XXX購物中心(強電、弱電)設(shè)計任務(wù)書.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除 電氣專業(yè)9.1 設(shè)計范圍1、項目用地紅線范圍內(nèi)電氣系統(tǒng)設(shè)計，含高、低壓配電系統(tǒng)(含原系統(tǒng)調(diào)整)及建筑室內(nèi)、外電氣系統(tǒng)管線等設(shè)計內(nèi)容。2、低壓配電系統(tǒng)應(yīng)含低壓配電系統(tǒng)圖，平面布置圖、剖面圖、電纜溝布置、局部詳圖等。例如電氣豎井、樓層配電間設(shè)備布置安裝詳圖；另外待二次裝修電氣設(shè)計完成后，應(yīng)對配電系統(tǒng)進行核實并配合裝修之需求對配電系統(tǒng)進行相應(yīng)的設(shè)計調(diào)整。3、動力配電系統(tǒng)（含二次控制接線）。4、照明配電系統(tǒng)。5、防雷、接地及安全系統(tǒng)。6、火災(zāi)報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)(含防火漏電報警系統(tǒng))。7、室外建筑夜景照明設(shè)計業(yè)主另行委托，本設(shè)計應(yīng)按照夜景照明設(shè)計要求預(yù)留電源。8、室外景觀環(huán)境照明設(shè)計業(yè)主另行委托，本設(shè)計應(yīng)按照室外景觀環(huán)境照明設(shè)計要求預(yù)留電源。弱電設(shè)計范圍包括電話、網(wǎng)絡(luò)（無線AP）、安防監(jiān)控、空調(diào)機組集中控制、風(fēng)機盤管溫控器、消防報警及聯(lián)動末端、廣播揚聲器9.2 設(shè)計深度及要求（包括但不限于下述內(nèi)容）1、設(shè)計應(yīng)符合建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定。2、設(shè)計說明和施工圖應(yīng)完整；設(shè)計說明中要列出各用電的負荷等級（供配電設(shè)計依據(jù)）。3、工程總負荷計算和分路負荷計算：供、 配電系統(tǒng)的設(shè)計中，須標(biāo)注出裝機容量、平均功率因數(shù)、需用系數(shù)、計算容量、計算電流，供電負荷計算電流及其供電回路短路容量校驗是斷路器及電纜的設(shè)計依據(jù)。乙方應(yīng)在設(shè)計圖紙交付審核時，提供負荷計算書。4、末端配電系統(tǒng)應(yīng)詳細注明用途和容量；例如百貨變配電室照明，地下車庫排風(fēng)機等。配電箱、盤符號或代號標(biāo)注應(yīng)有文字及圖例說明。5、配電箱、盤應(yīng)提供外形及安裝參考尺寸（mm）。重要設(shè)備及主要安裝場所如電氣豎井應(yīng)提供安裝大樣圖。嵌墻安裝的配電箱應(yīng)提供安裝高度。6、應(yīng)按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第二十二條注明設(shè)備規(guī)格、型號、性能等技術(shù)參數(shù)與數(shù)量，但不得指定供應(yīng)商，不得使用淘汰產(chǎn)品，設(shè)計中對低壓斷路器標(biāo)注具體型號（品牌建議使用ABB）。7、0.4kV配電系統(tǒng)中，凡電動操作的斷路器，設(shè)計中需注明“電動操作”（或以帶說明的符號來表示）；未加注明者均視為手動操作。8、設(shè)計中應(yīng)詳細給出斷路器等配電柜、箱內(nèi)主要元器件的主要技術(shù)參數(shù)及相關(guān)整定值，明確應(yīng)急電源設(shè)備主要技術(shù)參數(shù)；對在設(shè)計中有連鎖等方面控制要求的設(shè)備，應(yīng)提供設(shè)計要求。9、對設(shè)計中阻燃及耐火電纜的標(biāo)示：采用GB/T 19666-2005中推薦的方式。9.3 供、配電系統(tǒng)設(shè)計的一般要求1、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行各國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（含JGJ16-2008）及業(yè)主后續(xù)提供的更新版設(shè)計任務(wù)書（如有）及其他書面要求。2、從總配電所以放射式向分配電所供電時，該分配電所的電源進線開關(guān)宜采用隔離開關(guān)或隔離觸頭（審核）。3、低壓配電系統(tǒng)的設(shè)計中應(yīng)盡量按負荷等級、用途、業(yè)態(tài)來布置配電柜盤面；4、應(yīng)預(yù)留足夠的備用回路，各分饋電回路應(yīng)按不同用途、不同業(yè)態(tài)加設(shè)計量表。5、變配電所應(yīng)設(shè)置所用雙電源切換配電箱，供變電所用電使用，電源引自低壓配電柜不同的兩段母線。6、供配電設(shè)計需分清業(yè)態(tài)，嚴(yán)格區(qū)分本次工程設(shè)計和二次裝修設(shè)計的供配電系統(tǒng)設(shè)計及實施界面。9.4 供電負荷分級根據(jù)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50052-2009建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-2008負荷分級規(guī)定，各類型建筑內(nèi)部供電負荷分級，可參見下表：建筑內(nèi)部供電負荷序號建筑物分類建筑物防火等級分類負荷名稱1購物中心建筑物名稱一類二類一級二級百貨商場/超級市場/各業(yè)態(tài)賣場消防系統(tǒng)設(shè)備；各弱電系統(tǒng)控制室電源；應(yīng)急照明；重要辦公室照明；營業(yè)廳、門廳備用照明；主要設(shè)備用房備用照明，收銀臺；客梯及客、貨兩用電梯電力；經(jīng)營用冷凍、冷藏系統(tǒng)電力；扶梯電力商業(yè)街消防系統(tǒng)設(shè)備；應(yīng)急照明；各弱電系統(tǒng)控制室電源；收銀臺電源客梯及客、貨兩用電梯電力；扶梯電力影院消防系統(tǒng)設(shè)備；應(yīng)急照明；各弱電系統(tǒng)控制室電源；各影廳備用照明客梯電力；扶梯電力及放映系統(tǒng)電力地下車庫、設(shè)備用房消防系統(tǒng)設(shè)備；各弱電系統(tǒng)控制室電源；污水泵、雨水泵、行車道照明；應(yīng)急照明；主要設(shè)備用房備用照明；注：1.消防系統(tǒng)設(shè)備包含消防水泵、消防電梯、排煙風(fēng)機、加壓送風(fēng)機電力；消防電梯下部污排水泵電力；自動滅火設(shè)備電源；防火卷簾、門窗、各類防火閥電源。2.主要設(shè)備用房備用照明是指變、配電室及發(fā)電機房、消防水泵房、生活水泵房、防、排煙系統(tǒng)機房的備用照明。3.防空（如有）地下室戰(zhàn)時負荷應(yīng)按工程類別并結(jié)合當(dāng)?shù)厝朔啦块T、供電部門有關(guān)規(guī)定確定。4大型商場、超市經(jīng)營管理用計算機系統(tǒng)電源為一級負荷中特別重要負荷。9.5 負荷計算1、各類建筑、各業(yè)態(tài)功率負荷密度指標(biāo)，可參見下表：各類建筑、各業(yè)態(tài)功率負荷密度指標(biāo)序號業(yè)態(tài)名稱功率負荷密度（W/m2）總指標(biāo)照明系統(tǒng)(參考)1購物中心高檔百貨1301606080大型超市1301605060家電超市（蘇寧、國美）110120（含空調(diào)主機）5060影城80100（含空調(diào)主機）4050電玩120130（含空調(diào)主機）5060兒童城8090（含空調(diào)主機）3540零售100120（含空調(diào)主機）5060特色餐飲130160（含空調(diào)主機）5060健身100120（含空調(diào)主機）3540地下停車場1025510步行商商業(yè)街西式快餐（麥當(dāng)勞/肯德基/必勝客/德克士）總計： 250kW（按簽約電量）其他餐飲200250（每間店鋪容量不小于10kW）銀行網(wǎng)點100（容量不小于10kW）精品服飾100（每間店鋪容量不小于10kW）精品店/日用百貨100（每間店鋪容量不小于10kW）銀行網(wǎng)點100（容量不小于10kW）2物業(yè)管理用房608030353地下停車場1025510注：1）供電負荷總指標(biāo)中，空調(diào)系統(tǒng)負荷均以壓縮式制冷設(shè)備負荷為基準(zhǔn)，如空調(diào)系統(tǒng)選用吸收式制冷設(shè)備，總供電負荷密度指標(biāo)將降低30%40%。2.）業(yè)態(tài)供電負荷指標(biāo)應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平及當(dāng)?shù)毓╇姴块T有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。3）購物中心中家電超市、影城、KTV、電玩、健身等業(yè)態(tài)空調(diào)系統(tǒng)冷源集中供應(yīng)，不包含空調(diào)系統(tǒng)主機用電，負荷設(shè)計指標(biāo)按7080VA/m2進行設(shè)計預(yù)留（見后附各業(yè)態(tài)特殊設(shè)計要求）。2、荷計算時應(yīng)注意，下列負荷不應(yīng)計取：1）消防類負荷；2）備用負荷。3）負荷計算時，用于空調(diào)系統(tǒng)的制冷設(shè)備負荷與制熱設(shè)備負荷不能重復(fù)計算，應(yīng)取其容量大者進行計算。9.6 變、配電系統(tǒng)1、不同負荷的供電要求1）一級負荷供電要求應(yīng)有兩個電源同時供電。以下電源可視為向一級負荷供電的雙電源：2）由兩個不同的城市變電所引來的兩路進線。3）由一個城市變電所不同母線段下引來的兩路饋電回路。4）一路為引自本建筑內(nèi)變電所電源，另一路為引自城市公共線路電源。5）一路為引自本建筑內(nèi)變電所電源，另一路為其他電源形式（如應(yīng)急電源、發(fā)電機組）的電源饋線。2二級負荷供電要求供電系統(tǒng)應(yīng)達到當(dāng)正常供電線路、設(shè)備出現(xiàn)故障時或正常供電電源發(fā)生故障停電時，供電系統(tǒng)不至于中斷對該負荷的供電（或中斷供電后能很快恢復(fù)對該負荷供電）。3電能計量1）按業(yè)態(tài)及業(yè)主方要求設(shè)置計量。娛樂、影城、零售、室內(nèi)外商業(yè)步行街等銷售類底商實行一戶一表，分戶計量。2）實行低壓計量的各類業(yè)態(tài)，除在其變壓器出線處設(shè)總計量表外，各低壓饋線回路也設(shè)計量子表。計量表具裝設(shè)位置可設(shè)于配電柜正面或背后，并封裝成獨立的計量單元。3）供電負荷為二種及以上的業(yè)態(tài)共用時（如電梯、扶梯、公共照明等），應(yīng)設(shè)置計量裝置。4）公共負荷實行分路計量。為滿足節(jié)能等管理要求，變電所低壓饋電回路-照明、動力應(yīng)按系統(tǒng)出線回路分別設(shè)計量表。動力配電中空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他動力系統(tǒng)用電計量應(yīng)分開，以滿足通用節(jié)能措施及綠建措施實施細則內(nèi)關(guān)于分類計量的要求。9.7 電工測量1、下列回路應(yīng)設(shè)置電流測量儀表：1）75kW及以上電動機回路，以及根據(jù)工藝要求監(jiān)視的75kW以下的電動機。2）根據(jù)生產(chǎn)工藝或電力設(shè)備運行要求，必須監(jiān)視運行電流的回路。2、三相電流基本平衡的電力裝置回路，可以只測量一相電流；但下列電力裝置回路，應(yīng)采用三只電流表測量三相電流。1）無功補償回路（電容補償柜）。2）單相負荷占總負荷15%以上的0.4kV配電回路。3）電能計量用電流互感器的一次側(cè)電流，在正常最大負荷運行時（備用回路除外），應(yīng)盡量為其額定電流的2/3以上。9.8 低壓配電系統(tǒng)1、配電方式有放射式、樹干式、鏈?zhǔn)饺N方式。對重要負荷，大容量負荷一般采用放射式配電方式；鏈?zhǔn)脚潆姺绞竭m用于配電容量較小，同一回路鏈接配電數(shù)量不超過5次。2、配電線路應(yīng)設(shè)短路保護、過負荷保護、接地故障保護，配電系統(tǒng)保護配合應(yīng)具有選擇性。在末端配電控制箱中，應(yīng)按預(yù)期末端短路電流的大小盡量選用610KA分斷能力的微型斷路器。3、屬于不同業(yè)態(tài)的用電負荷，其供電電源應(yīng)引自本業(yè)態(tài)供電系統(tǒng)。4、配電系統(tǒng)應(yīng)按防火分區(qū)、功能分區(qū)及業(yè)態(tài)配電。5、不同負荷等級的負荷，配電系統(tǒng)應(yīng)分開。6、步行街商鋪電氣系統(tǒng)管線應(yīng)由公共區(qū)引入。7、消防系統(tǒng)線纜不應(yīng)與其他回路線纜共用橋架，如不能滿足，中間應(yīng)設(shè)防火隔板。8、雙回路供電的低壓配電線路應(yīng)敷設(shè)于不同電纜橋架（或設(shè)隔板）或保護管內(nèi)。9、低壓配電回路電纜橋架內(nèi)敷設(shè)電纜截面總面積不宜超過40%電纜橋架內(nèi)截面面積。10、對負荷量大、集中及含有大量未確定容量之用電負荷，可根據(jù)項目實際使用需求、安裝條件、供電距離及項目成本狀況確定是否使用母線槽進行供電。如制冷站冷水主機；水泵房；等用電負荷可酌情使用。9.9 動力配電系統(tǒng)1、電動機起動、控制消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵（如設(shè)置）及消防風(fēng)機盡量采用直接起動方式；當(dāng)電機容量大于或等于45kW時可采用Y-起動方式。對常用空調(diào)、水泵、風(fēng)機等用電負荷電動機起動、控制，應(yīng)考慮變壓器容量、電動機起動所造成電壓降并結(jié)合規(guī)范要求來確定電動機全壓啟動控制容量。對大容量電動機應(yīng)采用Y-降壓起動、控制方式。冷凍水泵、冷卻水泵推薦采用變頻控制。2、在發(fā)生火災(zāi)時，消防系統(tǒng)設(shè)備（水泵、風(fēng)機）在運行過程中如發(fā)生故障，系統(tǒng)報警，但不能切除電源。9.10 照明配電系統(tǒng)1、照度標(biāo)準(zhǔn)可參照下表：照度標(biāo)準(zhǔn)表序號建筑場所類別照度標(biāo)準(zhǔn)（LUX）國標(biāo)房產(chǎn)條件推薦值1百貨類珠寶、首飾、眼鏡5008008001000其他場所營業(yè)廳500800500中餐廳200800300收銀臺500800500辦公室300800300會議室3008005002超市營業(yè)廳5005003健身前臺300300辦公室300300公共走道5010075游泳池（水面）3003004賣場家電（國美、蘇寧）300500服裝、鞋飾300400家具、建材3004005步行商業(yè)街公共走道250300中庭400（600800舉辦活動時）臥室75100辦公室-3007停車庫車庫755075公共場所樓梯間及前室30755075電梯廳75150150200公共走道5010075設(shè)備用房變配電室、柴油機房100200150200弱電系統(tǒng)機房300500200300消控、監(jiān)控機房500300500制冷站、鍋爐房、水泵房、電梯機房、熱力站1001501502002、地下車庫照明1）按防火分區(qū)進行照明配電。2) 應(yīng)進行照明節(jié)能控制設(shè)計（定時+感應(yīng)）。3) 燈具推薦采用LED光管，均勻布置。4) 車道燈具與車位燈具采用不同照明回路供電。5) 車道燈具的長軸應(yīng)同車行方向平行。6) 地下車庫的照明控制接線方式要求燈具控制分3級控制：1/4應(yīng)急照明、1/4一般照明、2/4一般照明。照度75LUX，工作面為地面；安裝高度大于2.4m；其中車道的燈具布置及安裝高度需考慮小汽車及貨柜車的行駛要求。3、 應(yīng)急照明采用集中供電的EPS電源，應(yīng)急照明燈具不內(nèi)帶蓄電池。4、 樓梯間、樓梯前室照明1） 該部位應(yīng)急照明和疏散指示同商場其他部位的應(yīng)急照明和疏散指示應(yīng)嚴(yán)格分開以適應(yīng)二次裝修的靈活變更。2） 樓梯、樓梯前室均選用開啟式熒光燈，豎向照明配電。3） 樓梯間不設(shè)置就地控制開關(guān)，采用集中控制方式。4） 購物中心樓梯間照明：各樓梯間照明設(shè)置一專用應(yīng)急電源箱（同時供電氣豎井井照明）；樓梯間照明采用豎向供電，每路燈具不多于25盞。5）注意各樓梯間的照明控制： 由于樓梯間大多為不帶采光窗的暗樓梯，故樓梯照明設(shè)計中應(yīng)保證每層至少設(shè)置一盞長明燈（自容式燈具）兼做值班照明，樓梯間其余照明燈具集中控制（商場休業(yè)時可集中關(guān)閉）。6）樓梯前室照明：參考樓梯間照明方式，設(shè)置一般照明及應(yīng)急照明，分回路供電。5、 百貨、超市等賣場除應(yīng)設(shè)置普通照明、疏散照明外還應(yīng)設(shè)置備用照明。6、 電氣照明設(shè)計請按下述分類：1） 本次設(shè)計的一般照明。2） 本次設(shè)計的應(yīng)急照明。3） 二次裝修時的一般照明。4） 二次裝修時的應(yīng)急照明。 9.11 防雷與接地系統(tǒng)1、建筑物的防擊雷、防側(cè)擊雷、防雷擊電磁脈沖及防雷電波侵入措施應(yīng)符合規(guī)范相關(guān)條文的要求。2、防雷接地及建筑電氣系統(tǒng)的工作接地和安全接地電阻值應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。3、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)的接地應(yīng)符合GB/T 50314-2012、GB 50198-11及GB/T 50311-2007的要求。4、屋面上的動力設(shè)備除做好防雷接地外，為保證配電系統(tǒng)安全，還應(yīng)在低壓配電系統(tǒng)中設(shè)置防浪涌保護裝置（SPD）。9.12節(jié)能設(shè)計1、選用合理的供電方案，盡量使變壓器負荷率處于最佳。2、對運行時間差異較大類負荷，可采用錯峰設(shè)計，來有效降低供電系統(tǒng)裝機容量。3、對常年運行之動力設(shè)備如電梯、扶梯等應(yīng)采用變頻控制；大容量水泵、空調(diào)機組設(shè)備應(yīng)盡可能采用變頻控制。4、對大面積照明場所如車庫、室外夜景照明及環(huán)境景觀照明應(yīng)進行照明節(jié)能控制。控制方式可采用定時或亮度控制方式，亦可采用兩者兼用方式。5、照明系統(tǒng)應(yīng)盡可能采用光效較高的光源，盡可能減少使用白熾燈。大面積照明場所如地下車庫可采用LED照明燈具；室外景觀及夜景照明燈具可采用LED或光伏燈具，燈具型式由設(shè)計方案確定。6、選用節(jié)能型產(chǎn)品。9.13 設(shè)備安裝及選型1、雙電源切換裝置應(yīng)選用PC級產(chǎn)品，前端應(yīng)設(shè)置符合隔離要求的短路保護電器。2、室內(nèi)一般照明燈具應(yīng)以熒光燈、節(jié)能筒燈為主，節(jié)能型熒光燈管建議選用T5系列。3、為節(jié)約工程造價，除涉及到消防電氣系統(tǒng)外的沿墻及吊頂內(nèi)敷設(shè)的電氣穿線鋼管（25以下）均應(yīng)選用薄壁穿線鋼管。4、為方便固定垂直電纜，強電豎井內(nèi)的電力電纜橋架應(yīng)選為梯形電纜橋架；其余部位電纜橋架選型為托盤式橋架：冷軋鍍鋅鋼板。5、除一級負荷采用A級耐火電纜外，二級負荷采用B級耐火電纜，其他均選用B級阻燃電纜。購物中心內(nèi)線纜建議選用低煙無鹵型。6、大于240mm2截面電纜的選用須征求許可。9.14 建筑平面布置1、電氣豎井（強、弱電井）門應(yīng)開向公共部位，尤其不要開在精品店內(nèi)，電氣豎井盡量寬面開門，即采用寬面操作方式。2、為了方便管理，監(jiān)控室考慮合并到4#變電站的消防控制中心。9.15 設(shè)計預(yù)留1、在地下一層要預(yù)留出至室外照明的穿線管，預(yù)埋數(shù)據(jù)線套管及電源套管以供商場促銷之用。2、所有暗裝配電箱設(shè)計中要給出預(yù)留墻洞的定位及尺寸。3、預(yù)留室外景觀電源箱。4、預(yù)留室外商場促銷的電源箱。5、預(yù)留戶外墻體廣告電源。9.16 其他1、在出圖后，若有局部手工變更的地方在電子版本中亦應(yīng)修改，提供給甲方的電子版本須為修改后的最終版本。2、施工交底紀(jì)要、設(shè)計變更均應(yīng)審核通過后方可下發(fā)施工單位執(zhí)行。9.17 各業(yè)態(tài)的特殊設(shè)計要求及設(shè)計范圍1、電影院1.1設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、消防電梯、消防風(fēng)機）。（2）電梯及扶梯配電。（3）空調(diào)配電與控制。（4）放映夾層配電。（5）二次裝修電源預(yù)留。1.2由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）影院應(yīng)急照明雙電源（2）消防風(fēng)機自變電所引2路電源（3）自變電所引專用回路供放映設(shè)備專用電源配電箱：配電箱設(shè)在放映夾層，各電影廳放映設(shè)備分配電箱在放映機左側(cè);（4）影院空調(diào)、風(fēng)機動力自變電所專用回路供電；（5）由下層至影院的扶梯用電歸于影院，自變電所專用回路供電。（6）預(yù)留二次裝修電源：該電源供二次裝修的一般用電小賣部、售票處、休閑酒吧或咖啡廳、辦公區(qū)、觀眾走廊、衛(wèi)生間、放映夾層一般照明等。2、電玩2.1 設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、消防電梯、消防風(fēng)機）。（2）電梯及扶梯配電。（3）空調(diào)配電與控制。（4）二次裝修電源預(yù)留。2.2 由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）應(yīng)急照明雙電源切換箱：（2）空調(diào)動力自變電所引專用回路供電。（3）預(yù)留二次裝修電源至樓層電氣豎井：營業(yè)用電（動力、照明）負荷密度70VA/ m2。3、健身3.1 設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、消防電梯、消防風(fēng)機）。（2）電梯及扶梯配電。（3）空調(diào)配電與控制。（4）二次裝修電源預(yù)留。3.2 由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）應(yīng)急照明雙電源切換箱：（2）空調(diào)動力自變電所引專用回路供電。（3）預(yù)留二次裝修電源至樓層電氣豎井：營業(yè)用電（動力、照明）負荷密度80VA/ m2。4、運動零售4.1 設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、消防電梯、消防風(fēng)機）。（2）電梯及扶梯配電。（3）空調(diào)配電與控制。（4）二次裝修電源預(yù)留。4.2 由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）應(yīng)急照明雙電源切換箱：（2）空調(diào)動力自變電所引專用回路供電。（3）預(yù)留二次裝修電源至樓層電氣豎井：營業(yè)用電（動力、照明）負荷密度80VA/ m2。5、電器超市5.1 設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、消防電梯、消防風(fēng)機）。（2）電梯及扶梯配電。（3）空調(diào)配電與控制。（4）二次裝修電源預(yù)留。5.2 由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）應(yīng)急照明雙電源切換箱：（2）空調(diào)動力自變電所引專用回路供電。（3）預(yù)留二次裝修電源至樓層電氣豎井：營業(yè)用電（動力、照明）負荷密度70VA/ m2。注：根據(jù)供電方案的協(xié)商結(jié)果，可能設(shè)置1臺專用變壓器，10kV電業(yè)計量。此情形下備用電源回路由物業(yè)變電所引來。6、百貨6.1 設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、防火卷簾、消防電梯、消防風(fēng)機）。（2）電梯及扶梯配電。（3）給排水、空調(diào)配電與控制。（4）二次裝修電源預(yù)留。6.2 由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）應(yīng)急照明雙電源（2）消防控制室電源（3）UPS機房電源（4）賣場二次裝修一般照明預(yù)留：分層并按防火分區(qū)，采用電纜自變電所放射式供電。每層的每防火分區(qū)照明，分別為天棚照明和局部照明。天棚照明配置容量3040W/ m2；插座及局部照明配置容量一層按80W/ m2、二層以上按60W/ m2。供電電纜至樓層電井，其余由二裝設(shè)計。（5）0.4kV系統(tǒng)中預(yù)留：室外、廣告照明等電源7、 室內(nèi)步行街7.1 設(shè)計界面（1）所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計（樓梯間照明、疏散照明、防火卷簾、消防電梯、消防風(fēng)機）。（2）電梯及扶梯配電。（3）空調(diào)配電與控制。（4）二次裝修電源預(yù)留。7.2 由變電所引下述供電回路，在變電所出線端設(shè)置計量：（1）應(yīng)急照明雙電源（2）店鋪內(nèi)的風(fēng)機盤管用電自店鋪分配電箱接駁；走廊及公共區(qū)風(fēng)機盤管采用單獨回路配電，風(fēng)速開關(guān)集中設(shè)置在強電井內(nèi)；設(shè)計中應(yīng)按區(qū)域考慮采用一個風(fēng)速開關(guān)控制多個風(fēng)機盤管的方式。（3）公共區(qū)域一般照明配置容量50W/m2，自變電所采用專用電纜引至樓層電井，其余由二裝設(shè)計。（4）各店鋪的用電按防火分區(qū)配電，自變電所引專用回路，設(shè)置集中電表箱。（5）各店鋪的開關(guān)、燈具、插座、風(fēng)機盤管溫控器布置均由二次裝修設(shè)計決定，本次設(shè)計僅將店鋪分配電箱設(shè)計到位。（6）內(nèi)走廊及公共區(qū)域的應(yīng)急照明、應(yīng)急疏散指示設(shè)計到位以供消防審批。十 弱電專業(yè)10.1 電視監(jiān)控系統(tǒng)10.1.1 在購物中心周邊區(qū)域、室內(nèi)步行街、地下室停車場內(nèi)部及出入口及其他管理的重要區(qū)域設(shè)置攝像機，室內(nèi)有吊頂區(qū)域敷線槽設(shè)吸頂半球機，無吊頂部位設(shè)槍機，室外立桿安裝。10.1.2 在管理區(qū)域的樓層出入口、電梯內(nèi)設(shè)置攝像機。10.1.3 室外攝像機選用超低照度攝像機。10.1.4 各主力店內(nèi)部由其自行設(shè)置，設(shè)計內(nèi)容另行約定。10.1.5 前端采用模擬攝像機，在中控室用硬盤錄像機和矩陣切換器進行錄像和管理。10.1.6 對于系統(tǒng)材料的選擇和施工工藝需要有明確規(guī)定和說明。10.2 防盜報警系統(tǒng)10.2.1 在步行街各個樓層的出入口和重要區(qū)域設(shè)置三鑒探頭，報警同電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動。10.2.2 吊頂區(qū)域采用吸頂安裝探測器，探頭選擇需要具有防寵物功能；無吊頂區(qū)域采用壁掛安裝。10.2.3 首層內(nèi)外商鋪均需要采取玻璃破碎探頭。10.2.4 由控制中心統(tǒng)一進行防盜系統(tǒng)的撤防和布防操作。10.2.5 報警系統(tǒng)單獨考慮UPS，滿足停電時報警系統(tǒng)可用24小時。10.2.6 各主力店內(nèi)部由其自行提出設(shè)置要求，設(shè)計另行約定。10.3 綜合布線系統(tǒng)10.3.1 在室內(nèi)商業(yè)步行街的每個精品店設(shè)置一至二個點，每點采用一根UTP5e，吊頂內(nèi)敷設(shè)線槽。10.3.2 語音主配線架采用機柜式安裝的銅纜配線架，垂直干線部分語音采用大對數(shù)銅纜。10.3.3 電話和寬帶運營商提供語音和數(shù)據(jù)線路至各主力店的弱電機房，其機房內(nèi)電話運營商需自設(shè)配線架；地下室部分弱電公用橋架路圖紙由建筑設(shè)計院完成。10.3.4 主力店內(nèi)部布線由其自行設(shè)置和約定。10.4 網(wǎng)絡(luò)和寬帶接入10.4.1 在地下一層由敷設(shè)橋架至各弱電機房或弱電井。 10.4.2 交換機同停車場管理系統(tǒng)通過光纖聯(lián)網(wǎng)，管理處的辦公亦需要同此系統(tǒng)光纖聯(lián)網(wǎng)，交換機具備網(wǎng)段劃分管理功能。10.4.3 網(wǎng)絡(luò)交換機考慮UPS 2小時備電。10.5 背景音樂系統(tǒng)10.5.1 商業(yè)步行街設(shè)置背景音樂，滿足事務(wù)性語音廣播的要求（滿足消防強切的要求）。10.5.2 步行街鋪內(nèi)揚聲器和通道揚聲器要分不同回路設(shè)置，可以單獨控制音量。10.5.3 多種方式信號輸入、多分區(qū)輸出，系統(tǒng)具備接收電腦聲卡的聲音輸出。10.5.4 系統(tǒng)的分區(qū)和功放要有20%余量，考慮4個小時UPS供電。10.5.5 室外周邊廣場和道路適當(dāng)設(shè)置室外防水音箱，提高商業(yè)廣場的人氣；不同分區(qū)能播放不同的音樂。10.5.6 地下停車場由建筑設(shè)計院按消防緊急廣播的要求設(shè)計即可。10.5.7 各店內(nèi)部均按消防廣播要求設(shè)計，如有特殊要求則需另行約定。10.6 衛(wèi)星接收和有線電視系統(tǒng)引入有線電視，考慮衛(wèi)星接收的可能性，兩者最好能并網(wǎng)。10.6.1 商業(yè)部分：信號預(yù)留至各主力店的弱電間或弱電井。10.6.2 步行街精品店不設(shè)置，但線路需要預(yù)留在弱電井內(nèi)。10.7 電話交換機10.7.1所有步行街精品店內(nèi)不考慮內(nèi)線電話，電話僅在物業(yè)辦公區(qū)和物業(yè)設(shè)備房內(nèi)使用。10.7.2 交換機要有自動轉(zhuǎn)接語音提示功能和計費管理功能（報價含計算機、打印機）。10.7.3 考慮6臺數(shù)字電話分別在總服務(wù)臺、辦公區(qū)前臺、和4個辦公室使用。10.7.4 交換機的備電要滿足12小時的使用需要。10.8 保安巡更系統(tǒng)10.8.1 采用離線式巡更系統(tǒng)，考慮設(shè)備巡更的需求。10.8.2 按5個巡更棒、100個巡更鈕設(shè)計。10.9 停車場收費管理系統(tǒng)10.9.1 所有出入口盡量考慮按雙向出入口設(shè)計。10.9.2 出口收費系統(tǒng)滿足自動讀卡出入和人工控制出入兩種情況。10.9.3 入場自動發(fā)卡（非接觸式感應(yīng)卡，有效讀卡距離10cm以內(nèi)）。10.9.4 滿足出口人工收費或自動讀卡抬桿。10.9.5 計費方式多種多樣，滿足臨時卡、免費卡、充值卡、計時卡、包月卡等多種需要。10.9.6 在遠離出口位置另設(shè)幾處收費窗口，設(shè)置相應(yīng)的收費及寫卡設(shè)備，鼓勵持長期卡的人，節(jié)省出口處理時間。10.9.7 考慮出入口的照明燈光控制和圖像對比功能。10.9.8 本停車場管理系統(tǒng)光纖聯(lián)網(wǎng)，并要同物業(yè)辦公網(wǎng)絡(luò)光纖聯(lián)網(wǎng)。10.9.9 在物業(yè)財務(wù)辦公室設(shè)置分控，對實時圖像和系統(tǒng)動作進行監(jiān)控。10.10 樓宇自動控制10.10.1 系統(tǒng)采用三級網(wǎng)絡(luò)的拓撲結(jié)構(gòu)，滿足物業(yè)的管理中心集中監(jiān)視管理和各主力店的就地管理要求，提高系統(tǒng)使用效率和可靠性，減少系統(tǒng)故障風(fēng)險。10.10.2 系統(tǒng)具有多個工作站聯(lián)網(wǎng)的功能，以完成不同分系統(tǒng)間的信息傳輸，實現(xiàn)物業(yè)管理對各分系統(tǒng)的總體情況的監(jiān)測和管理。10.