裝修公司三方協(xié)議.docx

精選資料甲方：乙方：丙方：甲方因裝修工程地點位于 省 市 區(qū) 的房屋而與乙方于 年 月_日簽訂了裝飾裝修施工合同。丙方作為裝飾裝修施工合同以外的實際施工第三方，按本合同的約定為甲乙雙方提供本合同約定范圍之內(nèi)的“裝修?！狈?wù)。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成以下合同： 第一條 裝飾裝修工程概況 （1）工程期限：開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 （2）工程價款: 本工程裝修合同總價為人民幣（大寫） 元（￥ 元）；承包方式：_(半包、全包)。 （3）付款方式: 乙丙雙方商定同意將甲方裝修合同報價中，已付款全部金額交由乙方托管，具體乙付丙按照下表實施。工程進度金額開工60%（已付款）水電瓦木油漆質(zhì)保金備注：在丙方按約定條件竣工后，甲方授權(quán)乙方代表將無條件支付給丙方全部質(zhì)保金。第二條 工程質(zhì)量驗收標準以及工程節(jié)點驗收時間。 本工程質(zhì)量按照國家標準 GB 500962011住宅設(shè)計規(guī)范、GB 503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、GB 502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范等相關(guān)國家和行業(yè)標準進行驗收。 本工程分四次節(jié)點進行驗收，具體驗收時間為： 水電節(jié)點驗收時間：施工方將水管電線都開槽布線后，但是還沒有封槽的時候（泥瓦工、木工進場前）。 泥木節(jié)點驗收時間：施工方將瓦木活（瓷磚鋪貼等等）、木工活（基本的門套、柜體等等）都結(jié)束，油漆工進場之前。 油漆膩子節(jié)點驗收時間：墻體等批完膩子后，上面漆之前。 竣工節(jié)點驗收時間：五金燈具、潔具安裝以及整體保潔完畢。 第三條 丙方的權(quán)利及義務(wù) （1）丙方應(yīng)該免費為甲方提供上門量房、平面布置方案、預(yù)算報價。 （2）開工前丙方必須提供給甲方全套節(jié)點施工圖紙進行確認，甲方簽字后方可開工。（3）丙方指派駐工地項目經(jīng)理，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由丙方負責的各項事宜。丙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為丙方對有關(guān)事宜的確認。 （4）丙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲乙雙方簽字確認的裝飾裝修施工合同及預(yù)算報價等全部條款。 （5）丙方應(yīng)積極配合甲方（甲方代表）和乙方開展正常工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。 （6）丙方需要向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，按照合同報價結(jié)算，如有增減項按照最終結(jié)算為準。第四條 乙方的權(quán)利及義務(wù) （1）乙方提供其網(wǎng)絡(luò)平臺上愿意提供相應(yīng)服務(wù)的裝修公司為甲方提供免費上門量房、免費平面布置方案、免費出預(yù)算等服務(wù)工作。具體服務(wù)內(nèi)容由甲方與丙方協(xié)商確定，乙方只進行協(xié)調(diào)，不承擔具體服務(wù)及與此相關(guān)的任何責任。 （2）乙方僅審查確定乙方系合法注冊成立的經(jīng)營單位（即具有營業(yè)執(zhí)照），不負責對丙方的其他任何信息進行任何形式的審查。 （3）參與各方達成共識：乙方在任何情況下均非裝飾裝修工程合同的當事方。乙方除為甲方提供約定的驗收監(jiān)督、支付托管款的服務(wù)之外，處理裝飾裝修工程合同相關(guān)事宜的一切權(quán)利屬于甲丙雙方。乙方亦無需就甲丙雙方所簽訂的裝飾裝修工程合同的簽訂及履行承擔任何形式的責任。 （4）乙方在本合同有效期之內(nèi)可為甲方提供免費的節(jié)點上門驗收，對成品進行施工質(zhì)量驗收，因此對于之前雙方在施工合同和預(yù)算中涉及的經(jīng)濟、項目、材料、設(shè)計及其他約定不做認定，但是可以參與調(diào)解。驗收時間以本合同第一條里的節(jié)點驗收時間為準。 （5）乙方有義務(wù)扣留丙方質(zhì)保金3%，待裝修交工后起3個月返還丙方。 （6）乙方根據(jù)實際情況安排并有權(quán)確定驗收甲方的裝修進度及質(zhì)量，若有工程問題需甲方監(jiān)督丙方進行返工或維修。 第五條 關(guān)于工期和工程變更的約定 （1）在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙丙三方須在變更項目施工前協(xié)商一致，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。 （2）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得丙方同意并告知乙方。 因甲方未按合同約定履行自己的義務(wù)，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。 （3）因丙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由丙方承擔。 （4） 因設(shè)計變更或非甲、乙雙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，甲乙雙方均不承擔該責任。 第六條 其它約定 （1）施工期間，若丙方違規(guī)施工或違反合同的行為時，甲方有權(quán)要求丙方暫時停工，與丙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權(quán)終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)乙方交涉無果時，丙方有權(quán)終止合同。 （2）工程竣工驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期滿后使用過程中再發(fā)生（3） 丙方提供給甲方的施工預(yù)算清單中未提及到的項目，丙方未經(jīng)甲方確認即施工的，甲方有權(quán)拒付任何費用。 （4） 工程完工，乙丙雙方參與驗收，工程竣工日以合同約定時間為準。如在施工中有增加項導(dǎo)致工期順延的乙丙雙方不承擔，延期交房違約責任。驗收以丙方指派的工作人員簽字確認的日期為準。乙方按照合同約定質(zhì)保金比例3%留存丙方質(zhì)保金，待3個月到期后返還。（5）甲丙雙方同意乙方并非司法機關(guān)，亦非權(quán)威的糾紛解決機構(gòu)，乙方對于甲丙雙方之間糾紛的處理完全是基于相關(guān)法規(guī)的規(guī)定、協(xié)議的約定及甲丙雙方的意愿，乙方僅能以普通非專業(yè)人士的知識水平和能力對甲方和丙方提交的相關(guān)證據(jù)材料進行