裝飾設(shè)計(jì)工程施工合同.doc

裝飾工程設(shè)計(jì)施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）： 按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條、 工程概況1、 工程名稱：2、 工程地點(diǎn)：3、 工程范圍及內(nèi)容：3、1工程范圍： 4、2工程內(nèi)容：4、設(shè)計(jì)施工合同日期設(shè)計(jì)日期： 4、1起始日期： 年 月 日4、2完工日期： 年 月 日4、3總設(shè)計(jì)期 天 施工日期：4、4開工日期： 年 月 日4、5竣工日期： 年 月 日4、6總施工期 天 第2條、合同總價(jià)及承包方式2.1設(shè)計(jì)合同總價(jià)：按照甲方要求設(shè)計(jì)費(fèi)，本工程暫定總價(jià)為 元（大寫： ）即 元/平米。設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式:本合同生效后，按下述約定支付設(shè)計(jì)預(yù)付款和進(jìn)度款。1、合同簽訂后 3 日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)預(yù)付款30即 元（大寫: ）。2、乙方按照甲方要求按時(shí)完成設(shè)計(jì)，直到甲方滿意為止。如因乙方設(shè)計(jì)問(wèn)題，甲方要求中止該設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)收回設(shè)計(jì)方案，但無(wú)權(quán)要求甲方繼續(xù)支付余款；已經(jīng)支付的預(yù)付款乙方不于退還。3、乙方完成設(shè)計(jì)，甲方對(duì)該設(shè)計(jì)簽字同意采納后，3日內(nèi)即一次性支付設(shè)計(jì)余款70%，該設(shè)計(jì)方案所有權(quán)歸甲方所有。2.2施工合同總價(jià):按照乙方投標(biāo)文件，本工程暫定合同總價(jià)為 元（大寫： ）最終結(jié)算總價(jià)按照完工實(shí)際工程量和本合同規(guī)定的結(jié)算單價(jià)執(zhí)行。2.3承包方式：包工( )/包料( )第3條、 甲方責(zé)任3.1開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理材料簽認(rèn)、工程驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3.3負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第4條、乙方責(zé)任4.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定后執(zhí)行。4.2指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.3接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。4.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。4.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切材料、設(shè)施和工程成品進(jìn)行保管和保護(hù)，并自行承擔(dān)滅失、損毀的責(zé)任。4.7對(duì)乙方人員、財(cái)產(chǎn)的施工安全承擔(dān)全部責(zé)任，并自行負(fù)責(zé)解決相關(guān)事故。4.8保證施工所用材料及施工符合設(shè)計(jì)和國(guó)家相關(guān)消防規(guī)程，最終能夠通過(guò)消防驗(yàn)收。 第5條、關(guān)于工期的約定5.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。5.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。5.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與總承包方之間的銜接，如我方提出書面請(qǐng)示交甲方簽收算起，超過(guò)24小時(shí)未予答復(fù)的，工期根據(jù)回復(fù)時(shí)間順延。5.4我現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部交甲方需確認(rèn)事項(xiàng)，至甲方簽收時(shí)算起，須24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)，超過(guò)24小時(shí)未答復(fù)的，工期根據(jù)答復(fù)時(shí)間順延。5.5因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不能順延。5.6因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。第6條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定6.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-91）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88）等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)檢時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。 若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不能予順延。6.3由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。6.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不能順延。6.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的相關(guān)管理費(fèi)用。第7條、關(guān)于工程結(jié)算價(jià)格的約定7.1乙方投標(biāo)文件中的綜合單價(jià)，除約定須由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的暫定材料按甲方的簽認(rèn)執(zhí)行外，其它計(jì)價(jià)項(xiàng)目應(yīng)作為結(jié)算的依據(jù)。7.2甲方對(duì)投標(biāo)文件中屬乙方報(bào)價(jià)的材料進(jìn)行變更及調(diào)整的，按照甲方變更或者調(diào)整所簽認(rèn)的價(jià)格、品牌等作為該部分材料的結(jié)算價(jià)，但該分項(xiàng)工程乙方綜合單價(jià)的其它計(jì)價(jià)項(xiàng)目不得變更。第8條、工程設(shè)計(jì)施工款項(xiàng)的支付和結(jié)算8.1 本合同生效后，按下述約定支付設(shè)計(jì)預(yù)付款和進(jìn)度款。1、合同簽訂后 3 日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)預(yù)付款30即 元（大寫: ）。2、乙方按照甲方要求按時(shí)完成設(shè)計(jì)，直到甲方滿意為止。如因乙方設(shè)計(jì)問(wèn)題，甲方要求中止該設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)收回設(shè)計(jì)方案，但無(wú)權(quán)要求甲方繼續(xù)支付余款；已經(jīng)支付的預(yù)付款乙方不于退還。3、乙方完成設(shè)計(jì)，甲方對(duì)該設(shè)計(jì)簽字同意采納后，3日內(nèi)即一次性支付設(shè)計(jì)余款70%，該設(shè)計(jì)方案所有權(quán)歸甲方所有。8.2本合同生效后，按下述約定支付工程預(yù)付款和進(jìn)度款1、合同簽訂后 日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款50即 元（大寫: ）。該預(yù)付款在支付進(jìn)度款時(shí)按比例扣回，直至扣完為止。2、水路、電路管線鋪設(shè)等隱蔽工程完工，甲方向乙方支付暫定工程進(jìn)度款 30%，即 元（大寫： ） 3、工程進(jìn)行至天棚吊頂、木作完工，甲方向乙方支付暫定工程進(jìn)度15，即 元（大寫： ）4、工程全面完工驗(yàn)收合格，交付甲方使用，甲方向乙方支付暫定工程款 5 即（大寫： ）8.3工程結(jié)算款的支付：工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算報(bào)告并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述報(bào)告、資料后 天內(nèi)提交審計(jì)，以審計(jì)結(jié)果作為本工程的最終結(jié)算價(jià)格。審計(jì)結(jié)束后5日內(nèi)，甲方向乙方支付結(jié)算工程價(jià)款至100。第9條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定9.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方。由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 %的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。9.3對(duì)工程所用花崗石、鋁塑板、地磚、燈具等大宗材料，乙方在采購(gòu)訂貨時(shí)，甲方可預(yù)付材料價(jià)款一定比例給材料供應(yīng)商。該材料預(yù)付款將在工程進(jìn)度款中按比例扣回，直至扣完為止。第10條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定10.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。10.3由于甲方提供的建筑圖紙或說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第11條、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任11.1甲方不按合同的約定撥付工程款項(xiàng)，每拖期一天，按付款額的千分之 支付滯納金。11.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。若乙方提前竣工，每提前一天，甲方支付乙方 元獎(jiǎng)金。11.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的工具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。11.4甲方未按規(guī)范要求，要求乙方拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。11.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。11.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。11.7因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并有責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第12條、工程質(zhì)量保修和質(zhì)保金12.1本工程保修的責(zé)任、范圍和保修期限詳見合同附件房屋建筑工程質(zhì)量保修書的約定。12.2質(zhì)保金的扣留比例按照結(jié)算工程總價(jià)的 %計(jì)算，乙方履行了質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期滿后10日內(nèi)，甲方無(wú)息支付給乙方。第13條、履約的擔(dān)保13.1本合同簽訂后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交暫定合同總價(jià) %的履約保證金或者甲方認(rèn)可銀行開具的不可撤銷的履約保函。以擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。13.2若乙方無(wú)違約事項(xiàng)，本保證金或者保函在工程竣工驗(yàn)收合格后5日退還給乙方。第14條、爭(zhēng)議或糾紛處理14.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。14.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意向工程所在地人民法院起訴解決。第15條、其他約定第16條、附則16.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效