住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同.doc

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號(hào)：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào)： 發(fā)包方（甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承包方（乙方）：負(fù)責(zé)人：電話：依照中華人民共和國合同法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程地址：2、建筑面積：3、戶型：室廳衛(wèi)，為平層 ，或錯(cuò)層 ，或復(fù)式，或別墅 。(為確定的內(nèi)容，以或表示，下同)。4、承包方式。雙方商定采用下列第 種方式承包：(1)乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))。(2)乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)。(3)其它方式： 5、施工內(nèi)容：(附件：附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。7、合同價(jià)款：（大寫） 元?？⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算 ；合同價(jià)款包干 。8、支付方式：水電施工前付總造價(jià)的%，木工進(jìn)廠前付總造價(jià)的%，木工泥工完工之后，油漆工進(jìn)場前付總造價(jià)的%，另%在竣工驗(yàn)收合格后付清。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供；1、甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫） 元。三、甲方工作1、由甲方自己設(shè)計(jì)的，開工前向乙方提供確認(rèn)得施工圖紙和施工說明并進(jìn)行現(xiàn)場交底。2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及提出的工程報(bào)價(jià)單，并分別簽字認(rèn)可。3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或歸堆、遮蓋，不影響施工為原則。4、提供施工所需的水、電。辦理施工所申請(qǐng)手續(xù)及支付所有費(fèi)用（含施工人員臨時(shí)通行證及物業(yè)等其他部門的相關(guān)費(fèi)用）。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里、物業(yè)之間的關(guān)系。6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料及設(shè)備。7、參加工程質(zhì)量、施工監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。8、甲方承擔(dān)施工期間的水電費(fèi)。四、乙方工作1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確認(rèn)的圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2、若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。5、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及四鄰的關(guān)系。6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)把垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。7、組織工程質(zhì)量的自檢和甲乙雙方共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。五、工期1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗拒因素導(dǎo)致停工工期相應(yīng)順延以外，工期拖延一天，由乙方支付工程總造價(jià)的千分之一的違約金。2、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。3、若甲方增加工程內(nèi)容，那新增加工程量順延工期。六、材料供應(yīng)1、由甲方采購的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。2、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方驗(yàn)收后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。七、工程變更1、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（附裝修工程變更單）；減項(xiàng)額度不能超過工程總造價(jià)的10%。2、無故未按工期支付工程及變更工程款的，工期相應(yīng)順延。3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購回的材料、已制定的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。八、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1、工程以雙方確認(rèn)的圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收，如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及時(shí)按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程中，甲乙雙方確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用和工期；在竣工后驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用，但不再承認(rèn)工期。5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果甲方負(fù)責(zé)。6、工程竣工后，甲方工程款交清之后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保養(yǎng)，并出具保修單的前提下保修期限為：以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為一年（水電工程為兩年）。九、違約責(zé)任1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、因甲方原因，合同無法履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止合約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十、備注：1、 2 十一、附則1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后