廠房(房屋)租賃合同(環(huán)保1).doc

廠房(房屋)租賃合同(環(huán)保1) 導(dǎo)讀：廠房（房屋）租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：一、租賃范圍： 乙方向甲方租賃位于廠房平方米為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽定本合同。二、租賃期限：從年 廠房租賃合同方案完整版.doc廠房（房屋）租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：一、租賃范圍： 乙方向甲方租賃位于廠房平方米為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽定本合同。二、租賃期限：從年 月 日至年 月 日為合同終止期。三、租賃費(fèi)用及付款方式：1、租賃廠房租金每月元，租金每月結(jié)算一次，乙方以先付租金后使用的原則必須在當(dāng)月 10 日前繳付租金給甲方，乙方不承擔(dān)租賃稅。乙方向甲方支付押金：元，乙方支付給甲方的押金不能作為租金抵償。租賃期滿后，乙方向甲方結(jié)算清應(yīng)付的水電等費(fèi)用，甲方向乙方一次性退還押金（此押金不計(jì)利息）。2、甲方向乙方提供電源、水源。水費(fèi)按，電費(fèi)按計(jì)收，每月收取衛(wèi)生費(fèi)貳拾元整。乙方必須在次月 10 日前向甲方交清水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。（注：乙方按規(guī)定必須自行檢測(cè)電表、水表，經(jīng)甲方同意后才能安裝。）3、乙方不能按時(shí)向甲方交付租金，甲方按乙方逾期一天加收每月租金標(biāo)的總額的 3滯納金。若乙方不能如期繳納上月租金，本月水電將暫停供應(yīng)。供水、供電部門調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方則按調(diào)整比例相應(yīng)收費(fèi)。四、租賃房屋（場(chǎng)地）和設(shè)備：1、租賃期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修租賃的房屋。合同期終止，應(yīng)完好退還甲方。如有造成租賃房屋損毀乙方應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行的改造或搭建。必須經(jīng)甲方同意后乙方方可施工，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造搭建，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原樣或賠償損失。3、租賃期滿乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。乙方可收回自身投入的設(shè)備及其他物品，但已安裝在墻體上的附著物如電源、插座、開關(guān)、電線等電器設(shè)備以及門、窗、照明等設(shè)施不得拆除，應(yīng)連同租賃房屋完好無損，交還給甲方。否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。如乙方在租賃期內(nèi)中途退租，乙方所交給甲方的押金不予退還。4、乙方應(yīng)維護(hù)甲方設(shè)備機(jī)臺(tái)，設(shè)備若有損壞或丟失，乙方負(fù)責(zé)修理或按價(jià)賠償。五、合同的變更、解除與終止：、租賃期內(nèi)，因政府及相關(guān)部門對(duì)該地域需要進(jìn)行道路建設(shè)改造，并對(duì)甲方的廠房拆遷處置時(shí)導(dǎo)致甲方對(duì)乙方的租賃合同不能履行，甲乙雙方簽訂的廠房（房屋）租賃合同同時(shí)終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方一概不予補(bǔ)償。乙方無條件遵循。2、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋（場(chǎng)地）及設(shè)備或改變本合同約定的廠房租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋（場(chǎng)地）。3、未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。 4、因不可抗力致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。 六、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃房屋、 場(chǎng)地，乙方并向甲方支付月租金兩倍的違約金： 1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋（場(chǎng)地）及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。 2、未經(jīng)甲方書面同意，拆、改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 3、改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的。 4、拖欠房租、水電費(fèi)累計(jì)二十日以上的。 七、生產(chǎn)安全管理責(zé)任： 乙方應(yīng)遵循省、市及國(guó)家法規(guī)法令，做到合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)，做好防火、 環(huán)境、衛(wèi)生管理工作，并自行配備消防器材。乙方招收外來人員工作應(yīng)證件手續(xù) 齊全。乙方在生產(chǎn)過程中如發(fā)生人員傷亡事故，此責(zé)任由乙方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。 八、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同組 成部分，與本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。 十、備注：乙方從事的行業(yè)必須符合環(huán)保要求，如有氣味、灰塵、污水排放、 散發(fā)，乙方應(yīng)在開業(yè)前通過相關(guān)部門對(duì)生產(chǎn)工藝進(jìn)行環(huán)評(píng)，并