與建設單位及其他相關單位的協(xié)調配合措施.doc

第十五章 與建設單位及其他相關單位的協(xié)調配合措施本項目體量大，工期緊、參建單位多，施工作業(yè)交叉頻繁，合理的組織施工，做好與建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工總包單位及其他施工單位的協(xié)調配合存在必然性。根據以往的工程管理以及本項目實際情況，由建設單位作為統(tǒng)一協(xié)調指揮，施工總包單位牽頭，我單位與其他施工單位協(xié)調配合將有更大優(yōu)勢，能盡量減少各單位責任不清、互相扯皮等不良現象。為此我單位將做好以下幾個方面的協(xié)調配合工作。15.1 與建設單位協(xié)調配合措施與建設單位協(xié)調配合措施見表17.1所示。表15.1 與建設單位協(xié)調配合措施序號協(xié)調配合措施1明確建設單位與我單位的工作關系，工作程序，協(xié)調有關進場事宜，必要時簽訂有關文件。2建設單位要求與我單位要求不一致，但建設單位要求不低于或高于國家規(guī)范要求時，而我單位又能實現時，服從建設單位要求。3建設單位要求與我單位要求不一致,但建設單位要求可改善使用功能性時，服從建設單位要求4超出合同范圍但我單位能夠做到時，服從建設單位要求。5定期例會制：定期召開與建設單位的碰頭會，討論解決施工過程中出現的各種矛盾及問題，理順每一階段的關系6預先匯報制：每周約定時間將下周的施工進度計劃及主要施工方案和施工安排都事先以書面形式向建設單位匯報，便于建設單位監(jiān)督。7合理化建議制：從施工角度及以往的施工經驗來為建設單位當一個好的參謀，及時為建設單位提供各種提高質量，改善功能及降低成本的合理化建議。15.2 與監(jiān)理單位協(xié)調配合措施與監(jiān)理單位協(xié)調配合措施見表15.2所示。表17.2 與監(jiān)理單位協(xié)調配合措施序號協(xié)調配合措施1嚴格按照監(jiān)理工程師批準的施工規(guī)劃和施工方案進行施工，并隨時提交監(jiān)理工程師認為必要的關于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件。2所有進入現場使用的成品、半成品、材料均主動向監(jiān)理工程師提交產品合格證或質保書，應按規(guī)定使用前需進行現場化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告。3按部位或分項、工序檢驗的質量，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格、下道工序不施工”的準則，使監(jiān)理工程師順利開展工作，在現場質量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權威性。4積極參加監(jiān)理工程師主持召開的每周一次生產例會或隨時召集的其他會議。5按監(jiān)理工程師同意的格式和詳細程度，向監(jiān)理工程師及時提交完整的進度計劃，以獲得監(jiān)理工程師的批準。6在任何時候如果監(jiān)理工程師認為工程或其任何區(qū)段的施工進度不符合批準的進度計劃或不符合竣工期限的要求，則保證在監(jiān)理工程師的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程進度，以使其符合竣工期限的要求。15.3 與設計單位協(xié)調配合措施與設計單位協(xié)調配合措施見表15.3所示。表15.3 與設計單位協(xié)調配合措施序號協(xié)調配合措施1與設計單位聯系，進一步了解設計意圖及工程要求，請設計單位進行設計交底，嚴格按設計圖紙進行施工。2我單位將安排經驗比較豐富的設計人員進駐現場，協(xié)助設計單位完善施工圖設計。做好設計的深化和細化工作。3主動邀請設計單位參加設備材料等選材和定貨。4定期向設計單位介紹施工情況及采用的施工工藝。5在每個分部分項工程施工前提交與設計有關的施工方案或作業(yè)指導書，并聽取設計單位的意見。6對施工中出現的情況，除按建設單位、監(jiān)理的要求及時處理，還應積極修改可能出現的設計錯誤，邀請設計單位及時參加部位驗收、中途質量驗收、竣工驗收等，確保設計效果。15.4 與施工總包單位協(xié)調配合措施與施工總包單位協(xié)調配合措施見表17.4所示。表15.4 與施工總包單位協(xié)調配合措施序號協(xié)調配合措施1服從施工總包單位的統(tǒng)一部署。同時，我單位也會根據施工的具體情況，提前向相關專業(yè)提出界面及時間要求，請施工總包單位提早給予協(xié)調。2接受施工總包單位對工程質量、工程進度、產品保護、安全施工、現場文明管理各項工作的管理，向施工總包單位負責。3協(xié)調現場施工場地安排、現場設施的提供；水、電的供應和計費；相互協(xié)調和配合；現場管理和安全；文明管理和保衛(wèi)。4我單位在施工過程中，需要施工總包單位的垂直運輸的配合，尤其在施工高峰期，我單位應合理提出垂直運輸的需要時間，施工總包單位應在錯開分配使用中給予正常提供。5施工總包單位提供現場指定地方作為我單位的材料堆放及機械設備集中加工場所。6施工總包單位提供施工現場公用部位的照明，施工照明由我單位自行解決。7我單位接受施工總包單位的安全、質量、進度的工作指導和監(jiān)督，并準時參加施工總包單位的定期和不定期的有關工作協(xié)調會議的召開。8我單位按施工總包單位的施工進度要求制定總進度計劃表及每月進度計劃表及調整進度計劃等。9施工總包單位應提供建筑垃圾集中堆放處，我單位必須嚴格按施工總包單位提供的指定場所進行垃圾堆放。10我單位對進入現場任何材料及設備機械等，應視作準備為本項目的施工專用。未經建設單位及施工總包單位同意不得擅自外運，如確需要應征得施工總包單位和建設單位同意簽章后方可外運。11我單位在施工總包單位指令和施工協(xié)調下，處理好與其他施工單位的配合工作，即使發(fā)生工作上矛盾應在施工總包單位指定下進行解決。15.5 與其他專業(yè)施工單位協(xié)調配合措施15.5.1 與暖通系統(tǒng)相關承包單位的界面劃分 空調、采暖及通風系統(tǒng)相關承包單位負責按樓宇自動化控制系統(tǒng)監(jiān)控點及圖紙要求提供無源接點或420mA電流信號；弱電總包單位負責接駁至樓宇自動化控制系統(tǒng)； 制冷主機承包單位負責提供冷熱源群控系統(tǒng)的通訊接口和通信協(xié)議，以及數據通訊測試平臺；弱電總包單位負責接駁至集成管理系統(tǒng)，用以監(jiān)視所有制冷主機、冷卻泵、冷凍泵、熱交換機組、冷卻塔風機等設備的運作狀況； 弱電總包單位須與空調、采暖及通風系統(tǒng)相關承包單位協(xié)調并確定傳感器、執(zhí)行器等空調末端元件的安裝位置、安裝方式，空調安裝單位負責水路系統(tǒng)上傳感器、和閥門的安裝。15.5.2 與給排水系統(tǒng)相關承包單位的界面劃分 給排水系統(tǒng)相關承包單位負責按樓宇自動化控制系統(tǒng)監(jiān)控點及圖紙要求提供無源接點或420mA電流信號，弱電總包單位負責接駁至樓宇自動化控制系統(tǒng)； 鍋爐系統(tǒng)承包單位負責提供鍋爐系統(tǒng)的通訊接口和通信協(xié)議，以及數據通訊測試平臺；弱電總包單位負責接駁至集成管理系統(tǒng)，用以監(jiān)視鍋爐的運作狀況以及熱水各項參數； 直飲水系統(tǒng)承包單位負責提供直飲水系統(tǒng)的通訊接口和通信協(xié)議，以及數據通訊測試平臺；弱電總包單位負責接駁至集成管理系統(tǒng)，用以監(jiān)視直飲水系統(tǒng)各項參數。15.5.3 與供配電系統(tǒng)相關承包單位的界面劃分 柴油發(fā)電機系統(tǒng)承包單位負責提供柴油發(fā)電機的通訊接口和通信協(xié)議，以及數據通訊測試平臺；弱電總包單位負責先接駁至智能化電力監(jiān)控系統(tǒng)再進一步接駁集成管理系統(tǒng)； 供配電系統(tǒng)相關承包單位負責提供干式變壓器、電容器的通訊接口和通信協(xié)議以及數據通訊測試平臺，弱電總包單位負責先接駁至智能化電力監(jiān)控系統(tǒng)再進一步接駁集成管理系統(tǒng)； 弱電總包單位負責提供給開關柜廠家智能電力監(jiān)控裝置的開孔尺寸及接線原理圖并把該裝置移交開關柜廠家，由其在生產車間將監(jiān)控裝置接入到開關柜中，并隨開關柜一起運到現場； 供配電系統(tǒng)相關承包單位負責供應及安裝接地銅排及等電位端子箱至各弱電房內，弱電總包單位負責弱電房內的弱電系統(tǒng)設備的接地及等電位連接使其成為一個完善的接地系統(tǒng)。15.5.4 與建筑裝飾專業(yè)承包單位的界面劃分 裝飾專業(yè)承包商負責預留弱電系統(tǒng)所需的預埋孔（洞），弱電總包單位負責在適當時間提供圖紙及其它資料。15.6 弱電各系統(tǒng)配合計劃15.6.1 樓宇自動控制系統(tǒng)序號類別施工內容條件或界面期限一、設備安裝1通用條件設備安裝設備機房、弱電豎井及設備安裝部位的土建、基本裝修基本完工，且不再進行大范圍的裝修工序，并具有足夠的防盜安全措施。電控箱界面所有風機（空調、新風、送排風）、水泵（給水、排水、冷熱源、熱交換）、蝶閥等電控箱預留狀態(tài)返反饋、故障報警、手自動狀態(tài)反饋及啟?？刂频入姎饨涌冢瑤ё冾l功能的風機、水泵還需提供頻率反饋、頻率控制等010V信號接口，界面提供至端子排電控箱招投標/供貨前落實接口界面條件2冷源系統(tǒng)電動蝶閥、壓差旁通閥安裝1、閥門由空調專業(yè)供貨、負責安裝；2、隨空調管道施工時一同安裝空調管道注水壓力試驗前3空調通風系統(tǒng)電動調節(jié)閥體安裝1、閥體由空調專業(yè)負責安裝；2、隨空調管道施工時一同安裝空調管道注水壓力試驗前風管式溫濕度傳感器、風管式CO2傳感器、壓差開關、風閥驅動器、水閥驅動器1、空調管道及水閥閥體已經安裝完畢；2、空調風柜及風管已經安裝完畢室內溫度傳感器、室外溫濕度傳感器安裝1、安裝位置預埋底盒、預埋管到位4給排水系統(tǒng)水流開關、水管式溫度傳感器、壓力傳感器、流量傳感器、液位傳感器安裝1、給排水管道已經施工完畢給排水管道注水壓力試驗前，水箱、水池準備清洗并投入使用前5照明控制系統(tǒng)照明箱內控制器件安裝1、元件由BA供貨，電柜廠家預留安裝位置和條件（或負責成套）；2、隨照明箱一同安裝電箱招投標/供貨前確定預留位置和條件，照明箱投入使用前面板開關1、安裝位置預埋底盒、預埋管到位6控制中心設備管理中心計算機、打印機等設備安裝同通用條件，并且機房裝修工程已經完畢7現場控制器DDC現場控制器/控制箱安裝同通用條件8管、線施工按一般要求9接線控制箱、現場設備、電控箱接線1、控制箱、現場設備、電控箱等設備及線管槽均已安裝到位2、電控箱通過檢驗可正常運行，接口界面條件已提供二、系統(tǒng)調試1通用條件系統(tǒng)調試1、所調試的設備，其控制器、前端設備、受控設備均已安裝、接線完畢，且受控設備已可單機正常運行；2、受控設備及電控箱提供的接口界面滿足設計要求3、所調試設備和場所具備足夠的照明、供電條件4、受控設備承包方提供調試時必要的技術配合資料2冷源系統(tǒng)BA系統(tǒng)與第三方冷源監(jiān)控系統(tǒng)的調試1、冷源監(jiān)控系統(tǒng)已安裝調試完畢，可獨立運行完成冷源系統(tǒng)的優(yōu)化控制；2、已提供第三方接口設備及通訊協(xié)議、點數表接口、通訊協(xié)議等要求應在冷水機組設備招投標時落實3空調通風系統(tǒng)空調機、新風機、送排風機調試同通用條件4給排水系統(tǒng)變頻給水、集水坑控制調試同通用條件5供配電系統(tǒng)BA系統(tǒng)與第三方供配電監(jiān)控系統(tǒng)的調試1、供配電監(jiān)控系統(tǒng)已安裝調試完畢，可獨立運行完成高壓、低壓、變壓器、發(fā)電機等設備的監(jiān)測計量；2、已提供第三方接口設備及通訊協(xié)議、點數表接口、通訊協(xié)議等要求應在供配電設備招投標時落實6照明系統(tǒng)智能照明控制系統(tǒng)調試同通用條件7電梯系統(tǒng)電梯監(jiān)測調試同通用條件8系統(tǒng)聯調子系統(tǒng)聯動調試大部分子系統(tǒng)調試開通完成后15.6.2 安全防范系統(tǒng)序號類別施工內容條件或界面期限一、設備安裝1通用條件設備安裝設備機房、弱電豎井及設備安裝部位的土建、基本裝修基本完工，且不再進行大范圍的裝修工序，并具有足夠的防盜安全措施。2防盜報警系統(tǒng)緊急按鈕1、與裝修配合確定安裝位置在裝修完成后，在系統(tǒng)調試前完成。3門禁系統(tǒng)讀卡器、出門按鈕安裝1、墻面裝修完成安裝墻面裝修完成后，在系統(tǒng)調試前完成。電鎖安裝1、門安裝完畢，并由裝修單位開好鎖孔門安裝好，并開好安裝孔，在系統(tǒng)調試前完成。4閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)室內球機安裝1、大廳墻面施工完畢大廳墻面施工完后，在系統(tǒng)調試前完成。定焦攝像機安裝1、槍機所在墻面施工完畢2、半球攝像機在吊頂完成后。在墻面及吊頂施工完后，在系統(tǒng)調試前完成。管理電腦及軟件安裝土建、裝修、電氣、綜合布線施工完畢土建、裝修、電氣、綜合布線施工完畢，在系統(tǒng)調試前完成。5停車場管理系統(tǒng)停車場道閘、控制器、管理電腦及軟件安裝1、出入口及路面施工完畢，大型施工設備基本離場。 2、土建完成出入口值班崗亭施工 出入口路面施工完畢，大型施工設備基本離場6控制中心設備監(jiān)視墻、矩陣、報警主機、門禁主機安裝同通用條件，并且機房裝修工程已經完畢管理中心計算機、打印機等設備安裝同通用條件，并且機房裝修工程已經完畢7現場控制器現場控制器/控制箱安裝同通用條件8管、線、槽施工1、 路由上孔洞施工完畢2、 土建墻面施工完畢，墻面裝修施工之前。 在土建完成后，墻面裝修完成前9接線控制箱、現場設備、電控箱接線1、控制箱、現場設備、電控箱等設備及線管槽均已安裝到位2、電控箱通過檢驗可正常運行，與BAS的接口界面條件已提供二、系統(tǒng)調試1通用條件系統(tǒng)系統(tǒng)調試1、 系統(tǒng)調試的設備，其控制器、前端設備均已安裝、接線完畢；2、 系統(tǒng)調試設備和場所具備足夠的照明、供電條件 3、 中控室安保設備施工安裝完畢2防盜報警單個緊急按鈕的調試通用條件滿足通用條件后防盜報警系統(tǒng)的調試業(yè)主審核通過防區(qū)布撤防方案滿足通用條件后3門禁系統(tǒng)單個樓層小區(qū)域調試通用條件 門禁系統(tǒng)的調試在完成單個樓層調試后滿足通用條件后4閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)定焦攝像機視頻調試通用條件球機視頻及控制調試通用條件硬盤錄像機控制通用條件矩陣主機調試通用條件 完成各分部調試后滿足通用條件后5停車場管理單個停車場系統(tǒng)調試通用條件兩個停車場系統(tǒng)聯調通用條件中控室一卡通系統(tǒng)管線施工完畢，一卡通系統(tǒng)服務器運行正常。中控室一卡通系統(tǒng)管線施工完畢，一卡通系統(tǒng)服務器運行正常。6系統(tǒng)聯調系統(tǒng)聯合調試1、各子系統(tǒng)系統(tǒng)調試開通完成后 2、集成系統(tǒng)運行正常通用條件15.6.3 系統(tǒng)集成序號類別施工內容條件或界面期限一、設備安裝1需求確認包括樓宇自動化控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)監(jiān)控需求、接口方式、接口協(xié)議等確認硬件設備類型及通信接口協(xié)議明確。2測試計劃及方案測試手段、測試方法、測試組織、測試時機上款中各項需求確認完成。3接口驅動設計及實現包括樓宇自動化控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)相關子系統(tǒng)通信協(xié)議，通信方式、監(jiān)控點、監(jiān)控特性等需求確認完成。4設備控件設計及實現包括樓宇自動化控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等圖形界面顯示式樣、方式、風格等。表示設備的圖樣、設備屬性的監(jiān)控值顯示以及設備設置值的設置界面方式等。相關子系統(tǒng)的監(jiān)控表現（包括監(jiān)控設備、監(jiān)視點）等需求確認完成。5報表設計及實現包括樓宇自動化控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)以及整個系統(tǒng)的綜合信息等的報表相關報表需求確認完成。包括報表種類、每種報表的報表項，查詢分類條件、時間條件等。6組態(tài)配置1、包括樓宇自動化控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等監(jiān)控界面。2、各子系統(tǒng)之間的聯動規(guī)則配置。3、用戶、角色及權限配置。各子系統(tǒng)監(jiān)控界面需求確認完成。7監(jiān)控基本信息配置監(jiān)測基本信息配置包括樓宇自動化控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)定義、各子系統(tǒng)所有設備的定義已及各設備監(jiān)控點地址信息定義（包括通信通道定義，監(jiān)控點方位信息、監(jiān)控點物理位置，監(jiān)控點所屬子系統(tǒng)和設備信息等）各子系統(tǒng)監(jiān)控需求確認完成。接口驅動實現完成。二、系統(tǒng)調試1單元測試控件單元測試、子系統(tǒng)接口驅動單元測試和報表單元單元測試1、控件代碼實現完成。2、子系統(tǒng)接口驅動代碼實現完成和各報表單元代碼實現完成。2系統(tǒng)測試通過集成測試測試后，將各子系統(tǒng)的設備加電（逐一加入子系統(tǒng)或設備）聯機測試，依照系統(tǒng)測試的