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商品房策劃方案最近發(fā)表了一篇名為商品房策劃方案的范文，好的范文應(yīng)該跟大家分享，這里給大家轉(zhuǎn)摘到。篇一:房地產(chǎn)項目開發(fā)(完整版)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營課程設(shè)計目錄一、宏觀市場環(huán)境分析(一)武漢市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 (二)產(chǎn)業(yè)政策對房地產(chǎn)市場的影響二、區(qū)域市場分析(一)區(qū)域環(huán)境分析 (二)區(qū)域產(chǎn)品特征分析 (三)新政對區(qū)域的影響三、產(chǎn)品定位(一)項目SWOT分析(二)形象及市場定位 (三)文化內(nèi)涵定位 (四)目標購房群定位(五)產(chǎn)品設(shè)計定位及建議(六)價格定位四、銷售推廣建議(一)銷售推廣建議 (二)案名及平面表現(xiàn)(三)營銷推廣建議五、案例評述武漢房地產(chǎn)市場項目開發(fā)一、宏觀市場環(huán)境分析(一)武漢市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析“十五”及“十一五”期間,武漢市經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。至2007年底,武漢GDP就已經(jīng)到達3141億元,跨入“3000億俱樂部”。武漢作為湖北經(jīng)濟增長的“引擎”,在全球金融危機背景下,GDP增長快速,仍高于全國、全省平均水平。武漢著力打造八個千億產(chǎn)業(yè),各項指標接近十年最高水平。武漢經(jīng)濟呈現(xiàn)以下特點:1、消費市場旺暢。武漢累計實現(xiàn)社會消費品零售總額持續(xù)增長。2、消費價格回落,這將促進人們對高價值產(chǎn)品的消費居民收入提高,將促進房地產(chǎn)市場更加活躍。(二)產(chǎn)業(yè)政策對房地產(chǎn)市場的影響與房地產(chǎn)市場聯(lián)系比較緊密的金融政策,稅收政策以及國家各種關(guān)于調(diào)控和穩(wěn)定房價的政策措施對房地產(chǎn)市場起著很大的影響,下面我國針對房地產(chǎn)市場的最新政策。雖然目前宏觀經(jīng)濟明顯復(fù)蘇,但經(jīng)濟增長基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固;而樓市價格的持續(xù)上漲,房價重站高位。由此判斷,未來的房地產(chǎn)政策將可能走向有保有壓,

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