09版建設(shè)工程施工合同范本案例貴州完整.doc

第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1. 工程名稱： （項目名稱） / 標(biāo)段。2. 工程地點： 。3. 工程立項批準(zhǔn)文號：無。4. 資金來源：上級資金及地方自籌。5. 工程內(nèi)容：道路、橋涵、給排水、路燈照明工程及強弱電入地土建等。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表 （附件1）6. 工程承包范圍：招標(biāo)文件、補充修改文件及招標(biāo)工程量清單約定的內(nèi)容。詳細(xì)承包范圍見第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù) 365 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合：達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化：市政工程應(yīng)當(dāng)滿足有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。四、合同形式本合同采用單價合同形式。五、簽約合同價人民幣（大寫）：貳仟肆佰肆拾玖萬肆仟捌佰貳拾玖圓玖角壹分（￥： 24494829.91 元）；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）：叁拾貳萬壹仟零伍拾陸圓捌角（￥：321056.8元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）：零元（￥：0.00元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）：柒拾肆萬伍仟圓整（￥：745000.00元）；六、承包人項目經(jīng)理及其主要管理人員：項目經(jīng)理姓名： 職稱：中級工程師附：企業(yè)為派遣人員繳納養(yǎng)老保險的名冊七、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：1、中標(biāo)通知書；2、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；3、專用合同條款；4、通用合同條款；5、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；6、圖紙；7、已標(biāo)價工程量清單；8、其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形式的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章，以非法人分公司名義簽訂的合同無效。八、承諾1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3、發(fā)包人和承包人理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。九、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與通用合同條款中賦予的含義相同。十、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十一、簽訂地點本合同在簽訂。十二、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十三、合同生效本合同自生效。十四、合同份數(shù)本合同在一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，其中一份在合同報送建設(shè)行政主管部門備案時留存。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼： 地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼：210032法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話： 傳真：傳真： 電子信箱：電子信箱： 開戶銀行：開戶銀行：昆山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：賬號： 住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門備案意見：工商行政管理部門備案意見：（蓋章）（蓋章）日期年月日日期年月日第二節(jié)通用合同條款（略）通用條款適用2009版的建設(shè)工程施工合同示范文本內(nèi)容。第三節(jié)專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.2合同當(dāng)事人和人員1.1.2.2發(fā)包人： 。1.1.2.5監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.7設(shè)計人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.8發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場地（現(xiàn)場）的全權(quán)代表。姓名：。職稱：。聯(lián)系電話：。電子信箱：。通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.10永久占地：貴州昌明經(jīng)濟開發(fā)區(qū)高鐵大道廣場至老干媽段紅線范圍。1.1.3.11臨時占地：/。1.1.4日期1.1.4.5缺陷責(zé)任期期限：24個月。1.1.4.7基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時間前28天的日期。1.1.4.8保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第19.7款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。1.4合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）已標(biāo)價工程量清單；（7）圖紙；（8）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（9）其他合同文件。（說明：（6）、（7）、（8）填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單三者之一。）圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。1.5合同協(xié)議書合同生效的條件：雙方簽字蓋章完成后生效。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人按照合同條款本項約定的期限、數(shù)量、內(nèi)容向承包人免費提供圖紙，至遲不得晚于第11.1款載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計人進行圖紙會審和設(shè)計交底。發(fā)包人提供圖紙的期限：承包人進場前7天以上；發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量：4套；1.6.2承包人提供的文件（1）除專用合同條款第4.1.10（1）目約定的由承包人提供的設(shè)計文件外，本項約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。需要由承包人提供的文件，包括：全部竣工資料，竣工圖及竣工資料。（2）承包人提供文件的期限：竣工驗收完成后15日歷天。（3）承包人提供文件的數(shù)量：一式四份（4）監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：7天。（5）其他約定：/。1.6.3圖紙的修改監(jiān)理人簽發(fā)圖紙修改圖給承包人的期限：7天。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.2聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)和接收（1）發(fā)包人與承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)其指定接收地點的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費用增加（包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。2.發(fā)包人義務(wù)2.3提供施工場地施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前7天將具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件除在第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定外，還應(yīng)當(dāng)滿足（1）向承包人提供施工場地，施工場地應(yīng)做到“三通一平”；（2）提供滿足施工需要容量的施工用水和用電，水、電管線應(yīng)接至距離施工現(xiàn)場50米范圍內(nèi)移交給承包人，使用過程中的費用由承包人承擔(dān)；（3）將施工道路接通至距離施工現(xiàn)場50米范圍內(nèi)；（4）提供工程地質(zhì)和地下管線資料；（5）以書面形式提供水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點，并現(xiàn)場與承包人進行交驗；（6）提供有關(guān)勘察資料，并向承包人提出需要保護的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等的內(nèi)容和要求，并承擔(dān)相關(guān)費用。其他約定：（1）甲方負(fù)責(zé)工程的拆遷、桿線遷移等工作，甲方協(xié)助乙方或乙方委派的下屬企業(yè)辦理其在當(dāng)?shù)厥┕に枰氖掷m(xù)及各種證件，在工程施工前提供施工設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計文件。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決各單項工程施工中涉及地方矛盾。同時為保障工程的順利進行，甲方應(yīng)提供建設(shè)項目的立項批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)工程施工許可等所有前期手續(xù)。2.5組織設(shè)計交底發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款11.1.1項約定的開工日期前組織設(shè)計人向承包人進行合同工程總體設(shè)計交底（包括圖紙會審）。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進度計劃中載明的階段性設(shè)計交底時間組織和安排階段工程設(shè)計交底（包括圖紙會審）。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請增加緊急的設(shè)計交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計交底。2.8其他義務(wù)（1）向承包人提交對等的支付擔(dān)保：無須提供（2）按有關(guān)規(guī)定及時辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。（3）根據(jù)建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。（4）批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的承包人的要求、請求、申請和報批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請求、申請和報批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。（5）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：當(dāng)整個總承包工程建設(shè)完成及收到承包人提交的“竣工報告”時，組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)卣鞴懿块T與承包人共同執(zhí)行竣工驗收；當(dāng)工程竣工驗收合格及確認(rèn)為已滿足實際竣工標(biāo)準(zhǔn)時，向承包人發(fā)出發(fā)包人、監(jiān)理單位，承包人和設(shè)計單位共同簽署的“工程竣工驗收報告”。在本工程缺陷責(zé)任期期滿，且承包人履行了規(guī)定的缺陷保修責(zé)任后，向承包人頒發(fā)“工程保修完成證書”若因甲方原因造成乙方延誤工期，甲方同意按雙方約定的合同工期順延，造成乙方的損失由甲方承擔(dān)，并納入工程建設(shè)總價；因甲方原因造成工程施工期間停工滿60天的，甲方在停工之日起第3個月內(nèi)支付全部已完工工程款及相應(yīng)利息和乙方所有損失。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1除通用合同條款外，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的其他權(quán)力：經(jīng)發(fā)包人同意后簽署開、停復(fù)工令，經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)后行使。3.3監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：職務(wù)：身份證號：監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證號、注冊證號：安全生產(chǎn)考核合格證號（如有）：聯(lián)系電話：關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：?？偙O(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。3.4監(jiān)理人的指示3.4.4除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。3.6監(jiān)理人的寬恕監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時間嚴(yán)格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)4.1.3完成各項工作除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備和第6.2款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的設(shè)計、建造、運行、維護、管理和拆除。4.1.8為他人提供方便（1）承包人應(yīng)當(dāng)對在施工場地或者附近實施與合同工程有關(guān)的其他工作的獨立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中，具體工作內(nèi)容和要求包括：為其他獨立承包人在使用施工用地、道路和其他公用設(shè)施等方面提供方便。（2）承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨立承包人以外的他人在施工場地或者附近實施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費用由監(jiān)理人按第3.5款商定或者確定。4.1.10其他義務(wù)（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用和合理利潤。由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計文件屬于合同條款第1.6.2項約定的承包人提供的文件，承包人應(yīng)按照專用合同條款第1.6.2項約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計工作內(nèi)容：無。（2）承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：無。4.2履約擔(dān)保4.2.1履約擔(dān)保的格式和金額: 無。4.11不利物質(zhì)條件4.11.1不利物質(zhì)條件的范圍：/。5.材料和工程設(shè)備5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備5.1.1除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運輸和保管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額開支的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按專用合同條款第15.8.1項的約定執(zhí)行。5.1.2承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批的期限：開工前 7 日。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備5.2.1發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期等見合同附件三“發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。5.2.3由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、運輸和保管，費用由發(fā)包人承擔(dān)。6.施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.1.2發(fā)包人承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用的范圍：/。需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費用的臨時占地：/。6.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施：/。發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運行、維護、拆除、清運費用的承擔(dān)人： /。7.交通運輸7.1道路通行權(quán)和場外設(shè)施取得道路通行權(quán)、場外設(shè)施修建權(quán)的辦理人：發(fā)包人，其相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。7.2場內(nèi)施工道路7.2.1施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護、養(yǎng)護和管理人：承包人，相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。7.2.2發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無償使用承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費用。7.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造等費用的承擔(dān)人：承包人。8.測量放線8.1施工控制網(wǎng)8.1.1發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：合同簽訂后7天。承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求：由承包人依據(jù)監(jiān)理人提供的測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點以及國家的工程測量技術(shù)規(guī)范和合同要求的工程精度，測設(shè)自己的施工控制網(wǎng)。承包人將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批的期限：收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護9.2承包人的施工安全責(zé)任9.2.1承包人向監(jiān)理人報送施工安全措施計劃的期限：收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)。監(jiān)理人收到承包人報送的施工安全措施計劃后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批復(fù)。9.3治安保衛(wèi)9.3.1承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。9.3.3施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人：承包人。9.4環(huán)境保護9.4.2施工環(huán)保措施計劃報送監(jiān)理人審批的時間：簽訂合同后7天內(nèi)。監(jiān)理人收到承包人報送的施工環(huán)保措施計劃后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批復(fù)。10.進度計劃10.1合同進度計劃（1）承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進度計劃和施工方案說明并報送監(jiān)理人。承包人編制施工進度計劃和施工方案說明的內(nèi)容：按照監(jiān)理人同意的格式和詳細(xì)程度，提交工程進度計劃和施工方案，并獲得監(jiān)理人的批準(zhǔn)，施工進度計劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計人進行階段性工程設(shè)計交底的時間。（2）監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM度計劃和施工方案說明提出修改意見的期限：自監(jiān)理人收到承包人報送的相關(guān)進度計劃和施工方案說明后14天內(nèi)。（3）承包人編制分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的內(nèi)容：/。承包人報送分階段或分項施工進度計劃和施工方案說明的期限/。（4）群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃和施工方案說明。群體工程中有關(guān)進度計劃和施工方案說明的要求：/。10.2合同進度計劃的修訂（1）承包人報送修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：簽訂合同后7天內(nèi)。（2）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進度計劃申請報告的期限：收到承包人報送的修訂合同進度計劃申請報告和相關(guān)資料后7天內(nèi)。（3）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進度計劃的期限：收到承包人報送的修訂合同進度計劃申后7天內(nèi)。11.開工和竣工11.3發(fā)包人的工期延誤（7）因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括：/等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況。11.4異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：20年一遇的最大降水（雪）、最高（低）溫度等。11.5承包人的工期延誤由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期（包括按合同延長的工期）后7天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第23.4.1項的約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權(quán)利。逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：/。逾期竣工違約金的計算方法：/。逾期竣工違約金最高限額：/。11.6工期提前提前竣工的獎勵辦法：/。12.暫停施工12.1承包人暫停施工的責(zé)任（5）承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形：/。12.4暫停施工后的復(fù)工12.4.3根據(jù)通用合同條款第12.4.1款的約定，監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對受到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費用由承擔(dān)暫停施工責(zé)任的責(zé)任人承擔(dān)。12.4.4暫停施工持續(xù)56天以上，按合同約定由承包人提供的材料和工程設(shè)備，由于暫停施工原因?qū)е鲁邪嗽跁和Ｊ┕で耙呀?jīng)訂購但被暫停運至施工現(xiàn)場的，發(fā)包人應(yīng)按照承包人訂購合同的約定支付相應(yīng)的訂購款項。13.工程質(zhì)量13.2承包人的質(zhì)量管理13.2.1承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：簽訂合同后7天內(nèi)。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：7天。13.3承包人的質(zhì)量檢查承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的期限：質(zhì)量檢查前2天。承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的要求：內(nèi)容、簽字齊全。監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報表的期限：收到報表3天內(nèi)。13.4監(jiān)理人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便，監(jiān)理人可以進行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括：/。13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查13.5.1監(jiān)理人對工程隱蔽部位進行檢查的期限：收到承包人的檢查通知后12小時內(nèi)。13.7質(zhì)量爭議發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量有爭議的，除可按合同條款第24條辦理外，監(jiān)理人可提請合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行。15.變更15.1變更的范圍和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進行變更的其他情形：承包人在投標(biāo)階段提交了工程量清單差異問題后，發(fā)包人按照承包人所提交差異對招標(biāo)工程量清單進行補充（或）修改，或者發(fā)包人對招標(biāo)工程量清單進行了補充（或）修改，但與承包人在投標(biāo)階段所提交內(nèi)容仍存在差異且在合同履行階段此類差異經(jīng)復(fù)核確實存在的，此類差異均應(yīng)當(dāng)視為變更。發(fā)包人違背通用合同條款15.1（1）目的約定，將被取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失（包括合理的利潤）并承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第23.1.1（1）目的約定，在上述28天期限到期后的28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并按通用合同條款第23.1.1（2）目的約定，及時向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書，說明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同價值中所包含的承包人管理費、利潤以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費。15.3變更程序15.3.2變更估價（1）承包人提交變更報價書的期限：承包人收到變更指示或變更意向書后14天內(nèi)。（3）監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限：監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的14天內(nèi)。（4）收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報價書的，監(jiān)理人可自行決定是否調(diào)整合同價款以及如果監(jiān)理人決定調(diào)整合同價款時，相應(yīng)調(diào)整的具體金額。15.4變更的估價原則15.4.6因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式：/。15.5承包人的合理化建議15.5.2對承包人提出合理化建議的獎勵方法：/。15.8暫估價15.8.1按合同約定應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人采用招標(biāo)方式選擇供應(yīng)商或?qū)I(yè)工程分包人，承包人無該專業(yè)工程承包資質(zhì)或不愿意參加專業(yè)工程投標(biāo)的，由承包人作為招標(biāo)人依法組織招標(biāo)工作，但擬定的招標(biāo)文件、評標(biāo)工作、評標(biāo)結(jié)果應(yīng)報送發(fā)包人批準(zhǔn)，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中。承包人有專業(yè)工程承包資質(zhì)，愿意參加專業(yè)工程投標(biāo)的，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，招標(biāo)人可優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。16.價格調(diào)整16.1物價波動引起的價格調(diào)整合同履行期間，因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第2種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：。第2種方式：采用造價信息調(diào)整價格差額。人工費、機械使用費按照省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委發(fā)布的調(diào)價文件進行調(diào)整；需要調(diào)整的主要材料、設(shè)備，如：鋼材、有色金屬、水泥、木材、商品混凝土、混凝土制品、管材、線纜、砂、石子、墻體砌塊、墻面磚、地磚、裝飾石材、門窗、吊頂龍骨、幕墻龍骨、裝飾板材、外墻涂料、防水材料、人行道板及廣場方塊、瀝青及半成品、閥門、風(fēng)口、衛(wèi)生潔具、燈具等以及工程設(shè)備（具體材料、工程設(shè)備名稱由發(fā)承包雙方根據(jù)招標(biāo)項目擬定），其單價和采購數(shù)量應(yīng)由監(jiān)理人審批確認(rèn)需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。其他非主要建筑安裝材料不予調(diào)整。（1）人工、施工機械臺班單價發(fā)生變化且符合省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委發(fā)布的人工費、機械費調(diào)整規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按調(diào)價文件規(guī)定調(diào)整合同價格，但承包人對人工或機械臺班單價的報價高于定額價格的除外。（2）材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照發(fā)包人提供的基準(zhǔn)價格，按以下風(fēng)險范圍規(guī)定執(zhí)行：承包人在已標(biāo)價工程量清單中載明材料單價低于基準(zhǔn)價格的，合同約定的主要材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，或材料單價趺幅以在已標(biāo)價工程清單中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標(biāo)價工程量清單中載明材料單價高于基準(zhǔn)價格的，合同約定的主要材料單價趺幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，或材料單價漲幅以已標(biāo)價工程清單中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標(biāo)價工程量清單中載明材料單價等于基準(zhǔn)價格的，合同約定的主要材料單價漲趺幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。前述基準(zhǔn)價格是指由發(fā)包人在招標(biāo)文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中給定的材料、工程設(shè)備的價格，該價格原則上應(yīng)當(dāng)按照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價編制，信息價無此價格的，雙方在簽訂合同時根據(jù)市場價格確認(rèn)。其他約定：/。17.計量與支付17.1計量17.1.2計量方法工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002013）。除合同另有約定外，承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進行計量。17.1.3計量周期（1）本合同的計量周期為月，每月25日為當(dāng)月計量截止日期（不含當(dāng)日）和下月計量起始日期（含當(dāng)日）。（2）本合同執(zhí)行（采用單價合同形式）通用合同條款本項約定的單價子目計量。17.2預(yù)付款17.2.1預(yù)付款（1）預(yù)付款支付預(yù)付款支付比例或金額：不支付預(yù)付款。17.3工程進度付款17.3.1付款周期及付款比例完成工程造價的30%付預(yù)算總造價的10%；完成工程造價的50%再付預(yù)算總造價的10%；完成工程造價的70%再付預(yù)算總造價的10%；完成工程造價的90%再付預(yù)算總造價的5%。剩余65%的工程款在項目完成后由甲方分4年償還乙方，依先后每年各償還工程總價款的25%、25%、10%、5%，每年分四次（每次間隔3個月）平均支付，第一次付款時間為項目完工后的第一個月，此后每三個月付款一次。17.3.3支付利息和支付時間由乙方出資65%的工程款，按中國人民銀行同期貸款利率計算利息，利息計算起點時間為工程竣工驗收之日，利息支付時間與工程款同時支付。逾期付款違約金的計算方法為：甲方未按時向乙方支付工程款，甲方每延遲一天在承擔(dān)銀行同期貸款利息的同時另按延期工程款每日萬分之五向乙方支付違約金。17.3.5臨時付款證書在合同約定的期限內(nèi)，承包人和監(jiān)理人無法對當(dāng)期已完工程量和按合同約定應(yīng)當(dāng)支付的其他款項達(dá)成一致的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的進度付款申請單等文件后14天內(nèi)，就承包人沒有異議的金額準(zhǔn)備一個臨時付款證書，報送發(fā)包人審查。臨時付款證書中應(yīng)當(dāng)說明承包人有異議部分的金額及其原因，經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)后，由監(jiān)理人向承包人出具臨時付款證書。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單后28天內(nèi)，將臨時付款證書中確定的應(yīng)付金額支付給承包人。發(fā)包人和監(jiān)理人均不得以任何理由延期支付工程進度付款。對臨時付款證書中列明的承包人有異議部分的金額，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人要求，提交進一步的支持性文件和（或）與監(jiān)理人做進一步共同復(fù)核工作，經(jīng)監(jiān)理人進一步審核并認(rèn)可的應(yīng)付金額，應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第17.3.4項的約定納入到下一期進度付款證書中。經(jīng)過進一步努力，承包人仍有異議的，按合同條款第24條的約定辦理。有異議款項中經(jīng)監(jiān)理人進一步審核后認(rèn)可的或者經(jīng)過合同條款第24條約定的爭議解決方式確定的應(yīng)付金額，其應(yīng)付之日為引發(fā)異議的進度付款證書的應(yīng)付之日，承包人有權(quán)得到按專用合同條款17.3.3（2）目約定計算的逾期付款違約金。17.4質(zhì)量保證金17.4.1 質(zhì)量保證金的使用：承包人未按照法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定和合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣留用于質(zhì)量保修的各項支出。 17.4.2 質(zhì)量保證金比例：不扣留質(zhì)保金。按合同付款方式，質(zhì)保期結(jié)束后還剩余40%的結(jié)算款未付清。17.5竣工結(jié)算17.5.1竣工付款申請單國家及省政策性調(diào)整（如人工費、機械費）以及主要材料和工程設(shè)備漲跌超過5%以上的價格調(diào)整應(yīng)列入竣工結(jié)算價格中。承包人提交竣工付款申請單的份數(shù)：提交5份竣工付款申請單。承包人提交竣工付款申請單的期限：在工程接收證書頒發(fā)后14天內(nèi)。竣工付款申請單的內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價、已支付的工程價款、應(yīng)支付的竣工付款金額等。承包人未按本項約定的期限和內(nèi)容提交竣工付款申請單或者未按通用合同條款第17.5.1（2）目約定提交修正后的竣工付款申請單，經(jīng)監(jiān)理人催促后14天內(nèi)仍未提交或者沒有明確答復(fù)的，監(jiān)理人和發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，審查確定的竣工結(jié)算合同總價和竣工付款金額視同是經(jīng)承包人認(rèn)可的工程竣工結(jié)算合同總價和竣工付款金額。不管通用合同條款17.5.2項如何約定，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人頒發(fā)（出具）工程接收證書后56天內(nèi)辦清竣工結(jié)算和竣工付款。17.6最終結(jié)清17.6.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：提供5份最終結(jié)清申請單。承包人提交最終結(jié)清申請單的期限：在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后28天內(nèi)。18.竣工驗收18.2竣工驗收申請報告（2）承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，具體內(nèi)容包括：1.工程技術(shù)資料；2.質(zhì)量保證資料；3.工程質(zhì)量檢查及評定；4.施工管理（可根據(jù)城建檔案館要求）?？⒐を炇召Y料的份數(shù)：5份。竣工驗收資料的費用支付方式：其相關(guān)費用由承包人自行承擔(dān)。18.3驗收18.3.5經(jīng)驗收合格的工程，實際竣工日期為承包人按照第18.2款提交竣工驗收申請報告或按照本款重新提交竣工驗收申請報告的日期（以兩者中時間在后者為準(zhǔn)）。18.7竣工清場18.7.1監(jiān)理人頒發(fā)（出具）工程接收證書后，承包人負(fù)責(zé)按照通用合同條款本項約定的要求對施工場地進行清理并承擔(dān)相關(guān)費用，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。18.8施工隊伍的撤離承包人按照通用合同條款第18.8款約定撤離施工場地（現(xiàn)場）時，監(jiān)理人和承包人應(yīng)當(dāng)辦理永久工程和施工場地移交手續(xù)，移交手續(xù)以書面方式出具，并分別經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人的簽認(rèn)。但是，監(jiān)理人和發(fā)包人未按專用合同條款17.5.1項約定的期限辦清竣工結(jié)算和竣工付款的，本工程不得交付使用，發(fā)包人和監(jiān)理人也無權(quán)要求承包人按合同約定的期限撤離施工場地（現(xiàn)場）和辦理工程移交手續(xù)。缺陷責(zé)任期滿時，承包人可以繼續(xù)在施工場地保留的人員和施工設(shè)備以及最終撤離的期限：7天內(nèi)。19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任19.7保修責(zé)任（1）工程質(zhì)量保修范圍：施工范圍內(nèi)的全部工程。（2）工程質(zhì)量保修期限：以保修合同為準(zhǔn)。（3）工程質(zhì)量保修責(zé)任：（1）承包人應(yīng)接到修理通知后24小時內(nèi)派人維修，承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員維修，保修費用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除；（2）發(fā)生須緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，若因承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由承包人承擔(dān)；（3）在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保工程的質(zhì)量，因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的承包人承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任。質(zhì)量保修書是竣工驗收申請報告的組成內(nèi)容。承包人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和合同所附的格式出具質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本款上述約定內(nèi)容一致。承包人在遞交合同條款第18.2款約定的竣工驗收報告的同時，將質(zhì)量保修書一并報送監(jiān)理人。20.保險20.1工程保險本工程不投保工程保險。21.不可抗力21.1不可抗力的確認(rèn)21.1.1通用合同條款第21.1.1項約定的不可抗力以外的其他情形：自然災(zāi)害，如地震、海嘯、臺風(fēng)、洪水、冰雹，和有一定人為性的會異常事件，如征收、征用、禁令等政府行為和戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。不可抗力的等級范圍約定：一級為自然災(zāi)害，如地震、海嘯、臺風(fēng)、洪水、冰雹；二級為人為性的會異常事件，如征收、征用、禁令等政府行為和戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。21.3不可抗力后果及其處理21.3.1不可抗力造成損害的責(zé)任不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按通用合同條款第21.3.1項約定的原則承擔(dān)。24.爭議的解決24.1爭議的解決方式合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：否。不愿提請爭議組評審或者不愿接受爭議評審組意見的，選擇下列第貳種方式解決：（壹）提請/仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對合同雙方均有約束力。（貳）向原告方人民法院提起訴訟。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）日期年月日日期年月日附件三：發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級交貨方式送達(dá)地點計劃交貨時間備注備注：本表所列材料和設(shè)備的數(shù)量應(yīng)為施工的實際消耗量。不包括施工損耗。附件四：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，經(jīng)協(xié)商一致，對貴州昌明經(jīng)濟開發(fā)區(qū)高鐵大道（廣場至老干媽段）建設(shè)項目（工程名稱）/標(biāo)段簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：本合同中承包人約定的所有工程內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為/年；3、裝修工程為/年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為/年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為/個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為/年；7、其他項目保修期限約定如下：本工程保修期為貳年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 24個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量