上海信仁商業(yè)服務(wù)介紹.ppt

LOSANGELESPROPERTYGROUP 上海信仁商業(yè)地產(chǎn) 信誠合作 仁智善業(yè) 2010年信仁商業(yè)在上海成立 標(biāo)志著承載國內(nèi)領(lǐng)先的全領(lǐng)域 全流程 一站式商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)商正式起航 信仁專業(yè)致力于包括城市綜合體 商業(yè) 辦公樓 酒店 酒店式公寓 旅游地產(chǎn) 創(chuàng)意文化地產(chǎn)在內(nèi)6大類型的產(chǎn)品解決方案 主營業(yè)務(wù)是提供市場前期調(diào)研定位 產(chǎn)品規(guī)劃 營銷推廣 招商銷售 運營管理方面的服務(wù) 企業(yè)簡介 信誠合作 仁智善業(yè) 核心價值 服務(wù)優(yōu)勢 服務(wù)理念 六位一體 產(chǎn)品設(shè)計 本土經(jīng)驗 營銷推廣 資源平臺 信誠合作仁智善業(yè) 國際視野 全程服務(wù) 定位策劃 招商銷售 運營管理 資本運作 策劃奠定基礎(chǔ) 招商實踐藍(lán)圖 經(jīng)營升華價值 核心價值 信誠合作 仁智善業(yè)服務(wù)理念 策劃奠定基礎(chǔ) 招商實踐藍(lán)圖 經(jīng)營升華價值 服務(wù)優(yōu)勢 國際視野 本土經(jīng)驗 資源平臺 全程服務(wù)六位一體 定位策劃產(chǎn)品設(shè)計營銷推廣銷售代理運營管理資本運作 信仁企業(yè)文化 信仁未來發(fā)展中國版圖 上海 西安 北京 天津 青島 昆明 曲靖 鶴壁 阜陽 杭州 蘇州 寧波 紹興 諸暨 無錫 南通 嘉興 深圳 香港 哈爾濱 長三角 連云港 中原西北戰(zhàn)略 華中西南戰(zhàn)略 南京 華北東北戰(zhàn)略 鄭州 武漢 太原 中樞平臺系統(tǒng)打造核心競爭力中樞平臺系統(tǒng)包括 品牌資源管理中樞 資源整合中樞 外腦服務(wù)中樞 外腦服務(wù)中樞 資源管理中樞 資源整合中樞 開發(fā)商資源信息 連鎖超市大賣場資源信息 信仁核心競爭力 核心競爭力 中樞平臺系統(tǒng) 百貨商場資源信息 電器資源信息 3C數(shù)碼資源信息 家居建材資源信息 休閑娛樂資源信息 服務(wù)配套資源信息 餐飲資源信息 優(yōu)質(zhì)品牌商家資源推薦給開發(fā)商 優(yōu)質(zhì)物業(yè)項目推薦給品牌商家 優(yōu)質(zhì)資源良性對接 通過 顧問 代理實施 的形式 從根本上解決開發(fā)商問題 實現(xiàn)商業(yè)項目價值落地 信仁地產(chǎn)資源整合中樞 信仁地產(chǎn)資源整合 商家 開發(fā)商 可供選擇的眾多商業(yè)項目信息 可供選擇的眾多商家開店選址信息 定位 招商 開發(fā)商 商家拓展計劃 商家選址要求 商家物業(yè)要求 信仁地產(chǎn)外腦中樞 招商落地 招商對接 策劃 營銷推廣 招商執(zhí)行 訂單式招商執(zhí)行 信仁地產(chǎn)外腦中樞 3 辦公樓 2 商業(yè) 4 酒店 酒店式公寓 5 旅游地產(chǎn) 6 創(chuàng)意文化地產(chǎn) 1 綜合體 商務(wù)綜合體 商業(yè)綜合體 人居綜合體 大型城市綜合體 CBD寫字樓 產(chǎn)業(yè)商務(wù)園 新興商務(wù)區(qū) 星級酒店 特色酒店 快捷酒店 類酒店產(chǎn)品 購物中心 社區(qū)商業(yè) 特色商業(yè) 專業(yè)市場 軌道商業(yè) 旅游風(fēng)景地產(chǎn) 旅游商業(yè)地產(chǎn) 旅游度假地產(chǎn) 旅游人居地產(chǎn) 舊建筑改造園 單體式創(chuàng)意地產(chǎn) 改舊 建新園區(qū) 信仁地產(chǎn)將國際先進(jìn)理念與國內(nèi)市場環(huán)境相結(jié)合 致力于包括城市綜合體 商業(yè) 辦公樓 酒店 酒店式公寓 旅游地產(chǎn) 創(chuàng)意文化地產(chǎn)在內(nèi)6大類型 23大板塊 48種產(chǎn)品類型的解決方案 全領(lǐng)域 服務(wù)方式 土地取得階段 規(guī)劃設(shè)計階段 市場研究商業(yè)策劃商業(yè)規(guī)劃商業(yè)策略 可行性分析前期開發(fā)規(guī)劃投融資建議 招商及開發(fā)階段 開業(yè)運營期 招商策劃招商組織招商代理招商推廣顧問前期營運顧問籌備開業(yè)顧問 資產(chǎn)委托管理營運顧問服務(wù)物業(yè)管理服務(wù) 涉及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營全過程 1 服務(wù)方式 購物中心前期策劃操作流程 商業(yè)規(guī)劃 市場分析 可行性分析 商業(yè)策劃 商業(yè)策略 營銷推廣 場地評估及區(qū)域項目競爭性分析商圈描述人口統(tǒng)計學(xué)分析市場定位及機(jī)遇市場份額預(yù)測及營業(yè)額各業(yè)態(tài)的營業(yè)面積及分布國內(nèi)外知名購物中心的參考案例 市場調(diào)查宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查商圈范圍界定目標(biāo)消費者調(diào)查及定義零售商專項訪談人流量調(diào)查 審核建筑規(guī)劃方案外立面及動線建評估及修訂項建筑及室內(nèi)設(shè)計硬件設(shè)施公共區(qū)域裝飾 導(dǎo)向系統(tǒng)環(huán)境美術(shù)設(shè)計標(biāo)識設(shè)計建議機(jī)電配置建議 市場定位目標(biāo)消費群分析總體租賃概念整體商業(yè)布局業(yè)態(tài)組合 指定租賃政策租戶組合租金建議及評估招商計劃預(yù)算租金回報及分析各項租賃文件范本建議細(xì)分市場及目標(biāo)組合各類店鋪全程招商服務(wù) 建議宣傳推廣方案建議公關(guān)方案建議忠誠顧問計劃遴選推廣宣傳代理制定營銷計劃預(yù)算監(jiān)督營銷方案的執(zhí)行 2 招商前準(zhǔn)備工作 開業(yè)策劃 租賃計劃租賃策略業(yè)態(tài)及租戶組合確認(rèn)租金策略預(yù)算經(jīng)費文件范本建議 市場推廣 公關(guān)工作協(xié)助舉辦招商說明會廣告計劃媒體宣傳計劃項目商標(biāo)形象建立 招商資料的制作招商說明書接待中心宣傳片模型推廣禮品 項目開業(yè)開業(yè)策劃 商業(yè)招商代理顧問服務(wù) 服務(wù)方式 3 洽談及視野與目標(biāo)租戶現(xiàn)場視察持續(xù)性洽談確定租賃條件并簽約 意向書 合約簽訂協(xié)助完成承租意向書的簽訂收取租賃保證金及合約修訂談判簽訂正式合約 招商工作執(zhí)行 開業(yè)前準(zhǔn)備工作 進(jìn)場裝修商鋪相關(guān)裝修建議裝修協(xié)調(diào) 現(xiàn)代廣場廣場 關(guān)鍵字 綜合項目 商場 寫字樓服務(wù)內(nèi)容 策劃定位 市場推廣 招商代理 項目簡介 現(xiàn)代廣場坐落于虹橋國際商務(wù)區(qū) 由一棟5A精裝修甲級寫字樓和一棟產(chǎn)權(quán)公寓酒店組成 集商務(wù) 辦公 娛樂 休閑于一體 總建筑面積 10萬m2開發(fā)商 建滔化工集團(tuán) 龍裕財富中心 關(guān)鍵字 精致寫字樓服務(wù)內(nèi)容 策劃定位 市場推廣 招商代理 運營管理 項目簡介 香該項目位于長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū) 丹巴路云嶺東路 我司為該項目提供全程的租賃代理服務(wù) 同時 我司為龍裕財富中心提供全程企劃案 建筑面積 2萬m2開發(fā)商 上海龍裕置業(yè)集團(tuán)有限公司 美恒大廈 關(guān)鍵字 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓服務(wù)內(nèi)容 策劃定位 市場推廣 招商代理 項目簡介 該案位于吳中路近宋園 是上海吳中路品質(zhì)較高寫字樓 在服務(wù)期間 我司積極挖掘渠道 同時進(jìn)行一系列項目宣傳 并取得了市場的良好反響 并得到了開發(fā)商的認(rèn)可 建筑面積 3萬m2開發(fā)商 上海浦發(fā)大廈置業(yè)有限公司 上海353廣場 關(guān)鍵字 商業(yè)廣場 流行時尚服務(wù)內(nèi)容 公司主要人員曾多年參與該項目的策劃和招商 項目簡介 項目地處南京東路 是一棟具有30年代建筑風(fēng)格八層大樓 是集服飾 娛樂 餐飲 音樂為一體的多功能娛樂廣場 建筑面積 4萬m2開發(fā)商 上?；鶇R物業(yè)管理有限公司 品牌資源 奢侈品牌 品牌資源 時尚潮流品牌 品牌資源 鐘表 品牌資源 百貨商場 品牌資源 品牌資源 品牌資源 家用電器 品牌資源 家居家具建