《龍湖清波景觀(guān)考察》PPT課件

龍湖清波考察報(bào)告 2006年11月設(shè)計(jì)部景觀(guān)組 目錄 龍湖清波項(xiàng)目 龍湖清波項(xiàng)目 規(guī)劃綜述 高層項(xiàng)目 預(yù)計(jì)明年初開(kāi)盤(pán) 景觀(guān)設(shè)計(jì)信息 設(shè)計(jì)單位 加拿大EKISTICS設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)師馬克收費(fèi)情況約25元 平米配合情況 2004年 Ekistics設(shè)計(jì)公司與重慶龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽署30 000美元的設(shè)計(jì)合同 為龍湖藍(lán)湖郡項(xiàng)目 53公頃 650套獨(dú)立豪華山地別墅 提供總體規(guī)劃及設(shè)計(jì) 加拿大EKISTICS設(shè)計(jì)公司是加拿大溫哥華最重要的設(shè)計(jì)公司之一 擅長(zhǎng)低密度園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì) 在中國(guó)為多個(gè)項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù) 北京溫哥華森林 懷柔新城 重慶藍(lán)湖郡 上海楓涇新鎮(zhèn) 南京侖山湖 武漢金銀湖高爾夫 萬(wàn)科深圳 華僑城 施工單位信息 施工單位名稱(chēng) 重慶天開(kāi)景觀(guān)工程有限公司項(xiàng)目經(jīng)理 陳友祥負(fù)責(zé)人 陳友祥施工情況評(píng)價(jià) 目前展示的是樣板區(qū)及沿河景觀(guān) 相比麓山國(guó)際 清波項(xiàng)目更加簡(jiǎn)潔 施工周期比較長(zhǎng) 從施工完畢到展示有約15天的植物恢復(fù)期 從施工效果看 延續(xù)了龍湖的一貫作風(fēng) 簡(jiǎn)潔 明了 很多標(biāo)準(zhǔn)做法 就是在設(shè)計(jì)階段就有效的處理了施工上難以處理的部分 對(duì)常用的施工方式 已行程標(biāo)準(zhǔn)化 才能達(dá)到這種結(jié)果 成本構(gòu)成 沿河綠化帶成本約5萬(wàn)平米 單方造價(jià)約110元 平米硬景單方造價(jià) 硬景中用了部分木棧道 滲水路面等單方造價(jià)應(yīng)該在200元左右 面積小所以總價(jià)不高地形改造 費(fèi)用約80萬(wàn) 有反復(fù) 軟景單方造價(jià) 約60元每平米 含草坪 草坪為播種 主要喬木 楊樹(shù) 約400元 株 刺桐 約300元 株 水杉 約500元 株 天竺桂 約500元 株 少量胸徑在18 20的銀杏約 5000元 株 沒(méi)有灌木 喬木主要以樹(shù)陣 組團(tuán)等方式栽植 成本使用合理性分析 在有限的成本中將其用到最重要的兩個(gè)地方 1 地形改造 2 綠化 其中綠化有主要用在喬木上 喬木主要選擇低成本的植物 以群植的方式烘托整體效果 成本分析 景觀(guān)分析 規(guī)劃總圖及經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 景觀(guān)總和評(píng)述 都市化 抽象化 自然化 寫(xiě)實(shí)化 景觀(guān)分析 植物意向 任何元素都要突出清晰 簡(jiǎn)潔的特點(diǎn) 景觀(guān)分析 景觀(guān)分析 清波小區(qū)的設(shè)計(jì)理念是將附近河流獨(dú)特的自然環(huán)境融入規(guī)劃結(jié)構(gòu)中 并形成一個(gè)獨(dú)特的區(qū)域標(biāo)識(shí) 整個(gè)設(shè)計(jì)著眼于規(guī)劃所產(chǎn)生的一系列軸線(xiàn)關(guān)系 并在此基礎(chǔ)上加入河流的意向 硬景分析 樣板區(qū) 主材 120X20防腐木板 用量較大 主要用于樣板區(qū)及河灘位置 據(jù)說(shuō)是100元 平米 龍湖集團(tuán)采購(gòu) 龍湖的木材一直都比較耐用 經(jīng)過(guò)查詢(xún) 知道如下信息 2005年12月 重慶龍湖地產(chǎn)公司向加拿大ACICC貿(mào)易 國(guó)際 公司訂購(gòu)40集裝箱價(jià)值500 000美元的防腐木材 景觀(guān)分析 硬景分析 樣板區(qū) 主材 300X800X50芝麻白燒面 206元 平米 主要用于園區(qū)汀步 幾何尺寸比較好 6塊拼成一塊大汀步 易于行走 而且簡(jiǎn)潔 景觀(guān)分析 硬景分析 樣板區(qū) 主材 直徑30 50cm卵石 250元 噸 大量用在銷(xiāo)售廳附近 切合了園區(qū)的主題 篙草從石縫中長(zhǎng)出 河灘的意向非常強(qiáng)烈 景觀(guān)分析 硬景分析 樣板區(qū) 主材 300X300X20芝麻黑燒面 150元 平米 主要用于小景墻的立面 小景墻設(shè)計(jì)的尺度相當(dāng)合適 下面暗藏?zé)魩?既不遮擋景觀(guān)又有空間的分割作用 景觀(guān)分析 硬景分析 樣板區(qū) 主材 200X100X60滲水磚 80元 平米主要用于代征地等不重要的人行道 景觀(guān)分析 硬景分析 樣板區(qū) 主材 400 600黃木紋頁(yè)巖板荒料碎拼 約120元 平米需要在荒料中進(jìn)行篩選才能達(dá)到比較好的效果 主要用于河灘代征地的擋土墻 景觀(guān)分析 硬景分析 樣板區(qū) 主材 龜紋石堆砌 約350元 噸需要在荒料中進(jìn)行篩選才能達(dá)到比較好的效果 所以損耗較大 主要用于河灘代征地的擋土墻 景觀(guān)分析 硬景分析 樣板區(qū) 主材 600X600X20洞石 約600元 平米 單價(jià)較高只用在賣(mài)場(chǎng)入口左側(cè)的景墻上 比較有品質(zhì)感 景觀(guān)分析 硬景分析 園區(qū) 景觀(guān)分析 硬景分析 園區(qū) 景觀(guān)分析 綠化分析 對(duì)樣品區(qū)和待征地采用兩種截然不同的綠化方式 對(duì)于重點(diǎn)區(qū)域 樣品區(qū) 種植搭配層次豐富 樹(shù)種選擇毫不吝惜 甚至不避堆砌之嫌 而對(duì)待征地則綠化基本上是疏林 草坡 在地形上變化豐富 植物群落式栽植 總體上綠化主次分明 干凈簡(jiǎn)練 主要喬木樹(shù)種 樣品區(qū) 銀杏 桂花 白樺等 待征地 水杉 梧桐 楊樹(shù) 刺桐 桃樹(shù)等 主要灌木種類(lèi) 樣品區(qū)選用灌木品種二十余種 搭配成自然群落種植 待征地灌木選用寥寥幾種常規(guī)地被在節(jié)點(diǎn)處稍加點(diǎn)綴 主要草坪 樣品區(qū)暖季型草皮 待征地混播冷季型草坪 景觀(guān)分析 清波項(xiàng)目待征地對(duì)雙水岸毗河綠化帶后期實(shí)施的啟發(fā)1 對(duì)河堤斷面的設(shè)計(jì) 清波項(xiàng)目從市政路到水面形成大坡面 同時(shí)在大坡面上形成微小地形處理 親水感強(qiáng)同時(shí)視野開(kāi)闊 毗河綠化帶已實(shí)施部分由于無(wú)法對(duì)河堤重新整理 實(shí)施效果欠缺親水性 因此后期部分將注重水面和場(chǎng)地關(guān)系 強(qiáng)調(diào)整個(gè)區(qū)域的親水效果同時(shí)注重自身的地形變化 2 種植設(shè)計(jì) 清波項(xiàng)目種植干凈簡(jiǎn)練 以疏林 草坡為主 喬木群落式栽植 極少灌木局部點(diǎn)綴 毗河綠化帶已實(shí)施部分灌木種植面積偏大 喬木樹(shù)種選擇上偏貴 小規(guī)格喬木栽植效果較差 基本靠大規(guī)格喬木撐場(chǎng) 因此后期部分灌木種植量盡可能少 僅在重要節(jié)點(diǎn)處處理成自然群落分布的方式 喬木上將重點(diǎn)考慮選用規(guī)格適中 甚至偏小的苗木成片栽植的方式作大面的種植 重點(diǎn)區(qū)域延續(xù)前期大樹(shù)組景的處理方式 景觀(guān)分析 賣(mài)場(chǎng)景觀(guān) 從入口處看賣(mài)場(chǎng) 實(shí)景照片 賣(mài)場(chǎng)景觀(guān) 裝修 實(shí)景照片 賣(mài)場(chǎng)景觀(guān) 白樺林 產(chǎn)地 吉林約5000元 株 實(shí)景照片 賣(mài)場(chǎng)景觀(guān) 3 5公分紫薇15株并成一株 可以達(dá)到不錯(cuò)的效果 價(jià)格約800元 株 實(shí)景照片 賣(mài)場(chǎng)景觀(guān) 從售樓處看樣板房立面 實(shí)景照片 賣(mài)場(chǎng)景觀(guān) 木平臺(tái)的盡頭 實(shí)景照片 賣(mài)場(chǎng)景觀(guān) 用矮墻做的景觀(guān)空間分隔 實(shí)景照片 賣(mài)場(chǎng)景觀(guān) 建筑與景觀(guān)接駁處的處理方式 實(shí)景照片 賣(mài)場(chǎng)景觀(guān)與河灘綠化交接 實(shí)景照片 沿河綠化帶景觀(guān) 從河灘遠(yuǎn)眺樣板房立面 實(shí)景照片 沿河綠化帶景觀(guān)水杉等植物群植于河邊 實(shí)景照片 沿河綠化帶景觀(guān) 從河灘遠(yuǎn)眺售樓部立面 實(shí)景照片 沿河綠化帶景觀(guān) 河灘駁岸景觀(guān) 實(shí)景照片 沿河綠化帶景觀(guān) 對(duì)污水出口的處理 掩藏于木平臺(tái)下 構(gòu)思巧妙 匠心獨(dú)具 實(shí)景照片 沿河綠化帶景觀(guān) 實(shí)景照片 沿河綠化帶景觀(guān) 自然石的隨