海螺溝汘樺高原旅游度假休閑園區(qū).doc

甘孜州汘樺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 “海螺溝汘樺高原旅游觀光度假園”項(xiàng)目貸款評估報(bào)告第一章 項(xiàng)目概況及建設(shè)背景一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：海螺溝汘樺高原旅游觀光度假園項(xiàng)目業(yè)主：甘孜州汘樺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目地址：海螺溝磨西鎮(zhèn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：中建國際（深圳）設(shè)計(jì)顧問有限公司（甲級資質(zhì)）項(xiàng)目施工單位：中鐵道橋集團(tuán)工程有限公司本項(xiàng)目位于瀘定縣磨西鎮(zhèn)海螺溝風(fēng)景區(qū)，占地58220m2（約87畝），總建筑面積30000m2。主要建設(shè)內(nèi)容：高原珍稀植物園占地20000m2，建筑面積10000 m2，種植各類珍稀植物10000株。大型鳥語林占地18000 m2，建筑面積10000 m2，上罩不銹鋼鋼絲網(wǎng)，高度為150m, 養(yǎng)各類珍稀鳥類15000只以上。建設(shè)觀鳥聽濤閣占地10000m2，建筑面積10000 m2，客房200間。停車場以及景區(qū)道路、水電通訊等配套設(shè)施建設(shè)。項(xiàng)目于2009年1月開工，預(yù)計(jì)2010年12月完工。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、項(xiàng)目建設(shè)符合四川省旅游規(guī)劃，促進(jìn)四川旅游業(yè)的發(fā)展四川省“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃確定的目標(biāo)是：“到2010年，把四川省建成亞洲地區(qū)的重要旅游目的地，成為促進(jìn)中國由亞洲旅游大國向世界旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國跨越的重要支撐點(diǎn)，初步建成旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省。四川省旅游資源得天獨(dú)厚，復(fù)雜的地理環(huán)境和悠久的歷史文化，孕育出許多奇特的自然景觀和人文景觀，構(gòu)成了發(fā)展旅游事業(yè)的天然優(yōu)勢。四川旅游資源具有品位高、數(shù)量多、類型全、分布廣的特點(diǎn)。在旅游業(yè)大力實(shí)施政府主導(dǎo)戰(zhàn)略、旅游精品戰(zhàn)略和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略下，旅游產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展。但旅游基礎(chǔ)設(shè)施薄弱長期制約著全行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，因此加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施，特別是景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，對推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有一定的意義。2、利用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢，加快當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長的需要甘孜州作為四川省西部經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)和生態(tài)旅游資源富集區(qū)域，長期以來，經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本處于資源索取型狀況，當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)牧民脫貧致富問題一直未能得到突破性解決。因此，從甘孜州未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求角度出發(fā)，將旅游產(chǎn)業(yè)培育成為重要支柱型產(chǎn)業(yè)是發(fā)展形勢所趨。甘孜州作為老少邊窮的少數(shù)民族地區(qū)，唯有旅游資源和生態(tài)經(jīng)濟(jì)資源才具有突出特點(diǎn)，因此，打造以文化旅游產(chǎn)業(yè)為主的生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系是促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展之首要選擇，才能夠使甘孜州與其他區(qū)域比較的特色優(yōu)勢得到彰顯。甘孜州屬于民族地區(qū)，在歷史發(fā)展的長河中已形成自己特有的民族文化“康巴文化”。民族文化是中國多元文化的重要組成部分，民族文化應(yīng)該積極加以保護(hù)和發(fā)展。通過開發(fā)旅游，實(shí)現(xiàn)民族文化的整理、宣揚(yáng)、發(fā)展。在提升民族地區(qū)生活水平的同時，達(dá)到促進(jìn)其社會歸屬意識，自我認(rèn)同感和民族大團(tuán)結(jié)的目的。本項(xiàng)目的實(shí)施，對于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)及社會發(fā)展具有積極意義，對完善海螺溝風(fēng)景區(qū)及磨西鎮(zhèn)旅游集鎮(zhèn)的建設(shè)有著重要的作用，項(xiàng)目具有較好的社會效益。3、公司自身發(fā)展的需要本項(xiàng)目是公司成立后的第一個項(xiàng)目，本項(xiàng)目如果能成功建設(shè)，將對業(yè)主在旅游市場站穩(wěn)腳跟、持續(xù)發(fā)展、加深影響產(chǎn)生較大的作用。項(xiàng)目的實(shí)施將為公司的進(jìn)一步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是公司自身發(fā)展的需要，同時對于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)及社會的發(fā)展具有積極意義，對完善海螺溝風(fēng)景區(qū)及磨西鎮(zhèn)旅游集鎮(zhèn)的建設(shè)有著重要的作用，項(xiàng)目具有一定的社會效益。第二章 項(xiàng)目業(yè)主評價一、項(xiàng)目業(yè)主基本情況項(xiàng)目業(yè)主甘孜州汘樺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2008年11月11日，公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：513300400000053；登記機(jī)關(guān)：四川省甘孜州工商行政管理局；住所：瀘定縣磨西鎮(zhèn)明珠花園酒店（海螺溝景區(qū)）；法定代表人：黃勇良；注冊資本：1120萬美元；實(shí)收資本：505.41萬美元；公司類型：有限責(zé)任公司（臺港澳與境內(nèi)合資）；營業(yè)期限50年，自2008年11月11日至2058年11月10日；經(jīng)營范圍：高原水文化生態(tài)園、高原動植物旅游觀光園（全部實(shí)收資本到期日期2010年11月10日）。二、股權(quán)結(jié)構(gòu)項(xiàng)目業(yè)主甘孜州汘樺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司系經(jīng)四川省人民政府批準(zhǔn)（中華人民共和國臺港澳僑投資企業(yè)批準(zhǔn)證書批準(zhǔn)號為“商外資川府甘字2008004號），由上豐建設(shè)有限公司（中國）和上豐投資有限公司（中國香港）共同出資組建。根據(jù)協(xié)議、章程的規(guī)定，公司申請登記的注冊資本為1120萬美元，由股東分期于2010年11月11日前繳足，其中上豐建設(shè)有限公司（中國）應(yīng)出資840萬美元，占注冊資本的75%；上豐投資有限公司（中國香港）應(yīng)出資280萬美元，占注冊資本的25%。截止2008年12月18日，各股東首期出資額共折合288.2962萬美元。其中上豐建設(shè)有限公司（中國）出資1680萬元人民幣，折合為245.7256萬美元；上豐投資有限公司（中國香港）出資330萬港元，折合為42.5706萬美元。股東出資方式均為貨幣資金，出資事項(xiàng)由四川圣源會計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司于2008年12月19日以川圣源驗(yàn)（2008）1036號驗(yàn)資報(bào)告審驗(yàn)確認(rèn)。首期出資后實(shí)繳注冊資本為288.2962萬美元，占注冊資本的25.74%。其中上豐建設(shè)有限公司（中國）出資245.7256萬美元，占注冊資本的21.94%；上豐投資有限公司（中國香港）出資42.5706萬美元，占注冊資本的3.80%。截止2008年12月24日，股東上豐投資有限公司（中國香港）第二期出資249萬港元，折合為32.128879萬美元。出資方式為貨幣資金，出資事項(xiàng)由四川圣源會計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司于2008年12月24日以川圣源驗(yàn)（2008）1039號驗(yàn)資報(bào)告審驗(yàn)確認(rèn)。第二期出資后累計(jì)實(shí)繳注冊資本為320.425079萬美元，占注冊資本的28.61%。其中上豐建設(shè)有限公司（中國）出資245.7256萬美元，占注冊資本的21.94%；上豐投資有限公司（中國香港）出資74.699479萬美元，占注冊資本的6.67%。截止2009年1月5日，股東上豐投資有限公司（中國香港）第三期出資300萬港元，折合為38.708191萬美元。出資方式為貨幣資金，出資事項(xiàng)由四川圣源會計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司于2009年1月6日以川圣源驗(yàn)（2009）1001號驗(yàn)資報(bào)告審驗(yàn)確認(rèn)。第三期出資后累計(jì)實(shí)繳注冊資本為359.13327萬美元（折合為人民幣2,455.80萬元），占注冊資本的32.07%。其中上豐建設(shè)有限公司（中國）出資245.7256萬美元，占注冊資本的21.94%；上豐投資有限公司（中國香港）出資113.40767萬美元，占注冊資本的10.13%。截止2009年1月9日，股東上豐建設(shè)有限公司（中國）第四期出資1000萬元人民幣，折合為146.277957萬美元。出資方式為貨幣資金，出資事項(xiàng)由四川圣源會計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司于2009年1月13日以川圣源驗(yàn)（2009）1004號驗(yàn)資報(bào)告審驗(yàn)確認(rèn)。第四期出資后累計(jì)實(shí)繳注冊資本為505.411227萬美元（折合為人民幣3,455.80萬元），占注冊資本的45.13%。其中上豐建設(shè)有限公司（中國）出資392.003557萬美元，占注冊資本的35.00%；上豐投資有限公司（中國香港）出資113.40767萬美元，占注冊資本的10.13%。三、組織結(jié)構(gòu)及主要管理人員根據(jù)公司章程，公司設(shè)董事會，董事會是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。董事會由3名董事組成，董事由各股東委派，其中上豐建設(shè)有限公司（中國）委派2名，上豐投資有限公司（中國香港）委派1名。董事會設(shè)董事長1人，董事長由股東雙方共同委派，董事長為公司法定代表人。公司設(shè)總經(jīng)理1名，由董事會聘任或解聘，總經(jīng)理對董事會負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營管理工作。公司不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)監(jiān)事1名，行使檢查公司財(cái)務(wù)，對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者董事會決議的董事長、高級管理人員提出罷免建議，對公司經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)查等職責(zé)。公司現(xiàn)暫設(shè)管理人員10人，分別為總經(jīng)理室1人，行政部2人，財(cái)務(wù)部2人，生產(chǎn)工程部3人，計(jì)劃經(jīng)營部2人。2、主要管理人員 公司法定代表人：黃勇良，男，1960年11月出生，本科學(xué)歷，工程師職稱。個人簡歷如下：1983年6月畢業(yè)于上海同濟(jì)大學(xué)；1983年10月-1984年10月在深圳市建筑設(shè)計(jì)院工作；1984年10月-2003年5月在深圳市安華計(jì)算機(jī)有限公司工作；2003年5月-2007年5月在深圳市愛酷王網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司工作；2007年5月-2008年11月在甘孜州天源電力開發(fā)有限責(zé)任公司任項(xiàng)目總經(jīng)理；2008年12月至今任甘孜州汘樺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司董事長兼總經(jīng)理。該同志從事管理工作多年，具有較強(qiáng)的管理經(jīng)營能力。據(jù)經(jīng)營行調(diào)查個人征信查詢無不良記錄。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：唐莉莉，女，1955年1月出生，大專學(xué)歷，會計(jì)師職稱。個人簡歷如下：1975年3月-1987年3月在江蘇江陰農(nóng)藥廠任會計(jì)；1987年3月-1999年在江蘇江陰市印刷廠任會計(jì)；1999年-2004年在江陰市信托投資公司任會計(jì)；2004年10月2008年11月在（江蘇）上豐建設(shè)有限公司任會計(jì)；2008年12月至今任甘孜州汘樺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。該同志從事會計(jì)工作多年，具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)管理能力。據(jù)經(jīng)營行調(diào)查個人征信查詢無不良記錄。公司主要管理人員擁有較豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力，能滿足項(xiàng)目的管理要求。四、業(yè)主財(cái)務(wù)狀況分析根據(jù)2008年12月公司未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，對公司財(cái)務(wù)狀況簡要分析如下：（一）資產(chǎn)負(fù)債表分析資產(chǎn)負(fù)債表簡表（單位：人民幣萬元）項(xiàng)目2008.12資產(chǎn)總額2,625.80 流動資產(chǎn)2,266.83 其中：貨幣資金756.83 其中：短期投資 其中：應(yīng)收票據(jù) 其中：應(yīng)收賬款 其中：其他應(yīng)收款10.00 其中：預(yù)付賬款1,500.00 其中：存貨 其中：應(yīng)收出口退稅 其中：應(yīng)收補(bǔ)貼款 其中：待攤費(fèi)用 長期股權(quán)投資 長期債權(quán)投資 固定資產(chǎn)原值 減：累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)凈值0.00 工程物資 在建工程358.97 無形資產(chǎn) 遞延資產(chǎn)負(fù)債總額170.00 流動負(fù)債170.00 其中：短期借款 其中：應(yīng)付票據(jù) 其中：應(yīng)付賬款 其中：預(yù)收賬款 其中：應(yīng)付工資 其中：應(yīng)付福利費(fèi) 其中：應(yīng)交稅金 其中：其他應(yīng)交款 其中：其他應(yīng)付款170.00 其中：預(yù)提費(fèi)用 長期負(fù)債0.00 其中：長期借款 其中：長期應(yīng)付款少數(shù)股東權(quán)益所有者權(quán)益2,455.80 實(shí)收資本2,455.80 資本公積盈余公積未分配利潤0.00 注：公司已將2009年1月5第三期出資金額納入2008年12月財(cái)務(wù)報(bào)表。2009年1月9日第四期出資金額未納入2008年12月財(cái)務(wù)報(bào)表。簡要分析：1、公司系為本項(xiàng)目建設(shè)而于2008年11月新成立的公司，目前主要進(jìn)行項(xiàng)目前期相關(guān)準(zhǔn)備工作。公司成立以來基本靠股東投入資金運(yùn)行，其資產(chǎn)規(guī)模主要靠所有者權(quán)益支持，負(fù)債比例較小，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)相對穩(wěn)健。隨著項(xiàng)目的繼續(xù)建設(shè)，銀行貸款的發(fā)放，公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)將發(fā)生較大的變化。2、公司2008年12月公司資產(chǎn)總額2,625.80萬元，負(fù)債總額170.00萬元，所有者權(quán)益2,455.80萬元。各會計(jì)科目明細(xì)簡要說明如下：（1）貨幣資金756.83萬元，其中：現(xiàn)金2.02萬元、人民幣存款179.60萬元、港幣存款575.21萬元（652.24萬港元）。（2）其他應(yīng)收款10萬元，明細(xì)為黃勇良10萬元。（3）預(yù)付賬款1,500.00萬元，明細(xì)為：中鐵集團(tuán)（本項(xiàng)目預(yù)付工程款）800.00萬元、聚友信達(dá)公司（為海螺溝高原水文化生態(tài)園項(xiàng)目預(yù)付設(shè)備款）700.00萬元。（4）在建工程358.97萬元，全部系為本項(xiàng)目發(fā)生費(fèi)用。明細(xì)為環(huán)評、地質(zhì)災(zāi)害評估等前期費(fèi)用45.00萬元、土地相關(guān)費(fèi)用299.99萬元、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、差旅費(fèi)等其他費(fèi)用13.98萬元。（5）其他應(yīng)付款170.00萬元，明細(xì)為上豐建設(shè)有限公司170.00萬元，為母公司上豐建設(shè)有限公司投入未審驗(yàn)金額暫時掛賬。（6）實(shí)收資本2,455.80萬元，明細(xì)為上豐投資有限公司775.80萬元（公司分三期出資，出資額共879.00萬港元，參見前面公司股權(quán)結(jié)構(gòu)分析）、上豐建設(shè)有限公司1,680.00萬元。（二）償債能力分析項(xiàng)目2008.12資產(chǎn)負(fù)債率(%)6.47%流動比率(%)1333.43%速動比率(%)451.08%產(chǎn)權(quán)比率6.92%營運(yùn)資金2,096.83 2008年12月公司營運(yùn)資金為正數(shù)，流動比率、速動比率分別為1333.43%、451.08%，指標(biāo)顯示目前公司具有較強(qiáng)的短期償債能力。2008年12月公司資產(chǎn)負(fù)債率、產(chǎn)權(quán)比率分別為6.47%、6.92%，都處于較低水平，所有者權(quán)益對債權(quán)人的保障程度較高，指標(biāo)顯示目前公司具有較強(qiáng)的長期償債能力。（三）盈利能力分析公司目前正處于項(xiàng)目建設(shè)期，尚未開展主營業(yè)務(wù)經(jīng)營，未有收入實(shí)現(xiàn)，故未能進(jìn)行公司盈利能力分析（四）現(xiàn)金流量分析公司未編制現(xiàn)金流量表，未能進(jìn)行現(xiàn)金流量分析。六、上豐建設(shè)有限公司（以下簡稱母公司）簡要分析（一）基本情況母公司上豐建設(shè)有限公司成立于2001年5月21日。公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：320000000045571；登記機(jī)關(guān)：江蘇省工商行政管理局；住所：江陰市人民中路2-8號；法定代表人：王建勝；注冊資本：人民幣5000萬元；實(shí)收資本：人民幣5000萬元；公司類型：有限責(zé)任公司；營業(yè)期限50年，自2001年5月21日至2051年5月20日；經(jīng)營范圍：許可經(jīng)營項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售；一般經(jīng)營項(xiàng)目為管道、設(shè)備安裝，國內(nèi)貿(mào)易，自營和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口。根據(jù)江蘇省工商行政管理局公司變更核準(zhǔn)通知書（2005年第04140015號）、江蘇省工商行政管理局公司準(zhǔn)予變更登記通知書（2006年第05160004號）及江蘇省工商行政管理局工商行政管理市場主體注冊號變化證明（蘇工商注冊號換號字2008年第03030035號），公司由上豐城鎮(zhèn)建設(shè)燃?xì)獍l(fā)展有限公司更名為上豐建設(shè)有限公司。公司注冊資本5000萬元，實(shí)收資本5000萬元，公司股東為自然人王建勝，公司類型為有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資）。（二）簡要財(cái)務(wù)分析根據(jù)母公司（本部）2006年12月、2007年12月、2008年12月財(cái)務(wù)報(bào)表【以上財(cái)務(wù)報(bào)表均未經(jīng)審計(jì)】，對母公司近年財(cái)務(wù)狀況簡要分析如下：母公司財(cái)務(wù)狀況簡表（單位：萬元）項(xiàng) 目2006.12.312007.12.312008.12.31資產(chǎn)總額17,776.5017,067.2424,357.79(1)流動資產(chǎn)9,582.048,862.749,473.29其中:貨幣資金287.60118.69118.97其中:應(yīng)收股利0.00其中:應(yīng)收賬款495.011,576.221,723.16其中:其他應(yīng)收款197.6849.50113.52其中:預(yù)付賬款3,894.943,881.804,327.05其中:存貨4,706.813,236.533,190.59其中:待攤費(fèi)用(2)非流動資產(chǎn)8,194.468,204.5014,884.50其中:長期投資800.001,000.007,680.00其中:固定資產(chǎn)凈值7,394.467,204.507,204.50其中:工程物資其中:在建工程其中:固定資產(chǎn)清理其中:無形資產(chǎn)負(fù)債總額5,139.453,784.8910,291.61(1)流動負(fù)債5,139.453,784.8910,291.61其中:短期借款3,000.003,000.003,000.00其中:應(yīng)付票據(jù)其中:應(yīng)付賬款128.806,680.00其中:預(yù)收賬款其中:應(yīng)付工資1.68其中:應(yīng)付福利費(fèi)6.128.208.20其中:應(yīng)付股利其中:應(yīng)交稅金3.9060.0532.77其中:其他應(yīng)交款0.670.410.41其中:其他應(yīng)付款1,998.28716.23570.23其中:預(yù)提費(fèi)用(2)長期負(fù)債0.000.000.00其中:長期借款其中:長期應(yīng)付款所有者權(quán)益12,637.0513,282.3514,066.18(1)注冊資本5,000.005,000.005,000.00(2)資本公積4,924.194,924.194,924.19(3)盈余公積406.93849.611,343.47(4)未分配利潤2,305.932,508.552,798.52償債能力指標(biāo)：流動比率186.44%234.16%92.05%速動比率19.07%46.09%19.00%營運(yùn)資金4,442.595,077.85-818.32資產(chǎn)負(fù)債率28.91%22.18%42.25%產(chǎn)權(quán)比率40.67%28.50%73.17%項(xiàng)目2006年度2007年度2008年度主營業(yè)務(wù)收入2,920.943,167.923,339.49主營業(yè)務(wù)成本1,751.171,900.752,003.69利潤總額1,112.12963.141,045.11所得稅367.00317.84261.28凈利潤745.12645.30783.83加:年初未分配利潤1,967.742,305.932,508.55加:其他調(diào)整因素減:提取盈余公積406.93442.68493.86減:應(yīng)付股利未分配利潤2,305.932,508.552,798.52利潤率指標(biāo)：銷售毛利率40.05%40.00%40.00%銷售凈利率25.51%20.37%23.47%資產(chǎn)凈利率4.19%3.78%3.22%凈資產(chǎn)凈利率5.90%4.86%5.57%1、母公司近年來資產(chǎn)規(guī)模呈一定增長態(tài)勢。截至2008年12月底資產(chǎn)總額24,357.79萬元，較2006年底資產(chǎn)總額17,776.50萬元增加了6,581.29萬元，增長幅度為37.02%。從總體上看，母公司目前具有一定的資產(chǎn)規(guī)模水平。2008年12月上豐建設(shè)有限公司對外長期投資的明細(xì)見下表：序號被投資單位公司名稱金額(萬元)在被投資單位股權(quán)比例備注1甘孜州汘樺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司268075%2甘孜州江霖實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司240075%3甘孜州貢嘎山王廣場建設(shè)投資有限公司1600100%4江蘇省江陰市盛達(dá)汽車銷售有限公司100010%合計(jì)7680-2、母公司2006年12月、2007年12月、2008年12月流動比率分別為186.44%、234.16%、92.05%；速動比率分別為19.07%、46.09%、19.00%；營運(yùn)資金分別為4,442.59萬元、5,077.85萬元、-818.32萬元。流動比率、速動比率處于較低水平，營運(yùn)資金2008年變?yōu)樨?fù)數(shù)，指標(biāo)顯示目前母公司短期償債能力較弱。3、母公司2006年12月、2007年12月、2008年12月資產(chǎn)負(fù)債率分別為28.91%、22.18%、42.25%；產(chǎn)權(quán)比率分別為40.67%、28.50%、73.17%。指標(biāo)顯示母公司目前具有一定的長期償債能力。4、母公司2006年度、2007年度、2008年度主營業(yè)務(wù)收入分別為2,920.94萬元、3,167.92萬元、3,339.49萬元；凈利潤分別為745.12萬元、645.30萬元、783.83萬元，銷售毛利率分別為40.05%、40.00%、40.00%，銷售凈利率分別為25.51%、20.37%、23.47%。從指標(biāo)上看，母公司收入規(guī)模水平一般，具有較強(qiáng)的的盈利能力。（三）母公司貸款卡查詢信息根據(jù)2009年1月6日母公司貸款卡查詢信息，載止2009年1月6日，母公司未結(jié)清信貸信息為貸款2700萬元、承兌匯票860萬元，無對外保證擔(dān)保信息、無未結(jié)清不良信貸信息、無欠息信息、無訴訟信息。七、股東上豐投資有限公司（香港）基本情況介紹根據(jù)中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內(nèi)地使用的公證文書，公司的有關(guān)基本情況如下：根據(jù)于2008年11月5日在香港公司注冊處查冊所得之記錄：上豐投資有限公司（香港）于1988年1月12日在香港依據(jù)香港公司條例注冊成為有限公司；注冊編號：207748；注冊地址：香港新界葵涌和宜合道173-175號金威工業(yè)大廈一座8字樓D座；現(xiàn)任董事：吳明臺NG MING TOI（香港身份證號碼D028646（0）、胡文安WOO MAN ON（香港身份證號碼A819015（4）、張衍基CHEUNG KIN KEE EDDIE（香港身份證號碼D211286（9）。根據(jù)香港商業(yè)登記署記錄，公司已依據(jù)香港商業(yè)登記條例辦理商業(yè)登記，登記證號碼：11692351-000-01-08-9。根據(jù)該公證文書附件公司周年申報(bào)表復(fù)印本，公司類別：有股本的私人公司；公司法定股本10,000港元，已發(fā)行股本10,000港元；各股東出資情況如下：吳明臺NG MING TOI出資8000港元、胡文安WOO MAN ON出資1000港元、張衍基CHEUNG KIN KEE EDDIE出資1000港元。公司未能提供上豐投資有限公司（香港）財(cái)務(wù)報(bào)表，評估未能對其經(jīng)營情況進(jìn)行分析。八、業(yè)主信用狀況項(xiàng)目業(yè)主在中國農(nóng)業(yè)銀行瀘定縣支行開立基本存款賬戶，公司貸款卡編碼為5133210000144663。根據(jù)2009年1月6日公司貸款卡查詢信息，截止2009年1月6日，公司無未結(jié)清信貸信息、無對外擔(dān)保信息、無欠息信息、無訴訟信息。業(yè)主是新設(shè)法人，根據(jù)中國農(nóng)業(yè)銀行瀘定縣支行打分測評方式，業(yè)主信用等級初評為A+級。第三章 項(xiàng)目市場分析 一、宏觀環(huán)境分析（一）旅游業(yè)狀況分析2001年4月11日，為了進(jìn)一步加快旅游業(yè)的發(fā)展，把我國建設(shè)成為世界旅游強(qiáng)國，國務(wù)院下發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知，該通知提出的目標(biāo)是在 2020年把我國建設(shè)成為世界旅游強(qiáng)國，要求各地方政府充分調(diào)動各方面的積極性，努力擴(kuò)大旅游發(fā)展規(guī)模，進(jìn)一步發(fā)揮旅游業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)的作用。加大對旅游業(yè)的支持力度，重點(diǎn)支持中西部地區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，鼓勵多種經(jīng)濟(jì)成分參與旅游業(yè)發(fā)展，積極培育多元化的旅游市場主體。根據(jù)“十一五”時期中國旅游業(yè)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)：到2010年，國際旅游收入達(dá)到530億美元，國內(nèi)旅游收入達(dá)到8500億元，旅游總收入達(dá)到12700億元，旅游直接就業(yè)人數(shù)達(dá)到1000萬人。世界旅游組織預(yù)測，到2020年，中國將取代傳統(tǒng)旅游圣地法國、西班牙和美國等國家，成為世界上第一位旅游接待大國和第四位客源輸出國，中國旅游入境人數(shù)將達(dá)到2.1億人次，出境旅游人數(shù)也將突破1億人次,國內(nèi)旅客運(yùn)輸量達(dá)到5億人次,國內(nèi)旅客運(yùn)輸量達(dá)到5億人次；國際旅游外匯收入580億美元，國內(nèi)旅游收入2.1萬億人民幣（折合 2600 億美元），旅游業(yè)總收入將超過2.5萬億人民幣（折合 3100 億美元），旅游業(yè)總收入將相當(dāng)于國內(nèi)生產(chǎn)總值的811%，旅游業(yè)將真正成為中國國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)中國將初步躋身世界旅游強(qiáng)國之列。（二）旅游市場狀況旅游業(yè)是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)之一，行業(yè)專家預(yù)側(cè)，未來10 年間，我國旅游業(yè)將保持年均10.4%的增長速度，其中個人旅游消費(fèi)將以年均9.8%的速度增長，企業(yè)/政府旅游的增長速度將達(dá)到10.9%，到2010 我國旅游總收入占GDP的比例將達(dá)到8%。因此，作為六大新興消費(fèi)熱點(diǎn)行業(yè)之一的旅游行業(yè)，在今后幾年內(nèi)將存在較大的投資機(jī)會。全國近年旅游情況見下表：年份旅游總收入（億元人民幣）國內(nèi)旅游收入（億元人民幣）國內(nèi)旅游人數(shù)（億人次）外匯收入（億美元）入境旅游人數(shù)（萬人次）19973112.22112.76.43120.745758.7919983438.62391.186.94126.026347.8419994002.12831.927.19140.997279.56200045193175.547.44162.248344.39200149953522.377.84177.928901.29200255663878.368.78203.859790.832003487434428.7173910020046840471111.02257.41090420057686528612.12292.961202920068935623013.94339.4912494200710900777116.141913200據(jù)來自國家旅游局最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，2008年1-9月累計(jì)，入境旅游人數(shù)為9729.74萬人次，同比下降0.37%。其中外國人1835.27萬人次，下降3.53%。經(jīng)測算，1-9月累計(jì)，全國實(shí)現(xiàn)旅游（外匯）收入298.28 億美元，同比下降3.26%。2008年9月，中國公民出境旅游人數(shù)為371.75萬人次，同比增長9.04%。1-9月份累計(jì)，中國公民出境旅游人數(shù)為3439.18萬人次，同比增長14.80%。1月至9月，全國實(shí)現(xiàn)旅游外匯收入298.28億美元，同比下降了3.26%。08年以來，我國國內(nèi)連續(xù)發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害和突發(fā)事件，對旅游業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了一定的影響；而美國次貸危機(jī)引發(fā)的全球性金融危機(jī)對旅游需求特別是入境旅游需求進(jìn)一步造成了不利影響。相比入境旅游，國內(nèi)旅游起步較晚，但一直保持著良好的發(fā)展勢頭，已經(jīng)成為我國旅游市場的主體。隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整，現(xiàn)階段旅游業(yè)的發(fā)展可以不再以出口創(chuàng)匯為首要目標(biāo)，而應(yīng)該把發(fā)展國內(nèi)旅游作為基礎(chǔ)，確保旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，發(fā)揮旅游業(yè)在擴(kuò)大內(nèi)需中的獨(dú)特優(yōu)勢，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展做出新貢獻(xiàn)。11月7日，國家旅游局下發(fā)通知，決定將2009年全國主題旅游年確定為“中國生態(tài)旅游年”，主題口號為“走進(jìn)綠色旅游、感受生態(tài)文明”。舉辦2009中國生態(tài)旅游年，旨在進(jìn)一步加大生態(tài)旅游產(chǎn)品推廣力度、廣泛宣傳環(huán)境友好型旅行旅游理念、大力倡導(dǎo)資源節(jié)約型旅游經(jīng)營方式、切實(shí)滿足不斷升級的旅游消費(fèi)新風(fēng)尚，把我國旅游業(yè)建設(shè)成為遵循可持續(xù)發(fā)展原則的綠色產(chǎn)業(yè)。12月23日，全國旅游市場工作會議全國旅游市場推廣工作的總體思路是：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以市場調(diào)研為基礎(chǔ)，以整體旅游形象宣傳為核心，以營銷渠道建設(shè)為途徑，全面提高旅游市場推廣工作的針對性、專業(yè)性和有效性。（三）國內(nèi)旅游市場特征1、普遍化國內(nèi)旅游者的旅游欲望持續(xù)上升，把旅游作為度假的方式已非常普遍，旅游已經(jīng)成為人們生活的一種要素。2、組織化從旅游方式上看，組織化程度大幅度提高，目前組織的形式主要有旅行社組織的團(tuán)隊(duì)旅游，工會、共青團(tuán)、學(xué)校、俱樂部組織的集體旅游，親朋好友自發(fā)組織的群體旅游等。3、集中化從旅游人數(shù)的流量上看，表現(xiàn)出相對集中的特點(diǎn)，總體上是年四個高潮：春節(jié)、五一節(jié)、暑期、國慶節(jié)。春節(jié)多為遠(yuǎn)途旅游，五節(jié)多為周邊旅游，暑期的特點(diǎn)是流向分散，國慶節(jié)主要選擇中短途旅游。 4、全國旅游黃金周市場進(jìn)一步成熟 隨著“黃金周”旅游的制度化和規(guī)范化，全國出游人數(shù)和經(jīng)濟(jì)效益明顯提高。根據(jù)國家旅游局、國家統(tǒng)計(jì)局信息：2008年“十一”黃金周期間，全國共接待旅游者1.78億人次，比2007年“十一”黃金周增長22.1%；實(shí)現(xiàn)旅游收入796億元，比2007年同期增長24.2%；旅游者人均花費(fèi)支出448元?！笆弧秉S金周期間，在全國接待的1.78億人次旅游者中，過夜旅游者（僅限于住在賓館飯店和旅館招待所）為4269萬人次，比2007年同期增長13.5%；一日游游客為1.35億人次，比2007年同期增長25.0%。在所實(shí)現(xiàn)的796億元旅游收入中，民航客運(yùn)收入39.31億元，比2007年同期增長33.8%；鐵路客運(yùn)收入19.96億元，比2007年同期增長35.0%；39個重點(diǎn)旅游城市實(shí)現(xiàn)旅游收入340億元；其他旅游城市和景區(qū)實(shí)現(xiàn)旅游收入397億元?！笆弧秉S金周統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，出境游和國內(nèi)長線游不如一日游、短線游火暴，人均花費(fèi)支出增速明顯放緩。（四）旅游業(yè)發(fā)展趨勢人們對旅游產(chǎn)品的需求表現(xiàn)為以下新特點(diǎn)：、傳統(tǒng)的觀光性旅游向?qū)ｎ}旅游轉(zhuǎn)化，如度假旅游、生態(tài)旅游、文化旅游、探險旅游等；、靜態(tài)陳列式旅游項(xiàng)目向動態(tài)參與旅游項(xiàng)目轉(zhuǎn)化；、被動式旅游向主動式、自助式旅游轉(zhuǎn)化；、統(tǒng)一的單一主題旅游向多元化主題的個性化旅游轉(zhuǎn)化。二、四川省旅游消費(fèi)市場（一）四川省旅游市場概況四川是中國西部的人口和資源大省，素有“天府之國”的美譽(yù)，幅員面積48.5萬平方公里，人口8700多萬，有14個世居的少數(shù)民族，是全國第二大藏族聚居區(qū)、最大的彝族聚居區(qū)和唯一的羌族聚居區(qū)。四川地處長江上游，水能資源“富甲天下”，可開發(fā)量1.1億千瓦，居全國第一。已知礦產(chǎn)132種，占全國礦產(chǎn)種類的70%，已探明有工業(yè)儲量的90種，其中釩、鈦、硫鐵礦等7種居全國第一位。生物資源種類繁多，“國寶”大熊貓80%以上分布在四川。旅游資源得天獨(dú)厚，是國內(nèi)擁有世界遺產(chǎn)最多的省份,也是國內(nèi)唯一擁有世界自然遺產(chǎn)、文化遺產(chǎn)、自然與文化遺產(chǎn)的省份，四川旅游資源明細(xì)情況如下：1、列入聯(lián)合國世界遺產(chǎn)名錄的風(fēng)景名勝四川共有5處（中國共39處）。其中：九寨溝、黃龍為世界自然遺產(chǎn)，青城山-都江堰為世界文化遺產(chǎn)，峨眉山-樂山大佛為世界文化和自然雙遺產(chǎn)，大熊貓棲息地為世界自然遺產(chǎn)。2、列入聯(lián)合國人與生物圈保護(hù)網(wǎng)絡(luò)的自然保護(hù)區(qū)（中國16處，四川4處）九寨溝自然保護(hù)區(qū)、汶川臥龍自然保護(hù)區(qū)、蜀南竹海自然保護(hù)區(qū)、黃龍自然保護(hù)區(qū)。3、中國優(yōu)秀旅游城市（中國306個，四川21個）成都市、峨眉山市、都江堰市、樂山市、崇州市、綿陽市 、廣安市 、自貢市、閬中市、宜賓市 、瀘州市 、攀枝花市 、雅安市 、江油市、南充市、華鎣市、邛崍市、西昌市、德陽市、廣元市、遂寧市。4、國家AAAA級旅游區(qū)（中國486處、四川國家級14處）：峨眉山、都江堰、青城山、樂山大佛、九寨溝、黃龍、三星堆、蜀南竹海、海螺溝、自貢恐龍博物館、 雅安碧峰峽、大邑劉氏莊園、小金四姑娘山、廣安鄧小平紀(jì)念園。5、全國重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)（中國187處，四川14處）峨眉山-樂山大佛、九寨溝黃龍、四姑娘山、西嶺雪山、青城山都江堰、蜀南竹海、貢嘎山（海羅溝、伍須海、木格措）、劍門蜀道、石海洞鄉(xiāng)、邛海螺髻山、白龍湖、光霧山諾水河、天臺山、龍門山。6、國家森林公園（中國423處，四川20處）都江堰國家森林公園、劍門關(guān)國家森林公園、雙桂山國家森林公園、瓦屋山國家森林公園、高山國家森林公園、西嶺國家森林公園、二灘國家森林公園、海螺溝國家森林公園、七曲山國家森林公園、天臺山國家森林公園、九寨國家森林公園、黑竹溝國家森林公園、佛寶國家森林公園、夾金山國家森林公園、龍蒼溝國家森林公園、華鎣山國家森林公園、五峰山國家森林公園、千佛山國家森林公園、措普國家森林公園、米倉山國家森林公園。（二）四川歷年旅游發(fā)展情況2000-2007年 四川旅游總收入與GDP情況表年份四川GDP（億元）同比增長（%）旅游總收入（億元）同比增長（%）相當(dāng)于GDP（%）20004010.258258.116.26.420014421.7610.331421.77.120024875.1110.6380.221.17.820035456.3711.9420.810.77.720046556.0134.5566.2348.98.620057385.1112.6721.2627.49.820068637.813.3979.635.811.34200710505.314.21217.3124.311.591、2008年四川省“十一”黃金周旅游情況08年十一黃金周，全省共接待游客1636.59萬人次，比07年“十一”黃金周下降6.6%。其中，過夜旅游者600.88萬人次，比07年“十一”黃金周下降5.6%；一日游游客為1035.71萬人次，比07年“十一”黃金周下降7.2 %。全省實(shí)現(xiàn)旅游收入60.92億元，比07年“十一”黃金周下降2.0 %，基本接近07年水平。全省非災(zāi)區(qū)旅游市場恢復(fù)明顯好于災(zāi)區(qū)，絕大多數(shù)非災(zāi)區(qū)市(州)旅游經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明顯提高。瀘州等10個非災(zāi)區(qū)接待人次和旅游收入都超過07年同期水平。樂山和宜賓接待游客人次和旅游收入均創(chuàng)歷史新高，接待游客人次分別同比增長3.1%、31.1%，旅游收入分別同比增長8.3%、36.11%。樂山大佛景區(qū)接待游客人次同比增長5%，門票收入同比增長6.7%，峨眉山景區(qū)接待游客人次同比增長6.2%，門票收入同比增長37%，蜀南竹海景區(qū)接待游客人次同比增長44.1%，門票收入同比增長45.5%，興文石海景區(qū)接待游客人次同比增長33%，門票收入同比增長39%。從景區(qū)收入以及游客結(jié)構(gòu)看，由于境外、省外游客對我省旅游的安全顧慮還沒有完全消除，加之我省內(nèi)部市場規(guī)模大，因此黃金周旅游市場省外、境外長線游客下降較多，省內(nèi)游客上升較大。同時，全省各地鄉(xiāng)村旅游異?；鸨?。成都黃龍溪古鎮(zhèn)等旅游景區(qū)接待人次數(shù)成倍增長。樂山個別免收票景區(qū)接待量僅次于峨眉山、樂山大佛景區(qū)。資陽的一些鄉(xiāng)村旅游區(qū)日接待量分別超過8000人次。此外，自駕游、自助游規(guī)模逐步擴(kuò)大，宜賓等旅游城市和旅游景區(qū)停車場基本每天都處于飽和狀態(tài)。全省紅色旅游游客明顯增多。陳毅故居、朱德故居紀(jì)念館、小平故里游客爆滿，紅色旅游接待人次同比增長60%。2、2008年1-11月旅游情況2008年111月，全省實(shí)現(xiàn)旅游總收入916.93億元，比07年同期下降17.1。111月四川省旅游發(fā)展呈現(xiàn)三個特征：一是呈階段性波動明顯的特征；二是呈區(qū)域差異明顯的特征；三是省內(nèi)客源市場恢復(fù)好于省外，境內(nèi)客源市場好于境外，散客恢復(fù)好于團(tuán)隊(duì)旅游，全省各項(xiàng)主要旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)在經(jīng)歷了第三、四季度的嚴(yán)峻考驗(yàn)后，呈緩速回升態(tài)勢。到2009年底，將力爭全省旅游業(yè)恢復(fù)到震前發(fā)展水平。（三）四川省全面啟動旅游重建規(guī)劃四川省旅游局近日表示，四川省將全面啟動地震災(zāi)后旅游業(yè)重建規(guī)劃工作。地震對四川省旅游產(chǎn)業(yè)造成了局部重創(chuàng)，都江堰、臥龍、九環(huán)線、三國線受到重創(chuàng)；一些極重災(zāi)區(qū)的主要景區(qū)受到嚴(yán)重破壞，甚至毀滅性破壞；不少飯店酒店成了危房。旅游市場基本處于全面歇業(yè)狀態(tài)，成為震后全省唯一全面停營的產(chǎn)業(yè)。目前，四川省的精品旅游線路總體完整，新五大旅游區(qū)受損輕微。六個極重災(zāi)區(qū)市州的一些重要旅游景區(qū)如九寨溝、黃龍、三星堆仍然完好。省旅游局表示，將通過國家旅游局分區(qū)解禁四川旅游市場，增強(qiáng)四川旅游災(zāi)后發(fā)展的造血功能?！肮紴?zāi)后安全區(qū)域、安全線路、安全景區(qū)、安全酒店是恢復(fù)旅游業(yè)的前提?！比⒏首沃萋糜钨Y源狀況（一）甘孜州概況甘孜藏族自治州俗稱康巴或康區(qū)，地處青藏高原東南緣，四省六地交界處，西北與藏、青等省區(qū)共同構(gòu)成我國地域最廣闊的經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)區(qū)，東臨四川盆地，處于東部發(fā)達(dá)地區(qū)與西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)的接觸帶。1950年11月24日建州，是全國最早成立的專區(qū)級民族自治州。全州幅員面積1559萬平方公里，占四川省面積的三分之一。其中，現(xiàn)有耕地面積179萬畝，林地面積765513萬畝、草地面積1328428萬畝，內(nèi)陸水域面積 27646萬畝。全州居住著藏、漢、回、彝、羌、 納西等20多個民族，91.55萬人，轄康定、瀘定、丹巴、九龍、雅江、道孚、爐霍、甘孜、新龍、德格、白玉、石渠、色達(dá)、理塘、巴塘、鄉(xiāng)城、稻城、得榮18個行政縣，325個鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、2068個行政村，是全省面積最大、轄縣最多、人口密度最低的地區(qū)。礦產(chǎn)資源豐富，金、銀、鉑、鎳、鉛、鋅等13種礦產(chǎn)儲量名列全省第一；水能資源富集，金沙江、雅礱江、大渡河縱貫全州，水能理論蘊(yùn)藏量3729萬千瓦，占全省理論蘊(yùn)藏量的 27。境內(nèi)川藏318、317國道線是青藏高原的大動脈和連接大西南、大西北的紐帶，是祖國內(nèi)地通往西藏的走廊。（二）甘孜州旅游資源甘孜州地處青藏高原和四川盆地過渡地帶，氣候帶譜完整，地形地貌復(fù)雜，由于特定的地理位置和氣候條件，形成了該州得天獨(dú)厚、獨(dú)具特色的旅游資源，旅游資源門類齊全，綜合性、互補(bǔ)性強(qiáng)，被世界旅游組織定位為中國推向世界旅游市場的自然生態(tài)旅游和康巴藏族文化旅游的目的地。該州是世界上保存自然生態(tài)最完整的地區(qū)之一，也是氣候垂直帶譜與動植物資源垂直分布最多的地區(qū)之一，因此，成為我國重要的天然物種基因庫。生態(tài)旅游資源：現(xiàn)代冰川、原始森林、溫泉、高山湖泊、雪山、草原、珍稀動植物等?？蛋筒刈逦幕糜钨Y源：甘孜州德格縣與西藏拉薩、甘肅夏河同稱為藏族三大古文化中心，康巴文化底蘊(yùn)深厚、源遠(yuǎn)流長。全州有500余座藏傳佛教寺廟還有以康定情歌為標(biāo)志的“情歌文化”以及川藏“茶馬互市”中心形成的鍋莊文化都具有一定的特色。四川省旅游發(fā)展總體規(guī)劃將甘孜州列入四川省四個優(yōu)先發(fā)展地區(qū)之一，并把康、瀘、丹和道孚的一部分納入了我省四個重要旅游環(huán)線的“西環(huán)線”之中，海螺溝/貢嘎山被列入四川省六處重要旅游開發(fā)項(xiàng)目，同時甘孜州也被列入四川省生態(tài)旅游和康巴藏族文化旅游重點(diǎn)開發(fā)地區(qū)。四川省甘孜州的旅游資源分為三個旅游區(qū)，即以德格和甘孜為中心的“康北旅游片區(qū)”、以稻城亞丁為中心的“康南旅游片區(qū)”及“康東旅游片區(qū)”。根據(jù)甘孜州旅游發(fā)展總體規(guī)劃，“康東旅游片區(qū)”包括一個中心（康定城）、一條主環(huán)線（省西環(huán)線）、二個主要旅游目的地（康定旅游區(qū)和海螺溝冰川公園）、六個旅游區(qū)（康定旅游區(qū)、海螺溝旅游區(qū)、丹巴旅游區(qū)、亞拉雪山旅游區(qū)、九龍伍須海旅游區(qū)、莫溪溝旅游區(qū)）。（三）甘孜州十一黃金周旅游情況2008年“十一”黃金周，甘孜州接待游客14.3354萬人次，較07年同期下降44.13%，創(chuàng)旅游收入9383.01萬元，較07年同期下降43.74%。其中重點(diǎn)景區(qū)海螺溝接待游客19575人次，康定木格措、跑馬山等景區(qū)接待游客32200人次，亞丁景區(qū)接待游客8200人次，均比07年同期下降?！笆弧秉S金周各景區(qū)門票收入229.2946萬元，同比下降28.31%。黃金周游客總量較2007年同比下降的主要原因：一是受拉薩“3.14”事件及汶川“5.12”地震影響，節(jié)前甘孜州只開放成都-瀘定-海螺溝和成都-瀘定-丹巴旅游市場，以及康東片區(qū)（康定、九龍、雅江、道孚）旅游市場；二是 “5.12” 汶川地震以后，阿壩州進(jìn)入丹巴的入境通道不暢，加之阿壩州旅游市場開放面小，途經(jīng)丹巴的旅游環(huán)線中斷，導(dǎo)致丹巴接待游客總量較去年同比下降66.42%。2009年康定機(jī)場正式通航，環(huán)貢嘎山旅游圈的構(gòu)建，將促進(jìn)甘孜州旅游的發(fā)展。四、本項(xiàng)目分析（一）市場定位根據(jù)甘孜藏族自治州人民政府辦公室甘辦函20092號關(guān)于支持海螺溝生態(tài)旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目的函，海螺溝生態(tài)旅游綜合開發(fā)是全省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括海螺溝汘樺高原動植物旅游觀光園。本項(xiàng)目將打造為集觀光旅游、休閑度假為一體的園區(qū)。1、目標(biāo)市場（1）國內(nèi)目標(biāo)市場分析海螺溝景區(qū)旅游客源市場的空間競爭力及區(qū)域合作潛力狀況，將海螺溝景區(qū)國內(nèi)旅游客源目標(biāo)市場確定為三級客源目標(biāo)市場。三級目標(biāo)市場國內(nèi)客源市場的一級目標(biāo)市場是甘孜州乃至四川省周邊自然生態(tài)生態(tài)旅游輻射為主的川、渝、陜地區(qū)，主要為成都、重慶、西安這些旅游中心城市以及該城市圈周邊的二、三級城市，如綿陽、德陽、漢中等地，主要吸引短途休閑、觀光度假，民俗風(fēng)情體驗(yàn)，商務(wù)會議，團(tuán)隊(duì)旅游等游客。二級目標(biāo)市場二級目標(biāo)市場是四川、重慶的其他城市，以及國內(nèi)珠三角、長三角和京津唐三個經(jīng)濟(jì)圈。前者因其他地域區(qū)位特點(diǎn)，后者則由于這些地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，收入不斷提高，出游動機(jī)不斷增強(qiáng)，其開發(fā)潛力也較大。主要發(fā)展觀光、休閑度假、商務(wù)、宗教文化等項(xiàng)目。一級目標(biāo)市場一級目標(biāo)市場是國內(nèi)的其他省市區(qū)，以觀光、采風(fēng)、宗教、文化旅游為主。海外目標(biāo)市場一級目標(biāo)市場海外客源市場的一級目標(biāo)市場是港、澳、臺文化同源的地區(qū)。主要吸引探親、觀光、宗教旅游的游客。二級目標(biāo)市場二級目標(biāo)市場是日、韓、東南亞地區(qū)及海外華人。日本游客則多是受漢文化影響且路途較近，東南亞地區(qū)游客則是康巴文化和藏傳佛教文化影響。（2）客源市場定位海螺溝景區(qū)客源市場可定位為：結(jié)合交通區(qū)位及市場