2020年工程裝修合同書樣本.doc

工程裝修合同書樣本 隨著房價(jià)的不斷上漲，買房的人也越來越多，而交房以后首要考慮的就是裝修了。有些人會(huì)請裝修公司設(shè)計(jì)承包，有些會(huì)直接找包工頭。但是都免不得簽一份合同保證自己的利益。為大家分享了工程裝修合同書，歡迎借鑒！ 業(yè)主(簡稱甲方)： 施工隊(duì)(簡稱乙方)： 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，依照中華人民共和國合同法等相關(guān)法律，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方壽陽馬首雋庭別墅樣板間、17#樓裝修工程簽訂如下合同。 一、工程概況 1、工程地址：壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村 2、裝修范圍： (1)7#樓聯(lián)排別墅1套(四衛(wèi)一廚、三室二廳)，建筑面積223; (2)6#樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚、四室二廳)，建筑面積190; (3)17#樓會(huì)所一、二層，建筑面積374.86。 二、承包方式：乙方清包工，所有材料均由甲方供應(yīng)。 三、工程造價(jià)及結(jié)算方式 1、清包工費(fèi)：按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(jià)(見附件一)，其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。 2、固定工程單價(jià)方式，即報(bào)價(jià)單中工程項(xiàng)目的單價(jià)不變，按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價(jià)。 四、付款方式 1、工人進(jìn)場施工后，每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi)。(依據(jù)現(xiàn)場工人考勤表) 2、工程完工以后，乙方憑結(jié)算單、驗(yàn)收單和本協(xié)議，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師、總部總工辦、采供倉儲(chǔ)部、合同造價(jià)部等相關(guān)部門會(huì)審核定，方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款。保修期貳年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清，保修期自工程完工之日算起。 五、施工 1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作; 2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可; 3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、木工、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序，并填報(bào)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單(見附件二); 4、施工質(zhì)量將按照住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(db31/t30-1999)中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。 六、材料 1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供材料采購計(jì)劃表，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失; 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用; 3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失; 4、乙方應(yīng)幫助甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性; 5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場; 6、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成成品的保護(hù)工作; 7、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。 七、工期 1、具備進(jìn)場施工條件后45天內(nèi)完成。因甲方因素工期拖延，工期順延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費(fèi)300元/天。 2、按照甲方總工期要求，由乙方編報(bào)分部工程進(jìn)度表。 八、材料損耗及搬運(yùn) 1、材料的損耗率分別為：瓷磚2%、石材1.5%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%，乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實(shí)際損耗量，超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。 2、甲方材料送至工地，乙方任何施工人員應(yīng)無條件卸車、搬運(yùn)。 九、垃圾清運(yùn) 1、垃圾袋裝化; 2、垃圾應(yīng)日日清; 3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場所。 十、勞動(dòng)力管理 1、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人; 2、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料; 3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員; 4、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。 十一、施工機(jī)具 1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi); 2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、毛刷、砂布、毛巾、切割片、鋸片等)由甲方承擔(dān)。 十二、工地現(xiàn)場管理 1、現(xiàn)場禁止使用明火，若引起火災(zāi)，后果由乙方全部承擔(dān); 2、現(xiàn)場禁止吸煙; 3、油漆材料必須和其他材料分開放置; 4、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工，若出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。 十三、維修 1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在壹年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修。 2、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。 十四、合同爭議 1、出現(xiàn)爭