施工圖預(yù)算畢業(yè)設(shè)計開題報告

開題報告隨著經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，建筑行業(yè)隨之走俏，建筑工程中工程造價的確定也顯得越來越重要。工程的盈利，利潤的多少，與工程造價都是密不可分的。工程造價是項目決策的依據(jù)，是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)，是籌集建設(shè)資金的依據(jù)，是評價投資效果的重要指標(biāo)，是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。工程預(yù)算書的編制能夠為工程竣工結(jié)算等方面提供許多的參考依據(jù)，俗話說一個工程干得好不如管得好，管得好不如算得好，與此可以窺見工程造價的重要性。做工程造價要掌握會識圖、會算量、會套價、懂施工工藝。本文以東梁鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造1#樓為例，首先對建筑工程造價做了綜述，具體介紹了建筑工程造價與施工圖預(yù)算的起源與發(fā)展，工程造價與施工圖預(yù)算的概念，以及現(xiàn)今有關(guān)工程造價的國內(nèi)外現(xiàn)狀研究；其次對1#樓施工圖預(yù)算進(jìn)行了編制，編制過程中介紹了工程的概況及特點，編制的依據(jù)，編制方法等；再次采用魯班土建軟件和魯班鋼筋軟件進(jìn)行工程量的計算，并應(yīng)用魯班造價軟件對工程造價進(jìn)行了計算，確定了工程的預(yù)算價格；其中在確定工程造價時，采用了實物金額法和單位估價法進(jìn)行計價，按照相關(guān)現(xiàn)行文件進(jìn)行取費率，通過魯班計價軟件計算出本工程的直接費、間接費和工程總造價。最后通過對工程造價進(jìn)行真實性和合理性進(jìn)行分析，得出了該工程造價指標(biāo)具有真實性和合理性。作為高校專業(yè)目錄中的一項專業(yè)，工程造價專業(yè)培養(yǎng)具有良好的科學(xué)素養(yǎng)，掌握工程造價的基礎(chǔ)知識，熟悉工程造價全過程的管理，經(jīng)過嚴(yán)格的實踐技能訓(xùn)練，以工程施工階段工程造價的編制與控制為重點的高級技術(shù)應(yīng)用型人才。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程造價在一個工程項目中起到的作用是越來越大的。工程的盈利，利潤的多少，與工程預(yù)算都是密不可分的。2000-2011年間，中國建筑業(yè)完成的工業(yè)總產(chǎn)值逐年上升，由2000年的12497.60億元增加到2011年的117734.00億元，首次越過10萬億大關(guān)，增幅基本維持在20%以上。房地產(chǎn)及“鐵公基”建設(shè)作為我國經(jīng)濟(jì)增長的最主要引擎，短期內(nèi)仍具有舉足輕重的威力，并將貫穿我國城市化進(jìn)程的每一個階段，因此，工程造價咨詢行業(yè)仍將大有可為，但機(jī)遇與挑戰(zhàn)是并存的，行業(yè)本身仍需在發(fā)展進(jìn)程中不斷自我完善與提升。施工圖預(yù)算的編制可以為工程竣工結(jié)算等方面提供許多的參依據(jù)。施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)控制施工成本、實行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定招標(biāo)控制價和建筑企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)，所以編制好一套完整準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算對建設(shè)單位和施工單位而言均有著不可或缺的重大意義。工程造價的直意就是工程的建造價格。這里所說的工程，泛指一切建設(shè)工程，它的范圍的內(nèi)涵具有很大的不確定性。其含義有兩種： 第一種含義：工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)花費的全部費用，即該工程項目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。顯然，這一含義是從投資者業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個項目后，就要通過項目評估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)、工程招標(biāo)，直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。 第二種含義：工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象，通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成，在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。通常是把工程造價的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價格。 所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價就是項目投資，是“購買”項目付出的價格；同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎(chǔ)。對于承包商來說，工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價格的總和，或是特指范圍的工程造價，如建筑安裝工程造價2。施工圖預(yù)算 （Construction Documents Estimate），根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項取費標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。在中國現(xiàn)階段，施工圖預(yù)算確定的是建筑安裝工程費，主要包括直接費、間接費、利潤和稅金四項費用。施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)。我國造價現(xiàn)狀隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程造價在一個工程項目中擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧絹碓街匾?，有時候工程的盈利與否、利潤的多少都與工程造價密切相關(guān)，工程造價的管理貫穿于工程的施工全過程。工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分。從建設(shè)項目的前期方案確定、設(shè)計階段的方案優(yōu)選等方面都體現(xiàn)了合理確定工程造價重要性，建設(shè)工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分，控制工程造價的目的不僅僅在于降低造價，使其實際更趨于合理性且不超過批準(zhǔn)的概算，而更積極的意義在于合理使用人力、物力、財力，以取得最大的投資效益。如何合理確定和有效地控制建設(shè)工程造價，就必須對工程建設(shè)全過程進(jìn)行造價控制。因此，在工程管理中，要充分認(rèn)識工程造價的重要性。在項目前期工作、招投標(biāo)、簽訂合同、實施過程等各個階段將造價控制作為一項重要的管理行為，真正通過造價控制使投資者能獲得較好的投資效益。隨著計算機(jī)軟件如魯班、廣聯(lián)達(dá)、神機(jī)妙算等普及使用，定額計價和清單計價會以一種相互補(bǔ)充的形式繼續(xù)成為確定工程造價的兩種計價主要模式。國外造價現(xiàn)狀許多發(fā)達(dá)國家的建筑工程造價管理已在系統(tǒng)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的軌道上運行，成為了國際慣例。1）英國的工程造價管理在英國，政府投資工程和私人投資工程分別采用不同的工程造價管理方法，但這些工程項目通常都需要聘請專業(yè)造價咨詢公司進(jìn)行業(yè)務(wù)合作。其中，政府投資工程是由政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)管理，包括計劃、采購、建設(shè)咨詢、實施和維護(hù)，對從工程項目立項到竣工各個環(huán)節(jié)的工程造價控制都較為嚴(yán)格，遵循政府統(tǒng)一發(fā)布的價格指數(shù)，通過市場競爭，形成工程造價。目前，英國政府投資工程約占整個國家公共投資的50%左右，在工程造價業(yè)務(wù)方面要求必須委托給相應(yīng)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。英國建設(shè)主管部門的工作重點則是制定有關(guān)政策和法律，以全面規(guī)范工程造價咨詢行為。對于私人投資工程，政府通過相關(guān)的法律法規(guī)對此類工程項目的經(jīng)營活動進(jìn)行一定的規(guī)范和引導(dǎo)，只要在國家法律允許的范圍內(nèi)，政府一般不予干預(yù)。此外，社會上還有許多政府所屬代理機(jī)構(gòu)及社會團(tuán)體組織，如英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）等協(xié)助政府部門進(jìn)行行業(yè)管理，主要對咨詢單位進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理從業(yè)人員。英國工程造價咨詢行業(yè)的制度、規(guī)定和規(guī)范體系都較為完善。6。2）美國的工程造價管理在美國，業(yè)主通過委托咨詢公司實現(xiàn)對工程造價的全過程管理。美國沒有統(tǒng)一的計價依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，也沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的消耗定額，是典型的市場化價格。工程估算、概算、人工、材料和機(jī)械消耗定額，不由政府部門組織制訂，而是由幾個大區(qū)的行會（協(xié)會）組織，按照各施工企業(yè)工程積累的資料和本地區(qū)實際情況，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)、材料種類、裝飾方式等，制訂出平方英尺建筑面積的消耗量和基價，將數(shù)據(jù)輸入電腦，推向市場。因為這些數(shù)據(jù)資料是建立在科學(xué)性、準(zhǔn)確性、公正性及實際工程資料的基礎(chǔ)上，得到社會的普遍公認(rèn)和廣泛采納。因此，工程造價計價主要由各咨詢機(jī)構(gòu)制定單位建筑面積消耗量、基價和費用估