農村山地承包合同書.doc

土地承包合同書甲方：（地址）代表人: 姓名 身份證：姓名 身份證： （以下簡稱甲方）乙方：（地址） 姓名： 身份證： （以下簡稱乙方）甲乙雙方依照中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，本著平等互利、自愿的原則，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：一、甲方自愿將石頭村小組滑石板山地（四至界限：東起王義華、王義平、楊庭先地埂；南至滑石板大溝；西至王云飛、王初明、王海正、茍清山地埂；北至路。）合計38畝山地承包給乙方經營管理。二、承包期限為 25 年，自 2011年 12 月 31 日起至 2036年 12 月 31 日止。三、承包費用為每畝每年400元，每年共計15200元（面積38畝），25年共計 380000 元（大寫：叁拾捌萬圓整）。四、包費支付方式：分四次付清：第一次為2年，包費共計30400元，于2011年12月31日前，在確認土地無爭議及糾紛時付清（在協(xié)議簽訂時支付定金5000.00元）。第二次為3年，包費共計45600元于2013年12月31日前付清。第三次為5年，包費共計76000元，于2016年12月31日前付清。第四次為15年，包費共計228000元，于2021年12月31日付清。五、在土地承包期限內，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負責解決。但乙方所承包的土地被依法征用、使用時，甲方不予負責。六、乙方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農林用途。 七、在土地期限內，乙方有完全的自主經營權和對土地的管理使用權，并且享受國家林果政策補助（其余所有補助如退耕還林等屬于甲方享受）。同時一切生產費用和損失均由乙方承擔。八、在承包期內，乙方有對土地的流轉權，但需經甲方同意方可進行流轉活動。九、隨同土地的承包，甲方將原鋪設的水管的使用權一并交付乙方管理使用，乙方同時做好對水管維護管理和對水管的更換，費用乙方負擔，如有糾紛由甲方協(xié)助解決。十、土地承包后，乙方要注意安全生產，若出現(xiàn)安全責任事故，一切責任由乙方承擔。十一、承包期滿后，乙方在承包地上的一切地面附著物、設備（水池、電路等）、生產用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、拆除。十二、違約責任：1、 協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對方總承包金額（25年承包費）2倍的違約金。2、 甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外，還應承擔造成的損失和支付造成實際損失的當地同期銀行利息3倍的處罰。十三、協(xié)議生效后，如有特殊情況需要變更和解除合同的，由雙方協(xié)商解決。十四、本合同一式三份，簽字手印后生效，并各