間、他們的所有者、使用者或其他任何人，也不得在工程或工程的任何部分的實(shí)施中采用可能會(huì)給這類財(cái)產(chǎn)、土地、街道、設(shè)施和人員帶來(lái)?yè)p害或傷害的施工方法；投標(biāo)人應(yīng)保護(hù)業(yè)主/項(xiàng)目管理公司免于因工程實(shí)施對(duì)周邊毗鄰財(cái)產(chǎn)或人參身等的損害或傷害而可能導(dǎo)致的索賠、罰款和其他法律責(zé)任。一切由投標(biāo)人的工人、施工機(jī)械或在運(yùn)輸過(guò)程中對(duì)鄰近市政設(shè)施、地下管線、房地產(chǎn)造成的損壞，無(wú)論是否在其控制范圍內(nèi)，均應(yīng)由投標(biāo)人自費(fèi)修復(fù)。11. 缺陷責(zé)任 投標(biāo)人所完成的工程，如果在保修期內(nèi)收到維修或由項(xiàng)目管理公司總承包發(fā)出的任何更改通知后：11.1因材料或技術(shù)不符合本分包合同規(guī)定的不合格工程，必須在三天內(nèi)進(jìn)行該工程的維修工作，除在該維修通知中有另外的規(guī)定外，并提供一切所需物料及零件。非投標(biāo)人責(zé)任造成的修補(bǔ)，費(fèi)用由總承包單位負(fù)責(zé)。11.2若業(yè)主及總承包單位認(rèn)為修補(bǔ)工作由他人執(zhí)行更為恰當(dāng)有益，則投標(biāo)人須負(fù)責(zé)他人代為修補(bǔ)工作的費(fèi)用，或總承包單位可代為支付并從付給投標(biāo)人的款項(xiàng)中扣除該費(fèi)用。11.3如果投標(biāo)人在收到維修通知后三天內(nèi)沒(méi)有任何回應(yīng)，總承包單位將從發(fā)出維修通知后第四天開(kāi)始代為完成其分包工程維修工作，該維修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用均由投標(biāo)人承擔(dān)，將從支付給投標(biāo)人的款項(xiàng)中扣除該費(fèi)用。123. 現(xiàn)場(chǎng)條件12.1總承包單位在現(xiàn)場(chǎng)提供水、電接口，或根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況由投標(biāo)人自行駁接，但投標(biāo)人必須安裝水、電分表，按施工實(shí)際使用的數(shù)量，根據(jù)當(dāng)?shù)氐乃娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算其水電費(fèi)用。投標(biāo)人須自行負(fù)責(zé)施工期間上述設(shè)施之維修與水、電費(fèi)用。在工程完成后，投標(biāo)人需按要求將上述設(shè)施移走。12.2投標(biāo)人須保持工地衛(wèi)生整潔及注意施工期間的安全措施, 完工后須妥善清理現(xiàn)場(chǎng)。12.3除獲得業(yè)主書(shū)面同意外，投標(biāo)人不得在工地現(xiàn)場(chǎng)興建食堂，所有雇員（除經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)之工地守衛(wèi)外）亦不得在工地現(xiàn)場(chǎng)留宿及煮食。12.4投標(biāo)人在興建臨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦公室前,其位置、大小、外型及結(jié)構(gòu)必須先得到總承包單位同意。13. 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件的認(rèn)可3.1 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件的認(rèn)可投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在遞交投標(biāo)書(shū)前對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分的勘察，并在報(bào)價(jià)中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)位置、現(xiàn)存建筑和設(shè)施的狀況、毗鄰的財(cái)產(chǎn)和周邊設(shè)施的狀況、現(xiàn)場(chǎng)的通道、倉(cāng)儲(chǔ)和臨設(shè)用地、現(xiàn)場(chǎng)材料裝卸等對(duì)工程施工的影響作充分的考慮。不管合同條件對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則如何規(guī)定，總承包單位投標(biāo)人指定分包商應(yīng)當(dāng)充分了解和掌握現(xiàn)場(chǎng)的總體條件并通過(guò)對(duì)周邊工程建設(shè)經(jīng)歷的調(diào)查和了解或必要的補(bǔ)充查看，對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種異常和障礙物的情況進(jìn)行充分的評(píng)估和考慮。指定分包商將承擔(dān)因現(xiàn)場(chǎng)條件變化而造成的任何損失及責(zé)任，且任何與此有關(guān)的索賠將不被受但除地下障礙物清除、明浜暗浜處理例外。再次特別提醒指定分包商注意：指定分包商對(duì)業(yè)主在招標(biāo)期間所提供的現(xiàn)場(chǎng)資料進(jìn)行復(fù)核是至關(guān)重要的，如果指定分包商沒(méi)有發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與招標(biāo)文件中的資料有不符之處，由此而導(dǎo)致的任何損失將被視為指定分包商風(fēng)險(xiǎn)。指定分包商除須承擔(dān)因缺乏對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件的了解或掌握而造成的自身?yè)p失外，也必須為因缺乏對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的了解或掌握而導(dǎo)致的其他索賠負(fù)全責(zé)。除非另有約定，指定分包商應(yīng)對(duì)他進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)條件與投標(biāo)截止日期以前的現(xiàn)場(chǎng)條件的可能變化做充分的調(diào)研和考慮，指定分包商被認(rèn)為已自行對(duì)此進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查、核對(duì)，包括為復(fù)核所需要的測(cè)試等，一旦指定分包商投標(biāo)書(shū)被接受，指定分包商將承擔(dān)因現(xiàn)場(chǎng)條件變化而造成的任何損失及責(zé)任；且任何與此有關(guān)的索賠將不被受理。再次特別提醒投標(biāo)人注意：投標(biāo)人對(duì)業(yè)主在招標(biāo)期間所提供的現(xiàn)場(chǎng)資料進(jìn)行復(fù)核是至關(guān)重要的，如果投標(biāo)人沒(méi)有發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與招標(biāo)文件中的資料有不符之處，由此而導(dǎo)致的任何損失將被視為投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)。，并對(duì)投標(biāo)人此類明顯的損失或損害給予適當(dāng)?shù)姆謸?dān)。業(yè)主/項(xiàng)目管理公司投標(biāo)人除須承擔(dān)因缺乏對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件的了解或掌握而造成的自身?yè)p失外，也必須為因缺乏對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的了解或掌握而導(dǎo)致的其他索賠負(fù)全責(zé)。不受理因投標(biāo)人承包單位自身缺乏對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件的了解或掌握而提出的任何索賠。而投標(biāo)分包人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)了解，以預(yù)見(jiàn)應(yīng)由投標(biāo)分包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。除非另有約定，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)他進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)條件與投標(biāo)截止日期以前的現(xiàn)場(chǎng)條件的可能變化做充分的調(diào)研和考慮，投標(biāo)人被認(rèn)為已自行對(duì)此進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查、和核對(duì)，包括為復(fù)核所需要的測(cè)試等，一旦投標(biāo)人投標(biāo)書(shū)被業(yè)主/項(xiàng)目管理公司接受，投標(biāo)人將承擔(dān)因現(xiàn)場(chǎng)條件變化而造成的任何損失及責(zé)任；且估算師或業(yè)主/項(xiàng)目管理公司不會(huì)受理與此相關(guān)的任何索賠。任何與此有關(guān)的索賠將不被受理。14. 承包方式14.1本招標(biāo)范圍內(nèi)的工程是基于合同條件、工程規(guī)范、施工圖紙及相關(guān)的法律、法規(guī)，采用總價(jià)包干的承包方式(即工程結(jié)算時(shí)僅調(diào)整由業(yè)主發(fā)出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減部分的總價(jià)，對(duì)于漏項(xiàng)、遺漏的工程將作為投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn))?；疽筚M(fèi)的相關(guān)費(fèi)用將不隨工程量的調(diào)整而調(diào)整。即投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)中所填報(bào)之總價(jià)已包括所有按圖紙、工程規(guī)范及合同條款完成本工程的工作內(nèi)容。14.2投標(biāo)人之投標(biāo)單價(jià)為一次包干,包括工期內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，亦包括用于本工程的材料、成品、半制成品價(jià)格的變動(dòng)、物料損耗、稅費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工措施費(fèi)以及一般因自然因素干擾施工包括冬季施工及夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用。本單價(jià)僅適用于變更工程或增加、減少工程的結(jié)算。14.3工程量清單14.3.1工程量清單內(nèi)的數(shù)量均為暫定數(shù)量（如果有），招標(biāo)人不對(duì)暫定數(shù)量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人需要根據(jù)圖紙、合同條件、工程規(guī)范等相關(guān)文件進(jìn)行重新計(jì)算并復(fù)核；以滿足本合同總價(jià)包干的要求。14.3.2在清單內(nèi)由業(yè)主提供的數(shù)量純?yōu)楣烙?jì)數(shù)量，若最終工程量與原本估計(jì)之暫定數(shù)量有任何差別，工期及單價(jià)也不會(huì)做出任何調(diào)整。14.3.3工程量清單內(nèi)的數(shù)量，按照本分包合同第四部分的第三章的進(jìn)行計(jì)算。15. 合同價(jià)款15.1基本要求費(fèi)、單價(jià)將不隨市場(chǎng)浮動(dòng)及其它變動(dòng)因素(包括地方政府部門(mén)出具的調(diào)整價(jià)格的文件)的影響而作任何調(diào)整；同時(shí)，基本要求費(fèi)、單價(jià)將不隨工程量的調(diào)整而調(diào)整。15.2合同價(jià)應(yīng)已考慮為完成本工程所引起的一切費(fèi)用，含直接成本、間接成本、稅金和利潤(rùn)，包括(但不限于)施工及管理人員工資、旅費(fèi)、住宿費(fèi)、往返工地現(xiàn)場(chǎng)交通費(fèi)、所需外部服務(wù)支出、行政管理人員工資(如行政、管理、經(jīng)銷、后勤和指導(dǎo)人員薪金)、事假、病假和假日薪金支出、各類人員保險(xiǎn)費(fèi)支出、退休費(fèi)等津貼支出、施工單位根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定交繳的有關(guān)稅金總額，如營(yíng)業(yè)稅、所得稅等項(xiàng)。15.3施工人員現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室、辦公設(shè)備及其相關(guān)的包括條件等將由投標(biāo)人自行解決。15.4根據(jù)工程的需要，需加快工程進(jìn)度或因采取其它必要的技術(shù)措施，以滿足工期的需要，其費(fèi)用已包括合同價(jià)中；15.5采取必要的技術(shù)措施，以保護(hù)周圍建筑物、地下管線；如果有受損壞之處，其維修費(fèi)用已包括在合同價(jià)中；15.6投標(biāo)者應(yīng)先視察工地，取得所有有關(guān)資料及充分了解工地位置、鄰近建筑物、工地情況、開(kāi)挖的土質(zhì)，通路、儲(chǔ)存空間、起卸限制、及任何其它足以影響投標(biāo)價(jià)之情況。任何因忽視工地情況而引起的任何索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。投標(biāo)人須按接收工地日的現(xiàn)況，接收工地及自費(fèi)清理任何遺留在工地上之廢物。15.7場(chǎng)地排水處理費(fèi)用須包括在本合同總價(jià)內(nèi)；包括用泵水或其它方法保持工地及工程中所有挖土坑沒(méi)有積水，不論是來(lái)自雨水、暴雨、滲透、地下泉水或地面流水。為防蚊子滋生，任何時(shí)間不容積水。15.8開(kāi)辦費(fèi)的支付開(kāi)辦費(fèi)將隨工程月進(jìn)度款一道支付。投標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)之后的7天內(nèi)，根據(jù)有合同約束力的總體進(jìn)度計(jì)劃，準(zhǔn)備一份按月的“開(kāi)辦費(fèi)支付表”；該支付表應(yīng)根據(jù)工程的計(jì)劃進(jìn)度和相應(yīng)各費(fèi)用完成的百分比匯總得出，每付款月的期間同日歷月。投標(biāo)人準(zhǔn)備的支付表的格式應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，投標(biāo)人準(zhǔn)備的支付表應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)之日后的7天內(nèi)報(bào)招標(biāo)人審批；該支付表應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)度，每三個(gè)月由投標(biāo)人調(diào)整后，重新報(bào)投標(biāo)人審批。投標(biāo)人應(yīng)將經(jīng)招標(biāo)人審批同意的有效支付表中的金額納入對(duì)應(yīng)年度和月份的月度請(qǐng)款單，按合同文件中有關(guān)月度請(qǐng)款單的約定申報(bào)。如果投標(biāo)人未在工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中對(duì)開(kāi)辦費(fèi)內(nèi)的某些項(xiàng)目報(bào)價(jià)，則項(xiàng)目的費(fèi)用將被理解為已包括在直接措施及其他費(fèi)項(xiàng)目中隨實(shí)際完成量作了支付，招標(biāo)人不會(huì)考慮和接受其他支付建議和辦法。16. 圖紙16.1業(yè)主發(fā)出之投招標(biāo)圖紙旨在表示設(shè)計(jì)的概念及要求。投標(biāo)人必須鑒定該等尺寸之精確性及可行性。投標(biāo)人應(yīng)運(yùn)用其有關(guān)之專業(yè)知識(shí)來(lái)理解及擴(kuò)展所需之設(shè)計(jì)要求，并于回標(biāo)時(shí)提出與圖紙及規(guī)范要求任何相關(guān)之建議或改變細(xì)部構(gòu)件、尺寸或物料的文字說(shuō)明。接納報(bào)價(jià)后因任何此等改動(dòng)而需要的額外費(fèi)用，均由投標(biāo)人承擔(dān)。16.2投標(biāo)人應(yīng)被視為對(duì)圖紙及工程規(guī)范作出了深刻了解及應(yīng)按照工程規(guī)范及其它要求完成工程，并使業(yè)主完全滿意。16.3在施工期間業(yè)主提供予投標(biāo)人之圖紙將為一式八份，投標(biāo)人如需要額外之圖紙應(yīng)按其要求自費(fèi)復(fù)印。17. 修改17.1投標(biāo)人如根據(jù)相應(yīng)合同條款按業(yè)主發(fā)出之更改單進(jìn)行任何在性質(zhì)上與工程項(xiàng)目不相同或不類似或并非在相同或類似條件或情況下執(zhí)行之工作,在業(yè)主/項(xiàng)目管理公司將在盡量可能的合理情況下按合同單價(jià)作出估價(jià)，否則會(huì)按項(xiàng)目管理公司及投標(biāo)人協(xié)商之收費(fèi)估價(jià)。在任何情況下，估價(jià)均以合同價(jià)及市場(chǎng)價(jià)作為依據(jù)。17.2工程變更17.2.1當(dāng)業(yè)主發(fā)出書(shū)面指令的情況下，投標(biāo)人必須根據(jù)該指令對(duì)本工程作出更改，投標(biāo)人將獲得合理的費(fèi)用調(diào)整。17.2.2在業(yè)主發(fā)出修改本項(xiàng)目的指示后，投標(biāo)人須根據(jù)該指示對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行修改，無(wú)論其工程量是增加、減少，還是因投標(biāo)人的原因而導(dǎo)致的變更指示，投標(biāo)人均不得因任何理由而拒絕執(zhí)行該指示；如果投標(biāo)人拒絕執(zhí)行業(yè)主所發(fā)出的指示，業(yè)主將委托他人執(zhí)行該指示，但所發(fā)生的任何費(fèi)用將由投標(biāo)人承擔(dān)。17.2.3對(duì)于一些業(yè)主認(rèn)可的變更工程，如果業(yè)主要求投標(biāo)人提供該變更部分的報(bào)價(jià)，投標(biāo)人必須在2 日內(nèi)提供該變更工程的詳細(xì)且是最終的報(bào)價(jià)給業(yè)主。如果投標(biāo)人不能在2 日內(nèi)提供該變更工程的報(bào)價(jià)，則被視為投標(biāo)人承包商認(rèn)為該變更工程對(duì)造價(jià)沒(méi)有影響。17.2.4除17.2.1所述的情況外，投標(biāo)人不得擅自變更本工程，否則業(yè)主將不承擔(dān)該變更費(fèi)用，并且投標(biāo)人必須自費(fèi)將變更過(guò)的部分恢復(fù)到本來(lái)業(yè)主要求的狀態(tài)。為達(dá)到業(yè)主的要求而對(duì)已經(jīng)完成的工程所作的修繕不屬于工程變更范圍。17.2.5業(yè)主負(fù)責(zé)發(fā)布經(jīng)過(guò)業(yè)主同意的任何指示，業(yè)主/總承包負(fù)責(zé)月度付款單的審核；如果業(yè)主依據(jù)合同文件發(fā)布變更指令，投標(biāo)人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，不得以任何理由拒絕執(zhí)行。不管合同條件如何規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)與業(yè)主、監(jiān)理、總承包合作和配合，在變更發(fā)生時(shí)，對(duì)相關(guān)變更做初步的計(jì)量和計(jì)價(jià)；但是約定，如果經(jīng)過(guò)計(jì)量和計(jì)價(jià)的單項(xiàng)變更（所謂單項(xiàng)變更是指在同一份洽商變更中提及的，針對(duì)一個(gè)獨(dú)立的單個(gè)事件的單個(gè)樓座的單項(xiàng)事件變更指令。特別要求應(yīng)將單項(xiàng)變更嚴(yán)格區(qū)分于單張洽商變更單，如果同一張洽商變更單中同時(shí)出現(xiàn)多個(gè)不同事件的變更指示，則這些同時(shí)出現(xiàn)在同一張洽商變更單中的多個(gè)變更指示不得合并理解為本款所定義的單項(xiàng)變更）的變化金額在5,000 元（含）人民幣以內(nèi)（該單項(xiàng)變更的計(jì)價(jià)涉及清單中多個(gè)子目時(shí)，各子目之間可以合并進(jìn)行增減計(jì)算，但各單項(xiàng)變更之間的變化金額不得累計(jì)計(jì)算，無(wú)論這些單項(xiàng)變更是否屬于同類性質(zhì)的變更，或?qū)儆谕瑫r(shí)出現(xiàn)的變更，或?qū)儆诔霈F(xiàn)在同一張洽商單中的變更）時(shí)，則只由投標(biāo)人實(shí)施工程變更而不做合同價(jià)格的變更。17.2.6投標(biāo)人被要求在工程量清單中包括的計(jì)日工清單中填入完成工程所可能需要的各工種的人工單價(jià)、機(jī)械、設(shè)備和工器具的臺(tái)班價(jià)格和對(duì)基于零星材料市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)的一個(gè)附加百分比，該工程量清單中的價(jià)格或百分比將用于業(yè)主可能指示的零星工作的計(jì)價(jià)和工程變更的計(jì)價(jià)。17.2.7如果工程變更所包含的項(xiàng)目在工程量清單中存在相同的和相似的項(xiàng)目，變更的計(jì)價(jià)將直接引用已有的價(jià)格或?qū)σ延袃r(jià)格做合理?yè)Q算；如果工程量清單中無(wú)相同或相似的項(xiàng)目，變更的計(jì)價(jià)將依下列方式處理：(A). 由投標(biāo)人根據(jù)合同文件的約定和投標(biāo)人投標(biāo)書(shū)中的基礎(chǔ)原則，以獨(dú)立報(bào)價(jià)的方式，報(bào)業(yè)主審批，如果投標(biāo)人選擇這種方式，他應(yīng)在接到相應(yīng)變更文件或指示后24 小時(shí)后，以書(shū)面方式將其意向通知業(yè)主。(B). 以計(jì)日工價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)。為此，投標(biāo)人應(yīng)在變更實(shí)施時(shí)，按經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的格式，作好變更所實(shí)際耗費(fèi)人工、材料和機(jī)械設(shè)備和工器具的紀(jì)錄，并經(jīng)業(yè)主及其代表確認(rèn)，在進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)，出示這類紀(jì)錄；其中有關(guān)材料的價(jià)格應(yīng)是市場(chǎng)最具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格，材料價(jià)格應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)主的預(yù)先批準(zhǔn)，投標(biāo)人在計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)同時(shí)向業(yè)主出示發(fā)票，發(fā)票中的價(jià)格不允許超過(guò)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的價(jià)格。17.2.8投標(biāo)人遞交的關(guān)于任何變更的估價(jià)或報(bào)價(jià)應(yīng)包括相應(yīng)變更的工程量計(jì)算書(shū)；計(jì)算書(shū)應(yīng)具有充分的可追溯性，用于計(jì)算的原始數(shù)字僅能來(lái)源于有關(guān)圖紙、洽商或指示中的標(biāo)注或技術(shù)說(shuō)明中的約定；計(jì)算書(shū)應(yīng)注明計(jì)算所依據(jù)