【精編】城中心區(qū)沿街建筑景觀綜合整治工程施工合同.doc

【精編】城中心區(qū)沿街建筑景觀綜合整治工程施工合同 建設(shè)工程項(xiàng)目合同本文為最新精編內(nèi)容，供大家學(xué)習(xí)參考使用2（GF20190201）建設(shè)工程施工合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局3第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）市x xxx區(qū)區(qū)x xxx城街道辦事處承包人（全稱）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就x xxx城中心區(qū)沿街建筑景觀綜合整治工程二期x xxx路x(xxx路至x xxx路)工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議 一、工程概況1.工程名稱xxx城中心區(qū)沿街建筑景觀綜合整治工程二期xxx路(xxx路至xxx路)。 2.工程地點(diǎn)xxx城中心區(qū)xxx路(xxx路至xxx路)。 3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)xxx。 4.資金財(cái)政撥款。 5.工程內(nèi)容在沿街建筑的首層或首、二層舊外墻裝飾面重新貼鋁塑板（重要節(jié)點(diǎn)建筑整幢整治）；拆除原有沿街商鋪招牌或廣告，整治招牌；增設(shè)室外空調(diào)機(jī)百葉、在外墻面增加部分鋁合金裝飾條；對(duì)亂拉三線的規(guī)范處理等。 6.工程承包范圍本工程招標(biāo)施工圖及工程量清單范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容施工總承包。 二、合同工期計(jì)劃開工日期年月日。 計(jì)劃竣工日期/年/月/日。 工期總?cè)諝v天數(shù)2019年4月30日前完工，工期始計(jì)時(shí)間預(yù)計(jì)為中標(biāo)公示完畢后第15天起計(jì)，具體以業(yè)主審批的開工令為準(zhǔn)（工期不因假期、雨季等因素而延長(zhǎng)）。 工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格或以上標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為人民幣（大寫）(?元)；其中4 （1）安全文明施工費(fèi)人民幣（大寫）(?元)； （2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額人民幣（大寫）(?元)； （3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額人民幣（大寫）(?元)； （4）暫列金額人民幣（大寫）(?元)。 2.合同價(jià)格形式固定綜合單價(jià)。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件 （1）中標(biāo)通知書（如果有）； （2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件； （4）通用合同條款； （5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （6）圖紙； （7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書； （8）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。 2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 5 八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式壹拾肆份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)壹拾份，承包人執(zhí)肆份。 （承包人需交2份合同，一份送市xxx區(qū)公共資源交易管理委員會(huì)辦公室、一份送市xxx區(qū)公共資源交易中心），均具同等效力。 發(fā)包人(公章)承包人(公章)法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼組織機(jī)構(gòu)代碼地址地址郵政編碼郵政編碼電話電話傳真?zhèn)髡骐娮有畔潆娮有畔溟_戶銀行開戶銀行賬號(hào)賬號(hào)6第二部分通用合同條款通用合同條款直接引用建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2019-0201）第二部分“通用合同條款”內(nèi)容。 該通用條款詳見招標(biāo)文件光盤附件，此略。 7第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語(yǔ)定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括招標(biāo)文件及其澄清補(bǔ)遺、投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)階段簽署的澄清文件、發(fā)包人現(xiàn)時(shí)和后續(xù)頒布的與本合同工程建設(shè)相關(guān)的管理辦法及會(huì)議紀(jì)要等。 1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人名稱；資質(zhì)類別和等級(jí)；聯(lián)系電話；電子信箱；通信地址。 1.1.2.5設(shè)計(jì)人名稱；資質(zhì)類別和等級(jí)；聯(lián)系電話；電子信箱；通信地址。 1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括。 1.1.3.9永久占地包括。 1.1.3.10臨時(shí)占地包括。 1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件現(xiàn)行的相關(guān)管理辦法。 1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括按國(guó)家、廣東省、市和相應(yīng)行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)工程施工和驗(yàn)收規(guī)范。 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范文件資料由承包人自行籌集，費(fèi)用視為包含在合同價(jià)中。 891.4.2發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱/；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)/；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱/。 1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求 （1）如有“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中約定的任何質(zhì)量和工藝標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行適用的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范有任何矛盾或不一致時(shí)，除非監(jiān)理工程師另有指示，承包人應(yīng)執(zhí)行要求最高、版本最新的標(biāo)準(zhǔn)。 （2）沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 這些標(biāo)準(zhǔn)必須是有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新版本的標(biāo)準(zhǔn)。 （3）國(guó)內(nèi)沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝報(bào)監(jiān)理工程師審查，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。 1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)橐姳竞贤暮贤瑓f(xié)議書。 1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限圖紙開工前提供，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件資料由承包人自行籌集；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量開工前提供二套圖紙，如需另行增加圖紙，需通過發(fā)包人向設(shè)計(jì)院購(gòu)買（承包人應(yīng)交曬圖成本費(fèi)用）或自行復(fù)制（費(fèi)用自理）。 其余相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)文件由承包人自行解決。 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容經(jīng)發(fā)包人審查確認(rèn)的施工設(shè)計(jì)圖。 1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括由其編制的與工程施工有關(guān)的文件；承包人提供的文件的期限為按發(fā)包人要求提供；承包人提供的文件的數(shù)量為按發(fā)包人要求提供；承包人提供的文件的形式為按發(fā)包人要求提供；發(fā)包人審批承包人文件的期限收到承包人文件后7日內(nèi)。 1.6.5現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定按通用條款規(guī)定執(zhí)行。 1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在柒天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方10當(dāng)事人。 1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)；發(fā)包人指定的接收人為。 承包人接收文件的地點(diǎn)；承包人指定的接收人為。 監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)；監(jiān)理人指定的接收人為。 1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定按通用條款執(zhí)行。 1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定施工臨時(shí)用地總平面圖范圍內(nèi)的屬于場(chǎng)內(nèi)交通。 關(guān)于發(fā)包人向承包人滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施發(fā)包人不提供，由承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，有關(guān)費(fèi)用由承包人自行考慮和負(fù)責(zé)，且已包含在本工程合同總價(jià)中。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬按通用條款執(zhí)行。 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求按通用條款執(zhí)行。 1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬按通用條款執(zhí)行。 關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求按通用條款執(zhí)行。 1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式按通用條款執(zhí)行。 1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格是。 允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍在招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)，當(dāng)施工實(shí)際發(fā)生的清單項(xiàng)目工程量（土方除外，如有）對(duì)比招標(biāo)工程量清單中的清單項(xiàng)目工程量增加超過5的（不含5），招標(biāo)人只對(duì)超過5以外部分的工程量進(jìn)行調(diào)整；11當(dāng)施工實(shí)際發(fā)生的清單項(xiàng)目工程量對(duì)比招標(biāo)工程量清單中的清單項(xiàng)目工程量減少的，按實(shí)際減少工程量進(jìn)行扣減。 另，土方工程量除變更或簽證外不因任何因素調(diào)整。 發(fā)生的項(xiàng)目工程量增減，必須以發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位三方書面簽證確認(rèn)的工程量或竣工圖紙為依據(jù)結(jié)算（如有）。 終以xxx區(qū)財(cái)政局委托的中介單位審定為準(zhǔn)。 調(diào)整部分的結(jié)算價(jià)款參照10.4.1條款確定。 2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表姓名；身份證號(hào)；職務(wù)；聯(lián)系電話；電子信箱；通信地址。 發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下本工程中涉及變更工程、調(diào)整合同價(jià)格、變更工期、索賠處理、影響工程款支付與結(jié)算等問題須發(fā)包人書面確認(rèn)，發(fā)包人代表無(wú)權(quán)單獨(dú)作出任何簽證、確認(rèn)或承諾。 2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求工程開工前。 2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括辦理土地征用、拆遷、平整施工場(chǎng)地等工作的時(shí)間已完成。 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)施工場(chǎng)內(nèi)的用水、用電由承包人自行解決，相關(guān)費(fèi)用已包含在本工程投標(biāo)總價(jià)中。 開通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定施工范圍外的公共道路按現(xiàn)狀，施工便道由施工單位自行考慮。 費(fèi)用已包在本工程投標(biāo)總造價(jià)中。 現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間開工前。 開工前發(fā)包人負(fù)責(zé)審核承包人提交的協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作的保護(hù)方案及相關(guān)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，開工后由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，如因承包人的責(zé)任損壞，其費(fèi)用承包人負(fù)責(zé)。 122.5資金證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金證明的期限要求。 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式。 3.承包人3.1承包人的一般義務(wù) （5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容按工程所在地檔案部門規(guī)定。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)按工程所在地檔案部門規(guī)定。 承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)承包人承擔(dān)。 承包人提交的竣工資料移交時(shí)間按工程所在地檔案部門規(guī)定。 承包人提交的竣工資料形式要求按工程所在地檔案部門規(guī)定。 11-承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)a)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)交通、場(chǎng)地周邊環(huán)衛(wèi)及夜間超時(shí)施工報(bào)審及臨建報(bào)審工作。 b)施工場(chǎng)地內(nèi)的地上及地下各種管線設(shè)施，承包人須自行探測(cè)調(diào)查，保證原有地上、地下管線設(shè)施的安全運(yùn)行，并積極進(jìn)行管線方面的協(xié)調(diào)工作，施工過程中若有損壞，承包人須承擔(dān)全部責(zé)任。 c)施工用水、用電及施工場(chǎng)地內(nèi)用水用電管線由承包人根據(jù)施工需要自行解決，并承擔(dān)其費(fèi)用。 永久用水水表和電表、臨時(shí)用電由承包人根據(jù)需要自行聯(lián)系報(bào)裝，報(bào)裝費(fèi)用承包人根據(jù)相關(guān)部門出具的發(fā)票憑證，由發(fā)包人支付該費(fèi)用。 d)負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)衛(wèi)生清潔并不得破壞施工場(chǎng)地范圍外的環(huán)境衛(wèi)生，并要求文明安全檢查一次通過。 若由承包人原因引起的區(qū)內(nèi)衛(wèi)生投訴，應(yīng)立即按要超求清理干凈；如超44個(gè)小時(shí)未派人清理解決的，可由發(fā)包人安排人員清理，并由發(fā)包人直接先行支付費(fèi)用給相關(guān)人員，但所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)，均在工程款中扣除。 e)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊地區(qū)水利、交通、噪聲防護(hù)等工作。 承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境監(jiān)察審核工作要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水源保護(hù)措施。 13f)件負(fù)責(zé)竣工資料的、備案、歸檔，施工歸檔竣工文件原件22套，復(fù)印件件33套，并提供彩色F PDF電子掃描竣工文件（必須含日常施工工作照片，用不可更改型光盤）。 g)承包人應(yīng)在發(fā)包人指定的范圍內(nèi)施工。 3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理姓名；身份證號(hào)；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)；建造師注冊(cè)證書號(hào)；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)；聯(lián)系電話；電子信箱；通信地址；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下對(duì)于本合同而言，經(jīng)承包人任命的并且按照本款已經(jīng)取得發(fā)包人同意的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包人唯一的合法代表人。 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和監(jiān)理工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 除非合同中另有約定，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書和決定的約束。 承包人根據(jù)合同發(fā)出的通知、請(qǐng)示、要求等，應(yīng)以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章后送交監(jiān)理工程師。 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求至少22日以上。 承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任承包人將按5000元/人次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人遞交違約金，責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。 項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任承包人將按每人每天3000元的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人遞交違約金。 3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任承包人不得隨意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 如需更換建造師，應(yīng)至少提前7天以書面形式向監(jiān)理單位提供意向(附前任和后任人員的詳細(xì)履歷資料)，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意向后向發(fā)包人提出申請(qǐng)，并征得發(fā)包人書面同意，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 未征得發(fā)包人書面同意，承包人不得更換建造師，否則從發(fā)包人下達(dá)通知書之日起，承包人須向發(fā)包人支付違約金人民幣2000元/天。 3.2.4承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任 （1）視為承包人14違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并有權(quán)沒收其履約擔(dān)保且按5合同價(jià)格扣除相應(yīng)金額作為違約金。 （2）在發(fā)包人同意的前提下，承包人在施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)如因特殊原因確需對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行調(diào)整，所代替的人選在資格、資歷、能力等方面均不得低于原來(lái)的人選，同時(shí)須按以下標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人提交違約金項(xiàng)目經(jīng)理2萬(wàn)元/人次。 3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限開工前。 3.3.3承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并有權(quán)沒收其履約擔(dān)保且按5合同價(jià)格扣除相應(yīng)金額作為違約金。 在發(fā)包人同意的前提下，承包人在施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)如因特殊原因確需對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行調(diào)整，所代替的人選在資格、資歷、能力等方面均不得低于原來(lái)的人選，同時(shí)須向發(fā)包人提交違約金。 3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。 3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并有權(quán)沒收其履約擔(dān)保且按5合同價(jià)格扣除相應(yīng)金額作為違約金。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任承包人將按每人每天1000元的標(biāo)準(zhǔn)（含項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專職安全員）向發(fā)包人遞交違約金，直至缺員進(jìn)場(chǎng)為止。 3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括承包人不得將工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給第三人。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍/。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括/。 其他關(guān)于分包的約定本工程的承包人如果需要實(shí)行勞務(wù)分包，則勞務(wù)分包按市建設(shè)局關(guān)于建立我市建筑勞務(wù)分包制度的通知（佛建工 （xx）070號(hào)）執(zhí)行，承包人必須在市建設(shè)局通過各建設(shè)工程交易中心的網(wǎng)站進(jìn)行公布的勞務(wù)公司中選擇，選定分包隊(duì)伍或選擇隊(duì)伍投標(biāo)分包。 勞務(wù)分包合同需及時(shí)向發(fā)包人和建設(shè)管理部門備案。 3.5.4分包合同價(jià)款15關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定。 3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間由工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后承包人退場(chǎng)時(shí)。 3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保是。 承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的現(xiàn)金履約擔(dān)保。 履約擔(dān)保的金額當(dāng)承包人的中標(biāo)價(jià)不低于招標(biāo)備案預(yù)算總價(jià)的70%時(shí)，承的包人應(yīng)當(dāng)遞交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保為中標(biāo)價(jià)的8%，全部采用銀行匯款方式匯入到發(fā)包人指定帳戶；的當(dāng)承包人的中標(biāo)價(jià)低于招標(biāo)備案預(yù)算總價(jià)的70%時(shí)，承包人應(yīng)遞交差額擔(dān)保，差額擔(dān)保的金額為中標(biāo)價(jià)與投標(biāo)最高限價(jià)之間的差額，但不得低于中標(biāo)價(jià)的的8%，全部采用銀行匯款方式匯入到發(fā)包人指定帳戶；承包人應(yīng)在招標(biāo)人發(fā)出本項(xiàng)目的中標(biāo)通知書515天內(nèi)且在簽訂本項(xiàng)目施工合同前，應(yīng)按本項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求向發(fā)包人遞交履約擔(dān)保。 履約擔(dān)保的退回承包人在履行完畢相應(yīng)的合同義務(wù)后，方可憑相關(guān)證明材料（承包人憑工程竣工驗(yàn)收證明文件）到發(fā)包人處辦理撤保手續(xù)（無(wú)息退還）。 4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容按監(jiān)理合同規(guī)定。 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限按監(jiān)理合同規(guī)定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)變更工程；調(diào)整合同價(jià)格；變更工期、索賠、工程款支付與結(jié)算等。 具體見監(jiān)理合同。 4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師姓名；職務(wù)；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)；聯(lián)系電話；16電子信箱；通信地址；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定。 4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定 （1）； （2）； （3）。 5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并滿足本項(xiàng)目“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”及項(xiàng)目所在地質(zhì)量監(jiān)督部門的要求。 若未能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的則不予以工程驗(yàn)收，并應(yīng)對(duì)存在的質(zhì)量缺陷問題及時(shí)進(jìn)行修整，工期不補(bǔ)。 施工過程中，監(jiān)理單位及發(fā)包人對(duì)其施工質(zhì)量進(jìn)行不定期的抽檢，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或安全隱患的，承包人必須按監(jiān)理、發(fā)包人要求立即整改、返修至合格，甚至停工整頓，工期不予順延。 如建設(shè)行政主管部門鑒定發(fā)生質(zhì)量事故的，則每出現(xiàn)一次扣罰承包人違約金3-10萬(wàn)元。 因承包人原因造成本工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，承包人應(yīng)立即承擔(dān)費(fèi)用采取補(bǔ)救措施，直到達(dá)到合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，發(fā)包人不為此支付任何額外款項(xiàng)。 因此發(fā)生工期延誤等其他損失，違約金不足彌補(bǔ)的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人實(shí)際損失。 關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定/。 5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定按合同通用條款執(zhí)行。 監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過48小時(shí)。 6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定按國(guó)家、省、市及有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工方法采取有效的安全措施，確保安全施17工。 任何因承包人原因造成的工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害及安全事故，由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任并負(fù)責(zé)事后補(bǔ)救，發(fā)包人有權(quán)解除合同，除此相關(guān)內(nèi)容外，必須執(zhí)行市市政園林綠化工程文明施工管理辦法及市x xxx區(qū)城市管理考核評(píng)比辦法（試行）等。 6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定按通用條款執(zhí)行。 關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商。 6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求按照國(guó)家有關(guān)安全條例和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工方法采取有效的安全措施，確保安全施工。 若承包人違反文明施工有關(guān)規(guī)定，應(yīng)在接到書面整改通知書起12個(gè)小時(shí)內(nèi)整改完畢，否則罰款2萬(wàn)元/次。 承包人承諾達(dá)不到文明施工目標(biāo)，扣罰合同價(jià)的2%；達(dá)不到安全施工目標(biāo)，扣罰合同價(jià)的2%。 施工范圍內(nèi)任何因承包人原因造成的工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害及安全事故，由承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任并負(fù)責(zé)事后補(bǔ)救，發(fā)包人應(yīng)對(duì)事件進(jìn)行協(xié)調(diào)解決處理，若承包人違規(guī)且情節(jié)極其嚴(yán)重者，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定不單獨(dú)支付。 為了加強(qiáng)對(duì)市政工程文明施工、安全防護(hù)措施費(fèi)?？顚Ｓ玫谋O(jiān)督管理，防止和減小事故發(fā)生，保持施工場(chǎng)地整潔美觀,制定本辦法。 (1)、文明施工、安全防護(hù)措施費(fèi)按施工進(jìn)度款支付給施工單位。 (2)、為確保文明施工，安全防護(hù)措施費(fèi)的落實(shí)，發(fā)包人對(duì)工地實(shí)行不定期檢查并結(jié)合區(qū)、鎮(zhèn)街有關(guān)行政主管部門的巡查意見，對(duì)檢查不合格、對(duì)存在問題無(wú)落實(shí)整改或發(fā)生質(zhì)量安全事故的項(xiàng)目在措施費(fèi)中每次扣除3000元費(fèi)用7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容/。 7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定本合同簽訂后10天內(nèi)。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限/。 7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限按通用條款執(zhí)行。 7.3開工187.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限按通用條款規(guī)定執(zhí)行。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限/。 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限/。 7.3.2開工通知7.4測(cè)量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限按合同通用條款的規(guī)定執(zhí)行。 7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` （7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形由于發(fā)包人或政府指令等原因造成工期延誤的，工期順延。 承包人需自行考慮相關(guān)的施工機(jī)具、人員安排，發(fā)包人原則上不作任何補(bǔ)償；但如市或xxx區(qū)政府有相關(guān)的指導(dǎo)文件的，則發(fā)包人可考慮參考文件執(zhí)行。 因承包人原因引起的暫停施工，增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。 7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為每逾期1天，支付違約金人民幣5000.00元。 若因發(fā)包人原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)后延。 因不可抗力的原因造成工期延誤，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束之日起7天內(nèi)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人的簽證認(rèn)可后，工期相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。 （1）在施工過程中，承包人必須按照嚴(yán)格編制的施工進(jìn)度計(jì)劃（注該施工進(jìn)度計(jì)劃須在開工前十日提交給發(fā)包人和監(jiān)理單位并經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位確認(rèn)，若承包人變更施工進(jìn)度計(jì)劃須征得發(fā)包人和監(jiān)理單位的書面同意）投入足夠的人力、設(shè)備和資金進(jìn)行施工，以保證如期完工。 因承包人原因造成停工，監(jiān)理發(fā)出催工令后515天內(nèi)仍未復(fù)工的，視同承包人單方解除合同，發(fā)包人有權(quán)沒收其履約擔(dān)保，履約擔(dān)保不足以抵銷發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)追償。 （2）因承包人原因造成工程逾期交付的，每延遲總工期一日須向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)人民幣05000元。 （3）若因發(fā)包人的原因造成工期延誤的（如因地質(zhì)條件、管線遷移、征地拆遷、設(shè)計(jì)變更等非乙方原因，才允許辦理延期），工期相應(yīng)順延。 因不可抗力的原因造成的工期延誤，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束之日起15天內(nèi)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人的簽證認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。 （如工程延期而且19沒有辦理相關(guān)延期手續(xù)，相關(guān)誤期賠償費(fèi)在結(jié)算中扣除）因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限合同價(jià)款的10%。 7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定/。 7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件 （1）/； （2）/； （3）/。 7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)不設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)。 8.材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。 8.6樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求本工程材料型號(hào)規(guī)格按照設(shè)計(jì)圖紙及發(fā)包人意見選型。 工程用料必須按照（或優(yōu)于）圖紙、招標(biāo)文件及工程量清單所規(guī)定的材料品種、型號(hào)、規(guī)格和品牌檔次來(lái)報(bào)價(jià)。 材料質(zhì)量均應(yīng)按國(guó)家、地方有關(guān)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定進(jìn)行符合要求的檢測(cè)檢驗(yàn)，并按有關(guān)規(guī)定向招標(biāo)人提供由有資質(zhì)和符合規(guī)定的檢測(cè)檢驗(yàn)單位出具的合格的檢驗(yàn)報(bào)告及其他合格證明材料。 施工前承包人提供3個(gè)或以上主要材料品牌資料、樣板，報(bào)送發(fā)包人、監(jiān)理單位選定，經(jīng)選定后方可投入使用。 8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定由承包人承擔(dān)。 9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所/。 20施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備/。 施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件/。 9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定/。 10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定工程施工過程中，如設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人允許調(diào)整變更而發(fā)生的工程項(xiàng)目的工程量增減，承包人已積極配合完成工作。 (1)成功的索賠引起的費(fèi)用的增減。 (2)因發(fā)包人提出趕工要求而引起的費(fèi)用的增加。 (3)合同規(guī)定的獎(jiǎng)罰金情況的發(fā)生。 (4)在招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)，當(dāng)施工實(shí)際發(fā)生的清單項(xiàng)目工程量（土方除外，如有）對(duì)比招標(biāo)工程量清單中的清單項(xiàng)目工程量增加超過5的（不含5），發(fā)包人只對(duì)超過5以外部分的工程量進(jìn)行調(diào)整；當(dāng)施工實(shí)際發(fā)生的清單項(xiàng)目工程量對(duì)比招標(biāo)工程量清單中的清單項(xiàng)目工程量減少的，按實(shí)際減少工程量進(jìn)行扣減。 另，土方工程量除變更或簽證外不因任何因素調(diào)整。 發(fā)生的項(xiàng)目工程量增減，必須以發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位三方書面簽證確認(rèn)的工程量或竣工圖紙為依據(jù)結(jié)算（如有）。 最終以xxx區(qū)財(cái)政局委托的中介單位審定為準(zhǔn)。 調(diào)整部分的價(jià)款參照10.4條款確定。 10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定:本工程發(fā)生第110.1條的內(nèi)容時(shí)，工程竣工結(jié)算按如下辦法調(diào)整合同總價(jià) （11）當(dāng)工程因設(shè)計(jì)變更或發(fā)包單位原因引起的工程項(xiàng)目的變更或工程量的增減時(shí)【本工程發(fā)生的每一項(xiàng)變更，原則上要有完備的變更資料（包括變更審批表及以下一項(xiàng)或多項(xiàng)內(nèi)容洽商單（或簽證）、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、圖片等）作為結(jié)算依據(jù)（所有變更必須先辦理發(fā)包人的相關(guān)工程變更審批流程,經(jīng)同意后方可實(shí)施,否則結(jié)算時(shí)不予確認(rèn)）】，變更或增減的工程量必須由發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位三方書面簽證確認(rèn)，變更或增減工程的單價(jià)按照如下辦法確定工程量增減20%含（含20%）以內(nèi)的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，原則上執(zhí)行投標(biāo)21文件中的綜合單價(jià)；工程量增減20%含（含20%）以內(nèi)的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目若出現(xiàn)款情況時(shí)，按款執(zhí)行。 工程量增減超過20%含（不含20%）的部分的綜合單價(jià)，以確認(rèn)的工程量套用相對(duì)應(yīng)招標(biāo)備案預(yù)算的綜合單價(jià)計(jì)算；規(guī)費(fèi)、稅金等的計(jì)費(fèi)程序按建設(shè)行政主管部門有關(guān)文件規(guī)定，按以上原則計(jì)算出該增加項(xiàng)目的款項(xiàng)后，乘以結(jié)算系數(shù)進(jìn)行下浮結(jié)算；工程量增減20%（含20%）以內(nèi)的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，若中標(biāo)單位的投標(biāo)綜合單價(jià)對(duì)比招標(biāo)備案預(yù)算綜合單價(jià)超過+10%的，該項(xiàng)目清單變更增加工程量按招標(biāo)備案預(yù)算綜合單價(jià)乘以結(jié)算系數(shù)進(jìn)行下浮結(jié)算。 工程量增減20%（含20%）以內(nèi)的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，若中標(biāo)單位的投標(biāo)價(jià)對(duì)比招標(biāo)備案預(yù)算價(jià)不超過+10%（含10%。 ）的，執(zhí)行投標(biāo)文件中的綜合單價(jià)。 【注結(jié)算系數(shù)=中標(biāo)總價(jià)/招標(biāo)備案預(yù)算價(jià)】；投標(biāo)文件中沒有清單項(xiàng)目可適用時(shí)，以確認(rèn)的工程量套用相對(duì)應(yīng)的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB505002019)、xx年相關(guān)專業(yè)綜合定額及配套文件；材料價(jià)按施工期間的工程造價(jià)信息發(fā)布價(jià)計(jì)算（如市工程造價(jià)信息不詳?shù)目梢詤⒖紡V州地區(qū)廣州建設(shè)工程造價(jià)信息的發(fā)布價(jià)），發(fā)布價(jià)沒有的按市場(chǎng)價(jià)（須經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理認(rèn)可）計(jì)算，特殊材料按經(jīng)招標(biāo)人、中標(biāo)人及監(jiān)理單位書面簽證確認(rèn)；規(guī)費(fèi)、稅金等的計(jì)費(fèi)程序按建設(shè)行政主管部門有關(guān)文件規(guī)定，按以上原則計(jì)算出該增加項(xiàng)目的款項(xiàng)后，乘以結(jié)算系數(shù)即為該增加工程的應(yīng)付造價(jià)。 （22）如因設(shè)計(jì)變更或工程量增大或發(fā)包人要求導(dǎo)致發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)用時(shí)，須經(jīng)以招標(biāo)人、中標(biāo)人及監(jiān)理單位書面簽證確認(rèn)的工程量，按簽證金額或工程量進(jìn)行增減計(jì)算(計(jì)算原則同上)。 不是因設(shè)計(jì)變更或工程量增大或發(fā)包人要求而導(dǎo)致發(fā)生的措施項(xiàng)目費(fèi)用（或在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)未對(duì)措施項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)的），視為已包含在投標(biāo)措施項(xiàng)目費(fèi)用報(bào)價(jià)中，工程不予簽證。 （33）在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，其它項(xiàng)目費(fèi)中的“材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)”和“預(yù)算包干費(fèi)”相應(yīng)調(diào)整，計(jì)算費(fèi)率按中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中的費(fèi)率不調(diào)整。 （44）所有的工程變更都必須按南府2xx292號(hào)“關(guān)于印發(fā)市x xxx區(qū)建設(shè)工程變更管理辦法的通知”和x xxx街辦2019373號(hào)“市x xxx區(qū)區(qū)x xxx城街道辦事處辦公室關(guān)于印發(fā)x xxx城街道建設(shè)工程和政府采購(gòu)項(xiàng)目立項(xiàng)、招投標(biāo)方式和變更決策管理辦法的通知”執(zhí)行，最終變更的數(shù)量及金額以相關(guān)職能部門審核為準(zhǔn)。 （55）、本工程預(yù)算未考慮高溫補(bǔ)貼，如有發(fā)生按實(shí)際發(fā)生數(shù)額由發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位三方書面簽證確認(rèn)，結(jié)算時(shí)不下浮。 （本條本項(xiàng)目不適用）注符合計(jì)入高溫津貼的工日，是指該日最高溫度（以市氣象臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)）22大于或等于33。 簽證工日按核定施工高溫天數(shù)及相應(yīng)作業(yè)人數(shù)確定。 【具體的計(jì)取和單價(jià)，詳見關(guān)于我市建設(shè)工程項(xiàng)目人工價(jià)格計(jì)取高溫津貼的通知（佛建價(jià)函6xx26號(hào)）、市建設(shè)工程造價(jià)站關(guān)于我市建設(shè)工程人工價(jià)格計(jì)取高溫補(bǔ)貼的補(bǔ)充說(shuō)明函（佛建價(jià)函7201947）號(hào)）。 】10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限按通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限按通用條款執(zhí)行。 承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為不設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)。 10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11暫估價(jià)一覽表。 10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第/種方式確定。 10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第/種方式確定。 第3種方式承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定/。 10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定/。 11.價(jià)格調(diào)整11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定不調(diào)整。 因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第/種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整第1種方式采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。 關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其的約定/；第2種方式采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。 （2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定/。 專用合同條款承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過/%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超23過/%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。 承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過/%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過/%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。 承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過/%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。 第3種方式其他價(jià)格調(diào)整方式/。 12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式 1、單價(jià)合同。 綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍/。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法/。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法/。 2、總價(jià)合同。 總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍/。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法/。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法/。 3、其他價(jià)格方式 （11）、本工程價(jià)款的結(jié)算和支付均以人民幣為單位。 本工程合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。 （22）、投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮施工期間各類可調(diào)材的市場(chǎng)價(jià)格變化和可能的國(guó)家政策性調(diào)整，確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，對(duì)工程圖紙及工程量清單包含的所有內(nèi)容的施工進(jìn)行清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)。 結(jié)算時(shí)以發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位三方書面簽證確認(rèn)的工程量或竣工圖紙計(jì)算的工程量進(jìn)行結(jié)算。 （33）、工程施工過程中，如設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人允許調(diào)整變更而發(fā)生的工程項(xiàng)目的工程量增減，承包人已積極配合完成工作。 在進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)，可以按第410.4條調(diào)整合同總價(jià)。 12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額合同價(jià)（扣除暫列金額）的13%。 預(yù)付款支付期限承包人按招標(biāo)文件的要求向發(fā)包人遞交履約擔(dān)保且在簽訂24合同后，必須先把工人工資保證金存到指定賬戶，憑有關(guān)證明材料申請(qǐng)支付合同基價(jià)的13%預(yù)付款（根據(jù)市市x xxx區(qū)建設(shè)領(lǐng)域工資支付管理暫行辦法南勞社【xx】45號(hào)文件要求其中3%為工人工資保證金，在xxx行政區(qū)域內(nèi)三年內(nèi)有拖欠工資行為的建筑施工企業(yè)和所有外來(lái)建筑施工企業(yè)按合同基價(jià)的5）。 承包人在提交履約擔(dān)保、合同簽訂及施工進(jìn)場(chǎng)后的10個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)預(yù)付款。 收款時(shí)必須為有效發(fā)票，有效發(fā)票必須遵循屬地管理的原則。 工程款應(yīng)?？顚Ｓ?，一旦發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程款被挪作它用，發(fā)包人有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣?lái)保證其專款專用。 由于財(cái)政撥款特殊性，工程進(jìn)度款支付時(shí)間以財(cái)政撥款支付日期為準(zhǔn)。 預(yù)付款扣回的方式在月進(jìn)度款中進(jìn)行全額抵扣。 12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限本項(xiàng)目不要求。 預(yù)付款擔(dān)保的形式為/。 12.3計(jì)量12.3.1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB505002019)、xx年相關(guān)專業(yè)綜合定額及配套文件。 12.3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定以月為單位。 12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定/。 12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定/。 12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量約定進(jìn)行計(jì)量/。 12.3.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序/。 12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定 (1)進(jìn)度款工程竣工且初檢合格后支付至合同基價(jià)的70%（預(yù)付款全額抵扣），監(jiān)理人向發(fā)包人出具進(jìn)度付款證明30天內(nèi)向財(cái)政申請(qǐng)支付； (3)完工付款工程竣工驗(yàn)收合格并移交給發(fā)包人接收、并且工程結(jié)算通過審計(jì)后30天內(nèi)申請(qǐng)支付，支付至結(jié)算總價(jià)的95%余下結(jié)算價(jià)的5%作為質(zhì)保金； (4)保修金余下未付部分作為工程保修保留金，待質(zhì)保期滿后付清。 25 (5)其它說(shuō)明收款時(shí)必須為有效發(fā)票，有效發(fā)票必須遵循屬地管理的原則。 工程款應(yīng)專款專用，一旦發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程款被挪作它用，發(fā)包人有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣?lái)保證其?？顚Ｓ?。 由于財(cái)政撥款特殊性，工程進(jìn)度款支付時(shí)間以財(cái)政撥款支付日期為準(zhǔn)。 12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定按通用條款執(zhí)行。 12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交 （1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定/。 （2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定/。 （3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定/。 12.4.4進(jìn)度款審核和支付 （1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限按通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限發(fā)包人在收到監(jiān)理人審核的預(yù)算書后14天內(nèi)。 （2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限發(fā)包人在進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書