成都創(chuàng)意園概念規(guī)劃設計方案文本.ppt

項目用地分析 創(chuàng)意領(lǐng)SHOW概念規(guī)劃設計 成都東村規(guī)劃采用了霍華德的理想城市理念 結(jié)合成都人文地貌特征 描繪了新城市美麗的藍圖 是成都城市化進程中的一次浪漫的反思 東村規(guī)劃中 城市的邊界概念產(chǎn)生 城市不是無止境的擴展 而是適度生長 分裂 融合 高低密度的搭配產(chǎn)生了疏密有致的城市天際線 也帶來了強烈的邊界差異 高低密度片區(qū)由于各自相對獨立而缺少了應有的對話關(guān)系 高密度 高密度 低密度 用地東西分別銜接巨大的高密度城市功能體 北側(cè)低密度區(qū)和南側(cè)城市綠環(huán)的貼近 使得用地又附帶了兼容并繼的使命 WHAT HOW 本案四個地塊密度差異較大 功能也各不相同 城市的界面在用地內(nèi)激化了矛盾 正是這種多樣性的融合 為本案的區(qū)域定位創(chuàng)造了可能 SCHEME ONE 為城市創(chuàng)造新的邊界 我們希望項目周邊的各個功能通過本案相互牽引融合 這些平滑的界面微妙的平衡著多種需求的共生 而中心將成為所有活力的焦點 我們在用地中央創(chuàng)造了集中的城市公園 多個群體流暢伸展的界面消除了 拐角 放下城市工作的緊張和焦慮 漫步在創(chuàng)意的思緒海洋 組團邊界擠壓出了更富張力的公共空間 面向外側(cè)城市和中心綠地逐漸放大 從四面八方吸引人們參與到內(nèi)部的活動中來 技術(shù)經(jīng)濟指標 城市綜合公園 藝術(shù)館 0 96萬A地塊 總面積 4 6萬創(chuàng)意商業(yè) 0 9萬住宅 3 7萬B地塊 總面積 15 77萬商業(yè) 1 5萬美術(shù)館 1 7萬辦公 7 2萬SOHO 5 37萬C地塊 總面積 16 5萬酒店 7 6萬酒店公寓7 2萬商業(yè) 1 7萬 高密度地塊中心地帶塔樓成為制高點 外側(cè)緩降 照顧低密度用地的視覺感受 層次更加豐富多變 C地塊東廣場 公共軸線一直貫穿用地 直達中心綠地 人流導向明確 酒店式公寓 酒店 美術(shù)館 辦公 SOHO 商業(yè)界面如同微曲舒展的花瓣逐層展開 地下商業(yè) 廣場 平臺以及綠化 形成多層次的界面 隆起的坡地建立了跨地塊交流的橋梁 道路不再成為限定地塊的邊界 道路限制了多個地塊之間的銜接 人們在獨立的場地活動 無法互動 緩坡覆蓋后 噪音得到極大的限制 環(huán)繞中心 各種活動形式成為可能 快速道路的噪音直接覆蓋場地的各個邊界 緩坡有效的阻擋了低矮范圍的視線 人們在城市中能夠更多的仰望天空 感受大自然的曼妙形態(tài) 陽光 水面 空氣 大自然又一次被真實的拉近 每個市民都能夠與自然建立起心靈的互動和交流 城市邊界如同地平線般緩緩升起 藝術(shù)的活力隨著跳躍的輪廓層層展開 多個組團如同 浮島 飄浮在中心綠地四周 底層可供藝術(shù)家開辦個人創(chuàng)意商店 特色餐飲 12 18米寬敞的水邊棧道 可提供商業(yè)外擺 起伏的坡屋頂可以為庭院帶來更多的陽光 活躍的輪廓線讓整個社區(qū)更具藝術(shù)氣息 人行流線 綠色為組團獨立出入口 紅色為公共人流 內(nèi)外分流 兼顧開放與私密性 機動車流線 藍色為機動車入口 紅色為出口 低密度區(qū)域出入口隱藏在中心綠地的緩坡下方 SCHEME TWO 自由的浮冰 技術(shù)經(jīng)濟指標 城市綜合公園 藝術(shù)館 1 3萬A地塊 總面積 4 6萬創(chuàng)意商業(yè) 1 5萬住宅 3 1萬B地塊 總面積 15 77萬商業(yè) 1 5萬美術(shù)館 1 5萬辦公 12 77萬C地塊 總面積 16 5萬酒店 8 6萬酒店公寓6 2萬商業(yè) 1 7萬 組團之間彼此融合 由大往小發(fā)散分裂 中心區(qū)域為服務區(qū) 人行流線成樹枝狀逐漸散開 集中人流最終分散至各個組團內(nèi) 機動車流線 藍色為機動車入口 紅色為出口 低密度區(qū)域出入口隱藏在跨街平臺下 嘗試在B地塊內(nèi)只設置一棟較高的塔