衢州市區(qū)廉租住房個人申請流程.doc

衢州市區(qū)廉租住房保障辦事指南一、辦理機構(gòu)：衢州市住建局房地產(chǎn)管理處工作人員：王秀琴、滕雅琴、賴羽雯 辦公地點：衢州市東河沿30號 聯(lián)系電話：3053691二、受理機構(gòu)：市區(qū)各街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）三、辦理依據(jù)：衢州市區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法（市政府第34號令）、2012年度衢州市區(qū)廉租住房保障實施細則四、辦理條件：（一）低保廉租房申請家庭的條件。申請廉租房的低保家庭須同時符合以下條件：1經(jīng)濟條件。申請家庭持有民政部門核發(fā)的最低生活保障救助證。2戶籍條件。具有衢州市區(qū)常住戶口且實際居住1年以上的城鎮(zhèn)居民家庭。下列人員應(yīng)列入申請家庭成員：（1）具有本細則適用范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民戶籍的配偶；（2）與申請人及配偶實際共同居住的子女以及不滿30周歲獨立租房居住但戶口與父母在同一戶籍內(nèi)的子女，含異地就學(xué)的在校（不包括境外）學(xué)生、現(xiàn)役義務(wù)兵、申請時未滿10周年的現(xiàn)役士官、服刑人員、勞教人員。離異人員的子女監(jiān)護權(quán)歸屬以離婚協(xié)議或生效的司法文書為準(zhǔn)；（3）與申請人及配偶實際共同居住的具有城鎮(zhèn)居民戶籍的父母；（4）與申請人及配偶實際共同居住的具有城鎮(zhèn)居民戶籍的有法定扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系（證明）的其他成員。下列人員可單戶申請廉租住房保障：年滿22周歲以上（含22周歲）且持有一、二級殘疾證的重度殘疾人和年滿30周歲以上（含30周歲），因無住房而不能單獨立戶與父母在同一戶籍內(nèi)的子女。3住房條件。無房戶或按家庭成員計算人均住房建筑面積低于18平方米的。家庭成員人均住房建筑面積按家庭成員擁有的下列住房面積認定：（1）私有住房（包括與他人共有住房部分、已申請參加集資聯(lián)建或以各種方式購建住房但未辦理房產(chǎn)證的）。（2）待入住的征遷安置房。（3）承租的公有住房（含單位自管房，下同）中免繳租金或者應(yīng)繳租金低于廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的面積部分。（4）在申請前3年內(nèi)已轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、贈與的私房（包括房改房、經(jīng)濟適用房上市出售的）。（5）在申請前3年內(nèi)領(lǐng)取征收補償款的，其原已拆除的私房或原承租的公有住房。（二）非低保廉租房申請家庭的條件。非低保廉租房申請家庭除滿足本細則規(guī)定的低保廉租房申請戶條件中的“戶籍條件”和“住房條件”外，經(jīng)濟條件必須達到：申請家庭持有總工會核發(fā)的特困證，或申請家庭成員上年度人均月收入在1050元以下。申請家庭成員上年度人均月收入認定辦法按浙江省低收入家庭收入核定辦法（浙民助2010225號）執(zhí)行。五、辦理程序：申請受理和復(fù)核公示登記認定配租六、辦理期限：街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）受理、初審、公布期限：30日；市住建局房管處、市民政局和市總工會等復(fù)審期限：30日；公示期限：15日七、衢州市區(qū)廉租住房申請所需提交的證明材料1、衢州市區(qū)廉租住房申請表（申請人向街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取并填寫）。2、申請家庭成員身份證原件及復(fù)印件。3、申請家庭成員戶口薄原件及復(fù)印件。4、申請家庭成員婚姻狀況證明材料原件及復(fù)印件。5、申請家庭住房情況證明原件及復(fù)印件（申請家庭自有住房的，提供房屋所有權(quán)證；已拆遷的房屋提供拆遷安置協(xié)議；已出售的房屋提供房屋買賣合同；承租公房或私房的提供房屋租賃證或租賃協(xié)議；申請家庭成員中如有非城鎮(zhèn)戶籍的，還應(yīng)提供戶籍所在地國土局出具的農(nóng)村住房（批地建房）情況證明）。6、申請家庭成員的最低生活保障救助證、特困證、殘疾證、重點優(yōu)撫對象、勞動模范等有效證明的原件及復(fù)印件。7、非低保廉租房申請家庭還需提供家庭成員收入證明。有工作單位的，提供單位證明和申請當(dāng)月前連續(xù)12個月的工資發(fā)放清單，由單位領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章；無工作單位的，提供戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核、確認證明（居住地和戶籍地不一致的，由居住地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府確認蓋章后提供給戶籍地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府確認）。男性年滿60周歲、女性年滿50周歲的，應(yīng)提供市人力社保局出具的申請當(dāng)月前連續(xù)12個月的養(yǎng)老金領(lǐng)取情況證明。8、申請家庭成員簽署的誠信承諾書和委托審核機關(guān)對申請家庭收入包括金融資產(chǎn)在內(nèi)的各類財產(chǎn)狀況進行核定的授權(quán)書。9、審核部門認為需要提供的其他材料。注：上述所需的復(fù)印件均為一式兩份。八、衢州市區(qū)廉租住房保障申請流程圖申 請申請家庭到戶籍所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）領(lǐng)取衢州市區(qū)廉租住房申請表，如實填寫后，將表格及申請所需提交的相關(guān)證明材料一并遞交街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）。受理和復(fù)核街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）對申請家庭住房、收入狀況進行審核，提出初審意見并張榜公布；市住建局房管處、市民政局和市總工會對申請家庭住房和收入狀況進行復(fù)審，提出審核意見。公 示在市住建局網(wǎng)站和衢州商品房銷售網(wǎng)、申請人戶口所在地、居住地或工作單位，對符合條件的申請家庭進行公示。登記認定對經(jīng)公示無異議的，予以登記認定。符合條件的申請家庭在規(guī)定時間攜帶身份證原件及戶口薄或戶籍證明原件到市房管處簽字領(lǐng)取衢州市區(qū)廉租住房保障準(zhǔn)予登記通知書。租金核減 租賃補貼 實物配租領(lǐng)取衢州市區(qū)廉租 領(lǐng)取衢州市區(qū)廉租 領(lǐng)取衢州市區(qū)廉租住房保障準(zhǔn)予登記通 住房保障準(zhǔn)予登記通 住房保障準(zhǔn)予登記通知書（租金核減）的 知