市房管局20XX年工作總結(jié)及XX年工作實(shí)施辦法

第 1 頁(yè) 共 19 頁(yè) 市房管局市房管局 20XX20XX 年工作總結(jié)及年工作總結(jié)及 XXXX 年工作實(shí)年工作實(shí) 施辦法施辦法 20XX 年 在市委 市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下 全市 房管系統(tǒng)緊緊圍繞全市中心工作 突出觀念轉(zhuǎn)變 堅(jiān) 持改革創(chuàng)新 強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng) 全面完成年度各項(xiàng)任務(wù) 目標(biāo) 全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 x 億元 成交商品房 x 萬(wàn)平方米 基本建成保障房 3 萬(wàn)余套 惠及群眾 3 萬(wàn)余戶 信訪總量較去年下降 x 實(shí)現(xiàn)了在重要時(shí) 間節(jié)點(diǎn)零群訪 全年赴省進(jìn)京零上訪和安全零事故的 目標(biāo) 發(fā)動(dòng)全市房地產(chǎn)行業(yè)近 4 萬(wàn)從業(yè)人員積極投身 創(chuàng)文攻堅(jiān)戰(zhàn)和魅力中國(guó)城競(jìng)選戰(zhàn) 為我市的創(chuàng)文和成 功競(jìng)選魅力中國(guó)城做出了積極貢獻(xiàn) 實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)領(lǐng) 域大局穩(wěn)定 民生保障持續(xù)改善 促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng) 平穩(wěn)健康發(fā)展 房管事業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展取得較大進(jìn)展 成 功創(chuàng)建省級(jí)文明單位 為我市建設(shè)區(qū)域性增長(zhǎng)極作出 了積極貢獻(xiàn) 一 著力保障民生 人居環(huán)境不斷改善 1 住房保障展現(xiàn)新作為 全市全年完成棚戶區(qū)改 造新開(kāi)工 x 戶 套 完成率 x 其中市本級(jí)完成 x 戶 套 完成率為 x 20XX 年以前和 20XX 年 我市政府投資建設(shè)的 x 套公租房全部分配完畢 達(dá)到 第 2 頁(yè) 共 19 頁(yè) 了省政府要求分配率 x 的目標(biāo) 完成中心城區(qū) 16 個(gè)老舊小區(qū)綜合整治改造 改造受益住戶達(dá) x 戶 全 面完成省市下達(dá)的目標(biāo)任務(wù) 全年向上爭(zhēng)取補(bǔ)助資金 近 xx 億元 市本級(jí)落實(shí)資金 x 多萬(wàn)元 爭(zhēng)取國(guó)家棚 改政策性貸款 x 億元 授信 x 億元 強(qiáng)化資金保障 新增協(xié)議配建廉租房面積 x 萬(wàn)平方米 收回配建的廉 租房 x 余套 增加了房源 對(duì)低收入住房困難家庭實(shí) 現(xiàn)了應(yīng)保盡保 降低準(zhǔn)入門檻 將更多的住房困難群 體納入保障范圍 出臺(tái)了 4 個(gè)規(guī)范性文件 中心城區(qū) 共分配公租房 x 戶 清退近 x 戶 收繳租金近 x 萬(wàn)元 并全額上繳財(cái)政 加強(qiáng)了住房保障規(guī)范化管理 2 物業(yè)管理開(kāi)創(chuàng)新局面 20XX 年 我市物業(yè)管 理工作在體制機(jī)制建設(shè) 惠民政策 創(chuàng)新服務(wù)方面全 面發(fā)力 亮點(diǎn)紛呈 強(qiáng)化高位協(xié)調(diào)機(jī)制 建立健全了 物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)議事制度 建立第三方暗訪考 核機(jī)制 下發(fā)考核通報(bào) 12 期 促進(jìn)了街辦落實(shí)物業(yè) 管理職責(zé) 探索聯(lián)合監(jiān)管機(jī)制 推進(jìn)各部門行政執(zhí)法 進(jìn)小區(qū) 推進(jìn)水電氣暖終端收費(fèi)制度取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展 取得了較好成效 建立強(qiáng)基礎(chǔ)長(zhǎng)效機(jī)制 積極推進(jìn)城 區(qū)物業(yè)管理提檔升級(jí)以獎(jiǎng)代補(bǔ)政策 解決了一大批老 舊小區(qū)管理問(wèn)題 實(shí)施老舊住宅加裝電梯惠民工程 解決老年居民和殘疾人出行難問(wèn)題 建立老舊小區(qū)公 第 3 頁(yè) 共 19 頁(yè) 用設(shè)施設(shè)備應(yīng)急維修資金制度 第一時(shí)間解決老舊小 區(qū)居民的燃眉之急 結(jié)合國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū) 三供 一業(yè) 分離移交工作要求 積極推進(jìn)維修改造前期準(zhǔn) 備和維修資金移交工作 規(guī)范業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì) 的建立和運(yùn)行 我市城區(qū)共有 268 個(gè)小區(qū)成立了業(yè)主 大會(huì)和業(yè)主委員會(huì) 完善前期物業(yè)服務(wù)招投標(biāo)機(jī)制 實(shí)現(xiàn)城區(qū)新建商品房住宅小區(qū)全覆蓋 創(chuàng)新開(kāi)展 智 慧小區(qū) 平臺(tái)建設(shè) 已配套建立了物業(yè)管理 智能門 禁 智能泊車 智能電梯監(jiān)控系統(tǒng)等云平臺(tái) 并在我 市 x 個(gè)小區(qū)進(jìn)行了推廣 有 x 個(gè)小區(qū)基本建成 已為 x 戶 近 x 萬(wàn)居民開(kāi)展服務(wù) 促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)轉(zhuǎn)型 發(fā)展 提升了公共服務(wù)水平 二 著力穩(wěn)定市場(chǎng) 服務(wù) xx 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 全力抓好 去庫(kù)存 控房?jī)r(jià) 保穩(wěn)定 防風(fēng)險(xiǎn) 工作 促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展 1 分類調(diào)控穩(wěn)市場(chǎng) 建立動(dòng)態(tài)調(diào)控機(jī)制 根據(jù)供 求關(guān)系情況 及時(shí)調(diào)整調(diào)控政策 確保房地產(chǎn)市場(chǎng)供 需平衡 20XX 年 全市房地產(chǎn)業(yè)投資 x 億元 同比 增長(zhǎng) x 全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 x 億元 中心城區(qū)房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 x 億元 全市成交商品房 x 萬(wàn)平方米 其中成交商品住房 x 萬(wàn)平方米 城區(qū)成交商品房 x 萬(wàn) 平方米 其中成交商品住房 x 萬(wàn)平方米 商品房需求 第 4 頁(yè) 共 19 頁(yè) 持續(xù)擴(kuò)大 成交面積增長(zhǎng) 中心城區(qū)商品住房成交均 價(jià)漲幅回落 房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn) 2 多策并舉去庫(kù)存 認(rèn)真貫徹落實(shí) xx 市推進(jìn) 供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案 建立全市房地產(chǎn)去庫(kù) 存目標(biāo)管理和去庫(kù)存聯(lián)動(dòng)機(jī)制 形成了政府抓總 市 房管局牽頭 多部門參與的格局 大力推進(jìn)棚戶區(qū)改 造貨幣化安置 促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存 全面落實(shí)房地產(chǎn) 交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策 協(xié)調(diào)有關(guān)部門開(kāi)展靈活就業(yè)人員 繳存 使用公積金購(gòu)房業(yè)務(wù) 努力擴(kuò)大住房有效需求 加強(qiáng)住宅用地供應(yīng)管理 適當(dāng)壓縮住房開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模 各縣市區(qū)一城一策精準(zhǔn)去庫(kù)存 取得了顯著效果 截 至 20XX 年末 全市商品住房去庫(kù)存 189 36 萬(wàn)平方米 庫(kù)存消化周期 6 9 個(gè)月 城區(qū)商品住房去庫(kù)存 95 7 萬(wàn)平方米 庫(kù)存消化周期 5 8 個(gè)月 各縣市區(qū)商品住 宅庫(kù)存消化周期均下降至 16 個(gè)月以內(nèi) 提前完成去 庫(kù)存工作任務(wù) 3 加強(qiáng)監(jiān)測(cè)防風(fēng)險(xiǎn) 建立房地產(chǎn)交易日?qǐng)?bào) 房地 產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào) 房地產(chǎn)去庫(kù)存月報(bào)和監(jiān)測(cè)分析報(bào)告制度 為政府科學(xué)決策提供依據(jù) 建立引導(dǎo)機(jī)制 引導(dǎo)房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照市場(chǎng)供需形勢(shì)控制開(kāi)發(fā)進(jìn)度 引導(dǎo)開(kāi) 發(fā)企業(yè)向旅游地產(chǎn) 養(yǎng)老地產(chǎn)等新業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型發(fā)展 三 著力改革創(chuàng)新 服務(wù)質(zhì)效不斷提升 第 5 頁(yè) 共 19 頁(yè) 1 深化改革任務(wù)落實(shí)到位 按時(shí)移交 4 項(xiàng)行政審 批事項(xiàng) 行政審批按時(shí)辦結(jié)率 100 實(shí)現(xiàn) 零投訴 深入推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記改革 與國(guó)土部門聯(lián)合完成了 不動(dòng)產(chǎn)登記與房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)平臺(tái)建設(shè) 實(shí)現(xiàn)信息共享 及業(yè)務(wù)辦理一體化 提升了工作效率 降低了登記風(fēng) 險(xiǎn) 完成房屋登記檔案 查詢業(yè)務(wù)移交和人員劃轉(zhuǎn)工 作 保障了服務(wù)不斷檔 2 不斷創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái) 積極推進(jìn)存量房交易資金 監(jiān)管系統(tǒng)和 xx 市房屋租賃信息與服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)建設(shè) 為廣大人民群眾提供安全 便捷 透明的服務(wù) 促進(jìn) 房地產(chǎn)交易和房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展 3 公益服務(wù)水平不斷提升 全面落實(shí)國(guó)家取消房 屋交易和白蟻防治費(fèi)的規(guī)定 轉(zhuǎn)變思想觀念 提升服 務(wù)質(zhì)量 全年共辦理房屋交易業(yè)務(wù) x 件 查詢業(yè)務(wù) 51384 件 次 完成干部信息核查 協(xié)查 5433 人次 在城區(qū)啟用新版商品房買賣合同 進(jìn)一步保障了房屋 買賣雙方合法權(quán)益 免費(fèi)完成白蟻預(yù)防面積 150 多萬(wàn) 平米 完成白蟻滅治服務(wù) 400 余起 滅治面積近 2 萬(wàn) 平米 保護(hù)了群眾利益和房屋安全 加強(qiáng)房屋租賃備 案管理 完成城區(qū)房屋租賃登記備案 x 戶 嚴(yán)格執(zhí)行 維修資金使用 三審 制 推行短信告知和媒體公示 方式 切實(shí)保護(hù)廣大業(yè)主合法權(quán)益 加強(qiáng)房地產(chǎn)數(shù)據(jù) 第 6 頁(yè) 共 19 頁(yè) 中心建設(shè) 提升了信息化水平 四 著力服務(wù)大局 重點(diǎn)工作推進(jìn)扎實(shí) 1 創(chuàng)文工作卓有成效 深入開(kāi)展 創(chuàng)文百日攻堅(jiān) 戰(zhàn) 堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)掛帥 成立 9 個(gè)創(chuàng)文聯(lián)合督察小組 對(duì)城區(qū) 310 家物業(yè)服務(wù)企業(yè)及 x 個(gè)托管小區(qū)進(jìn)行了三 輪拉網(wǎng)式督導(dǎo)檢查 簽訂創(chuàng)文責(zé)任狀 x 份 整改落實(shí) 問(wèn)題 x 個(gè) 提升了物業(yè)小區(qū)創(chuàng)文水平 深入開(kāi)展創(chuàng)文 宣傳 組織物業(yè)企業(yè)發(fā)放創(chuàng)文宣傳資料 6 萬(wàn)余份 在 物業(yè)小區(qū)新增創(chuàng)文宣傳欄 x 塊 開(kāi)展 入萬(wàn)戶 訪萬(wàn) 民 創(chuàng)文宣傳活動(dòng) 對(duì) x 個(gè)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行了入戶宣傳 活動(dòng) 共發(fā)放創(chuàng)文大禮包 x 份 從 老舊小區(qū)改造專 項(xiàng)資金 撥付 x 余萬(wàn)元 實(shí)施城區(qū)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 改造 極大地改善居民居住環(huán)境 大力開(kāi)展志愿者服 務(wù) 組建了一支由房管系統(tǒng)干部職工和行業(yè)從業(yè)人員 組成的 900 余人的志愿者隊(duì)伍 開(kāi)展文明引導(dǎo) 打掃 責(zé)任區(qū)等志愿服務(wù)活動(dòng) x 余次 在城區(qū)物業(yè)托管小區(qū) 建立志愿者服務(wù)崗 站 527 個(gè) 加大自身創(chuàng)文力度 加強(qiáng)機(jī)關(guān)創(chuàng)文 提升文明素質(zhì) 開(kāi)展局屬農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)創(chuàng) 文專項(xiàng)整治 投入 x 余萬(wàn)元完善創(chuàng)文硬件 市場(chǎng)環(huán)境 煥然一新 xx 大市場(chǎng)建成全市標(biāo)桿市場(chǎng) 得到了市 創(chuàng)文督導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)和主管部門的充分肯定 2 精準(zhǔn)脫貧工作效果顯著 建立全覆蓋結(jié)對(duì)幫扶 第 7 頁(yè) 共 19 頁(yè) 機(jī)制 全年累計(jì)參與干部職工達(dá) 450 余人 次 送 物資 慰問(wèn)金達(dá) 20 余萬(wàn)元 三年來(lái) 累計(jì)投入資金 176 余萬(wàn)元 為鐵爐村興產(chǎn)業(yè) 建新房 修公路 抓 核查 保農(nóng)田 抓整治 使鐵爐村發(fā)生了天翻地覆的 變化 為實(shí)現(xiàn) XX 年脫貧 出列奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 五 著力法治建設(shè) 依法治理能力不斷提升 1 依法行政水平提升 加快推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)信用 體系建設(shè) 制定了 xx 市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理 辦法 和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 房地產(chǎn)中介 物業(yè)管理企業(yè)和 從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 建立了 xx 市房地產(chǎn)信 用信息平臺(tái) 建立了 xx 市房地產(chǎn)領(lǐng)域 紅黑名單 管理制度 并公布了首批房地產(chǎn)領(lǐng)域 紅黑名單 全面推行 雙隨機(jī)一公開(kāi) 完成執(zhí)法主體 執(zhí)法人 員資格以及規(guī)范性文件清理工作 開(kāi)展行政執(zhí)法案卷 評(píng)查工作 進(jìn)一步規(guī)范了行政執(zhí)法 辦結(jié)人大建議 政協(xié)提案共計(jì) 13 件 見(jiàn)面率 滿意率均為 x 牢固 樹(shù)立法治思維 認(rèn)真落實(shí)法律顧問(wèn)制度 探索籌建 xx 市房產(chǎn)法律服務(wù)中心 引導(dǎo)群眾依法維權(quán) 加強(qiáng)商品房預(yù)銷售管理 嚴(yán)把商品房上市銷售關(guān) 大 力開(kāi)展了房地產(chǎn)資質(zhì)清理整頓和全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售 中介行為專項(xiàng)整治活動(dòng) 嚴(yán)厲查處違規(guī)銷售行為 公 開(kāi)曝光 17 家企業(yè) 保持高壓態(tài)勢(shì) 全年巡查房地產(chǎn) 第 8 頁(yè) 共 19 頁(yè) 企業(yè) 180 余家 141 個(gè)項(xiàng)目 依法下達(dá) 責(zé)令整改通 知書(shū) 34 份 立案查處 1 起 進(jìn)一步規(guī)范了房地產(chǎn) 市場(chǎng)秩序 2 普法教育成效顯著 深入開(kāi)展法律六進(jìn)活動(dòng) 結(jié)合大走訪活動(dòng) 3 15 消費(fèi)者權(quán)益日 12 4 法制宣 傳日廣泛開(kāi)展房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)宣傳活動(dòng) 免費(fèi)發(fā) 放法治宣傳資料 3 萬(wàn)余份 在市級(jí)媒體宣傳報(bào)道 150 余條 在局微信公眾號(hào) 微官網(wǎng) 政務(wù)網(wǎng)推送信息 x 條 堅(jiān)持局領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)參加 黨風(fēng)政風(fēng)熱線 接受群 眾咨詢投訴 舉辦了 3 次 湖北省物業(yè)管理服務(wù)和管 理?xiàng)l例 專題培訓(xùn)活動(dòng) 對(duì)各街辦社區(qū) 市直相關(guān)部 門 各縣市區(qū)行業(yè)主管部門 開(kāi)發(fā)企業(yè)和物業(yè)企業(yè) 1200 余人開(kāi)展了培訓(xùn) 大力指導(dǎo)培訓(xùn)各縣市區(qū)房屋 征收與補(bǔ)償工作 促進(jìn)了棚戶區(qū)改造工作 建立局領(lǐng) 導(dǎo)帶頭學(xué)法制度 在局中心組學(xué)習(xí)例會(huì)開(kāi)展 以案釋 法 活動(dòng) 認(rèn)真開(kāi)展無(wú)紙化學(xué)法用法 全局成績(jī)合格 率 x 政務(wù)信息依法公開(kāi) 全年共公開(kāi)信息 603 條 六 著力化解矛盾 全力維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定 始終堅(jiān)持以大局為重 積極發(fā)揮職能 突出源頭 治理 全力排查化解突出矛盾 確保了房地產(chǎn)領(lǐng)域大 局穩(wěn)定 第 9 頁(yè) 共 19 頁(yè) 1 房地產(chǎn)領(lǐng)域 WW 安保工作常態(tài)化 持續(xù)開(kāi)展 面對(duì)面 聽(tīng)期盼 大走訪活動(dòng)和矛盾問(wèn)題大排查 大調(diào)研 大化解 大穩(wěn)控的 四大 活動(dòng) 廣泛開(kāi)展 平安物業(yè)小區(qū) 創(chuàng)建活動(dòng) 完善定期拉網(wǎng)式巡查制 度 堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)帶班 干部值班制度 完善應(yīng)急預(yù)案 隨時(shí)掌握房地產(chǎn)領(lǐng)域穩(wěn)定態(tài)勢(shì) 堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)包案 專班 化解制度 全力化解突出矛盾 有效化解了 南北世 紀(jì)城 遠(yuǎn)洋國(guó)際 大洋五洲 等一批群訪矛 盾 穩(wěn)控了 華達(dá)非法集資案 等突出矛盾 維護(hù)了 社會(huì)穩(wěn)定 2 不斷強(qiáng)化信訪工作 創(chuàng)新開(kāi)展干部下訪 律師 接訪活動(dòng) 有效規(guī)范信訪秩序 建立領(lǐng)導(dǎo)包案 信訪 聯(lián)席會(huì)議制度 提高辦信效率 堅(jiān)持開(kāi)門接訪 帶案 下訪 定期約訪 跟蹤回訪 四訪 制度 暢通信訪 渠道 堅(jiān)持 一支筆簽批 一個(gè)機(jī)構(gòu)督辦 一個(gè)專班 辦理 一條渠道回復(fù) 一個(gè)專人歸檔 的 五個(gè)一 規(guī)定 規(guī)范辦信流程 20XX 年我局共受理各類信訪 事項(xiàng) x 件 與去年相比下降 x 信訪事項(xiàng)受理率 100 回復(fù)率 x 辦結(jié)率 x 滿意率達(dá) 96 以上 3 切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn) 大力開(kāi)展物業(yè)托管小區(qū)安 全生產(chǎn)大檢查 整改了一批安全隱患問(wèn)題 提高了企 業(yè)安全生產(chǎn)意識(shí) 加強(qiáng)房屋安全管理 全市共排查城 第 10 頁(yè) 共 19 頁(yè) 鎮(zhèn)房屋 2471 幢 棟 x 萬(wàn)平方米 經(jīng)鑒定確認(rèn)存 在危險(xiǎn)的房屋 x 幢 x 萬(wàn)平方米 已督促房屋安全責(zé) 任人采取有效措施整改 加強(qiáng)機(jī)關(guān) 公租房小區(qū)和市 場(chǎng)安全管理 確保了一方平安 七 著力從嚴(yán)治黨 自身建設(shè)不斷加強(qiáng) 1 堅(jiān)定不移推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨 一是局黨組始終 把黨的政治建設(shè)擺在首位 認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大 精神 以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想武裝頭 腦 牢固樹(shù)立 四個(gè)意識(shí) 與中央 市委保持高度 一致 二是全面落實(shí)主體責(zé)任 推行黨建責(zé)任清單管 理 開(kāi)展三級(jí)聯(lián)述聯(lián)評(píng)工作 實(shí)現(xiàn) 兩新 組織黨的 工作全覆蓋 規(guī)范了黨員發(fā)展工作 切實(shí)加強(qiáng)意識(shí)形 態(tài)工作 全系統(tǒng)黨員干部進(jìn)一步堅(jiān)定了 四個(gè)自信 切實(shí)加強(qiáng)統(tǒng)戰(zhàn)工作 取得了新的成效 二是加強(qiáng)基層 黨組織建設(shè) 深入開(kāi)展 兩學(xué)一做 教育活動(dòng) 以雙 十星創(chuàng)建活動(dòng)為載體 以提升黨支部主題黨日實(shí)效為 抓手 堅(jiān)持支部學(xué)習(xí)和活動(dòng)早計(jì)劃 早安排 嚴(yán)格落 實(shí)佩戴黨徽 交納黨費(fèi) 重溫入黨誓詞 誦讀黨章等 規(guī)定動(dòng)作 通過(guò)組織觀看紅色影片 優(yōu)秀共產(chǎn)黨員先 進(jìn)事跡 撰寫心得體會(huì) 開(kāi)展紅色革命教育等形式 豐富了主題黨日活動(dòng)內(nèi)容 加強(qiáng)了黨性鍛煉 全面提 升基層黨組織的戰(zhàn)斗力 規(guī)范黨支部主題黨日 堅(jiān)持 第 11 頁(yè) 共 19 頁(yè) 三會(huì)一課 制度 市管干部以普通黨員身份 帶頭 學(xué)習(xí) 帶頭述職 帶頭講黨課 發(fā)揮了示范引領(lǐng)作用 圍繞學(xué)習(xí)十九大報(bào)告精神 開(kāi)展了讀原文 討論交流 知識(shí)測(cè)試等活動(dòng) 將學(xué)習(xí)宣傳貫徹十九大精神引向深 入 三是加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè) 在全市房管系統(tǒng)組織開(kāi)展作 風(fēng)建設(shè)突出問(wèn)題專項(xiàng)治理活動(dòng) 共排查出 5 類 16 個(gè) 問(wèn)題 并全部整改到位 在全市房管系統(tǒng)深入開(kāi)展貼 近群眾 面對(duì)面 聽(tīng)期盼 大走訪活動(dòng) 共走訪單位 344 家 走訪服務(wù)對(duì)象 1011 人 征求意見(jiàn)建議 280 余條 辦結(jié)率 100 在踐行群眾路線中錘煉實(shí)干作 風(fēng) 四是突出干部隊(duì)伍建設(shè) 堅(jiān)持正確的用人導(dǎo)向 共選拔 調(diào)整和交流 12 名優(yōu)秀干部到重要崗位 創(chuàng) 新選人用人機(jī)制 在全局建立了科級(jí)干部后備人才庫(kù) 制度 入庫(kù)管理 39 名科級(jí)干部后備人才 加強(qiáng)干部 培訓(xùn) 特別是 10 月底組織各縣市區(qū)房管局局長(zhǎng)和局 中層干部外出學(xué)習(xí)黨的十九大精神和新時(shí)代房地產(chǎn)市 場(chǎng)形勢(shì) 取得顯著成效 2 黨風(fēng)廉政建設(shè)縱深推進(jìn) 一是主體責(zé)任落實(shí)到 位 局黨組充分運(yùn)用談心談話 誡勉談話等方式 經(jīng) 常對(duì)干部進(jìn)行 咬耳扯袖 做到關(guān)口前移 層層簽 訂了責(zé)任書(shū) 嚴(yán)格落實(shí) 一崗雙責(zé) 實(shí)行主體責(zé)任 落實(shí)情況臺(tái)帳和過(guò)程管理制度 傳導(dǎo)貫通了壓力 加 第 12 頁(yè) 共 19 頁(yè) 強(qiáng)廉政宣傳教育 深入學(xué)習(xí) 準(zhǔn)則 條例 等黨 內(nèi)法規(guī) 觀看警示教育片 及時(shí)傳達(dá)省市紀(jì)委通報(bào)違 紀(jì)的典型案例 在重要節(jié)點(diǎn)給干部職工發(fā)送廉政微信 短信共 3000 余條 增強(qiáng)了干部職工廉潔自律意識(shí) 開(kāi)展了廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)排查工作 建立了 27 項(xiàng)內(nèi)部控制 制度 嚴(yán)格政府采購(gòu) 集中管理公務(wù)用車 加強(qiáng)了三 公經(jīng)費(fèi)支出監(jiān)管 認(rèn)真執(zhí)行民主集中制 充分調(diào)動(dòng)班 子成員的積極性和創(chuàng)造性 積極支持派駐市住建委紀(jì) 檢組開(kāi)展工作 主動(dòng)報(bào)告工作情況 重大決策接受紀(jì) 檢組監(jiān)督 二是執(zhí)紀(jì)問(wèn)責(zé)落實(shí)到位 堅(jiān)持挺紀(jì)在前 加強(qiáng)日常監(jiān)督執(zhí)紀(jì)工作 查辦違紀(jì)案件 4 起 移交派 駐紀(jì)檢組案件 3 起 解除紀(jì)律處分決定 2 起 完成誡 勉談話 2 起 處理省 市紀(jì)委信訪件 4 起 為全局黨 員干部職工在思想上劃出了底線 在行動(dòng)上明確了界 限 進(jìn)一步筑牢了思想防線 xx 市房地產(chǎn)管理局 XX 年工作要點(diǎn) XX 年 全市房地產(chǎn)管理工作的指導(dǎo)思想是 全 面貫徹黨的十九大精神 以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社 會(huì)主義思想為指引 緊緊全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng) 市戰(zhàn)略 牢固樹(shù)立和貫徹落實(shí)新發(fā)展理念 堅(jiān)持住房 新定位 以加快建立多主體供給 多渠道保障 租購(gòu) 并舉的住房制度為主要方向 突出轉(zhuǎn)型意識(shí) 創(chuàng)新意 第 13 頁(yè) 共 19 頁(yè) 識(shí) 規(guī)范意識(shí) 奮斗意識(shí) 著力打造 創(chuàng)新房管 智 慧房管 民生房管 法治房管 平安房管 文明房管 全力推動(dòng)我市房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展 更好地滿足人 民群眾多層次的住房需要 主要目標(biāo) 以鞏固省級(jí)文明單位創(chuàng)建成果為引領(lǐng) 以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展 筑牢住房保障底線 培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)為總目標(biāo) 堅(jiān)持改革創(chuàng)新 堅(jiān)持不懈奮斗 努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)事業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展 一 突出轉(zhuǎn)型發(fā)展 適應(yīng)新時(shí)代房管事業(yè)發(fā)展要 求 一 實(shí)現(xiàn)思想理念大轉(zhuǎn)型 加強(qiáng)教育培訓(xùn) 要 組織干部職工深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)黨的十九大報(bào)告關(guān)于對(duì)住 房的新定位 新目標(biāo)和新措施 提升對(duì)房管工作重要 性的認(rèn)識(shí) 找準(zhǔn)工作定位 明確工作方向 要以人民 日益增長(zhǎng)的美好生活需要和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展不平衡不充 分之間的矛盾為導(dǎo)向 明確工作目標(biāo) 要實(shí)現(xiàn)思想行 動(dòng)從 以監(jiān)管促收費(fèi) 全面向 以監(jiān)管促規(guī)范 轉(zhuǎn) 變 二 實(shí)現(xiàn)工作方式大轉(zhuǎn)型 迅速適應(yīng) 放管服 和行政審批改革帶來(lái)的新變化 突出創(chuàng)新房地產(chǎn)市場(chǎng) 事中事后監(jiān)管機(jī)制 建立健全治理體系 促進(jìn)房地產(chǎn) 市場(chǎng)平穩(wěn)健康 第 14 頁(yè) 共 19 頁(yè) 三 加強(qiáng)干部隊(duì)伍能力建設(shè) 認(rèn)真落實(shí)好干部 標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)素質(zhì)過(guò)硬的骨干隊(duì)伍 突出實(shí)踐鍛煉 加 大輪訓(xùn)力度 加強(qiáng)后備干部培養(yǎng) 建立公開(kāi)招考制度 選拔年輕優(yōu)秀的人才 以建設(shè)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)為載體 注 重培養(yǎng)專業(yè)能力 專業(yè)精神 增強(qiáng)干部隊(duì)伍適應(yīng)新時(shí) 代房管事業(yè)發(fā)展要求的能力 全面提升履職本領(lǐng) 二 突出創(chuàng)新發(fā)展 提升行業(yè)監(jiān)管水平 一 構(gòu)建 互聯(lián)網(wǎng) 房地產(chǎn)管理 模式 打造 政務(wù) 服務(wù) 內(nèi)控三個(gè)子平臺(tái) 1 打造政務(wù)服務(wù)平臺(tái) 打造保障房網(wǎng)上申請(qǐng)審 核服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 提升管理水平 加快推進(jìn)房屋租賃 監(jiān)管服務(wù)綜合信息平臺(tái)建設(shè) 實(shí)現(xiàn)房屋核驗(yàn) 信息發(fā) 布 網(wǎng)簽服務(wù) 合同備案 信用評(píng)價(jià)等多種功能 促 進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展 加快推進(jìn)以存量房交易資金監(jiān) 管系統(tǒng)和 互聯(lián)網(wǎng) 房產(chǎn)交易 為支撐的房地產(chǎn)交易 服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 促進(jìn)交易市場(chǎng)發(fā)展 2 打造行業(yè)服務(wù)平臺(tái) 加快推進(jìn)以智能小區(qū) APP 軟件為支撐的物業(yè)管理電子信息平臺(tái)建設(shè) 加大 各類服務(wù)型軟件開(kāi)發(fā)推廣力度 加快 智慧小區(qū) 平 臺(tái)與行政服務(wù) 行業(yè)管理相結(jié)合 完善平臺(tái)服務(wù)功能 為政府決策提供數(shù)據(jù)支撐 力爭(zhēng)在 2020 年前覆蓋推 廣至全市 80 以上的規(guī)模小區(qū) 加快城區(qū)電梯物聯(lián)網(wǎng) 第 15 頁(yè) 共 19 頁(yè) 建設(shè) 計(jì)劃在 3 年內(nèi)電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)加裝工 程覆蓋主城區(qū)所有住宅電梯 全面提升電梯安全保障 水平 3 打造內(nèi)控管理平臺(tái) 以辦公 OA 系統(tǒng)為基礎(chǔ) 進(jìn)一步拓展管理功能 實(shí)現(xiàn)內(nèi)部管理全覆蓋 提升 政務(wù)管理規(guī)范化 精細(xì)化 科學(xué)化水平 二 創(chuàng)新監(jiān)管方式 加快推進(jìn) xx 房地產(chǎn)行業(yè) 信用體系建設(shè) 基本實(shí)現(xiàn)信用信息動(dòng)態(tài)化管理 落實(shí) 失信聯(lián)合懲戒制度 營(yíng)造良好的信用環(huán)境 加強(qiáng)房地 產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管 始終保持高壓嚴(yán)查的態(tài)勢(shì) 防范房地產(chǎn) 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 規(guī)范市場(chǎng)秩序 提升房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析 水平 加強(qiáng)預(yù)警和風(fēng)險(xiǎn)提示 著力推進(jìn)物業(yè)管理長(zhǎng)效 機(jī)制建設(shè) 爭(zhēng)取出臺(tái) xx 市物業(yè)服務(wù)和管理辦法 及相關(guān)配套政策 進(jìn)一步落實(shí)屬地管理原則 建立部 門聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制 完善物業(yè)管理工作目標(biāo)考核體系 督促相關(guān)部門落實(shí)水電氣暖終端收費(fèi)機(jī)制 制定出臺(tái) xx 市集中供熱管理辦法 xx 市二次供水管理 辦法 和 xx 市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn) 啟動(dòng) 10000 戶供水 供電終端到戶改造 建立應(yīng)急維 修資金制度 推行維修資金網(wǎng)絡(luò)支付和使用網(wǎng)上申報(bào) 在線審查 業(yè)主手機(jī)投票表決等監(jiān)督管理 保障業(yè)主 合法權(quán)益 搶抓政策機(jī)遇 推進(jìn)老舊小區(qū)綜合改造 第 16 頁(yè) 共 19 頁(yè) 實(shí)現(xiàn)城區(qū)物業(yè)管理提檔升級(jí) 三 推進(jìn)局屬國(guó)有企業(yè)治理現(xiàn)代化 重點(diǎn)建立 黨的領(lǐng)導(dǎo)與公司治理相統(tǒng)一的國(guó)有企業(yè)治理結(jié)構(gòu) 提 高企業(yè)戰(zhàn)略管理能力 提升現(xiàn)代化的管理水平 增強(qiáng) 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管控能力 三 突出規(guī)范發(fā)展 不斷加強(qiáng)自身建設(shè) 一 規(guī)范開(kāi)展黨群工作 全面從嚴(yán)治黨 認(rèn)真 落實(shí)主體責(zé)任 加強(qiáng)黨的政治建設(shè) 嚴(yán)肅黨內(nèi)組織生 活 建立學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思 想的長(zhǎng)效機(jī)制 規(guī)范 兩學(xué)一做 十星級(jí)黨組織 和 十星級(jí)黨員 創(chuàng)建工作 扎實(shí)落實(shí) 三會(huì)一課 推動(dòng)基層支部建設(shè) 以提升政治領(lǐng)導(dǎo)力為統(tǒng)領(lǐng) 把黨 的全面領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)到房地產(chǎn)行業(yè)各類組織 加強(qiáng)黨建帶 群建 推動(dòng)工會(huì) 共青團(tuán) 婦聯(lián)等群團(tuán)組織建設(shè) 二 加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作 圍繞不 能腐 不敢腐 不想腐目標(biāo) 推進(jìn)主體責(zé)任落地生根 大力支持派駐紀(jì)檢組監(jiān)督執(zhí)紀(jì)問(wèn)責(zé) 持續(xù)反四風(fēng)改作 風(fēng) 在堅(jiān)決治理享樂(lè)主義 奢靡之風(fēng)的同時(shí) 加大力 度治理懶政 怠政等官僚主義 形式主義問(wèn)題 構(gòu)建 作風(fēng)建設(shè)長(zhǎng)效機(jī)制 營(yíng)造風(fēng)清氣正 干事創(chuàng)業(yè)的良好 政治生態(tài) 三 推進(jìn)法治建設(shè) 深入開(kāi)展 七五普法 第 17 頁(yè) 共 19 頁(yè) 提升干部隊(duì)伍依法行政水平 增強(qiáng)市民法治意識(shí) 完 善權(quán)責(zé)清單制度和 雙隨機(jī)一公開(kāi) 制度 規(guī)范行政 審批和執(zhí)法行為 加大政務(wù)公開(kāi)力度 不斷增強(qiáng)公開(kāi) 實(shí)效 健全預(yù)防化解社會(huì)矛盾機(jī)制 大力推進(jìn)信訪法 治化建設(shè) 實(shí)現(xiàn)信訪總量下降 20 大力推進(jìn)平安 建設(shè) 開(kāi)展平安行業(yè) 平安物業(yè)小區(qū) 平安單位建設(shè) 加強(qiáng)危舊房屋 物業(yè)小區(qū)安全管理 扎實(shí)推進(jìn)行業(yè) 單位社會(huì)治安綜合治理和安全生產(chǎn)工作 確保房地產(chǎn) 領(lǐng)域安全穩(wěn)定