二手租房合同范本

二手租房合同范本二手租房合同范本 在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下 低收入群體單純依靠市場(chǎng)無法 解決住房問題 租二手房是他們的選擇 二手租房合同怎么寫 呢 以下是在小編為大家整理的二手租房合同范文 感謝您的閱 讀 二手租房合同范文二手租房合同范文 1 出租方 以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方 以下簡(jiǎn)稱乙方 甲 乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議 第一條 房屋基本情況 甲方房屋 以下簡(jiǎn)稱該房屋 坐落于 共 層 第 層 第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房 并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租 除雙方另有約定外 乙方不得任意改變房屋用途 第三條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四條 租金 該房屋月租金為 人民幣大寫 元 整 租賃期間 出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金 第五條 付款方式 乙方按 支付租金給甲方 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi) 將該房屋交付給乙方 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán) 提供相應(yīng)證明 在交易時(shí)該房屋 沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外 有關(guān)按揭 抵押債務(wù) 稅項(xiàng)及租金等 甲方均在交付房屋前辦妥 交易后如有上述未 清事項(xiàng) 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的 由甲方負(fù)責(zé)賠償 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間 防火安全 門前三包 綜合治理及安全 保衛(wèi) 等工作 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從 甲方監(jiān)督檢查 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間 由乙方使用的水電費(fèi) 煤氣費(fèi)用 由乙 方支付 第十條 房屋押金 甲 乙雙方自本合同簽訂之日起 由乙方支付甲方 一個(gè)月 房租的金額 作為押金 待乙方不續(xù)租該房屋時(shí) 甲方應(yīng)予以退還 第十一條 租賃期滿 1 租賃期滿后 如乙方要求繼續(xù)租賃 甲方則優(yōu)先同意繼 續(xù)租賃 2 租賃期滿后 如甲方未明確表示不續(xù)租的 則視為同意 乙方繼續(xù)承租 第十二條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同 任何一方違反本合同的規(guī)定 按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的 雙方互不承擔(dān)責(zé)任 第十四條 本合同未盡事項(xiàng) 由甲 乙雙方另行議定 并簽 訂補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的 以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn) 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng) 均遵照中華 人民共和國(guó)有關(guān)法律 法規(guī)和政策執(zhí)行 第十五條 其他約定 第十七條 本合同自甲 乙雙方簽字之日起生效 一式兩份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 具有同等效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 二手租房合同范文二手租房合同范文 2 甲方 出租方 身份證號(hào)碼 乙方 承租方 身份證號(hào)碼 經(jīng)乙方實(shí)地看房無疑 現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋一事 達(dá)成 以下協(xié)議 1 甲方房屋座落在 建筑面積約 該房屋現(xiàn)有裝修 該房屋內(nèi)已有設(shè)施 2 乙方搬入時(shí) 水 度 電 度 煤氣 度 3 租房合同期限共 年 自 年 月 日至 年 月 日止 如要續(xù)租 在同等條件下 乙方優(yōu)先 4 租金及交納方式 甲方直接向乙方收取 每月租金為人 民幣小寫 元 月 大寫 元 月 按 個(gè)月 付一次 其中第一次乙方付人民幣 元給甲方 在 年 月 日前付清 以后房租在每期已付房租到期前 天交納 合同期內(nèi)房租不變 5 租房押金 小寫 元 大寫 元 到期各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算后多退少補(bǔ) 6 甲方提供完好的房屋及設(shè)施 并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān) 租賃手續(xù) 在租賃期間 乙方必須按規(guī)定日期付清所有水電費(fèi) 有線電視費(fèi) 物業(yè)費(fèi) 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 管道煤氣費(fèi)等實(shí)際使用的 費(fèi)用 若有特殊約定則從其約定 如未付清 甲方有權(quán)督促付清 并可終止本合同 7 甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對(duì)該房屋進(jìn)行 裝修并轉(zhuǎn)租盈利 但不得用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng) 不得影響鄰居 關(guān)系 如有外來人員居住 必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù) 若發(fā)生 非法事件 后果乙方自負(fù) 并承擔(dān)違約責(zé)任 8 乙方因使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施 出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障 乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生 的費(fèi)用 房屋 設(shè)施 設(shè)備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方 并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)責(zé)任 由于不可抗力因素造成房屋損毀等 本 合同自然終止 互不承擔(dān)違約責(zé)任 9 房屋租賃期間如發(fā)生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠 的由乙方負(fù)責(zé) 10 本合同簽訂后即產(chǎn)生法律效力 如果一方違約合同守約 方有權(quán)按以下方法獲得賠償 甲方違約 合同期間甲方違約賠 乙方違約金 萬(wàn)元 乙方違約 固定裝修和內(nèi)部設(shè)備設(shè)施和租房押金歸甲方所 有 11 本合同未盡事宜 雙方協(xié)商解決 經(jīng)合同雙方協(xié)商作出 的補(bǔ)充規(guī)定 與本合同具有同等效力 如果雙方履行合同過程中 發(fā)生糾紛 雙方先協(xié)商 協(xié)商不成提請(qǐng)房屋所在地人民法院裁 決 12 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效 視作中介成功 中介服 務(wù)費(fèi) 元 并在簽訂本合同時(shí)由乙方支付給丙方 日后 雙方發(fā)生變更 租賃中介費(fèi)不退還 13 如果乙方要求甲方和中介方開具房租發(fā)票或中介費(fèi)發(fā)票 稅費(fèi)由乙方承擔(dān) 14 所有費(fèi)用結(jié)算以收條或銀行匯款單為準(zhǔn) 15 本合同一式三份 甲 乙雙方和中介方各執(zhí)一份 16 特殊約定 1 合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進(jìn)行裝修 2 房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān) 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 二手租房合同范文二手租房合同范文 3 出租人 甲方 身份證 承租人 乙方 身份證 依據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定 甲乙雙方在平等 自愿的基礎(chǔ)上 就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下 第一條 房屋基本情況 房屋位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)八一路 號(hào) 棟 室 產(chǎn)權(quán)為甲方所有 第二條 房屋租賃情況及登記備案 一 租賃用途 人數(shù) 最多不超過 人 二 對(duì)多人居住或辦公的 乙方應(yīng)將人員情況告知甲方 甲 方督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊拔飿I(yè)管理部門辦理手續(xù) 第三條 租賃期限 一 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日 共計(jì) 年 個(gè)月 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方 房屋交 割清單 見附件一 后視為交付完成 二 租賃期滿或合同解除后 甲方有權(quán)收回房屋 乙方應(yīng)按 照原狀返還房屋及其附屬物品 設(shè)備設(shè)施 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋 和附屬物品 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收 結(jié)清各自 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用 乙方繼續(xù)承租的 應(yīng)提前 日向甲方提出 書面 口頭 續(xù) 租要求 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同 第四條 租金及押金 一 租金標(biāo)準(zhǔn) 元 月 季 半年 年 租金總計(jì) 人 民幣 元整 二 支付方式 現(xiàn)金 轉(zhuǎn)賬支票 銀行匯款 押金 人 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及民幣 元整 支付日期 三 租賃期滿或合同解除后 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方 承擔(dān)的費(fèi)用 租金 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外 剩 余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi) 費(fèi)用由甲方承擔(dān) 由乙方承擔(dān) 1 水費(fèi) 2 電費(fèi) 3 電話費(fèi) 4 電視收視費(fèi) 5 供暖費(fèi) 6 燃?xì)赓M(fèi) 7 物 業(yè)管理費(fèi) 8 房屋租賃稅費(fèi) 9 衛(wèi)生費(fèi) 10 上網(wǎng)費(fèi) 11 車位費(fèi) 12 室 內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) 13 費(fèi)用 第六條 房屋維護(hù)及維修 一 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑 消防 治安 衛(wèi)生等方面的安全條件 不得危及人身安全 承租人保證 遵守國(guó)家 長(zhǎng)沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管 理規(guī)約 二 租賃期內(nèi) 甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品 設(shè) 備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài) 1 對(duì)于房屋及其附屬物品 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使 用而導(dǎo)致的損耗 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 甲方應(yīng)在接到乙 方通知后的 10 日內(nèi)進(jìn)行維修 逾期不維修的 乙方可代為維修 費(fèi)用由甲方承擔(dān) 2 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用 致使房屋及其附屬物品 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外 乙方需事先征得甲方書面同意 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人 并就受轉(zhuǎn)租人 的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任 第八條 合同解除 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 可以解除本合同 二 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行 本合同自行解除 三 甲方有下列情形之一的 乙方有權(quán)單方解除合同 1 故意遲延交付房屋的 2 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全 健康 的 3 不承擔(dān)約定的維修義務(wù) 致使乙方無法正常使用房屋的 四 乙方有下列情形之一 甲方有權(quán)單方解除合同 1 不按照約定支付租金的 2 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的 3 擅自改變房屋用途的 4 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的 5 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品 設(shè)備設(shè)施損壞并 拒不賠償?shù)?6 利用房屋從事違法活動(dòng) 損害公共利益或者妨礙他人正 常工作 生活的 7 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的 五 其他法定的合同解除情形 第九條 違約責(zé)任 一 甲方有第八條第三款約定的情形之一的 應(yīng)按月租金 向乙方支付違約金 乙方有第八條第四款約定的情形之一的 應(yīng) 按月租金向甲方支付違約金 甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原 狀或賠償相應(yīng)損失 二 租賃期內(nèi) 甲方需提前收回房屋的 或乙方需提前退租 的 應(yīng)提前 日通知對(duì)方 并按月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金 三 甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金 但未達(dá)到解除合同條件的 以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的 應(yīng)按月租金支付違約金 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 協(xié)商不成 的 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴 或按照另行達(dá)成的仲裁 條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁 第十一條 其他約定事項(xiàng)