吊籃租賃合同.doc

高處作業(yè)電動吊籃設備租賃維保合同承租方 地 址 電 話 傳 真 開戶行 賬 號 出租方 地 址 電 話 傳 真 開戶行 賬 號 簽訂地點 簽訂時間 年 月 日 依照中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，按照平等互利的原則，就位于*市“ ”工程，高處作業(yè)電動吊籃設備租賃使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，供雙方共同遵照履行。本合同所指高處作業(yè)電動吊籃設備（以下簡稱吊籃），主要由懸掛機構(gòu)、工作平臺、提升機、安全鎖、電器控制系統(tǒng)、工作鋼絲繩、安全鋼絲繩等組成。第一條 吊籃的所有權(quán)和使用權(quán)吊籃的所有權(quán)歸出租方所有，租賃期限內(nèi)承租方僅享有吊籃的使用權(quán)。第二條 吊籃規(guī)格和數(shù)量租賃吊籃的規(guī)格型號為： 630 型（額定載重量 kg/ kg,長度 米/臺），租賃數(shù)量暫定 臺（此數(shù)量為承租方承租的最低限額）。實際吊籃租賃數(shù)量以雙方簽字確認的租賃吊籃設備進場清單為準。第三條 吊籃租賃期限暫定 天，最終期限以雙方簽字確認的租賃吊籃設備進場清單和租賃吊籃設備退場清單日期為準。第四條 收費項目和標準1、吊籃租金人民幣 元/臺/天（租用時間不少于60天含60天）。2、吊籃進出場運輸費、安裝、拆卸、吊籃檢測均由吊籃公司承擔。3、出租方配置一名技術員免費負責技術指導移位。4、零部件丟失、損壞賠償金等，分清責任后按吊籃零部件丟失、損壞賠償價目表（附件四）列明的價格結(jié)算。5、因承租方違章操作或疏于管理造成吊籃損毀，經(jīng)出租方確認無法修復使用的，承租方須按人民幣 元/臺支付賠償金。第五條 租賃保證金合同簽訂后，承租方支付出租方吊籃保證金人民幣 元/臺，共計 臺，共計保證金 元（大寫人民幣 元整）。承租方全額交清保證金后辦理吊籃出庫手續(xù)且合同生效，租賃期限內(nèi)未經(jīng)出租方同意，承租方不得以保證金折抵租金，租賃期滿結(jié)算時，承租方返還全部吊籃并經(jīng)出租方驗收，吊籃完好無損后，出租方無息退還保證金或?qū)⒈ＷC金折抵租金。 第六條 吊籃的進、退場和租期確認1、承租方需要吊籃進場時，應提前書面通知出租方，出租方收到書面通知后5天內(nèi)將吊籃送至雙方約定地點，吊籃設備在約定的進場地點現(xiàn)場進行清點交付，經(jīng)雙方確認無誤后在租賃吊籃設備進場清單上簽字，進場吊籃安裝好后經(jīng)檢測并辦理完善手續(xù)后雙方簽字確認吊籃起租日期，作為結(jié)算的憑證。2、承租方需要返還吊籃時，應提前5天書面通知出租方，雙方在約定交付地點以租賃吊籃設備進場清單為依據(jù)進行清點驗收，若租賃期限內(nèi)造成吊籃及零部件的丟失、損壞，依照吊籃零部件丟失、損壞賠償價目表（附件四）由承租方向出租方支付賠償金。經(jīng)雙方確認無誤后在租賃吊籃設備退場清單上簽字，確認結(jié)算租金日期。第七條 租賃費用結(jié)算及支付期限、方式1、吊籃進場安裝完畢吊籃手續(xù)辦理齊全之日開始計算租金，最終租賃期限按照雙方簽字確認的日期為準（節(jié)假日計算在內(nèi)）。2、租賃期間，每月月底雙方結(jié)算并支付一次性租金，以雙方簽字認可的當次吊籃租金結(jié)算單為準。承租方必須在租期滿一個月內(nèi)付清全額租金。退場時間以懸掛機構(gòu)落地裝車為租金結(jié)束時間。吊籃及零部件損壞、丟失賠償金在每次支付租金時一并付清。因承租方未付租賃費所造成的停工及一切其他損失全部由承租方承擔。3、上述費用付款方式：先提供發(fā)票，公司再轉(zhuǎn)賬支付。4、租金不包括：違章操作、人為故意損壞、被盜丟失等因素所發(fā)生的一切額外費用。第八條 吊籃的使用、維護與安全1、 為保證吊籃安全使用，雙方簽訂合同同時必須簽訂（1）高處作業(yè)電動吊籃使用安全協(xié)議書（附件一、高處作業(yè)吊籃安全技術交底書（附件二）、（3）吊籃零部件丟失、損壞賠償價目表（附件三）。2、 吊籃的安裝、移位和拆卸均由出租方技術人員至現(xiàn)場進行，承租方負責提供工地現(xiàn)場相關運載工具及足夠的勞動力，使吊籃安裝、檢測后達到使用要求。由于承租方原因造成吊籃已安裝并檢測辦理完相關檢測手續(xù)后無法按期投入使用的，出租方不承擔責任，租賃期限自吊籃進場安裝好后經(jīng)檢測符合要求之日繼續(xù)起算。3、吊籃的安裝、移位和拆卸，必須按照國家及當?shù)厮?guī)定的正常上、下班時間進行作業(yè)。嚴禁承租方自行對其所使用的吊籃設備進行安裝、移位和拆卸。4、 出租方單位在安裝、移位和拆卸吊籃時應嚴格遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定和吊籃安裝的安全操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)，如在吊籃安裝、移位和拆卸過程中，因違章作業(yè)或機械自身故障問題發(fā)生安全事故，責任一律由出租方單位承擔。5、 出租方指派安全巡檢人員對吊籃設備進行安全檢查。施工現(xiàn)場技術人員負責對承租方吊籃操作人員進行操作規(guī)程和安全知識培訓，承租方現(xiàn)場管理人員及操作人員應積極配合出租方進行的安全培訓工作。承租方應指定安全員會同出租方安全巡查人員做好安全檢查工作，并在吊籃安全檢查記錄表上雙方簽字確認。6、 承租方必須嚴格按照附件（一）、（二）、（三）的要求使用吊籃，如違章指揮、違章操作造成吊籃損傷及人身傷亡事故，承租方必須承擔全部責任及所損壞吊籃的維修費用、租賃費用。出租方發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)使用的，有權(quán)停止吊籃的繼續(xù)使用，并通知承租方整改，停用整改期間租金繼續(xù)計算。7、 吊籃發(fā)生故障，承租方必須立刻停止作業(yè)，并在十分鐘之內(nèi)通知出租方，出租方接到通知后立即安排專業(yè)維修人員對其實施檢修和恢復。8、 吊籃發(fā)生事故（有人員傷亡）或造成重大經(jīng)濟損失時，由政府職能部門對事故責任進行鑒定和裁定，根據(jù)鑒定、裁定結(jié)果，責任由責任方負責承擔。9、 吊籃自抵達承租方現(xiàn)場之日起既交于承租方保管和使用，保管、使用期間造成的人為故意損壞、被盜丟失及對第三人的損害賠償均由承租方負責。第九條 吊籃設備的使用范圍1、 出租方于本合同中所提供的服務僅限于吊籃租賃、安裝和維護。2、吊籃租賃期間，未經(jīng)出租方同意擅自變更作業(yè)地點、作業(yè)環(huán)境，出租方有權(quán)解除合同，造成出租方損失的，由承租方承擔全部責任。1、 吊籃租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意不得向任何第三方借用、轉(zhuǎn)租。若發(fā)生借用、轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)解除合同，收回全部吊籃。承租方應按租期租金總額的30%向出租方支付違約金，并承擔出租方收回吊籃的拆除、運輸?shù)热抠M用。第十條 雙方其他責任1、承租方責任（1） 電動吊籃安裝完畢后，承租方應組織有關單位進行驗收，如需檢測則委托具有相應資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)進行，檢測費用由出租方承擔。承租方應根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，提前呈報辦理用電安全、消防、施工安全防護等許可證和禁入?yún)^(qū)警告標志等，為吊籃使用提供符合國家、地方性法規(guī)、規(guī)章和標準的條件和環(huán)境。（2） 承租方應向出租方提供施工建筑物的有關資料和吊籃進場進度時間表。（3） 承租方應提供符合行業(yè)規(guī)定、滿足電纜線所使用的三相五線制電箱；并提供吊籃安裝、拆卸垂直運輸設備所需的塔機或電梯（即負責將吊籃的懸掛機構(gòu)運至安裝地點和拆卸后運至地面）。（4） 如施工現(xiàn)場要求工作平臺底板四周另加擋板、護板或加裝防護網(wǎng)，由承租方提供原材料進行加固和安裝。（5） 按時結(jié)算并支付租賃費用，如未按時支付租賃費所造成的吊籃停用的一切后果由承租方負責。（6） 承租方現(xiàn)場指定人員 ，聯(lián)系方式 所簽署的憑據(jù)作為每月結(jié)算的有效憑證，如有變更，需經(jīng)雙方書面同意予以更正。1、出租方責任（1） 出租方根據(jù)承租方進度要求及建筑物的結(jié)構(gòu)要求，按時提供質(zhì)量完好之吊籃設備。（2） 吊籃租用在20臺以上的，出租方免費派駐一名技術維護人員到施工現(xiàn)場以確保吊籃的正常使用；承租方應為出租方派駐人員免費提供庫房及食宿，以方便工作。（3） 安裝前配合承租方完善所有資料備案、檢測及報審等工作。吊籃安裝完畢正常使用前應雙方聯(lián)合組織驗收，出租方應對承租方使用吊籃進行施工作業(yè)的人員實施安全技術培訓和交底。（4） 出租方人員有權(quán)制止承租方的違章指揮、違規(guī)操作行為。（5） 出租方應遵守雙方約定的吊籃進、退場時間。（6） 出租方吊籃布置在技術條件允許的情況下滿足承租方工程施工需要。第十一條 吊籃續(xù)租租賃期滿，承租方要求續(xù)租的，應提前10日提出書面要求，出租方同意后，則可續(xù)簽合同，并根據(jù)實際情況辦理保證金等相關手續(xù)。第十二條 合同爭議的解決1、 合同簽訂生效后，雙方應當按合同規(guī)定履行自己的義務，任何一方違約須按合同約定租金總額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、 合同雙方因不可抗力因素不能履行合同的，根據(jù)實際情況可部分或全部免除責任。3、 合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生分歧應互相諒解，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向蜀山區(qū)人民法院提起訴訟。第十三條 合同附件1、合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）高處作業(yè)電動吊籃使用安全協(xié)議書（附件一）、高處作業(yè)吊籃安全技術交底書（附件二）、（3）吊籃零部件丟失、損壞賠償價目表（附件三）。2、承租方須愛護出租方的吊籃設備及其零部件，如有損壞或丟失應按丟失部分的價值進行等額賠償?；蛘叱凶夥阶再復|(zhì)量同規(guī)格型號的部件作為對出租方的補缺；嚴禁承租方將電焊機及外接電源接入吊籃電箱及吊籃專用主電箱；安全大繩有損壞應全額賠償或購買同等產(chǎn)品作為補助。第十四條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二者內(nèi)容如有抵觸，以補充協(xié)議為準。第十五條 其他1、 本合同壹式叁份，出租方執(zhí)貳份，承租方執(zhí)壹份。自合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效，至執(zhí)行完本合同條款后自行失效。2、對于承租方所欠結(jié)的吊籃設備租賃費用，承租方的法定代表人、合同承辦人員及其所在公司均自愿承擔無限連帶保證責任，保證期為兩年。第十六條 補充條款 承租方（章）： 出租方（章）：法定代表人（簽字）: 法定代表人（簽字）:授權(quán)代表人（簽字）: 授權(quán)代表人（簽字）:年 月 日 年 月 日高處作業(yè)電動吊籃使用安全協(xié)議書（附件一）使用ZLP630/800型高處作業(yè)吊籃（以下稱吊籃）時，除遵守建筑工地有關安全規(guī)定外，還應嚴格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行：一、 使用吊籃人員均應身體健康、精神正常，經(jīng)過安全技術培訓與考核，執(zhí)有操作證方可上崗；非指定人員不得動用吊籃。二、 吊籃屋面懸掛裝置安裝齊全、可靠、穩(wěn)定；配重塊配置重量：ZLP800型1000KG、ZLP630型900KG，不得短缺。三、吊籃嚴禁超載使用，額定載荷ZLP800型8000KG、ZLP630型630KG。四、工作前必須檢查：1、前列二、三項。2、所有聯(lián)接件齊全、牢固、可靠；無丟失損壞。3、提升機穿繩正確。鋼絲繩無斷股、無死結(jié)、無硬彎，每捻距中斷絲不得多于4根；4、安全鎖無損壞、卡死，動作靈活，鎖繩可靠；嚴禁將開鎖繩柄固定于常開位置。5、電氣系統(tǒng)正常，沖頂限位行程開關靈敏可靠，位置正確。6、每次使用前均應在2米高度下空載運行23次，確認無故障方可使用。五、每次吊籃運行只能有一個人控制，在運行前提醒籃內(nèi)人員，并確定上、下方有無障礙物方可運行，下行時特別注意不能碰到墜繩鐵。六、上吊籃工作時必須戴好安全帽，系好安全帶，嚴禁酒后上吊籃作業(yè)。禁止在掉籃內(nèi)吸煙；進行電焊作業(yè)時應嚴格對鋼絲繩及電纜作安全防護并禁止利用吊籃作接地板；禁止在籃內(nèi)用梯子或其他裝置取得較高工作高度。七、吊籃任一部位有故障均不得使用。應請專業(yè)技術人員維修，使用人員不得自行拆、改任何部位。八、不準將吊籃作為運輸工具頻繁垂直運輸物品。九、雷、雨、大風（陣風5級以上）、夜間等惡劣天氣不得使用吊籃，應停置地面。十、雨天、噴涂作業(yè)和吊籃使用時，應對提升機、安全鎖、電器箱進行遮蓋，下班后切斷電源。十一、操作人員在施工過程中，不允許從吊籃向外攀爬或向樓內(nèi)跳躍。十二、設備使用方應按建筑施工安全規(guī)范劃出安全區(qū)，架設安全網(wǎng)。十三、操作人員在施工過程中，必須系好安全帶，如不按操作規(guī)程實施，后果自負。設備使用方在使用吊籃前應仔細閱讀說明書，遵守其各項條款之要求與規(guī)定及安全操作規(guī)程和本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。使用單位： 租賃單位：（簽 章）: （簽 章）:日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 高處作業(yè)吊籃安全技術交底書（附件二）工程名稱： 施工單位： 租賃單位： 設備名稱： 監(jiān)理單位： 設備型號： 安全技術交底內(nèi)容大綱：1.設備安拆現(xiàn)場應由施工和安拆單位聯(lián)合進行安全技術交底、監(jiān)理單位進行旁站監(jiān)督，所有安全技術交底內(nèi)容必須交底到每個從事安拆或輔助工作的人員，由本人簽字且注明證件編號。2.設備安拆前應對設備及周邊環(huán)境進行檢查、考評，符合安全生產(chǎn)條件后方可施工，安拆過程應嚴格按操作規(guī)程、使用說明書和專項施工方案進行。交底內(nèi)容：1.安裝前安裝負責人召集安裝人員、使用單位負責和使用單位參與安裝人員依照高處作業(yè)吊籃安全操作規(guī)程、產(chǎn)品使用說明書、高處作業(yè)吊籃安裝方案進行技術交底。2.上崗操作人員必須首先熟悉產(chǎn)品使用說明書，上崗人員必須帶安全帽，系安全帶，安全帶系在安全繩上。 型載重量不能超過 kg（包括人體重量）， 型載重量不能超過 kg （包括人體重量）。3.施工時，大風五級以上、雷雨、霧天、夜間不允許使用電動吊籃，禁止在工作平臺內(nèi)使用梯子、凳子、墊腳物等進行墊高作業(yè)。4.吊籃操作時不得發(fā)生傾斜，如發(fā)生傾斜時，必須用轉(zhuǎn)換開關調(diào)整后使用。5.鋼絲繩卡死、軋死、提升機內(nèi)上下不能工作，立即停止使用，修理好后再使用；鋼絲繩起股、變形、折彎等，調(diào)換鋼絲繩后才可使用。6.工作平臺因故障懸掛在空中時，除出租方技術人員外