農(nóng)村合作社合作框架.doc

農(nóng)村合作社合作框架甲方：跨塘社區(qū)代表人：乙方：穹窿社區(qū)代表人：丙方：接駕社區(qū)代表人：以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，各方本著互惠互利的原則，就甲乙丙各方合作投資成立農(nóng)業(yè)專業(yè)合作聯(lián)合社項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條 合資合作社的名稱及經(jīng)營(yíng)范圍 本協(xié)議簽署各方共同出資設(shè)立合資合作社，合資合作社的中文名稱為 專業(yè)合作聯(lián)合社(最終名稱以工商局注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。專業(yè)合作聯(lián)合社的經(jīng)營(yíng)范圍為：土地開(kāi)發(fā)。第二條 共同投資人的投資額和投資方式各方已充分了解生產(chǎn)發(fā)展計(jì)劃，并認(rèn)同其市場(chǎng)前景，擬投入資金共同創(chuàng)業(yè)。各方同意，以各方注冊(cè)成立的_專業(yè)合作聯(lián)合社為項(xiàng)目投資主體。各方出資分別：甲方以15畝土地出資 元；乙方以7.5畝土地一村二樓宇指標(biāo)出資 元；丙方以7.5畝土地一村二樓宇指標(biāo)出資 元。即專業(yè)合作聯(lián)合社_萬(wàn)元注冊(cè)資本。 各方一致同意，參與合作社的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有_專業(yè)合作聯(lián)合社股份股本總額比例為：甲方40%；乙方30%；丙方30%。第三條 合資合作社董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的構(gòu)成 合作社設(shè)立后，設(shè)董事會(huì)及監(jiān)事會(huì)。合作社董事會(huì)成員共_人，其中董事長(zhǎng)兼法人代表為_(kāi)，董事為_(kāi)。合資合作社監(jiān)事會(huì)成員共_人，分別是_，_，_。第四條 合資合作社工商注冊(cè)登記本協(xié)議簽署各方自本協(xié)議簽署之后，于_年_月_日完成合作社的工商注冊(cè)登記。第五條 利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。 共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)專業(yè)合作社承擔(dān)責(zé)任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于專業(yè)合作社的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。第六條 事務(wù)執(zhí)行1、共同投資人委托 甲 方代表全體共同投資人執(zhí)行合作社的日常事務(wù)，包括但不限于：(1)在合作社發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為專業(yè)合作社發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；(2)在合作社成立后，行使其作為合作社股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)； (3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置； 2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況， 甲 方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；3、 甲 方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；4、 甲 方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于_專業(yè)合作社的股份； (2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)； (3)更換事務(wù)執(zhí)行人。第7條 工程施工1、 三方共同合作在甲方提供土地上建造倉(cāng)儲(chǔ)性設(shè)施。2、 工程社工分三期分別由甲方、乙方、丙方單獨(dú)負(fù)責(zé)出資建設(shè)，建設(shè)完成后建筑物所有權(quán)實(shí)際由建設(shè)方享有。3、 建設(shè)過(guò)程中資金、施工以及可能產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由建設(shè)方單獨(dú)負(fù)責(zé)處理。第八條 對(duì)外出租房產(chǎn)1、所有房產(chǎn)對(duì)外以合作社名義招標(biāo)出租，內(nèi)部房產(chǎn)所有權(quán)按前款所列由各方所有；2、招投標(biāo)過(guò)程及結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他投資人。第九條 其他權(quán)利和義務(wù)1、 甲 方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；2、共同投資人在_專業(yè)合作社登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；3、_專業(yè)合作社成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；4、合作社成立后,各方可需根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)投入,分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。第十條 合資合作社協(xié)議簽署各方的承諾與保證為本協(xié)議之目的，合資合作社出資各方各自作出如下承諾與保證： （一）、截至本協(xié)議簽署日，合資合作社出資各方不論在任何情況下不得將合作社內(nèi)部資料及相關(guān)信息通過(guò)任何的方式透露予合資合作社出資各方以外的第三方，但向其工作人員及其聘請(qǐng)的任何中介、顧問(wèn)、咨詢機(jī)構(gòu)或其工作人員披露或依法需要對(duì)外披露的除外。 （二）、合資合作社出資各方必須遵守本協(xié)議約定的其他義務(wù)。 第十一條 通知送達(dá)（一）本協(xié)議項(xiàng)下或與其有關(guān)的通知應(yīng)同時(shí)滿足以下條件： 1.采用書(shū)面形式； 2.通過(guò)專人遞送、聲譽(yù)良好的快遞或者通過(guò)傳真，發(fā)往本協(xié)議第十條第2款中列出的地址、傳真號(hào)或聯(lián)系人。 （二）所列的地址和傳真號(hào)為：協(xié)議簽署方地址傳真聯(lián)系人甲方乙方丙方第十二條 不可抗力“不可抗力”是指本協(xié)議中任何一方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括地震、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類(lèi)似事件。 發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的本協(xié)議簽署方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知本協(xié)議其他簽署方，并盡量減少不可抗力造成的損失，以及在十五天內(nèi)提供證明文件說(shuō)明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因，然后由本協(xié)議簽署各方商議是否延期履行或終止本協(xié)議。第十三條 違約責(zé)任（一）本協(xié)議簽署一方違反本協(xié)議約定義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。（二）任一本協(xié)議簽署方超過(guò)本協(xié)議約定的出資期限30天以上 仍未履行完畢出資義務(wù)的，則應(yīng)當(dāng)在符合國(guó)家法律法規(guī)的前提下，向本協(xié)議其他簽署方轉(zhuǎn)讓其剩余出資義務(wù)，或與本協(xié)議其他簽署方協(xié)定相應(yīng)減少合資合作社注冊(cè)資本，本協(xié)議其他簽署方不同意受讓該出資或減少注冊(cè)資本的，逾期出資的一方應(yīng)補(bǔ)足其出資，并承擔(dān)逾期出資違約責(zé)任。（三）任一本協(xié)議簽署方違反本協(xié)議第四條約定的出資義務(wù)的，每逾期一日合作社中實(shí)際繳納注冊(cè)資本的比例享有該等違約金。（四）任一本協(xié)議簽署方違反本協(xié)議第十條保證及承諾的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付共計(jì) 元的違約金，守約方應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)各自在合資合作社中實(shí)際繳納注冊(cè)資本的比例享有上述違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方在繳納違約金后單方退出本協(xié)議，本協(xié)議其他簽署方仍按照本協(xié)議的其他規(guī)定組建合資合作社。第十四條 其他1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。2、因本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，本協(xié)