酒樓轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文.doc

酒樓轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范文 酒樓轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方乙方甲方乙方經(jīng)雙方友好協(xié)商，就現(xiàn)位于（以下簡(jiǎn)稱酒樓）轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議 一、甲方將酒樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣萬(wàn)元。 （大寫(xiě)萬(wàn)元整）。 其中轉(zhuǎn)讓總金額中未包含甲方上交酒樓房屋產(chǎn)權(quán)人的保證金萬(wàn)元（大寫(xiě)萬(wàn)元整）。 上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已包含酒樓中所有的設(shè)施、設(shè)備、家具、廚房用具等全部物品（相關(guān)內(nèi)容見(jiàn)清單）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及酒樓原有的內(nèi)裝修等的費(fèi)用。 該清單中未列出的物品，凡位于酒樓內(nèi)的，均視為甲方一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、酒樓現(xiàn)狀描述 1、位置及門(mén)牌號(hào)碼 2、酒樓的現(xiàn)有名稱 3、建筑面積平方米 三、甲、乙雙方簽定本轉(zhuǎn)讓合同后，甲方協(xié)助乙方與該酒樓房屋產(chǎn)權(quán)人簽定本酒樓房屋租賃合同。 四、定金本轉(zhuǎn)讓合同簽字之日，乙方應(yīng)將定金人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)萬(wàn)元整），交付給甲方。 五、本酒樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付本轉(zhuǎn)讓合同簽字之日起三日內(nèi)，乙方將預(yù)付款人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)萬(wàn)元整）支付給甲方，余款的支付按照本合同第七條約定執(zhí)行。 六、甲方在簽定本轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，約請(qǐng)酒樓房屋產(chǎn)權(quán)人與乙方重新簽定本酒樓的房屋租賃合同。 （房屋租賃方由甲方變更為乙方，房屋租賃內(nèi)容不變）。 七、房屋租賃合同簽定當(dāng)日，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余款人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)萬(wàn)元整），同時(shí)，由乙方向酒樓房屋產(chǎn)權(quán)人上交押金人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)萬(wàn)元整）。 乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日起十日內(nèi)，甲方將本酒樓及本合同第一條所述物品等全部移交給乙方，并且酒樓原有人員由甲方清退完畢，并進(jìn)行酒樓的交接事宜，交接應(yīng)在三日內(nèi)辦理完畢。 八、甲、乙雙方商定自雙方酒樓的交接手續(xù)完畢之日前發(fā)生的房屋租賃費(fèi)、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及全部債權(quán)、債務(wù)等由甲方自行負(fù)責(zé)。 乙方接手后所產(chǎn)生的房屋租賃費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方對(duì)甲方營(yíng)業(yè)期間所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 九、本轉(zhuǎn)讓合同及本酒樓房屋租賃合同簽定后，甲方把酒樓合法手續(xù)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證）的復(fù)印件提供給乙方，乙方接手酒樓后，應(yīng)重新辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方不得沿用甲方原有的營(yíng)業(yè)手續(xù)。 十、合同中所有款項(xiàng)均以現(xiàn)金（或支票）方式進(jìn)行支付。 十一、本轉(zhuǎn)讓合同簽定后，甲、乙雙方的身份證復(fù)印件，資產(chǎn)清單作為本合同的附件。 十二、違約條款 1、乙方逾期三日，未能支付定金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將酒樓另行轉(zhuǎn)讓他人。 2、如乙方已支付定金，但逾期三日未能支付預(yù)付款或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將酒樓另行轉(zhuǎn)讓他人，定金不予退還。 3、如甲方在收取乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，拒絕將酒樓交付給乙方的，應(yīng)將收取的定金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還給乙方。 十三、因乙方未能與酒樓房屋產(chǎn)權(quán)人簽定房屋租賃合同，而導(dǎo)致本轉(zhuǎn)讓合同不能繼續(xù)履行的，不屬于雙方的違約行為，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 十四、本轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議作為本轉(zhuǎn)讓合同的一部分，