寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑 整合礦區(qū)(新增)石料礦采礦權評估.doc

吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責任公司 寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權評估報告書浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)(新增)石料礦采礦權評估報告書吉大地采評報字2010第020號吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責任公司地址：長春市大興路9號 電話0431-88526879郵編：130061 傳真目 錄評估報告書摘要評估報告書正文1、評估機構12、評估委托方13、評估目的14、評估對象及范圍25、評估基準日26、評估原則37、評估依據(jù)38、評估過程59、采礦權概況510、評估方法1111、技術參數(shù)的選取與計算1112、銷售收入計算1413、折現(xiàn)率2014、評估結果及其有效期2015、評估有關問題的說明2116、評估報告提出日期2317、評估機構和評估責任人23評估報告書附表 1.浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權評估價值計算表2.浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權評估儲量計算表3.浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權評估銷售收入計算表4.浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權評估固定資產(chǎn)投資估算表5.浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權評估固定資產(chǎn)折舊計算表6.浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權評估單位成本確定依據(jù)表7.浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權評估經(jīng)營成本費用計算表8.浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權評估稅費計算表目 錄評估報告書附件、附圖1.寧波市國土資源局北侖分局2010年4月采礦權評估委托書；2.寧波市國土資源局北侖分局2010年3月浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦擬采范圍調(diào)整函；3.浙江省國土資源廳以浙土資廳函2010239號文關于調(diào)整北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)普通建筑用石料采礦權礦區(qū)的批復；4.寧波市國土資源局北侖分局2010年3月浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦工業(yè)指標確定函；5.浙江省水文地質(zhì)工程地質(zhì)大隊2010年3月浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦普查地質(zhì)報告；6.紹興鑫達礦產(chǎn)資源儲量評審科技咨詢有限公司2010年4月以紹鑫評201006號礦產(chǎn)資源儲量評審意見書；7.浙江省國土資源廳2010年4月以浙土資儲備字201021號文關于礦產(chǎn)資源儲量評審備案通知書；8.2010年4月吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責任公司模擬的開發(fā)利用方案；9.礦業(yè)權評估機構承諾書及評估人員自述材料；10.吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責任公司營業(yè)執(zhí)照（副本）及資格證書復印件；11.本項目簽字注冊礦業(yè)權評估師資格證書復印件；12.地質(zhì)地形圖、儲量估算圖。吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責任公 寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權評估報告書吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責任公司浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權評估報告書吉大地采評報字2010第020號吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責任公司接受寧波市國土資源局北侖分局的委托，根據(jù)國家有關礦業(yè)權評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的評估方法，對擬出讓的“浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權”進行了價值評估。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的礦業(yè)權進行了實地調(diào)研及詢證、收集資料和評定估算，對寧波市國土資源局北侖分局委托評估“浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權”在2010年3月31日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將評估情況及評估結果報告如下：1、評估機構評估機構名稱：吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責任公司注冊地址：吉林省長春市大興路9號法定代表人：喬鴻雁企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：220000000118691探礦權采礦權資格證書編號：礦權評資2002030號吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責任公司成立于2002年，為有限責任公司形式的中介咨詢服務機構。經(jīng)營范圍包括：探礦權和采礦權評估咨詢。2、評估委托方本次評估委托方為寧波市國土資源局北侖分局。3、評估目的2009年6月，因礦山整合和華騰造船項目建設的需要，北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)峙頭石料開采區(qū)內(nèi)海豐、長坑第二、德順、雄鎮(zhèn)及遠征等五家石料礦山整合成一宗采礦權，浙江省國土資源廳以浙土資廳函2009551號文同意新設該采礦權，寧波市國土資源局北侖分局委托浙江省水文地質(zhì)工程地質(zhì)大隊承擔該礦山的地質(zhì)普查及報告編寫任務，并已通過了紹興鑫達礦產(chǎn)資源儲量評審科技咨詢有限公司（紹鑫評200913號）評審通過，浙江省國土資源廳（浙土資儲備字200943號）備案，之后尚未開采。2010年3月，從生態(tài)環(huán)境治理和礦地利用角度出發(fā)，寧波市國土資源局北侖分局以侖土資201012號文上報要求調(diào)整（擴大）礦區(qū)范圍、提高采礦底盤標高。浙江省國土資源廳以浙土資廳函2010239號文批復同意。寧波市國土資源局北侖分局擬依法將調(diào)整后委托評估范圍內(nèi)開采需動用的礦產(chǎn)資源設置采礦權協(xié)議出讓，有償出讓“浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權”，本次評估目的是為評估委托人實現(xiàn)上述行政行為提供公平、合理的價值參考意見。4、評估對象及范圍評估對象：浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦采礦權。評估范圍：根據(jù)寧波市國土資源局北侖分局提供的2010年3月浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦擬采范圍調(diào)整函及浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦普查地質(zhì)報告（浙江省水文地質(zhì)工程地質(zhì)大隊 2010年3月）確定的資源儲量估算范圍由25個拐點圈定，礦區(qū)面積約0.8026平方公里。各拐點直角坐標如下：拐點號西安80坐標拐點號西安80坐標XYXYJ13307039.5041414947.08J143307190.8241416602.13J23307154.3541415106.57J153306975.5741416105.63J33307172.5941415223.96J163306858.7041416107.57J43307075.6741415375.06J173306818.6941415996.91J53306967.7841415448.47J183306928.2741415840.96J63306888.6141415598.84J193306887.6241415681.66J73306915.4341415620.07J203306832.4041415667.70J83306926.7641415647.14J213306646.1941415471.23J93307193.9641415777.90J223306489.0441415274.45J103307414.5141415940.04J233306403.8641414998.66J113307600.3241416348.80J243306516.9941414867.44J123307602.1041416364.74J253306607.2341414829.62J133307340.8741416641.68開采標高：5.5161.9m5、評估基準日經(jīng)雙方協(xié)商確定2010年3月31日為評估基準日。該基準日的確定主要考慮與委托方提供的地質(zhì)資料及其資源儲量評審意見書時間接近并且距離出具報告日不遠于兩個月。本報告所采用的取價標準和參數(shù)，均為該評估基準日的價格標準和參數(shù)。6、評估原則(1) 遵循獨立、客觀、公正和科學性、可行性的原則；(2) 遵循產(chǎn)權主體變動的原則；(3) 遵循持續(xù)經(jīng)營原則、公開市場原則和謹慎性原則；(4) 遵循貢獻性、替代性、預期性原則；(5) 遵循礦產(chǎn)資源開發(fā)利用最有效利用的原則；(6) 遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟規(guī)律、遵守地質(zhì)勘查規(guī)范的原則；(7) 遵循采礦權價值與礦產(chǎn)資源相依原則；(8) 遵循供求、變動、競爭、協(xié)調(diào)和均衡原則。7、評估依據(jù)評估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權和取價依據(jù)等，具體如下：7.1法規(guī)依據(jù)1. 1996年8月29日修正后頒布的中華人民共和國礦產(chǎn)資源法；2. 國務院1998年第241號令發(fā)布的礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法；3. 國務院1998年第242號令發(fā)布的探礦權采礦權轉讓管理辦法；4. 國土資源部國土資2000309號文印發(fā)的礦業(yè)權出讓轉讓管理暫行規(guī)定；5. 國土資源部國土資發(fā)2008174號文印發(fā)的礦業(yè)權評估管理辦法（試行）；6. 國土資源部國土資發(fā)2008182號文印發(fā)的國土資源部關于規(guī)范礦業(yè)權評估報告?zhèn)浒赣嘘P事項的通知；7. 國土資源部公告2008年第6號國土資源部關于實施礦業(yè)權評估準則的公告；8. 國土資源部公告2008年第7號國土資源部關于礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見的公告；9. 中國礦業(yè)權評估師協(xié)會公告2008年第5號發(fā)布的礦業(yè)權評估技術基本準則(CMVS00001-2008)、礦業(yè)權評估程序規(guī)范(CMVS11000-2008)、礦業(yè)權評估業(yè)務約定書規(guī)范(CMVS11100-2008)、礦業(yè)權評估報告編制規(guī)范(CMVS11400-2008)、收益途徑評估方法規(guī)范(CMVS12100-2008)、礦業(yè)權價款評估應用指南(CMVS20100 -2008)、確定評估基準日指導意見(CMVS30200-2008)；10. 中國礦業(yè)權評估師協(xié)會公告2008年第6號發(fā)布的礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見(CMVS301300-2008)；11. 國家質(zhì)量技術監(jiān)督局發(fā)布的固體礦產(chǎn)資源/儲量分類(GB/T17766-1999)；12. 中國礦業(yè)權評估師協(xié)會2007年第1號公告發(fā)布的中國礦業(yè)權評估師協(xié)會礦業(yè)權評估準則指導意見CMV13051-2007固體礦產(chǎn)資源儲量類型的確定；13. 國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則(GB/T13908-2002)。7.2行為、產(chǎn)權和取價依據(jù)等(1) 寧波市國土資源局北侖分局2010年4月采礦權評估委托書；(2) 寧波市國土資源局北侖分局2010年3月浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦擬采范圍調(diào)整函；(3) 浙江省國土資源廳以浙土資廳函2010239號文關于調(diào)整北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)普通建筑用石料采礦權礦區(qū)的批復；(4) 寧波市國土資源局北侖分局2010年3月浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦工業(yè)指標確定函；(5) 浙江省水文地質(zhì)工程地質(zhì)大隊2010年3月浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦普查地質(zhì)報告；(6) 紹興鑫達礦產(chǎn)資源儲量評審科技咨詢有限公司2010年4月以紹鑫評201006號礦產(chǎn)資源儲量評審意見書；(7) 浙江省國土資源廳2010年4月以浙土資儲備字201021號文關于礦產(chǎn)資源儲量評審備案通知書；(8) 2010年4月吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責任公司模擬的開發(fā)利用方案；(9) 其他。8、評估過程根據(jù)國家現(xiàn)行有關評估的政策和法規(guī)規(guī)定，按照委托方的要求，我公司組織評估人員，對浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦實施了如下評估程序：(1) 接受委托階段：2010年4月13日4月14日，項目接洽，與委托方明確此次評估的目的、對象、范圍，確定評估基準日，簽訂委托書，擬定評估計劃(評估方案和方法等)，向企業(yè)提供評估資料準備的清單。(2) 現(xiàn)場查勘階段：2010年4月15日4月16日，根據(jù)評估的有關原則和規(guī)定，我公司礦業(yè)權評估師喬宏偉在寧波市國土資源局北侖分局礦管科唐宣成科長的陪同下于2010年4月17日4月18日對納入評估范圍內(nèi)的采礦權進行了現(xiàn)場查勘，查閱有關材料，征詢、了解、核實礦床地質(zhì)勘查、礦山建設、生產(chǎn)經(jīng)營等基本情況，指導企業(yè)準備評估有關資料，實地考察礦山的開采工藝流程，現(xiàn)場收集、核實與評估有關的地質(zhì)資料、財務數(shù)據(jù)、設計資料等；對礦區(qū)范圍內(nèi)有無礦業(yè)權糾紛進行了核實。(3) 評定估算階段：2010年4月19日4月20日，依據(jù)收集的評估資料，進行歸納整理，確定評估方法，完成評定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進行歸納、整理，查閱有關法律、法規(guī)，調(diào)查有關礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照既定的評估程序和方法，對委托評估的采礦權價值進行評定估算, 完成評估報告初稿，復核評估結果，并對評估結果進行修改和完善。(4) 提交報告階段：2010年4月21日，根據(jù)評估工作情況，起草評估報告書，向委托方提交評估報告書初稿、交換評估初步結果意見，在遵守評估規(guī)范、指南和職業(yè)道德原則下，認真對待委托方提出的意見，并作必要的修改，在經(jīng)委托方確認后，提交正式評估報告書。9、采礦權概況9.1 位置、交通及自然地理概況礦區(qū)位于北侖城區(qū)（新碶街道）94方位直距約29.5km處，行政隸屬北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑村、洋漲村。礦區(qū)中心地理坐標為1220747，北緯295245。礦區(qū)有砂石公路通郭巨，并接沿海中線北侖段；南側、東側為峙頭洋,建有五座1000噸級礦石中轉碼頭，海運可通向上海。交通方便，海運便利。礦區(qū)處于濱海丘陵地帶，山低坡緩，礦區(qū)內(nèi)最高海拔高161.90m，山體自然坡度1530。山上樹木茂盛，植被發(fā)育。礦區(qū)屬亞熱帶海洋性季風氣候區(qū)，氣候溫和、濕潤，四季分明，雨量充沛，冬夏季風交替顯著，年均氣溫16.2，多年平均降水量1298.6mm，降水量集中于69月。冬季多西北風，夏季多東南風，年均風速2.6m/s，臺風影響時，最大風速40m/s。礦區(qū)附近無河流、僅有小溪、雨季水流較大，枯水期水流變小至干涸，流水直接排入峙頭洋。據(jù)北侖梅山潮位站資料，海域潮汐屬正規(guī)半日潮，潮流為往復流。平均漲潮歷時6小時33分，平均落潮歷時5小時51分，平均高潮位1.32米，平均低潮位-1.17米，平均潮差2.49米（1985國家高程基準）；最高潮水位+2.05m，最低潮水位-1.50m。9.2 以往工作概況及開采現(xiàn)狀礦區(qū)所在區(qū)域，二十世紀七十年代開展過1：20萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查、八十年代開展的寧波柴橋幅和舟山市五幅1：5萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查，對礦區(qū)外圍的地層、構造、潛火山巖、侵入巖等作了詳細研究。地層劃分有上侏羅統(tǒng)高塢組、西山頭組、茶灣組、九里坪組和第四系。潛火山巖有晚侏羅世流紋斑巖、霏細斑巖。侵入巖有石英閃長巖、二長花崗巖。構造有北東向、北北東向和北西向斷裂等?；鹕綐嬙靹t圈定了晚侏羅世摘箬箸山破火山、沈家門火山洼地等。2006年初，浙江省水文地質(zhì)工程地質(zhì)大隊先后編制了北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑村西大咀頭石礦（即海豐采石場）礦區(qū)普查地質(zhì)報告、北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑村東大咀頭石礦（即長坑第二）礦區(qū)普查地質(zhì)報告、北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑村大礁岙石礦（即德順采石場）礦區(qū)普查地質(zhì)報告、北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑村小礁岙石礦（即雄鎮(zhèn)采石場）礦區(qū)普查地質(zhì)報告、北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨洋漲村小岙石礦（即遠征采石場）礦區(qū)普查地質(zhì)報告等五份報告。2009年6月，浙江省水文地質(zhì)工程地質(zhì)大隊編制了浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦普查地質(zhì)報告并經(jīng)中介機構評審、省廳備案。礦區(qū)位于峙頭石料開采區(qū)（KC4）內(nèi)，有多年開采史，自東向西原分設海豐、長坑第二、德順、雄鎮(zhèn)及遠征等五個石料礦山，年生產(chǎn)規(guī)模3090萬噸左右，底盤標高不一，已形成高低、大小不一的五個采坑，其中東礦段區(qū)三個、西礦段二個。礦區(qū)內(nèi)山體原始地形已被破壞，相鄰礦山間僅存殘脊，邊坡高差大，將對礦山的開采帶來一定影響?，F(xiàn)自東向西分述如下：海豐石料廠：已形成6m、16m、30m、53m等四個臺階，其中6m平臺是開采底盤，三級公路通至標高30m，以上采用簡易道路，破碎場地布置在J13拐點北側約100米處，礦山擁有一條礦石破碎篩分干法流水線，進料口標高+15m。長坑第二采石場：已形成30m、40m、50m、65m、85m、110m等六個臺階，其中30m平臺是開采底盤，三級公路通至標高65m左右，以上采用簡易道路，破碎場地布置在J15拐點東側約200米處，礦山擁有一條礦石破碎篩分干法流水線，進料口標高+25m。德順采石場：已形成15m、28m、48m、65m、95m等五個臺階，其中15m平臺是開采底盤，三級公路僅通至底盤，以上采用簡易道路，破碎場地布置在J18拐點北側平地，礦山擁有一條礦石破碎篩分干法流水線，進料口標高+15m。雄鎮(zhèn)采石場：已形成25m、35m、65m、82m、105m等五個臺階，其中25m平臺是開采底盤，三級公路通至標高82m，以上采用簡易道路，破碎場地布置在J21拐點北側坡腳，礦山擁有一條礦石破碎篩分干法流水線，進料口標高+25m。遠征采石場：已形成12m、25m、45m、55m、90m等五個臺階，其中12m平臺是開采底盤，三級公路通至標高55m，以上采用簡易道路，破碎場地布置在J22拐點附近，礦山擁有一條礦石破碎篩分干法流水線，進料口標高+25m。有多年開采史，近年來采用自上而下分臺階中深孔爆破、挖掘機鏟裝、汽車運輸?shù)牟傻V工藝，五家礦山年生產(chǎn)規(guī)模合計可達250萬噸左右，產(chǎn)品為碎石料，表土作剝離物，中強風化層作宕碴但難以利用多堆填在海涂，是郭巨半島普通建筑石料外銷上海的主要生產(chǎn)和供應地之一。9.3 礦區(qū)地質(zhì)概況礦區(qū)位于浙東沿海中生代火山活動帶北端，晚侏羅世沈家門火山洼地的中西部，穿山半島丘陵地帶，地質(zhì)礦產(chǎn)特征受晚侏羅世火山活動控制。9.3.1地層礦區(qū)及外圍出露的地層有上侏羅統(tǒng)茶灣組和第四系。（1）第四系（Q）按其成因劃分為全新統(tǒng)、上更新統(tǒng)。全新統(tǒng)（Qh）：分布在礦區(qū)南側海涂和溝口部位，巖性為海積灰色淤泥、灰色淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土等組成，流塑軟塑狀，出露厚度大于5m，未見底。上更新統(tǒng)（Qp3）：分布在礦區(qū)及外圍的山體表部和溝谷部位，成因為殘坡積、坡積和坡洪積，巖性為黃褐色含碎石粘土或含粘土碎石，稍密密實，厚度0.51.5m，溝谷部位稍厚，可達56m以上，平均約1.5m。（2）上侏羅統(tǒng)茶灣組（J3c）區(qū)內(nèi)出露的上侏羅統(tǒng)茶灣組（J3c），主要由玻屑熔結凝灰?guī)r夾凝灰質(zhì)砂巖組成，以東礦段西側出露較全，測有路線剖面，依據(jù)巖性、產(chǎn)狀和接觸關系等可分為三個巖性層。第三巖性層（J3c3）：出露范圍小，僅分布在J1617拐點附近，巖性為灰白色玻屑熔結凝灰?guī)r，出露厚度大于15m，風化強烈，全為中、強風化巖石。第二巖性層（J3c2）：分布在礦區(qū)南側J16J17拐點北側山脊處，巖性為灰色、灰白色中、薄層狀凝灰質(zhì)砂巖夾玻屑熔結凝灰?guī)r，層理產(chǎn)狀16540，厚度大于80m。第一巖性層（J3c1）：分布全礦區(qū)，巖性為紫灰色、青灰色玻屑熔結凝灰?guī)r，出露厚度大于160m，中、強風化層厚522m，總體東厚西薄，東礦段平均厚約12m、西礦段平均厚約8m，中礦段范圍小全為中、強風化層。9.3.2巖石礦區(qū)內(nèi)出露的巖石主要為火山碎屑巖，巖性為流紋質(zhì)玻屑熔結凝灰?guī)r，少量火山噴發(fā)沉積巖。玻屑熔結凝灰?guī)r，呈紫灰色、青灰色，熔結凝灰結構，塊狀構造，巖石由玻屑和少量晶屑、巖屑等組成；凝灰質(zhì)砂巖，呈灰色、灰白色，凝灰質(zhì)砂狀結構，中、薄層狀構造，主要由火山灰、巖屑和石英、長石沉積砂屑組成，凝灰質(zhì)、泥質(zhì)膠結。據(jù)國家建筑材料工業(yè)裝飾材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心檢驗報告，未微風化玻屑熔結凝灰?guī)r抗壓強度為135MPa，屬堅硬巖類。據(jù)浙江省工程勘察院測試中心檢驗報告，凝灰質(zhì)砂巖抗壓強度為71Mpa。9.3.3構造礦區(qū)內(nèi)未見斷層，見北西西、北北東、北東東、北東向五組節(jié)理和層理產(chǎn)狀，產(chǎn)狀1082，間距0.30.5m，延長1520m；產(chǎn)狀35570，間距0.30.5m，延長1015m；產(chǎn)狀9578，間距0.50.7m，延長58m；產(chǎn)狀17682，間距0.51.0m，延長58m；產(chǎn)狀12561，間距0.21.0m，延長510m。上述節(jié)理面均平直閉合。9.4 礦產(chǎn)資源概況9.4.1礦體特征依據(jù)地形特征，礦區(qū)自然分為西、中、東三個礦段，西礦段位于J5和J21拐點連線以西、中礦段位于J20拐點附近的山咀部位、東礦段位于J9和J18拐點連線以東。根據(jù)委托要求、工業(yè)指標確定函、擬采范圍確定函和中強風化層底界、凝灰質(zhì)砂巖底界等條件，在西、東礦段分別圈定一個石料礦體，編號為-1、-2。礦體特征分述如下：-1石料礦體：位于西礦段，平面形態(tài)呈不規(guī)則多邊形，剖面形態(tài)似三角形或不規(guī)則多邊形。礦體長450750m，寬350500m，厚度0129.8m。組成礦體的巖性為微未風化玻屑熔結凝灰?guī)r。巖體表部風化層厚510m，平均約8m。礦體上覆中、強風化玻屑熔結凝灰?guī)r，底盤為未微風化玻屑熔結凝灰?guī)r。-2石料礦體：位于東礦段，平面形態(tài)呈不規(guī)則多邊形，剖面形態(tài)似三角形或不規(guī)則多邊形。礦體長710810m，寬180420m，厚度0144.4m。組成礦體的巖性為微未風化玻屑熔結凝灰?guī)r。巖體表部風化層厚822m，平均約12m。礦體上覆中、強風化玻屑熔結凝灰?guī)r和凝灰質(zhì)砂巖，底盤為未微風化玻屑熔結凝灰?guī)r。9.4.2礦石特征石料礦石由微未風化的玻屑熔結凝灰?guī)r等組成，類型屬火山碎屑巖類型。據(jù)舟山五幅1：5萬區(qū)調(diào)報告，同一層位玻屑熔結凝灰?guī)r巖石主要化學成分：SiO2 73.38%，Al2O3 13.22%，F(xiàn)e2O3 1.08%，F(xiàn)eO 1.60%，Na2O+K2O 7.90%。依據(jù)原寧波雄鎮(zhèn)建材實業(yè)有限公司測試成果單軸干抗壓強度為135MPa、壓碎指標2%。中、強風化后礦石呈褐黃色、土黃色，結構松散，強度較低，不能作碎石料利用。9.5 開采技術條件9.5.1水文地質(zhì)條件地下水主要有松散巖類孔隙潛水、基巖裂隙水兩種類型。區(qū)內(nèi)松散巖類一般厚0.51.50m，溝谷部位可達56m以上；巖性為含碎石粉質(zhì)粘土或含粘土碎石，膠結密實，透水性、富水性差，水量貧乏。節(jié)理不甚發(fā)育，節(jié)理面平直、閉合，水的連通性差。見巖體最大風化深度22m，表明地下水向下滲透的路徑不長，逕流量較??；未見泉水出露，說明基巖裂隙水也貧乏。地下水主要由大氣降雨補給，沿基巖裂隙向低處逕流，在低處滲出排泄，向南側峙頭洋排泄。礦區(qū)水文地質(zhì)條件簡單。礦區(qū)開采底盤標高5.5m，高于最高潮水位，礦區(qū)自然排水條件通暢。9.5.2工程地質(zhì)條件區(qū)內(nèi)殘坡積層一般厚0.51.50m，溝谷部位可達56m以上；巖性為含碎石粉質(zhì)粘土或含粘土碎石，稍密； 開采的玻屑熔結凝灰?guī)r屬堅硬類。巖體中未見斷層，見北西西、北北東、北東東、北東向五組節(jié)理和層理，節(jié)理面均平直、閉合。間距0.31.0m，巖體總體較完整。最終邊坡總體呈北東和近東西向，傾向南東和南；節(jié)理與最終邊坡呈大角度相交、反傾或傾向相近但傾角大于邊坡角，組合關系對邊坡穩(wěn)定性影響小。上述說明礦區(qū)工程地質(zhì)條件簡單。9.5.3環(huán)境地質(zhì)條件區(qū)內(nèi)無區(qū)域性主干活動斷裂通過。據(jù)歷史地震資料，1523年8月24日，鎮(zhèn)?？谠l(fā)生過5.5級地震，距礦區(qū)約43公里，據(jù)最新頒布的中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2001），礦區(qū)在加速度動峰值0.10g區(qū)內(nèi), 對應的地震基本烈度為度。因此，礦區(qū)處于地震地質(zhì)環(huán)境較穩(wěn)定的區(qū)域。礦區(qū)及附近，山低坡緩，自然切割深度不大，山上植被發(fā)育，顯示山坡較穩(wěn)定。本次調(diào)查未見泥石流、崩塌、滑坡等地質(zhì)災害現(xiàn)象，因此，礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件簡單。10、評估方法本次委托采礦權評估項目屬大型規(guī)模普通建筑石料礦山，已有經(jīng)評審備案的普查地質(zhì)報告等資料，提供了部分技術參數(shù)和經(jīng)濟參數(shù)、有類似礦山的技術參數(shù)和經(jīng)濟參數(shù)可供參用。根據(jù)本次評估的目的和采礦權的具體特點，委托評估的采礦權地處浙江省寧波市經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，石料市場活躍，其采礦權具有一定規(guī)模、獨立獲利能力并能被測算，其未來的收益及承擔的風險能用貨幣計量，其開發(fā)利用方案設計的技術經(jīng)濟參數(shù)可供參考利用。因此，評估認為本采礦權的地質(zhì)研究程度較高，資料基本齊全、可靠，這些報告和有關數(shù)據(jù)達到采用現(xiàn)金流量法評估的要求，遵照探礦權采礦權評估管理暫行辦法、礦業(yè)權評估指南（2004修訂）及中國礦業(yè)權評估準則關于收益途徑評估方法規(guī)范的有關規(guī)定，確定本次評估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。其1計算公式為:式中：Pn礦業(yè)權評估價值； 年現(xiàn)金流入量； 年現(xiàn)金流出量； r折現(xiàn)率； 年序號（=1,2,n）； 計算年限。11、技術參數(shù)的選取與計算評估指標及參數(shù)選取主要參考浙江省水文地質(zhì)工程地質(zhì)大隊 2010年3月浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦普查地質(zhì)報告以及評估人員掌握的其他資料確定。11.1評估所依據(jù)資料評述按浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦普查地質(zhì)報告，本次儲量核實工作根據(jù)儲量核實有關文件要求編寫而成。整個礦區(qū)工程控制程度較好，通過工作，基本查明了礦區(qū)內(nèi)的地層、構造特征，礦石的物質(zhì)組成，礦石品位、質(zhì)量及工業(yè)類型，為礦石的開采利用提供了依據(jù)，評估認為地質(zhì)工作對礦體研究程度已達到評估方法的要求，資源量估算采用的工業(yè)指標，符合規(guī)范中一般工業(yè)指標的要求，礦體圈定及塊段劃分基本合理，各項估算參數(shù)確定合適，資源量估算結果可靠，數(shù)據(jù)計算準確，基本符合有關規(guī)范、規(guī)定的要求，可作為評估依據(jù)或基礎。2010年4月吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責任公司根據(jù)礦體賦存特點及礦床開采技術條件，以當?shù)匦袠I(yè)平均生產(chǎn)力水平為基本尺度以及當前經(jīng)濟技術條件下合理有效利用資源為原則，經(jīng)類比同類礦山，模擬了浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦開發(fā)利用方案作為本次評估技術指標選取的依據(jù)。11.2 保有資源儲量根據(jù)評估委托方提供的浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦普查地質(zhì)報告（2010年3月）、礦產(chǎn)資源儲量評審意見書和關于礦產(chǎn)資源儲量評審備案通知書，估算出礦區(qū)內(nèi)截止評估基準日調(diào)整后保有的經(jīng)濟基礎儲量（122b）為22692.592千立方米（5673.1萬噸），宕碴量為3977.057千立方米（874.9萬噸），宕碴和石料總量合計為26669.649千立方米（65480千噸）。根據(jù)浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦普查地質(zhì)報告（2009年6月經(jīng)中介機評審和省廳備案）礦界調(diào)整前估算的資源儲量和礦界調(diào)整后估算的資源儲量，采用算術法求得礦界調(diào)整后增加石料礦控制的經(jīng)濟基礎儲量（122b）：9786.309千立方米（2446.6萬噸），宕碴量為473.512千立方米（170.2萬噸）；宕碴和石料總量合計為10259.821千立方米（2616.8萬噸）。本次評估依據(jù)采礦權評估委托書的要求以普查地質(zhì)報告提交的評估基準日新增資源儲量進行評估計算。因此，評估基準日礦區(qū)內(nèi)本次評估利用的石料礦資源儲量為2616.8萬噸，其中：礦石量為2446.6萬噸，宕碴量為170.2萬噸。11.3評估利用的資源儲量根據(jù)礦業(yè)權評估指南（2004修訂）及礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案，采礦權評估計算評估利用的資源儲量時，對參與評估計算的保有資源儲量應結合可行性研究或礦山設計進行項目經(jīng)濟合理性分析后分類處理，“無需做更多地質(zhì)工作即可供開發(fā)利用的地表出露礦產(chǎn)（如建筑材料類礦產(chǎn)），估算的資源儲量均視為111b或122b，全部參與評估計算?！北卷椖恳罁?jù)浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦普查地質(zhì)報告中所提供的數(shù)據(jù)來確定浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦新增評估利用的資源儲量。因此評估利用的石料礦資源儲量為（122b）2616.8萬噸，其中：礦石量為2446.6萬噸，宕碴量為170.2萬噸。詳見附表2。11.4生產(chǎn)工藝及產(chǎn)品方案根據(jù)模擬開發(fā)利用方案和評估人員現(xiàn)場實際調(diào)查，開采時將采用山坡露天開采、公路汽車運輸開拓、自上而下分水平臺階、中深孔多排延時爆破方法開采。礦山為老礦山，已建有石料破碎系統(tǒng)，按普查地質(zhì)報告設定的資源性能，產(chǎn)品方案分為碎石和宕碴，其中石料礦資源量2446.6萬噸作碎石、中強風化層資源量170.2萬噸作宕碴利用。11.5可采資源儲量模擬開發(fā)利用方案根據(jù)露天礦山最終邊坡角和臺階要素的要求，該礦山碎石資源儲量需留有5的設計損失，宕碴由于優(yōu)先剝離，不考慮其設計損失。故：設計損失量為2446.65=122.33萬噸重新計算的可采資源儲量為2616.8-122.33=2494.47萬噸其中：石料可采資源儲量為2324.7萬噸（資源儲量2446.6萬噸扣除設計損失量122.33萬噸），宕碴可采資源儲量為170.2萬噸。本次評估直接引用模擬開發(fā)利用方案求得的可采資源量，即可采資源量為2494.47萬噸。 11.6 生產(chǎn)能力和服務年限根據(jù)浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦擬采礦區(qū)范圍調(diào)整函及采礦權評估委托書，原出讓評估確定的生產(chǎn)能力為800萬噸/年，調(diào)整后該礦山生產(chǎn)能力為1300萬噸/年，擬出讓年限為5年，本次評估按新增生產(chǎn)能力500萬噸/年核定。據(jù)以上分析確定礦山服務年限，具體計算如下：式中：T 礦井服務年限Q 可采資源儲量，2494.47萬噸A 礦井生產(chǎn)能力，500萬噸/年（年）經(jīng)計算，礦山新增儲量按新增生產(chǎn)能力計算服務年限為4.99年。與調(diào)整后浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)石料礦擬采礦區(qū)范圍調(diào)整函及采礦權評估委托書暫定的開采年限5年基本一致。本次評估確定礦山新增儲量服務年限為為4年10個月。本次評估基準日為2010年3月31日。礦山為整合治理性生產(chǎn)型老礦山，且該礦山風化層（宕碴）量較大，剝離宕碴需要時間較長，風化層（宕碴）和殘坡積層剝離及開拓系統(tǒng)布置均需一定時間，但由于該礦山前期已經(jīng)評估，本次僅針對范圍調(diào)整后的新增資源儲量進行評估，故本次評估采用邊開拓邊生產(chǎn)的方式，給予基建期為2個月，即2010年42010年5月底為礦山基建期，宕碴量170.2萬噸在基建期內(nèi)開采完畢。生產(chǎn)期從2010年6月2015年1月止，評估計算期為410個月（2010年4月2015年1月底）。12、經(jīng)濟參數(shù)的選取和計算12.1銷售收入計算浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦最終產(chǎn)品為碎石料。因此銷售收入的計算公式為：年銷售收入=（碎石年產(chǎn)量銷售價格）12.1.1銷售價格的確定依據(jù)對寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)附近采石場對外銷售的碎石及宕碴價格的調(diào)查，礦產(chǎn)品經(jīng)分類后的市場價格如下表。本次評估經(jīng)對調(diào)查的各類建筑石料礦產(chǎn)品價格加權計算確定碎石的平均單價為16.75元/噸，宕碴的單價為7.00元噸。依據(jù)財政部、國家稅務總局關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知財稅20099號文件的規(guī)定。建筑石料礦產(chǎn)品按照簡易辦法征收增值稅，增值稅稅率為6%，扣除增值稅后,碎石不含稅價格為15.80元/噸, 宕碴不含稅價格為6.60元噸。寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)普通建筑石料礦礦產(chǎn)品方案與價格表 單位：元/噸名稱比例（%）市場價格價格加權平均價格扣稅后平均價格石粉15810916.7515.80瓜子片25151716石子60182019宕碴68776.60 12.1.2年產(chǎn)量計算依據(jù)模擬開發(fā)利用方案年生產(chǎn)規(guī)模為500萬噸，礦產(chǎn)品為碎石和宕碴，根據(jù)同類普通建筑石料礦山一般經(jīng)驗，礦產(chǎn)品在開采、短駁、破碎加工過程中約有2%的損耗。因此，確定礦山礦石生產(chǎn)的損耗率為2%，從而計算出年產(chǎn)碎石量為：年產(chǎn)碎石量年產(chǎn)原礦量（1-損耗率）500（萬噸）98%490萬噸在基建剝離過程中生產(chǎn)的宕碴，開采后直接可裝載運輸，基本無損耗?；ㄆ阱床戤a(chǎn)品量為170.2萬噸。12.1.3年銷售收入假設浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦所生產(chǎn)的原礦全部銷售，浙江省寧波市北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)郭巨長坑整合礦區(qū)（新增）石料礦年銷售收入計算如下：基建期年銷售收入=170.2（萬噸）6.60（元噸）=1123.32（萬元）生產(chǎn)期內(nèi)銷售收入=490（萬噸）15.80（元噸）=7742.00（萬元）銷售收入計算詳見附表3。12.2固定資產(chǎn)投資估算根據(jù)資源儲量調(diào)整前后的普查地質(zhì)報告及模擬開發(fā)利用方案和評估人員現(xiàn)場調(diào)查，礦山新增剝離工程量為343478 m3，作現(xiàn)場低洼地帶回填用，考慮剝離及回填短駁費用按10元/立方米，計343.48萬元（不含可利用的宕碴資源量），估算新增剝離工程費用343.48萬元；產(chǎn)品方案為碎石和宕碴，根據(jù)模擬開發(fā)利用方案估算的設備配置，參考目前市場正常報價，估算調(diào)整生產(chǎn)能力后需新增設備投資5323.84萬元。根據(jù)模擬開發(fā)利用方案按設備投資額的10估算不可預見費為532.38萬元（包括設備運輸、安裝費及新增環(huán)境治理費等）。因此，本次評估估算新增礦山開采固定資產(chǎn)及前期投資合計6199.70萬元，詳見表12-1。表12-1 固定資產(chǎn)投資估算表序號固定資產(chǎn)分類估算固定資產(chǎn)數(shù)額分攤其他費用后的投資額1開拓工程343.48375.752設備投資5323.845823.953其他費用532.28合計6199.706199.70本次評估將不可預見費在開拓工程與設備投資間進行分攤，分攤不可預見費與生態(tài)環(huán)境治理費等其他費用后的新增開拓工程投資為375.75萬元，新增設備投資額為5823.95萬元。12.3流動資金估算采用擴大指標法，按年銷售收入的10%估算，則生產(chǎn)期流動資金為774.20萬元（其中基建期投入流動資金為112.33萬元，生產(chǎn)期第一年投入流動資金為661.87萬元）。12.4總成本和經(jīng)營成本測算根據(jù)模擬開發(fā)利用方案及評估小組實地調(diào)查采集的數(shù)據(jù)和近幾年采礦權評估實踐積累的相關資料進行計算和測算，采用“制造成本法”確定產(chǎn)品成本，由外購材料費、外購動力費、工資及福利費、折舊費、車間制造費用構成。具體分述如下：12.4.1外購材料費外購材料費主要為礦石爆破用火工品、鉆眼工具、電力消耗、機械配件等消耗。評估參照一般石料礦山標準并考慮治理性開采特點，宕碴產(chǎn)品開采成本本次評估估算0.80元/噸；碎石產(chǎn)品成本本次評估估算3.10元/噸。12.4.2燃料動力費燃料動力費包括鑿巖、挖掘機、裝載車、運輸汽車用油以及破碎機械電費。當?shù)夭裼唾忂M價格為6500元/噸（單耗0.15kg/噸礦產(chǎn)品）?？紤]其礦產(chǎn)品短駁短途運輸燃油費用，宕碴產(chǎn)品燃料動力費0.60元/噸礦產(chǎn)品，碎石產(chǎn)品燃料動力費取2.90元/噸。12.4.3工資及附加費根據(jù)本礦山生產(chǎn)工藝流程，礦山將配備爆破工以及各類專職司機、安全員、破碎操作工等，工資及附加費按2.002.20萬元/人年估算，按照社會平均勞動生產(chǎn)率，估算宕碴產(chǎn)品工資及附加0.60元/噸，碎石產(chǎn)品2.60元/噸。12.4.4折舊費設備投資以折舊形式考慮，折舊根據(jù)固定資產(chǎn)使用年限按直線法計算，其公式為：年折舊=（固定資產(chǎn)原值殘值）使用年限其中：殘值率和使用年限皆按國家規(guī)定標準計提，即殘值率取5%，機器設備使用年限按10年計。新增設備年折舊值=5823.95萬元（1-5%）10年=553.28（萬元）新增設備全年計提折舊費553.28萬元，折算成單位碎石折舊為1.11元/噸礦產(chǎn)品。折算成單位宕碴折舊為0.54元/噸礦產(chǎn)品。折舊及礦山結束期固定資產(chǎn)殘余值計算詳見附表5。12.4.5維簡費12.4.5.1折舊性質(zhì)的維簡費根據(jù)收益途徑評估方法規(guī)范的有關規(guī)定，礦山剝離、道路開拓和墳墓遷移不計提折舊，在礦山服務期內(nèi)計提維簡費。經(jīng)分攤后礦山剝離、道路開拓費用合計為375.75萬元，故按5.00年攤銷期計提折舊性質(zhì)的維簡費75.32萬元/年，折算單位礦產(chǎn)品折舊性質(zhì)的維簡費0.15元/噸。12.4.5.2更新性質(zhì)的維簡費由于完整考慮了剝離、礦山開拓道路投資，公路維護簡單，本次評估不考慮更新性質(zhì)的維簡費。12.4.6其他制造費用其他制造費用主要為設備修理費用以及部分間接費用開支，本次評估宕碴按0.15元/噸、碎石按1.10元/噸考慮。綜上，估算宕碴產(chǎn)品生產(chǎn)成本為2.84元/噸，碎石生產(chǎn)成本估算為10.96元/噸，詳見表12-2。表12-2 單位生產(chǎn)成本估算表序號項目名稱宕碴（元/噸）碎石（元/噸）1原材料0.803.102燃料及動力0.602.903工資及福利0.602.604制造費用0.151.105折舊0.541.116折舊性質(zhì)的維簡費0.150.157更新性質(zhì)的維簡費0.000.00合計2.8410.96按礦產(chǎn)資源補償費征收管理規(guī)定(1994年2月27日國務院令第150號發(fā)布，1997年7月3日國務院令第222號修改)，石料礦山礦產(chǎn)資源補償費按銷售收入的百分2%開采回采率系數(shù)(現(xiàn)行按1取值)征收。則基建期礦產(chǎn)資源補償費為22.47萬元，折合為0.13元/噸礦產(chǎn)品；生產(chǎn)期年礦產(chǎn)資源補償費為154.84萬元，折合為0.31元/噸礦產(chǎn)品。根據(jù)評估委托人提供的資料、評估小組實地調(diào)查采集的數(shù)據(jù)進行測算，未來采礦權人其他管理費用約占銷售收入的3%（不包括礦產(chǎn)資源補償費），本次評估按3%進行核定。則基建期其他管理費用為33.70萬元，折合為0.20元/噸礦產(chǎn)品；生產(chǎn)期年其他管理費用為232.26萬元，折合為0.46元/噸礦產(chǎn)品。則本次評估基建期管理費用為56.17萬元，折合為0.33元/噸礦產(chǎn)品；生產(chǎn)期年管理費用為387.10萬元，折合為0.77元/噸礦產(chǎn)品。12.4.8銷售費用按照年銷售收入的2%估計，基建期銷售費用為22.47萬元，折合0.13元/噸礦產(chǎn)品，生產(chǎn)期銷售費用為154.84萬元，折合0.31元/噸礦產(chǎn)品。12.4.9財務費用據(jù)礦業(yè)權評估指南（2004年修訂版）礦業(yè)權評估中財務費用僅指流動資金的貸款利息，根據(jù)礦山占用流動資金數(shù)額估算。按國家有關規(guī)定，企業(yè)投入自有資金不得低于總投資的30%，貸款資金不得高于總投資的70%流動資金貸款利息率按銀行年期貸款利率5.31計?。?008年12月25日中國人民銀行公布施行）。則基建期年財務費用為4.18萬元，折合基建期宕碴為0.02元/噸礦產(chǎn)品。生產(chǎn)期年財務費用為28.78萬元，折合生產(chǎn)期碎石單位為0.06元/噸礦產(chǎn)品?；ㄆ谪攧召M用=112.3370%5.31=4.18（萬元/年），折合基建期宕碴財務費用為0.02元/噸礦產(chǎn)品。生產(chǎn)期年財務費用=774.2070%5.31=28.78（萬元/年），折合生產(chǎn)期碎石單位財務費用為0.06元/噸礦產(chǎn)品。根據(jù)上述計算，單位碎石產(chǎn)品總成本為12.10元/噸，單位宕碴產(chǎn)品總成本為3.33元/噸。年碎石總成本為6049.32萬元，基建期宕碴總成本為566.60萬元。年經(jīng)營成本=年總成本折舊費折舊性質(zhì)的維簡費財務費用 =6049.32553.2875.3228.78=5391.94（萬元）基建期經(jīng)營成本=總成本折舊費折舊性質(zhì)的維簡費財務費用 =566.6092.2125.644.18=444.57（萬元）詳見附表7。12.5稅金計算12.5.1增值稅根據(jù)中華人民共和國增值稅暫行條例、1994年財政部、國家稅務總局財稅字1994004號文關于一般納稅人簡易辦法計算增值稅的通知及依據(jù)財政部、國家稅務總局關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知財稅20099號文件的規(guī)定。普通建筑石料產(chǎn)品按簡易辦法計算增值稅，稅率為6%，進項稅額不得抵扣。根據(jù)上述年銷售收入計算結果，基建期總銷售收入為1123.32萬元，生產(chǎn)期年總銷售收入為7742.00萬元?；ㄆ阡N項稅額 =1123.326%=67.40（萬元）生產(chǎn)期年銷項稅額=7742.006%=464.52（萬元） 12.5.2城市維護建設稅中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例規(guī)定納稅人所在地在城鎮(zhèn)的，稅率為5%。礦山地處北侖區(qū)白峰鎮(zhèn)，按應納增值稅額的5%計稅。由此計算基建期應繳城市維護建設稅為3.37萬元，生產(chǎn)期年應繳城市維護建設稅為23.23萬元。12.5.3教育費附加 浙江省征收教育費附加的暫行規(guī)定規(guī)定費率4%，按應納增值稅額的4%計稅。由此計基建期應繳教育費附加為2.70萬元，生產(chǎn)期年應繳教育費附加為18.58萬元。 12.5.4資源稅浙江省從2004年10月