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文檔簡介

土地一級開發(fā)實施階段大綱 ：一、計 劃 編 制：1. 依 據(jù) 2. 報 批 市 政 府 計 劃二、前 期 籌 劃： 1. 原 土 地 所 有 者 或 使 用 者 對 土 地一 級 開 發(fā) 意 見 2. 編 制 土 地 一 級 開 發(fā) 實 施 方 案三、征 詢 意 見 和 審 批 1. 請 示 與 批 復(fù)2. ppt文檔3.市 聯(lián) 席 會4. 確 定 土 地 一 級 開 發(fā) 主 體5. 土地一級開發(fā)申請與批復(fù)6. 簽訂土地一級開發(fā)合同7. 用地預(yù)審8. 項目核準9. 征求規(guī)劃意見書（選址）10. 土地一級開發(fā)主體工作11. 征地12. 收 回 國有 土 地使 用 權(quán)四、組 織 實 施 土 地 一 級 開 發(fā)1. 辦理征地手續(xù)2. 公告3. 拆遷手續(xù)4. 市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5. 組 織 實 施 征 地6. 實施拆遷7. 辦理征地結(jié)案表8. 領(lǐng)取建設(shè)用地批準書9. 市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)10. 審核土地一級開發(fā)成本11. 組織驗收土地12. 收回國有土地五、入 市 準 備1. 依據(jù)市政府年度土地供應(yīng)計劃2. 確 定 土 地 出 讓 價 格3. 確定土地出讓方案4. 出讓公告5. 制定招拍掛文件 6. 購買招拍掛文件 六、市 場 交 易1. 申 請 競 買2. 競買七、簽 定 合 同 和 辦 理 后 續(xù) 手 續(xù)1. 簽 訂 出 讓 合 同2. 交納出讓金3. 交 納

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