高層主體承包合同.doc

工程承包合同一、 訂立單位：發(fā)包方：_ 承包方：_ 為了明確雙方責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益，依照中華人民共和國合同法和勞動(dòng)法及其相關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平公正和誠實(shí)信用的原則。雙方就本工程施工事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下承包合同。二、 工程名稱及承包形式、內(nèi)容1、 工程名稱：2、承包形式：包清工（帶附屬材料）3、承包內(nèi)容：發(fā)包方將_主體工程承包給承包方施工。包括：筏板基礎(chǔ)至閣樓混凝土澆灌；配模、制作、拆模的整套程序以及鋼筋提料單、下料、制作安裝、以及立焊的整套程序、外墻防護(hù)架的搭設(shè)、承包工程范圍內(nèi)的塔吊司機(jī)。包括的輔材；鐵（綁）絲、釘子、膠帶、焊劑。包括的輔助工；砼養(yǎng)護(hù)用工（不包括材料）、承包工程范圍內(nèi)的塔吊司機(jī)、樓層放線（不包括主軸線）。不包括；預(yù)留洞處理、填充墻、地面、施工洞、預(yù)制構(gòu)件、防水抹灰、掛瓦，水、電、暖安裝，回填土夯實(shí)、整平和樓體以外的所有工作項(xiàng)目，發(fā)包方不能因以上項(xiàng)目扣承包方任何款項(xiàng)。三、發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方必須保證所有材料的供應(yīng)，負(fù)責(zé)總技術(shù)和技術(shù)指導(dǎo)（交底）、施工主軸線放線，水平點(diǎn)。免費(fèi)給承包方提供所有工程用料、大型機(jī)械設(shè)備、工程機(jī)械維修、住宿、燃料及暫住證，在承包方進(jìn)入工地后，按每人每天30元生活費(fèi)付給承包方。因停工待料和甲方所影響的待工，由發(fā)包方補(bǔ)償每人30元/天生活費(fèi)給職工。（特殊情況除外，如停電，停水、雨天、大風(fēng)）四、 承包方責(zé)任承包方在施工中，必須保證工期和質(zhì)量，做到“三保”，保證安全、保證質(zhì)量、保證工期，在正常施工中由承包方造成的質(zhì)量問題，按實(shí)際造成損失的兩倍處罰，在施工中由承包方造成的的安全事故由承包方自己承擔(dān)。承包方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的規(guī)范規(guī)定及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，服從現(xiàn)場(chǎng)管理和技術(shù)負(fù)責(zé)人員的安排，搞好團(tuán)結(jié)，搞好自檢，并保證文明施工、安全生產(chǎn)。五、工程工期與雙方違約制裁工期：由發(fā)包方制定合理工期，（一般筏板10天，地下室兩層30天，標(biāo)準(zhǔn)層一個(gè)月3層，閣樓層半個(gè)月）按發(fā)包方要求為準(zhǔn)。如因發(fā)包方原因或不可抗力因素造成不能進(jìn)行施工工序，工期應(yīng)順延。違約責(zé)任：1、承包方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力或發(fā)包方責(zé)任除外）；因承包方原因影響工程進(jìn)度并給發(fā)包方造成損失的，承包方承擔(dān)所有造成的全部損失。2、發(fā)包方需按合同約定的支付方式按期支付工程款，因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包方自己承擔(dān)，并按當(dāng)時(shí)利率給承包方支付所欠工程款的利息；發(fā)包方應(yīng)為承包方提供必須的施工條件，如施工條件達(dá)不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包方自己承擔(dān)，如有怠工現(xiàn)象分包方要給承包方承擔(dān)日工費(fèi)用及生活費(fèi)。六、工程結(jié)算方式、價(jià)款及支付方式（1） 基礎(chǔ)計(jì)算 0.5層（基礎(chǔ)建筑面積按儲(chǔ)藏室外墻邊線投影面積）或鋼筋450元噸，砼25元m，模板接觸面32元（2） 地下室層按外圍尺寸計(jì)算建筑面積（3） 標(biāo)準(zhǔn)層：按外墻邊線投影面積，陽臺(tái)全算面積。（4） 閣樓按標(biāo)準(zhǔn)層 1.5層計(jì)算（5） 層數(shù)： 層（基礎(chǔ)、儲(chǔ)藏室 層、閣樓層、標(biāo)準(zhǔn)層 層）（6） 總建筑面積：按實(shí)結(jié)算（7） 吊車、每工日150元，其他技工180元每日、壯工100元每日。（8） 價(jià)款： 元/平方，按建筑面積實(shí)際計(jì)算。（9） 支付方式：1、 基礎(chǔ)完成支付該段勞務(wù)款的902、 儲(chǔ)藏室每層完成支付該段勞務(wù)款的903、 標(biāo)準(zhǔn)層每層完成各段支付勞務(wù)款的904、 主體驗(yàn)收完成驗(yàn)收合格后7日內(nèi)結(jié)算至全款的100七、以上合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。本合同自雙方簽字后生效，待工程驗(yàn)收合格后，工程款支付完畢后自動(dòng)失效。如雙方有違反合同現(xiàn)象，雙方先行協(xié)商，