家庭農(nóng)場土地承包合同

家庭農(nóng)場土地承包合同家庭農(nóng)場土地承包合同 家庭農(nóng)場是指以家庭成員為主要勞動力 從事農(nóng)業(yè)規(guī)?；?集約化 商品化生產(chǎn)經(jīng)營 并以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入 的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體 以下是小編整理的家庭農(nóng)場土地承包合 同 歡迎參考閱讀 家庭農(nóng)場土地承包合同范文篇一家庭農(nóng)場土地承包合同范文篇一 依據(jù)黑龍江省 xx 農(nóng)場文件規(guī)定 為明確土地所有權(quán)與土地 承包經(jīng)營權(quán) 特訂立本合同 一 合同雙方 發(fā)包方 甲方 承包方 乙方 二 承包土地名稱 甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給 乙方 詳情后附表 三 承包期限 自年月日至年月日 四 承包土地用途 種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營 五 地租價格 按黑龍江省 xx 農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行 六 租金交付時間 當年 3 月 30 日前由乙方以現(xiàn)金方式交 與甲方 以甲方出據(jù)的收款憑證為準 七 合同保證金 為保證乙方認真履行合同條款 甲方按 每公頃 500 元的標準 收取保證金 乙方交付的保證金 甲方按 當期銀行利率計息 在雙方解除合同時 甲方退回乙方 如乙 方在承包期內(nèi)違約 保證金做為違約金沒收 八 雙方的權(quán)利和義務(wù) 一 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1 發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地 2 監(jiān)督 檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用 土地 制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為 3 按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金 4 維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán) 不得非法變更 解除承包 合同 5 依照合同約定為乙方提供生產(chǎn) 技術(shù) 信息等服務(wù) 6 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán) 不得干涉乙方依法進行正 常的生產(chǎn)經(jīng)營活動 二 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1 享有承包土地的使用 收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利 有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品 2 乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有 權(quán)拒絕 3 承包土地被依法征用 占用的 有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補 償 在承包期滿或因故終止合同時 應(yīng)使所承包的土地恢復原有 狀態(tài) 4 維護土地的農(nóng)業(yè)用途 不得用于非農(nóng)建設(shè) 不得給土地 資源造成損害 5 按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租 金 九 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn) 1 乙方經(jīng)甲方同意 承包土地可采取轉(zhuǎn)包 出租 互換等 方式流轉(zhuǎn) 流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有 2 土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同 并報甲方備案 3 土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限 4 土地流轉(zhuǎn)后的土地租金 交租時限 方式 仍按由乙方 按合同規(guī)定執(zhí)行 十 違約責任 1 乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款 按約定期限交足 租金 合同保證金時 甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益 2 乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕 荒蕪 改變用途 和損害土地資源等行為 甲方有權(quán)收回土地 中止合同 并把 乙方交納的合同保證金作為違約金沒收 情節(jié)特別嚴重的處以 重罰 3 由于一方違約 給對方造成經(jīng)濟損失的 過錯方要按損 失程度賠償對方的經(jīng)濟損失 4 甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地 如遇國家 建設(shè)征地 統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè) 土地開發(fā)和綜合治理等不 可預見的事件發(fā)生 甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決 并 根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整 十一 本合同如有未盡事宜 雙方協(xié)商解決另立合同 十二 本合同正本一式三份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 基層 單位一份 甲方 發(fā)包方 黑龍江省 xx 農(nóng)場 發(fā)包責任人 簽字 責任人身份證號碼 乙方 承包方簽字 身份證號碼 合同簽訂日期 合同簽訂地點 家庭農(nóng)場土地承包合同范文篇二家庭農(nóng)場土地承包合同范文篇二 甲方 出讓方 乙方 受讓方 根據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共和國農(nóng)村 土地承包法 及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 本著平等 自愿的 原則 甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致 訂 立本合同 一 土地基本情況 該土地位于上海市 區(qū) 縣 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 村 組 具體情況見下表 二 流轉(zhuǎn)期限 流轉(zhuǎn)期限 20 xx 年 11 月 1 日至 20 xx 年 10 月 31 日 三 土地的用途該土地以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營 具 體項目為 糧食種植 流轉(zhuǎn)期內(nèi) 乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用 途或用于非農(nóng)建設(shè) 四 土地交付時間 甲方應(yīng)于 20 xx 年 10 月 31 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方 五 流轉(zhuǎn)價款 雙方同意選擇以下第 3 種方式確定 1 流轉(zhuǎn)單價為每年每畝 元 合計 元 2 第一年流轉(zhuǎn)單價為每畝 元 以后每年遞增比例為 合計 元 3 每年流轉(zhuǎn)單價按每畝 525 斤稻谷的當?shù)卣召徶笇r 進行計算 4 其他 六 支付方式 雙方同意流轉(zhuǎn)價款按下列第 2 種方式支付 1 一次性支付 于 年 月 日前全部支付完畢 2 分期支付 乙方應(yīng)在 年月 日前向甲方支付第一年度流 轉(zhuǎn)價款 以后每年 月 日前付清下年度流轉(zhuǎn)價款 3 其它 七 定金 乙方應(yīng)于本合同生效后 日內(nèi)向甲方支付 元作為定金 定金在合同終止時返還 乙方不履行約定的債務(wù)的 無權(quán)要求 返還定金 甲方不履行約定債務(wù)的 應(yīng)當雙倍返還定金 八 雙方權(quán)利和義務(wù) 1 甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益 有權(quán)按照合同約定的期限到期 收回流轉(zhuǎn)的土地 2 甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督乙方合 理利用土地 制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為 3 流轉(zhuǎn)土地被依法征收 征用 占用時 雙方有權(quán)依法獲 得相應(yīng)的補償 4 甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán) 不得干涉乙方依法進 行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動 5 甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法 真實 有效 6 乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施 不得從事掠奪性經(jīng)營 不 得給土地造成永久性損害 7 未經(jīng)甲方同意 乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn) 8 合同期滿后 乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物 雙方同意 按以下第 1 種方式處理 1 歸甲方所有 甲方不作補償 2 雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償 歸甲方所 有 協(xié)商不成的 由乙方在 日內(nèi)拆除 恢復原狀 甲方不作補 償 9 流轉(zhuǎn)土地交還時 雙方關(guān)于土地恢復原狀的約定 九 違約責任 1 乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用的 每逾期一天 應(yīng)向甲方支付 元違約金 2 甲方逾期交付土地的 每逾期一天 應(yīng)向乙方支付 元違 約金 3 發(fā)生下列情況 甲方有權(quán)解除合同 給甲方造成損失的 乙方應(yīng)予賠償 1 乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途的 2 乙方從事掠奪性經(jīng)營 造成土地永久性損害的 3 乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后 拋荒土地達到 6 月的 4 甲方非法干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動 給乙方造成損失 的 應(yīng)予以賠償 5 其他違約責任 十 其他約定 在本合同履行期間 若土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的 雙方約定 按照以下方式處理 十一 爭議解決方式 雙方發(fā)生爭議的 可以自行和解 也可以請求村民委員會 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 人民政府等調(diào)解 雙方和解 調(diào)解不成或者不愿和解 調(diào) 解的 可以向 松江 區(qū) 縣 農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁 也可以直接向人民法院提起訴訟 十二 附則 1 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效 2 本合同一式四份 雙方各執(zhí)一份 發(fā)包方和鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 街道 農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份 甲 方 代 表 人 住 所 聯(lián)系方式 簽約日期 乙 方 身份證明 身份證 號碼 住 所 聯(lián)系方式 簽約日期 家庭農(nóng)場土地承包合同范文篇三家庭農(nóng)場土地承包合同范文篇三 發(fā)包方 以下簡稱甲方 承包方 以下簡稱乙方 為了促進經(jīng)濟發(fā)展 完善鄉(xiāng)域內(nèi)部土地承包體制 充分調(diào) 動農(nóng)牧民的積極性 甲乙雙方本著平等 互利 共同發(fā)展的原 則 經(jīng)充分協(xié)商 現(xiàn)就有關(guān)土地承包問題達成如下合同條款 以供雙方遵守 一 甲方轄區(qū)土地權(quán)屬為國有 現(xiàn)承包給乙方種植經(jīng)營 乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán) 其承包面積為 畝 具體位 臵 東至 南至 西至 北至 合法從事農(nóng) 林 牧 副 業(yè)經(jīng)營 二 本合同承包期三十年 自 年 月 日至 年 月 日止 三 承包費及其他費用的交納方式 1 依照 中華人民共和國土地管理法 及其他國家有關(guān)法 律法規(guī)的規(guī)定 乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費及其 他國家法律 法規(guī)規(guī)定的費用 乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切費 用 如水費 電費等由乙方負責承擔 自行向相關(guān)部門交納 2 乙方自 年起開始向甲方交納土地承包費 土地承包費 為 年至 年每畝每年 元 年至 年每畝每年 元 年至 年每畝每 年 元 3 乙方必須于當年十一月三十日前交清土地承包費 逾期 不交者 按所欠承包費每天 3 加收滯納金 如一年不交納承包 費或連續(xù)兩年棄荒者 承包合同白行終止 甲方有權(quán)無償收回 其承包土地 并依據(jù) 中華人民共和國土地管理法 合同 法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定另行發(fā)包 四 由于政府規(guī)劃建設(shè)需要征用乙方所承包的土地 乙方 應(yīng)積極配合 征用土地造成的損失按國家相關(guān)政策執(zhí)行 五 在履行合同期間 如果國家調(diào)整物價及有關(guān)指數(shù) 甲 方有權(quán)調(diào)整收取乙方繳費標準 由于政策的變動 甲 乙雙方 無法履行合同時 必須終止合同 六 本合同由 負責監(jiān)督執(zhí)行 并負責代收本合同規(guī)定乙方 應(yīng)繳納的各項費用 七 甲方在改善農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)項目的實踐中 乙方應(yīng)承擔部分建設(shè)資金 由甲方對人 財 物進行統(tǒng)一管理 八 甲方的權(quán)利義務(wù) 一 甲方的權(quán)利 1 甲方有權(quán)對承包戶進行國家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的 各項政策進行宣講 并組織實施 乙方應(yīng)積極配合甲方的工作 2 甲方計算承包地面積按實有面積計算 扣除主道路 宅 基地面積 3 甲方有權(quán)對全鄉(xiāng)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施 種植業(yè)結(jié)構(gòu) 畜牧 業(yè)發(fā)展等進行調(diào)整 統(tǒng)一規(guī)劃 統(tǒng)一建設(shè) 合理開發(fā)利用 4 甲方有權(quán)對乙方及雇工違反法律 法規(guī)行為 如違反憲 法 刑法 土地法 計劃生育政策 綜合治理條例等 進行處理 并按有關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定執(zhí)行 5 乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害 甲方應(yīng)實事求 是 因地制宜 根據(jù)實際情況和乙方申請做出相應(yīng)緩減措施 二 甲方的義務(wù) 1 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與其他相鄰土地承包戶的關(guān)系 同 時協(xié)助乙方解決相鄰糾紛 2 甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法生產(chǎn)經(jīng)營權(quán) 3 甲方應(yīng)為乙方協(xié)調(diào)用水 用電等問題 實行統(tǒng)一管理 4 甲方應(yīng)以市場為導向 引導或指導乙方的農(nóng)作物種植及 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 九 乙方的權(quán)利和義務(wù) 一 乙方的權(quán)利 1 乙方有權(quán)向甲方咨詢國家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各 項政策 2 乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害 可根據(jù)實際情 況向甲方申請相應(yīng)緩減措施 3 乙方有權(quán)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等事宜進行建議 甲方在具體實施 中應(yīng)充分考慮其意見 4 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的管理效能 甲方在處理矛盾糾紛工 作中 乙方對不合理現(xiàn)象在尊重事實的情況下 可實事求是的 向 甲方提出合理化建議和解決辦法 5 乙方在承包期間 如果甲方無故終止或變更合同 乙方 有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切經(jīng)濟損失 二 乙方的義務(wù) 1 乙方及雇工必須依法生產(chǎn) 合理經(jīng)營 必須遵紀守法 嚴格遵守國家 自治區(qū) 自治州的有關(guān)法律 法規(guī)及條例規(guī)定 服從統(tǒng)一管理 2 乙方必須按時交納國家規(guī)定的各項費用和承包費 不得 以任何借口拖欠 否則甲方有權(quán)按違約責任第 3 款執(zhí)行 3 乙方在承包期內(nèi) 不得超越土地經(jīng)營范圍擅自改變土地 農(nóng)業(yè)用途和非法開荒 防止承包土地水土流失 沙化 鹽堿化 等現(xiàn)象發(fā)生 必須按照土地開發(fā)有關(guān)規(guī)定在所承包土地范圍內(nèi) 栽種適當比例的防護林 合理保持當?shù)厣鷳B(tài)平衡 否則甲方有 權(quán)按違約責任第 3 款執(zhí)行 4 乙方在承包期內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓 出租 抵押 土 地 若需轉(zhuǎn)讓 出租 抵押和繼承的 需報甲方審核批準備案 后方可進行 并按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)否則轉(zhuǎn)讓 出租 抵 押和繼承手續(xù)無效 甲方有權(quán)按違約責任第 3 款執(zhí)行 5 乙方應(yīng)接受甲方對農(nóng)作物的種植引導或指導工作 甲方 可根據(jù)政府宏觀調(diào)控種植的任務(wù)調(diào)整乙方的種植計劃 乙方必 須服從 6 乙方在承包期內(nèi)所建房屋 栽植的林木 及其他固定設(shè) 施歸乙方所有 如合同變更 甲 乙雙方可協(xié)商解決 7 在本合同期內(nèi) 乙方如發(fā)生意外死亡或病逝 其家屬和 子女有權(quán)繼承 在無經(jīng)濟實力和能力經(jīng)營的情況下 必須通過 甲方同意后方可按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù) 否則轉(zhuǎn)讓無效 由 此造成的一切責任及損失由乙方承擔 十 違約責任 1 甲乙雙方必須嚴格履行本合同條款 不得違反 如有一 方違反給另一方造成損失的 由過錯方負責賠償 2 甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同 不得隨意變更合 同條款 如有違反賠償對方的經(jīng)濟損失并終止合同 3 乙方如出現(xiàn)違反本合同第九條所列的款項情形之一 甲 方可限期乙方 l 5 日