藍(lán)光地產(chǎn)范本09版002號裝飾施工合同.doc

（項(xiàng)目名稱） 裝飾施工合同（范本09版023號） 適用范圍：1、設(shè)計類型：室內(nèi)裝飾、公共區(qū)域裝飾設(shè)計；2、承包方式：綜合單價包干（原則上不采用單價包干方式）或總價包干；發(fā)包方（甲 方）： 承包方（乙 方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立本合同。第一部分 合同條件1. 詞語含義：在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，為本條所賦予的含義：1.1. 合同：是指為實(shí)施本工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商一致的與合同有關(guān)的全部文件。1.2. 協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。1.3. 發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)利、義務(wù)均在協(xié)議條款內(nèi)約定。1.4. 承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。1.5. 總包單位：本工程所在項(xiàng)目的土建工程總承包施工單位。1.6. 本工程：指甲乙雙方在本合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.7. 工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。1.8. 本合同“日”或“天”：除非特別說明外，均指“日歷日”或“日歷天”。1.9. 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.10. 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。1.11. 總包配合費(fèi): 總包配合費(fèi)為總包單位協(xié)調(diào)、管理各分包單位安全、文明施工，保障整個項(xiàng)目得以實(shí)施，同時為各分包單位施工提供相應(yīng)的施工便利條件【包括分包單位使用總包單位已搭設(shè)好的腳手架及垂直運(yùn)輸工具；分包單位實(shí)施工程下道工序的收邊收口（非正常收邊收口除外）、修邊補(bǔ)爛、補(bǔ)槽、堵洞、吊洞、壓槽（樓地面給水管壓槽除外，由實(shí)施方自行負(fù)責(zé)）；由總包單位提供的施工用水、用電已有的就近接口；以及分包單位竣工資料的整理、簽字、完善和統(tǒng)一交驗(yàn)】所發(fā)生的費(fèi)用。若乙方需總包單位為其施工專門搭設(shè)腳手架（垂直運(yùn)輸工具）或?qū)ｉT為其改制腳手架（垂直運(yùn)輸工具），乙方應(yīng)向總包單位另行支付相應(yīng)費(fèi)用。總包配合費(fèi)按結(jié)算總價的2%計取，該總包配合費(fèi)在辦理結(jié)算時，由甲方從乙方的工程款中代扣后向本工程的總包單位統(tǒng)一支付。1.12. 材料取樣檢測費(fèi)：指按成建質(zhì)監(jiān)發(fā)200326號文件要求對裝飾用板材、涂料、壁紙（布）等材料進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣送檢發(fā)生的所有費(fèi)用；1.13. 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測費(fèi)：指按成建質(zhì)監(jiān)發(fā)200326號文件要求進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測并通過驗(yàn)收發(fā)生的所有費(fèi)用。1.14. 財務(wù)決算：在本合同工程結(jié)算造價的基礎(chǔ)上，對雙方在合同履行過程中應(yīng)付應(yīng)收款項(xiàng)的總結(jié)。2. 合同文件組成及解釋順序：2.1. 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下（如有相同文件則以簽訂時間靠后的優(yōu)先）：2.1.1. 本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2.1.2. 甲方有關(guān)書面通知及雙方確認(rèn)的工程會議紀(jì)要；2.1.3. 協(xié)議條款；2.1.4. 合同條件；2.1.5. 中標(biāo)通知書；2.1.6. 招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；2.1.7. 經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件；2.1.8. 施工圖紙；2.1.9. 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料。2.2. 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的相關(guān)辦法解決。2.3. 乙方對上述本工程合同文件內(nèi)容有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程合同文件內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則甲方有權(quán)對乙方索賠損失。2.4. 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。3. 工程承包范圍：3.1. 乙方按照招標(biāo)圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）進(jìn)行施工，本工程具體施工范圍詳見協(xié)議條款。3.2. 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對乙方的工程承包范圍作出調(diào)整。4. 工期：4.1. 乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的工期內(nèi)完成本工程的施工，并向甲方提交本工程竣工驗(yàn)收報告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，其提交竣工驗(yàn)收報告的日期為竣工日期；如經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，則以乙方整改后甲方驗(yàn)收合格的日期為竣工日期。4.1.1. 工程竣工應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件，甲方批準(zhǔn)竣工報告的時間就是本工程的竣工時間；4.1.2. 按時保質(zhì)地完成設(shè)計圖紙和施工合同約定的工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容；4.1.3. 合格的、完整的、滿足城建檔案要求的技術(shù)檔案和施工管理資料；4.1.4. 完整的、合格的工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；4.1.5. 經(jīng)勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的檢查，并分別簽署工程質(zhì)量合格認(rèn)證書；4.1.6. 乙方與甲方簽署了工程質(zhì)量保修書。4.2. 工期延誤：非乙方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)在影響工期延誤的情況發(fā)生后三日內(nèi)，向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期予以相應(yīng)順延；否則，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3. 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對本工程各分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計劃及施工順序進(jìn)行合理調(diào)整，以滿足甲方現(xiàn)場各專業(yè)工程施工的需求。5. 合同價款及承包方式：5.1. 本工程具體合同價款及承包方式詳見協(xié)議條款。6. 協(xié)議條款約定的其他增加及調(diào)整6.1. 工程變更：工程變更包括在本合同約定的工程內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加工程、減少工程、設(shè)計變更、技術(shù)核定、甲方確認(rèn)的材料（或設(shè)備）變更。6.2. 乙方不得拒絕甲方提出的工程變更，否則甲方有權(quán)委托第三方完成該項(xiàng)工程變更，且甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的1.1倍從乙方的工程款中扣除作為違約金，不足部分由乙方補(bǔ)足，乙方不得持有異議。6.2.1. 在合同承包范圍內(nèi)的工程變更，有約定計價方式的或工程估算產(chǎn)值小于10 萬元的乙方應(yīng)無條件先決執(zhí)行；若合同無約定計價方式且單次工程產(chǎn)值大于 10 萬元的雙方在價格上達(dá)成一致后乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方應(yīng)保證在雙方協(xié)商期間不影響工程施工進(jìn)度。6.2.2. 在合同承包范圍外的工程任務(wù)，合同有約定計價方式的或工程估算產(chǎn)值小于 5 萬元的，乙方應(yīng)無條件先決執(zhí)行，若合同無約定計價方式且單次工程產(chǎn)值大于 5 萬元的，雙方價格達(dá)成一致后乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方應(yīng)保證在雙方協(xié)商期間不影響工程施工進(jìn)度。7. 工程款支付：7.1. 工程款預(yù)付：甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐一扣回。7.2. 工程款支付：甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，根據(jù)甲方確認(rèn)的工程量計算出工程價款，經(jīng)甲方簽字后支付。7.3. 甲、乙雙方確認(rèn)的工程變更部分隨各階段工程款（含進(jìn)度款、結(jié)算款）按合同約定付款比例支付。7.4. 甲方在向乙方支付合同價款前，乙方應(yīng)向甲方提供與付款金額相等的合法、有效的發(fā)票。7.5. 質(zhì)量、安全等掛鉤條款：甲方對乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等進(jìn)行監(jiān)督及控制，若乙方在工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面存在問題而又未及時按甲方要求處理，則甲方有權(quán)暫緩審批該階段的付款申請或酌情減少付款比例。7.6. 為便于監(jiān)理單位對現(xiàn)場的管理，乙方向甲方申請支付工程進(jìn)度款時，需監(jiān)理單位確認(rèn)并在請款報告上簽字，監(jiān)理單位有權(quán)對付款進(jìn)行建議。8. 超付條款：甲乙雙方在合同履行過程中、或辦理結(jié)算過程或結(jié)算辦理完畢后，根據(jù)審計初審結(jié)果或甲方初審結(jié)果確認(rèn)實(shí)際付款比例超過合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的10個日歷天內(nèi)退還超付款項(xiàng)，乙方逾期退還的，應(yīng)向甲方支付該筆款項(xiàng)按同期銀行最高貸款利率計算的利息。9. 工程結(jié)算流程及時間：9.1. 結(jié)算流程：9.1.1. 工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，由乙方在6個月之內(nèi)報送肆份工程結(jié)算書，同時必須提供甲方確認(rèn)的工程竣工前有關(guān)手續(xù)（格式詳見附件）、工程質(zhì)量交工驗(yàn)收書、竣工圖、水電費(fèi)結(jié)算單等完整資料后辦理結(jié)算。否則，甲方不予辦理結(jié)算，由此引起結(jié)算及付款延期由乙方負(fù)責(zé)。9.1.2. 適用于總價包干承包方式 本工程包干總價范圍外的結(jié)算（含包干范圍內(nèi)、外的變更部分）甲方委托工程造價咨詢公司進(jìn)行審計，在審計過程中乙方應(yīng)予配合。其審定的竣工結(jié)算與乙方報審的工程結(jié)算相比誤差超過5%部分的審計咨詢費(fèi)以及甲方認(rèn)可漏項(xiàng)的補(bǔ)報結(jié)算額的全部審計咨詢服務(wù)費(fèi)由乙方支付，并在財務(wù)決算時抵扣。其中超誤差的審計咨詢服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按送審金額減去審定金額的1.05倍之差乘以5%；漏報結(jié)算的審計服務(wù)費(fèi)按補(bǔ)報金額套用川價發(fā)【2008】141號文件基本審計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)報結(jié)算的審減效益審計費(fèi)按審減額的5%執(zhí)行。9.1.3. 適用于單價包干承包方式本工程結(jié)算,甲方有權(quán)委托工程造價咨詢公司進(jìn)行審計，在審計過程中乙方應(yīng)予以配合。如送外審其審定的竣工結(jié)算與乙方報審的工程結(jié)算相比誤差超過5%部分的審計咨詢服務(wù)費(fèi)以及甲方認(rèn)可漏項(xiàng)的補(bǔ)報結(jié)算額的全部審計咨詢服務(wù)費(fèi)由乙方支付，并在財務(wù)決算時抵扣。其中超誤差的審計咨詢服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按送審金額減去審定金額的1.05倍之差乘以5%；漏報結(jié)算的審計服務(wù)費(fèi)按補(bǔ)報金額套用川價發(fā)【2008】141號文件基本審計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)報結(jié)算的審減效益審計費(fèi)按審減額的5%執(zhí)行。9.1.4. 甲乙雙方在確認(rèn)了社會審計公司對工程造價的審計或辦理完財務(wù)決算的半年內(nèi)，若甲方有證明社會審計結(jié)果有不實(shí)之處，乙方同意按雙方核實(shí)后的費(fèi)用從工程尾款及質(zhì)保金中抵扣，不足部分乙方在核實(shí)后的15個日歷天內(nèi)另行補(bǔ)交。9.2. 結(jié)算時間：9.2.1. 結(jié)算金額人民幣150萬元時，甲方在收到乙方報送的完整有效的結(jié)算資料后120日內(nèi)辦理完工程結(jié)算，工程結(jié)算完成后20日內(nèi)完成財務(wù)決算（雙方在以上過程中消除歧義及乙方自身原因而延誤的時間除外）。9.2.2. 30萬元結(jié)算金額人民幣150萬元時，甲方在收到乙方報送的完整有效的結(jié)算資料后90日內(nèi)辦理完結(jié)算，工程結(jié)算完成后20日內(nèi)完成財務(wù)決算（雙方在以上過程中消除歧義及乙方自身原因而延誤的時間除外）。9.2.3. 結(jié)算金額人民幣30萬元以下時，甲方在收到乙方報送的完整有效的結(jié)算資料后45日內(nèi)辦理完結(jié)算，工程結(jié)算完成后20日內(nèi)完成財務(wù)決算（雙方在以上過程中消除歧義及乙方自身原因而延誤的時間除外）。9.2.4. 適用于總價包干承包方式甲方確認(rèn)的變更內(nèi)容乙方實(shí)施完畢，乙方應(yīng)在該變更內(nèi)容實(shí)施完畢后10個工作日內(nèi)(如變更涉及到甲方認(rèn)價，則在變更內(nèi)容實(shí)施完畢且甲方認(rèn)價完畢后10個工作日內(nèi))向甲方填報變更實(shí)施完畢的確認(rèn)單及一單一結(jié)報審表。一般變更甲方在收到報審表后15個工作日內(nèi)完成審核批復(fù)；重大變更雙方另行約定審核批復(fù)時限。乙方不按時填報，每延誤一天，乙方向甲方支付人民幣500元的違約金；甲方不按時審核批復(fù)，每延誤一天，甲方向乙方支付人民幣500元的違約金。若變更后結(jié)算造價增加，則違約金上限不超過該次變更增加的金額，若變更后結(jié)算造價減少，則違約金上限不超過該次變更減少金額的兩倍。9.3. 針對辦理結(jié)算過程中的遺漏項(xiàng)的所有的工程簽證、核定單、材料認(rèn)價單、工程變更單辦理的截止日期為本工程竣工驗(yàn)收日后的30天內(nèi)，以上資料均以甲方最終確認(rèn)批復(fù)進(jìn)入結(jié)算。因乙方原因超過此日期，以及未按項(xiàng)目管理程序進(jìn)行審批的工程簽證、技術(shù)核定單、材料認(rèn)價、變更設(shè)計單均無效，不得進(jìn)入工程結(jié)算?？蹨p的工程簽證、核定單、材料認(rèn)價單、工程變更單辦理的截止日期不受此時間限制。10. 工程質(zhì)量及檢驗(yàn)：10.1. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程要求的質(zhì)量等級為合格，甲方根據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。10.2. 質(zhì)量要求：10.2.1. 乙方在工程竣工前須對其施工的裝飾工程進(jìn)行環(huán)保檢測，滿足國家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和甲方要求后方可進(jìn)行驗(yàn)收；該環(huán)保檢測由乙方組織，甲方派員參與；檢測費(fèi)用已包含在本合同價款中。10.2.2. 材料、設(shè)備質(zhì)量要求：是指在本工程中所使用的任何材料、半成品、成品、設(shè)備應(yīng)滿足以下要求：10.2.2.1. 國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求；10.2.2.2. 環(huán)境保護(hù)、人身安全等方面的國家法律、法規(guī)的要求；10.2.2.3. 設(shè)計圖紙的要求；10.2.2.4. 本合同的要求；10.2.2.5. 均需提供原廠出廠合格證明和質(zhì)量保證書等質(zhì)量文件資料，必要時還需提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。10.3. 質(zhì)量檢驗(yàn)：10.3.1. 乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范、設(shè)計要求、甲方及監(jiān)理的書面指令進(jìn)行施工，隨時接受檢查，為檢查提供便利條件，并按照檢查結(jié)果進(jìn)行整改，及時向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)要求及資料。10.3.2. 施工過程中的隱蔽工程、關(guān)鍵工序及樣板部分由乙方在下道（或大面積）施工前報甲方及監(jiān)理確認(rèn)，并在施工前24小時通知甲方及監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，提供相關(guān)合格資料，經(jīng)驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。未經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收的隱蔽工程及關(guān)鍵工序，乙方不得進(jìn)行下一階段施工，否則，乙方必須拆除重做，并承擔(dān)由此造成的所有損失，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金人民幣壹仟元整。10.3.3. 如乙方不按規(guī)范要求施工、或違反正常施工程序及工藝進(jìn)行野蠻施工、或施工質(zhì)量安全環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求、或施工用乙供材料、設(shè)備不合規(guī)定等，甲方及監(jiān)理均有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。10.4. 在驗(yàn)收時，如乙方未到場，甲方可不予組織驗(yàn)收,并不承擔(dān)延遲付款責(zé)任；甲方進(jìn)行驗(yàn)收的,乙方對甲方驗(yàn)收結(jié)果及其它要求不得提出異議。10.5. 質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)辦理本工程質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收的相關(guān)手續(xù)。11. 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備：11.1. 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備：是指甲方直接和廠家或材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂供貨合同，支付合同貨款，乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的卸貨、倒運(yùn)、驗(yàn)收、送檢和保管，并對供貨的數(shù)量、質(zhì)量負(fù)責(zé)。11.2. 甲方應(yīng)在材料、設(shè)備進(jìn)場前24小時通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)?shù)耐ǖ兰靶敦浳恢?，并在到貨后?小時內(nèi)組織驗(yàn)收卸貨。逾期未驗(yàn)收，視為乙方已經(jīng)認(rèn)可甲供材料為合格產(chǎn)品，如材料、設(shè)備損壞、丟失，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.3. 對于甲供材料及設(shè)備的分項(xiàng)工程，乙方進(jìn)場施工后1個月內(nèi)應(yīng)向甲方提出本項(xiàng)目的甲供材料（設(shè)備）的采購批次計劃并對使用量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格按照甲方書面批準(zhǔn)的采購批次計劃執(zhí)行，每出現(xiàn)甲方批準(zhǔn)的采購批次以外的增補(bǔ)采購計劃一次（甲方在乙方提交最后一次采購計劃后發(fā)出的設(shè)計變更除外），乙方向甲方支付違約金壹萬元整，并承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失，甲方有相關(guān)憑據(jù)的可以直接在應(yīng)付工程款中抵扣。11.4. 因乙方原因未按照甲方書面批準(zhǔn)的采購批次計劃執(zhí)行導(dǎo)致甲供材料（設(shè)備）未按計劃進(jìn)場，由此引起的工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)。11.5. 對于甲供材料及設(shè)備超過定額規(guī)定的或甲乙雙方約定損耗率的費(fèi)用（按甲方實(shí)際采購價+采管費(fèi)）超供部分量的1.1倍）由乙方負(fù)責(zé)。11.6. 甲方或第三方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其用于本工程所涉及的全部質(zhì)量和安全，乙方承擔(dān)管理責(zé)任，每出現(xiàn)一次質(zhì)量、安全問題，乙方向甲方支付違約金壹萬元整，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，甲方可以直接在應(yīng)付工程款中抵扣。12. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備：12.1. 本合同封樣樣品的外觀、色澤、效果等觀感因素作為甲、乙雙方驗(yàn)收依據(jù)之一。國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、本合同施工圖紙、技術(shù)要求、單價表之間要求有沖突的，甲方有權(quán)選定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或直接確定較高的標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.2. 封樣樣品的質(zhì)量等于或高于國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，乙方按樣品質(zhì)量進(jìn)行材料供貨。封樣樣品質(zhì)量低于國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，乙方須按國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料供貨。12.3. 乙方采購的進(jìn)場材料未按甲方要求報驗(yàn)或未滿足合同對品牌（或廠家）、規(guī)格型號的要求，或外觀、色澤、效果等與甲、乙雙方封樣樣品不一致，或采購的報驗(yàn)合格的進(jìn)場材料經(jīng)甲方委托相關(guān)國家檢測單位檢測不合格的，每發(fā)現(xiàn)一批次，乙方向甲方支付違約金壹萬元整，并將與合同不符材料清退出場，工期不予順延。對已施工使用的與合同要求或封樣不符的，甲方可視情況要求乙方全部拆除清退并重新施工；或要求除按甲方掌握的該材料成本價計入結(jié)算外，并由乙方按材料款的20%向甲方支付違約金。12.4. 所有材料、設(shè)備均須有出廠證明書和質(zhì)量保證書。在使用前需要按國家規(guī)范要求及本合同約定進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)的，試驗(yàn)檢驗(yàn)合格后方可使用。若一方對試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)試，若復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費(fèi)用由持有異議一方負(fù)擔(dān)，否則，由材料、設(shè)備供應(yīng)一方負(fù)擔(dān)。13. 工程保管及風(fēng)險責(zé)任：13.1. 本工程施工前，乙方應(yīng)向甲方提交專門的成品保護(hù)措施，包含但不限于附件中的約定，其中型材、玻璃與五金配件中須有專項(xiàng)成品保護(hù)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，乙方未按照甲方確認(rèn)的成品保護(hù)措施實(shí)施的，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍佰元整。13.2. 乙方應(yīng)注意保護(hù)甲方的已完成品、半成品。由于乙方原因造成甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)恢復(fù)，其恢復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方原因不能及時恢復(fù)而通過甲方另行組織恢復(fù)的費(fèi)用，由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。13.3. 甲方驗(yàn)收合格之前的材料、成品、半成品等的保管均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險由乙方承擔(dān)。14. 安全文明施工：14.1. 乙方進(jìn)場施工必須嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例，必須遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，并承擔(dān)與之相關(guān)的一切費(fèi)用。因違反上述規(guī)定及要求發(fā)生的安全事故、因乙方人員自身的原因造成的事故、因第三方對乙方造成的事故均由乙方自行解決，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。14.2. 乙方嚴(yán)格按照甲方及相關(guān)法律、法規(guī)要求做到標(biāo)準(zhǔn)化文明施工，服從甲方、總包單位及相關(guān)政府部門對現(xiàn)場文明施工的管理，并承擔(dān)與文明施工相關(guān)的所有費(fèi)用。14.3. 土建總承包施工單位為本項(xiàng)目的安全文明施工責(zé)任主體，乙方必須服從土建總承包施工單位的管理。14.4. 乙方因違反國家、政府相關(guān)安全文明施工管理規(guī)定造成的一切處罰均由乙方負(fù)責(zé)。14.5. 乙方不服從甲方、總包單位的現(xiàn)場安全文明施工管理，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付人民幣伍佰元的違約金。15. 履約保證金：15.1. 本合同簽訂前，乙方繳納的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為本合同的履約保證金，金額詳見協(xié)議條款。15.2. 本合同的履約保證金在乙方嚴(yán)格依照本合同約定履行完畢，本工程竣工通過驗(yàn)收后的28天內(nèi)一次性退還給乙方，履約保證金不計息。16. 甲方的權(quán)利和義務(wù)：16.1. 甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督及管理；16.2. 甲方應(yīng)及時對乙方提供的有關(guān)方案、圖紙?zhí)岢鲆庖?，并及時確認(rèn)；16.3. 甲方可協(xié)助乙方獲得本工程施工所需的就近的用水、用電接口，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；16.4. 甲方應(yīng)及時組織有關(guān)人員對乙方施工工程進(jìn)行驗(yàn)收；16.5. 甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款；16.6. 甲方應(yīng)及時處理乙方的有效投訴；16.7. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事關(guān)工程的配合；16.8. 甲方有權(quán)享有合同約定的其他權(quán)利，履行合同約定的其他義務(wù)。17. 乙方的權(quán)利和義務(wù)：17.1. 本合同簽訂后，乙方須向甲方提交施工進(jìn)度計劃和乙方現(xiàn)場技術(shù)人員名單，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更上述計劃和人員名單，否則，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金人民幣伍佰元。17.2. 乙方應(yīng)按本合同約定的工程內(nèi)容自行組織施工及管理，并及時向甲方反饋本工程的實(shí)施情況。17.3. 未征得甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)，以任何形式全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三人，否則，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價壹倍的違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，且甲方有權(quán)單方解除本合同。17.4. 乙方的項(xiàng)目經(jīng)理是指乙方派駐現(xiàn)場履行合同及其補(bǔ)充協(xié)議的代表。17.5. 乙方的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部主要成員必須常駐現(xiàn)場，每周5天，每天6小時對工程進(jìn)行管理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更換派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部主要成員，否則，乙方向甲方支付人民幣貳萬元整的違約金。17.6. 如甲方認(rèn)為乙方的項(xiàng)目經(jīng)理行為不當(dāng)或不稱職或玩忽職守，甲方有權(quán)反對并要求乙立即將該項(xiàng)目經(jīng)理撤離出本工程，而且未經(jīng)甲方書面允許，不得再雇傭該項(xiàng)目經(jīng)理從事本工程。17.7. 乙方的項(xiàng)目經(jīng)理易人，乙方應(yīng)在一周內(nèi)派遣經(jīng)甲方認(rèn)可的稱職的替換人員接替，否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁萬元整，并承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。如乙方在一月內(nèi)仍未派遣甲方認(rèn)可的稱職的替換人員接替，乙方向甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整，且甲方有權(quán)解除合同，暫停支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。17.8. 施工用水、用電費(fèi)用支付：由總包單位提供的施工用水、用電接口，乙方應(yīng)自行裝表計量，并按國家相關(guān)部門規(guī)定的施工用水、用電計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向總包單位繳納。如遇停電，由乙方自行解決施工用電并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。17.9. 乙方應(yīng)在交工前清理現(xiàn)場，將實(shí)施本工程產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)出本項(xiàng)目之外，堆放至合法地點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如由甲方清理，其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。17.10. 工程竣工驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，乙方須向甲方提交工程移交書面報告，并在工程竣工后十日內(nèi)，將陸套竣工圖及叁套竣工資料（含配套文件）提交給甲方。17.11. 在本合同執(zhí)行過程中，若總包單位或其他合同相關(guān)的第三方或甲方工作人員向乙方要求交納除甲乙雙方在合同中已明示的費(fèi)用以外的其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交納并有義務(wù)以書面形式告知甲方。若乙方在施工中受到甲方人員或本工程的監(jiān)理單位、總包單位無故刁難的，乙方應(yīng)及時向甲方匯報相關(guān)情況，并就此情形提供充分的證據(jù)加以證明。甲方受理有效投訴后，將積極協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。否則甲方將視為無效投訴，投訴不予受理，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。17.12. 甲方向乙方提供的任何施工文件（包括圖紙、技術(shù)方案、計算書、效果圖、通知單及技術(shù)核定單、電子文檔及類似文件等）的版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)歸甲方擁有，乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將甲方提供的施工文件泄露給第三方、用于第三方或轉(zhuǎn)送給第三方，乙方向甲方支付合同價款50%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方對未受償部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。17.13. 在本合同期限內(nèi)，因乙方與第三方就財物和人員損失形成爭議，對本合同項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量和社會形象產(chǎn)生負(fù)面影響時，乙方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生之日或甲方通知要求的時限內(nèi)解決爭議，消除對本項(xiàng)目的負(fù)面影響。若乙方未能解決，甲方有權(quán)代表乙方與第三方進(jìn)行磋商以解決爭議，乙方應(yīng)當(dāng)無條件接受處理結(jié)果，并承擔(dān)與之相關(guān)的一切費(fèi)用。17.14. 乙方保證本合同貨物的權(quán)利無瑕疵，包括貨物所有權(quán)等權(quán)利無瑕疵。如任何第三方經(jīng)法院（或仲裁機(jī)構(gòu)）裁決有權(quán)對上述貨物主張權(quán)利或國家機(jī)關(guān)依法對貨物進(jìn)行沒收查處的，乙方除應(yīng)向甲方返還已收款項(xiàng)外，還應(yīng)另按合同總價的百分之五十向甲方支付違約金并賠償因此給甲方造成的一切損失。17.15. 乙方有權(quán)享有合同約定的其他權(quán)利，履行合同約定的其他義務(wù)。18. 違約及索賠：18.1. 付款延期違約及進(jìn)度違約詳見協(xié)議條款。18.2. 施工質(zhì)量違約：18.2.1. 凡乙方的施工質(zhì)量不符合國家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求的，由乙方負(fù)責(zé)更換、重作，并承擔(dān)所有費(fèi)用，且甲方不予工期延緩，乙方承擔(dān)所有損失及由此給甲方造成的全部損失。18.2.2. 凡質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收本工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則乙方向甲方支付合同總價壹倍的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。18.2.3. 凡工程質(zhì)量未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改后仍不滿足的，則乙方向甲方支付違約金人民幣伍萬元，并承擔(dān)由此給甲方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。18.2.4. 凡整改工作未按甲方或監(jiān)理書面限期完成的，則乙方向甲方支付違約金人民幣貳佰元伍佰元/次，第2次整改限期內(nèi)仍未按期完成的，乙方向甲方支付違約金人民幣伍佰元壹仟元/次。18.3. 凡在本工程建設(shè)期內(nèi)因乙方自身管理問題被政府相關(guān)部門處罰（書面處罰通知）或被媒體曝光，則乙方向甲方支付違約金人民幣貳萬元。18.4. 凡在本工程建設(shè)期間發(fā)生生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理?xiàng)l例規(guī)定的一般安全事故，乙方向甲方支付違約金人民幣伍萬元壹拾萬元；發(fā)生較大及以上事故，則乙方向甲方支付違約金人民幣壹拾萬元貳拾萬元。若對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方保留追償權(quán)利。18.5. 凡在本工程建設(shè)期間乙方拒不接受甲方或監(jiān)理文件的行為，乙方則向甲方支付違約金人民幣伍佰元/份次。18.6. 凡在本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的履約保證金或其他任何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。19. 乙方工程質(zhì)量安全承諾：19.1. 嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)的法律、法規(guī)及規(guī)范性文件，建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制度和現(xiàn)場安全管理制度，接受行政主管部門、工程總包單位、監(jiān)理單位及甲方的監(jiān)督檢查。19.2. 完全具備該工程施工的資質(zhì)和條件，施工方法或程序符合國家、地方和行業(yè)要求，施工人員具備法定從業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)場施工設(shè)施、設(shè)備是國內(nèi)或國外正規(guī)廠家的產(chǎn)品，且具有相關(guān)合格證書，機(jī)械性能良好、各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠。保證在施工過程中積極采取先進(jìn)工藝和先進(jìn)技術(shù)。19.3. 充分關(guān)注和保障施工現(xiàn)場人身及財產(chǎn)安全，嚴(yán)格按國家、政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)搞好防護(hù)工作，采取諸如防護(hù)及圍欄、照明、警衛(wèi)、護(hù)欄、警告標(biāo)識等有效措施，就施工過程中對自身、甲方或他人所造成的人身或財產(chǎn)損害承擔(dān)賠償責(zé)任。19.4. 供應(yīng)、制作或安裝于甲方工程項(xiàng)目上的產(chǎn)品完全符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，在原材料、工藝、生產(chǎn)設(shè)備及安裝等方面沒有缺陷。該項(xiàng)聲明在產(chǎn)品交貨或安裝于工程之上之后仍然有效，且不得因甲方接受該產(chǎn)品以及支付該產(chǎn)品價款而失效。貫徹工程質(zhì)量“終身制”，在國家法律確定的質(zhì)量安全責(zé)任期內(nèi)對建筑工程造成的安全事故承擔(dān)民事、行政和刑事責(zé)任。19.5. 建立工程安全事故的快速應(yīng)急機(jī)制。保證在工程質(zhì)量出現(xiàn)問題、或存在安全隱患時，將主動或按甲方的要求立即采取有效措施進(jìn)行補(bǔ)救，消除安全危害，最大限度地保護(hù)好甲方及客戶利益。19.6. 若因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致重大安全事故，乙方將承擔(dān)由此給甲方造成的客戶索賠、聲譽(yù)影響等全部損失。20. 反商業(yè)賄賂條款：20.1. 甲、乙雙方的義務(wù)20.1.1. 嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。20.1.2. 嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的本工程施工合同。20.1.3. 甲、乙雙方不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，采用任何方式損害對方的合法權(quán)益。20.1.4. 任何一方發(fā)現(xiàn)對方業(yè)務(wù)人員在業(yè)務(wù)活動中有違法、違規(guī)、違紀(jì)、違反本協(xié)議行為的，有義務(wù)即時向?qū)Ψ奖O(jiān)督部門舉報，舉報時須提供相關(guān)證明材料。20.2. 甲方的義務(wù)20.2.1. 應(yīng)與乙方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作。20.2.2. 在商務(wù)活動中應(yīng)當(dāng)依法辦事、廉潔自律，不得有任何涉及商業(yè)賄賂或損害企業(yè)利益的行為（包括但不限于以下情形）：20.2.2.1. 向乙方單位及乙方工作人員索要或接受乙方單位以及乙方工作人員的回扣、禮金、有價證券、貴重物品或好處費(fèi)、感謝費(fèi)等；20.2.2.2. 在業(yè)務(wù)活動中以任何理由設(shè)置障礙、態(tài)度粗魯、刁難乙方；20.2.2.3. 在乙方單位報銷任何應(yīng)由甲方或甲方工作人員個人支付的費(fèi)用；20.2.2.4. 要求或接受乙方單位或乙方工作人員為甲方工作人員裝修住房、婚喪嫁娶、或?yàn)槠渑渑技坝H戚朋友安排工作提供方便；20.2.2.5. 參加乙方單位或乙方工作人員安排的宴請、健身、娛樂、桑拿按摩等活動；20.2.2.6. 向乙方單位或乙方工作人員要求為甲方工作人員或其配偶及親戚朋友介紹經(jīng)營業(yè)務(wù)等活動。20.3. 乙方的義務(wù)20.3.1. 應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作。20.3.2. 在與甲方的商務(wù)活動中應(yīng)當(dāng)依法辦事、廉潔自律，不得以任何方式從事任何涉及商業(yè)賄賂或損害甲方企業(yè)利益的行為，包括但不限于以下情形： 20.3.2.1. 以任何理由或方式向甲方及其工作人員贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等；20.3.2.2. 以任何理由或方式為甲方及其工作人員報銷應(yīng)由甲方及其工作人員支付的費(fèi)用； 20.3.2.3. 為甲方工作人員裝修住房、安排婚喪嫁娶活動及為其配偶或親戚朋友安排工作或牽線搭橋、提供方便；20.3.2.4. 以任何理由宴請甲方單位及其工作人員；以任何理由安排甲方單位及其工作人員參與其組織的健身、娛樂、桑拿按摩等活動；20.3.2.5. 為甲方工作人員及其配偶、親戚朋友介紹經(jīng)營業(yè)務(wù)、提供經(jīng)營業(yè)務(wù)的便利條件，進(jìn)行經(jīng)營業(yè)務(wù)合作等活動。20.4. 違約責(zé)任條款：20.4.1. 乙方單位或工作人員違反上述反商業(yè)賄賂條款的，乙方應(yīng)賠償甲方違約金共計人民幣伍萬元整，甲方有權(quán)據(jù)此解除本工程施工合同，同時甲方將永久性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構(gòu)成犯罪的，甲方將向司法機(jī)關(guān)報案，追究乙方及乙方相關(guān)人員刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償。20.5. 甲方監(jiān)督部門電話028-87826305、400-8888-116。21. 不可抗力：21.1. 不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；21.2. 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任；21.3. 合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。22. 送達(dá)條款：22.1. 乙方的通郵地址詳見協(xié)議條款，乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有變更必須提前一個月通知甲方）。凡甲方有相關(guān)事項(xiàng)需要以郵件形式通知乙方的，以上述地址為準(zhǔn)。22.2. 凡甲方有相關(guān)事項(xiàng)需要以郵件形式通知乙方的，均以特快專遞送達(dá)。乙方的通郵地址在四川省內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)營郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過三日的（以郵戳當(dāng)日為準(zhǔn)），視為送達(dá)；乙方在四川省外中國境內(nèi)的，甲方向郵局或其他經(jīng)營郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過五日的（以郵戳當(dāng)日為準(zhǔn)），視為送達(dá)。22.3. 乙方的聯(lián)系電話號碼及聯(lián)系傳真號碼詳見協(xié)議條款，乙方應(yīng)保證上述話機(jī),傳真機(jī)有專人值守,不得隨意銷號,停機(jī)；22.4. 甲方以上述電話號碼聯(lián)系乙方的通話當(dāng)時即產(chǎn)生通知效力；甲方以上述傳真號碼聯(lián)系乙方的,甲方傳真發(fā)出后30分鐘即視為甲方已將相關(guān)事宜通知了乙方。23. 爭議：23.1. 未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議以及本合同所有附件是本合同不可分割的組成部分，均具法律效力。23.2. 本合同項(xiàng)下及因履行本合同產(chǎn)生的任何分歧和爭議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的法院裁決。24. 合同生效及終止：本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同及其附件具有同等法律效力。25. 合同份數(shù)：本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。26. 合同條件附件：26.1. 附件1：本工程質(zhì)量保修書26.2. 附件2：本工程成品、半成品保護(hù)措施附件1：本工程質(zhì)量保修書1 保修范圍：乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目的保修。2 質(zhì)量保修期：2.1 自本工程交工驗(yàn)收并經(jīng)甲方審批完成之日起算，保修期為貳年（防水部分伍年）。2.2 當(dāng)下列情況之一在保修期內(nèi)發(fā)生時，則保修期應(yīng)延長，延長保修期限同本合同約定的保修期限一致。延長保修期限從質(zhì)量缺陷被修繕處理完畢，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)之次日起算。2.2.1 工程質(zhì)量出現(xiàn)系統(tǒng)性缺陷；2.2.2 單個或多個缺陷項(xiàng)目價值達(dá)到工程結(jié)算總價的百分之十以及以上；2.2.3 修復(fù)的項(xiàng)目在技術(shù)上需要時間驗(yàn)證其使用功能。2.3 質(zhì)量缺陷：是指乙方完成的工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計文件及合同對工程質(zhì)量的要求。3 保修責(zé)任：3.1 保修期內(nèi)所發(fā)生的質(zhì)量缺陷乙方須無條件、及時、免費(fèi)修繕處理，并承擔(dān)由此給甲方和住戶造成的全部損失。3.2 保修質(zhì)量須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計文件及本合同對工程質(zhì)量的要求，并使住戶滿意。3.3 質(zhì)量保修期內(nèi)非乙方原因造成的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)配合甲方完成維修。3.4 維修聯(lián)系人：乙方應(yīng)在工程移交時確定質(zhì)量保修聯(lián)系人，其聯(lián)系電話應(yīng)保持24小時暢通，甲方僅以電話通知乙方聯(lián)系人。如在保修期內(nèi)聯(lián)系人及聯(lián)系電話有更改，乙方應(yīng)提前通知甲方，否則，無法聯(lián)系時，視為乙方已經(jīng)收到甲方的通知，乙方不得對此持有異議。3.5 維修時間：3.5.1 乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后4小時內(nèi)做出響應(yīng)，并24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場；3.5.2 乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成維修工作。4 維修費(fèi)用：因乙方的質(zhì)量缺陷造成的維修，涉及到的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如甲方委托第三方進(jìn)行維修，涉及的維修費(fèi)用由甲方從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，乙方存留于甲方處的質(zhì)保金如有不足的，甲方有權(quán)追償。5 代維修：5.1 乙方如出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)另行委托第三方代為維修處理，由此發(fā)生的維修費(fèi)用、損害賠償及相關(guān)責(zé)任概由乙方承擔(dān)；5.1.1 在接到甲方維修通知后雖及時趕到現(xiàn)場，但在維修過程中不負(fù)責(zé)任或推諉或維修不力；5.1.2 在接到甲方維修通知后，在本合同約定的時間內(nèi)不到現(xiàn)場處理問題；5.1.3 超過約定時間2小時仍未趕到現(xiàn)場；5.1.4 超過約定時間仍未完成維修工作，且不主動向甲方報告；5.1.5 使用不合格維修材料或偷工減料的行為；5.1.6 對同一位置經(jīng)過一次維修仍未徹底解決問題或維修質(zhì)量未達(dá)到保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.1.7 不履行對甲方的承諾；5.2 代維修費(fèi)用及損失：5.2.1 代維修費(fèi)用及損失的確定：5.2.1.1 代維修費(fèi)用：是指乙方未嚴(yán)格履行保修義務(wù)、違反本合約定，甲方另行委托第三方代為維修處理所發(fā)生的維修費(fèi)用。5.2.1.2 損失：是指乙方未嚴(yán)格履行保修義務(wù)、違反本合同約定，給甲方、第三方所造成的直接及間接損失。5.2.1.3 若乙方參與，則由甲方、乙方、代維修方三方共同確認(rèn)；若乙方不參加，則由甲方及代維修方共同確認(rèn)，乙方須無條件接受。5.2.2 代維修費(fèi)用及損失的支付：甲方直接從乙方的質(zhì)量保修金中扣除代維修費(fèi)用及損失，同時，甲方從乙方的質(zhì)量保修金中扣除代維修及損失的20%作為違約金，不足部分由乙方補(bǔ)足。5.2.3 對于因工程質(zhì)量問題造成漏水、漏電等影響業(yè)主正常生活的緊急情況，根據(jù)實(shí)際需要，甲方可先自行安排維修并及時告知乙方，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件2：本工程成品、半成品保護(hù)措施1. 施工現(xiàn)場要求專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場清理，對施工現(xiàn)場的施工材料、建渣及時清理，保證每天工完場清，并維護(hù)好成品保護(hù)措施，并做好保護(hù)措施的標(biāo)識工作。1.1. 吊頂工程：1.1.1. 在土建和安裝管線完成，進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收合格后（包括給排水試壓、強(qiáng)電、弱電、暖通等內(nèi)容），才能做吊頂施工。1.1.2. 吊頂上的檢修孔和燈具位置應(yīng)預(yù)先考慮與龍骨安裝的位置沖突，杜絕封板后剪切龍骨和胡亂開孔的情況，檢修孔周邊應(yīng)采取龍骨邊框加固。1.1.3. 輕鋼龍骨安裝施工中，應(yīng)保證已裝管線不受損壞，墻內(nèi)管線及設(shè)備不得碰動錯位及損傷輕鋼骨架的吊桿,龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上。1.1.4. 已裝輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種吊掛件，不得安裝于輕鋼骨架上。1.2. 乳膠漆工程（涂飾工程）：1.2.1. 乳膠漆膩?zhàn)邮┕r應(yīng)在墻面、頂面與其它裝飾面交接處用紙膠帶粘貼保護(hù)，（包括防火門、防盜門、裝飾門套、踢腳線和其它裝飾面），以免膩?zhàn)雍腿槟z漆施工時造成污染。1.2.2. 吊頂上的燈具、消防等安裝設(shè)備應(yīng)在吊頂乳膠漆底漆施工完成后進(jìn)行安裝，安裝后必須用紙膠帶、報紙或薄膜進(jìn)行封閉，以免乳膠漆施工將其污染。1.2.3. 乳膠漆采用噴涂時，除在交接面采用紙膠帶保護(hù)外，還應(yīng)該在周邊粘貼薄膜或廢報紙保護(hù)，寬度大于50cm，其它小型裝飾件或五金件應(yīng)全面包裹，以免噴涂污染。1.2.4. 當(dāng)出現(xiàn)一些沒有保護(hù)的地方被乳膠漆污染時應(yīng)立即用濕毛巾擦拭干凈，及時清理，工完場清。1.2.5. 乳膠漆施工應(yīng)安排在墻地面裝飾、油漆和泥作完成后施工面漆。1.2.6. 油漆、乳膠漆交叉部位應(yīng)先完成油漆施工，在作乳膠漆，交接部位粘貼紙膠帶。1.3. 墻面裝飾（木作、玻璃、不銹鋼、墻紙、石材等）：1.3.1. 墻面裝飾施工完成應(yīng)在轉(zhuǎn)角處用木工板作護(hù)角保護(hù)。1.3.2. 墻面墻紙或肌理涂料等易污染的區(qū)域應(yīng)用薄膜全部遮蓋，用粘膠帶粘牢。1.3.3. 在地面施工時應(yīng)將墻面用薄板或薄膜進(jìn)行覆蓋，用粘膠帶粘牢，保護(hù)高度應(yīng)從地面保護(hù)至墻面1000mm高以上。1.4. 防水工程（廚衛(wèi)）：1.4.1. 防水施工前應(yīng)將基層清理干凈，在防水施工區(qū)域采取隔離措施和警示標(biāo)識，禁止防水施工完成后在上面堆放材料、建渣、工具等物品。1.4.2. 應(yīng)在防水層灌水試驗(yàn)合格后立即做好防水保護(hù)層，嚴(yán)禁在防水層上直接施工地磚或其它作業(yè)。1.4.3. 嚴(yán)禁在有防水層的地面或墻面上使用釘子和膨脹等施工方案，對防水層造成破壞。1.5. 墻地磚工程（石材）：1.5.1. 工序安排應(yīng)在頂面和墻面基層施工完成后開始墻地磚的施工，先施工墻面磚，再施工地面磚，但是墻面最下部一線磚應(yīng)壓在地磚上。1.5.2. 地面施工時應(yīng)分區(qū)域分別施工，保證預(yù)留臨時通道使用，并將施工區(qū)域進(jìn)行維護(hù)隔離，采用木制圍欄（木條、竹膠板）和彩色警示帶進(jìn)行臨時隔離維護(hù)，在地面鋪貼24小時以上并將地面進(jìn)行全面保護(hù)后才能上人或進(jìn)行施工。1.5.3. 地磚施工完成后不能立即溝縫，應(yīng)將磚縫清理干凈后用紙膠帶全部封閉，在裝飾施工完成初次清潔清理后進(jìn)行溝縫處理，溝縫完成時應(yīng)立即將磚面的污染擦拭干凈。1.5.4. 地面施工完成后應(yīng)立即清理干凈，立即在磚面上采取保護(hù)措施，在地磚表面采用地膠墊全部滿鋪，并用粘膠帶粘牢邊縫，在施工通道和主要過道位置應(yīng)在地膠墊上滿鋪竹膠板或木工板等硬質(zhì)防護(hù)措施，禁止在地面裝飾面上拌和砂漿、堆放涂料（油類材料）。1.5.5. 在地面上施工的梯子、腳凳、工作臺等應(yīng)用厚型橡膠皮將腳部全部包裹，盡量避免使用鐵梯。1.6. 木地板、地毯工程1.6.1. 木地板、地毯等安裝時間應(yīng)安排在裝飾后期油漆、乳膠漆施工完成后進(jìn)行1.6.2. 木地板、地毯施工前應(yīng)將地面清理干凈，施工過程應(yīng)保持完成面干凈，不能將釘子、工具等放在地板和地毯上1.6.3. 木地板、地毯安裝完成后，在交工前應(yīng)將地面用薄膜滿鋪，并用粘膠帶粘牢；在地板和地毯上進(jìn)行施工和清潔時還必須在木地板、地毯上鋪設(shè)木工板保護(hù)1.7. 門窗工程1.7.1. 防盜門安裝應(yīng)在地面地坪施工完成后進(jìn)行1.7.2. 防盜門、塑鋼門（彩鋁門）安裝完成后，應(yīng)立即用木工板釘制U型木盒反扣在門檻上進(jìn)行保護(hù)，要求門窗出廠必須帶保護(hù)膜，施工過程不能將保護(hù)膜撕掉1.7.3. 門扇應(yīng)選擇后安裝類型，在室內(nèi)地坪完成時再安裝（考慮室內(nèi)成品保護(hù)及防盜）1.7.4. 門窗安裝完成后，應(yīng)重點(diǎn)控制門窗的開啟和關(guān)閉的管理，安排專人巡查，保證門、窗扇每天在收工時關(guān)閉，防止風(fēng)雨的破壞，并管理好門鎖鑰匙，以免被人為或刮風(fēng)撞傷門扇。2. 完工清潔時的成品保護(hù)控制：2.1. 項(xiàng)目完工后，施工單位需實(shí)施完工清潔。2.2. 清潔方案：要求實(shí)施前上報甲方項(xiàng)目部及監(jiān)理公司清潔方案，審核通過后由項(xiàng)目部專業(yè)現(xiàn)場工程師組織實(shí)施。2.2.1. 其中方案主要內(nèi)容應(yīng)包括：2.2.1.1. 實(shí)施清潔前必須對作業(yè)班組及操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。2.2.1.2. 按照先室內(nèi)后室外，先天棚、墻柱面后地面的工序?qū)嵤苊夤ば蚧靵y，出現(xiàn)重復(fù)清潔、重復(fù)污染的現(xiàn)象。2.2.1.3. 主要工藝要求：2.2.1.3.1. 木地板的清潔：先采用吸塵器將地板縫隙內(nèi)的灰塵吸凈，再用擰干的濕毛巾反復(fù)擦洗，達(dá)到驗(yàn)收要求為止；嚴(yán)禁放水或者使用水分較重的毛巾或者帚布清潔。2.2.1.3.2. 玻璃，鏡面不銹鋼等飾面的清洗應(yīng)采用專用工具，避免因工具使用不當(dāng)對飾面造成損傷。2.2.1.3.3. 大理石、不銹鋼、地毯等飾面的清洗必須采用中性清洗劑清洗，有專用清洗劑的必須采用專用清洗劑；嚴(yán)禁使用酸性、堿性清潔劑清洗；使用清洗劑清洗時，必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明的濃度和操作工藝實(shí)施，避免清洗劑對飾面造成損壞。第二部分 協(xié)議條款27. 工程概況27.1. 工程名稱：（項(xiàng)目名稱）裝飾工程施工 27.2. 工程地點(diǎn)： 28. 承包范圍： 29. 工期：29.1. 開竣工日期：暫定開工日期為 年 月 日，合同總工期為 天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。29.2. 乙方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)，將本工程施工方案、進(jìn)度計劃提交甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。30. 合同價款及承包方式適用于總價包干承包方式：30.1. 本工程按雙方確認(rèn)的招標(biāo)圖紙內(nèi)容以及本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)技術(shù)要求及答疑紀(jì)要要求的工作內(nèi)容以總價￥ 元（大寫： 元整）包干。30.2. 該包干總價均已包括乙方完成本合同工程內(nèi)容所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于細(xì)化與完善圖紙的費(fèi)用、材料費(fèi)（含輔材及材料損耗）、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)（含腳手架費(fèi)）、安全防護(hù)費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、成品及半成品保護(hù)費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)、檢測費(fèi)(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費(fèi))、