塔式起重機(jī)租賃合同.doc

塔式起重機(jī)租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）閬中市宏城建筑機(jī)械安裝有限公司承租方：（以下簡稱乙方） 乙方因工程需要，現(xiàn)向甲方租賃塔式起重機(jī)叁臺(tái)，（以下簡稱塔機(jī)），根據(jù)中華人民共和國合同法及其它法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，本著平等互利、自愿的原則，為了明確甲乙雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限 乙方向甲方租賃塔機(jī)叁臺(tái)（臂長50米、標(biāo)塔高度為30米）,（現(xiàn)價(jià)值29萬元）。租期從塔機(jī)出檢測合格報(bào)告和開出的啟用單日起至項(xiàng)目完工時(shí)止。如乙方因工程需要延長租期的，應(yīng)在合同屆滿前十天以書面形式通知甲方并取得甲方同意。如乙方未按時(shí)歸還塔機(jī)的，租金計(jì)算至乙方歸還之日止。第二條 租金和進(jìn)場費(fèi)用及操作人員工資 1、租金每臺(tái)每月玖仟伍元（小寫9500.00元）。租金計(jì)算從安裝調(diào)試完畢之日開始計(jì)算（除春節(jié)扣15天以外，不扣其他節(jié)假日）。并于每月月末最后一天支付。實(shí)際后期使用的時(shí)間不足一月部分，按月租金30天后期使用天數(shù)計(jì)算。 2、進(jìn)出場費(fèi)（含裝車、運(yùn)輸、安、拆等全過程中發(fā)生的費(fèi)用）每臺(tái)14000.00元由乙方承擔(dān)。在塔機(jī)進(jìn)場時(shí)由乙方一次性支付給甲方。 3、操作人員可由甲方推薦名有資格證得人員，也可由乙方自己安排。操作人員與乙方依法建立勞動(dòng)用工關(guān)系或勞務(wù)關(guān)系。每人每月工資元，操作人員工資由乙方承擔(dān)，由乙方直接發(fā)給操作人員，指揮管理等也由乙方負(fù)責(zé)。第三條 履約（保證金） 經(jīng)雙方協(xié)商，在塔機(jī)進(jìn)場時(shí)，乙方向甲方交納租用塔機(jī)履約保證金元。租賃期間乙方不得以履約保證金抵作租金或操作人員工資，租賃期滿，乙方付清租金并履行合同各項(xiàng)約定義務(wù)后，履約保證金由甲方一次性退還給乙方（履約保證金不計(jì)利息）。第四條 甲方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)1、 必須提供合格塔機(jī)。2、 提供技術(shù)資料并保證塔機(jī)合格驗(yàn)收，檢測費(fèi)由甲方承擔(dān)。3、 承擔(dān)維修及保養(yǎng)義務(wù)及時(shí)排除故障，并做好月檢、季檢及不定期檢查記錄及維修詳細(xì)情況。4、 提供灰斗一個(gè)，吊籃一個(gè)。5、 配置與塔機(jī)出廠標(biāo)準(zhǔn)高度等高的合格新鋼絲繩一副。第五條 乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)1、必須按本合同約定時(shí)間付清各種費(fèi)用（以甲方向乙方出具的收據(jù)為準(zhǔn)）。2、塔機(jī)起用后乙方每月必須按時(shí)支付給甲方租金，在每月底十日后乙方還未付清當(dāng)月租金時(shí)，甲方有權(quán)停機(jī)（停機(jī)期間甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，租金照算）。若在約定日十日后乙方仍未付清當(dāng)月租金的，甲方可以解除合同，有權(quán)撤出塔機(jī)，繼續(xù)追收所欠租金，并且甲方收取的保證金歸甲方所有，不予退還。3、 安、拆塔機(jī)時(shí)，乙方必須配合甲方并提供場地、道路、動(dòng)力電。若因上述原因造成二次吊車作業(yè)的損失由乙方承擔(dān)。4、 塔機(jī)在使用期間的鋼絲繩由乙方提供。5、 塔機(jī)的基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)檢測、鋼筋、混凝土等施工和材料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方只提供技術(shù)資料。乙方必須嚴(yán)格按照基礎(chǔ)圖和預(yù)埋件的要求標(biāo)準(zhǔn)自行施工，并保證基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)、安全可靠。6、 本塔機(jī)安裝調(diào)試后，經(jīng)檢測部門檢測后方可使用，塔機(jī)未檢測，乙方不得以任何理由要求司機(jī)或其他人員進(jìn)行調(diào)試作業(yè)，如發(fā)現(xiàn)類似情況，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款或停機(jī)，如發(fā)生事故，一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。7、 督促操作人員定期或不定期對塔機(jī)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或向甲方反應(yīng)情況，排除故障。8、 塔機(jī)從交付使用時(shí)起至拆除時(shí)止的意外操作風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六條 安全管理及責(zé)任 甲方出租給乙方的塔機(jī)應(yīng)保證自身鋼結(jié)構(gòu)牢固可靠，各類安全裝置達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，若因上述原因造成的質(zhì)量問題或機(jī)械故障發(fā)生的一切安全事故由甲方負(fù)責(zé)。吊鉤以下因乙方無專業(yè)指揮人員或指揮作業(yè)人員違章操作失誤，作業(yè)人員掛物、掛繩不規(guī)范、鋼絲繩斷裂、料斗盛物下落，違章作業(yè)或工程臨近高壓線，塔機(jī)與其他設(shè)施的安全距離不足等發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 塔機(jī)在按拆、維修時(shí)在工作范圍內(nèi)乙方不得安排交叉作業(yè)，否則造成的人員傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條 租賃設(shè)備的維修保養(yǎng) 租憑期間, 乙方對租用的塔機(jī)要妥善保管,并承擔(dān)第二次更換鋼絲繩的費(fèi)用。 茲塔機(jī)每月應(yīng)有正常保養(yǎng)時(shí)間1天，除正常保養(yǎng)時(shí)間外，塔機(jī)緊急故障一次維修時(shí)間自乙方通知維修時(shí)間起不得超過2小時(shí)，超過的時(shí)間乙方可扣除當(dāng)天的租金，超出1天扣除叁仟，乙方因其他任何原因停機(jī)的租金照算（甲方保養(yǎng)塔機(jī)盡量安排在空隙時(shí)間）。第八條 甲方與乙方的變更1、 在租賃期間，甲方如將出租的塔機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，塔機(jī)所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。2、乙方如應(yīng)工作需要將租用塔機(jī)轉(zhuǎn)移給第三方承擔(dān)租使用，必須要先征得甲方的書面同意。第九條 解決合同的爭議方式 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定內(nèi)容與本合同具有同等效力。如協(xié)商不能達(dá)成一致的，可向人民法院起訴。甲乙雙方一致同意選擇甲方住所地人民法院管轄并審理本合同的糾紛。第十條 其它約定1、乙方在報(bào)停后三日內(nèi)必須和甲方結(jié)算，待塔機(jī)拆除1日內(nèi)付清所有應(yīng)付款項(xiàng)。2、甲方租賃機(jī)械不提供租賃