水泵房移交協(xié)議書.doc

協(xié)議書甲方：（以下統(tǒng)稱甲方）甲方：乙方：為了貫徹-關(guān)于市人大十四屆四次會議人大代表議案辦理工作的會議紀(jì)要（2011年1月20日第13號）文件精神，落實(shí)“關(guān)于加強(qiáng)居民供水二次加壓泵站管理，讓百姓喝上放心水的議案”的工作部署，-水務(wù)集團(tuán)-營業(yè)分公司與甲方-房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)過協(xié)商，就-給水泵站交由乙方進(jìn)行統(tǒng)一管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、移交對象甲方移交給乙方的供水加壓設(shè)施系指以市政自來水為水源的獨(dú)立供給居民用水的二次加壓供水設(shè)施。消防設(shè)備、設(shè)施、自備水源和非獨(dú)立居民供水系統(tǒng)及小區(qū)內(nèi)網(wǎng)供水管路不在移交范圍之內(nèi)。二、 移交內(nèi)容甲方應(yīng)將符合第一項(xiàng)約定條件的供水加壓設(shè)施的全部資產(chǎn)和相關(guān)證件、手續(xù)、技術(shù)資料等移交給乙方。具體移交內(nèi)容為：（一）固定資產(chǎn)1、供水設(shè)施所用土地及水源保護(hù)范圍內(nèi)用地：2、泵房建筑物（包括已改做宅用或出租的原泵站用房屋）及貯水池（水箱）構(gòu)筑物；3、機(jī)泵設(shè)備、微機(jī)及電氣控制設(shè)備、變配電設(shè)備及用電計(jì)量裝置（電業(yè)局安裝的獨(dú)立電表）、泵房供暖設(shè)施以及吊裝設(shè)備等。4、內(nèi)網(wǎng)供水管線（單元門前進(jìn)戶總閥以外）及管線附屬設(shè)施（如閥門、水表、消火栓等）；5、動力、照明電源、電力容量、配電箱（柜）等；（二）相關(guān)證件1、供水設(shè)施有效范圍內(nèi)（含水源保護(hù)地帶）的土地使用證；2、供水設(shè)施所有建設(shè)物與構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)證；3、供水設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃與建筑審批手續(xù)；4、供水設(shè)施衛(wèi)生許可證；5、供水設(shè)施用地審批手續(xù)及用電容量手續(xù)；6、供水設(shè)施質(zhì)檢部門、衛(wèi)生部門的驗(yàn)收手續(xù)；（三）技術(shù)資料1、進(jìn)戶管線、泵站及貯水池、電氣、采暖、內(nèi)網(wǎng)管線、戶表設(shè)計(jì)及竣工圖紙；2、掛網(wǎng)設(shè)計(jì)及竣工圖紙；3、機(jī)泵設(shè)備及微機(jī)、氣壓罐、液位控制裝置等設(shè)施的有關(guān)資料，產(chǎn)品合格證及說明書；4、衛(wèi)生防疫部門的檢驗(yàn)資料及衛(wèi)生檔案；5、供水面積（建筑面積）：甲方1 ：150000合計(jì)450000元，供水棟數(shù) 棟，其中18層 棟，6層 棟，5層 棟，4層 棟，3層 棟，單元數(shù) 戶數(shù) ，人口數(shù)約 人。甲方2 ： 55000合計(jì)165000元供水棟數(shù) 棟，其中18層 棟，6層 棟，5層 棟，4層 棟，3層 棟，單元數(shù) 戶數(shù) ，人口數(shù)約 人。甲方3 ： 50087.5合計(jì)150262.5元），供水棟數(shù) 棟，其中18層 棟，6層 棟，5層 棟，4層 棟，3層 棟，單元數(shù) 戶數(shù) ，人口數(shù)約 人。 供水樓棟數(shù)（層數(shù)）、單元數(shù)、戶數(shù)、人口等資料；6、房屋建筑底層給水平面圖。7、建筑規(guī)劃審批手續(xù)。三、移交方式甲方應(yīng)將第二項(xiàng)所規(guī)定的內(nèi)容全部、完整、無償?shù)匾平唤o乙方，在本合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理移交手續(xù)。四、移交時間甲方根據(jù)乙方提出的供水加壓設(shè)備、設(shè)施整改要求進(jìn)行整改及各項(xiàng)資料齊全后，5個工作日內(nèi)辦理完移交手續(xù)。五、雙方義務(wù)、責(zé)任和權(quán)利（一）甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方承擔(dān)供水加壓設(shè)施正式移交前（以移交時間為界）由于加壓供水所直接產(chǎn)生和間接產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)（如電費(fèi)、水費(fèi)、供暖費(fèi)等），乙方對此概不負(fù)責(zé)。同時甲方必須對由于欠費(fèi)可能造成停供水的款項(xiàng)（如電費(fèi)、水費(fèi)等）在正式移交給乙方前應(yīng)及時結(jié)算完畢，不給乙方留下任何麻煩。2、由甲方負(fù)責(zé)辦理加壓泵站動力及照明用電過戶及供水加壓設(shè)施對外轉(zhuǎn)供電（包括動力及照明用電）的手續(xù)，必須在移交給乙方前停止轉(zhuǎn)供電并處理好相關(guān)事宜。3、小區(qū)變電站內(nèi)配出的泵房低壓電纜回路接線端子分界點(diǎn)以下到泵站控制開關(guān)箱（電表）接線點(diǎn)以上的配電線路產(chǎn)權(quán)歸屬甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)負(fù)起該線路的維修、維護(hù)責(zé)任，泵站控制開關(guān)箱（電表）接線點(diǎn)以下歸屬乙方負(fù)責(zé)維修、維護(hù)，確保加壓泵站的正常供電。如泵站交接協(xié)議書第五項(xiàng)（第三條）的內(nèi)容交給物業(yè)，甲方需按內(nèi)容所規(guī)定，與物業(yè)簽訂動力電維修、維護(hù)協(xié)議，此項(xiàng)協(xié)議應(yīng)及時交給乙方一份存檔。4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理在供水泵站及貯水池內(nèi)部及外圍10米范圍內(nèi)不得有滲水坑和堆放的垃圾等污染源。否則，不能將供水設(shè)施移交給乙方。5、甲方在正式將供水加壓設(shè)施移交給乙方前有責(zé)任和義務(wù)負(fù)責(zé)運(yùn)行、維修和保護(hù)好供水加壓設(shè)施，保證全部資產(chǎn)及資料的完整、齊全，不得進(jìn)行任何損壞和拆改。6、甲、乙雙方簽訂本合同前，由甲方負(fù)責(zé)辦理泵站房屋產(chǎn)權(quán)土地使用證，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7、交接過程中，甲方必須向乙方提供有關(guān)的資料和批件，對泵站的各種設(shè)施共同驗(yàn)收，并登記備案。8、泵站交接過程中，甲方未經(jīng)乙方同意，不得隨意拆改泵站的任何設(shè)施。泵站內(nèi)的供水設(shè)備、設(shè)施及小區(qū)內(nèi)網(wǎng)，自簽訂本協(xié)議之日起，由甲方保修兩年。因維修設(shè)備、設(shè)施所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 9、交接前甲方必須保證小區(qū)內(nèi)網(wǎng)的各種水閥門、井室、消火栓等正常完好，開閉自如。10、地下室泵站出水管線以泵站為分界，泵站以外部分的管道由甲方負(fù)責(zé)維修。11、因泵站在居民樓地下室，并與其它設(shè)施共處，一旦因浮球閥跑水，造成地下室其它設(shè)施損失，乙方不負(fù)責(zé)賠償。12、供水設(shè)施及電器等設(shè)備所造成噪音必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求。交接后，如因泵站設(shè)計(jì)建設(shè)原因造成噪音超標(biāo)的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)泵站運(yùn)行維護(hù)和供水服務(wù)工作。2、乙方有該泵站供水設(shè)施所用土地及水源保護(hù)范圍內(nèi)土地產(chǎn)權(quán)。3、泵房機(jī)泵設(shè)備、微機(jī)及電氣控制設(shè)備、變配電設(shè)備及用電計(jì)量裝置、供暖設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有；4、如果泵站動遷或拆遷，泵站房屋及泵站內(nèi)的供水設(shè)備、設(shè)施的補(bǔ)償金歸乙方所有。六、違約責(zé)任如有一方未遵守“合同”中的相關(guān)條款，另一方將有權(quán)追究損失并解除合同。七、其它1、其它未盡事項(xiàng)，雙方共同協(xié)商議定，并可以于本協(xié)議具有同等法律效力的補(bǔ)充協(xié)議的形式予以規(guī)定和明確。2、雙方有異議的事項(xiàng)，本著公平、合理、客觀的原則予以妥善解決。協(xié)商不成，雙方可以向人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。4、本協(xié)議一式四份，甲一份，乙方三份。甲方1（公章）： 乙方（公章）：甲方1代表（