電氣二次配管.doc

監(jiān) 理 交 底工程名稱建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位交底部位樓上及地下室部分交底日期交底人接受交底人一、編制依據(jù)施工圖紙及圖紙會審、設(shè)計變更。建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2015） 建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2014） 新住宅規(guī)范 （GB50096-2011） 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50052-2009） 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（ GB50057-2010） 住宅電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ242-2011） 地方規(guī)范： 四川省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)（DBJ51T037-2015） 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、施工驗(yàn)收規(guī)范 （DB51/T141802012） 龍湖制度： 成都龍湖工程部月度工程檢查管理辦法(2016版)成都龍湖安裝工程管道預(yù)留預(yù)埋指引（2015版） 龍湖集團(tuán)住宅防滲漏體系操作指引（2012版） 二、監(jiān)理工作流程1、工程材料質(zhì)量控制基本程序 工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件報驗(yàn)表承包單位專業(yè)監(jiān)理工程師審核 合格 承包單位使用材料退場承包單位 不合格 2、 安裝材料驗(yàn)收程序 施工單位自檢合格實(shí)測數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢查 NY通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證退貨合格N同意使用Y3、半成品材料驗(yàn)收程序施工單位自檢合格填寫檢查意見按規(guī)范要求要求抽樣檢查 NY通知監(jiān)理提交半成品質(zhì)量驗(yàn)收單返工合格N同意進(jìn)入下單工序Y4、一般試驗(yàn)檢查程序施工單位試驗(yàn)自檢返工 合格NY通知監(jiān)理人員雙方一起檢查合格N簽署實(shí)驗(yàn)記錄Y三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值(一)質(zhì)量控制1、質(zhì)量控制目標(biāo)值根據(jù)業(yè)主要求及施工合同，本工程質(zhì)量要求一次驗(yàn)收合格。2、質(zhì)量控制要點(diǎn)及手段為保證完成預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)，針對工程安裝監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況，質(zhì)量控制可按下表內(nèi)容組織實(shí)施。（二）進(jìn)度控制1、進(jìn)度控制目標(biāo)值以業(yè)主與施工單位簽訂的承包合同中規(guī)定的總工期為目標(biāo)。2、進(jìn)度控制的要點(diǎn) 確保工程進(jìn)度，搞好土建與安裝、裝飾的交叉配合外，協(xié)調(diào)好各單位之間的關(guān)系，要求各施工單位認(rèn)真安排作業(yè)計劃，逐層搞好工序間的交叉與配合。 （三）投資控制1、投資控制目標(biāo)值以業(yè)主與施工單位簽訂的承包合同中規(guī)定的合同價為目標(biāo)。2、投資控制要點(diǎn)及手段遵循事前、事中和事后控制的方法，對照、分析圖紙等公正處理各種費(fèi)用簽證。四、監(jiān)理工作的方法和措施（一）質(zhì)量控制1、認(rèn)真參加圖紙會審和設(shè)計交底，了解設(shè)計意圖，審查各專業(yè)施工圖的相互配合，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，盡量避免設(shè)計失誤造成的損失。同時做好技術(shù)文件的符合工作。2、查承建單位資質(zhì)、質(zhì)量保證體系的同時，注意檢查管理人員、特種作業(yè)人員是否具有上崗操作證，同時相關(guān)人員必須及時到崗到位。不得隨意更換或抽調(diào)。，如有必要更換的，事先報總監(jiān)同意，項(xiàng)目經(jīng)理更換須經(jīng)建設(shè)單位同意。3、材料進(jìn)場后必須出具合格證，材料試驗(yàn)單等資料，報監(jiān)理單位，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查并抽驗(yàn)合格后，方可用于工程。新材料的購置必須有實(shí)驗(yàn)報告和推廣證書，符合試驗(yàn)要求。4、對施工機(jī)械及設(shè)備型號，主要性能參數(shù)和操作要求三方面予以審查，同時檢查施工機(jī)具滿足現(xiàn)場要求。5、對施工方案進(jìn)行審查，確保方案在技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，有利于提高工程質(zhì)量。6、預(yù)檢及分部分項(xiàng)工程報驗(yàn)必須按程序進(jìn)行。（二）進(jìn)度控制1、根據(jù)工程的特點(diǎn)和和實(shí)際情況，規(guī)劃工程項(xiàng)目進(jìn)度控制目標(biāo)，合理安排各階段人員配合工作。2、調(diào)動各方人員的積極性，做好安裝在各階段的協(xié)調(diào)配合工作，確保工程按期完成。3、要求施工單位編制進(jìn)度計劃，并納入總進(jìn)度計劃中，以便及時分析、解決問題。（三）投資控制1、審核安裝施工組織設(shè)計，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新經(jīng)驗(yàn)及最佳施工方案，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。2、嚴(yán)格執(zhí)行工程款計量支付，對照施工圖復(fù)核已完安裝工程的合格工程量。并以此對施工單位報送的工程量進(jìn)行簽認(rèn)。3、嚴(yán)格審查工程變更，變更必須經(jīng)總監(jiān)簽字后實(shí)施。4、認(rèn)真做好安裝質(zhì)量的搜集和整理，建立完善的檔案，為今后可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。五、專業(yè)要求1、操作工藝1）PVC線管暗敷設(shè)工藝流程（磚包管）墻體彈線完成根據(jù)固化圖在地坪畫出線盒中心點(diǎn)根據(jù)中心點(diǎn)在梁上或地坪上安裝固定支架用紅外儀根據(jù)土建標(biāo)高線在支架上畫出線盒底線線盒初步固定在支架上調(diào)整線盒的出墻尺寸和平整度后固定牢固相應(yīng)線管居墻體中接入線盒管口和線盒封堵砌磚時專人看守2）根據(jù)固化圖在地坪畫出線盒中心點(diǎn)在土建把二次墻體線在地坪彈出來后按照固化圖把每個線盒的中心點(diǎn)位在地坪上準(zhǔn)確的畫出來，注意圖紙標(biāo)注尺寸的起點(diǎn)位置3）根據(jù)中心點(diǎn)在梁上或地坪上安裝固定支架線盒的中心點(diǎn)畫出后用紅外儀的垂直線對正支架的中心點(diǎn)安裝支架，1.3米以下的標(biāo)高線盒支架安裝在地坪上，1.3米以上的標(biāo)高線盒支架安裝在結(jié)構(gòu)梁上4）用紅外儀根據(jù)土建標(biāo)高線在支架上畫出線盒底線支架安裝完成后用紅外儀根據(jù)土建一米標(biāo)高線在支架上畫出相應(yīng)線盒的底標(biāo)高線5）線盒初步固定在支架上把線盒根據(jù)底標(biāo)高線初步固定在支架上便于調(diào)整6）調(diào)整線盒的出墻尺寸和平整度后固定牢固用紅外儀對準(zhǔn)土建地坪的墻體線，在線盒上用卷尺量紅外線到線盒外邊尺寸，與土建溝通抹灰面多少就出墻多少，線盒控制在與墻面完成面-0.50為宜，調(diào)整好平整度和傾斜度后把線盒固定牢固7）相應(yīng)線管居墻體中接入線盒相應(yīng)的線管接入到相應(yīng)的線盒內(nèi)，把線管調(diào)整到墻體中間便于磚包管，在接入線盒位置時用來回彎進(jìn)入線盒，進(jìn)入線盒的所有線管必須用鎖扣鎖緊8）管口和線盒封堵線盒線管安裝完成后所有線盒內(nèi)的管口需用封口膠布封堵，線盒用薄木板封堵以免砂漿進(jìn)入污染，薄木板封堵在線盒內(nèi)縫隙不能太大以免進(jìn)砂漿9）砌磚時專人看守二次墻體的線盒線管全部安裝完成后，在砌磚時必須派專人看守以免成品損壞2、配管要求1）PVC絕緣導(dǎo)管的連接采用套管粘接和鎖扣連接；管子的接口應(yīng)位于套管的中心，接口處應(yīng)用膠粘劑粘接牢固。2）敷設(shè)管路時，應(yīng)盡量減少彎曲。3）管子最小彎曲半徑應(yīng)6D，彎扁度0.1D(D為管外徑)。4）按照精裝圖及現(xiàn)場實(shí)際情況，預(yù)制管彎及各種盒、箱。預(yù)制管彎可采用冷煨法和熱煨法。5）冷煨法：管徑在40以下采用冷煨法將彎簧插入（PVC）管內(nèi)需煨彎處，兩手抓住彎簧兩端頭，膝蓋頂在彎彎處，用手扳逐步煨出所需彎度，然后抽出彎簧（當(dāng)彎曲較長管時，可將彎簧用鐵絲或尼龍線拴牢上端，待煨完彎后抽出）。 6)熱煨法：用電爐子、熱風(fēng)機(jī)等加熱均勻，烘烤管子煨彎處，待管被加熱到可隨意彎曲時，立即將管子放在木板上，固定管子一頭，逐步煨出所需管彎度，并用濕布抹擦使彎曲部位卻定型，然后抽出彎簧。不得因煨彎使管出現(xiàn)烤傷，變色、破裂等現(xiàn)象。3、磚墻敷管1）、管路連接：可采用套管粘接或端頭連接，接頭處應(yīng)固定牢固密封，管路應(yīng)隨同砌磚工序同步砌筑在墻體內(nèi)。2）、管進(jìn)盒、箱連接：可采用粘接或端頭連接。管進(jìn)入盒、箱應(yīng)與盒、箱里口平齊，一管一孔，不允許開長孔。3）、掃管、穿帶線時，將管口與盒、箱里口切平。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）主控項(xiàng)目：半硬質(zhì)阻燃型絕緣導(dǎo)管的材質(zhì)及適用場所必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察檢查或檢查隱蔽工程記錄。2）一般項(xiàng)目：管路連接緊密，管口光滑。盒、箱設(shè)置正確，固定可靠，管進(jìn)入盒、箱處順直，在盒、箱內(nèi)露出的長度應(yīng)小于5mm。檢驗(yàn)方法：觀察和檢查隱蔽工程記錄。3）允許偏差項(xiàng)目見表：管路敷設(shè)及盒箱安裝允許偏差值(mm)項(xiàng) 目允許偏差偏差單位檢驗(yàn)方法管路最小彎曲半徑6D尺量及檢查安裝記錄彎扁度0.1D觀察箱垂直度高500mm以下1.5毫米吊線、尺量檢查高500mm以上3毫米箱高度5毫米尺量盒垂直度1毫米吊線、尺量盒高度并列安裝高度2毫米尺量同一場所高差5毫米盒、箱凹進(jìn)墻面深度5毫米注：D為管外徑。5、成品保護(hù)1）管路敷設(shè)完后應(yīng)立即進(jìn)行保護(hù)，應(yīng)有防砸、防滲漏、防錯位、防堵塞的措施。2）在混凝土板、加氣板上剔洞時，不要傷鋼筋，剔洞時應(yīng)先用鉆打孔，再擴(kuò)孔，不允許用大錘由上向下砸孔洞。六、安裝工程常見質(zhì)量通病及其防治 1）管路有外露或保護(hù)層不足15mm，剔槽時要保證深度，下管后及時固定，再用水泥砂漿保護(hù)。2）穩(wěn)注或預(yù)埋的盒、箱有歪斜、坐標(biāo)不準(zhǔn)、灰漿不飽滿等：穩(wěn)注盒、箱時要找準(zhǔn)位置，先注入適量的水泥砂漿再用線墜找正，然后用水泥砂漿將盒、箱周圍縫隙填實(shí)。3）管路煨彎處的凹扁度過大及彎曲半徑不滿足要求：煨彎應(yīng)按要求操作，并及時固定和保護(hù)。4）管路堵塞：朝上的管口容易掉進(jìn)雜物或澆注混凝土?xí)r灰漿流入，因此，應(yīng)及時將管口封堵好。其他工種作業(yè)時，應(yīng)注意不要損傷敷設(shè)完的管路，以免管路堵塞。七、資料報驗(yàn)審批與監(jiān)督管理1、對施工過程資料的督促、跟蹤、審查簽認(rèn)是重要的環(huán)節(jié)。資料的完整、及時，圖片收集