分期付款協(xié)議書111.doc

分期付款協(xié)議書分期付款購房協(xié)議書甲方：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方） 地址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 按平等互利原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致共同簽訂本協(xié)議書。一、 甲方同意乙方采用分期付款的方式購買產(chǎn)權(quán)屬于甲方的如下房產(chǎn) ： 1、住宅為*小區(qū) 期 號樓 單元 層 室，建筑面積暫測為 平方米，單價為 元/平方米，總金額為 元 。2、商鋪為 號樓 層 號營業(yè)商鋪，建筑面積暫測為 平方米，單價為 元/平方米，總金額為 元。3、車庫為*小區(qū) 期 號樓與 號樓間 側(cè) 號車庫，建筑面積暫測為 平方米，單價為 元/平方米，總金額為 元。4、地下室*小區(qū) 期 號樓 單元 號地下室，建筑面積暫測為 平方米，單價為 元/平方米，總金額為 元。二、分期付款方式如下： 1、乙方購買以上房產(chǎn)總金額為 元，首付款 元，甲乙雙方商定剩余金額 元，分期 年按月結(jié)付，欠款利率（月利率）為 。(具體還款時間、金額、利息見附表) 2、乙方須按甲乙雙方商定的每月 號按時償還本付息，發(fā)生推遲還款后，乙方每推遲一天須向甲方支付相當(dāng)于剩余欠款金額的 5 作為滯納金，合同簽訂之日起開始計息。 3、每月利息金額為當(dāng)月欠款余額乘以利率（月利率）。三、乙方未交清欠款之前，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在分期付款期間乙方可在征求甲方同意后對此房產(chǎn)進(jìn)行出租，相應(yīng)的收益歸乙方所有，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、如乙方在一年內(nèi)累計兩個月未按期支付欠款本息，甲方有權(quán)收回此房產(chǎn)另售他人。甲方只退還乙方已交房款的本金。但利息和房屋裝修費用及其他相關(guān)費用甲方不予退還給乙方。同時乙方之前用此房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營租賃所獲得的收益不返還甲方。五、本協(xié)議所認(rèn)購房源不調(diào)、不退、不換。六、乙方在還清尾欠款本息后，三個月內(nèi)甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明。七、甲乙雙方均要信守本協(xié)議，如有違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議書如有未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。如有糾紛在*法院訴訟。八、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日方案關(guān)于二期西側(cè)7#、8#號樓頂樓銷售方案各部門、分支機(jī)構(gòu)：為加快六樓銷售，快速回籠資金，處理西側(cè)尾盤，特定以下銷售方案：1：首付2萬元，剩余房款做分期付款，分五年期限，利率10.6，沒有優(yōu)惠折扣。2：首付3萬元，剩余房款做分期付款，分五年期限，利率9.6，沒有優(yōu)惠折扣。3：首付4萬元或4萬元以上，剩余房款分五年還清，利息9