房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)交底制度.doc

房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)交底制度 技術(shù)交底制度技術(shù)交底制度是在工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審已結(jié)束，圖紙會(huì)審紀(jì)要已交業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等單位會(huì)簽的條件下執(zhí)行。 1、單位工程施工技術(shù)交底1)交底時(shí)間項(xiàng)目工程開工前；2)交底內(nèi)容 (1)施工圖紙工程概況、工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝、新材料等。 (2)工程合同施工范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量等級(jí)要求、文明施工要求、工程交工要求等。 (3)施工組織設(shè)計(jì)總施工程序，施工進(jìn)度計(jì)劃，施工段劃分，主要施工方法，采用的主要施工機(jī)械，分包項(xiàng)目的確定，技術(shù)、質(zhì)量、職業(yè)健康及安全文明施工管理措施等。 3)交底人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。 4)被交底人項(xiàng)目部全體管理人員(必要時(shí)班組長參加)5)交底方法以會(huì)議的形式進(jìn)行交底，作好會(huì)議記錄，參加人員在會(huì)議記錄上簽名。 2、分部工程施工技術(shù)交底1)交底時(shí)間分部工程開始施工前。 2)交底內(nèi)容 (1)施工圖紙分部工程概況、重要部位的標(biāo)高、尺寸和安裝預(yù)埋配合情況等。 (2)施工方案施工程序、流水施工方法、分項(xiàng)工程施工方法、施工機(jī)械、進(jìn)度要求、質(zhì)量等級(jí)要求、安全要求。 采用的新材料、新工藝、新技術(shù)。 (3)執(zhí)行的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 3)交底人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。 4)被交底人項(xiàng)目部有關(guān)管理人員、操作班組長。 5)交底方法以會(huì)議的形式進(jìn)行交底，作好會(huì)議記錄，參加人員在會(huì)議記錄上簽名。 3、分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底1)交底時(shí)間操作班組接受分項(xiàng)施工任務(wù)后、分項(xiàng)工程開始施工前。 2)交底內(nèi)容設(shè)計(jì)要求、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等級(jí)、安全措施、進(jìn)度要求等。 3)交底人施工員。 4)被交底人專業(yè)操作班組全體職工。 5)交底方法以講解和書面的形式進(jìn)行交底，交底與被交底人(操作班組長代表班組)分別在技術(shù)交底記錄(表)上簽字，一式二份，一份交被交底人，一份交底人存留。 4、班前施工技術(shù)交底1)交底時(shí)間班組施工作業(yè)前。 2)交底內(nèi)容工藝操作要求、質(zhì)量要求、安全技術(shù)措施、施工進(jìn)度要求，施工配合要求。 3)交底人班長。 4)被交底人班組全體職工。 5)交底方法班前由班長口頭向班組全體職人進(jìn)行交底。 5、總包對(duì)分包的技術(shù)交底1)交底時(shí)間分包項(xiàng)目施工合同簽訂以后，分包工程項(xiàng)目開工以前。 2)交底內(nèi)容分包工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度(工期)要求，現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施情況說明，有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理制度要求等。 3)交底人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。 4)被交底人分包施工單位(負(fù)責(zé)人)。 5)交底方法以書面文件的形式，交底與被交底人分別在交底文件上簽字，一式二份，一份交被交底人，一份交底人存留。 6、施工過程中的技術(shù)交底1)交底時(shí)間施工過程中；2)交底內(nèi)容分項(xiàng)工程中的重要工序、隱蔽工程、施工中隨時(shí)檢查出的技術(shù)、質(zhì)量、安全問題等。 3)交底人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員。 4)被交底人班組長或操作工人。