經(jīng)典戶型點(diǎn)評(píng)文案集ppt課件

一線城市優(yōu)秀戶型點(diǎn)評(píng) 1 客廳主臥朝南 采光通風(fēng)佳 入戶花園設(shè)計(jì) 空間自然延伸 27平方米大生活陽臺(tái) 生活舒適便利 客廳與景觀陽臺(tái)連成一體 無敵山景盡收眼底 深圳星苑 2 戶型方正實(shí)用 結(jié)構(gòu)緊湊 功能分布合理 增加居住舒適度 主臥落地凸窗 增加室內(nèi)景觀度 3 6平方米大陽臺(tái) 小 家 大 享受 A02 C03戶型 47 1房2廳1衛(wèi) 深圳星苑 3 深圳招商瀾園 A單元C D型82 1房2廳2衛(wèi) 戶型方正 戶型緊湊 公共空間浪費(fèi)小 廚房面積大 且緊鄰儲(chǔ)物陽臺(tái)和餐廳 非常方便 起居室寬敞舒適 有獨(dú)立書房 使工作學(xué)習(xí)與休息空間互不干擾 南向陽臺(tái)大 可布置成運(yùn)動(dòng)區(qū)域 景觀陽臺(tái)多 室內(nèi)通風(fēng)采光效果好 景觀佳 4 深圳招商瀾園 B單元C D型89 2房2廳2衛(wèi) 客廳寬敞豪華 空間舒適 主臥室窗戶采用轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì) 增加了采光面和利用空間 室內(nèi)房間布局緊湊 房間采光佳 靈活多變 兩室隨時(shí)可以按客戶要求變成3室 餐廳采光面大 自然采光好 5 深圳萬科金御華府 HB型84 2房2廳1衛(wèi) 經(jīng)典實(shí)用的戶型 加入再設(shè)計(jì)的可能 陽臺(tái)可改為自然陽光房 充分利用空間 客廳連接寬綽陽臺(tái) 拓展視野 輕松觀景 部分單位可觀山景 戶戶朝南 并配備新風(fēng)系統(tǒng) 不開窗 新鮮的空氣也源源不斷 部分沿街單位配有雙層中空隔音玻璃 營造舒適的居住環(huán)境 6 臥室均為凸窗設(shè)計(jì) 通風(fēng)采光效果好 4 2米大開間 2 5米進(jìn)深室外露臺(tái) 采光好 寬敞舒適 戶型方正 動(dòng)靜明確合理 干濕分明 功能分配明確 深圳康達(dá)爾花園蝴蝶堡 2A座A型 奇數(shù)層88 3房2廳1衛(wèi) 7 深圳華業(yè)玫瑰郡 戶型空間布局合理 立面處理精細(xì) 空間靈活多變 可將內(nèi)陽臺(tái)隔做書房 平常也可作休閑之用 多陽臺(tái)設(shè)計(jì) 極大提高室內(nèi)通風(fēng)和采光 拓展室內(nèi)視野 動(dòng)靜分區(qū)明顯 因遭舒適居住空間 1 2單元A B型120 2 1房2廳1衛(wèi) 8 深圳世紀(jì)春城1號(hào) 戶型布局舒爽 最大化享受陽光和園林景觀 南北通透 承接穿堂和風(fēng) 入戶花園兼顧玄關(guān)功能 5 8米高空中庭院 使空間感大大增強(qiáng) A棟05 06單位70 86 3房2廳2衛(wèi) 9 深圳世紀(jì)春城1號(hào) 小區(qū)核心 靜謐之所 外圓內(nèi)方 設(shè)計(jì)特別 帶有入戶花園 增加過度空間 8米弧形超寬景觀面 180度收攬園林闊景 主臥偏居一隅 獨(dú)享私密 豪華弧形浴室 創(chuàng)造舒適空間 A棟01 03單位 125 3房2廳2衛(wèi) 10 小區(qū)核心 靜謐之所 外圓內(nèi)方 設(shè)計(jì)特別 帶有入戶花園 增加過度空間 8米弧形超寬景觀面 180度收攬園林闊景 主臥偏居一隅 獨(dú)享私密 豪華弧形浴室 創(chuàng)造舒適空間 A棟02 04單位124 3房2廳2衛(wèi) 深圳世紀(jì)春城1號(hào) 11 12 廣州翠擁華庭 此戶型結(jié)構(gòu)較為簡(jiǎn)單 但是布局卻相當(dāng)合理 客廳與臥室之間原本并無問隔 現(xiàn)在這樣設(shè)計(jì) 可以實(shí)現(xiàn)一房一廳的方正設(shè)計(jì) 戶型還擁有衛(wèi)生間 洗漱池 多功能房等空間 受到戶型限制 雖然面積都不大 但是結(jié)構(gòu)方正實(shí)用 景觀是其亮點(diǎn) 近可俯瞰小區(qū)中心園林 遠(yuǎn)處可以望到奧體中心 戶型亮點(diǎn) 戶型方正實(shí)用 結(jié)構(gòu)合理 12 13 廣州理想青年薈 該戶型為小復(fù)式單位 建筑面積約46平方米 贈(zèng)送面積就約30平方米 買一層送一層 布局緊湊 方正實(shí)用 大限度提離了空間使用率 樓下設(shè)有客廳 餐廳和廚房 并有長4 5米的觀景大陽臺(tái) 夾層為一臥室與洗手間 如果住戶需要 夾層還可以間隔成兩個(gè)房間 樓上樓下功能分區(qū)清晰明確 動(dòng)靜 干濕區(qū)域科學(xué)分隔 南北對(duì)流 通風(fēng)采光良好 戶型亮點(diǎn) 小復(fù)式單位 實(shí)用率高 13 14 廣州白天鵝花園 這套單位的設(shè)計(jì)較為經(jīng)典 兩房?jī)蓮d一廚一衛(wèi) 規(guī)規(guī)整整 方方正正 廳出陽臺(tái) 雙陽臺(tái)設(shè)計(jì) 令人驚喜的是主臥有一個(gè)L形的大飄窗 次臥雖然不大 但也有一個(gè)可以觀景的小飄窗 戶型亮點(diǎn) 主臥帶L形飄窗 14 15 廣州翠擁華庭 這是鋒尚新組團(tuán)當(dāng)中面積較大的單位 形成了與普通中小戶型住宅一樣的兩房?jī)蓮d 景觀是樓盤的優(yōu)勢(shì)之一 近可觀奧體中心風(fēng)貌 遠(yuǎn)可眺白云山脈 此戶型落地凸窗的運(yùn)用和三面單邊的設(shè)計(jì) 可以實(shí)現(xiàn)270度觀景 將上述景觀盡收眼底 戶型亮點(diǎn) 270度景觀視野 大氣開揚(yáng) 15 16 廣州保利心語花園 該單位盡管面積不大 但客廳和餐廳感覺寬敞 主臥有景觀陽臺(tái) 可以看到珠江新城景觀 通風(fēng)采光好 廚房和工作陽臺(tái)都是不規(guī)則的 廚房有一個(gè)轉(zhuǎn)角 看起來空間很大 戶型亮點(diǎn) 寬敞 動(dòng)靜分區(qū)明顯 16 17 廣州保利心語花園 這個(gè)戶型不得不說的便是其多功能空間 空間在這里可以生長 可以多用 多功能廳設(shè)計(jì)在陽臺(tái)旁 與客廳 臥室等其他空問分離 作為儲(chǔ)藏室 可以不影響人們對(duì)房子的觀感 如果是家里有小孩或者老人需要保姆照顧 也可把這里改成保姆房 適合很多年輕夫婦 戶型不算太大 總價(jià)方面就相對(duì)較低 從客廳去往陽臺(tái) 可覽珠江新城的全新姿態(tài) 戶型亮點(diǎn) N 1戶型 滿足多種需求 17 18 廣州保利心語花園 這個(gè)單位的戶型設(shè)計(jì)頗有些對(duì)稱之美 北部是臥室 餐廳 廚房 南部是臥室 客廳 南北部各有一個(gè)陽臺(tái) 這種設(shè)計(jì)可以讓餐廳 客廳感覺寬敞 大氣 而且兩端的陽臺(tái)讓家里感覺無限通透 還可見園景 臥室里都有飄臺(tái) 戶型亮點(diǎn) 對(duì)稱之美盡顯 18 19 廣州白天鵝花園 該戶型朝向是整棟最佳的東南向 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)的設(shè)計(jì)中規(guī)中矩 三個(gè)房間都在東邊 通風(fēng)采光一流 主人房帶套間 廳出陽臺(tái) 廚房也有一個(gè)工作陽臺(tái) 動(dòng)靜分區(qū) 功能設(shè)計(jì)非常合理 戶型亮點(diǎn) 功能設(shè)計(jì)非常合理 19 20 碧桂園鳳凰城 室內(nèi)布局合理 功能分區(qū)明確 動(dòng)靜相宜 戶型方正實(shí)用 結(jié)構(gòu)緊湊 三間臥室位于住宅的正西方位 加上與之相鄰的公共衛(wèi)生間 形成了一個(gè)安靜的宜居區(qū)域 主臥室采用飄窗設(shè)計(jì) 坐在床上便可以觀賞到室外的景觀 另外兩間臥室面積相差不大 其中較小的一間可以根據(jù)業(yè)主自己的需要 改成茶室 書房等其他功能區(qū)間 戶型亮點(diǎn) 動(dòng)靜分明 布局勻稱 20 21 碧桂園鳳凰城 結(jié)構(gòu)方正緊湊 功能分區(qū)明顯是其最大的特點(diǎn) 左邊部分是廚房和工作陽臺(tái) 中間部分由南自北分別是餐廳 客廳和觀景陽臺(tái) 開間接近4米 右邊部分是三間臥室構(gòu)成的居住區(qū) 衛(wèi)生間設(shè)在客廳與臥室之間 正好可以形成一個(gè)自然的過度 戶型亮點(diǎn) 空間緊湊 分區(qū)明顯 21 28 68 1房1廳1衛(wèi) 1 適用于做飯較少且需要較大視覺空間的業(yè)主 空間方正 利用率高 2 廚房空間和主使用空間一體 視覺開闊 3 超大落地玻璃窗和出挑60公分的實(shí)用型開敞陽臺(tái) 方便 豁達(dá) 適用 4 居住面積適合 是精確設(shè)計(jì)的經(jīng)典之作之一 北京某項(xiàng)目 單身E族 新婚族 34 921房1廳1衛(wèi) 22 富頓中心公寓總結(jié)的小戶型配套設(shè)施設(shè)計(jì)的基本原則 小而全 要滿足這一原則具體有兩種解決方案 第一 濃縮布局 采用小型化家具設(shè)施第二 空間借用 利用同一設(shè)施安排多種功能 富頓中心公寓 單身E族 新婚族 23 儲(chǔ)藏室以及廚房有部分空間為套型附送部分 視覺感官上增大了空間感 成為吸引客戶一大亮點(diǎn)衛(wèi)生間到臥室 客廳的動(dòng)線清晰明了 餐廳存在著必須與客廳共用 并位于交通流線的缺陷 單身E族 新婚族 望都新地 69 2 2房2廳1衛(wèi) 24 入口玄關(guān)設(shè)計(jì) 保障私密性空間衛(wèi)生間干濕分離 寬敞明亮起居室寬敞明亮 臥室超大凸窗設(shè)計(jì) 單身E族 新婚族 73 68 1房2廳1衛(wèi) 尚東閣 25 北一街8號(hào) 新婚族 已婚丁客族 幼小3口之家 廚房?jī)?nèi)附帶兩個(gè)景觀陽臺(tái)為其最大特色 為提供儲(chǔ)藏室或者傭人房預(yù)留空間客廳連接空中庭院 使緊湊型的客廳增大有效面積主臥入口處收納空間處理過渡自然 有效利用空間 89 1房2廳1衛(wèi) 26 全明設(shè)計(jì) 整個(gè)戶型以凸窗增大整體面積入口玄關(guān)設(shè)計(jì) 客廳與餐廳南北通透整個(gè)戶型欠缺陽臺(tái) 對(duì)于工作操作欠佳 中大學(xué)三口之家 兒女立家 三代同堂 善緣人家四期 123 3房2廳2衛(wèi) 27 超大空中花園設(shè)計(jì)與餐廳相連接 給予戶型更多的可變性 視野良好 房型緊湊 采光較好 衛(wèi)生間設(shè)計(jì)過于偏向入口 令另一次臥對(duì)于衛(wèi)生間太遠(yuǎn) 幼小3口之家 中大學(xué)3口之家 三代同堂 173 3房2廳2衛(wèi) 華潤橡樹灣 28 整個(gè)戶型以270度視角展現(xiàn)其視野 次臥超大陽臺(tái)以及廚房窗設(shè)計(jì)都以此借景中央花園設(shè)計(jì) 增大客廳與餐廳的面積 并加強(qiáng)了套型的可變性主臥整體設(shè)計(jì)合理 衣帽間和主衛(wèi)寬敞明亮 幼小3口之家 中大學(xué)3口之家 三代同堂 華潤橡樹灣二期 173 3房2廳2衛(wèi) 29 雙開入戶門設(shè)計(jì) 獨(dú)有玄關(guān)迎候區(qū)設(shè)計(jì) 餐廳獨(dú)立入戶門 主仆分離 動(dòng)靜分離 起居室陽臺(tái)4 5m寬古典八角窗設(shè)計(jì) 配有家庭廳創(chuàng)意空間 主臥配置獨(dú)立書房 更衣室及衛(wèi)生間寬敞大氣 中大學(xué)3口之家 兒女立家 三代同堂 300 4房3廳4衛(wèi) 工人房 融科橄欖城三期 君邑 30 31 上海大華鉑金華府 主臥及客臥均擁有南向窗戶 氣派明亮 主臥具有東南向轉(zhuǎn)角觀景窗 陽光風(fēng)景入懷 客廳與餐廳緊密相連 相互呼應(yīng) 客廳有側(cè)向觀景窗 31 32 上海蘇堤春曉 廚房間轉(zhuǎn)為U型整體櫥柜設(shè)計(jì) 餐廳獨(dú)立落地景觀窗 超大面積13 84平米豪華轉(zhuǎn)角陽臺(tái) 不同角度展現(xiàn)蘇州河與園區(qū)美景 獨(dú)立洗衣間2 04平方米 主人房在設(shè)計(jì)上將臥室 書房步入式更衣室 衛(wèi)浴融為一體 主臥和書房總面積達(dá)29 17平方米 32 33 上海盛源家豪城 客廳與第二臥室均能聯(lián)通9 3米陽臺(tái) L型陽臺(tái)設(shè)計(jì)主臥設(shè)超大飄窗南北對(duì)流 采光 通風(fēng)廚房為L型設(shè)計(jì) 靠近餐廳 33 34 主臥帶衛(wèi)生間 陽臺(tái) 雙臥可聯(lián)通 270度觀景陽臺(tái) L型方正廚房 設(shè)工作臺(tái) 房型布局合理 動(dòng)靜分區(qū)明確 上海中環(huán)1號(hào) 34 35 上海金地未未來 約5 7米高的長廊設(shè)計(jì) 約3米寬 8平米左右獨(dú)特入戶花園 特設(shè)洗衣機(jī)點(diǎn)位和拖把池點(diǎn)位 更可儲(chǔ)藏鞋柜 鞋凳 傘架等 即使放置櫥柜后亦綽綽有余 約5 7m氣派挑空 約5米超寬客廳 廚房就在進(jìn)門口 讓油煙遠(yuǎn)離室內(nèi) 尺度寬裕 動(dòng)線清晰干濕分離 廁浴相隔的貼心設(shè)計(jì) 可供多人同時(shí)使用 大大提升空間利用率 小戶型也享受準(zhǔn)雙衛(wèi)式便利 相依約2m 南向陽臺(tái) 更佳采光通風(fēng) 減少外界干擾 增強(qiáng)尊崇私密 一座樓梯 過渡兩個(gè)世界 梯下 是活躍的廳 拾級(jí)而上 是安靜的居 上下左右 三維交通盒 35 36 上海金地未未來 約20余平米后花園獨(dú)立入戶 逾5米長約8平米多室外玄關(guān) 同時(shí)兼儲(chǔ)藏鞋柜 鞋凳 傘架等功能 小空間大創(chuàng)意 約2 3米入戶門高 遠(yuǎn)高于普通大門2米的氣派 約4 5米超寬客廳 廚房L型布局設(shè)置 約3 8米大面寬主臥 預(yù)留超兩米長更衣柜空間獨(dú)立主衛(wèi)寬?？臻g 馬桶邊預(yù)留電話插口與衛(wèi)洗麗點(diǎn)位主臥旁有約3米面寬書房 主臥區(qū)可自由升級(jí)為豪華套房 北向逾20 入戶花園 南向約30 私家庭院 設(shè)有洗衣機(jī)點(diǎn)位 與約21 平下沉式庭院遙相呼應(yīng)層高約2 8米 明窗設(shè)計(jì) 讓地下室也享有優(yōu)越的采光和通風(fēng) 36 37 約3米長 4平米左右精致玄關(guān)式入戶通道 約2 3米入戶門高 遠(yuǎn)高于普通大門2米的氣派 約6 5米超寬客 餐廳無走道一體化設(shè)計(jì) 罕見三面采光 270度觀景 餐廳與客廳相連 空間自由變化 從6m 可伸展至10m 約3 5米大面寬主臥廚房就在進(jìn)門口 讓油煙遠(yuǎn)離室內(nèi) 整體廚房L型布局設(shè)置干濕分離 廁浴相隔的貼心設(shè)計(jì) 可供多人同時(shí)使用 上海金地未未來 約2 5平方米南向洗衣陽臺(tái) 使相連客廳暖陽滿室 風(fēng)光無限 更設(shè)有洗衣機(jī)點(diǎn)位 不但可觀景更添實(shí)用性面寬約2 4米北向陽臺(tái) 約6平方米左右靈動(dòng)空間 無限創(chuàng)意功能 37 38 上海惠南一方新城 餐廳外連多功能大北陽臺(tái) 全明設(shè)計(jì) 寬敞 進(jìn)深短 利用率高 南北通透超大儲(chǔ)物間 體現(xiàn)生活細(xì)節(jié)