農(nóng)村私人修建房屋的建筑工程施工承包合同[1].docx

房屋建筑工程施工承包合同甲方： 身份證號： （以下簡稱甲方）乙方： 身份證號： （以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：一、 工作內(nèi)容1、 房屋場地平整、樁基開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、內(nèi)墻和混凝土梁板底面拉平粉刷、外裝飾為前后外貼面磚和兩端粗砂灰拉毛、樓梯間四周外貼和鋪設踏步瓷磚及墻面防瓷、掃腳線樓層生活用水管道預埋等各項工作內(nèi)容（不包括室內(nèi)外門窗安裝），并滿足規(guī)范和甲方要求。2、 合同中沒有體現(xiàn)的按施工圖施工。二、 工程價款與支付方式1. 工程價款：。2. 該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。3. 工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，正負零以下及第一層完工后支付35，完成全部主體工程后支付35，室內(nèi)室外裝飾工程、化糞池、室外排水溝、落水管、屋面排水防水竣工以后支付25，5作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。三、 材料與施工組織1. 磚：采用MU20燒結(jié)普通磚。2. 砂：鋼筋混凝土使用粗砂、地面找平采用中砂、粉刷采用細砂，均為河砂。3. 水泥：采用普通硅酸鹽425#水泥。4. 鋼筋材質(zhì)有產(chǎn)品合格證和物理性能檢驗合格后方可使用。鋼筋的規(guī)格、尺寸、形狀、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、保護層厚度必須符合設計和規(guī)范要求5. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。6. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。四、 甲乙雙方義務與權(quán)利1. 甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。3. 工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。4. 乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5的保證金。5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。6. 工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。 7、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務均歸乙方承擔。五、 其它1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對