招商·馬爾貝拉項目一期一標(biāo)段總承包工程招標(biāo)文件.doc

招 標(biāo) 文 件項目名稱：招商馬爾貝拉項目一期一標(biāo)段總承包工程招標(biāo)編號：ZB/HZ/004 招標(biāo)人：招商局地產(chǎn)（煙臺）有限公司2014年03月 目 錄一、投標(biāo)邀請函1二、投標(biāo)須知1投標(biāo)須知前附表11.定義22.合格的投標(biāo)人23.投標(biāo)費用24.招標(biāo)文件的構(gòu)成25.招標(biāo)文件的答疑，補充和修改36.踏勘現(xiàn)場37.計量單位48.投標(biāo)文件的組成49.投標(biāo)文件格式610.投標(biāo)報價611.投標(biāo)貨幣612.投標(biāo)保證金613.投標(biāo)有效期714.投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定715.投標(biāo)文件的數(shù)量、包裝和標(biāo)記816.投標(biāo)截止時間817.遲交的投標(biāo)文件818.投標(biāo)文件的修改819.開標(biāo)820.投標(biāo)文件的澄清1021.評標(biāo)原則及主要方法1022.差錯修正1023.保密1024.定標(biāo)準(zhǔn)則1025.接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力1126.中標(biāo)通知1127.授予合同時變更數(shù)量的權(quán)力1128.簽訂合同1129.履約保證函1130.其它11三、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求14四、工程范圍99五、合同樣本（另冊）105六、投標(biāo)文件格式及附件106七、招標(biāo)工程量清單（另冊）111八、圖紙目錄112一、 投標(biāo)邀請函致：各投標(biāo)單位招商局地產(chǎn)（煙臺）有限公司投資建設(shè)的招商馬爾貝拉項目一期一標(biāo)段總承包工程，建設(shè)地點 煙臺市開發(fā)區(qū)黃莊，建設(shè)規(guī)模約總建筑面積9萬平方米，本公司現(xiàn)通過邀請招標(biāo)選定總承包工程施工、安裝及保修。邀請貴公司參加投標(biāo)。1、 招標(biāo)工程名稱： 招商馬爾貝拉項目一期一標(biāo)段總承包工程2、 招標(biāo)工程范圍： 詳見技術(shù)要求中的招標(biāo)范圍 3、 工期要求： 詳見技術(shù)要求中的工期要求 。4、 招投標(biāo)方式：（1） 邀請招標(biāo)；（2） 投標(biāo)報價為暫定數(shù)量、固定單價形式； 本工程采用模擬工程量清單計價模式報價，投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人提供的統(tǒng)一的工程量清單進行報價，待施工圖紙完成后由招標(biāo)人與中標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件的計價計量原則以及正式版施工圖完成工程量清單的核對，確定包干合同總價，簽訂補充協(xié)議；（3） 按經(jīng)評審的最低價的原則評定投標(biāo)人中標(biāo)排序，經(jīng)標(biāo)書分析和綜合評審后確定中標(biāo)人。5、 付款方式： 無預(yù)付款，按工程進度按月度支付工程進度款。6、 標(biāo)書發(fā)放時間：2014年 4月 4日9:00。7、 現(xiàn)場踏勘：2014年 4月 4 日10:00。8、 答疑會：2014年 4月 8日14:00，各投標(biāo)單位需在2014年4月7日12:00前將所有答疑問題電子版發(fā)送至招標(biāo)經(jīng)辦人郵箱，并在答疑會前將紙質(zhì)蓋章版送到。9、 投標(biāo)截止時間：2014年4月11日12：00。10、 招標(biāo)人地址：煙臺市開發(fā)區(qū)昆侖酒店17層1712室招商局地產(chǎn)（煙臺）有限公司 招標(biāo)人：招商局地產(chǎn)（煙臺）有限公司（公章） 聯(lián)系人：高嘉悅（采購部）聯(lián)系電話電子郵箱：810198014 聯(lián)系人：欒樹（成本部）聯(lián)系電話子郵箱：二、投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表項號內(nèi) 容規(guī) 定1工程名稱招商馬爾貝拉項目一期一標(biāo)段總承包工程2工程地點煙臺市開發(fā)區(qū)黃莊3工程簡介 招商馬爾貝拉項目一期一標(biāo)段總建筑面積約9萬平方米，由3棟小高層濱海住宅、2棟公寓、22棟別墅、1棟會所、1棟酒店等組成。4承包方式 暫定總價，固定單價（固定單價，包工期、包質(zhì)量、包安全、包工、包料，措施費包死） 5質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 6招標(biāo)范圍招商馬爾貝拉項目一期一標(biāo)段范圍內(nèi)建筑安裝總承包工程及指定分包，詳見技術(shù)要求7甲供材料本招標(biāo)工程甲供材料有： 電梯、戶內(nèi)配電箱、柴油發(fā)電機、可視對講、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)備、塑料管材、入戶門、空調(diào)、開關(guān)面板、燈具、墻地磚、涂料、家用電器、潔具衛(wèi)浴、柜體、木地板、室內(nèi)門、8甲方分包工程本招標(biāo)工程甲方分包工程包括但不僅限于：消防工程；總平綠化景觀工程；大堂、電梯廳前室等公共區(qū)裝修工程；住宅、會所室內(nèi)精裝修；石材幕墻及欄桿工程、室外鋼結(jié)構(gòu)雨棚工程、車庫出口外檐幕墻，信報箱工程、地庫交通標(biāo)識工程、外門窗及安裝工程；住宅內(nèi)的戶式中央空調(diào)系統(tǒng)；新風(fēng)系統(tǒng)、地板采暖工程；同層排水；電梯工程；智能家居；地下車庫地坪漆；高低壓配電；給水管網(wǎng)工程；市政工程；有線電視工程、通訊、智能化控制系統(tǒng)；燃氣工程等9工期要求開工時間：以項目部進場通知為準(zhǔn)，詳見技術(shù)要求。10踏勘現(xiàn)場時間：2014年4月4 日11:00時地點：煙臺市開發(fā)區(qū)黃莊 11工程量計價方式按綜合單價填寫12投標(biāo)有效期90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）13投標(biāo)保證金人民幣捌拾萬元整14投標(biāo)預(yù)備會（ 答疑會）時間：2014年4月8日 14:00 時地點：煙臺市開發(fā)區(qū)昆侖酒店17層1712室招商局地產(chǎn)（煙臺）有限公司采購部15投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，三份副本，另提供電子標(biāo)書一份（光盤或U盤）16投標(biāo)截止時間時間：2014年4月11日12:00時地點：煙臺市開發(fā)區(qū)昆侖酒店17層1706室招商局地產(chǎn)（煙臺）有限公司成本部17投標(biāo)材料樣板本條不適用。送達時間： -年-月-日 - 時送達地點：- 18評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法經(jīng)評審的最低價中標(biāo)法19招標(biāo)人招標(biāo)人：招商局地產(chǎn)（煙臺）有限公司 開戶行：招商銀行股份有限公司煙臺開發(fā)區(qū)支行帳號：535902581910201聯(lián)系人：高嘉悅 手機：電子郵箱：810198014傳真：0535-397998720招標(biāo)文件工本費招標(biāo)文件工本費1000元，請以轉(zhuǎn)賬方式至我司賬戶，不接受現(xiàn)金支付，轉(zhuǎn)賬完成可至我司財務(wù)部領(lǐng)取收據(jù)，該部分費用不予退還。 聯(lián)系人及電話：高嘉悅 155534211581. 定義“招標(biāo)人”系指招商局地產(chǎn)（煙臺）有限公司。1.1. “投標(biāo)人”系指應(yīng)招標(biāo)人邀請，響應(yīng)招標(biāo)人要求，向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的單位。1.2. “工程”系指招標(biāo)文件規(guī)定工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時工程。2. 合格的投標(biāo)人2.1. 凡有本工程承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證并經(jīng)本公司考察認(rèn)可并接受邀請的獨立法人企業(yè)；3. 投標(biāo)費用3.1. 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件等所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。4. 招標(biāo)文件的構(gòu)成4.1. 招標(biāo)文件用以闡明所招標(biāo)工程、招標(biāo)投標(biāo)程序和合同條件。招標(biāo)文件包括：（1） 投標(biāo)邀請；（2） 投標(biāo)人須知；（3） 合同樣本； （4） 投標(biāo)文件格式；（5） 技術(shù)要求；（6） 招標(biāo)清單；（7） 圖紙。4.2. 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項、格式條款和規(guī)范、技術(shù)要求等。投標(biāo)人沒有對招標(biāo)文件全面作出實質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險。招標(biāo)人有權(quán)拒絕沒有對招標(biāo)文件要求作出實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。4.3. 投標(biāo)人購取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后3 日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失由投標(biāo)人自負(fù)。5. 招標(biāo)文件的答疑，補充和修改5.1. 在投標(biāo)截止日前，無論出于何種原因，招標(biāo)人可主動地或在解答投標(biāo)人要求澄清的問題時對招標(biāo)文件進行修改。5.2. 招標(biāo)文件的修改將以書面方式發(fā)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)立即以電子郵件或傳真的形式予以確認(rèn)。5.3. 如投標(biāo)人就招標(biāo)文件的某些內(nèi)容有疑問時，應(yīng)以書面形式于招標(biāo)預(yù)備會（答疑會）前1個工作日通知招標(biāo)人并同時email至招標(biāo)經(jīng)辦人，招標(biāo)人對該問題進行書面答復(fù)，發(fā)給所有投標(biāo)人。5.4. 招標(biāo)人可以對招標(biāo)文件以書面補充通知的形式進行補充和修改，作為招標(biāo)文件的有效組成部分，補充通知于截標(biāo)日前 1天發(fā)送各投標(biāo)人；5.5. 招標(biāo)人根據(jù)補充通知的發(fā)布時間決定是否延長投標(biāo)截止時間。6. 踏勘現(xiàn)場6.1. 招標(biāo)人將組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。 6.2. 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。7. 計量單位7.1. 除按招標(biāo)文件工程量清單中規(guī)定的單位計量外，計量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位。8. 投標(biāo)文件的組成（本條所列的“復(fù)印件”應(yīng)由投標(biāo)人加蓋公章，并注明與原件相符）8.1. 商務(wù)標(biāo)書（須按以下順序裝訂，按規(guī)定格式填寫）：（1） 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；（2） 施工及設(shè)計資質(zhì)證書（復(fù)印件）；（3） 安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；（4） 稅務(wù)登記證（含國稅及地稅）（復(fù)印件）； （5） 法定代表人資格證明書，授權(quán)委托書；（6） 投標(biāo)函（按附件1格式）及投標(biāo)文件所要求的其它資料；（7） 投標(biāo)投價書按工程量清單要求的格式；（8） 投標(biāo)人近3年承包的類似工程（含在建工程）的施工經(jīng)驗和業(yè)績一覽表，包括工程規(guī)模、建設(shè)單位、造價等詳細資料；（9） 投標(biāo)人近 3 年財務(wù)狀況，包括經(jīng)過審計的財務(wù)報表，下一年度財務(wù)預(yù)測報告。（10） 廉潔合作承諾函（按附件4格式）。8.2. 技術(shù)標(biāo)書技術(shù)標(biāo)書應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容:（注意：技術(shù)標(biāo)書必須具有針對性、可行性和可操作性；通用文稿、大而全但不夠深入等將被視為不符合要求）。（1） 編制說明及編制依據(jù)A) 編制依據(jù)B) 編制說明（2） 工程概況及特點分析A) 總述B) 現(xiàn)場概況C) 本次投標(biāo)的施工目標(biāo)D) 招標(biāo)工程概況E) 本工程的重點及難點（3） 項目組織管理機構(gòu)A) 項目經(jīng)理及主要管理人員（詳細到施工員）簡介B) 以上人員相應(yīng)資質(zhì)的復(fù)印件C) 管理機構(gòu)職責(zé)劃分（4） 總平面布置A) 施工現(xiàn)場平面布置及說明B) 施工臨時用水、用電（5） 施工進度計劃及勞動力安排A) 施工段劃分及施工程序B) 總工期及進度計劃安排（在招標(biāo)單位要求的基礎(chǔ)上編排）C) 工期保證措施D) 分包計劃安排E) 勞動力計劃（含勞務(wù)合作方式、勞務(wù)來源、施工高峰期間勞務(wù)保證措施）（6） 施工機械設(shè)備（詳見補充合同中的有關(guān)規(guī)定）（7） 工程施工方案及技術(shù)措施要求（包括主要采用新技術(shù)、新工藝的說明）（8） 質(zhì)量目標(biāo)及保證措施A) 防裂、防滲漏及防水措施B) 防止質(zhì)量通病的措施（9） 安全文明目標(biāo)及保證措施（10） 施工措施A) 相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施B) 雨季、冬季施工及臺風(fēng)、炎熱等氣候條件下施工措施（含施工期間水土保持防治措施、施工噪音控制措施）C) 成品、半成品保護措施（11） 售后服務(wù)承諾8.3. 材料樣板（1） 提供滿足招標(biāo)文件要求的材料樣板，包括：無9. 投標(biāo)文件格式9.1. 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式（表格可以按同樣格式擴展）。10. 投標(biāo)報價10.1. 投標(biāo)人只能對本招標(biāo)文件規(guī)定的工程范圍進行投標(biāo)，不包含甲方分包工程、甲方指定分包工程、甲供材。10.2. 投標(biāo)報價注意下列要求：（1） 報價人應(yīng)巨細無遺考慮現(xiàn)場、圖紙等實際情況(如:運輸條件、施工場地等)；報價人也應(yīng)深入理解技術(shù)要求和驗收要求,所有在招標(biāo)時提供的文件均認(rèn)為已完整無誤包含在總價之中； （2） 投標(biāo)人需在投標(biāo)報價中充分考慮項目中因開放區(qū)開放、樣板房裝修開放、單項驗收、竣工備案等時間節(jié)點安排可能帶來的趕工安排，報價中已考慮并記取了相關(guān)措施費用，中標(biāo)人將不能因此提出改變合同價格及對所有合同內(nèi)承諾內(nèi)容的修改；（3） 投標(biāo)人的報價中應(yīng)充分考慮施工期內(nèi)人工、材料和機械的價格波動風(fēng)險，除招標(biāo)文件另有約定的除外，在工程結(jié)算時一律不再調(diào)整,中標(biāo)人將不能因此提出改變合同價格及對所有合同內(nèi)承諾內(nèi)容的修改；（4） 投標(biāo)人的報價中應(yīng)考慮中標(biāo)人必須自行清理本工程所有建筑垃圾，裝運至招標(biāo)人指定堆放地點所發(fā)生的費用；（5） 投標(biāo)人在報價中應(yīng)充分考慮停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等所需措施的一切費用和工期，報價中已考慮和記取了各種可能因素影響施工所增加的費用；11. 投標(biāo)貨幣投標(biāo)貨幣：人民幣12. 投標(biāo)保證金12.1. 投標(biāo)保證金為投標(biāo)文件的必須要件。投標(biāo)人應(yīng)與投標(biāo)文件一起提供一筆前附表中所述的人民幣金額，作為投標(biāo)保證金。12.2. 投標(biāo)保證金用于擔(dān)保因投標(biāo)人行為而給招標(biāo)人造成的損失。12.3. 投標(biāo)保證金只限于電匯方式，且于投標(biāo)截止時間前到達招標(biāo)人指定賬戶。12.4. 招標(biāo)人有權(quán)拒絕接受未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)。12.5. 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，最遲不超過規(guī)定的投標(biāo)有效期滿后的14天內(nèi)無息退還，我司將投標(biāo)保證金以轉(zhuǎn)賬的形式退回投標(biāo)人的賬號上（公司名稱、開戶行、賬號與投標(biāo)書中提供的資料必須一致）。12.6. 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人有效地履行了本投標(biāo)人須知第28、29條之規(guī)定后，予以無息退還。12.7. 發(fā)生以下情況投標(biāo)保證金將被沒收：(1)開標(biāo)后投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；或(2)作為中標(biāo)人未能做到：a. 按本須知第28條規(guī)定簽訂合同；或b. 按本須知第29條提供履約保證金。12.8. 按本須知第13.2款，如果投標(biāo)人同意適當(dāng)延長投標(biāo)有效期時，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金的有效期按13.2款規(guī)定相應(yīng)延長。13. 投標(biāo)有效期13.1. 投標(biāo)文件從開標(biāo)之日起，投標(biāo)有效期為90天。投標(biāo)書的有效期比本須知規(guī)定的有效期短的，將被視為非響應(yīng)投標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)拒絕。13.2. 特殊情況下，招標(biāo)人可于投標(biāo)有效期滿之前要求投標(biāo)人同意延長有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)為書面形式。投標(biāo)人可以拒絕上述要求，其投標(biāo)保證金不被沒收。對于同意該要求的投標(biāo)人，既不要求也不允許其修改投標(biāo)文件，但將要求其相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期，有關(guān)退還和沒收投標(biāo)保證金的規(guī)定在投標(biāo)有效期的延長期內(nèi)繼續(xù)有效。14. 投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定14.1. 投標(biāo)文件正本和副本須是打印文件。投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人法人代表或經(jīng)法人代表正式授權(quán)的投標(biāo)人代表在“招標(biāo)文件”要求的地方簽字并加蓋印章。一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。14.2. 除投標(biāo)人對錯處作必要修改外，投標(biāo)文件中不許有加行、涂抹或改寫。若有修改須由簽署投標(biāo)文件的人在旁邊簽字并蓋章才有效。14.3. 招標(biāo)人拒絕接受以電話、傳真、電子郵件形式的投標(biāo)。15. 投標(biāo)文件的數(shù)量、包裝和標(biāo)記15.1. 投標(biāo)人應(yīng)提交一套正本“投標(biāo)文件”、三套副本“投標(biāo)文件”和一套電子文檔（光盤或U盤），每套“投標(biāo)文件”封面的右上角應(yīng)標(biāo)明“正本”或“副本”。14.1. 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和副本分別用信封或文件盒（箱）密封，并在正面標(biāo)明招標(biāo)編號、項目名稱、投標(biāo)人名稱及及地址“正本”、“副本”字樣。 “于*年*月*日*時（截標(biāo)時間）之前不準(zhǔn)啟封”的字樣。15.2. 投標(biāo)文件電子文檔（光盤或U盤）須與投標(biāo)文件正本一起密封，格式為其它詳細報價及匯總表為EXCELL格式，相關(guān)資質(zhì)證明文件為word或PDF格式。15.3. 如果投標(biāo)文件通過郵寄遞交，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件用內(nèi)、外兩層信封密封。15.4. 如果未按上述規(guī)定進行密封和標(biāo)記，招標(biāo)人對投標(biāo)文件的誤投或提前拆封不負(fù)責(zé)任。16. 投標(biāo)截止時間16.1. 所有投標(biāo)文件不論派人送交或是通過郵寄遞交，都必須按“投標(biāo)邀請”中規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前送達招標(biāo)人。16.2. 出現(xiàn)第5條因招標(biāo)文件的修改推遲投標(biāo)截止日期時，則按招標(biāo)人修改通知規(guī)定的時間遞交。17. 遲交的投標(biāo)文件招標(biāo)人有權(quán)拒絕接收在投標(biāo)截止時間后收到的任何投標(biāo)文件。18. 投標(biāo)文件的修改18.1. 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進行修改，但該修改的書面通知須在投標(biāo)截止時間之前送達招標(biāo)人；且該通知需經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字并蓋章為有效。18.2. 投標(biāo)人對投標(biāo)文件修改的書面材料的通知應(yīng)按第14和15條規(guī)定進行編寫、密封、標(biāo)注和遞送，并注明“修改投標(biāo)文件”字樣。18.3. 在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)文件做任何修改。18.4. 投標(biāo)人不得在開標(biāo)時間起至投標(biāo)文件有效期期滿前撤銷其投標(biāo)文件。否則其投標(biāo)保證金將按12.8款的規(guī)定被沒收。19. 開標(biāo)19.1. 招標(biāo)人將在投標(biāo)截止日后內(nèi)部開標(biāo)，投標(biāo)人無需參加；19.2. “投標(biāo)文件”屬下列情況之一的，招標(biāo)人有權(quán)將其作廢標(biāo)處理：（1） 逾期送達的；（2） 未有效提交投標(biāo)保證金的（3） 未加蓋投標(biāo)人公章的；（4） 無投標(biāo)人法人代表或法人代表授權(quán)人簽字的；（5） 不具備經(jīng)營許可的；（6） 資格證明不齊全的；（7） 投標(biāo)人針對本工程遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)書，未書面聲明哪一個有效的；（8） 違反招標(biāo)紀(jì)律的。（9） 投標(biāo)文件無密封或封口處不加蓋公章的；（10） 投標(biāo)有效期限不足的；（11） 組成聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件中未按規(guī)定附有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；（12） 投標(biāo)人未按招標(biāo)人要求提交電子文檔或提交的電子檔不符合要求的；（13） 投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)或出現(xiàn)下列串通投標(biāo)、弄虛作假投標(biāo)嫌疑的：（14） 投標(biāo)文件中載明的項目管理班子成員與本招標(biāo)工程其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的相關(guān)人員中為同一人的；（15） 投標(biāo)文件中的商務(wù)標(biāo)書上簽字蓋章的造價工程師與其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件相同的；（16） 投標(biāo)人拒不按照要求對投標(biāo)文件進行澄清、說明、補正的，或評標(biāo)委員會根據(jù)規(guī)定對投標(biāo)文件的計算錯誤進行修正后，投標(biāo)人不接受修正后的投標(biāo)報價的；（17） 投標(biāo)文件中存在明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容的；（18） 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的；（19） 按其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件對應(yīng)項目的平均報價計算，商務(wù)標(biāo)中缺項、漏項部分或者改變分部分項工程量清單部分涉及到的造價超過該投標(biāo)人投標(biāo)總報價3%的；（20） 投標(biāo)報價中主要清單項目的報價明顯高于（超過30%）其他投標(biāo)人的相應(yīng)報價的平均值或高于標(biāo)底價格的；（21） 技術(shù)標(biāo)不合格情形；a.項目經(jīng)理不具備承包該工程資質(zhì)； b.施工技術(shù)組織措施（含人力、設(shè)備）明顯不足以保證工期要求；c.網(wǎng)絡(luò)進度計劃明顯不合理。（22） 法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。20. 投標(biāo)文件的澄清20.1. 為了有助于對投標(biāo)文件進行審查、評估和比較，招標(biāo)人有權(quán)向投標(biāo)人質(zhì)疑，請投標(biāo)人澄清其投標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)人須按照招標(biāo)人通知的時間、地點指派專人進行答疑和澄清。21. 評標(biāo)原則及主要方法21.1. 評標(biāo)人將遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。22. 差錯修正22.1. 對于實質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書，招標(biāo)人將對其報價進行校核，并對所有計算上的累加和運算上的差錯給予修正，修正的原則如下:（1） 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)；（2） 經(jīng)算術(shù)復(fù)核的報價與其投標(biāo)報價不一致時，按就低不就高原則確定其最終報價；（3） 當(dāng)單價與數(shù)量均符合招標(biāo)文件要求時，若單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，按就低不就高原則確定修改單價或合價。當(dāng)單價與數(shù)量的乘積小于合價，以單價為準(zhǔn)，修改合價，除非招標(biāo)人認(rèn)為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價；當(dāng)單價與數(shù)量的乘積大于合價，以合價為準(zhǔn)，修改單價。22.2. 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報價，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報價，則其投標(biāo)將被拒絕并且投標(biāo)保證金也被沒收，并不影響評標(biāo)工作。23. 保密23.1. 投標(biāo)人對招標(biāo)文件等所有文件或資料應(yīng)嚴(yán)加保密。 23.2. 有關(guān)投標(biāo)人的任何情況均不透露給任一投標(biāo)人。23.3. 有關(guān)投標(biāo)文件的審查、澄清、評估和比較以及有關(guān)授予合同的意向的一切情況都不得透露給任一投標(biāo)人。23.4. 招標(biāo)文件及其所有附件的知識產(chǎn)權(quán)均歸屬于招標(biāo)人，投標(biāo)人未經(jīng)招標(biāo)人許可，不得以任何理由外泄，否則，招標(biāo)方保留法律追索的權(quán)利。24. 定標(biāo)準(zhǔn)則24.1. 合同將授予投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求、能圓滿地履行合同、對招標(biāo)人最為有利的投標(biāo)人。24.2. 最低投標(biāo)報價不是被授予合同的唯一條件。24.3. 中標(biāo)通知書生效后，如果中標(biāo)人不能按投標(biāo)文件中承諾的條件履行簽約行為，招標(biāo)人有權(quán)在合格的投標(biāo)人名單中選擇新的合同授予人。25. 接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力招標(biāo)人在發(fā)放中標(biāo)通知書之前仍有選擇或拒絕任何或全部投標(biāo)文件的權(quán)力，并對所采取的行為不作任何解釋。26. 中標(biāo)通知26.1. 招標(biāo)人將以書面形式發(fā)出中標(biāo)通知書，發(fā)出時間不超過投標(biāo)有效期。26.2. 中標(biāo)通知書將作為簽訂合同的依據(jù)。26.3. 對未中標(biāo)者，招標(biāo)人不對未中標(biāo)原因做出解釋，同時亦不退還投標(biāo)文件。27. 授予合同時變更數(shù)量的權(quán)力27.1. 招標(biāo)人在授予合同時有權(quán)對招標(biāo)文件中規(guī)定的工程范圍進行調(diào)整。28. 簽訂合同28.1. 中標(biāo)人按中標(biāo)通知書指定的時間、地點與招標(biāo)人簽訂合同。28.2. 中標(biāo)人如在中標(biāo)后以不符合招標(biāo)文件的意見等為理由故意拖延時間不簽訂合同，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)資格。28.3. 招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及雙方確認(rèn)的澄清文件及約談記錄等，均為有法律約束力的經(jīng)濟合同組成部分。29. 履約保證函29.1. 招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽訂合同的同時，中標(biāo)人應(yīng)按照本招標(biāo)文件的規(guī)定，向招標(biāo)人提交一份由銀行出具且經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的不可撤銷履約保函，履約金額為不少于合同金額的10 及不低于合同金額與標(biāo)底價的差額兩者之間的大數(shù)，期限到本工程開工后一年。29.2. 中標(biāo)人必須在簽訂合同后10天內(nèi)向招標(biāo)人提交履約保函，否則，招標(biāo)人有權(quán)單方面解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金。30. 其它30.1. 本標(biāo)書所有的附件與本標(biāo)書具有同等效力。30.2. 本標(biāo)書解釋權(quán)在招標(biāo)人。三、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求一、一般標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范1.一般標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范1.1 本招標(biāo)工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。二、工程綜合要求1. 總則1.1. 此工程技術(shù)要求旨在以說明本工程的概況及業(yè)主對本工程的綜合要求，給投標(biāo)人在投標(biāo)時及總承包人在施工時注意及遵循。此要求的規(guī)定適用于合同內(nèi)全部工程及全部合同文件。2. 工程范圍作為簡單的描述，承包人承建的工程包括但不僅限于下列各項： (1)土方工程（護坡、降水、排水、地梁開挖回填、基坑支護、回填、地下室頂板覆土、打釬拍底等）(2)地基處理、樁頭處理、褥墊層；（3）地下室結(jié)構(gòu)及建筑工程；(4)主體結(jié)構(gòu)工程；(5)建筑裝飾裝修工程（設(shè)計及招標(biāo)書明確的外裝修、室內(nèi)裝修等）；(6)建筑屋面工程（含屋面保溫）、防水工程（屋面、露臺、外墻、地下室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的防水，住宅花池、花槽內(nèi)等的防水）；(7)防火門；(8)樓內(nèi)建筑給水、中水、排水、雨水工程；(9)建筑電氣工程；(11)通風(fēng)工程；(18)采暖工程（不含地暖）；（22）下沉小院及首層院墻欄桿的相關(guān)結(jié)構(gòu)部分2.1. 概述本工程內(nèi)容說明中所描述的工程范圍及介紹僅是概括性的，不能作為是完整無缺的。投標(biāo)單位應(yīng)參閱招標(biāo)文件中的其它部分，包括工程說明、規(guī)范、工程量清單、圖紙等去完全了解工程的實際范圍。本項目位于煙臺市開發(fā)區(qū)黃莊。采用框架、剪力墻結(jié)構(gòu)形式。該項目包括建筑面積約：9萬平方米 。 建設(shè)內(nèi)容：大致由3棟小高層濱海住宅、2棟公寓、22棟別墅、1棟會所、1棟酒店等組成。工程須根據(jù)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)/認(rèn)可并依據(jù)設(shè)計的施工圖及業(yè)主確認(rèn)的工程規(guī)范及技術(shù)要求進行施工與安裝，總承包人有責(zé)任提供全面及有效的管理，包括協(xié)調(diào)和照管指定分包人/供貨單位及獨立工程承包人，以確保所進行的工程遵守工程規(guī)范及政府部門的要求，并且總承包人須為工程妥善地完工及履行其在合同內(nèi)所負(fù)的責(zé)任而提供一切設(shè)施，除合同另有說明外，所有費用須由總承包人負(fù)責(zé)，除了有所指令及規(guī)定的主要物料、配件、構(gòu)件及設(shè)備外，還應(yīng)提供工程施工中及安裝工程正常進行中所需的一切附帶雜項工作及所需勞務(wù)，無論此等工作是否詳列于本合同文件中。2.2. 項目進度計劃進度節(jié)點暫定如下：里程碑節(jié)點完成時間1售樓處主體封頂2014年4月29日2售樓處交房時間2014年5月20日3展示區(qū)地下室封頂時間2014年5月23日410F住宅主體封頂2014年8月4日5交付精裝修2015年5月30日6竣工備案2015年9月30日關(guān)鍵節(jié)點暫定如下：序號節(jié)點名稱節(jié)點描述完工時間1土護降降水井施工、土方開挖、邊坡支護（局部護坡樁、大面積土釘+預(yù)應(yīng)力錨桿）2014年6月1日2地基處理及驗槽基礎(chǔ)工程完成、褥墊層鋪設(shè)完成2014 年7 月1 日3地下室頂板封頂完成（出正負(fù)零）達到取得驗收所必須的施工進度和質(zhì)量2014年8月10日4所有樓座封頂主體結(jié)構(gòu)完工，主體結(jié)構(gòu)經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理初驗合格。2014年8月30日5外立面、屋面完成、外架拆除完成達到取得驗收所必須的施工進度和質(zhì)量2015年4月 1 日6樓內(nèi)隔墻砌筑、抹灰，地面基層完成達到取得驗收所必須的施工進度和質(zhì)量2015 年5月15 日7樓內(nèi)精裝修完成時限經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗收合格2015年 9月30 日8竣工總驗收、備案合同工程全部驗收合格并達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。按照業(yè)主方、監(jiān)理和煙臺市城建檔案驗收歸檔的要求，完成合同工程中所有單體工程竣工資料（包括業(yè)主方分包工程等）的收集和整理，配合取得竣工驗收備案證明書。2015年9月30 日 開工以甲方開工令為準(zhǔn)，里程碑節(jié)點時間不予調(diào)整，關(guān)鍵節(jié)點每延遲一天將處以總合同額萬分之一的處罰，下一關(guān)鍵節(jié)點按時保質(zhì)保量完成，可酌情免除前一節(jié)點延遲的處罰。3. 工程現(xiàn)場及視察現(xiàn)場3.1. 工程現(xiàn)場工程現(xiàn)場位于 煙臺市開發(fā)區(qū)黃莊 ?？偝邪藨?yīng)注意工程現(xiàn)場及其鄰近建筑物之間距并把工程安排至對鄰近居民、道路造成最低之滋擾。由此所引起糾紛而造成的經(jīng)濟損失, 由總承包人負(fù)責(zé)。投標(biāo)單位應(yīng)到工程現(xiàn)場視察并對當(dāng)?shù)刂拗啤⒁?guī)則、使用等適當(dāng)?shù)伢w現(xiàn)于投標(biāo)報價內(nèi), 假若投標(biāo)人沒有遵守或留意其中之要求, 所有因此而令工期延長或損失的索償均不會被接納。3.2. 現(xiàn)場通道海濱路暫時改造，在通車之前，總包要結(jié)合現(xiàn)場，負(fù)責(zé)在南京大街北側(cè)修建一條道路通往現(xiàn)場。如在施工期間當(dāng)?shù)卣驒C構(gòu)要求更改現(xiàn)場進出口的位置，總承包人須依照當(dāng)?shù)卣驒C構(gòu)的指令作出更改。因此該更改而引起的一切額外費用應(yīng)視作已包括在承包報價內(nèi)?？偝邪吮仨毩粢馑械呐R時坡道、橋梁、人行道、柵欄、大門等，在整個施工合同期間必須對通道上的所有設(shè)施進行保養(yǎng)維護，包括由于其它人使用道路所造成的損壞。在任何時間,總承包人都必須保持道路的暢通，并采取一切安全措施以保障行人及車輛的安全，承擔(dān)因此失責(zé)而導(dǎo)致的所有賠償。 現(xiàn)場出入口的位置以及所用的交通工具必須事先得到業(yè)主的認(rèn)可，所有車輛必須于洗車槽清洗后方可離開現(xiàn)場以確保道路清潔。在整個合同期間,總承包人必須根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T或業(yè)主的要求來使用與保養(yǎng)道路。3.3. 視察現(xiàn)場總承包人在報價期間應(yīng)視為已經(jīng)視察現(xiàn)場，并使自己熟悉現(xiàn)場的位置，土壤的性質(zhì)，以及儲存和施工用途的工作區(qū)，并已視查現(xiàn)有的設(shè)施和建筑物并詳細清楚樁基礎(chǔ)施工單位之現(xiàn)場施工情況，占用位置，使用臨時水、電、道路情況等等，以及取得一切有可能影響其投標(biāo)書的所有數(shù)據(jù)?？偝邪艘圆恢垃F(xiàn)場或現(xiàn)有建筑物等的情況為借口而作出的額外索賠或延長竣工期限的要求將不獲考慮。3.4. 測量勘查現(xiàn)場的測量勘查已經(jīng)完成，投標(biāo)單位可于呈交投標(biāo)書前與業(yè)主安排在正常的辦公時間內(nèi)前往業(yè)主的辦公室審閱其報告。上述所指的可在業(yè)主獲得的測量勘查報告所給予的數(shù)據(jù)僅供投標(biāo)單位作參考之用，業(yè)主不承擔(dān)該等數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，如果總承包人由于該等數(shù)據(jù)不正確或使人誤解而引起的任何額外費用或延長竣工期限的索賠將不獲考慮。此等不獲考慮之索賠原因包括需移動配套設(shè)施、障礙等。3.5. 接受現(xiàn)場實況總承包人應(yīng)接受在進場日期當(dāng)天的現(xiàn)場實況，并應(yīng)自費消除遺留在現(xiàn)場的任何垃圾和障礙物，并清理現(xiàn)場各種草、灌木、矮樹和類似植物，包括挖除殘根等事項。3.6. 施工范圍及條件總承包人進行施工的范圍如圖紙（建筑紅線以內(nèi)）所示。他必須嚴(yán)格地將其工作人員保留在該界限以內(nèi)，業(yè)主不另提供現(xiàn)場以外的工作用地。總承包人自行解決周邊用地，并承擔(dān)其費用。施工現(xiàn)場、水電接駁點、施工用地大小、交通運輸、周圍各種管線等情況見現(xiàn)場實況?？偝邪隧氉鬟m當(dāng)?shù)陌才牛邪才判韬虾跽块T規(guī)定及獲得業(yè)主同意。本工程位于煙臺開發(fā)區(qū)黃莊，垃圾外運以及建材的運輸，工地噪音及施工廢水之排放等均受一定限制，有關(guān)問題由總承包人自費自行解決。施工產(chǎn)生的建筑垃圾須全部運走,傾倒地點和處置方法，運輸途中垃圾遣散受到有關(guān)部門的處罰及有關(guān)其它問題及費用均由總承包人自行解決?？偝邪嗽诂F(xiàn)場施工期間須負(fù)責(zé)提供一切有關(guān)環(huán)保設(shè)施及方案，并達到環(huán)保部門的要求及批準(zhǔn)?？偝邪吮仨毘袚?dān)一切有關(guān)費用。4. 開工與竣工4.1. 開工總承包人應(yīng)根據(jù)合同文件中的協(xié)議書部分所指定的開工日期開始施工。4.2. 竣工由開工日期起計算，全部工程應(yīng)按照合同文件所指定的日期內(nèi)(或按總承包人于投標(biāo)書中承諾的較短總工期)完成。合同竣工期限應(yīng)包括所有法定假期、星期六、星期天、暴風(fēng)、雨雪等天氣惡劣的日子及總承包人或其分包單位因罷工而延誤之工作時間。除非上述條款有不同說明，“竣工”乃指總承包人已具備了如下條件:(a) 按合同要求完成合同內(nèi)的全部工作（包括指定分包工程）。 (b) 通過預(yù)驗和正式驗收，驗收紀(jì)要所列全部要求已做出更改、修補或更換。(c) 取得由業(yè)主聘請及授權(quán)的顧問公司及有關(guān)政府單位或部門發(fā)出必須的驗收或使用證明文件。(d) 呈交所有已獲業(yè)主審批的竣工圖紙及維修手冊。 (e) 將工程移交于業(yè)主?？偝邪隧氉⒁獾饺缭谑┕て谥斜竟こ讨袠?biāo)圖紙或工程規(guī)范無重大改變，上述之竣工期亦不會作任何更改，除非總承包人因“合同條款”條款中所述原因，獲得業(yè)主批準(zhǔn)延長工期。業(yè)主保留在全部工程完成之前進入可供使用的部分工程的權(quán)利，業(yè)主使用該權(quán)利并不應(yīng)視為違反任何合同條款，總承包人不應(yīng)為業(yè)主行使該項權(quán)利要求額外付款或延長竣工期限?？偝邪藨?yīng)在提交竣工報告前，負(fù)責(zé)完成國家及地方規(guī)定的消防、人防、質(zhì)監(jiān)等方面的政府驗收?？偝邪嗽谔峤槐竟こ炭⒐蟾娴耐瑫r應(yīng)提交本工程的竣工圖和按國家及地方規(guī)定應(yīng)歸檔的竣工資料給業(yè)主?？偝邪艘矐?yīng)提供其他協(xié)助，幫助業(yè)主辦理竣工備案、規(guī)劃、環(huán)保等各項驗收及辦理權(quán)屬登記手續(xù)。在總承包人的配合工作下，總承包人與業(yè)主共同完成合同約定工程竣工備案程序所有必備文件，并得到備案機關(guān)確認(rèn)不需要補正是業(yè)主與總承包人竣工結(jié)算和業(yè)主支付剩余工程款的前提。無論業(yè)主是否驗收及實際使用，總承包人未能提供前述資料和配合的，應(yīng)承擔(dān)與延遲竣工相同的違約責(zé)任。5. 圖紙與工程規(guī)格要求5.1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與材料、貨物質(zhì)量要求本工程的基本技術(shù)要求必須符合中華人民共和國現(xiàn)行有效版本的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、法規(guī)和本合同文件內(nèi)規(guī)定的其它標(biāo)準(zhǔn)工程規(guī)范、施工圖紙及有關(guān)說明。若業(yè)主于設(shè)計說明中提出比現(xiàn)存規(guī)范較嚴(yán)格之要求，總承包人應(yīng)視作已包括較嚴(yán)格的要求在承包報價內(nèi)。若政府部門或有關(guān)單位及業(yè)主有更嚴(yán)格的規(guī)定守則，總承包人必須遵守，亦不得藉此增加任何費用。按合同圖紙，施工總說明，圖紙交底會審紀(jì)要，設(shè)計變更洽商和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗收規(guī)范進行施工，作好檢驗工作，確保工程質(zhì)量。所有由總承包人自選之材料、貨物及操作工藝均須符合工程規(guī)范的最優(yōu)良等級規(guī)定?？偝邪隧毚_保并取得政府部門就有關(guān)工程所需材料、貨物及零件等可以在中國及當(dāng)?shù)厥褂玫呐鷾?zhǔn)。因取得有關(guān)批準(zhǔn)而引起的任何費用將由總承包人獨自承擔(dān)。合同文件內(nèi)所指的品牌名稱或類別,均須解釋為包含“或經(jīng)批準(zhǔn)的同等功能或類別”的意義。但有關(guān)質(zhì)量則須保持不變?？偝邪诵柙斄衅鋱髢r根據(jù)的材料及商品名稱，至少三位廠家，業(yè)主有權(quán)要求承包人呈交樣品以供審定，費用由總承包人負(fù)責(zé)。5.2. 合同圖紙合同圖紙即工程定標(biāo)前業(yè)主及總承包人雙方最終認(rèn)可后達成共識（有書面開列）的相關(guān)圖紙。業(yè)主免費向總承包人提供六套施工圖紙及變更圖紙，如總承包人有額外要求，需自費向業(yè)主購買?？偝邪藨?yīng)在工程現(xiàn)場保存一套合同圖紙和一份工程規(guī)范，以便在任何合理的時間內(nèi)提供給業(yè)主參閱。在根據(jù)本合同條款發(fā)出最終付款通知時，如業(yè)主要求，總承包人應(yīng)立即將所有圖紙、詳圖、工程規(guī)范附有說明的細目表，以及其它附有業(yè)主姓名的類似文件退還給業(yè)主?？偝邪藨?yīng)根據(jù)其施工組織計劃向業(yè)主提交書面的需要業(yè)主提供圖紙的計劃，在計劃中列明詳細的各類圖紙需要提供給總承包人的最后期限，以便業(yè)主組織圖紙交付計劃，但需提前14天通知業(yè)主。凡出現(xiàn)圖紙的交付可能影響工程進度或計劃將拖延或打亂時，總承包人應(yīng)立即書面通知業(yè)主。書面通知應(yīng)包括所需的圖紙和指令，需要的理由和時間以及拖延提供將造成工程的延期或進度打亂等的具體說明。5.3. 不一致當(dāng)圖紙或工程規(guī)范出現(xiàn)任何的不一致時，總承包人應(yīng)立刻通知業(yè)主，惟總承包人需于施工前最少14天前將不一致或分歧的情況向業(yè)主提出并容許足夠的時間供業(yè)主核對及回復(fù)，業(yè)主將視乎工程之實際情況向承包人發(fā)出指令。對于所有的不一致，都應(yīng)取較嚴(yán)格要求者為準(zhǔn)，總承包人視為已包含該要求在合同金額內(nèi)。若業(yè)主發(fā)出指令取要求較低者，業(yè)主有權(quán)在合同金額中扣除兩者差別的金額。5.4. 制件/施工詳圖與設(shè)計責(zé)任業(yè)主僅提供經(jīng)政府各主管部門審批的建設(shè)工程施工圖,并符合國家規(guī)范要求。對于一切為滿足施工現(xiàn)場實際需要的補充制件/施工詳圖/或業(yè)主發(fā)出的局部變更指令而必須繪制的施工設(shè)計變更等，均由總承包人負(fù)責(zé)自行完善或委托有資格的設(shè)計單位繪制，并須滿足國內(nèi)管理和規(guī)范要求，且承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用支出和其它經(jīng)濟責(zé)任。總承包人應(yīng)于施工前繪制所需制件/施工詳圖，并提交給業(yè)主以供批準(zhǔn)，業(yè)主可駁回、批準(zhǔn)或修訂該等制件/施工詳圖，如果制件/施工詳圖被駁回，總承包人應(yīng)根據(jù)業(yè)主的意見作出修訂，并于業(yè)主指定的時間內(nèi)重新提交經(jīng)修訂后的制件/施工詳圖，供業(yè)主批準(zhǔn)，因業(yè)主的不同意或修訂而要求額外付款和延長竣工期限一概不獲接納?？偝邪藨?yīng)確保其所需負(fù)責(zé)設(shè)計的部分符合合同文件所規(guī)定的一切要求,并獲得政府部門的批準(zhǔn)。承包人的所有設(shè)計須經(jīng)業(yè)主的批準(zhǔn)，惟業(yè)主的批準(zhǔn)并不能免除或減輕承包人的上述責(zé)任。為了符合同文件要求或取得政府部門的批準(zhǔn)，總承包人應(yīng)自付費用和時間更改或修訂其設(shè)計。有關(guān)工程預(yù)期需要的一切材料，不論項目設(shè)計單位已指定選用特定的商標(biāo)或型號與否（該項指定的唯一目的應(yīng)理解為指令所需材料的標(biāo)準(zhǔn)），總承包人應(yīng)負(fù)責(zé)確保該等材料已獲政府部門批準(zhǔn)在中華人民共和國及當(dāng)?shù)厥褂?。若兩者?biāo)準(zhǔn)有所不同，則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。總承包人應(yīng)免費提供給業(yè)主: (i) 五套待批準(zhǔn)的制件/施工詳圖;(ii) 五套經(jīng)批準(zhǔn)的圖紙副本;(iii) 五套裝配圖紙;(iv) 五套使用手冊;以便進一步擴大或解釋設(shè)計和詳圖，使其能根據(jù)合同條款進行及完成工程。5.5. 總承包人負(fù)責(zé)的圖紙設(shè)計與提交總承包人需負(fù)責(zé)編制及向業(yè)主提交 “設(shè)備綜合協(xié)調(diào)圖紙”、 “設(shè)備與土建綜合協(xié)調(diào)圖紙”、“設(shè)計說明”，以及其它業(yè)主在合理時間內(nèi)要求之圖紙以使得到業(yè)主的認(rèn)可和批準(zhǔn)，并于竣工后提供業(yè)主竣工圖及有關(guān)文件。總承包人需設(shè)機電協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人員最少5名，負(fù)責(zé)此等圖紙協(xié)調(diào)，以及在現(xiàn)場土建/機電施工協(xié)調(diào)工作?？偝邪藱C電協(xié)調(diào)人員必須具有最少5年類似工程項目管理經(jīng)驗。總承包人須參閱本基本措施項目之附件A以了解詳細的要求，并包含一切所需費用在承包金額內(nèi)。由于總承包人負(fù)責(zé)設(shè)計的綜合管線圖、設(shè)備土建協(xié)調(diào)圖的疏漏、錯誤造成返工和損失的，由總承包單位承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟損失，造成工期延誤的由總承包單位承擔(dān)相應(yīng)的趕工費用。5.6. 竣工資料工程具備竣工驗收條件時，總承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，須于竣工前14天內(nèi)向業(yè)主提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由總承包人提供竣工圖紙，竣工圖紙及資料于驗收當(dāng)日提供至工程現(xiàn)場，份數(shù)五套。竣工資料及圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定要求，同時，總承包人負(fù)責(zé)該工程項目向有關(guān)檔案管理部門提交檔案的責(zé)任及承擔(dān)相關(guān)的費用。6. 材料和工藝要求6.1. 依據(jù)條例材料、工藝及整個工程必須達到或高于以下標(biāo)準(zhǔn):(a) 施工圖紙之要求；(b) 工程說明之要求；(c) 工程規(guī)范之要求；(d) 國家之“現(xiàn)行建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)、施工規(guī)范大全”之要求；(e) 政府部門對建筑工程的最新要求；如以上要求有不一致的地方，以最高及最嚴(yán)格的要求為準(zhǔn)。6.2. 商品工程規(guī)范中所述的任何供應(yīng)單位或商品的名字，是為了表明材料和工藝的類別或質(zhì)量要求；其它等質(zhì)的材料和工藝的采用必須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。6.3. 樣品無論工程規(guī)范有否指明，在確定訂購任何材料和貨物前，它們的樣品和測試件必須先獲得業(yè)主的批準(zhǔn)，為了預(yù)留足夠的選擇時間，以防如果無法獲得指定的品種而需要其它的代替品，總承包人必須在材料和貨物使用前一個月前提交該等樣品或測試件。所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品和貨物測試件應(yīng)保留在現(xiàn)場，除業(yè)主另有指令外，永久性工程所用的所有材料必須符合該等樣品的質(zhì)量。若有任何材料或物品被拒絕使用，總承包人須自費將其立即運離施工現(xiàn)場?？偝邪隧氂谠谌嫜b修施工前，先行提供 “現(xiàn)場樣板”并由業(yè)主選定，直至業(yè)主滿意才可進行全面裝修。6.4. 材料的安全保管總承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保管運至現(xiàn)場的任何材料（含甲供材及甲分包材料）的安全，必須自費補充可能丟失的或被盜的該等材料?？偝邪艘啾仨氉再M補充由于原來的安裝或于隨后的拆卸及其重新安裝時，他的工人的疏忽處理或貯存或不當(dāng)?shù)牟僮鞴に囁鶕p壞的任何材料或物品。在工程施工期間，總承包人須保持材料、零件、組件及與工程有關(guān)的一切物品狀態(tài)良好、放置整齊、以及在合同期間定期及盡快從現(xiàn)場或周圍地帶移走任何無用的項目，以保持材料、零件、組件及與工程有關(guān)的一切物品取用方便、檢查簡易?？偝邪隧殞σ淹瓿晒こ袒蛭赐瓿晒こ蹋òㄖ付ǚ职こ?獨立工程）采取適當(dāng)之保護措施，防備惡劣天氣的損壞以及人為破壞及盜竊，直至完成工程移交給業(yè)主為止?？偝邪艘嘈鑼σ淹瓿晒こ讨畵p壞完全自費去修補。6.5. 材料的運輸總承包人應(yīng)注意材料運到現(xiàn)場時須遵守地方政府部門對交通的特殊規(guī)定，如運輸時對道路造成的損壞，總承包人必須自費予以賠償，業(yè)主將對此不負(fù)任何責(zé)任。6.6. 材料的裝卸總承包人應(yīng)盡量小心裝卸工程的材料和施工機械，以免阻塞街道，道路和行人道或妨礙交通。亦應(yīng)按指定時間安排由其負(fù)責(zé)施工安裝的船上交貨或倉庫交貨的任何進口材料的運送，以及支付一切倉庫儲存和運輸?shù)馁M用。6.7. 發(fā)票、收據(jù)等如果業(yè)主提出要求，總承包人應(yīng)出示任何材料的所有發(fā)票、憑單或收據(jù)、工資支出單據(jù)、保險單，以及試驗報告、證明文件等正本以供審閱。6.8. 材料的測試總承包人應(yīng)被視為已在承包金額中預(yù)留了業(yè)主所要求進行一切測試費用。所有測試須在合資格的實驗室進行。所有機電的測試必須由具經(jīng)驗的合資格人員進行，并得到業(yè)主的認(rèn)可。在進行測試前二十一日必須通知業(yè)主。6.9. 其他總承包人應(yīng)賠償因其未清楚了解其所用材料、設(shè)備及其供貨單位的有關(guān)資料而給業(yè)主造成的損失?？偝邪藨?yīng)為檢查、測量和檢驗任何承包人提供的材料或工程設(shè)備提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)、電力。當(dāng)合同文件規(guī)定使用的材料因來源短缺或時間緊迫或有更好的選擇時，總承包人可建議業(yè)主使用代替的物料或技術(shù)。業(yè)主有絕對的權(quán)力批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。未獲得業(yè)主同意的材料不能使用。業(yè)主對總承包人使用代用材料的建議的同意不能調(diào)整合同金額。業(yè)主對此類建議的任何批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)都不會減輕或免除總承包人按合同文件應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?？偝邪耸褂么貌牧喜挥柩娱L工期；不得影響其他工序、工程的進行?？偝邪说慕ㄗh和業(yè)主的批準(zhǔn)都應(yīng)為書面形式，否則無效。任何材料及樣品（提供樣品的范圍由監(jiān)理和業(yè)主指定）應(yīng)事先得到業(yè)主的審批認(rèn)可才可用于本工程內(nèi)。申報審批手續(xù)應(yīng)按業(yè)主有關(guān)申報程序的說明辦理，并應(yīng)填寫及呈交有關(guān)的材料、樣品申請表格。提供全部樣本/樣品的費用由總承包人承擔(dān)。業(yè)主對任何樣品/樣本的認(rèn)可都不會導(dǎo)致減輕或免除合同文件規(guī)定的總承包人的任何義務(wù)和責(zé)任。6.10. 檢查業(yè)主在工程進行中有權(quán)檢查所有已安裝的材料和設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)材料或工藝有問題，業(yè)主有權(quán)發(fā)出指令替換任何不合格的材料和設(shè)備，一切重造費用由總承包人負(fù)責(zé)。在缺陷保修期間業(yè)主有權(quán)檢查所有已完成的工程，確定這些工程是否符合圖紙、工程規(guī)范的要求，并且有權(quán)拒絕接收或發(fā)出替換的指令。6.11. 工程缺陷總承包人有責(zé)任修復(fù)任何工程缺陷，并承擔(dān)其全部費用；若因此給業(yè)主造成不良影響的，必須消除影響且業(yè)主保留追訴的權(quán)利，因此產(chǎn)生的全部費用均由總承包人承擔(dān)。7. 施工進度計劃表7.1. 施工進度計劃表和周報告總承包人應(yīng)在開工后7天內(nèi)，向業(yè)主提報經(jīng)監(jiān)理單位審核并簽字確認(rèn)后的施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、施工總進度計劃以及分包項目施工單位進場計劃。通過上述文件以顯示預(yù)期的整個工程施工方法，施工的階段和次序，機電交叉施工邏輯關(guān)系，供貨單位之材料及施工機械送抵現(xiàn)場的日期，施工工序和交叉區(qū)域之次序，以及其為該每一進度階段估計的時間詳細進度計劃，供業(yè)主審批。如果在合同期間出現(xiàn)業(yè)主認(rèn)為有需要修訂或違反計劃的特別情況時，則總承包人應(yīng)按業(yè)主的需要相應(yīng)地修訂其