消防工程施工合同1[1]10.doc

消防工程施工合同建設(shè)單位： （以下簡(jiǎn)稱甲方）施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)消防法和省、市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲方將 消防安裝工程承包給乙方施工。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程面積：約42萬平方米(最終以實(shí)際施工面積為準(zhǔn))。第二條 承包范圍及承包方式1、承包范圍：本小區(qū)消防設(shè)計(jì)圖紙所涉及到的所有消防工程(以設(shè)計(jì)院的藍(lán)圖消防工程為準(zhǔn))，二次深化設(shè)計(jì)的消防工程。施工圖紙未設(shè)計(jì)，但是為滿足消防規(guī)程、規(guī)范而必須施工的消防工程。消火栓系統(tǒng)：本系統(tǒng)管道、閥門、消火栓箱、消火栓、水泵接合器外掛、消火栓按鈕（外接口2個(gè)）等全系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：本系統(tǒng)管道、閥門及附件、噴頭、濕式報(bào)警閥、水流指示器、末端試水裝置系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。火災(zāi)自動(dòng)消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：包括火災(zāi)報(bào)警器、消防聯(lián)動(dòng)控制、管道、閥門及附件、各種控制器、各種模塊、接線端子箱、消防廣播通訊系統(tǒng)、消防警報(bào)系統(tǒng)、地下室應(yīng)急照明燈具的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。消防廣播電話系統(tǒng)。通風(fēng)排煙系統(tǒng)、安防系統(tǒng)。消防疏散指示燈、應(yīng)急照明燈的預(yù)埋管與預(yù)留孔洞、穿線由土建方按施工圖預(yù)埋、穿線預(yù)留到位，燈具由乙方掛接安裝、調(diào)試驗(yàn)收。室外預(yù)留消火栓接口的掛接。防火門、防火卷簾門由乙方調(diào)撥安裝，乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)相關(guān)部件的聯(lián)接安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。以上各系統(tǒng)的管道、支架等金屬件必須作防腐防銹處理，報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的管線還應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求采用防火保護(hù)措施。負(fù)責(zé)施工圖所涉及到的消防工程的施工、材料設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試及開通、消防檢測(cè)、消防驗(yàn)收及相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)和后期服務(wù)。2、承包方式：包工包料、包工期、包安全文明施工、包消防工程交工檢測(cè)、包工程竣工資料、包工程交工驗(yàn)收合格，即交鑰匙工程。第三條 合同價(jià)款的確定、最終結(jié)算方式與工程款支付1、合同價(jià)款的確定:合同價(jià)款為工程實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)（價(jià)款為含稅價(jià)）。2、結(jié)算方式：按實(shí)結(jié)算 （1）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1999年陜西省建筑、裝飾工程定額、2001全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額陜西省價(jià)目表及相應(yīng)的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，按照三類工程標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。（2）、優(yōu)惠率為結(jié)算總造價(jià)的6%稅前優(yōu)惠（其中人工費(fèi)價(jià)差、材料價(jià)差、甲方指定的主材及設(shè)備不參與優(yōu)惠）。（3）、人工費(fèi)按照陜建發(fā)【2011】277號(hào)文件執(zhí)行（55元）進(jìn)行調(diào)差。（4）、工程主要材料和設(shè)備由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商后，經(jīng)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后方可采購。其他材料、機(jī)械不調(diào)差。（5）、本合同涉及到的消防竣工驗(yàn)收檢測(cè)費(fèi)用（常規(guī)檢測(cè)費(fèi)除外）在1元每平方米以內(nèi)由乙方承擔(dān)，超出部分由甲方承擔(dān)。（6）、消防報(bào)建中需向消防部門繳納的政府規(guī)定的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。（7）、如土建總包單位收取配合費(fèi)，則由乙方自行與其商談，配合費(fèi)由乙方直接交給總包單位，與甲方無關(guān)。3、支付辦法：（1）本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方必須按甲方指定賬戶交納人民幣500000元（伍拾萬元）作為質(zhì)量、進(jìn)度履約保證金。質(zhì)量、進(jìn)度履約保證金返還時(shí)間為：14#四棟單體樓全部施工到0時(shí)，乙方提出返還申請(qǐng)后7日內(nèi)，甲方返還工程履約保證金的30%；14#四棟單體樓全部施工到主體封頂時(shí)，乙方提出返還申請(qǐng)后7日內(nèi)，甲方返還工程履約保證金的70%（不計(jì)利息）。（2）該項(xiàng)工程無工程預(yù)付款。（3）工程進(jìn)度款：、本工程按月形象進(jìn)度支付，乙方每月25日申報(bào)月進(jìn)度工程量，由監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格確認(rèn)后，甲方于次月5日之前撥付乙方完成工程量的80%的進(jìn)度款； 、單體工程完工后，經(jīng)監(jiān)理、甲方等消防相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的工程竣工資料和工程竣工結(jié)算資料后，甲方完成工程結(jié)算審核后一周內(nèi)付至該單體工程97%工程款。、單體其余3%工程款作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量等問題，甲方在15日內(nèi)一次性無息返還。第四條 工期要求1、本工程完成工期與土建完成工期同步，在土建總工期內(nèi)完成。檢測(cè)及驗(yàn)收時(shí)間包含在工期內(nèi)（如因土建及非乙方原因造成的檢測(cè)及驗(yàn)收時(shí)間延誤不由乙方承擔(dān)）。2、工程進(jìn)度應(yīng)服從甲方、監(jiān)理方的指揮和安排，且必須與土建同步進(jìn)行。第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供完整的消防施工圖紙每棟樓各3套，并參與由監(jiān)理公司組織的圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。（2）協(xié)助提供施工需要的水源、電源以及設(shè)備材料的存儲(chǔ)空間；指定施工用水源、電源連接位置。（3）定期對(duì)乙方進(jìn)行施工檢查，如發(fā)現(xiàn)施工過程中有質(zhì)量問題，甲方可責(zé)成乙方返工直至合格。（4）以書面形式明確本工程的甲方及監(jiān)理方現(xiàn)場(chǎng)代表（詳見附件一），負(fù)責(zé)對(duì)該工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度的監(jiān)督與簽證工作。（5）如需設(shè)計(jì)變更，簽發(fā)設(shè)計(jì)變更通知作結(jié)算依據(jù)。（6）會(huì)同監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。（7）負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。（8）在土建施工過程中，如有變更涉及到乙方的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，同時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。（9）委派 同志為駐現(xiàn)場(chǎng)代表。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)變更施工，并按時(shí)保質(zhì)保量完成本合同施工內(nèi)容。在施工隱蔽工作內(nèi)容前一天需書面通知監(jiān)理和甲方，以便監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工監(jiān)督和檢驗(yàn)，做到及時(shí)整改。（2）乙方必須保證施工管理人員的素質(zhì)與所承擔(dān)的施工任務(wù)相匹配，組建項(xiàng)目部（見附件一），所有進(jìn)場(chǎng)人員必須登記造冊(cè)，專業(yè)作業(yè)人員執(zhí)證上崗，證件復(fù)印件交甲方備查。（3）乙方在施工期間必須搞好文明施工，與其他建筑工程項(xiàng)目部密切配合施工，愛護(hù)公共設(shè)施和居民設(shè)施，如有損壞，應(yīng)接受處罰并賠償其損失?，F(xiàn)場(chǎng)施工必須符合當(dāng)?shù)卣吐毮懿块T的有關(guān)規(guī)定要求，并接受檢查，辦理施工保險(xiǎn)及有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。（4）應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)按備案制要求及時(shí)辦理、收集有關(guān)工程技術(shù)資料，其內(nèi)容應(yīng)按監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站、城建檔案館和甲方的要求整理，做到工程資料的整理與工程進(jìn)度同步，竣工驗(yàn)收合格后10天內(nèi)分單位工程向甲方移交技術(shù)資料檔案一式4套（其中原件交檔案館）（5）本工程范圍內(nèi)，由甲方另行單獨(dú)發(fā)包的其他工程，乙方在施工過程中應(yīng)積極協(xié)助做好其成品和半成品的保護(hù)工作。（6）屬本工程竣工后所剩余的各種材料及建筑垃圾，應(yīng)在該工程驗(yàn)收后三日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，逾期不清理現(xiàn)場(chǎng)，甲方和監(jiān)理方有權(quán)組織清理、拆除，所支出的費(fèi)用在工程結(jié)算中扣除。（7）對(duì)本合同的工程有維護(hù)、保管、消防安全的責(zé)任，確保工程施工時(shí)和非施工時(shí)的安全。（8）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理相關(guān)主管部門關(guān)系，確保工程驗(yàn)收合格并獲得有關(guān)主管部門驗(yàn)收的相關(guān)批文。（9）在施工期間，要保證所有參加本合同工程施工的民工工資及用于本工程的材料款按時(shí)足額發(fā)放和支付，否則甲方可以從工程款中直接扣除。凡因民工工資及材料款問題引起民工和材料供貨商鬧事等，其損失全由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)全部責(zé)任。（10）遵紀(jì)守法，文明施工，自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，一切及安全事故由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。（11）嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證安全施工，施工過程中發(fā)生的一切人身和財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。因此給甲方帶來負(fù)面影響的，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。（12）自行承擔(dān)本工程施工中消防施工用電電費(fèi)、施工用水水費(fèi)（見供電供水部門的電價(jià)和水價(jià)）。（13）委派 沈杰 同志為駐現(xiàn)場(chǎng)代表。第六條 工程質(zhì)量要求1、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙、國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、陜西省建筑消防設(shè)施管理規(guī)定、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50166-92）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50261-96）、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002）等及國(guó)家相關(guān)規(guī)范、規(guī)程的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗(yàn)收單，并通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收認(rèn)可合格簽字后，方可進(jìn)行下一工序施工。第七條 施工安全1、乙方必須派安全人員負(fù)責(zé)消防施工的安全工作。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，特別是交叉作業(yè)施工的安全措施，并設(shè)置安全標(biāo)語、警示牌及施工圍擋，嚴(yán)禁違章作業(yè)，保證施工期間無安全事故。3、如出現(xiàn)施工安全事故及其它安全事故，其損失費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 材料供應(yīng)1、本工程中所涉及的主材，其質(zhì)量必須符合國(guó)家和行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明書、檢測(cè)報(bào)告。并為甲方認(rèn)可范圍內(nèi)的品牌，由乙方采購，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能進(jìn)場(chǎng)。2、主要材料進(jìn)場(chǎng)后，報(bào)監(jiān)理方和甲方簽字驗(yàn)收，各種需送檢材料應(yīng)做到先驗(yàn)后用，抽檢應(yīng)在監(jiān)理方和甲方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下進(jìn)行，合格后方可用于工程上。3、在工程竣工驗(yàn)收及辦理結(jié)算時(shí)，需向甲方提供經(jīng)監(jiān)理方和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、項(xiàng)目經(jīng)理簽字并蓋章的材料驗(yàn)收表。4、施工過程中，根據(jù)質(zhì)監(jiān)、消防部門的要求，必須檢測(cè)的材料（不單指材料，含已完成的某分部、分項(xiàng)的檢測(cè)）進(jìn)行檢測(cè)，如果甲方對(duì)該材料有不同意見要求復(fù)檢時(shí)，則甲方可委托具有檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不合格則復(fù)檢費(fèi)由乙方承擔(dān)。對(duì)檢測(cè)不合格者，應(yīng)查明原因，乙方采取技術(shù)措施進(jìn)行返工后，再次進(jìn)行檢測(cè)，直至合格為止。第九條 工程驗(yàn)收1、各分部分項(xiàng)工程必須經(jīng)驗(yàn)收合格后，方能進(jìn)入下一道工序的施工。2、隱蔽工程驗(yàn)收，乙方必須提前一天通知監(jiān)理方、甲方、設(shè)計(jì)院及有關(guān)單位，在驗(yàn)收前乙方必須進(jìn)行自檢，待監(jiān)理方、甲方、設(shè)計(jì)院及有關(guān)單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。隱蔽工程竣工圖繪制必須準(zhǔn)確無誤，因竣工圖繪制不準(zhǔn)確，造成的損失費(fèi)用及責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、陜西省建筑消防設(shè)施管理規(guī)定、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50166-92）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50261-96）、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002）及國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求、設(shè)計(jì)施工圖紙、延安市（縣）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站印制的市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的有關(guān)文件進(jìn)行自檢、自評(píng)，并整理好全部竣工驗(yàn)收的文件、資料，報(bào)請(qǐng)甲方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)院及有關(guān)單位組織驗(yàn)收。4、竣工日期以甲方、乙方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)院及相關(guān)主管部門共同驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。第十條 工程保修1、參照國(guó)家院第279號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，本工程的保修期為二年，凡因施工質(zhì)量問題，在上述保修內(nèi)，應(yīng)由乙方無償保修。2、乙方應(yīng)在工程竣工前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，依照質(zhì)量保修書對(duì)工程進(jìn)行保修，保修時(shí)間從竣工驗(yàn)收合格之日（以竣工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）算起。質(zhì)保期內(nèi)乙方為免費(fèi)維修，質(zhì)保期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方維修，乙方維修按實(shí)收取工本費(fèi)。同一部位三個(gè)月內(nèi)兩次發(fā)生故障則免費(fèi)修理或更換。3、乙方收到監(jiān)理方、甲方發(fā)出的返修通知后，24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到達(dá)返修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保修，否則，監(jiān)理方、甲方有權(quán)自行派人維修，其維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。在保修期內(nèi)，當(dāng)質(zhì)保金不夠支付維修費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在一周內(nèi)予以補(bǔ)足。4、工程竣工后，由乙方免費(fèi)為甲方值班人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。第十一條 違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按合同條款約定支付工程款，應(yīng)按國(guó)家銀行同期貸款利率支付利息。(3)甲方擅自中止、終止、解除合同或因甲方原因致使合同部分或全部無法履行，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還交納的質(zhì)量進(jìn)度履約保證金。2、乙方違約責(zé)任：（1）乙方擅自中止、終止、解除合同或因乙方原因致使合同部分或全部無法履行，甲方收繳乙方繳納的質(zhì)量進(jìn)度履約保證金不予退還，如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)包工程，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方賠償所造成的一切損失。（3）施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，乙方應(yīng)無條件返工直到達(dá)到要求，若乙方拒絕返工或返工不及時(shí)，甲方除有權(quán)不支付工程款并另選施工隊(duì)伍。乙方應(yīng)向甲方賠償因返工所造成的一切損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。（4）在施工中，乙方進(jìn)度應(yīng)按合同條款執(zhí)行，竣工日期超過約定的日期，每逾期一天支付合同總價(jià)款3的違約金。（5）乙方如使用不合格的材料、設(shè)備，由乙方承擔(dān)相關(guān)更換費(fèi)用，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。（6）乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)問題導(dǎo)致消防驗(yàn)收不合格，負(fù)責(zé)無償維修或返工，由此造成的逾期工期，乙方每延誤一天按合同總價(jià)款3向甲方支付違約金。（除國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日之外和非人為不可抗力因素）（7）乙方負(fù)責(zé)通過消防部門的竣工驗(yàn)收，如未能在甲方要求的時(shí)間通過，則甲方有權(quán)另找渠道通過驗(yàn)收，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，且乙方向甲方承擔(dān)