商貿大廈開業(yè)主持詞范文

精選優(yōu)質辦公范文商貿大廈開業(yè)主持詞第一篇：各位來賓，各位朋友：大家好!今天，我們在這里隆重集會，共同慶祝x商貿大廈舉行開業(yè)典禮。x商貿大廈的開業(yè)，標志著xx區(qū)民營經濟的發(fā)展步入了一個新臺階。這是我們x全面推進商貿流通的又一喜事，這必將進一步加快我們林區(qū)“聚集人氣、營造商機”的打造步伐。在此，我代表x黨委對x商貿大廈的開業(yè)表示熱烈的祝賀!向參加今天開業(yè)慶典的各位來賓、各位朋友表示誠摯的歡迎!x商貿大廈是我局目前規(guī)模最大的綜合商場。處于我局中心黃金地段，交通便捷、人氣旺盛、商氣濃厚。商場配套設施完善，裝璜精美，格調高雅，布局合理，是百姓理想購物的最佳場所。近年來，我們x一直致力于優(yōu)化局域經濟環(huán)境，致力于為民營企業(yè)營造一個健康向上和穩(wěn)定成熟的人文環(huán)境，真正使民營企業(yè)家能夠安心創(chuàng)業(yè)，能夠全身心地融入x林區(qū)經濟發(fā)展的潮流之中，x商貿大廈的體制的改變，就是我局改革改制和重新調整產業(yè)結構的又一大成果。我們相信，x商貿大廈的開業(yè)，一定會為xx區(qū)的父老鄉(xiāng)親帶來優(yōu)質的商品、優(yōu)良的服務，給x林區(qū)商貿流通業(yè)注入新的活力?！霸院梦嗤?，引得鳳凰來”，我們愿意為所有到xx區(qū)投資的企業(yè)家服好務，為民營經濟的發(fā)展創(chuàng)造一個寬松和諧的經營環(huán)境。我們期待，x商貿大廈以一流的管理、一流的服務、一流的信譽在xx區(qū)樹起良好的企業(yè)形象，成為xx區(qū)有品味、有檔次、有影響、有效益的一流商業(yè)民營企業(yè)。我們也衷心希望x商貿大廈合法經營，誠實守信，為繁榮xx區(qū)經濟作出貢獻。最后，衷心祝愿x商貿大廈開業(yè)大吉，生意興隆，財源廣進!第二篇：鑫鑫商貿公司開業(yè)主持詞公司開業(yè)主持詞尊敬的各位領導、各位來賓，女士們、先生們，大家上午好！金菊吐絲，丹桂飄香。在這清風送爽的金秋時節(jié)，我們懷著激動地心情相聚在這里，共同見證鑫鑫商貿有限公司的開業(yè)盛典。首先，請允許我代表公司總經理仉軍先生對百忙之中出席本次開業(yè)盛典的各位嘉賓表示衷心的感謝和熱烈的歡迎！今天，前來參加開業(yè)慶典的嘉賓有給予我們大力支持的和，有一直關心我們成長的。在此，請允許我代表鑫鑫商貿全體員工再一次向各位的到來表示衷心的感謝?，F(xiàn)在，我宣布：鑫鑫商貿有限公司開業(yè)慶典儀式，正式開始！ 儀式進行第一項：鳴炮奏樂。儀式進行第二項：下面讓我們以熱烈的掌聲有請公司總經理仉軍先生致答謝詞。俗話說的好，火車跑的快，全靠車頭帶，相信有仉總這么好的領導，鑫鑫商貿將會一如既往的努力奮斗，將事業(yè)推向新的高峰。 儀式進行第三項：接下來有請墾利縣信訪局張全武局長代表到場的各位來賓致賀詞。儀式進行第四項：有請新新商貿廠址所在地二十一戶村黨支部書記王林海先生講話。朋友們，鑫鑫商貿的成長壯大，還需要每一位來賓的鼎立支持和幫助，我們相信：鑫鑫商貿全體員工將不負眾望，以一流的服務、良好的信譽、可靠的質量真誠為廣大棉農服務，鑫鑫商貿也將以開業(yè)慶典為契機，以優(yōu)良的業(yè)績和完美的形象打造行業(yè)卓越品牌。下面，我宣布，鑫鑫商貿有限公司開業(yè)慶典到此圓滿成功，讓我們共祝公司早日走向輝煌！謝謝大家！請各位領導、各位來賓到西宋金三角大酒店就餐，希望大家吃好，喝好！第三篇：東都商貿大廈火災分析人員密集場所火災致因分析及預防措施謝寒摘要：本文針對人員密集場所的火災特點，結合近十年來四十三起人員密集場所火災案例。采用事故樹致因分析方法，對人員密集場所的火災從“人、物、環(huán)境及管理”等方面進行了分析，得出了火災的主要因素。在分析的基礎上，提出了從技術、組織管理以及教育出發(fā)的防治措施，以達到降低火災發(fā)生概率，減少人員傷亡和火災損失的目的。關鍵詞：人員密集場所；火災特點；成因分析；預防措施analysis on fire cause of crowd place and prevention measuresxiehanabstract: according to the fire characteristics of crowd places, combining 43 cases of fire in the last 10 years, it adopts the method of fault tree causation to analysis “people, matter, environment and management” of the crowd places, and then it gets main factors of fire. prevention measures that are based on technical, organizing management and education are proposed in order to reduce the probability of fire, the casualty and fire losses.keywords:crowd places; fire characteristics; cause analysis; prevention measures20XX年12月25日晚21時35分 ，河南1.3建筑空間大，易形成立體火災省洛陽市老城區(qū)東都商廈發(fā)生特大火災事建筑空間高大，垂直蔓延途徑多，火災故，26日零時45分大火最終被撲滅。造成時易形成立體火災：309人中毒窒息死亡，7人受傷，直接經濟 1火勢在水平方向發(fā)展蔓延的同時，高溫損失275萬元。這么慘痛的案例，只是近些煙氣會很快充滿整個樓層，并通過“中庭樓年來重大火災事故中的一個，具有普遍的意梯間、電梯、玻璃幕墻縫隙”等向上垂直蔓義。由此，我們應該對人員密集場所所發(fā)生延，強烈的煙囪效應會導致濃煙高溫在短時的火災進行系統(tǒng)分析。 間內充滿整幢大樓。如1996年4月2日。沈陽商業(yè)城發(fā)生火災，起火后火勢迅速沿中1人員密集場所火災特點庭向上方各層蔓延，最后形成熊熊大火。1.1火災荷載大，火災危險性高2一些公共建筑，外立面采用玻璃幕墻，大多人員密集場所建筑內設備、器具有玻璃耐火性能較差，遇到高溫作用會很快碎 可燃性，存有可燃物數量大，如圖書館內圖裂，導致猛烈燃燒，同時火焰通過外墻窗口書、商場內各種貨物、劇場內幕布、座椅等向上層卷曲延燒。都是可燃物。尤其是一些公共娛樂場所為了3火勢在向水平和上層發(fā)展蔓延的同時，追求豪華、高檔次及良好的音響效果，采用高溫煙氣也會向下層擴散，引起下層著火； 大量木材、塑料纖維織品等可燃材料進行裝同時燃燒物還會從各種豎井管道、電動提升修，遇到火源極易猛烈燃燒并迅速蔓延。機和輸送機的工作井、樓梯間等向下掉落。1.2電氣設備多，線路復雜形成立體火災。人員密集場所有大量照明燈具、電器設1.4人員高度集中，疏散困難備、變配電設備等，且線路復雜，耗電量大，人員密集場所人員高度集中，密度大。如空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、各種燈具和電器設一幢建筑內集聚人員少則幾十，多則幾百上備等，易因用電不慎引發(fā)火災。千人，大型館所多達20XX5000人，甚至萬余人。同時，由于人員密集場所火災荷載種類多、數量大，火災時將產生大量的煙氣，而煙氣的毒害性、減光性、恐怖性等造成被困人員心理恐懼緊張，將嚴重影響疏散速度。發(fā)生火災時，要在57min內疏散完畢難度很大，疏散時因人流擁擠，易出現(xiàn)踩踏事件，造成人員傷亡。1.5火災情況復雜，有毒氣體多人員密集場所使用功能復雜，有的放有一定量的危險化學品。如醫(yī)院的藥庫、藥房往往存有乙醚、苯、丙酮、石油醚、甲醇、乙醇等；綜合建筑內的餐廳、咖啡間往往使用液化石油氣?；馂臅r，很多危險化學品燃燒速度快，不僅加快火勢蔓延，還產生大量有毒煙氣，部分危險化學品火災時甚至有爆炸危險性，易造成人員中毒窒息，喪失自救和逃生能力，甚至直接中毒死亡。2人員密集場所火災成因分析2.1火災事故樹火災是指在時間上和空間上失去控制的一種災害性燃燒現(xiàn)象，其發(fā)生是自然因素和社會因素共同作用的結果?；馂闹乱蚍治鼍褪窃趯馂囊?guī)律認識的基礎上，運用相應的事故分析方法找出導致火災發(fā)生的主要因素以及次要因素等，為建立防火安全體系和提出防火對策提供參考。事故的發(fā)生都是由于不安全狀態(tài)和不安全行為所引起的，它是物質、環(huán)境、行為等諸因素的多元函數。具體來說，影響事故是否發(fā)生及事故過程和結果的因素主要有4項：人、物、環(huán)境以及管理。對于人員密集場所火災事故來說，同樣受到這4個因素的影響。在此，本文建立了以火災事故為頂事件的火災事故樹，其示意圖如圖1所示。由于任何一個火災的發(fā)生不是單單由一個因素引起的，中間必然是人、物、環(huán)境和管理共同作用的結果，而對圖1中基本事件作初步的分析，可以看出，每一缺陷事件的存在都包含著安全管理的因素，即在建筑物“硬件”環(huán)境確定以后，加強相關人員安全管理、增強管理者及人員安全意識對建筑物的防火具有更重要的意義。2.2火災主要成因分析在建立火災事故樹的基礎上，本文選取1998年至20XX年共43起重、特大人員密集場所火災事故，按照火災事故樹中的基本事件進行逐一考查，獲得基本事件導致火災發(fā)生及擴大的頻數統(tǒng)計表。見表1。由以上的統(tǒng)計數據可以看出，在三大因素中人的因素占主要部分，幾乎每一起火災事故的發(fā)生都離不開人為因素的影響。在我國，公民的消防意識淡薄人，沒有重視消防安全的習慣和傳統(tǒng)，其不安全行為是導致火災的一個主要原因。然而，在人為因素的統(tǒng)計中，可以看到管理者和其他人員所占人的因素的比率分別達到36.8%和42.1%，剔除其他人員因素中2起人為縱火事故外，二者的頻數相等，也就是說管理人員的不安全行為和管理不到位成為人為失火中最重要的因素之一。此外，對安全值班人員管理和教育上的缺失也是導致火災和火災擴大的一個重要因素。在物的因素中，消防設備因素占到 50%，這也從側面說明社會對人員密集場所的消防設施欠賬問題的嚴重性。一些單位和個人一味的追求經濟利益而忽視了消防安全，致使人員密集場所的消防設施數量和質量不能滿足消防安全的要求，造成密集場所的安全性大打折扣。此外，由于人員密集場所電氣設備多，線路復雜，極易因用電引發(fā)火災。在統(tǒng)計中，因用電造成火災的次數占到該因素的23%在環(huán)境因素中，建筑平面布置不合理和建筑消防隱患成為造成火災擴大、人員傷亡和財產損失的主要原因，其所占環(huán)境因素的比例分別為45.2%和41.9%。而在建筑平面布置中，安全疏散的缺陷又成為平面布置因素中最主要的部分，這種缺陷大多是由于管理者人為原因造成疏散通道不暢、疏散指示缺失等造成的，其所占的比例達到了90%。3人員密集場所火災預防對策安全，是“人一機一環(huán)境”系統(tǒng)相互協(xié)調的一個最佳“秩序”狀態(tài)。在綜合分析近十年43起人員密集場所重特大火災事故的基礎上，為了降低人員密集場所突發(fā)火災的危害程度，將事故控制在最低限度內，盡力達到安全狀態(tài)，一方面要加強“技術”層面的措施，一方面要加強“管理”，同時還要加強“安全教育”。3.1技術原則客觀上存在的隱患是火災事故發(fā)生的前提，要預防事故的發(fā)生，就需要針對一些出現(xiàn)頻率高的危險因素采取有效地技術措施進行治理。從源頭抓起，做到“三同時”原則，即消防設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用，加大對人員密集場所建筑物的審核力度，使得建筑物從開始就在耐火極限、防火分區(qū)、安全疏散等方面滿足國家規(guī)范和使用要求。同時，在使用的過程中，根據建筑使用性質的改變而對建筑的消防系統(tǒng)及時進行調整，滿足使用性質的安全性要求。充分利用現(xiàn)代科技技術成果，積極采用“清潔阻燃、智能探測、高效滅火”的主動式火災防治技術。在防火安全設計方面，改變現(xiàn)有的“處方式”設計，向基于“火災風險評估”和“火災動力學”的“性能化設計”轉變，充分發(fā)揮性能化的研究結果對建筑結構的優(yōu)化作用。3.2組織管理原則由統(tǒng)計分析可以看出，人員密集場所火災事故的發(fā)生很大一部分是由管理的原因造成的，預防火災事故，不僅要從技術層面消除火災隱患，還要在組織管理上采取措施，才能最大限度地減少事故發(fā)生的可能性。 堅持合理安全管理體制的原則，從制度上扼制火災隱患的形成。建立和健全人員密集場所的消防設施、器材的維護檢查制度，將物的不安全因素降低到最低限度；嚴格實行責任制原則，將安全責任落到實處，做好用火、用電、用氣安全管理，完善防火檢查和巡查工作；建立安全培訓制度，提高消防工作人員的安全意識和技能等。同時，建立應急預案模式，將傳統(tǒng)管理模式向基于“火災動力學”的科學管理模式的轉變?？傊?，通過制度來實現(xiàn)管理對技術的指導和協(xié)調，充分調動人的主觀能動性，來彌補技術方面的不完善和不協(xié)調。3.3安全教育原則增強公民的消防意識，提高全社會的消防素質，是預防和整治火災的基本措施。一是把消防安全教育納入國民教育體制，通過媒體大力宣傳消防知識，加強對公民的消防知識教育，強化公民的消防安全意識。二是人員密集場所要加強員工的消防學習培訓，增強員工的消防法制意識，增長消防安全知識和技能?？傊?，火災事故的預防要從技術、組織管理和教育等多方面采取措施，從總體上提高預防的能力。4結論筆者從人員密集場所火災的特點出發(fā)，采用火災事故樹的致因分析方法，通過對近十年 43 起人員密集場所特、重大火災事故分析，并結合我國的經濟和社會現(xiàn)狀，得出了以下兩點結論：1人員密集場所火災事故的主要因素有：管理者的管理缺失、人員的不安全行為、消 防設備數量的不足和失效、電線線路的短路、建筑消防平面設計不合理等。2針對火災事故的主要因素，提出了從技術、組織管理和安全教育等多方面綜合運用 的預防措施，以降低人員密集場所火災發(fā)生頻率，減少經濟損失張樹平.建筑防火設計.北京:中國建筑出版社,20XX. 金磊,城市建設:高度重視人防與備災規(guī)劃,城市開發(fā),11,20XX.2627李增華.燃燒學.徐州:中國礦業(yè)大學出版社,20XX. 林柏泉.等.安全系統(tǒng)工程.徐州:中國礦業(yè)大學出版社,20XX.羅獻紅.人員密集場所火災隱患對策研究.消防周刊.3,20XX.高云.等.高層建筑火災致因因素分析與防火安全對策.中國安全科學學報.6,20XX.149153.第四篇：利富商貿大廈答客戶問利富商貿大廈答客戶問1開發(fā)商:上海泓倩房地產開發(fā)有限公司。2項目名稱：利富商貿大廈。3項目地理位置：嘉定區(qū)曹安公路1611號曹安公路與豐莊路交匯。4項目期房還是現(xiàn)房：現(xiàn)房帶租約出售，一次性付款70個工作日出產證，貸款90個工作日出產證。5總建筑面積：一期31946平方，二期15000平方。6土地性質、使用年限：商業(yè)用地40年，20XX年20XX年。7得房率：60%。8商鋪多少套、業(yè)態(tài)分布：1樓4樓近400間。1樓、2樓茶葉市場為主及部分餐飲、家電、服飾折扣店。3樓古董拍賣行、大型動漫城。4樓炫商ktv、原力健身會所。9商鋪層高：1樓層高5.4米，可以隔兩層。2樓到四樓4.5米。10多少停車位、怎么收費的：地上、地下共計800多個停車位。地上停車費150元/月、地下停車費300元/月。11是否包租、能自營嗎：項目統(tǒng)一包租十年，前4年一次性抵扣，回報率分別為第一年5%、第二年5.5%、第三年6%、第四年6.5%總計23%。第5年將按實際租金全部返回客戶方。a區(qū)沿街服飾、b區(qū)茶葉、c區(qū)餐飲、d區(qū)國美和品牌折扣店。12項目均價、主力面積：1樓主力面積40-50平方，包租后均價45344元，單套總價107-260萬。2樓包租后均價24756元，單套總價60-1500萬。4樓包租后均價13734元，單套總價34-120萬。13現(xiàn)在商鋪租金價格：1樓實際租金在4元/平方/天6元/平方/天，2樓租金2.5元/平方/天-4元/平方/天。14維修基金：38.85元/平方水3.8元電1.35元物業(yè)0.5元/平方15物業(yè)公司：田家物業(yè)管理公司。16項目周邊的交通：地鐵14號線輕紡市場站出口、11號線祁連山南路站、13號線豐莊站步行過來10分鐘，公交路線561、947、950、7