【精編】城中心區(qū)沿街建筑景觀綜合整治工程施工合同.doc

【精編】城中心區(qū)沿街建筑景觀綜合整治工程施工合同 建設工程項目合同本文為最新精編內容，供大家學習參考使用2（GF20190201）建設工程施工合同住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政管理總局3第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）市x xxx區(qū)區(qū)x xxx城街道辦事處承包人（全稱）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就x xxx城中心區(qū)沿街建筑景觀綜合整治工程二期x xxx路x(xxx路至x xxx路)工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議 一、工程概況1.工程名稱xxx城中心區(qū)沿街建筑景觀綜合整治工程二期xxx路(xxx路至xxx路)。 2.工程地點xxx城中心區(qū)xxx路(xxx路至xxx路)。 3.工程立項批準文號xxx。 4.資金財政撥款。 5.工程內容在沿街建筑的首層或首、二層舊外墻裝飾面重新貼鋁塑板（重要節(jié)點建筑整幢整治）；拆除原有沿街商鋪招牌或廣告，整治招牌；增設室外空調機百葉、在外墻面增加部分鋁合金裝飾條；對亂拉三線的規(guī)范處理等。 6.工程承包范圍本工程招標施工圖及工程量清單范圍內的全部內容施工總承包。 二、合同工期計劃開工日期年月日。 計劃竣工日期/年/月/日。 工期總日歷天數(shù)2019年4月30日前完工，工期始計時間預計為中標公示完畢后第15天起計，具體以業(yè)主審批的開工令為準（工期不因假期、雨季等因素而延長）。 工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。 三、質量標準工程質量符合工程施工質量驗收規(guī)范合格或以上標準。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為人民幣（大寫）(?元)；其中4 （1）安全文明施工費人民幣（大寫）(?元)； （2）材料和工程設備暫估價金額人民幣（大寫）(?元)； （3）專業(yè)工程暫估價金額人民幣（大寫）(?元)； （4）暫列金額人民幣（大寫）(?元)。 2.合同價格形式固定綜合單價。 五、項目經理承包人項目經理。 六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件 （1）中標通知書（如果有）； （2）投標函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件； （4）通用合同條款； （5）技術標準和要求； （6）圖紙； （7）已標價工程量清單或預算書； （8）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。 專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。 3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。 5 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。 十、簽訂地點本合同在簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式壹拾肆份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)壹拾份，承包人執(zhí)肆份。 （承包人需交2份合同，一份送市xxx區(qū)公共資源交易管理委員會辦公室、一份送市xxx區(qū)公共資源交易中心），均具同等效力。 發(fā)包人(公章)承包人(公章)法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人（簽字）（簽字）組織機構代碼組織機構代碼地址地址郵政編碼郵政編碼電話電話傳真?zhèn)髡骐娮有畔潆娮有畔溟_戶銀行開戶銀行賬號賬號6第二部分通用合同條款通用合同條款直接引用建設工程施工合同（示范文本）（GF-2019-0201）第二部分“通用合同條款”內容。 該通用條款詳見招標文件光盤附件，此略。 7第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括招標文件及其澄清補遺、投標文件及評標階段簽署的澄清文件、發(fā)包人現(xiàn)時和后續(xù)頒布的與本合同工程建設相關的管理辦法及會議紀要等。 1.1.2合同當事人及其他相關方1.1.2.4監(jiān)理人名稱；資質類別和等級；聯(lián)系電話；電子信箱；通信地址。 1.1.2.5設計人名稱；資質類別和等級；聯(lián)系電話；電子信箱；通信地址。 1.1.3工程和設備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括。 1.1.3.9永久占地包括。 1.1.3.10臨時占地包括。 1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件現(xiàn)行的相關管理辦法。 1.4標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括按國家、廣東省、市和相應行業(yè)現(xiàn)行相關工程施工和驗收規(guī)范。 相關標準、規(guī)范文件資料由承包人自行籌集，費用視為包含在合同價中。 891.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱/；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)/；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱/。 1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求 （1）如有“技術標準和要求”中約定的任何質量和工藝標準與現(xiàn)行適用的國家和行業(yè)標準、規(guī)范有任何矛盾或不一致時，除非監(jiān)理工程師另有指示，承包人應執(zhí)行要求最高、版本最新的標準。 （2）沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范。 這些標準必須是有關機構發(fā)布的最新版本的標準。 （3）國內沒有相關標準、規(guī)范，由發(fā)包人向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝報監(jiān)理工程師審查，經發(fā)包人批準后執(zhí)行。 1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為見本合同的合同協(xié)議書。 1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限圖紙開工前提供，標準和規(guī)范文件資料由承包人自行籌集；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量開工前提供二套圖紙，如需另行增加圖紙，需通過發(fā)包人向設計院購買（承包人應交曬圖成本費用）或自行復制（費用自理）。 其余相關標準、規(guī)范和技術文件由承包人自行解決。 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容經發(fā)包人審查確認的施工設計圖。 1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括由其編制的與工程施工有關的文件；承包人提供的文件的期限為按發(fā)包人要求提供；承包人提供的文件的數(shù)量為按發(fā)包人要求提供；承包人提供的文件的形式為按發(fā)包人要求提供；發(fā)包人審批承包人文件的期限收到承包人文件后7日內。 1.6.5現(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定按通用條款規(guī)定執(zhí)行。 1.7聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在柒天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方10當事人。 1.7.2發(fā)包人接收文件的地點；發(fā)包人指定的接收人為。 承包人接收文件的地點；承包人指定的接收人為。 監(jiān)理人接收文件的地點；監(jiān)理人指定的接收人為。 1.10交通運輸1.10.1出入現(xiàn)場的權利關于出入現(xiàn)場的權利的約定按通用條款執(zhí)行。 1.10.3場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定施工臨時用地總平面圖范圍內的屬于場內交通。 關于發(fā)包人向承包人滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定場內道路和交通設施發(fā)包人不提供，由承包人負責修建、維修、養(yǎng)護和管理，有關費用由承包人自行考慮和負責，且已包含在本工程合同總價中。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。 1.11知識產權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬按通用條款執(zhí)行。 關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求按通用條款執(zhí)行。 1.11.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬按通用條款執(zhí)行。 關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求按通用條款執(zhí)行。 1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式按通用條款執(zhí)行。 1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調整合同價格是。 允許調整合同價格的工程量偏差范圍在招標圖紙范圍內，當施工實際發(fā)生的清單項目工程量（土方除外，如有）對比招標工程量清單中的清單項目工程量增加超過5的（不含5），招標人只對超過5以外部分的工程量進行調整；11當施工實際發(fā)生的清單項目工程量對比招標工程量清單中的清單項目工程量減少的，按實際減少工程量進行扣減。 另，土方工程量除變更或簽證外不因任何因素調整。 發(fā)生的項目工程量增減，必須以發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位三方書面簽證確認的工程量或竣工圖紙為依據(jù)結算（如有）。 終以xxx區(qū)財政局委托的中介單位審定為準。 調整部分的結算價款參照10.4.1條款確定。 2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表姓名；身份證號；職務；聯(lián)系電話；電子信箱；通信地址。 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下本工程中涉及變更工程、調整合同價格、變更工期、索賠處理、影響工程款支付與結算等問題須發(fā)包人書面確認，發(fā)包人代表無權單獨作出任何簽證、確認或承諾。 2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求工程開工前。 2.4.2提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作的時間已完成。 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點施工場內的用水、用電由承包人自行解決，相關費用已包含在本工程投標總價中。 開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定施工范圍外的公共道路按現(xiàn)狀，施工便道由施工單位自行考慮。 費用已包在本工程投標總造價中。 現(xiàn)場交驗的時間開工前。 開工前發(fā)包人負責審核承包人提交的協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作的保護方案及相關費用，相關費用由發(fā)包人承擔，開工后由承包人負責保護，如因承包人的責任損壞，其費用承包人負責。 122.5資金證明及支付擔保發(fā)包人提供資金證明的期限要求。 發(fā)包人是否提供支付擔保。 發(fā)包人提供支付擔保的形式。 3.承包人3.1承包人的一般義務 （5）承包人提交的竣工資料的內容按工程所在地檔案部門規(guī)定。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)按工程所在地檔案部門規(guī)定。 承包人提交的竣工資料的費用承擔承包人承擔。 承包人提交的竣工資料移交時間按工程所在地檔案部門規(guī)定。 承包人提交的竣工資料形式要求按工程所在地檔案部門規(guī)定。 11-承包人應履行的其他義務a)負責施工場地內交通、場地周邊環(huán)衛(wèi)及夜間超時施工報審及臨建報審工作。 b)施工場地內的地上及地下各種管線設施，承包人須自行探測調查，保證原有地上、地下管線設施的安全運行，并積極進行管線方面的協(xié)調工作，施工過程中若有損壞，承包人須承擔全部責任。 c)施工用水、用電及施工場地內用水用電管線由承包人根據(jù)施工需要自行解決，并承擔其費用。 永久用水水表和電表、臨時用電由承包人根據(jù)需要自行聯(lián)系報裝，報裝費用承包人根據(jù)相關部門出具的發(fā)票憑證，由發(fā)包人支付該費用。 d)負責施工范圍內衛(wèi)生清潔并不得破壞施工場地范圍外的環(huán)境衛(wèi)生，并要求文明安全檢查一次通過。 若由承包人原因引起的區(qū)內衛(wèi)生投訴，應立即按要超求清理干凈；如超44個小時未派人清理解決的，可由發(fā)包人安排人員清理，并由發(fā)包人直接先行支付費用給相關人員，但所發(fā)生的費用由承包人負責承擔，均在工程款中扣除。 e)負責做好施工現(xiàn)場與周邊地區(qū)水利、交通、噪聲防護等工作。 承包人應嚴格遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境監(jiān)察審核工作要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水源保護措施。 13f)件負責竣工資料的、備案、歸檔，施工歸檔竣工文件原件22套，復印件件33套，并提供彩色F PDF電子掃描竣工文件（必須含日常施工工作照片，用不可更改型光盤）。 g)承包人應在發(fā)包人指定的范圍內施工。 3.2項目經理3.2.1項目經理姓名；身份證號；建造師執(zhí)業(yè)資格等級；建造師注冊證書號；建造師執(zhí)業(yè)印章號；安全生產考核合格證書號；聯(lián)系電話；電子信箱；通信地址；承包人對項目經理的授權范圍如下對于本合同而言，經承包人任命的并且按照本款已經取得發(fā)包人同意的項目經理應是承包人唯一的合法代表人。 項目經理應按監(jiān)理工程師批準的施工組織設計（施工方案）和監(jiān)理工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 除非合同中另有約定，項目經理應受理合同范圍內的所有通知、指示、同意、批準、證書和決定的約束。 承包人根據(jù)合同發(fā)出的通知、請示、要求等，應以書面形式由項目經理簽字蓋章后送交監(jiān)理工程師。 關于項目經理每月在施工現(xiàn)場的時間要求至少22日以上。 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任承包人將按5000元/人次的標準向發(fā)包人遞交違約金，責令限期提交勞動合同并補繳社會保險。 項目經理未經批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任承包人將按每人每天3000元的標準向發(fā)包人遞交違約金。 3.2.3承包人擅自更換項目經理的違約責任承包人不得隨意更換項目負責人。 如需更換建造師，應至少提前7天以書面形式向監(jiān)理單位提供意向(附前任和后任人員的詳細履歷資料)，經總監(jiān)理工程師簽署意向后向發(fā)包人提出申請，并征得發(fā)包人書面同意，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。 未征得發(fā)包人書面同意，承包人不得更換建造師，否則從發(fā)包人下達通知書之日起，承包人須向發(fā)包人支付違約金人民幣2000元/天。 3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任 （1）視為承包人14違約，發(fā)包人有權終止合同，并有權沒收其履約擔保且按5合同價格扣除相應金額作為違約金。 （2）在發(fā)包人同意的前提下，承包人在施工進場時如因特殊原因確需對項目經理進行調整，所代替的人選在資格、資歷、能力等方面均不得低于原來的人選，同時須按以下標準向發(fā)包人提交違約金項目經理2萬元/人次。 3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限開工前。 3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任視為承包人違約，發(fā)包人有權終止合同，并有權沒收其履約擔保且按5合同價格扣除相應金額作為違約金。 在發(fā)包人同意的前提下，承包人在施工進場時如因特殊原因確需對技術負責人進行調整，所代替的人選在資格、資歷、能力等方面均不得低于原來的人選，同時須向發(fā)包人提交違約金。 3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求應事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責。 3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任視為承包人違約，發(fā)包人有權終止合同，并有權沒收其履約擔保且按5合同價格扣除相應金額作為違約金。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任承包人將按每人每天1000元的標準（含項目經理、技術負責人、施工員、專職安全員）向發(fā)包人遞交違約金，直至缺員進場為止。 3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括承包人不得將工程主體結構、關鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給第三人。 主體結構、關鍵性工作的范圍/。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括/。 其他關于分包的約定本工程的承包人如果需要實行勞務分包，則勞務分包按市建設局關于建立我市建筑勞務分包制度的通知（佛建工 （xx）070號）執(zhí)行，承包人必須在市建設局通過各建設工程交易中心的網站進行公布的勞務公司中選擇，選定分包隊伍或選擇隊伍投標分包。 勞務分包合同需及時向發(fā)包人和建設管理部門備案。 3.5.4分包合同價款15關于分包合同價款支付的約定。 3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間由工程開工之日起至工程竣工驗收合格后承包人退場時。 3.7履約擔保承包人是否提供履約擔保是。 承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的現(xiàn)金履約擔保。 履約擔保的金額當承包人的中標價不低于招標備案預算總價的70%時，承的包人應當遞交履約擔保，履約擔保為中標價的8%，全部采用銀行匯款方式匯入到發(fā)包人指定帳戶；的當承包人的中標價低于招標備案預算總價的70%時，承包人應遞交差額擔保，差額擔保的金額為中標價與投標最高限價之間的差額，但不得低于中標價的的8%，全部采用銀行匯款方式匯入到發(fā)包人指定帳戶；承包人應在招標人發(fā)出本項目的中標通知書515天內且在簽訂本項目施工合同前，應按本項目招標文件的要求向發(fā)包人遞交履約擔保。 履約擔保的退回承包人在履行完畢相應的合同義務后，方可憑相關證明材料（承包人憑工程竣工驗收證明文件）到發(fā)包人處辦理撤保手續(xù)（無息退還）。 4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容按監(jiān)理合同規(guī)定。 關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限按監(jiān)理合同規(guī)定及國家相關法律法規(guī)規(guī)定。 關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定需要發(fā)包人批準的其他事項變更工程；調整合同價格；變更工期、索賠、工程款支付與結算等。 具體見監(jiān)理合同。 4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師姓名；職務；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號；聯(lián)系電話；16電子信箱；通信地址；關于監(jiān)理人的其他約定。 4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定 （1）； （2）； （3）。 5.工程質量5.1質量要求5.1.1特殊質量標準和要求質量標準不得低于國家標準，并滿足本項目“技術標準和要求”及項目所在地質量監(jiān)督部門的要求。 若未能達到合格標準的則不予以工程驗收，并應對存在的質量缺陷問題及時進行修整，工期不補。 施工過程中，監(jiān)理單位及發(fā)包人對其施工質量進行不定期的抽檢，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或安全隱患的，承包人必須按監(jiān)理、發(fā)包人要求立即整改、返修至合格，甚至停工整頓，工期不予順延。 如建設行政主管部門鑒定發(fā)生質量事故的，則每出現(xiàn)一次扣罰承包人違約金3-10萬元。 因承包人原因造成本工程質量達不到質量標準的，承包人應立即承擔費用采取補救措施，直到達到合格的質量標準為止，發(fā)包人不為此支付任何額外款項。 因此發(fā)生工期延誤等其他損失，違約金不足彌補的，承包人還應賠償發(fā)包人實際損失。 關于工程獎項的約定/。 5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定按合同通用條款執(zhí)行。 監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前24小時提交書面延期要求。 關于延期最長不得超過48小時。 6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定按國家、省、市及有關部門頒發(fā)的相關規(guī)定對施工現(xiàn)場和施工方法采取有效的安全措施，確保安全施17工。 任何因承包人原因造成的工程、財產和人身傷害及安全事故，由承包人承擔一切經濟及法律責任并負責事后補救，發(fā)包人有權解除合同，除此相關內容外，必須執(zhí)行市市政園林綠化工程文明施工管理辦法及市x xxx區(qū)城市管理考核評比辦法（試行）等。 6.1.4關于治安保衛(wèi)的特別約定按通用條款執(zhí)行。 關于編制施工場地治安管理計劃的約定應與當?shù)毓膊块T協(xié)商。 6.1.5文明施工合同當事人對文明施工的要求按照國家有關安全條例和當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定對施工現(xiàn)場和施工方法采取有效的安全措施，確保安全施工。 若承包人違反文明施工有關規(guī)定，應在接到書面整改通知書起12個小時內整改完畢，否則罰款2萬元/次。 承包人承諾達不到文明施工目標，扣罰合同價的2%；達不到安全施工目標，扣罰合同價的2%。 施工范圍內任何因承包人原因造成的工程、財產和人身傷害及安全事故，由承包人承擔一切經濟及法律責任并負責事后補救，發(fā)包人應對事件進行協(xié)調解決處理，若承包人違規(guī)且情節(jié)極其嚴重者，發(fā)包人有權解除合同。 6.1.6關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定不單獨支付。 為了加強對市政工程文明施工、安全防護措施費?？顚Ｓ玫谋O(jiān)督管理，防止和減小事故發(fā)生，保持施工場地整潔美觀,制定本辦法。 (1)、文明施工、安全防護措施費按施工進度款支付給施工單位。 (2)、為確保文明施工，安全防護措施費的落實，發(fā)包人對工地實行不定期檢查并結合區(qū)、鎮(zhèn)街有關行政主管部門的巡查意見，對檢查不合格、對存在問題無落實整改或發(fā)生質量安全事故的項目在措施費中每次扣除3000元費用7.工期和進度7.1施工組織設計7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容/。 7.1.2施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定本合同簽訂后10天內。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限/。 7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限按通用條款執(zhí)行。 7.3開工187.3.1開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限按通用條款規(guī)定執(zhí)行。 關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限/。 關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限/。 7.3.2開工通知7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限按合同通用條款的規(guī)定執(zhí)行。 7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因導致工期延誤 （7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形由于發(fā)包人或政府指令等原因造成工期延誤的，工期順延。 承包人需自行考慮相關的施工機具、人員安排，發(fā)包人原則上不作任何補償；但如市或xxx區(qū)政府有相關的指導文件的，則發(fā)包人可考慮參考文件執(zhí)行。 因承包人原因引起的暫停施工，增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。 7.5.2因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為每逾期1天，支付違約金人民幣5000.00元。 若因發(fā)包人原因造成工期延誤的，工期相應后延。 因不可抗力的原因造成工期延誤，應在不可抗力事件結束之日起7天內經監(jiān)理單位、發(fā)包人的簽證認可后，工期相應順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。 （1）在施工過程中，承包人必須按照嚴格編制的施工進度計劃（注該施工進度計劃須在開工前十日提交給發(fā)包人和監(jiān)理單位并經發(fā)包人和監(jiān)理單位確認，若承包人變更施工進度計劃須征得發(fā)包人和監(jiān)理單位的書面同意）投入足夠的人力、設備和資金進行施工，以保證如期完工。 因承包人原因造成停工，監(jiān)理發(fā)出催工令后515天內仍未復工的，視同承包人單方解除合同，發(fā)包人有權沒收其履約擔保，履約擔保不足以抵銷發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權追償。 （2）因承包人原因造成工程逾期交付的，每延遲總工期一日須向發(fā)包人支付誤期賠償費人民幣05000元。 （3）若因發(fā)包人的原因造成工期延誤的（如因地質條件、管線遷移、征地拆遷、設計變更等非乙方原因，才允許辦理延期），工期相應順延。 因不可抗力的原因造成的工期延誤，應在不可抗力事件結束之日起15天內經監(jiān)理單位、發(fā)包人的簽證認可后，工期可相應順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。 （如工程延期而且19沒有辦理相關延期手續(xù)，相關誤期賠償費在結算中扣除）因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限合同價款的10%。 7.6不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定/。 7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件 （1）/； （2）/； （3）/。 7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵不設獎勵。 8.材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔由承包人負責承擔。 8.6樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求本工程材料型號規(guī)格按照設計圖紙及發(fā)包人意見選型。 工程用料必須按照（或優(yōu)于）圖紙、招標文件及工程量清單所規(guī)定的材料品種、型號、規(guī)格和品牌檔次來報價。 材料質量均應按國家、地方有關建設行政主管部門的規(guī)定進行符合要求的檢測檢驗，并按有關規(guī)定向招標人提供由有資質和符合規(guī)定的檢測檢驗單位出具的合格的檢驗報告及其他合格證明材料。 施工前承包人提供3個或以上主要材料品牌資料、樣板，報送發(fā)包人、監(jiān)理單位選定，經選定后方可投入使用。 8.8施工設備和臨時設施8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承擔的約定由承包人承擔。 9.試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所/。 20施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備/。 施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件/。 9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關約定/。 10.變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定工程施工過程中，如設計變更或發(fā)包人允許調整變更而發(fā)生的工程項目的工程量增減，承包人已積極配合完成工作。 (1)成功的索賠引起的費用的增減。 (2)因發(fā)包人提出趕工要求而引起的費用的增加。 (3)合同規(guī)定的獎罰金情況的發(fā)生。 (4)在招標圖紙范圍內，當施工實際發(fā)生的清單項目工程量（土方除外，如有）對比招標工程量清單中的清單項目工程量增加超過5的（不含5），發(fā)包人只對超過5以外部分的工程量進行調整；當施工實際發(fā)生的清單項目工程量對比招標工程量清單中的清單項目工程量減少的，按實際減少工程量進行扣減。 另，土方工程量除變更或簽證外不因任何因素調整。 發(fā)生的項目工程量增減，必須以發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位三方書面簽證確認的工程量或竣工圖紙為依據(jù)結算（如有）。 最終以xxx區(qū)財政局委托的中介單位審定為準。 調整部分的價款參照10.4條款確定。 10.4變更估價10.4.1變更估價原則關于變更估價的約定:本工程發(fā)生第110.1條的內容時，工程竣工結算按如下辦法調整合同總價 （11）當工程因設計變更或發(fā)包單位原因引起的工程項目的變更或工程量的增減時【本工程發(fā)生的每一項變更，原則上要有完備的變更資料（包括變更審批表及以下一項或多項內容洽商單（或簽證）、設計變更聯(lián)系單、圖片等）作為結算依據(jù)（所有變更必須先辦理發(fā)包人的相關工程變更審批流程,經同意后方可實施,否則結算時不予確認）】，變更或增減的工程量必須由發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位三方書面簽證確認，變更或增減工程的單價按照如下辦法確定工程量增減20%含（含20%）以內的分部分項工程項目，原則上執(zhí)行投標21文件中的綜合單價；工程量增減20%含（含20%）以內的分部分項工程量清單項目若出現(xiàn)款情況時，按款執(zhí)行。 工程量增減超過20%含（不含20%）的部分的綜合單價，以確認的工程量套用相對應招標備案預算的綜合單價計算；規(guī)費、稅金等的計費程序按建設行政主管部門有關文件規(guī)定，按以上原則計算出該增加項目的款項后，乘以結算系數(shù)進行下浮結算；工程量增減20%（含20%）以內的分部分項工程項目，若中標單位的投標綜合單價對比招標備案預算綜合單價超過+10%的，該項目清單變更增加工程量按招標備案預算綜合單價乘以結算系數(shù)進行下浮結算。 工程量增減20%（含20%）以內的分部分項工程項目，若中標單位的投標價對比招標備案預算價不超過+10%（含10%。 ）的，執(zhí)行投標文件中的綜合單價。 【注結算系數(shù)=中標總價/招標備案預算價】；投標文件中沒有清單項目可適用時，以確認的工程量套用相對應的建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB505002019)、xx年相關專業(yè)綜合定額及配套文件；材料價按施工期間的工程造價信息發(fā)布價計算（如市工程造價信息不詳?shù)目梢詤⒖紡V州地區(qū)廣州建設工程造價信息的發(fā)布價），發(fā)布價沒有的按市場價（須經招標人、監(jiān)理認可）計算，特殊材料按經招標人、中標人及監(jiān)理單位書面簽證確認；規(guī)費、稅金等的計費程序按建設行政主管部門有關文件規(guī)定，按以上原則計算出該增加項目的款項后，乘以結算系數(shù)即為該增加工程的應付造價。 （22）如因設計變更或工程量增大或發(fā)包人要求導致發(fā)生的措施項目費用時，須經以招標人、中標人及監(jiān)理單位書面簽證確認的工程量，按簽證金額或工程量進行增減計算(計算原則同上)。 不是因設計變更或工程量增大或發(fā)包人要求而導致發(fā)生的措施項目費用（或在投標報價時未對措施項目進行報價的），視為已包含在投標措施項目費用報價中，工程不予簽證。 （33）在進行工程結算時，其它項目費中的“材料檢驗試驗費”和“預算包干費”相應調整，計算費率按中標人的投標報價中的費率不調整。 （44）所有的工程變更都必須按南府2xx292號“關于印發(fā)市x xxx區(qū)建設工程變更管理辦法的通知”和x xxx街辦2019373號“市x xxx區(qū)區(qū)x xxx城街道辦事處辦公室關于印發(fā)x xxx城街道建設工程和政府采購項目立項、招投標方式和變更決策管理辦法的通知”執(zhí)行，最終變更的數(shù)量及金額以相關職能部門審核為準。 （55）、本工程預算未考慮高溫補貼，如有發(fā)生按實際發(fā)生數(shù)額由發(fā)包人、承包人及監(jiān)理單位三方書面簽證確認，結算時不下浮。 （本條本項目不適用）注符合計入高溫津貼的工日，是指該日最高溫度（以市氣象臺發(fā)布為準）22大于或等于33。 簽證工日按核定施工高溫天數(shù)及相應作業(yè)人數(shù)確定。 【具體的計取和單價，詳見關于我市建設工程項目人工價格計取高溫津貼的通知（佛建價函6xx26號）、市建設工程造價站關于我市建設工程人工價格計取高溫補貼的補充說明函（佛建價函7201947）號）。 】10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限按通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限按通用條款執(zhí)行。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為不設獎勵。 10.7暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11暫估價一覽表。 10.7.1依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第/種方式確定。 10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第/種方式確定。 第3種方式承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定/。 10.8暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定/。 11.價格調整11.1市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定不調整。 因市場價格波動調整合同價格，采用以下第/種方式對合同價格進行調整第1種方式采用價格指數(shù)進行價格調整。 關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其的約定/；第2種方式采用造價信息進行價格調整。 （2）關于基準價格的約定/。 專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過/%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超23過/%時，其超過部分據(jù)實調整。 承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過/%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過/%時，其超過部分據(jù)實調整。 承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過/%時，其超過部分據(jù)實調整。 第3種方式其他價格調整方式/。 12.合同價格、計量與支付12.1合同價格形式 1、單價合同。 綜合單價包含的風險范圍/。 風險費用的計算方法/。 風險范圍以外合同價格的調整方法/。 2、總價合同。 總價包含的風險范圍/。 風險費用的計算方法/。 風險范圍以外合同價格的調整方法/。 3、其他價格方式 （11）、本工程價款的結算和支付均以人民幣為單位。 本工程合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。 （22）、投標單位應充分考慮施工期間各類可調材的市場價格變化和可能的國家政策性調整，確定風險系數(shù)，對工程圖紙及工程量清單包含的所有內容的施工進行清單綜合單價報價。 結算時以發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位三方書面簽證確認的工程量或竣工圖紙計算的工程量進行結算。 （33）、工程施工過程中，如設計變更或發(fā)包人允許調整變更而發(fā)生的工程項目的工程量增減，承包人已積極配合完成工作。 在進行工程竣工結算時，可以按第410.4條調整合同總價。 12.2預付款12.2.1預付款的支付預付款支付比例或金額合同價（扣除暫列金額）的13%。 預付款支付期限承包人按招標文件的要求向發(fā)包人遞交履約擔保且在簽訂24合同后，必須先把工人工資保證金存到指定賬戶，憑有關證明材料申請支付合同基價的13%預付款（根據(jù)市市x xxx區(qū)建設領域工資支付管理暫行辦法南勞社【xx】45號文件要求其中3%為工人工資保證金，在xxx行政區(qū)域內三年內有拖欠工資行為的建筑施工企業(yè)和所有外來建筑施工企業(yè)按合同基價的5）。 承包人在提交履約擔保、合同簽訂及施工進場后的10個工作日內申請預付款。 收款時必須為有效發(fā)票，有效發(fā)票必須遵循屬地管理的原則。 工程款應?？顚Ｓ茫坏┌l(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程款被挪作它用，發(fā)包人有權采取適當?shù)拇胧﹣肀ＷC其?？顚Ｓ谩?由于財政撥款特殊性，工程進度款支付時間以財政撥款支付日期為準。 預付款扣回的方式在月進度款中進行全額抵扣。 12.2.2預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限本項目不要求。 預付款擔保的形式為/。 12.3計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則執(zhí)行建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB505002019)、xx年相關專業(yè)綜合定額及配套文件。 12.3.2計量周期關于計量周期的約定以月為單位。 12.3.3單價合同的計量關于單價合同計量的約定/。 12.3.4總價合同的計量關于總價合同計量的約定/。 12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項總價合同的計量約定進行計量/。 12.3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序/。 12.4工程進度款支付12.4.1付款周期關于付款周期的約定 (1)進度款工程竣工且初檢合格后支付至合同基價的70%（預付款全額抵扣），監(jiān)理人向發(fā)包人出具進度付款證明30天內向財政申請支付； (3)完工付款工程竣工驗收合格并移交給發(fā)包人接收、并且工程結算通過審計后30天內申請支付，支付至結算總價的95%余下結算價的5%作為質保金； (4)保修金余下未付部分作為工程保修保留金，待質保期滿后付清。 25 (5)其它說明收款時必須為有效發(fā)票，有效發(fā)票必須遵循屬地管理的原則。 工程款應專款專用，一旦發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程款被挪作它用，發(fā)包人有權采取適當?shù)拇胧﹣肀ＷC其?？顚Ｓ?。 由于財政撥款特殊性，工程進度款支付時間以財政撥款支付日期為準。 12.4.2進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定按通用條款執(zhí)行。 12.4.3進度付款申請單的提交 （1）單價合同進度付款申請單提交的約定/。 （2）總價合同進度付款申請單提交的約定/。 （3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定/。 12.4.4進度款審核和支付 （1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限按通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限發(fā)包人在收到監(jiān)理人審核的預算書后14天內。 （2）發(fā)包人支付進度款的期限發(fā)包人在進度款支付證書或臨時進度款支付證書