轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書.doc

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號： 現(xiàn)居住地：電話：工作單位：受讓方（乙方）： 身份證號： 現(xiàn)居住地：電話：工作單位： 經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于*，建筑面積*平方米。雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣*整，大寫人民幣*整。 第二條房屋過戶 本合同簽訂時，本房屋尚未辦理房產(chǎn)證，不具備過戶條件，等本房屋過戶條件成熟時，乙方負責(zé)具體聯(lián)系辦理此事，甲方應(yīng)無條件積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶到乙方指定的人名下。如果需要甲方到場，第一次差旅費甲方承擔(dān)，超過一次以后由乙方承擔(dān)，并且時間要雙方協(xié)商一致。辦理過戶相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。第三條 雙方交易前，甲方應(yīng)結(jié)清本房屋成交前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電、燃氣、暖氣等所有費用。達成協(xié)議后，乙方將房款按約定交付甲方，并由甲方出具收據(jù)的同時，甲方須將本房的*等全部交付給乙方。甲方須將購房時所取得的全部付款票據(jù)憑證、合同及該房產(chǎn)的相關(guān)資料原件交由乙方。第四條 本合同簽訂后，甲方對房屋使用、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋產(chǎn)生的增值、收益、補償?shù)人袡?quán)益歸乙方所有，甲方不能以任何方式向乙方收回已轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)。乙方在行使與本房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利和履行與本房產(chǎn)有關(guān)義務(wù)過程中產(chǎn)生的一切安全、經(jīng)濟及法律等糾紛造成的各種損失及各種責(zé)任（包括對第三方）均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 第五條本合同簽訂后，乙方享有本房屋所有權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費，水、電、燃氣費。本合同簽訂后，甲方不得就本房屋再與他人訂立買賣或轉(zhuǎn)讓合同如有違約，加倍償還乙方支付的房款作為違約金。 第六條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向天津市津南區(qū)人民法院起訴。但房屋的所有權(quán)最終歸乙方所有及房屋的轉(zhuǎn)讓價格雙方不存在任何爭議 。 第七條 本合同自雙方簽字后生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第八條付款方式 ：雙方一致同意*乙方付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款*元整，大寫人民幣*整。 第九條 本合同一式三份，甲方、乙方各一份 。 附件：1、甲、乙雙方及配偶身份證復(fù)印件。 2、甲、乙雙方見證人身份證復(fù)印件。 3、甲、乙雙方配偶同意房屋轉(zhuǎn)讓確認書。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 甲、乙雙方房屋轉(zhuǎn)讓見證人