農(nóng)村建房合同書.doc

建房合同書甲方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于中峰鎮(zhèn)同慶溝二組私宅新建工程包給乙方，為了明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，特簽訂如下建房合同。1、 工程名稱：甲方老家私宅位于_的新建工程二、建設(shè)承包方式：包工不包材料1、包工內(nèi)容：基礎(chǔ)處理、地圈樑、砌墻體、外墻兩面貼墻磚、另外兩面水泥粉墻、樓頂水泥澆灌、坡屋頂、天溝散水處理、室內(nèi)水泥毛面粉墻、毛地平、前陽臺(tái)街檐砌齊和毛地平處理、大門前梯臺(tái)砌齊、兩側(cè)山墻無街檐、后街檐和水溝處理。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方要按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，地基、柱子主梁、磚混結(jié)構(gòu)達(dá)到農(nóng)村建房的防震標(biāo)準(zhǔn)，防水、散水處理要保證質(zhì)量，且房屋所有建設(shè)均要達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定和圖紙所設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)以及結(jié)構(gòu)要求。三、工程交付期限：農(nóng)歷2018年7月18日開工-2018年9月2日交房（工期45天）四、工程款及付款方式：1、工程采取包工不包料的形式承包，房屋主體單價(jià)為每平方米_元、坡屋頂單價(jià)為每平方米_元，面積按施工完畢驗(yàn)收合格后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2、總工程按三期付款，地基處理完砌墻后付款_萬元；屋頂水泥澆灌、坡屋頂完工后支付_萬元；完工后一個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題支付余下的全部工程款。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)開工前的“三通一平”，即水通、電通、路通、屋基平整。2、甲方負(fù)責(zé)乙方施工過程中的三天招待用餐（即開工、屋頂水泥澆灌、蓋坡屋頂）和平時(shí)的茶水供應(yīng)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量，有權(quán)對(duì)乙方施工的質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的異議及時(shí)整改。4、甲方負(fù)責(zé)處理建設(shè)過程中非乙方人為因素導(dǎo)致的矛盾糾紛，不影響工程的正常推進(jìn)。5、乙方應(yīng)按合同規(guī)定，在保質(zhì)保量保安全的前提下快速推進(jìn)工程，確保按照規(guī)定時(shí)間內(nèi)交房，否則甲方將延遲付款時(shí)間。6、乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)范要求或工期未達(dá)到雙方約定要求，并造成損失的，應(yīng)由乙方采取措施整改或返工；交房后一個(gè)月內(nèi)質(zhì)量有問題的甲方將暫扣尾款，乙方負(fù)責(zé)整改；一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)維修。7、乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，落實(shí)好安全防護(hù)措施，以及負(fù)責(zé)安全帶、安全帽等安全設(shè)施佩戴，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，文明施工，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。8、嚴(yán)禁飲酒作業(yè)、帶病上崗，如在施工過程中因飲酒作業(yè)、帶病上崗出現(xiàn)事故的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）： 合同簽