配套公建施工組織設(shè)計.doc

1、編制依據(jù)1.1合同(或協(xié)議)合同(或協(xié)議)名稱編 號簽訂日期瑞雪春堂住宅小區(qū)A區(qū)配套公建京第20071372號2007年8月27日1.2施工圖紙圖紙類別圖紙編號出圖日期建 筑建施-01至建施-112007年9月結(jié) 構(gòu)結(jié)施-01至結(jié)施-092007年9月設(shè) 備水施-01至水施-082007年9月暖施-01至暖施-072007年9月電 氣電施-01至電施-122007年9月1.3主要規(guī)程、規(guī)范: 類 別名 稱編 號國 家地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-1999礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥GB1344-1999混凝土外加劑GB8076-1997預(yù)拌混凝土GB14902-1994混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB500119-2003地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002塔式起重機安全規(guī)程GB5144-1985砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收保溫規(guī)范GB50411-2001混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)范GB50325-2001（2006版）工程測量規(guī)范GB50026-1993建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002低壓流體輸送用焊接鋼管GB/T3092-1993建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T50326-2006建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001建設(shè)工程施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范GB50194-1993建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002鋼管腳手架扣件GB15831-2006通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB50243-2002建筑電氣安裝工程質(zhì)量施工驗收規(guī)范GB50303-2002建筑地基處理技術(shù)規(guī)程JGJ79-2002施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范JGJ107-2003普通混凝土用砂質(zhì)量標準及驗收方法JGJ52-2006普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法JGJ53-1992鋼筋直螺紋連接技術(shù)規(guī)程JGJ163-2004建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-1997地 方建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ01-26-2003建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DBJ01-6-1990北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002建筑試驗管理規(guī)程DB11/T386-2006混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ01-82-20051.4主要標準 類 別名 稱編 號國 家混凝土質(zhì)量檢驗評定標準GBJ107-1987混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-1992建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準GB50303-2002建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001施工現(xiàn)場界噪聲限值GB12523-1990混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87行 業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ59-19991.5主要圖集 類別名 稱編 號國家建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-1平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G1011管道支架及吊架03S402 管道和設(shè)備防結(jié)露及電拌熱03S401坐便器安裝(一)廚房雙聯(lián)洗滌槽安裝等99S304單栓室內(nèi)消火栓箱及雙栓消火栓箱04S202有水封地漏(甲型)安裝04S301防水套管(柔性)02S404小型潛水排污泵選用及安裝01S305等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2接地裝置安裝03D501-4火災(zāi)報警及消防控制04X501建筑物防雷設(shè)施安裝99D501-1行業(yè)建筑構(gòu)造通用圖集88J-88JX系列圖集外墻外保溫構(gòu)造圖集地方條板輕隔墻構(gòu)造圖集96SJ23框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集京94SJ19常用木門、鋼木門通用圖集京95-J61建筑設(shè)備施工安裝圖集91SB系列建筑電氣通用圖集92DQ系列北京市試用圖集京01SSB1建筑設(shè)備施工安裝通用圖集華北標91SB1-61.6主要法規(guī) 類 別名 稱編 號國 家中華人民共和國建筑法中華人民共和國主席令1997年第91號工程建設(shè)強制性條文（房屋建筑部分）2002年版建筑工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院令第279號地 方北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標準京建施20031號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標準京建施20034號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標準京建施20033號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生標準京建施20032號2003年度北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理工作（要點規(guī)定）北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的通知京建法1997172號北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補充通知京建法199850號預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定京建科1999230號1.7其它 類 別名 稱編 號巖土工程勘察報告2004技2004建筑安全法規(guī)及文件匯編集團2004質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系文件匯編市建委關(guān)于工程質(zhì)量及文明安全工地的有關(guān)條例、規(guī)定北京市工程預(yù)算定額（2001）2、工程概況2.1總體簡介 表1序號項 目內(nèi) 容1工程名稱瑞雪春堂住宅小區(qū)A區(qū)配套公建2工程地址北京市房山區(qū)拱振街道辦事處紙房村3建設(shè)單位北京瑞雪春堂房地產(chǎn)有限公司4監(jiān)理單位北京吉地四方建設(shè)工程顧問有限公司5設(shè)計單位北京環(huán)洋世紀國際顧問有限公司6質(zhì)量監(jiān)督單位北京市房山區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位北京韓建集團十四公司8施工主要分包單位9資金來源自籌10承包范圍土建、給排水、電氣、暖衛(wèi)、通風等工程11合同工期配套公建總工期：254天；計劃開工日期：2008年9月30日，計劃竣工日期：2009年6月10。12合同質(zhì)量合格2.2 建筑設(shè)計概況序號項目內(nèi) 容1建筑功能地下室為戊類庫房，一二層為商業(yè)營業(yè)廳。2建筑特點功能齊全、外觀精美3建筑面積總建筑面積（m2）1903.58 m2地下部分建筑面積(m2)670.68m2地上建筑面積(m2)1232.90m24建筑層數(shù)地上部分2層地下部分1層5建筑高度0.000相當于絕對標高(m)41.37 m室內(nèi)外高差（m）0.3m6建筑防火0.00以上一級，0.00以下一級7外墻裝修框架柱干掛花崗巖，窗間墻為鋁塑板8屋面保溫70厚擠塑聚苯板9屋面工程不上人屋面水泥砂漿面層，最薄處180 mm10內(nèi)裝修墻面營業(yè)廳、樓梯間噴刷涂料墻面衛(wèi)生間瓷磚墻面地下室墻面噴耐擦洗涂料窗斷橋鋁合金平開窗，鋁合金平開窗門普通門斷橋鋁合金全玻平開門，木質(zhì)平開門特種門甲、乙、丙級防火門、雙開門11防水工程地下S6抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)自防水SBS卷材防水屋面SBS卷材防水衛(wèi)生間、壁掛爐間聚氨酯涂膜防水層1.5厚12樓地面工程營業(yè)廳、樓梯間花崗石地面衛(wèi)生間、壁掛爐間防滑地磚戊類庫房及地下地面輕鋼龍骨面層，12厚礦棉吸聲板13頂棚工程門廳、合用前室噴耐擦洗涂料（A級）衛(wèi)生間、壁掛爐間石膏板吊頂、防水型乳膠漆涂料地下室房間刮膩子、噴耐擦洗涂料2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況：序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式平板筏基地下室四周外墻結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)2地質(zhì)、水位地質(zhì)情況主要為第四系沉積層地下水質(zhì)地下水對結(jié)構(gòu)無腐蝕3地基持力層以下土質(zhì)類別粘質(zhì)粉土地基承載力fka=100Kpa4地下防水混凝土防水抗?jié)B混凝土C30S6材料防水防水卷材SBS二層3+3厚5混凝土強度等級基礎(chǔ)框架柱C30地下室墻體C30首層梁板C30二層梁板C256抗震等級工程設(shè)防烈度8度框架結(jié)構(gòu)抗震等級2級7鋼筋類別非預(yù)應(yīng)力鋼筋及等級HPB235、HRB335、HRB4008鋼筋接頭形式直螺紋16以上采用直螺紋搭接綁扎16以下搭接綁扎9結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度(mm)350外墻厚度(mm)250、300框架柱 (mm)500500樓板厚度(mm)180、130、12010樓梯坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆混凝土樓梯坡道結(jié)構(gòu)形式花崗石無障礙坡道11結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層設(shè)置位置地下-3.90至-0.100地上均為4500、3800結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)12結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別室內(nèi)正常環(huán)境構(gòu)件一級，地下室、外墻及水池構(gòu)件2b級13建筑沉降觀測二級2.4專業(yè)設(shè)計簡介： 序號項 目設(shè)計要求系統(tǒng)作法管線類別1給 水排 水系 統(tǒng)上水PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管熱熔連接PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管襯塑鍍鋅管絲扣襯塑鍍鋅管中水熱鍍鋅管絲扣PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管絲扣PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管下水機制離心鑄鐵管水泥機制離心鑄鐵管PVC-U管粘接PVC-U管生活用水由市政給水管網(wǎng)供水熱熔連接PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管雨水雨水為外排粘接PVC-U管消防水消防水箱和水泵雙道供水焊接焊接鋼管2消防系統(tǒng)安裝消防室內(nèi)消火栓系統(tǒng)焊接焊接鋼管水箱安裝專業(yè)加壓定額泵組專業(yè)3采暖通風系統(tǒng)采暖設(shè)采暖壁掛爐、獨立采暖熱熔連接PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)合管通風排風4電力系統(tǒng)照明供電局供電焊接焊接鋼管動力排污泵焊接焊接鋼管弱電電視、電話、消防焊接焊接鋼管避雷環(huán)形焊接焊接圓鋼105設(shè)備安裝配電柜BGM柜 8002200600成品型水箱飲用水箱3座、生活水箱2座。搪瓷鋼板成品型6通訊電話焊接焊接鋼管音響電視電纜7庭院、綠化樓宇清潔甲方定8采暖自供暖自供暖集中供暖9防雷三類防雷裝置設(shè)置 防直擊雷防雷電感應(yīng)總等電位鍍鋅扁鐵4042.5工程典型的平面圖 配套公建地下室平面圖、二層平面圖、立面圖及剖面圖見圖、 、2.6工程特點與難點2.6.1施工質(zhì)量標準工程質(zhì)量等級為合格，建筑面積為1903.58，但質(zhì)量標準仍按長城杯要求，施工過程中必須做好每一道工序的嚴格控制。2.6.2冬期施工的影響 本工程基礎(chǔ)底板完成已進入冬期施工階段，地下室墻體、框架柱、及主體結(jié)構(gòu)施工全部在冬施期間，模板拆除延長，施工流水段劃分不利于正常運轉(zhuǎn)，施工費用加大，影響工期進度。2.6.3施工現(xiàn)場狹窄地下車庫及配套公建同時開工，鋼筋原材、鋼筋加工、半成品碼放，分別安置在樓東側(cè)，北側(cè)車庫半成品外運，現(xiàn)場的狹窄給施工增加了難度。2.6.4新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用本工程鋼筋連接直螺紋套絲連接；新型模板及支撐系統(tǒng)的應(yīng)用技術(shù)；新型墻體應(yīng)用；防水工程新型材料的應(yīng)用；企業(yè)計算機的應(yīng)用及管理技術(shù)等。2.7施工條件2.7.1三通一平情況2.7.1.1施工場地：施工場地較為平整，地下無管線、管溝、地下構(gòu)筑物等。2.7.1.2交通：該建筑物位于繞城快速路邊上，對外交通很便利。2.7.1.3臨時用電：施工現(xiàn)場臨時用電應(yīng)由業(yè)主提供約500KVA的變壓器。2.7.1.4上下水：施工現(xiàn)場由西端水泵房提供水源，下水排向南側(cè)7號路市政管道。2.7.2施工環(huán)境施工區(qū)環(huán)境易擾民，施工現(xiàn)場狹窄，要注意安全問題和降低施工中的噪音問題。3、施工部署3.1本工程施工總目標3.1.1工期目標： 配套公建工程計劃2008年9月30日開工， 2009年6月10日竣工，實際完成總工期為254日歷天。3.1.2質(zhì)量管理目標：1、質(zhì)量等級為合格；2、工程質(zhì)量確保一次交驗“合格率”達100%；3.1.3文明施工管理目標：文明施工達到文明工地的標準。3.1.4安全管理目標：達到職業(yè)衛(wèi)生安全認證體系的要求，杜絕重大傷亡事故，輕傷事故控制在1.5以下，治安事故為零。3.1.5消防目標：消除現(xiàn)場消防隱患。3.1.6環(huán)保目標：達到GB/T24001：2004環(huán)境管理體系的標準。3.1.7成本目標：確保公司確定的工程成本目標，力爭1%的成本降低率。3.1.8服務(wù)：認真全面履行合同要求，創(chuàng)造滿足（或超過）合同要求的建筑精品，自始至終向業(yè)主提供滿意周到的服務(wù)。3.2組織機構(gòu)及職能分工3.2.1項目部組織機構(gòu)工程按項目法組織施工，公司在現(xiàn)場設(shè)項目經(jīng)理部。項目班子下設(shè)生產(chǎn)組、技術(shù)組、質(zhì)量組、經(jīng)營組、材料設(shè)備組、后勤組、水電安裝組。(具體項目部組織機構(gòu)見下圖)項目各級管理人員嚴格執(zhí)行崗位責任制和考核辦法，層層落實、確保完成生產(chǎn)任務(wù)和各級指標。3.2.2項目部主要管理人員職責3.2.2.1項目經(jīng)理職責：(1) 貫徹執(zhí)行集團的方針、目標和國家、地方的法律、法規(guī)及其他要求，對項目部管理體系的有效實施全面負責；(2) 負責審批物資計劃；(3) 負責施工過程中所有原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備、物資的防護管理工作；(4) 參與工程合同評審；(5) 對工程質(zhì)量負責，保證按合同要求履約，達到顧客滿意；(6) 負責組織編制施工組織設(shè)計，并全面實施；(7) 負責組織編制目標、指標與管理方案，并全面實施；(8) 負責項目部全體員工的質(zhì)量環(huán)境和職業(yè)健康安全意識教育和培訓(xùn)，及有關(guān)信息的協(xié)商與交流；(9) 負責項目部能源和資源，固體廢棄物、廢水和廢氣等管理工作；(10)負責輕傷事故、事件的調(diào)查與處理工作；(11)負責項目部職業(yè)健康安全管理工作。3.2.2.2員工代表（工會主席）職責：(1) 貫徹執(zhí)行集團的方針和目標；(2) 負責對員工進行質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全方針、目標的宣傳工作使之了解集團貫標的目的和意義。(3) 負責反映員工對職業(yè)健康安全管理工作的意見；(4) 負責提出職業(yè)健康安全管理工作建議；(5) 必要時參與事故的調(diào)查與處理。3.2.2.3生產(chǎn)負責人職責：(1) 貫徹執(zhí)行集團的方針和目標；(2) 負責施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的合理布置，參與施工組織設(shè)計中施工進度計劃、現(xiàn)場臨時水/電設(shè)施選擇和布置、文明安全施工措施、環(huán)保措施、消防保衛(wèi)措施、冬雨季施工措施等內(nèi)容的編制；(3) 負責組織相關(guān)人員相對環(huán)境因素的識別、評價、更新，建立環(huán)境因素臺帳，評價出重要環(huán)境因素；(4) 負責組織相關(guān)人員對辦公區(qū)、生活區(qū)和施工區(qū)的危險源進行辨識、風險評價及更新；(5) 與項目部本年度目標、指標和管理方案的制定，組織實施并監(jiān)督其運行情況；(6) 負責組織對勞動防護用品進場檢驗；(7) 負責工程所用物資的搬運和儲存工作的監(jiān)督管理；(8) 負責組織人員對施工成品，半成品進行保護，并監(jiān)督執(zhí)行情況；(9) 負責組織相關(guān)人員執(zhí)行安全科下發(fā)的預(yù)防措施，并將結(jié)果上報安全科；(10)參與供方評價工作。3.2.2.4技術(shù)負責人職責：(1) 貫徹執(zhí)行集團的方針和目標；(2) 負責項目部培訓(xùn)工作，根據(jù)項目部人員情況向項目經(jīng)理提交培訓(xùn)申請表，經(jīng)批準后編制年度培訓(xùn)計劃，并組織實施；(3) 負責項目部文件、資料的管理工作；(4) 負責項目施工組織設(shè)計編寫、組織分項工程施工方案的編制，并監(jiān)督實施；(5) 負責專項、專業(yè)施工技術(shù)交底的審批工作，并監(jiān)督實施；(6) 負責項目部監(jiān)視和測量裝置的管理、檢定工作；(7) 負責質(zhì)量方面預(yù)防措施、糾正措施的執(zhí)行，并將結(jié)果上報公司質(zhì)量科；(8) 參與、組織不合格、不符合項目的評價、處置、整改及驗證工作；(9) 負責項目統(tǒng)計技術(shù)的應(yīng)用；(10) 參與供方評價工作。3.2.2.5資料員職責：(1) 負責各類文件的收集、整理、發(fā)放工作；(2) 負責施工質(zhì)量記錄、體系運行記錄、安全生產(chǎn)記錄的收集、整理工作；3.2.2.6試驗員職責：負責編制項目試驗計劃，并按計劃實施各項試驗，及時向資料員提交各項試驗記錄。3.2.2.7采購員職責：(1) 負責在合格供方名冊范圍內(nèi)，進行工程物資、設(shè)備、勞保用品的采購工作；(2) 負責對未在合格供方名冊內(nèi)的物資、勞保用品、設(shè)備、工程機械租賃等供方進行調(diào)查，并參與公司材料科組織的供方評價工作；(3) 參加物資進場檢驗工作。3.2.2.8安全員職責：(1) 負責施工人員安全教育工作；(2) 參與環(huán)境因素識別、評價及更新和危險源辨識、風險評價工作；(3) 參與事故、事件和職業(yè)病調(diào)查、處理工作；(4) 參與對本項目部環(huán)境/職業(yè)健康安全目標、指標和管理方案的編制并負責對其執(zhí)行情況進行檢查和監(jiān)督工作；(5) 負責對施工現(xiàn)場揚塵、噪聲、固體廢棄物、廢水、廢氣、食堂安全衛(wèi)生、安全用電、施工機械安全、施工安全等工作的執(zhí)行情況進行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；(6) 參與管理方案、專項應(yīng)急預(yù)案的編制工作并負責具體實施；(7) 負責安全科下發(fā)的預(yù)防措施、糾正措施的執(zhí)行。3.2.2.9預(yù)算員職責：負責組織相關(guān)人員編制物資采購計劃，進行日常供料分析。3.2.2.10質(zhì)檢員職責：(1) 負責組織各道工序的過程檢查、驗收工作；(2) 參與不合格評價、處置工作；(3) 負責物資進場檢驗工作；(4) 參與工程質(zhì)量數(shù)據(jù)分析工作；(5) 參與分項工程和單位工程的質(zhì)量驗收工作。3.2.2.11專業(yè)工長職責：(1) 參與相關(guān)專業(yè)施工方案的編制工作；(2) 負責專項技術(shù)交底的編寫，并對施工情況進行日常指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；(3) 參加與本專業(yè)相關(guān)材料的進場檢驗工作；(4) 參與分項工程和單位工程的質(zhì)量驗收工作。3.2.2.12庫房保管員（收料員）職責:(1) 參加材料進場檢驗工作；(2) 負責施工現(xiàn)場內(nèi)材料的妥善存儲，確保庫房、料場干凈整齊，無安全隱患，材料標識清楚，帳物卡相符。3.3施工任務(wù)的確定和劃分3.3.1總包合同范圍建施、結(jié)施、水施、電施、暖通等施工圖紙范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾裝潢工程施工。3.3.2業(yè)主自行組織施工的范圍設(shè)計圖紙以外的、室外散水的市政綠化工程電氣安裝、設(shè)備、消防系統(tǒng)等配套工程均由甲方自行負責組織施工。3.3.3總包組織外分包施工的項目及分包商情況分包項目為土方工程、水、電工程。（1）土建分包商：(待定)（2）水電分包商：易縣晟林建筑有限責任公司3.3.4設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品采購加工情況。主要材料甲供部分：商混、鋼筋、水電設(shè)備等，其他由總包采購。3.3.5總包單位與分包的關(guān)系外分包及業(yè)主的分包單位進入現(xiàn)場后，都必須服從總包單位的管理，遵守總包單位對工程的各項制度和要求，按總包的施工總進度和各項管理要求按時進場納入分包工程并及時完成各自工作，并符合既定的目標要求。3.3.6本工程施工階段的劃分：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修及設(shè)備安裝施工階段。結(jié)構(gòu)施工時，電氣、通風及各工藝分部、分項工程配合土建做好預(yù)留、預(yù)埋工作，做到準確無誤；裝修階段，電氣、通風等分部、分項工程配合土建及時插入安裝、調(diào)試、檢測、運行和單項驗收工作，并確保各分部、分項工程質(zhì)量為一次交驗合格率達100%。3.4結(jié)構(gòu)驗收安排結(jié)構(gòu)驗收分二次進行：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)驗收完后，及時插入裝修和設(shè)備安裝分部工程的施工，以確保本工程如期竣工交驗。3.5流水段的劃分本工程未設(shè)后澆帶，基礎(chǔ)底板一次澆筑不留施工縫，地下室剪力墻體及頂板分為兩個流水段，-軸1/3處-軸，0.00以上頂板流水段劃分同基礎(chǔ)部分（見下圖）。3.6主要機械設(shè)備需用量計劃結(jié)構(gòu)施工中各類模板、支撐、圍護架、成品鋼筋的垂直、水平運輸主要以塔吊為主；主體結(jié)構(gòu)砼采用商品砼，汽車泵送，滿足結(jié)構(gòu)砼的運輸。垂直運輸主要采用塔吊。主要機械、機具用量計劃表序號機械名稱型號數(shù)量單位使用功率使用時間土建所用機械設(shè)備1塔式起重機QTZ631臺34.7KW2008.102鋼筋套絲機2臺10 KW2008.103振搗棒HZ6X-5010臺1.11.5KW2008.104手推車20輛2008.105電焊機BX3-200-22臺23.4KW2008.106電鋸MJ1062臺5.5KW2008.107電刨MB504A2臺3KW2008.108鋼筋彎曲機GW402臺3.5KW2008.109鋼筋調(diào)直機GT-4-141臺5.5 KW2008.1010鋼筋切斷機GW40-22臺11KW2008.10水電設(shè)備11套絲機1臺2009.0312電 焊 機BX-5001臺2009.0313電 錘TF2451臺2009.0314液壓彎管機1臺2009.0315臺 鉆161臺2009.0316角向磨光機2臺2009.0317手 電 鉆2只2009.0318氣焊設(shè)備1套2009.0319液壓開孔器1個2009.0320臺式砂輪機1臺2009.0321壓力表2只2009.03說明： （1）該“施工機械、機具表”所列項并不全面,施工過程中應(yīng)根據(jù)情況予以增加。（2）機電、暖通設(shè)備安裝專用機具較多,施工中必須逐一配備，并保證性能完好。3.7施工順序3.7.1按先基礎(chǔ)后主體，先結(jié)構(gòu)后裝修，土建施工進行中穿插水電施工的順序組織施工。3.7.2為確保施工總工期，適量控制人機料投入規(guī)模，組織流水施工和部分交叉作業(yè)。地下室結(jié)構(gòu)施工完畢時，地下室開始插入二次結(jié)構(gòu)；待基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收完畢，插入初裝修施工，主體結(jié)構(gòu)施工完畢，分別插入結(jié)構(gòu)圍護及二次結(jié)構(gòu)，依次結(jié)構(gòu)驗收完畢后插入內(nèi)裝修。3.7.3室內(nèi)裝修開始之前，暖衛(wèi)干管及電氣預(yù)埋部分須先行施工完畢。室內(nèi)粗裝修自下而上作業(yè)，細裝修待屋面防水做完后自上而下進行。3.8組織協(xié)調(diào)措施3.8.1項目部內(nèi)部關(guān)系的組織協(xié)調(diào)措施3.8.1.1內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依據(jù)各項規(guī)章制度，通過做好思想工作，加強教育培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)等方法實現(xiàn)。3.8.1.2項目部與企業(yè)管理層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠嚴格執(zhí)行“項目管理目標責任書”；項目部作業(yè)層關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)依靠履行勞務(wù)合同及執(zhí)行“施工項目管理實施規(guī)劃”。3.8.2監(jiān)理部的協(xié)調(diào)3.8.2.1與監(jiān)理部協(xié)商定期召開監(jiān)理例會，相關(guān)管理人員必須參加。3.8.2.2項目部應(yīng)及時向監(jiān)理部提供有關(guān)的生產(chǎn)計劃、統(tǒng)計資料、工程事故報告等。發(fā)包人應(yīng)按規(guī)定時間向項目部提供技術(shù)資料。3.8.2.3項目部應(yīng)按現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定和施工合同的要求，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，搞好協(xié)作配合。3.8.2.4項目部應(yīng)在設(shè)計交底、圖紙會審、設(shè)計洽商變更、地基處理、隱蔽工程驗收和交工驗收等環(huán)節(jié)中與設(shè)計單位密切配合，同時應(yīng)接受發(fā)包人和監(jiān)理工程師對雙方的協(xié)調(diào)。3.8.3項目部外部關(guān)系的組織協(xié)調(diào)措施3.8.3.1項目部與發(fā)包人之間的關(guān)系協(xié)調(diào)應(yīng)貫穿于施工項目管理的全過程。協(xié)調(diào)的目的是搞好協(xié)作，協(xié)調(diào)的方法是執(zhí)行合同，協(xié)調(diào)的重點是資金問題、質(zhì)量問題和進度問題。3.8.3.2項目部在施工準備階段應(yīng)要求發(fā)包人，按規(guī)定的時間履行合同約定的責任，保證工程順利開工。項目部應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)承擔合同約定的責任，為開工后連續(xù)施工創(chuàng)造條件。3.8.3.3項目部與材料供應(yīng)人應(yīng)依據(jù)供應(yīng)合同，充分運用價格機制、競爭機制和供求機制搞好協(xié)作配合。3.8.3.4項目部與分包人關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)按分包合同執(zhí)行，正確處理技術(shù)關(guān)系、經(jīng)濟關(guān)系，正確處理項目進度控制、項目質(zhì)量控制、項目安全控制、項目成本控制、項目生產(chǎn)要素管理和現(xiàn)場管理中的協(xié)作關(guān)系。項目部還應(yīng)對分包單位的工作進行監(jiān)督和支持。3.8.3.5處理外部關(guān)系是必須嚴格守法，遵守公共道德。如建立居民來訪接待室等。3.9主要材料計劃工程所需要的主要材料由項目材料設(shè)備負責人與當?shù)毓?yīng)商聯(lián)系，統(tǒng)一供應(yīng)，材料須嚴格按照GB/T19001：2000質(zhì)量標準體系中物資采購程序進行管理，以保證材料的供應(yīng)。所有裝修材料及成品均實行“樣板制”（尤其是特殊工藝要求的材料），在多家供應(yīng)商中通過綜合評定，選定合格樣品后，送業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計人員鑒定和認可。項目材料員、技術(shù)員、質(zhì)檢員根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標準進行檢驗和驗收，不合格材料嚴禁進場。主要材料計劃見下表。主要項目工程量匯總表項 目單位數(shù)量備注土方工程基槽開挖土方量m34680回填土方量m31085防水工程屋面工程SBS卷材m2661衛(wèi)生間、壁掛爐間聚氨酯涂膜m254地下防水SBS卷材m21570現(xiàn)澆砼工程地下防水砼m3530地下普通砼m3144地上普通砼m3325砌筑工程地下加氣砼砌塊m3122地上加氣砼砌塊m3186地上陶粒砼、隔墻板m240鋼筋工程以內(nèi)T39.18以外T116.26模板工程多層板（12202440）張800方木m380裝修工程內(nèi)檐防滑地磚m2140花崗石板m21174地下室混凝土地面m3607內(nèi)墻抹灰m21904內(nèi)墻刮膩子m22508頂棚刮膩子m2725輕鋼龍骨吸聲板頂棚m21340涂料m23300外檐干掛石材m2553鋁塑板m2298門窗斷橋鋁合金窗m2304普-通門m258防火門m227.41給排水、暖通主要材料給排水主要材料編號名稱單位數(shù)量規(guī)格型號1給水襯塑熱鍍鋅鋼管m196DN251252焊接鋼管m138DN651003PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)合管m164d20324PVC-U管m76501105排水機制離心鑄鐵管m18DN1006消火栓、箱、槍、帶套11800650240暖通主要材料項目名稱單位數(shù)量規(guī)格型號采暖燃氣采暖、熱水兩用壁掛爐臺3EXCLUSIVEMIX30CSI散熱器片1242鋼三柱熱鍍鋅管m40DN20PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)合管m810DN2025通風排風機臺3PF-1排風機臺1PF-2排風機臺2PF-3墻壁式排氣扇臺6PQ-2水箱安裝不銹鋼水箱（用于生活用水）座2450030002000搪瓷鋼板水箱（用于中水）座1350030002000設(shè)備加壓變頻泵組安裝（用于生活用水）臺4HLS-80/0.8-Q1配65FL30-127水泵加壓變頻泵組安裝（用于中水）臺3HLS-30/0.7-Q1配50FL18-15-155潛污泵臺265JYWQ-30-15-1400-4Q=30m3/h H=15m N=4KW電氣工程主要項目工程量、主要材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注焊接鋼管RC150m24SC15m3800SC40m60SC32m850SC25m1150鋼制接線盒H80m650鋼制接線盒H70m580電線電纜BV2.5mm2m3260BV4mm2m1500BV10mm2m800YJV435+116m6803.10動力計劃在結(jié)構(gòu)施工階段，采用混合隊形成各工種相互搭配、調(diào)整，合理使用勞動力，控制結(jié)構(gòu)施工勞動力投入規(guī)模。裝修階段則采用專業(yè)裝修隊施工。根據(jù)施工進度計劃，及時投入機電、暖衛(wèi)、通風、消防安裝工人和各工藝人員，確保管線預(yù)留、預(yù)埋的質(zhì)量準確無誤?；A(chǔ)施工階段投入勞動力計劃表工 種人 數(shù)工 作 內(nèi) 容鋼筋工30鋼筋加工及綁扎木 工20模板安裝、拆除砼 工20砼澆筑塔吊司機2塔吊測量工2測量放線電 工5埋管、留洞水暖工5埋管、留洞、跟進安裝普 工5現(xiàn)場清理、文明施工信號工2指揮塔吊合計91人主體施工階段投入勞動力計劃表工 種人 數(shù)工 作 內(nèi) 容鋼筋工30鋼筋加工及綁扎木 工40模板安裝、拆除砼 工20砼澆筑架子工5外腳手架及其它架子塔吊司機2塔吊機修工1各種機械的檢修測量工2測量放線電 工10埋管、留洞水暖工5埋管、留洞、跟進安裝普 工5現(xiàn)場清理、文明施工信號工2指揮塔吊合計123人裝修施工階段投入勞動力計劃表工 種人 數(shù)工 作 內(nèi) 容瓦工15二次結(jié)構(gòu)砌筑抹灰工25墻磚、地磚、花崗巖地面、外墻面大理石、抹灰木工5門窗安裝油工20膩子、油漆、涂料電工12電氣、設(shè)備安裝水暖工10暖衛(wèi)、空調(diào)安裝架子工4外架拆除提升架司機2提升架砂漿攪拌站后臺4攪拌砂漿、混凝土普工5現(xiàn)場清理、文明施工合計102人裝修階段投入勞動力計劃表說明：1、該“勞動力需用表”僅做參考，現(xiàn)場施工根據(jù)具體情況安排。2、該計劃表中未表示完整的人員，應(yīng)根據(jù)實際要求予以增加和調(diào)整。3、該計劃表中不包括外施隊伍的人員。3.11施工現(xiàn)場平面布置（詳見附圖）3.12施工工藝流程3.12.1主體工程：測量放線墻、柱鋼筋水電預(yù)留、預(yù)埋支模板砼澆筑拆模養(yǎng)護 梁、板模板頂板模板、板鋼筋水電預(yù)留、預(yù)埋梁板混凝土養(yǎng)護。3.12.2裝飾裝修工程： 測量放線 二次結(jié)構(gòu)填充墻砌筑、隔墻安裝門窗框安裝外墻裝修室內(nèi)樓地面設(shè)備安裝門、窗扇安裝內(nèi)墻抹灰油漆粉刷。4、施工準備4.1技術(shù)準備4.1.1施工圖紙根據(jù)我項目部需要，施工圖需訂8套，施工圖由項目技術(shù)主管和資料員領(lǐng)取，下發(fā)時作如下分配：資料室保留2套竣工圖，技術(shù)、生產(chǎn)、測量、鋼筋翻樣、質(zhì)量等各保留1套。施工圖紙發(fā)放時必須做好登記并在圖紙上蓋好受控章印，同時對原施工準備圖蓋好作廢章印。施工藍圖應(yīng)珍惜、愛護，不得隨便帶入施工現(xiàn)場，到竣工時各領(lǐng)用部門必須將施工圖紙歸還資料室。4.1.2圖集、規(guī)范、規(guī)程圖集、規(guī)范、規(guī)程等書籍由項目資料室保管，對各書籍必須蓋好項目受控印章，各部門的領(lǐng)用必須有收發(fā)文登記，登記中要注明：書籍名稱、書籍受控號、領(lǐng)用部門、領(lǐng)用人、領(lǐng)用日期、交還日期。涉及工程施工范圍的圖集、規(guī)范、規(guī)程要購置齊全。對新購置的書籍，憑購書發(fā)票由項目經(jīng)理簽字后進財務(wù)入庫，并及時做好登記手續(xù)，編續(xù)受控號。對遺失書籍查明原因后及時補充。4.1.3圖紙會審、設(shè)計交底施工圖紙下發(fā)后應(yīng)及時組織技術(shù)人員進行熟悉圖紙，做好會審工作。圖紙會審按以下分工進行：建筑平面尺寸、標高與結(jié)構(gòu)平面尺寸、標高的復(fù)核由測量組負責會審；結(jié)構(gòu)做法與建筑裝修做法及施工用料由技術(shù)部門負責會審；結(jié)構(gòu)墻、柱、梁、板等的配筋和鋼筋密集處的節(jié)點由鋼筋翻樣負責會審；建筑洞口大小、門窗編號與結(jié)構(gòu)連梁標高、結(jié)構(gòu)洞口高度的復(fù)核由木工工長負責；建筑留洞與結(jié)構(gòu)留洞及預(yù)埋件位置由技術(shù)部門負責會審。 水電部分由水電工長負責。圖紙會審由技術(shù)負責人主持進行問題匯總，并用書面形式做好圖紙會審記錄單，提交建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位，并由技術(shù)負責人向建設(shè)單位申請安排設(shè)計交底時間。4.1.4技術(shù)工作計劃 施工方案的編制計劃與完成時間 表4.1.4序號方案名稱編制部門完成時間審核人1施工測量放線方案技術(shù)組2008.10公司質(zhì)量科負責人2冬期施工方案技術(shù)組2008.11公司質(zhì)量科負責人3土方開挖施工方案技術(shù)組2008.09公司質(zhì)量科負責人4臨電施工方案技術(shù)組2008.09公司質(zhì)量科負責人5臨水施工方案技術(shù)組2008.09公司質(zhì)量科負責人6試驗方案技術(shù)組2008.10公司質(zhì)量科負責人7塔吊方案技術(shù)組2008.09公司質(zhì)量科負責人8防水施工方案技術(shù)組2008.10公司質(zhì)量科負責人9鋼筋工程施工方案生產(chǎn)組2008.09公司質(zhì)量科負責人10模板工程施工方案生產(chǎn)組2008.09公司質(zhì)量科負責人11砼工程施工方案生產(chǎn)組2008.09公司質(zhì)量科負責人12外腳手架施工方案質(zhì)安組2008.09公司質(zhì)量科負責人13電氣施工方案設(shè)備安裝組2008.10公司質(zhì)量科負責人14暖通施工方案設(shè)備安裝組2008.10公司質(zhì)量科負責人15裝飾裝修工程施工方案技術(shù)組2009.02公司質(zhì)量科負責人4.1.5試驗工作計劃（1）防水工程：基礎(chǔ)卷材防水；衛(wèi)生間防水涂漠防水；屋面卷材防水a(chǎn).防水材料的取樣方法、數(shù)量及送驗防水材料進場同時應(yīng)有廠家提供的“三證一標”。b.SBS防水卷材：應(yīng)以同一生產(chǎn)廠、同一品種、同一標號的產(chǎn)品大于1000卷抽5卷、500-1000卷抽4卷、100-500以下抽3卷。c.衛(wèi)生間采用1.5厚聚合物水泥基復(fù)合型防水涂膜。以同一生產(chǎn)廠、同一品種、同一進場時間為一驗收批。 （2）砼工程： a.抗?jié)B砼試塊：抗?jié)B砼除按普通砼留置抗壓試塊外，還應(yīng)根據(jù)強度等級、抗?jié)B等級、配合比每單位工程留置不少于二組抗?jié)B試塊。b.抗壓砼試塊：根據(jù)規(guī)范要求，每100m3 留置一組標養(yǎng)的試塊，一次性澆筑超過1000m3時，每200m3 留置一組標養(yǎng)的試塊，頂板砼除制作標準養(yǎng)護試塊，還應(yīng)留置同條件試塊，用于檢查頂板拆模時砼的強度。除標養(yǎng)試塊外尚應(yīng)按強度等級留置不少于10組同條件養(yǎng)護試塊（600度天），用于結(jié)構(gòu)的實體檢驗。 （3）鋼筋工程：鋼筋原材、鋼筋接頭試驗a.鋼筋原材：根據(jù)規(guī)范要求，對進場的鋼筋進行外觀檢查，并現(xiàn)場取樣，進行復(fù)試，合格后方可使用。b.直螺紋套筒：每單位工程的同一鋼筋級別、同一規(guī)格的同類型接頭，每500個接頭為一驗收批，不足500個接頭亦按一批計算。每一驗收批取樣一組（3個試件）進行拉力試驗。4.1.6樣板項、樣板間計劃堅持實行樣板引路計劃，在結(jié)構(gòu)施工階段每道工序施工前設(shè)立樣板，組織相關(guān)人員講評，符合相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范方可進行大面積施工。裝修前內(nèi)裝修建立樣板間，外裝修建立樣板墻，請設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主共同探討。做到以點帶面，全面鋪開，提高整體工程質(zhì)量。樣板設(shè)計如下：序號項目名稱部位(層、段)時間備注1鋼筋連接底板1-3/A-D軸2008.10.28直螺紋連接(縱向)2鋼筋連接框架柱1軸/A軸、2軸/C軸、3軸/D軸（各取一根）2008.11.04直螺紋連接(縱向)3鋼筋綁扎底板1-4軸/A-D軸2008.10.294剪力墻模板混凝土地下一層1軸/A-D軸2008.11.13竹膠板5樓板模板混凝土地下室頂板1-4軸/A-D軸2008.11.22竹膠板6砌體首層墻體1軸/A-D軸2009.03.03加氣混凝土200厚7內(nèi)裝修樣板間首層1-2軸/A-D軸房間2009.04.018外裝修樣板間首層1軸外墻2009.04.02花崗巖、鋁塑板4.1.7新技術(shù)推廣計劃：見表序號新技術(shù)名稱1計算機在施工管理中的應(yīng)用；2鋼筋機械連接；3商品混凝土的應(yīng)用；4外墻外保溫技術(shù)；5新型防水材料。4.2生產(chǎn)準備施工生產(chǎn)準備工作計劃序號工作項目簡要內(nèi)容負責部門負責人1定 位測量放線等測量組2臨電布置配電房、線路布設(shè)、設(shè)備接線等電工班3臨水布置泵房、消防用水管線、生活用水管線、排污管布設(shè)等管道班4生活區(qū)食堂、廁所、閱覽室、小賣部、庫房、崗?fù)?、圍墻等建造后?辦公用房經(jīng)理室、財務(wù)室、技術(shù)辦、生產(chǎn)辦、工長辦、會議室、接待室、警衛(wèi)室、計算機房等建造。生產(chǎn)6試驗室標養(yǎng)室、操作間等建造技術(shù)7鋼筋場鋼筋棚搭設(shè)、鋼筋加工場、成品堆放區(qū)劃分等生產(chǎn)8木工棚場地硬化及排水處理、木工棚搭設(shè)、設(shè)備就位、木材堆放區(qū)劃分等生產(chǎn)9現(xiàn)場形象標識施工現(xiàn)場五牌一圖的布設(shè)、現(xiàn)場安全警示牌、施工路口限速標志、企業(yè)敬業(yè)牌等。后勤10施工道路現(xiàn)場平整主干道路硬化、消防通路硬化、現(xiàn)場土方平整硬化、排水溝布置、排污集水坑布置等生產(chǎn)4.3現(xiàn)場準備4.3.1協(xié)同甲方落實施工用地，按集團企業(yè)形象計劃對現(xiàn)場進行規(guī)劃，四周采用預(yù)制圍擋板進行臨時圍護。4.3.2高程引測與定位根據(jù)施工總平面定位圖（按規(guī)劃總平面圖），委托測繪院進行樓角定位，現(xiàn)場區(qū)內(nèi)共定位坐標點和水準點。樓角坐標點測設(shè)后要及時向場外引測做好保險樁，并將樁點保護好，在引測樁點的同時要復(fù)核原